劳务协议范文之四

第页共页劳务协议范文之四劳务合同范本【篇一】甲方：〔用工单位〕地址：：乙方:地址::甲、乙双方本着诚信及互利互惠的原那么，就甲方将局部工作岗位的工作任务外包给乙方进展劳务效劳外包工程达成如下一致意见：一、工作内容乙方以劳务派遣方式，承包甲方检验检测工程中的相关辅助工作〔如打磨，搬运等〕。二、工作时间根据国家相关规定实行八小时工作制，超出时间以小时计费〔详见本协议关于劳务等费用标准及支付情况条款〕一般情况下，早上8:00-12:00；下午13:30-17:30。特殊情况下，由甲方根据检验检测工程的进度统一安排。三、甲方的权利、义务1、甲方应明确乙方从事劳务效劳外包的工作岗位工作任务和工作要求，然后由乙方管理人员〔带队队长以上〕自行负责其指定工作岗位的工作任务。〔甲方负责监视管理〕2、甲方应为乙方派遣人员提供符合国家规定的劳动平安卫生的工作环境和条件，并按规定向劳务人员提供必要的劳动保护用品。对于首次派遣至甲方的人员，甲方将对其进展平安和操作规程方面的培训，并将相关培训资料和要求发给乙方。3、甲方应尊重乙方派遣人员的民族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同歧视乙方派遣人员。4、甲方有权抽查复检经过乙方认定体检合格的乙方派遣人员，对于复检不合格的乙方派遣人员，甲方有权要求乙方及时更换，同时乙方必须保证甲方每次工程所需的出勤人数，不影响甲方的消费；甲方有权抽查乙方派遣人员的劳动合同、身份证明等，乙方及其派遣员工应配合甲方的抽检。5、乙方派遣人员有以下行为的，甲方有权要求乙方立即更换：a、乙方派遣人员违背操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；b.、乙方派遣人员严重违背甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的；c、乙方派遣人员不能提供真实有效的教育证明〔如毕业证书等〕、安康证明、身份证明的，或提供虚假的安康证明、身份证明等；d、乙方派遣人员在工作中谩骂别人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的工程进度；对于乙方支付员工的工资低于____相关标准时，甲方有权要求其进展修改。6、甲方应承当标准工时之外的加班费用，根据实际情况为乙方人员提供免费工作餐。7、甲方指定包括人力资等相关专门部门的管理人员作为本合同施行的协调人员，并指定管理人员对乙方派遣人员进展考核，并根据考核系数决定乙方的劳务费用〔考核系数由甲方根据考核结果跟乙方商定〕。8、甲方应派专人负责乙方派遣人员出勤及时间的核查与劳务费用计算的审核。9、甲方应按照本合同规定的标准和支付方式及时支付乙方劳务费用。10、甲方应对知悉的乙方有关信息、数据和资料〔包括但不仅限于技术、财务、销售方面的信息、数据和资料〕及其他信息负有严格保密的责任。四、乙方的权利、义务1、乙方应保证具有有关消费、营业执照等资质证明的原件及复印件。2、乙方应保证严格遵守有关的国家法律法规，特别是有关员工劳动保障或福利政策，同时承诺遵守甲方的各项管理制度，包括平安、环保等各项指导原那么。3、应根据甲方工作需求，选派符合甲方要求的乙方员工到甲方指定的工作地点工作，同时承诺不派出或使用童工。4、乙方应为派遣至甲方的人员办理意外保险，并提供员工的其他有关证明的原件或复印件〔包括但不限于履历表、学历证、身份证和安康体检证明等〕的复印件，并保证其资料的真实有效性。同时乙方应承诺遵守《劳动合同法》相关规定。5、除经甲方特殊的同意情况外，乙方派遣人员必须符合以下条件：a.一般情况下要求性别为男性，原那么上年龄在18周岁-50周岁〔详细参照施工作业现场的要求〕；b、身体安康，精神状态良好，并具有合格有效的安康体检证明；c.具有初中或以上学历，能有效和清楚地口头和书面表达自己；d.未患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道传染病〔包括病原携带者〕，活动性肺结核化脓性或者渗出性皮肤病以及其他有碍食品卫生的疾病；e.未患有职业病鉴定委员会鉴定的职业病。f、教育乙方派遣人员遵守中华人民共和国法律法规和甲方的工作规章制度及其他各项规定。7、乙方在本合同的执行期内应保守甲方的各项商业机密，不得将有关资料透露给任何第三方。乙方应教育派遣员工保守甲方的各项商业机密，如因乙方派遣人员的原因〔经甲方允许事宜除外〕导致甲方有关的商业机密泄露，乙方应承当相应的法律责任。8、乙方应根据____的有关规定，及时支付派遣员工的相关费用。9、乙方应遵照甲方的各项制度进展消费管理，包括考勤制度、HSE奖惩规定等。10、乙方应教诲其派遣员工严格按照甲方的工作描绘，消费作业规程等质量标准进展工作。11、乙方派遣人员发生工伤事故及患病等，均由乙方负责处理，甲方应协助乙方做好工伤认定和劳动才能鉴定的申报等工作，所产生的费用由乙方承当。意外产生的工伤、经济补偿、劳动争议等均由乙方承当。11、除非征得甲方答应，乙方不能随意调换其派遣员工的工作岗位，更不能随意召回其员工〔乙方员工辞职除外〕。12、因乙方员工所造成甲方外包工作岗位的空缺，乙方应自接到通知后2个小时内补齐。13、乙方应严格按照本协议约定为甲方提供全面的效劳，对效劳过程中出现的问题主动、及时与甲方沟通，并提出改善方案，不断提升效劳质量。五、劳务等费用标准及支付情况1、甲方按照甲乙双方所约定的标准和方式为乙方员工结算劳务效劳费用：根据双方的约定：甲方按照乙方外包工作岗位的工作任务的性质与特点结算劳务效劳费用：详细结算标准为：一般派遣人员160元/人/日，带队队长以上管理人员180元/人/日，加班费用按照25元/人/小时。本费用包含但不限于乙方派遣人员的工资、保险、乙方的管理费用等费用。2、乙方管理人员应及时与甲方相关管理人员确认派遣员工的工作表现及考核系数。3、正常情况下，乙方应保证按甲方的检验方案完成消费任务。4、如甲方发现乙方所完成的任务未能满足甲方质量标准，乙方应采取有效措施及时更正。5、以上所发生的费用由甲方通过现金方式支付给乙方。6、甲乙双方同意每月1日至每月31日为劳务费的正常结算周期，乙方根据甲方需要向甲方开具相应金额的劳务发票，原那么上甲方应于每月25日前按时付给乙方上月度劳务效劳费用。六、违约责任1、如乙方提供虚假资质证明材料，不具备履行本合同的合法资质的，甲方有权立即终止本合同，给甲方造成损失的，乙方应承当赔偿责任。2、如乙方未按本合同规定期限提交至甲方工作的派遣人员的有关证明材料，又无正当理由的，甲方有权单方终止本合同，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。3、如乙方拖欠派遣人员工资，甲方可责令其限期改正，乙方逾期未改的，甲方有权单方终止本合同，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。4、如乙方未按甲方要求，在规定时间内足额派遣人员至甲方指定地点工作，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿，每次扣除当月劳务费用的10%。5、如乙方派遣人员在承受工作任务过程中，发生违背甲方及其工程所在场所的平安管理规定等事项，甲方有权对乙方派遣人员直接进展处分，直接在当月劳务费用中扣除〔详细参照甲方平安管理制度等〕，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。如以下违章事项：〔包括但不限于以下事项〕a、乙方派遣人员在禁烟区内吸烟，罚款200元/人/次，并立即终止责任人的检验检测辅助工作，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿；b、乙方派遣人员在甲方工作场所未按规定使用劳动防护用品，罚款200元/人/次，经甲方劝说无效的，立即终止责任人的检验检测辅助工作，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿；c、乙方派遣人员在工作场所，盗窃相关设备及物品的，罚款乙方1000元，同时上报公安机关，追究当事人责任，扣除当月全额劳务费用，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿；6、甲方无故未按期支付乙方本合同项下的劳务效劳费用超过60个工作日的，乙方有权终止本合同；给乙方造成损失的，由甲方赔偿损失。7、乙方违背中国有关法律法规和本合同的其他规定的，甲方有权终止本协议的履行；给甲方造成损失的，由乙方赔偿损失。七、合同期限本协议期为一年，自20xx年2月1日起，至20xx年2月28日止，双方本着互惠互利的原那么，如合同期满甲、乙双方无疑义，合同顺延；合同期满后甲、乙双方一方提出异议，双方协商解决。八、甲乙双方除因书面协商一致外，任何一方均不得将本合同中权利和义务转让给其他第三方。九、争议及未尽事宜1、双方可对本协议的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议未尽事宜或与国家有关法律、法规、规定相悖的，均按国家有关法律、法规、规定执行。3、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，双方应本着友好协商的意愿达成一致进展处置。无法达成一致时，按有关法律规定执行。4、甲、乙双方在履行协议时，对方的效劳内容及效劳价格，不得向第三方泄露。5、本合同在履行过程中，如甲乙双方所在地区劳动力价格及用工本钱进展显著调整〔如当地最低工资标准、员工福利待遇发生显著变化的等等〕，甲乙应本着友好平等协商的原那么，积极予以解决。6、本协议期满，自然终止。如需要延期，那么甲方需在期满前10日提出书面延期意向。7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方受权代表人签字及加盖公章后生效。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：法定代表人法定代表人或受权人签字：或受权人签字：日期：年月日日期：年月日劳务合同范本【篇二】甲方(用人单位)名称:___________________________________________法定代表人(主要负责人)或者委托代理人________________注册地址___________________________________________________联络_______________________________________________乙方(劳动者)姓名:______________________________________________居民身份证号___________________________________________户口所在地_____省(市)____区(县)_______乡镇___________村邮政编码__________现住址___________________________联络________________根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原那么签订本合同。一、合同期限第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限:(一)有固定期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。(二)无固定期限:自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。(三)以完成一定工作(任务)为期限:自____年__月__日起至____________工作(任务)完成时终止。二、工作内容和工作地点第二条甲方招用乙方在_________________(工程名称)工程中，从事____________________________岗位(工种)工作。乙方的工作地点为___________________________________。经双方协商一致，可以变更工作岗位(工种)和工作地点。乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。乙方违背劳动纪律，甲方可根据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。三、工作时间和休息休假第三条甲方安排乙方执行以下第____种工时制度:(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为__________。(二)经当地劳动行政部门批准，执行以______为周期的综合计算工时工作制度。(三)经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、人社部、中国地震局结合召开会议表彰全国地震系统抗震救灾英雄产假、带薪年休假等假期。甲方因施工建立需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。四、劳动报酬第四条甲方采用以下第____种形式向乙方支付工资:(一)月工资____元，试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。(二)日工资____元，试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。(三)计件工资。计件单价约定为______。甲方消费经营任务缺乏，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。五、社会保险第五条甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承当相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。六、劳动保护和劳动条件第六条甲方应当在乙方上岗前进展平安消费培训，乙方从事国家规定的特殊工种，应当经过培训并获得相应的职业资格证书方可上岗。甲方根据消费岗位的需要，按照国家劳动平安卫生的有关规定为乙方装备必要的平安防护设施，发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146-2023)。对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的'职业安康检查，在合同期内应定期对乙方进展职业安康检查。甲方依法建立平安消费制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，不违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。乙方有权回绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方平安安康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。七、解除和终止第七条本劳动合同的解除或终止，依《劳动合同法》规定执行。八、劳动争议处理第八条甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以按照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。九、其他第九条甲乙双方约定的其他事项第十条本劳动合同一式二份，甲乙双方各执一份。本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方(公章)乙方(签字或盖章)法定代表人或委托代理人(签字或盖章)签订日期:年月日劳务合同范本【篇三】第一章总那么一、为维护合同双方的合法利益，标准物业管理的行为，到达业主的满意和要求，制定本合同。二、本合同共分为：《总那么》、《物业管理委托合同书》、《物业管理效劳内容及标准》、《物业管理效劳费标准》、《资金结算》、《监视管理与检查考核》和《附那么》七个组件，均为本合同的有效组成局部，具有同等的法律效力。三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第二章物业管理委托合同书甲方：_____________________乙方：_______物业管理根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的根底上，甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。一、委托管理的范围及事项(一)管理范围：甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合效劳。物业类型：写字楼建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米(二)管理事项：1.房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重构造，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。5.公共卫生的清洁、垃圾搜集、清运。6.交通与车辆停放秩序的管理。7.平安巡视、门岗值勤、平安监控、人员登记。8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与开工验收资料。二、委托管理期限：一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。三、双方的责任、权利、义务(一)甲方：1.代表和维护产权人、使用人的合法权益。2.制定业主公约并监视物业产权人、使用人遵守公约。3.审定乙方拟定的物业管理制度、年度方案、财政预决算。4.检查监视乙方管理工作的施行及制度执行情况。5.向乙方提供商业用房和管理用房。6.向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。7.负责保证按规定、按时交纳物业管理费。8.协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。10.不得干预乙方依法或根据本合同规定的内容所进展的管理和经营活动。11.参与确定管理效劳费收费标准。12.对违背合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。13.政策规定由甲方承当的其他责任。(二)乙方1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方受权对物业施行综合管理，确保实现各项管理目的和经济指标，并承当相应责任，自觉承受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监视。3.根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织施行。4.向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监视。5.承受甲方对经营管理过程中财务帐目的监视，并定期报告工作。6.对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套工程，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可施行。7.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。8.负责测算管理区域效劳收费标准并向甲方提供测算标准与根据，严格按标准收取费用。9.按照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违背法规、规章的行为进展处理。根据实际情况采取批评、奉劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。10.管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。11.可选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。12.负责编制物业年度管理方案、资金使用方案及决算报告。四、物业管理效劳费根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约效劳费等。总计：_______元。?物业管理效劳费标准根据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业效劳费收取标准。一、清洁卫生费及绿化管理费1.保洁费：_______x_______x_______=_______元/年2.绿化费：_______x_______x_______=_______元/年3.化粪池清理费：_______x_______x_______=_______元/年二、保安费：_______x_______x_______=_______元/年三、小修费：每年_______元四、电梯、高压水泵运行保养费：_______x_______x_______=_______元/年五、供电、供水、供暖运行费：_______x_______x_______=_______元/年六、收发：_______x_______x_______=_______元/年七、特约效劳费：_______x_______x_______=_______元/年八、管理费及其他：1.管理费：_______x_______x_______=_______元/年2.办公费：_______x_______x_______=_______元/年3.其他应急费：每年_______元4.法定税费：_______x_______x_______=_______元/年九、中修以上和设备、设施更新费用，由物业公司提出工程并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。第三章物业管理效劳内容及标准一、保洁：内容：区域内公用局部的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。标准：1.庭院、门厅、走廊每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次，垃圾及时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进展保洁维护。保持区域内停车畅?道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。2.电梯每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次。由卫生维护人员随时清理电梯间，每天负责更换地毯，以保持电梯清洁无杂物、污渍。3.卫生间每晚对卫生间进展彻底清洁。包括：垃圾和方便饭盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。4.绿化及时对楼内外绿化植物进展浇水、施肥、修剪，及时去除里面的杂草，每天去除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。5.地下停车场?每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，保持四壁无灰尘。6.化粪池定时清理、保证正常使用。二、保安内容：设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的平安。标准：1.值勤保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业平安。2.来访登记对外来办事人员要进展人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、催促持证进入办公楼。3.监控室监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的平安，随时提供监控资料。4.消防设备定期进展消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。5.停车场停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，催促车辆锁闭情况，检查车库的平安性，严防盗窃和交通事故的发生。6.其它突发事件严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。三、小修内容：设备、设施小损、小坏的维修，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。标准：1.电气随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。2.水暖上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。3.土建房屋的主体构造，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。4.设备各种机械设备和电器设备的简单修复。如：开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。5.其他维修工程业主要求其他需要维修的工程。如：外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。6.维修率维修及时率到达100%，人员10分钟到位。电气、水暖维修不超过24小时，土建维修不超过3天。四、电梯及高压水泵内容：对电梯、高压水泵进展日常维护，保养、检修、处理随机问题。标准：1.维护按有关规定及时维护，处理随时发生的问题，使机械始终处于最正确运行状态。保证设备运行率达98%以上。2.保养乙方应定期对电梯和高压水泵进展保养。如：管道刷防腐漆、电梯抹光滑油等。3.检修按照设备说明书规定时间和操作规程进展检修，消除各类事故隐患。4.应急情况处理设备因停电、机械故障或其它原因造成停运、损坏时的人员反响，事故原因的查明，事故处理的结果和当事人受处分及收教育情况。5.各项记录值班的人员安排及时间，平安责任及规章制度，运行记录，检修记录，保养记录等。6.费用统计设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。五、供电、供水、供暖内容：设立专业人员对供电、供水、供暖设备进展日常维护、保养，按时对各种设备进展检查、保证设备的正常运行，并做到业主叫，人员到，及时为业主服好务。标准：1.运行记录做好人员安排、工作职责和交接班记录，设备正常运行的各项数据，方案停电、停水、停气应提早12小时通知业主并做好解释工作，确保设备正常运行。2.检修记录根据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作，定期派专业人员对系统进展测试、检查，消除事故隐患，确保系统平安、可靠。3.日常保养定期对破损和老化设施进展更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。4.事故处理发生设备事故造成停电、停水、停气的，要提交事故报告，向业主说明事故原因、事故处理意见、当时人的责任及受教育情况。5.应急情况处理接到用户报告紧急情况时，维修人员应10分钟内到位并立即修复，在最短时间内处理突发性影响并向业主详细解释清楚，做到小修12小时内完毕，大修要连续修复并安排工程人员24小时值班，对在时限内不能完成的，要向业主说明原因。6.费用统计设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。六、收发内容：负责公司内部的信函、报刊、文件的邮寄与分发。对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领醛?标准：1.登记对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询。2.投递对要发出的办公信函、公司各种文件、通知、报表、包裹、汇款等要及时投递，不得延误。因投递原因此发生的不良后果，要追究责任。3.收取对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记，不得冒领或错领，对有问题的，要提出疑议。4.分发分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无过失。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误，要追究当班人的责任。5.效劳及时通知收件人领取邮件，做到准确无误，文明礼貌，热情周到，到达业主满意。6.保密对公司的机密、重要文件、信函负有保密责任七、特约效劳内容：为领导办公室、会议室提供清扫、保洁效劳。确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。标准：1.清扫每天清扫一次，定期进展彻底保洁。2.擦洗随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。会前、会后要及时倾到垃圾、矿泉水瓶等。3.门窗门窗和玻璃要随时擦拭，会前要翻开门，会后要关闭好门窗，百叶帘要完好无灰尘，做到窗明几净。4.物品摆放室内物品要摆放整齐。5.室内环境定期喷洒空气清新剂，保持室内环境整洁、空气明晰。6.效劳会前要摆放好各种会议用品，会间要随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理睬畅?到达随时具备使用条件。八、管理内容：对乙方的人员、制度、工程、财务、资金等方面的综合考察，宏观控制。标准：1.管理人员的素质管理人员要有过硬的思想素质，熟悉分管的业务范围，对业主交代的任务要清楚、明晰，可以统领一方面工作。2.制度健全情况各项规章制度应完好、配套、齐全，具有约束力。3.人员分管情况人员安排应合理，详细工作时间及分工明确无误。具有奖罚措施。4.工程施工情况施工前有报告与立项，履行各种相关审批手续，施工中保证平安和质量，开工后要验收，合格率在95%以上，并提交验收报告。5.资金使用情况甲方缴交的物业管理费要专项利用，不得挤占，保证物业的维修标准。6.双方结算情况乙方按规定时间向甲方提交财务决算和财务预算报告，按规定时间结算物业管理费和工程量，由乙方代收的物业管理费和水电费按时、足额上交甲方，不得截留。未列标准参照国家及有关省市标准执行。资金结算一、乙方应于每年初向甲方提交上一年度财务决算报告及下一年度财务预算报告。二、甲方有权审计和清查乙方帐目及资金使用情况。三、甲乙双方每季度结算一次物业管理费。四、乙方负责收缴外租单位的物业管理费每季度与甲方结算一次。五、乙方负责收缴外租单位的电、水费每月与甲方结算一次。六、除小修以外的其他维修工程量每季度与甲方结算一次。?第四章监视管理与检查考核为使物业管理到达合同规定的要求，给业主创造一个优雅、舒适的学习和工作环境，标准乙方的物业管理行为，制定本方法。一、监视管理1.严格执行合同中规定的《物业管理效劳内容及标准》。2.乙方应根据合同规定的内容及人员分管情况，制定出内部相应的考核方法。3.中修以上和设备、设施的更新工程要立项，履行审批手续，开工后要提交验收报告单。4.经行政事务部考核不合格项并限期下达整改的措施必须按时完成。5.及时收缴出租单位的水电费及物业管理费工作。6.做好各方面的记录工作。二、检查与考核检查时间：每月_______日、_______日为定期检查日，遇到节假日或公休日，检查时间顺延。考核形式：1.采取定期检查并实行打分制；2.机关或外租单位问卷形式；3.主管部门及公司领导综合评定。考核标准：1.以《物业管理效劳内容及标准》中所列标准项进展考核，并辅以打分形式；2.按考核标准，_______分应为物业管理达标标准分；?考核方法：1.每月_______日由行政事务管理部人员负责检查并负责打分，占总积分的_______%；2.每月_______日由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分，双方各占_______%，合计占总积分的_______%；3.每季度由主管部门及公司领导综合评定一次，占总积分的_______%。三、奖惩1.由于乙方原因影响甲方工作秩序、工作环境，每发生一次罚款_______～_______元。2.乙方工作质量达不到《物业管理效劳内容及标准》所规定，经考核后低于_______分的，物业管理费按同比例削减。3.乙方工作质量根本到达《物业管理效劳内容及标准》所规定，经考核后为_______分的，物业管理费全额缴交。4.乙方工作质量超过《物业管理效劳内容及标准》所规定，经考核后高于_______分的，物业管理费按同比例奖励。第五章附那么一、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同条款进展修订、更改或补充，以书面合同为准。二、因合同原因造成乙方执行错误，可对甲方提出复议意见，以书面形式为准，并由甲方负责解释及处理。三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承当责任并做善后处理产生质量事故的直接原因。以政府主管部门的鉴定为准。四、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协调处理。五、本合同自签字之日起生效。六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方(章)：________________________乙方(章)：________________________劳务合同范本【篇四】劳务合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限：第一条本合同劳动期限年月日至年月日。二、工作内容：第二条甲方同意根据乙方工作需要，派遣人员名担任工作。第三条甲方所派遣人员应遵守乙方依法制定的规章制度，服从乙方管理。三、劳动保护和劳动条件：第四条乙方负责对甲方进展职业道德、业务技术、劳动平安、劳动纪律和甲方规章制度的教育。第五条乙方承当甲方派遣人员(本市外)入店车