办公室劳动合同范本

第页共页办公室劳动合同范本劳动合同的主体即劳动法律关系当事人：劳动者和用人单位。下面是整理的关于办公室劳动合同范本，欢送借鉴!办公室劳动合同范本甲方：法定代表人：委托代理人：注册地址：北京市亦庄经济技术开发区BDA国际企业大道17-1号楼经营地址：北京市亦庄经济技术开发区BDA国际企业大道17-1号楼邮政编码：100176第一章合同的类型与期限第一条甲、乙双方选择本合同类型为以下A。A.固定期限劳动合同，即本合同自年月日起至年月日止。试用期叁个月，合同期满即终止。本合同期满后，双方同意继续履行的，应在合同到期前的三十天内续订。B.无固定期限劳动合同，即本合同自/年月日起至法律、法规规定或本合同约定的终止或/和解除条件成就时即行终止或/和解除。C.以完成一定的工作任务为期限的劳动合同，自/年月日起至工作任务完成时即行终止。第二条假设乙方开场工作时间与本合同约定的劳动合同起算时间不一致的，以乙方实际到岗之日为劳动合同起始时间。第二章工作内容和工作地点第三条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位(工种)工作。第四条乙方的工作地点为。第五条乙方应按照甲方确定的工作岗位，按时按质完成各项任务;因工作需要或乙方不能胜任工作，甲方可调整乙方工种和工作地点，乙方应服从调整并遵守甲方的规章制度和甲方制定的其它有关规定和要求。第三章工作时间和休息休假第六条甲方安排乙方执行以下B工时制度。A.执行标准工时制，乙方每日工作时间8小时，每周工作40小时。甲方安排乙方执行定时工作制。B.执行综合计算工时制，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。C.执行不定时工时制，在确保完成甲方工作任务的前提下，乙方可以自行安排工作和休息时间。除因公外出需征得部门主管或公司高层的同意外，在公司规定的标准工作时间内仍应到岗履行职责。第七条由于工作需要乙方加班的，乙方加班须事先征得甲方书面同意，否那么不视为加班。乙方应在加班前书面申请，经部门主管和财务主管审核签字，可按国家有关规定支付加班工资或安排同等时间的调休。并不得违背《劳动法》的相关规定。第四章劳动保护和劳动条件第八条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳开工具，建立建全消费工艺流程，制定操作规程、工作标准和劳动平安卫生制度及其标准。第九条甲方负责对乙方进展政治思想、职业道德、业务技术、劳动平安卫生及有关规章制度的教育和培训。第五章劳动报酬第十条甲方每月10日—15日以货币形式支付乙方工资，试用期工资为元，转正后工资为/元(视试用期表现再定)。支付乙方的工资、奖金和津贴以及任何其他付费应由甲方直接支付给乙方本人，上述支付如涉及个人收入调节税、所得税和其它税赋或费用，该税赋或费用应根据有关法律、法规由乙方本人负担并由甲方代为扣缴。第六章保险福利待遇第十一条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳保险，甲乙双方应严格按照劳动合同约定的工资标准缴纳社会保险及个人所得税。第十二条甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。第七章劳动纪律第十三条乙方应遵守甲方依法制定的规章制度：严格遵守劳动平安卫生、消费工艺、操作规程和工作标准;保护甲方的第1页乙方签名：乙方：性别：户籍类型(非农业、农业)：非农业居民身份证号码者其他有效证件名称：证件号码：毕业学校：学历程度：家庭住址：邮政编码：现居住地址：邮政编码：户口所在地：财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，进步思想觉悟和职业技能。第十四条乙方违背劳动纪律，甲方可根据本公司规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。第八章、劳动合同的变更、解除、终止、续订第十五条订立本合同所根据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。第十六条由甲方行政部发放的《员工手册》，乙方应认真阅读并签收且应严格遵守。乙方提供的证件必须真实、合法，填写入职的信息必须真实，如系伪造，甲方有权单方解除合同并不给予经济补偿。乙方提供的地址应准确，确定能收到甲方寄给的各类文件及相关材料。如乙方地址变动，应及时告知甲方。乙方应提供《安康证明》，确保身体安康没有疾病。假设发现乙方有埋伏性的疾病或传染病，甲方有权单方解除合同并不给予经济补偿。第十七条经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方工作岗位调整或无论因何种原因致乙方离任，均应当按照甲方离任制度及详细要求办理相应的工作交接或离任手续。乙方怠于或拖延履行，造成甲方工作不便，应承当相应责任。第十八条乙方提早三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在试用期内提早三日通知甲方，可以解除本合同。第十九条甲方有以下情形之一，乙方可以解除本合同：1、甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的;2、甲方的规章制度违背法律、法规的规定，损害乙方权益的;3、以欺诈、胁迫的手段，使乙方在违犯真实意思的情况下订立或者变更本合同，致使本合同无效的;4、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身平安的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。5、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的情形。第二十条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：1、在试用期间，被证明不符合录用条件的或试用期完毕时考核不合格的;2、严重违背劳动纪律或甲方规章制度的;3、严重渎职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;4、严重渎职或违背公司及国家、地方有关规定、规章，对甲方造成3000元(含3000元)以上损失的;5、利用工作之便，营私舞弊或恶意串通，损害、危害公司或员工利益的;6、乙方同时与其他单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的;7、以欺诈、胁迫的手段，使甲方在违犯真实意思的情况下订立或者变更本合同，致使本合同无效的;8、被依法追究刑事责任的。第二十一条以下情形之一，甲方可以解除本合同，但应提早三十日以书面形式通知乙方：1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;2、乙方不能胜任工作，如年度考核不合格等，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;3、本合同订立时所根据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更本合同内容达成一致的。第二十二条甲方濒临破产进展法定整顿期间或者消费经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。第二十三条乙方有以下情形之一，甲方不得根据本合同第二十条、第二十一条终止、解除本合同：1、患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的;2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;3、义务兵复员退伍和建立征地农转工人员初次参加工作未满三年的;4、义务服兵役期间的。第二十四条有以下情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1、在试用期内的;2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。第二十五条乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训费和招接收费。1、乙方承受过甲方出资的专业技术培训的，假设效劳期(按培训合同的约定执行;未签订培训合同或培训合同未约定的，为劳动合同期限)未满即辞职或因不胜任工作、被甲方依约定解除本合同的，乙方应当在离任前按照培训合同的约定向甲方返还相应的培训费用。未签订培训合同或培训合同约定不明的，乙方应当向甲方返还效劳期未履行局部所应分摊的培训费用。2、如乙方承受过甲方提供的住房、车辆或其他方面资助，还应在办理离任手续前向甲方返还相关款项。乙方违背约定解除本合同的，应当向甲方赔偿如下损失：第2页乙方签名：(一)甲方为录用其直接支付的费用;(二)对甲方消费、经营及工作造成的直接经济损失。第二十六条有以下情形之一的，本合同自行终止：1、本合同期满;2、乙方已开场享受根本养老待遇;3、乙方死亡或被人民法院宣告死亡、宣告失踪的;4、甲方破产、解散、被撤消营业执照、责令关闭或者被撤销的;5、法律、法规规定的其他情形。第九章经济补偿第二十七条凡属国家法律法规规定应该给予经济补偿金或赔偿金的，甲方应按法律规定的标准支付给乙方。第二十八条乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违背本合同约定的条件解除劳动合同，给甲方造成任何经济损失，按照法律法规规定和合同约定应承当的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴等(包括并不限于此)中做相应的扣除，但该扣除不得违背法律法规的规定，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余局部向乙方追偿。第十章保密义务与竞业限制第二十九条甲方为乙方提供专项培训费用，对其进展专业技术培训的，可以与乙方另行订立协议，就效劳期及相关的权利义务进展约定。1、乙方因工作所获得的所有文件、资料及物品均为甲方财产。乙方无论因何种原因离任，应当将因工作所获得的所有文件、资料及物品，包括原件及所有备份，无条件返还给甲方。乙方违背本合同或甲方规章制度规定的保密义务的，给甲方造成损失的，还应当予以赔偿。2、乙方在甲方工作期间，因完成工作任务或者主要是利用甲方的物质技术条件、业务信息(包括但不限于资金、设备、技术资料等)产生的创造、实用新型、外观设计及技术机密及各种作品(包括文字作品、软件产品、图纸、技术方案、设计方案等)等智力成果，以及乙方在离任后一年内做出的、与乙方在甲方承当的本职工作或者甲方分配的工作任务有关的智力成果的知识产权，除署名权外的其他相关权利由甲方享有。第三十条乙方对其工作中知悉的甲方技术、业务信息负有保密义务。乙方违背保密约定给甲方造成损失的，应按国家有关法律规定赔偿甲方损失。第三十一条鉴于乙方知悉的或将要知悉的甲方机密具有重要影响，甲方事业具有竞争性，鉴于乙方对甲方表示的忠诚以及乙方劳动的权利，为保护双方的合法权益，甲乙双方就竞业限制约定如下：1、乙方不作为甲方雇员后继续履行其在甲方任职期间与甲方签订的本合同所约定的保密义务;2、乙方不作为甲方雇员后未经甲方书面同意，不得擅自使用、披露其在甲方任职期间所做的属于甲方的职务技术成果;第三十二条1、竞业限制范围及期限：乙方应当保守在甲方工作中所涉及的技术、工艺、开发、市场筹划、市场营销、开展规划、管理方式等方面的机密。在中国地区，自乙方不作为甲方雇员之日起24个月内不得到与其在甲方工作内容一样或相近、有竞争关系的其他企业工作，亦不得将甲方业务或协定业务关系带走自己消费、经营或与别人合营与甲方有竞争关系的同类产品。2、竞业限制期限内，甲方按照乙方上一年度月平均工资的15%的月补偿标准，向乙方支付24个月的竞业限制补偿金。劳动合同解除或终止以后，乙方办理离任手续的同时，甲方一次性支付前述竞业限制补偿金。3、假如乙方违背竞业限制的约定，应承当违约责任，以其从甲方所获得的竞业限制补偿金总额的三倍为标准向甲方支付违约金。乙方违背竞业限制协议给甲方造成损失的，除向甲方承当违约责任外还应当承当损失赔偿责任。乙方违背本竞业制止义务所获得的利益归甲方所有。第十一章通知与送达第三十三条任何与本合同有关的通知，应当采用书面形式，面呈或按照以下通讯地址或通讯号码以邮政特快专递的方式送达至被通知人：致甲方：地址：北京市亦庄经济技术开发区BDA国际企业大道17-1邮政编码：100x收件人：人力资部号码：010-67xx任何面呈的通知在递交给对方，并于对方在该通知上签字后视为送达;任何以邮政特快专递方式发出的通知在投邮后7日视为送达。第3页乙方签名：致乙方：地址：邮政编码：收件人：号码：个人邮箱：第三十四条乙方确认本合同首部的“现住所地”为其目前真实的通信地址，假如通讯地址或通讯号码发生变更，那么变更的一方应于变更当日或最迟不超过二个工作日内，将变更后的通讯地址或通讯号码书面通知至对方。因变更的一方未及时通知至对方或提供的通讯地址或通讯号码失效、无效、虚假、有误等，对方不承当由此引起的影响正常履行本合同的相关责任。第十二章劳动争议处理第三十五条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三章其它约定第三十六条甲、乙双方一致同意重申或补充以下条款：1、甲方有权根据工作需要和乙方的专长、特长、工作才能、工作表现或经乙方申请，调整乙方的工作岗位。2、乙方对工作中所获得或经手的有关甲方行政办公经营、管理、财务、人事、外事、专项技术、市场业务等机密、机密应予严守，如有泄漏，应承当相应责任(包括但不限于赔偿因此对甲方造成的损失)并承受有关处分。3、乙方执行甲方工作任务或者主要利用甲方的物质技术条件所完成的技术成果属于职务技术成果，其使用权、转让权等相关权益归甲方所有。4、乙方与甲方因任何原因终止劳动合同，乙方应立即归还或移交从甲方得到、保管或使用的所有文件、记录、设备、材料和财产，包括但不限于乙方所掌握的甲方合同文件、技术资料、财务报表、业务方案、产品或营销资料等，不得保存复制件，并按照甲方规定办理离任与交接手续。5、乙方在劳动合同期内和合同终止后，对甲方的业务方案、财务状况以及关联单位的任何保密文件、材料和情报应严守机密，未经甲方同意，不得向任何组织或人员泄露或利用。6、乙方在合同期间不得从事与甲方构成竞争的任何业务活动，或受雇于与甲方构成竞争业务的任何组织或个体。7、甲方可根据国家和本单位要求与乙方签订保密、培训、廉政、平安、卫生和社会义务等协议书或责任书。8、乙方承诺遵守甲方制定的各项规章制度以及甲方根据需要制定、修订、补充和完善的规章制度，这些均是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9、任何一方违背本合同，应承当相应违约责任，给对方造成损失的，应当根据后果及责任大小，予以赔偿。10、乙方与用人单位甲方签订劳动合同时，应保证与其他用人单位无劳动关系(即与原单位已解除或终止劳动关系)，由此发生的赔偿责任由乙方自行承当。11、甲、乙双方如签订新的劳动合同或条款，那么以新合同或条款为准，旧合同或条款自动失效。第三十七条甲方的《员工手册》，管理规章制度及相关的入职资料作为本合同的附件，与合同具有同等效力。第三十八条乙方在签订本合同前，已认真阅读了本合同以及附件中甲方有关休息休假、保险福利、劳动纪律等各项规章制度，并对其内容表示完全认同。第三十九条本合同未尽事宜或者与国家法律法规、北京市有关规定不一致的按法律法规和有关规定执行。第四十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：签订日期：20xx年05月26日乙方(签章)：签订日期：年月日签收栏本人已收到《劳动合同》正本壹份，内容核对无误;并已收阅《北京科曼维斯凯服饰-员工手册》，特此签收。签收人(签章)：签收日期：第2页乙方签名：劳动合同变更栏经甲乙双方协商一致，对本合同做以下项变更：A、B、C、D、E、F、甲方(盖章)：签订日期：对合同起止日期变更：由原自年月日起至年月日止，变更为：由年月日起至年月日止;对工作岗位变更：由原变更为;对工作地点变更：由原变更为;对合同劳动报酬进展变更：由原变更为;对送达地址进展变更：由原变更为;其它变更事项：。乙方(签章)：年月日签订日期：年月日乙方签名：拓展阅读办公室装饰合同范本委托方(甲方)承接方(乙方)工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装饰。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况一、工程地址：二、居室规格：房型层(式)室厅卫。三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。四、委托方式：双方商定采取以下第种承包方式。1.乙方包工、包全部材料;2.乙方包工、局部包材料，甲方提供局部材料;3.乙方包工、甲方包全部材料。五、工程开工日期：年月日六、工程开工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款(金额大写)元。第三条：质量要求一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》。二、施工中甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：材料供给一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第五条：付款方式一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日年月日元第二次工程进度过半年月日元第三次工程验收合格年月日元二、甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。四、工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。第六条：争议解决1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁;——人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)第七条：合同的变更和解除一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第八条：合同生效一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)(签章)乙方：(签章)住所地址：地址：委托代理人：委托代理人：：：签约地址：签约日期：年月日办公室装饰合同办公室装饰合同范本委托方(甲方)承接方(乙方)工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装饰。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况一、工程地址：二、居室规格：房型层(式)室厅卫。三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。四、委托方式：双方商定采取以下第种承包方式。1.乙方包工、包全部材料；2.乙方包工、局部包材料，甲方提供局部材料；3.乙方包工、甲方包全部材料。五、工程开工日期：________年____月____日六、工程开工日期：________年____月____日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款(金额大写)元。第三条：质量要求一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》。二、施工中甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第四条：材料供给一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第五条：付款方式一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日________年____月____日元第二次工程进度过半________年____月____日元第三次工程验收合格________年____月____日元二、甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。四、工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。第六条：争议解决1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁；——人民法院提起诉讼。(将不选定的'解决方式划出)第七条：合同的变更和解除一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第八条：合同生效一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)(签章)乙方：(签章)住所地址：地址：委托代理人：委托代理人：：：签约地址：签约地址签约日期：签约日期：办公室出租合同甲方(出租方)_______________________乙方(承租方)_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实、信誉原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。二、租赁用处2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。三、租赁期限3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提早_________日支付。五、其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定自行承当。5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。6—3、室内现有设施：电器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________七、转租的约定7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给别人。7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8—1、在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或全部房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违背本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其他情况。8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8—1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9—1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借别人使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋从事违法违章活动的;(4-拖欠租金累计半个月以上的。9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10—3、乙方无论任何原因退租，那么甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发消费权及使用权的纠纷，应由甲方承当乙方的全部损失。十一、其他条款11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规定索赔。11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。11—4、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十二、其他补充约定出租方(甲方)承租方(乙方)：：日期：日期：办公室租赁合同范本 承租人在承租房屋之前，应当赴该房屋所在房地产交易中心进展产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用处和土地用处，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用处是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否那么，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署合同。3、房屋是否已经存有租赁登记信息，假设已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。办公室用房租赁合同范本甲方：_________乙方：_________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用处、面积。1.地址：_________市_________路_________号_________房。2.用处：_________。3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，线_________条，机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。第二条租用期限乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方提供使用(不代办查阅费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费_________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3.乙方使用工作用房期间，其水电费、费由乙方负担，乙方当月的水电费和费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条