重庆市装配式建筑评价管理学习办法

重庆市装置式建筑讨论管理方法第一章总则第一条为推进我市装置式建筑发展，规范装置式建筑讨论，依照《国务院办公厅关于大力发展装置式建筑的指导建议》（国办发〔2016〕71号）和《重庆市人民政府办公厅关于大力发展装置式建筑的推行建议》（渝府办发〔2017〕185号）规定，结合我市实质，拟订本方法。第二条本市行政地区内装置式建筑讨论，适用本方法。第三条本方法所称装置式建筑是指依照《重庆市装置式建筑装置率计算细则（试行）》（渝建发〔2017〕743号）、《关于设计阶段落实装置式建筑推行要求的通知》（渝建发〔2018〕16号）组织设计、建设并评审合格，由市城乡建设主管部门宣告的工程项目。第四条装置式建筑讨论分为预讨论和竣工讨论。预讨论在项目完成初步设计或施工图设计后进行；竣工讨论在申报项目竣工查收备案后进行。第五条装置式建筑讨论依照自觉、科学、公开、公正、公正的原则。第二章组织管理第六条市城乡建设主管部门负责监察管理全市装置式建筑讨论工作。第七条各区县（自治县）城乡建设主管部门负责当地区装置式建筑讨论的组织和协调工作。第八条市建设技术发展中心负责装置式建筑讨论审查、技术指导、推行宣传、培训交流和动向看守的详尽组织推行工作。第三章讨论程序第九条装置式建筑讨论由项目建设单位自觉提出申请，激励设计单位、咨询单位、施工单位、监理单位和物业管理单位等相关单位共同参加申请。第十条申请条件（一）拟建或在建的居住建筑或办公、科研、文教、商业、酒店等公共建筑项目，建设周期不宜高出2年；（二）项目应满足《重庆市装置式建筑装置率计算细则（试行）》的规定要求；（三）应切合国家、本市基本建设程序和管理规定以及相关技术标准规范要求，未发生重要质量安全事故，无拖欠薪水和工程款。第十一条申请由申请单位提第一版面申请，并经项目所在地城乡建设主管部门对项目建设合法性审查合格、市建设技术发展中心对项目基本条件审查合格后，由市建设技术发展中心组织进行评审。第十二条评审准备申请单位向市建设技术发展中心提交评审资料，市建设技术发展中心在5个工作日内完成评审资料审查，经核实达到评审要求后，在市城乡建设主管部门宣告的装置式建筑专家库中抽取评审专家，并在评审专家确定后5个工作日内组织召开评审会。第十三条评审市建设技术发展中心组织评审专家依照《重庆市装置式建筑装置率计算细则（试行）》相关要求进行评审，竣工讨论应进行项目实地核查。评审专家由规划与建筑、结构、暖通、给排水、电气、建材、工程管理、装修装修等专业专家组成，数量为5-7名，可依照申请项目张开评审的实质技术需要合适增加。评审专家推行回避制度，凡参加申报项目设计、施工、咨询或其他关系工作的，不得参加评审工作。对赞成经过装置式建筑讨论的项目，其评审建议应经评审组专家三分之二以上的成员签字认可。市建设技术发展中心于评审完成后5个工作日内向申请单位送到评审建议，并将评审报告、项目评审表及相关资料报市城乡建设主管部门。未经过评审的项目退还申报资料。第十四条公示市城乡建设主管部门收到市建设技术发展中心出具的装置式建筑评审报告后，在其官方网站进行公示，公示时间为5个工作日。任何单位和个人对公示项目拥有异议，可在公示期内向市城乡建设主管部门以书面形式提出，并供应必要的证明资料。第十五条宣告经公示无异议的项目，由市城乡建设主管部门宣告。第四章监察管理第十六条项目申请单位应积极配合市建设技术发展中心开展动向监察管理。关于经过“预讨论”的项目，申请单位应在建设时期按季度向市建设技术发展中心填报工程进度报表，正确报告项目进度以及技术落实情况。市建设技术发展中心应在项目主体结构工程竣工后，围护墙体、机电管线和内装施工过程中，组织专家对项目进行中期检查与技术指导，并于检查后5个工作日内向申请单位发送书面检查建议。项目申请单位应按检查建议进行圆满并书面回复。第十七条凡有以下情况之一者，撤掉装置式建筑讨论，并记入房地产开发企业信用综合测评不良行为记录：（一）预讨论经过，竣工讨论不满足相关条件的；（二）以不真实的申报资料经过讨论的；（三）拒绝依照预讨论或中期检查整改建议组织推行的；（四）逾期未提出竣工讨论或拒绝进行竣工讨论的；（五）无正当原由拒绝监察检查的。第十八条设计、施工、监理、检测等项目参加机构应具备相应资质，保证评审资料与项目推行的真实、有效、合法，不得出具虚假图纸、报告、方案等技术资料欺骗评审。相关单位及相关主管部门、评审组织单位工作人员滥用职权也许徇私舞弊的，由其所在单位也许行政监察部门依法恩赐行政处分；组成犯罪的，依法追究法律责任。第五章附则第十九条本方法由市城乡建委负责讲解。第二十条本方法自觉布之日起推行。附件1：重庆市装置式建筑讨论申请表项目名称申报单位（盖章）申报时间年月日重庆市城乡建设委员会说明1．申报表一律采用小四号仿宋字体填报、A4纸打印，一式三份。每项内容打印不完，可加页。2．申报资料清单附后。3．申报书封面的“项目名称”应与施工赞成证的“工程名称”一致。4．项目设计、施工、监理、部品构件生产单位均指参加项目设计、施工、监理、部品构件生产的单位；未确定的可填写“无”。5．项目起止时间应依照“年月日”的序次填写，比方“2017年9月5日-2017年12月12日”。6．进度计划安排中“阶段”分为以下几种情况：（1）设计阶段：初步设计，施工图设计。（2）建设准备阶段：施工图设计审查，建设条件准备，项目招标等。（3）建设推行阶段：土建施工（基础、主体结构、装修、室外绿化等）、设备安装等。（4）竣工查收阶段。申请项目为区县管项目的，申报前应报项目所在地区县城乡建委审查，由区县城乡建委出具介绍建议。请严格依照本说明的要求如实填写申报书，并供应真实、圆满的申报资料。如有虚假，一经查实，将取消申报资格。一、项目基本情况1、建筑种类□居建□公建□其他（选项打√，下同）2、申报种类□预讨论□竣工讨论3、占地面积万m2容积率：总建筑面积：万m24、建筑结构种类5、项目规模共幢共万m26、项目管辖权限□市级看守项目□区县看守项目7、项目所在地8、项目总投资9、可否切合国家、本市基本建设□是□否程序和管理规定10、可否发生重要质量安全事故□是□否11、可否拖欠薪水和工程款□是□否主体结构指标得分（不得低于20分）12、装置率（不得低围护墙和内隔墙指标得分于50％）（不得低于10分）装修与设备管线指标得分13、项目所在地区县传真城乡建委通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机14、建设单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机15、设计单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机16、施工单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机17、监理单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机18、部品部件生产单传真位通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机注：多加部品部件生产单位可附页二、进度计划安排（依照填表说明正确填写）阶段起止时间详尽内容说明设计阶段建设准备阶段建设推行阶段竣工查收阶段三、讨论内容简介1、主体结构讨论（柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向部件以及梁、板、楼梯、天台、空调板等水平部件应用预制构件或采用高精度模板技术应用情况）2、围护墙和内隔墙讨论（非承重围护墙非砌筑，围护墙与保温、隔热、装修一体化，围护墙与保温、隔热一体化，内隔墙非砌筑，内隔墙与管线、装修一体化，内隔墙与管线一体化等技术应用情况）3、装修和设备管线讨论（全装修、干式工法楼地面、集成厨房、集成卫生间、管线分别等技术应用情况）四、申报单位大概（包括人员组成、技术力量、设备条件、固定财富、年产值、负债以及对装置式建筑项目推行的贡献、担当的工作内容等。多个单位结合申报的，应分别介绍。）五、项目主要参加人员（包括项目建设、设计、施工、监理、咨询单位技术负责人）姓名职务职称担当主要工作六、项目创新点、推行价值和综合效益剖析介绍1、项目创新点2、项目推行价值3、综合效益剖析七、申报单位建议（盖章）年月日八、项目所在地区县城乡建委介绍建议（盖章）年月日九、市建设技术发展中心审查建议（盖章）年月日附件2：装置式建筑讨论申报资料清单（一）装置式建筑预讨论：1．重庆市