装饰工程常见质量通病和防治措施方案

一、

装饰工程见质量通病防治措施分工质通的因析防措：我部对装饰装修及安装工程各子部工程中常见的通病的现象、产生的原因进行了分析.并针对各种现象采取了相应的措。一土装工质通控要1、面工程⑴砖地面（大理石地面）：空鼓接缝不平、缝子不均；爆裂起拱；倒泛水。）鼓空鼓部位：客厅、走道、厨房、生间、阳台①

空鼓原因：A、层不干净或浇水湿润不.水素合层刷不均匀或涂刷时间过长致风硬造成面层和垫层一起空鼓；垫层砂浆应为干硬性砂浆如加水较多或一次铺得太砸.易造成面层空鼓块浮灰没有刷净和用水湿.作质量.捶击不当。②

预防措施、地面基层清理必须认真并充湿以垫层与基层结合垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均.能用撒干水泥面后再洒水浆的做这法由于纯水浆拌合不均.比不准.会粘结效果而造成局部空鼓石板背面的浮土杂物必须清扫干净并先用水湿等面稍晾干后进行铺C、层砂浆应用：～4干硬性水泥砂浆铺厚以2.5～为如果遇基层较低或过凹的情况.事先抹砂浆或细石凝土找平铺板块时比地面线高出34mm为宜。如砂浆一次铺得过.上板块.浆底部不易砸实往会起部鼓D、板块贴宜二次成第次试铺用锤敲击既要达到铺设高度也使层浆整实根捶击的空实.起板块增减砂浇一层水灰比为0.5左的素水泥浆再铺块四角稳落地.击时不要砸边垫方捶击时木长度不得超过单块板块的长也要搭在另一块已铺设的板块上敲以起空鼓、板块铺设24h应养护1~2次以水泥砂浆在硬过程中所需的水保板块与砂浆粘结牢固灌缝前应将地面清扫干.把上和缝子内松散砂浆开刀清除掉.缝应分几次进.长把刮板往缝内刮浆务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。灌缝后24h再养护然盖锯末等保成品进行养护。养护期间禁止上人走动。③

治理方法于松动的板搬后底板砂浆和基层表面清理干用润后再刷浆铺设B、断裂的板块和边角损坏的板块应作更换。2）缝不平、缝子不均出现部位：客厅、走道、厨房、生间、阳台①出现原因、板块本身几何尺寸不有薄、宽窄、窜角、翘曲等缺事选不铺设后在接缝处易产生不平和缝子均现象各间水平标高线不统使道相接的门口处出现地面高低差C、分格弹线马.风线存在尺寸误差铺贴粘层砂浆稠度较大又进行试一成造板块铺贴后线较容成接缝不.子不均面设后成保护不在护期间上人过板也易出现高低差。②预防措施：、必须由专人负责从楼层标标准点处引进标高房内应四边取中在地面上弹出十字线（或在地面标高处好十字线.格弹线应正确。铺设应好十字线交叉处最中间的.为标准；如以十字线为中缝.在字线交叉点对角安设2块准块。标准块为整个房间的水平标准和经纬.应用90°角及平细校B、标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设粘层砂浆稠度不过大宜干硬性水泥。铺贴操作宜二次成活.随时用水平尺和直尺找缝必须通长拉.有偏差设分段分块尺寸要事先排好定.以免产生游缝、缝子不均和最后块铺不上或缝子过大的现象板身几何寸应符合规范要求凡翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷应先尺挑用分档次后分别用。尺寸误差较大裁后可用在边角等适当部位D、地面铺设在养护期内禁止上人活.做好成品保护工作。③治理方法、对明显大小不一的接可砂浆达到一定强度用提切割机对接缝进行切割处切时.提切割机应用靠尺顺.切作要轻.防作过程成掉角、裂缝和豁口等弊病。切割后接应到均平、据板块颜色沟料中可掺入适当颜料使缝与板块颜色基本一致。）爆裂起..出现部位：客厅、走道、厨房、生间、阳台①出现原因情况春夏气温高时铺设的地面与铺设砂浆的线膨胀系数不同所致（砂浆的线膨胀系数6/砖的线膨胀系3/两差5倍且铺设时温度越砂浆中水泥掺量越密度者线胀数差大尤是铺设的地进秋冬季随气温降铺设砂浆和地砖逐收同收缩变造成地面砖爆裂起拱浆泥量越缝四周与砖墙挤紧起现象越严重。②预防措施A铺设地砖的水泥砂浆配合比宜为12.513.水掺量不宜过大。砂浆适量掺加白灰为宜砖铺设时不宜拼缝过宜1擦不宜用纯泥.泥砂浆中宜掺适量的白灰地砖铺设时四与砖墙间宜23mm空。4）泛水出现部位：厨房、卫生间、阳台①出现原因A阳台、浴厕间的地面一般比室内地低2～但因施工疏造成地面倒泛水；、前地标高抄平弹线不准确施工中未按规定的泛水坡度做标筋、刮平C阳台、浴厕地漏安装过以形成地漏四周积水。②预防措施：A对于倒泛水的浴厕应面层全部凿.做找平；B、在浴厕间门口处做门槛（贴大理石时要使用防水浆.保房间内有一定的坡。⑵木地面：踩踏有响声；地板缝严；表面不平整；地板起鼓；木踢脚板安装缺陷；地板条腐烂出现部位：卧室1）

踩踏有响声①出现原因A搁栅本身含水率大或施工环境湿度大.填的隔音材潮湿等原.使木搁栅受潮膨导在施工过程中以及完工各结合部分因木搁栅干缩而产生松动受时滑动变形发出响声；B层洼加上木板变形翘曲形成翘人因地板弹性变形而出现响声。②预防措施A木搁栅及毛地板必须用干燥木搁栅的含水率不大于10材进场后入库保存；、铺设应在室内环境较干燥的情况下铺.室内湿作业完成后应地面清理干净...晾放710天C板铺设完成要检查有无响不符合要求得进入下道工序。2）

地板缝不严①出现原因：、地板条规格不符合要求地条不直（尤其是长地板条有顺弯或死弯窄不一、企口榫太松等拼装企口地板时缝太表上结严或装时敲打过地板条回弹.后造成缝隙设近收尾剩的宽度与地板宽度不成倍了凑整.加大板缝或分地板条宽度加以调即产生缝隙；D板条受潮.铺设阶含水率过.铺设后经风干收缩而产生大面积拔缝②预防措施材水率应符合规范要.进场后入库保位要求干燥通风地板条拼装前须严挑宽窄不一、企口不合要求的应经修理再用；C、使地板面层铺设严密铺前弹找并出地板周边线。踢板根部有凹槽周先钉凹形槽D面层铺设至接近收尾要计算一下差几块到.以便将该部分地板条修成合适的度。严禁用加大缝隙来调整剩余宽度。装最后一块板条不容易严将地板条成略有斜度的大小.小头入并楔紧E、对于高级地制作好后六面涂上清使受温度变化的影响F先完成室内湿作业并安装好门窗玻璃后再设地木板铺完应及时遮.免“拔缝3）

表面不平整出现原因房内水平线弹得不累误大的地面或不同房同时施工的地操作时互不照面层不交圈。预防措施A工前应校正水平.有误差要先调整B、面墙面的施工顺序除遵守先湿作业后干作业的原则最先施工走廊的地面C、人工修边要尽量找平。4）

地板起鼓①出现原因A、室内湿作业刚或叉作业的情况下铺设木地湿大B未铺防潮层或木地板未开通气铺面层后内部潮气不能及时排出C、房内浸使板受潮起鼓。②预防措施：A木地板施工必须安排合理工首先安装好玻璃室湿作业完成应地面清理干晾～10d后木地板铺设、有人生主人卫间口木板交接处设一混凝土挡水以水浸入主卧室木地板应留通气.间不少2踢脚板上每边不少于处、注意成品保防止木地板进水。..5）

席纹地板不方正出现原因A施工控制线方格不方正B、时找方不严。预防措施：A工控制线弹完应复查方正度必须达到合格标准.应返工重弹；B、坚持每铺完一块都应规方拨正。6）

地板局部翘鼓出现原因A受潮变形B、板拼缝太小或缝太大C、、气管滴漏泡湿地板；D门口进；铺钉时找方不严。预防措施A搁通保温隔音填料必须干铺钉油纸隔室应干燥B毛地板拼缝应～缝隙C、水管、气管试压地面层刷油、打蜡应已完成；试压时应有专人看管处滴C台门口或其他外门应采取断水措.严防雨水进入地板内。7）

木踢脚板安装缺陷①出现原因A、地板铺设不踢板钉完后呈波浪形B踢脚板变翘加面踢脚处平整度较粘不严C脚板与地面不垂直、踢脚板上边不水铺时未拉通线。②预防措施A查地板平整不合要求的要进行修复合格后方可铺贴脚板、查墙面下部踢脚线范围内的平整隙较大时可用水泥素浆或乳漆腻子找平后安装踢脚板、为防止木踢脚板翘应其墙面设两道变形.深～宽于10mm；、木踢脚板上口的平线要从水平控线往下而且要拉通线不得直接放在木地板上；、木踢脚板与木地板交接处有缝隙.可加钉三角形或半圆形木条；F木踢脚板铁钉尽量靠上部.确保与墙面完全接触无空隙G脚板应在木地板检查验合格后进行安装。8）

地板条腐烂出现原因、板底有积水或渗水B木地板材质松湿性较强。预防措施A、木地板的背在钉前刷一道水柏油或清以减少日后的吸量、周围墙根部的防渗工特是外墙和靠卫生间的以及主卧卫生间门口处的防水质量。2、面工程⑴室内大理石墙面：饰面不平接缝不顺直；板块开边缺损；空鼓脱落；板面腐蚀污染出现部位：电梯前室..1）面不平接顺直①出现原因：、板块外形尺寸偏差大B、曲面或弧形平面板在工现场用手提切割机加工.偏差失.见病有块厚薄不板凸不平.角不方板寸超过允许偏差施工无准对块来料未作检查、挑选、试施标线不准确或间隔过大、干缝（或密缝）安装.利用板缝宽度适当调整板块加工制作偏导面积的墙面板缝累积偏差过大。②预防措施A采用“干接”缝的饰.块外观检查不应超过优等品的允许偏标准.板块长、宽只允许负偏差；B、认真悉图明板块的排列方式、分格和图伸位置、接缝和凹凸部位的构造大样C、好施工大样图尺寸、板块安装应做样板墙.建设、设计、监理、施工单位共同商定和认.再面铺、板块灌浆前应浇水将板背面和基体表面湿再每灌注高度为～大于板高的插密实初.应检查板面位若移动错位应除重新安若移动可灌注上层砂浆。2板块开.角缺损出现原因块质部化或在加工运输中造成安装前未经检查和修补、计划不周或施工无在面装在墙上开.致饰面出现犬牙和裂缝。预防措施：A做好加工运输质量保障工安前再一次检查B、板块应在墙面预埋完成后进行、进场首先压进行外观检符合要求的不得使用。3空鼓脱落①出现原因、基体（基层底未理.存灰尘或脏污物B贴（或灌浆）砂浆不饱或浆稀强低粘力、缩.养护不良。传统的镶贴砂浆为1：或1水用比单一采积无粘结强度的定量要求和检.粘结力较差石材防护剂涂刷不或用合石材防护.背变光削了板块与砂的粘结力。②预防措施贴基层清理干水充分湿阴表面无水迹.即可涂刷界面处理界剂干行镶贴、贴法砂浆稠度宜为6～8cm.法砂浆稠度宜为812cm坚持分层灌实.C、用检合的材剂涂.按使用说明书进行涂刷；D、注成品保防动、撞击等尤意避免镶贴砂浆、粘剂早期受损伤。4板面腐蚀污染..①出现原因：、板块出厂（或安装前）石表面未做专门的防护处理；、过程中受不文明施工的污染和损使期间受墙壁渗漏、卫生间酸碱液体浸蚀污染、成品保护不良。②预防措施：A更新观预为主石安装前浸泡或涂抹商品专用防护剂.能地防止渍渗透和腐蚀B、块进场应按规范要求进行外观缺陷检查和物理性能检重成品保.室内大理石必须定期打腊。⑵室内瓷砖墙面：用水房间墙壁潮；饰面不平格不顺直墙面出现“破活细部粗糙空鼓脱落；板块开裂、变.墙面污染出现部位：电梯前室、厨房、卫间1）水房间墙壁泛潮①出现原因：、施工无组穿墙管道在防水完成后安现划现穿管渗B统的密缝粘成“瞎缝.缝几乎无法塞进砂仅在表面用水泥擦平板缝仍是渗漏通道传统的沟缝材料为普通水泥净硬后干缩率.容易在板缝部位产生裂隙或在净浆面砖之间产生缝隙、砖是靠板块背面满刮水泥砂浆（或水泥浆）粘贴上墙板粘砂浆不易全部挤尤块的4个特别是4个不易饱以下渗水空隙和通路。②预防措施A贴砖应在墙面预埋完成并防水施工格后进行；B、安不得在墙内设置接头不使用铸铁管、镀锌应使用塑料管C用离缝法粘贴瓷.缝宽约2mm左右.可增强板缝的防水能力阴部卫生间专用防水防霉密封胶D瓷与窗缝部位预留约宽5mm槽卫生间专用防水防霉密封胶E保护室内装与紧邻的房其面找平层和防渗层质量保证同用水间。2饰面不平缝顺直①出现原因、无预排盲目施工、砖外观尺寸偏差较大墙、找平层不平整、不垂直、传统的密缝粘贴方法使砂浆嵌填困分有砂一分无砂.粘贴面积越板的积累偏差越大。②预防措施、踏踏实实按照作规程施先弹竖线、水平及表面平整.后挂线粘贴B、进场的外观质量必须符合《干压陶瓷）定C宜采离缝法粘贴瓷砖.宽约2mm左。..3墙面出现“破活.部粗糙出现原因、大面积施工前无样板.盲目施工发问太B面出物、管线穿墙部位用碎砖、切割无专用工非整砖切割粗.角破损。预防措施、门窗洞口尽量安整.少切割；、面物、管线穿墙部位不得用砖粘贴应整砖上下左右对准孔洞套划套吻合凸边缘的厚度应一致防饰面出现“吊脚在粘贴前应确定楼地面.面板块压墙根板块配齐工避切割出现“犬牙”破碎或歪切边藏平层或被整砖压边。4空鼓脱落①出现原因、基体（基层清理干.存灰尘或脏污物、贴（或灌浆）砂浆不饱或浆太稀、强度低、粘结力差、干缩量浆不良。传统的镶贴砂浆12或2.5泥砂用料比较单采体积无结强度的定量要求和检因结力较差；C砂厚薄砂饱.过程中用力不.收水对贴好的瓷砖进行纠偏动造饰面空鼓。②预防措施A、进场瓷砖质量应符合国标准要求、粘结浆厚度一般控制在6～10mm（宜为～7mm）过或过薄均易产生空鼓C、工序先面地；面下往上分层粘分粘贴时还需回旋式粘四墙同时粘样贴能使阴阳角紧密牢.比墙面砖全部贴完后再贴阴阳角好得多；、当采用水泥砂浆结层时粘贴后的瓷砖可用小铲木把轻轻敲瓷贴20min后忌挪或振动离缝粘贴瓷.于预防瓷砖空鼓脱落。5板块开裂、变面污染①出现原因、瓷砖运输保管过程中遇草绳、纸箱等有色液体污染、砖质量不材质松软.吸率.膨胀也.产生内应力而开裂C、砖在运输、操作过程中造成隐.有隐伤的瓷砖加上湿膨胀应力作出现裂纹；瓷砖材质疏.工前瓷砖泡不.贴时砂中的浆水或不洁净水从瓷砖背面进砖坯并透明釉面上反映成瓷砖变色。②预防措施：A鉴于瓷砖开裂、变色、污染关键在料质材料进场严把质量关B、粘贴前一定要用水浸泡透.隐伤的仔细挑出操时要力砖面防生隐并时将瓷砖面上的砂浆擦拭干净C重视成品保护。..3门工⑴入户门：位置不准、开启方向符出现部位：客厅出现原因：未认真对照图纸。预防措施：必须熟悉图按图施工。⑵铝合金门窗：位置不准；框扇形翘曲；门窗渗漏；变度；外门框边未留嵌填密封胶槽口；污染、锈蚀、氧化涂膜腐脱落；出现部位：客厅、卧室、厨房卫间1）不准出现原因：图熟悉。预防措施口门窗框安装内面先好平筋做粉门窗定位安装人员应明了每樘门窗的型号开向、标高以及安装在墙中或里平、外平墙面应弹好+1000mm的平据此校正门窗标门窗洞口四周墙体上弹好门窗框安装嵌门窗框、设计有筒板、窗台板的门线虑安装尺寸；多层建筑的外墙宜设门窗垂直中心线或边安装门窗框吊门窗框上下顺直、框就位应先用木楔临时固找、正校无固定木可埋置焊固门窗框铁脚。2）变形翘曲出现原因、制作材质差。预防措施、门扇安装前应检查框的立挺是否垂.有偏待后再安装。安装合.应保证合页的进出、深浅一致；下合页的轴保持在一条垂直线上。3）渗漏①预防措施首土建项目施工在楣和窗楣上做鹰嘴或滴水槽窗台上做出向外的流水斜严内坡不小1％四砖嵌缝必须严.台面砖须人底框内不小0、设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能标层及层外窗的抗风压性能和气密性能不宜低4水密性能不宜低3级1～层窗风压性能和气密性能不宜低、水密性能不低级；组合窗拼樘必须进行抗风压变形验算C、铝合金、..塑钢型材门窗安装：见证取样检.于面积2000m工程安装完毕后应进行现场喷检验D窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复用砂浆刮糙处然实施框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面料确定间隙门安装应采用镀锌铁片连接固.镀锌铁片厚度不小．固点距转180mm.处不大5。禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框、材窗与洞口、墙体间应填实聚胺脂发泡材料.泡剂应连续.一次成形填充饱满、面应干燥、干后施打密封.应采用中性硐密封胶。密封胶应粘结牢固表面光滑、顺.无裂缝。4）、刚度差①预防措施：A、必须选用符合国家标准要求的铝合金型般平开窗不小系拉窗不小系列。窗型材壁厚不应小门材壁厚不应小铝型材过薄而产生变形B连件墙连视不同的体结采用不同的连接方法在混凝土墙上可采用射钉或膨胀螺栓固定；在砖墙上不用钢钉或射钉固预制混凝土度不小；C选用质量优良与窗扇配套的滑轮。5）框边未留嵌填密封胶槽口①预防措施、门窗套粉刷应窗框内外框边嵌58深.口内用密封胶嵌填密.胶面应压平光洁B窗外框四周应为弹性连.至填充2厚保温软质材料同避门框周成交换区；C门窗框周边严禁用水泥砂浆直接嵌缝以与门窗框接触部分出现腐蚀。6）、锈蚀、氧化涂膜腐蚀脱落①预防措施金门窗安装应遵照先湿后干的工艺程即在墙面湿作业完成再进行铝合金门窗安装。在粉刷前不得撕掉护胶带B、窗框玷污水泥砂浆等物.应及时用软布擦切不得在其硬结后用硬物刮损伤铝型材表面、加强对成品保施中不得踩踏门窗碰撞划伤门窗框D采用五金与所选型材应配.易锈蚀配件做镀锌处理。⑶成品木门扇变形翘曲；五金不配套出现部位：卧室1）扇变形翘曲..出现原因：木门材质差。预防措施A制作木门选用木材宜选红白松。木材含水率不大12％并合南方当地标准；、存放场地要平整、干.放合理排齐。平放时底层要垫实垫平距地要一定的空以通风、如果发现翘应将平后再安.翘曲可通过安装时用合页及螺钉进行调整。2）金不配套出现原因、五金不配套安位置不正确、表面返锈B页槽不严实合缝、螺丝钉未卧平、歪斜。预防措施A五金应严格按数量表选.并做好防腐处理后再安B木门拉手及插销高度900mm~1050mm.一房间、同一单元或整个栋拉手位置应力求一尺量准确；C验扇前应检查的立挺是否垂.合在同一条垂直线上。合页位置距门窗上下端宜取立梃高度1/10.开榫头D安装合页必须按画好的合页位置线开凿页.深应与合页厚度吻合。应根据合页规格选用适的木螺丝螺丝可用锤打/3深后再行拧.避平、歪斜。4顶工程⑴木龙骨石膏板吊顶：铝合金龙纵横方向线条不平直；吊顶造型不对称出现部位：走道、厨房卫生间1铝合金龙骨纵横方向线条不平直①出现原因A主、次龙骨受扭.虽正仍不平直、线或镀锌钢丝的钉位置不正确拉力不均匀C、拉线面整、龙的低、测吊顶的水平线误差超差。②预防措施A是受扭折的主、次龙骨一律不宜采用B、线的钉位按龙骨走向间距1.2m设、一定要拉通线逐条调整、四周水平线应测量准确。2吊顶造型不对称①出现原因、未在房间四周十字中心线B、按设计要求布置C安罩面板流向不正确。..②预防措施、按吊顶设计标房间四周的水平线位拉十字中心线严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨、中间部分先铺整块罩面量应平均分配在四周最外边一或被人注意的次要部位。⑵铝扣板天花：吊顶不平；接缝显；吊顶与设备衔接不妥出现部位：客厅、卧室、厨房卫间1）顶不平①出现原因A水标线制误过大B安装金属条龙骨未调平就进行.使板条受力不均而产生波浪形状C龙骨上直接悬吊重物而发生局部变形；D杆不.引起局部下沉、板条自身变经矫正即安.产生吊顶不平。②预防措施A于吊顶四周的标高应地弹到墙其误差不能超过±5mmB、装板条前.应龙调调；安装较重的备不接悬吊在吊上.另设吊杆.直结构固定；、采用膨胀螺栓固定吊应好隐检工作E、安装前要检查板平、直情发现不符合标准应调整。2接缝明显出现原因A板条切割时切角度控制不好B、口部位未经修整。预防措施A做下工.板切时控切角度B、口位应用锉刀将其修平将边及不平处修整好相颜色的胶粘剂对接口部位进行修接缝密合并切白边进行遮掩。3吊顶与设备衔接不妥出现原因A设备工种与装饰工种配合.导施安后接好B、定工案时.安排不合理。预防措施A设工与饰种相.采取合理的施工顺B、果洞其孔洞位置由设备工种确吊在其部位断开；、对于小面积孔宜顶部开洞；、洞处的吊杆、龙骨应特殊处.洞周围要进行加固。5涂工⑴水性涂料：涂料流坠；刷纹或痕；饰面不均匀；涂层颜色不均匀；变色、褪色；施工沾污..eq\o\ac(○,；)eq\o\ac(○,；)出现部位：客厅、卧室、阳台天1涂料流坠①出现原因A、基层过湿或表面太光.水少、涂料本身粘度过低或对水过多、次施涂太流的发生与涂膜厚度的次正比、料里含有较多的密度大的颜、填料；E墙面、顶篷等转角部位未采取盖措施.致后刷的涂料再转角部位叠加过厚而流坠F涂料施工前未搅拌均匀（上层的料较稀②预防措施、控制涂料含水不得超过％B控制好涂料的施工粘度C、施涂厚度角部位应使用遮盖避两面的涂料相互叠加、涂应将涂料搅拌均匀提高技术、操作水保施质2刷纹或接痕①出现原因、层理基子材料吸水过快子、辊筒过刷子陈毛绒短涂厚薄不均涂料本身流平性差、涂料的颜色与基料的比例不料量过高、过于干燥、施工环境温度过高作接接痕明。②预防措施、基层处理后涂刷与面涂配套的封闭采检验合格的商品腻薄而均匀地满批腻子。腻子干燥后要用纸磨.除浮.进行涂料施工B、据所用涂料选用合适的刷子或辊.及洗更换工具C使用流平性好的有机增稠剂来改善涂料的流平性；D、调整涂料的颜色与基料的比增加基料用量、避免在温度过高的环境施工、正确操作：eq\o\ac(○,a)

涂料施工应连续不断由胶漆干燥较快.每个涂刷面尽量一次完成.间断时间不得超过3min.否产生接痕b在过程向上时要用力向下时轻轻回带。3饰面不均匀①出现原因A抹面木子毛致使基层表面粗.细不均匀B部修理返.造成基层补疤明显高低不平C、各部位干湿不.渗吸不均匀D材料批号、质量一计不涂度不当E施任接搓部位涂层叠加过厚、由于脚手架遮施操作不便.施涂不均匀。②预防措施、抹灰面层用铁抹子压光嫌其光木抹子则太粗排笔蘸水扫毛会降低面层强度.用塑料抹子或木抹子加钉海绵收.大面平整粗均匀视成品保避免..成活后再凿洞或损局宜专修补腻子、基层干燥一.浆抹灰层含水率不得大于使搅拌均匀搓在格部离不得小于脚手架妨碍操作部位应特别注意涂均匀。4涂层颜色不均匀①出现原因、不同厂同批涂同时使用B、涂料时未搅拌均匀或任意加水、层处理差异光程不.显接搓吸附涂料不均涂后由于光影作造墙面颜色深浅不一D由于脚手架遮.施操.造施不匀E操作不.反涂或未在分格缝部位接任甩搓又未遮挡F、保护不好。②预防措施、同一工程选用同一厂家的批材料、涂料易沉淀分使时必须将涂料搅拌均匀并不当任意加水。桶乳胶漆宜先倒出2/3.搅余的然倒原的2/3.整桶搅拌、基表面的麻面、小事先应修补平整、脚手架离墙面不得小于手架妨碍操作部位应特别注意施涂匀E施涂要连不能中断衔间不得超过3min.遮挡受飞溅沾污部位应及时清除F涂饰工程应在装工程完毕之后进.涂完要加强成品保护。5起粉、泛碱、脱皮、咬色出现原因A基层处理不到含水率过大B工温度未控制好。预防措施墙基层处理质量必须严格控要层施工应平抹顺一涂刷前将面油污等清理干净、存色大基适增加基层满刮腻子的遍数、抹灰顶棚应根据室内墙面水平控制线量后统一弹线.用水(有等级加环胶搅拌腻子.统找平)；、面层涂刷时.层含水率不超过1％；E选择质量好的环保型涂.时索要合格证.每涂颜料各材配须一应明书进行稀不得随意加.使应及时搅拌均防、制工温在10以上。6）、褪色①出现原因：A涂膜的变色和褪色与基料和颜料有B、层太湿.性太大尤是新近修补的墙面C乳胶漆与相邻的聚氨酯类油漆同时施工（聚氨酯类油漆中含有游甲苯二异氰酸酯会重导致未干透的乳胶漆泛黄面涂与底涂不配面溶解底发“渗色”E内墙涂料用于外墙F施工现场附近有能与颜起化学作用的氨SO等生源。2..②预防措施A应选择耐候耐碱的基料和颜料、涂饰基层必须干砂层值小于含不得于10；C、宜用高品质的聚氨酯或醇酸树脂油待底干燥候再刷乳胶漆；施工.查面涂与底涂是否配避发渗色墙不能用于外墙、氨、SO等源远离施工现场。27施工沾污出现原因A施管.工场地脏差、部位未贴分色胶粘纸界不致使油漆涂刷到不应刷到的部位C油漆成膜干燥后才清除沾污。预防措施A提管.坚明施工B、部位应先贴分色胶粘纸并检查确认平直后再行刷漆C、清擦被沾污部并注意成品保护。⑵溶剂型涂料：腻子不干卷、开裂、塌；底色花斑；色泽不匀；油漆流坠；漏刷、透底；施工沾污出现部位：门套1)腻干卷开裂、塌陷①出现原因：A不干结；、：拌合腻子时.分加的过多；被涂物比较潮湿上去的腻子粘附不牢；在底漆太光滑平面上刮腻子C、裂、起泡、脱落：木材尚充分干燥；板缝粘接不严密或榫眼安装不当施工时有大风或物面受烈日暴晒；腻子填刮太厚、陷：头遍腻子未干就刮第二遍；调制性腻子补洞嵌缝时.加过.施补.使干后出现塌陷。②预防措施A干结：不得使用烧过火的石膏粉B皮：在腻子配料中加入适量的清漆即可防止卷皮；将物面的潮气水珠用抹布擦净或烘干；在上腻子之前打磨物面并涂刷一遍红灰打底漆；开、起泡、脱落：施工期间避免大风和烈日暴晒；按规定配合比配腻子；因木材未干而引发的裂应其晒几天然用胶大的水胶腻子将裂缝填实D塌陷：腻子多次薄刮充干燥步找平于大先刀将该部位的子全部挖碎木料做成相形.蘸胶液将洞补补再稀腻上色涂2)底斑①出现原因A基物有.脂疤水印等未处理干净B、水活.没有将白坯..上残余的腻子打磨干净坯上润水粉木孔隙受水分影响而膨胀收.底色花斑。②预防措施A除去.坯脱脂须认真操作并保持物面干燥洁净B、磨时.须按物面的需求进行打磨。3)色匀出现原因A木质不均匀对色吸收不一、在上色后的面批刮着色腻子。预防措施色.在白木坯上刷一遍虫胶清漆批腻子中的水分必要.油性须重。4)油坠①出现原因、油漆中加稀释过多、刷的漆膜太厚、工环境温度过湿过大.或质性慢易形成坠、使用的稀释剂发太.在未形成前已挥造成油漆流平性能形漆膜厚薄不或周围空气溶剂发浓度油漆流动性太.成流坠体的棱角、转角或线角的凹槽部合连接部没有及时将这些不明部位上的涂漆收.常油过厚造成流坠选用的漆刷太.太长、太软G刷油漆后的平油较厚未表即竖立放自流坠。②预防措施A用优良的油漆材料和配套的稀释剂、漆物体表面油、水等污物须清理干净C、表面凹凸不平部应先进处理、选用适宜的油漆粘度、每次涂刷的漆膜不宜太厚；选择适宜的刷子G、刷操作.应先开油再油、斜油.后顺油H直表面上涂刷罩光面漆须薄而.具不宜过新（八成新.涂刷油漆后的平面须平.待表干、结膜后再竖起。5)漏透底出现原因A漏刷或轻刷B配漆料.入过多的稀释破漆料的粘度。预防措施、根据实际情况选择适当的漆不得任意在漆料中加入过量稀释剂、漆透底可用少许较浓的虫胶漆用画笔将露白部位颜色补用清漆罩光。6)沾污①出现原因A施管.工场地乱差、部位未贴分色胶粘纸界不致使油漆涂刷到不应刷到的部位C油漆成膜干燥后才清除沾污。..②预防措施A提管.坚明施；B、部位应先贴分色胶粘纸并检查确认平直后再行刷漆C、清擦被沾污部并注意成品保护。6部工程⑴护栏和扶手安装：高度不够；扶手接头不严；木扶手弯曲出现部位：消防楼梯）

高度不够①预防措施楼平上及部道净高不应小2m.段净高不应小2.2m；B、台、外廊、室内回廊、内天井、外屋及室外楼梯等临空处应设置防护栏高度应不小1筑栏杆高度应适提.准为栏楼或屋0.1m高度内不应留有活动的场栏应采用不攀登构直杆中间的净距应大0.11m；C、栏杆净高应低封阳栏应满足阳台栏杆净高要求D一般建筑的窗台高度不低80cm.应防护栏杆E、以上各条提的高度皆为有效防护高度。有效的防护高度指净距楼地0下的台面栏杆等容易造成无意识攀登的可踏不应计入阳台净高。）

接头不严①出现原因A扶手材料含水率安装后风干产生收缩裂缝、头切面平角度不合造接头的接触面不平C、胶剂粘结.气温过高、过低或操作不当而未粘结牢固。②预防措施手应使用干燥含率不大于12头的切割要用木锉修.办证接触严宽于7cm的手作暗大头榫、接头胶结时要由下而上进胶涂抹要均匀多的胶尽力挤出擦净。）

木扶手弯曲出现原因A接头不严。弯头不底结合不整以替弯头。预防措施扶手宜选用硬弯木材宜采用不易变收小性好.一般选用经干燥处理的樟木做弯头最为.易工B木扶手及扶手弯.应用材水不于1％的干燥木材C、成形的木扶手应达到圆弧正表起整齐并产的保..护.避免曝晒或受潮；D手弯头处不宜用割角交接代替弯头。用整料作弯应先斜纹出楼梯斜度划线锯成毛加使本成.本成形的弯头按扶梯栏杆扁铁为基准面作弯头面再扶手划线加工成半成.然后安装在栏杆扁铁与手找平、刨.其弯头光滑通顺；E装扶手.检查栏杆平整、斜度和垂使其符合要求后再进行安装、扶手底面的铁必须平整、焊接处应认真整理螺栓孔位置正确.于操作拧G、各段接头应用暗榫.接加连.扶与体头接.用暗大头并头上或下面的扶手卯榫连接紧密；硬木扶手的螺应先钻孔.以拧断、拧.钻度为螺栓长度的2／后拧螺将扶手和弯头牢固地固定在栏杆铁上。二、气程量病制点1、雷接地不符合要求①现象A、下线压避带搭接有夹渣、焊瘤、虚焊不饱满等缺陷。B、不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈C螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋、直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引线。②原因分析A操员责任心不焊技术熟他们多数人是电工班里的多面手焊.对立焊的操作技能差、施工管理员对家施工及验收规G《装置》有关规定执行力度不够。③预防措施A加对工技培要做搭焊焊饱、均特是立焊焊等难度较高的焊接进行训管理人员和焊工的责任及补焊不合格的焊.并及时敲掉焊刷锈漆据气装置安装工程接地装置施工及验规范》规定避引线连为接搭长度为钢直径的6因不用螺纹钢代圆钢作搭接钢筋。另.为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。2外进户管预理不符合要求。①现象、采用薄壁铜管代替厚壁钢管B预埋深度不位偏差较大C转弯处用电焊烧弯上管与水平进户管网电焊驳接成90°角D进户管与地下室外墙防水处理不好。②原因分析员采购时不熟悉国家规范有的施工单位故意混淆以降低成本；施工管理员不严格或者对承包者故意违规行为不敢持反对意.决执行规范和标准；监理..人员对材料进场的管理出现漏洞B、土建和其他专业队伍协调不够、没有弯管或不会使用弯管责心不贪方便用电焊烧弯预埋进户管的工人不懂防水技又请水专业人员帮忙。③预防措施A户埋管必须使用厚壁铜管或符合要求的PVC一壁厚PVCΦl14为4.5mm以上Φ56为3mm）、强土其他相关专业的协调和配明外地坪标高确预埋管埋深不少于0.7米C加强对承包队领导和材料采购员有关法规的教监人员要严格执行材料进场需检验一规堵漏洞。、预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲不许焊接和烧焊弯曲在弯制不有裂缝和显著的凹痕现其弯扁程序不宜大于管子外径的％弯不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径E好防水处请水专业人员现场指导或由防水专业队防水处理。3电线管（钢管PVC管设符合要求①现象电管多层重有寺方高出钢筋的面筋线2根2以上并排紧贴。C、管埋墙深太.至埋在墙体外的粉层。管子出现死弯、痛折、凹痕现象电管进入配电管箱内不顺露太长；管口不平整、长短不；管口不用保护圈；未紧锁固定。、预埋PVC管时不是用塞头堵塞管而用钳夹扁拗弯管口。②原因分析、施工人员对有关规范不熟作态度马虎贪方不按规定执行。施管理员管理不到位B、设计布置和电气专配合不.成多条线管通过一狭窄的平面。③预防措施：加强对现场施工人员施工过程的质量控.对工人进行针对性的培训工作；管理人员要熟悉有关规从管理、线管多层重叠一般出现在高层建筑公共通道中。当塔楼的住宅每层有6以上时建议土建最好采用公共走廊花吊顶的紧饰方这电专业的大部分进户线可以通过在吊顶之上设的线槽直接进入住户用加厚公共走道楼板的方.使众多的电线管得以隐蔽。电气业施工人员布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层数、电线层不能并排紧如工很显分可水泥块将其隔开D电线管埋入砖墙离其表面的距离不应小子15mm.敷设横直E电线管的弯曲半径（暗埋）不应小于管子外径的10管弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光不出现扁折、凹痕等现象电线管进入配电箱要平整.露长度为3-5mm.要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的..电线管管宜高出配电箱基础面50-80mm、预埋PVC电时禁止用钳将管口夹扁、拗弯应符合管径的PVC塞盖管并胶布绑扎牢固。4导线的接线、连接质量和色标不符合要求①现象A多股导线不采用铜接.做"羊圈状但不锡、关、插座、配电箱的接线端于连接时一端上根导线。C线头裸露、导线排列不整齐没捆包。D导线的相、零线N线保线色标不一致或混淆。原因分析A施工人员未熟练掌握导线的接线工艺和技术、料采购员没有按照要求备足施工所需的各种导线颜色及数.者施工管理人员为了节省料而混用。预防措施A强施工人员对规范的学习和技能的培训工作。B、导线的连应镀锌铜接头压接尽要做羊状.如做.则应均匀搪锡。、接和接线端子上的导线连接只宜1根如接中需加平垫片；不允许以上的连接、导线编排要横平竖.剥线头时应保持各线头长度一导线插入接线端子后不应有导体裸露；铜接头与导连接处要用与导线相同颜色的绝缘胶布包扎材采购人员一定要按现场需要配足各种颜色的导施工人员应清楚分清相线、零线N线保线PE线作用与色标的区PA相黄色相绿.C红；单相时一般宜红色；零线N）应用浅蓝色或蓝色；接地保护线（PC级必用绿色线5配电箱的安装、配线不符合要求①现象：、箱体与墙体有缝隙箱不直B箱体内的沙浆、杂物未理干净C、箱壳的开孔不符合要.别是用电焊或气焊开.重破坏箱体的油漆保护破箱体的美观D、落地的动力箱接地不明显（做在底下.不现.重地导线截面不够。箱体内线头裸露.布线不整导不留余量。②原因分析：、安装箱体时与土建配合不.建补缝不饱满.箱体安装时没有用水准权校水平B、认真将箱内的砂浆杂物清干净C、体敲落孔”开孔与进线管不匹配必用机械开孔或送回生产厂家要求重加.订货时严格标定尺按寸生产、加强检查督.增强施工人员的责任心、透切理解验收部门关于接地的有规定。根据供电部门和市质检总站的要动箱体接地占和导线必须明确显露出.不能在箱底下焊接接线。接地的导线..按规范当装置的相线截面S≤16mm2

时.线最小截面为S16＜≤

时接线的最小截面为2；S35mm2

时接线的最小面为S/2、的线头要统不裸露布要整齐美.绑扎固.要留有一定的余一箱体内要有10-5cm的量。6开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求。①现象、线盒预埋太.不一；面板与墙体间有缝.板有胶漆污不直B、盒留有沙浆杂物、、插座的相线、零线护有串接现象、开关、插座的线线头裸固松盒导线余量不足。原因分析A预埋线盒时没有牢靠固模安时坐标不准确B、工人员责任心不强对器使安重性不.贪图方便C存在不合理的省材料思想。预防措施、与土建专业密切配准牢靠固定线盒；当预埋的线盒过深.应加装一个线盒安板时要横平竖.应用水平仪调校水保装高度的统一外安面板后要饱满补缝不许留有缝做面板的清洁保护、强管理监督确关、插座中的相线、线PE保线能串先理干净盒内的砂浆剥线时固定尺保头整齐统安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧单在插入线孔时应拗双用丝项紧、紧、开关座的导线应留有一的余一100150mm为坚决杜绝不合理的省料贪头。7灯具、吊扇安装不符合要求。①现象：A、安装偏不中心点上B排灯具的水平度、直线度偏差较大吊链日光灯链条不平引的线D吊扇的吊钩用螺纹钢加.差；钟罩不吸接盒外露E阳台灯底盘铁板大生锈F天花吊顶的简灯开大不齐。②原因分析：A、埋灯盒时位置不有偏差安灯时采取补救措施B、施工人责任心不对行的施工及验收规范、质量检验评定标准不熟C采购员购买灯具时贪图使宣罔质D筒灯开孔时没有定好尺寸、族位、圆孔直径不统一等。③预防措施、安装灯具前应真找准中心.时纠正差B、规范要法成灯具安装的偏差不应大于5mm.因在工中需要拉线定使具纵向、横向、斜向以及主同低水平均为一直线日灯的吊链应相互平得出现八字型导下应与链编叉在一起。..D预埋吊挂钩.应用不小于Ф8锌圆钢与板内的钢筋固定在一不螺纹吊钩加工成型应一且防锈漆。吊扇的钟罩能够吸顶且将吊钩和线盒遮住。成排的吊扇应成一直线偏台具底铁厚0.5mm.漆表面均匀平.能很好地起到防锈的作用罩不能太以免安装时破裂顶的筒灯开孔要先定好除要求平.整齐和均等开大小要符合筒灯的规不太大以保筒灯安装时外圈牢固地紧贴吊.不露缝隙。、工员购人员要认真执行国家和地的有关规范。8电、视统敷、板线合要求。①现象、多条电话线在高层建筑的弱电井里设有捆扎、分别固显杂BDP箱的线头编号不明显编纸回.难辨。C、插座接线松动电音质失真。、天线损坏屏蔽电像失真、工中异脏工完毕后没能清洁净现。②原因分析A施工人员责任心不强、场间作为专业队.场条件的具备到为了防止布线被.视队伍一般进场较.土建的墙面往往已完成粉刷工因他们在施工时易弄脏墙面。③预防措施、加强对施工人员的管与建专业密切配施安毕要清洁现保地面和墙面清洁条话线在弱电竖井里敷设要扎.要求在每隔1.5m处定干线槽内盖线盖。、话头要用防潮接线接头连.线钳压紧；话座接线要小心拧紧螺既紧固导线又不能压断接线（电话线芯较小箱的电话线要整齐排.每根电话线的线头均用防潮线牌明回路和房问号.方便日电话安装、视线屏层在穿管时易被硬物刮.在穿线前应将管清理干.将磨滑.穿时心抽.免损坏屏蔽确图像、音质的清晰。三、卫道程量病制点1、室给管安1.1地设管道漏水断裂现象：管道通水地或角部返潮、汪甚至从孔缝处冒.影响使用。原因分析A道安装没有认真进水压试验。管道裂缝上的砂眼以及接口处渗漏没及时发现并解决B、管道支墩位置不合受均匀造丝头断尤其当管道变径使..用管补心以及丝头超长时更易发C、地区管道试水后没及把泄.季造成管道或零件冻裂漏水管道埋土夯实方法不造成管道接口处受力过.丝头断裂。③预防措施严按照施工规范进行管道水压试.检查管道有无裂缝件和管丝头是否完管接应严格按标准工艺施工B、管道严禁铺在冻土或未经处理的松土上管支墩间距要合支要牢接要严变不得使用管补.用异径管箍期前或管道试压后将管道内积水认真泄干防结冰冻裂管道或件道埋土要用手夯分层夯避局部受力过丝损坏。④治理方法：查看竣工.弄管判管道漏水位.开地面行修并进行管道水压试验。1.2管管甩口不现象：立管甩口不.满足管道继续安装对坐标和标高的要。原因分析A道安装固定得不在他工种施工例如回填土时受碰撞或挤压而位移B设施工.道的整体安排考虑不造预甩位不建结构和墙面装施工误差过造道预留甩口位置不合适。③预防措施A道甩口标高和坐标经核对准确及时将管道固定牢靠B、施工前结合编制施工方认审查图纸全排管道的安装位置

关键部位的管道甩口尺寸应详细算确定C、安装注意土建施工中有关尺寸的变动情发现问及时解决。④治理方法：挖管甩口周的地使用零件或用煨弯方法修正立管甩口的尺。1.3给出水混浊现象：打开水阀或水嘴的自来水发黄、有沉淀物甚至有味。原因分析：、给水钢管生锈B、系统交付使用前未进行冲洗C、箱为普通钢板水水漆层脱.板生锈、消水与生活水共用屋顶水采取相应的技术措施致水箱的水存放过久而变质。③防治措施：、用塑料给水管等新型管材替钢管作为生活给水.采钢管作为给水应尽量采用质量合格的热浸镀锌管付使用应先用含氯水在管中置留24h以上进行消毒再饮水洗水质白透明方可使用。C板水箱做玻璃钢内衬或他符合卫生标..准的水箱代替普通钢板水箱。1.4室火栓箱安装配管不规范①现象：室内消火栓箱安装及配不规.火栓阀门中心标高符合规范要接口处油麻不净；箱内水龙带摆设不整.消火栓箱保护不.严门关困影观妨使用。②原因分析A暗装消火栓箱的支管斜入墙内响观感、装梯侧的消火栓箱其安装高度不合消栓栓口距楼梯转角平台1.1m.安低影响使用C建留洞口位置不.安消箱时未认真核对标高.安完栓口阀门后未认真清未规范规定将水龙带折挂或卷在盘上箱输存中乱堆乱护层脱门碰撞变形造成污染和开关困。③防治措施A装管道应横平竖.与建筑线条相协调B安装消火栓时对标高要认真核对无后可安后应随手将接口处多的油麻清理干净。严格执行规范将水龙带折挂在挂钉上或卷在卷盘上加强对消设施的保护和管.有碍使的应及时维护与修理。1.5室水系统吹洗认真现象A以系统水压试验后的泄水代替管路系统的洗试验B、真填写冲洗试验.无据可查。原因分析、工作不认真图事B规章制度不严。防治措施：、严格执行规范.在系统水压试验后或交付使用前.须单独进行路系统的冲洗试验达检验规定B按冲洗试验表内规定如实归查。2、室排管安2.1排道堵塞现象：管道通水卫器排通畅。原因分析A道甩口封堵不及时或方法不造泥砂浆等杂物掉入管道中B生器具安装前没有认真清理掉入管内的杂物、安装.认真清除管膛杂物D、道安装坡度不均甚局部倒坡E管道接口零件使用不造成管道局部阻力过大。③预防措施A时堵死封严管道的甩.杂物掉进管膛B卫生器具安装前真检查原甩口并出内物C、道时认真疏管膛去杂物。D保持管道安装坡度均匀.不得有倒坡E生活排水管道标准坡度应符合规范无计规定管坡度应不小于..F理零地埋设铸铁管道应使用TY和Y形通不用T形水横管避免使用四通排出管平清口两个45°头连以流水通畅前水管应作通球试卫应作通水检查H、立管检查口和平面清扫口的安装位置应便于修操作、施工期卫的返水弯丝堵最好缓装以减少杂物进入管道内。④治理方法：查看竣工打平清扫口或立管检查口堵时须破坏管道拐弯处用更换零件方法解决管道严重塞问题。2.2排道甩口不现象：在继续安装立管发现原管道甩口不准。原因分析：、管道层或地下埋设管道的甩未固定好。B、时管道的整体安排不当或者对卫生器具的安装尺寸了解够C、与地面施工偏差过.成管道甩口不准。③预防措施A管道安装后要垫甩口应及时固定牢靠B在编制施工方案要全面安排管道的安装位及了解卫生器具的规格尺关部应样底C与建密切配随时掌握施工进管安装前要注意隔墙位置和基准线的变化情.现问题及时解决。④治理方法开口周围地排水管道可采用改换零或煨弯的方道可采用重新捻口方甩置尺寸。2.3灌验不认质合格。现象：灌水不及时.灌人员、检查人员不全.灌验记填写不及时、不准确、不完整；胶囊卡住胶封堵不严放胶囊被冲走。原因分析施程序进未等灌水就匆忙隐在人员未到齐的情况下匆忙进行灌水试当不记后追忆补或未由专业人员填写记封堵的胶囊保管不放时过.且未涂擦滑石发胶囊封堵不严也未及时放气调胶囊接口未扎紧。③防治措施、应严格按施工程序进坚不灌水不得隐严进一道工在灌水试验时应参加检查的有关人员不能加时.不行灌水试.灌试记表由人写.技部门对有关资料应定期B、查堵胶保时涂石胶在管内躲开接口.现封堵不严时可放.调整好位置后再充胶囊与胶管接口处应绑扎紧密。3、室卫器安..3.1大与排水管连处漏水现象：大便器使用后地面积水、壁潮.至在下层顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。原因分析A水管甩口高度不.大便器出口插入排水管的深度不够、蹲坑出口与排水管连接处没有认真填抹严实C、管甩口位置不.便器出口安装时位、大便器出口处裂纹没有检查出充合格产品安装E、所地面防水处不.上渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间F底层管口脱落。③防治措施A安装大便器排水管口高度必须合.坐标应准确并高出地面B装蹲坑.排管要选择内径较大内平整的承口或套袖保证蹲坑出口插入足够的深度.并真做好接口处理经查格方埋隐蔽。C大便器排出口中心对正水封存水弯承口中心蹲坑出口与排水管连接处的缝隙用油灰或用石灰水泥混合灰填实抹以止污水外漏便器安装应稳固、牢靠.禁出现松动或位移现象。E、作好厕所面防水.证油毡完好无破裂.油毡搭接处和与管道相交处都要灌热沥预留管口周围空隙必须用细石混凝土筑严实安装前认真检查大便器是否完底安装时必注意土层夯实.不能夯实则采取措施,防土层沉陷造成管口脱落。3.2蹲水进口处漏现象：蹲坑使用地积墙潮下顶板和墙壁也往大面积潮湿和滴水。原因分析A坑上水进口连接胶皮碗或蹲坑上水连接处破安装时没有发现B、绑扎蹲坑上水连接胶皮碗使用铁容易锈蚀断坏皮碗松动。C、绑扎蹲坑上水胶皮碗的方法不当绑不紧、施工过程蹲坑上水接口处被砸坏。③预防措施：A绑胶碗.应检查胶皮碗和蹲坑上水连接处否完好。B、合格的胶皮.冲管正便器进水蹲胶皮碗应使用14两开绑扎拧.冲插入皮碗角度应合偏角度不应大于10°坑连接口应经试水无渗漏后再做水抹面。D蹲坑上接口处应填干砂或装活以维修。④治理方法轻开大便器上进口处地检查连接胶皮碗否完损必须更换如先使用铁丝绑须成铜两错开绑紧。3.3卫具安装不牢..现象：卫生器具使用时松动不稳至引起管道连接零件损坏或漏影正使。原因分析A建墙体施工没预埋木砖B安装卫生器具使用的稳固螺栓规格不合适或拧栽不牢固C生器具与墙面接触不够严实。预防措施：A、安装卫生器具宜尽量采取栽合适的机螺丝安装洗脸盆可采用管支架或圆钢支架。治理方法：凡固定卫生器具的托架和螺丝不固者应重新安.生器具与面间的较大缝隙要用白水泥砂浆填补饱满。3.4地集水效果不现象：地漏汇集水效果不.地面上经常积水。原因分析A地漏安装高度偏差较.施工无法弥补、面施工对地漏四周的坡度重视不造地面局部倒坡。预防措施A漏的安装高度偏差不得超过允许偏差B、地面严格遵照基准线施地漏周围要有合理的坡度。治理方法：将地漏周围地面返工做。3.5卫具返水现象：底层蹲式大便地等卫生器具返污溢严时甚至波及楼层。原因分析A埋地管道堵塞B埋地管道转弯过.线过引排水不畅、水横支管与立管连接处至排出管底的距离过小管或未设通气排时产生虹吸作用引楼卫器存弯造水力波.加了底部排水管的负担。预防措施、埋地排水管道应尽量走直井或其他排水点布置不能远排水立管、排水立管应按规定设置通气管。治理方法、疏通堵塞的管道B除埋地管道重新安装C、气管。4、部制及装4.1防动作不灵①现象：在极限温度.阀动作延时或失效。..原因分析、安装反向B、易片老化失灵C阀体轴孔不同心、阀体与阀板有摩擦。防治措施A气流方向调整安装方向B按设计要求对易熔片作熔断试在用过程中定期更换C调整阀体轴孔同心度D、小板形.使与阀板间的间隙适.在保证原阀板重量不变的情况下作配重。二、

渗漏质量通病预控措施：1、屋漏：1.1防水工程设计必有明确的节点细部构造做法。1.2防程应严格图施施工前应通过图纸会审.施工图的细部构造及有关技术要求；施工单位应编制防水工程的施工案或技术措.工方案或技措施应具备可操作性、可检查性。1.3防料进场应检合格后方可开始施工。1.4防程施工完应行蓄水.形成记录。1.5卷水屋面工程层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等的交接处和基层的转角.平层均应做成圆弧圆弧半径应符合规范要求。1.6卷水在天沟、沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部防水附加层。附加层经验收合格方大面防水层施工。1.7天檐沟、檐、泛水和立面卷材收头的端部应裁塞预留凹槽内金属压条钉压固定最钉距不应大于用密封材嵌填封严。2、门漏2.1外装应采用口后塞法施工工艺。窗洞口抹灰采取企(里外式,灰时应一次成活洞几何尺度必须确。洞口上弦及窗台应做滴水线和流水内差应大于15mm。2.2门安装前监建设）及施工单位应对抹成型的门窗洞口几何尺寸进行测量验达到要求后方可安装。2.3门与墙体应连牢,满足抗风压、水密性气密性的要求。每条门窗框与墙体连接固定点不得少于2处用不小于镀管螺栓固定门窗边间。端部..第一固定点距端部0.20m,螺栓必须粘胶后紧粘贴封盖。2.4建外门窗与体的缝用发泡填充剂填嵌饱满表用有弹性且粘结性能好的密封胶密封、无裂缝。2.5推窗扇应设防脱落装置。2.6门配件应与门主体相匹并符合各种材料的技术要求。3、道渗漏3.1根工作压力、温等合理选择管材、管同有相应的合格证明文管材与管件相匹.按照有关要求进行抽检。3.2采接方式连接管.丝时不能出现断丝、丝、乱接后漏～扣。3.3采接方式连接管,能存在缺焊、砂眼、渣等缺厚超过4毫应行。3.4采熔方式连接管.同管径管道接口加热时间和深度应符合操作规程的要求。3.5采接方式连接管.先清除管端的油污和渍。3.6按范要求进行压试验、灌水试验和通水试验。三、

业主收楼常注意的几点：从业主角度来.房.最的是所购房屋质量要有保.否格再便宜、朝向再理都会给自己生活带来无穷的后患烦.主在收楼时常注意、心的几点：⑴于门：

门的开启关闭是否顺畅？门插是否插入得太间隙是否太大？（特别是门锁的一边门四边是否紧贴门开关时有无特别声音？大门、房门的插销、门销是否太太紧？门贴位置是否影响行摆放家私或其他饰品？⑵于窗：

窗边与混凝土接口有无缝隙？窗属