房屋买卖合同简易版

第页共页房屋买卖合同简易版房屋买卖合同简易版。卖方：__________(简称甲方)，身份证号码：____________________住址：____________________联络：____________________买方：__________(简称乙方)，身份证号码：____________________住址：___________________：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方自愿购置甲方拥有的座落在______市_____区___________拥有的住宅房产一套，建筑面积为_____平方米，房产证号为：，国有土地使用权证号为：_________________房屋的详细状况以相关部门登记的权属为准。第二条：上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币_________元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。第三条：付款时间与方法甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款;在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民币(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方;在年月日前，乙方给付万元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续;在年月日前，乙方给付万元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。第四条：房屋交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起____天内将本合同约定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。第五条：税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，本次交易中全部税费由_______方承当，包括乙方依法应当承当的契税等。第六条：违约责任乙方的违约责任1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购置该房屋，乙方应当按照本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。甲方的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息内按__利率计算;2、逾期超过个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当按照本合同约定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。第七条：本合同一式四份。甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。出卖方(甲方)：xxx购置方(乙方)：xxx本合同签订日期：xxxx年xx月xx日本合同签订地点：xxx房屋买卖合同〔简洁版〕甲方(出卖方)：身份证号码：乙方(购置方)：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：第一条根本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。该房屋详细状况如下：(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：元整(小写：￥元)。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整，(小写：￥元)，作为乙方购置甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥元)。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承当。6、甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约定承当违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的局部。3、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：联络：联络：签约日期：签约日期：北京市简易房屋买卖合同卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式获得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建立的工程名称为______,现已开工,获得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售答应证号为京房内证(经)字第______号。乙方自愿购置甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:_______________________银行账号为:_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建立工程质量监视部门出具的《北京市建立工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:_____________________。甲方同意按《建立工程质量管理方法》、《北京市建立工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算。第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方____为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成局部,具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本______份,房地产交易管理部门壹份,______________________________。甲方(签章):____________乙方(签章):____________法定代表人:____________法定代表人:____________身份证号码:____________身份证号码:____________地址:__________________地址:__________________联络:____________联络:____________邮政编码:____________邮政编码:____________代理人:____________代理人:____________联络:____________联络:__________________年______月______日______年______月______日预售登记机关:(章)____________经办人:____________房屋买卖合同〔律师整理版〕出卖方：_________,(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____,地址：_____,联络：_____委托代理人：_____,：_____买受方：_____,(身份证)(护照)(营业执照号码)：____,地址：_____,联络：_____委托代理人：_____,：_____第一条房屋的根本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋构造为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用处为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.___________________________。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。3.___________________________。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息那么按_____利率计算。逾期超过_____个月，那么视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_____种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。3.___________________________。第九条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承当全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：买受方(签章)：出卖方代理人(签章)：买受方代理人(签章)：_年_月_日_年_月_日附件一：房屋平面图(略)附件二：室内附着设施(略)房屋买卖合同〔英文版〕PropertySaleandPurchaseContract(房屋买卖合同)ThisSaleandPurchaseContract(the“SaleContract”orthis“Contract”)isenteredintothis____dayofMay，2023：BYANDBETWEENTheSeller：LegalRepresentative：WangXialinAddress：Tel：Buyer：PassportNo.：Address：Tel：EachofSellerandBuyerisindividuallyreferredtohereinasa“Party”andcollectivelyreferredtohereinasthe“Parties”。RECITALSWHEREAS，Selleristheownerofthepropertyof14D，Building3，ParkViewTower;SellerdesirestoselltoBuyer，andBuyerdesirestoacquirefromSeller，theentireownershipofthepropertyanditsassociatedgrantedlanduseright(the“Property”，asdefinedmorespecificallyinArticle2ofthisSaleContract);ArticleIRepresentations，WarrantiesandCovenants1.1SellerherebyrepresentsandwarrantsthatSelleristhedulyregisteredownerofthePropertyandpossessesthepletebeneficiaryownershiprightstotheProperty.ThePropertyisfreefromanyencumbrance，includingbutnotlimitedtomortgagesandanyotherthirdparty‘sinterestand/orotherdebtdisputes.1.2SellershalltransferthePropertyanditstitledeedstoBuyerinaccordancewiththetermsofthisContract.ArticleIITheProperty1.1ThePropertyislocatedat___________________________________，Beijing.ThePropertyOwnershipCertificateNo.：__________________，theGrossFloorAreaofthePropertyis______________squaremeters.TheLandUseRightCertificateNo.：________________，theLandUseRightAreais__________squaremeterswithanexpirationdateof___________.ArticleIIIPurchasePriceSelleragreestoselltoBuyer，andBuyeragreestopurchasefromSellerthePropertyatanaggregatepriceofRMB______________(“PurchasePrice”)ArticleIVPaymentMethodandTitleTransferProcedure1.1AnypaymentofthePurchasePriceunderthisContractshallbemadeinRMBbyBuyerinaccordancewiththisContract.AnybankfeesorchargesincurredduetothepaymentshouldbebornebyBuyer;anybankfeesorchargesincurredduetothereceiptofthepaymentimposedbytheSeller‘sBankshouldbebornebySeller.Seller’sdesignatedBankAccountisdescribedbelow：Bankname：Accountname：AccountNo：2040099781.2BothSellerandBuyerappointandfullyauthorizeXXXXLawFirm(the“Lawyer”)toapplyforthetransferofthetitledeedsofthePropertyandpayrelevanttaxesandfeesandtotakeanyotheractionandsignanydocumentnecessarytopletetheabovetransferspromptly.1.3Withinthree(3)workingdaysaftertheexecutionofthisContract，BuyershallpaytoSeller，asanadvancepayment，fiftypercent(50%)ofthePurchasePrice，i.e.RMB____________(the“AdvancePayment”)1.4Buyershallpay，astheremainingpayment，theotherfiftypercent(50%)ofthePurchasePrice，i.e.RMB___________(the“RemainingPayment”)，byapplyingforthesecondhandpropertymortgageloanfromtheBank(the“Bank”)TheBanksoulddirectlypayallmortgageloantoSeller‘sbankaccountasdescribedabove.1.4.1Withinten(10)workingdaysaftertheexecutionofthisContract，BuyershallsignthemortgageloanagreementandotherrelevantdocumentswiththeBank，andgetapprovalfromthebankwithrespecttothemortgageloanapplicationfortheRemainingPayment.Buyershallhandoverthephotocopiesoftheabove-mentioneddocumentstotheLawyer.1.4.2Withinten(10)workingdaysaftertheexecutionofthisContract，bothPartiesandtheBankshallsignatri-partyagreement(the“Tri-partyAgreement”)inwhichtheBankagreestoreleasetheloan(equivalenttotheRemainingPayment)toSeller‘saccountdirectly.BuyershallhandoverthephotocopyoftheTri-partyAgreementtotheLawyer.1.4.3AfterSellerconfirmsthereceiptoftheAdvancePayment，anduponreceiptbytheLawyerofallofthedocumentsandtaxesandfeesfrombothPartiesasdescribedinArticle6andArticle7ofthisContract，andwithinthree(3)workingdaysafterthedocumentsmentionedinArticle4.4aboveareprovidedtotheLawyer，Lawyershallsubmitthetransferapplication(withallnecessarysupportingdocuments)ofthePropertyOwnershipCertificatetoBeijingConstructionmitteeRealEstateExchangeCenter(the“Center”)Withinthree(3)workingdaysafterthetransferofthePropertyOwnershipCertificateispleted，Lawyershallsubmitthetransferapplication(withallnecessarysupportingdocuments)oftheLandUseRightCertificatetoBeijingLand&ResourceBureau.1.4.4AfterthePropertyOwnershipCertificateandtheLandUseRightCertificatearetransferredtoBuyer，andafterLawyerreceivesalltheoriginalcertificates，LawyershallprovidetotheBankwiththesecertificatesinaccordancewiththetermsoftheTri-partyAgreement.Thebank，whowillapplyforthemortgageregistrationoftheProperty，shallreleasetheloan(RemainingPayment)directlytoSelleroncethemortgageregistrationispleted.1.4.5IncasethattheBankhasnotapprovedthedrawdownoftheloanortheloanpaidtoSellerislessthantheRemainingPaymentwithintwo(2)monthsafterLawyerprovidesthePropertyOwnershipCertificateandtheLandUseRightCertificatetotheBank，BuyeragreestomakefullpaymentoftheRemainingPaymentwithinfive(5)workingdaysaftertheabove-mentionedtwo(2)monthsperiodexpires.ArticleVTaxesandfeesExceptasotherwiseprovidedtherein，eachPartyshallberesponsibleforandshallpayalltaxesandfeesresultingfromorpayableinconnectionwiththetransactionscontemplatedinthisContractasareimposeduponsuchPartybyPRCLaw.房屋买卖合同标准版出卖人：身份证号：联络：买受人：身份证号：联络：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房屋达成如下协议：第一条买受人所购房屋的根本情况买受人购置的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)【幢】【座】【单元】【层】号房。该房屋的用处为，属构造，层高为，建筑层数地上层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。4.。第三条付款方式及期限买受人按以下第种方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。第四条交付期限出卖人应当在年月日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：1.该房屋经历收合格。2.该房屋经综合验收合格。3.该房屋经分期综合验收合格。4.该房屋获得商品住宅交付使用批准文件。5.但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;2.。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按以下第种方式处理;1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。2.。第五条交接房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第项处理;1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。3.。第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：出卖人份，买受人份，份。第十二条本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：(签章)【】：(签章)年月日年月日签于签于农村买卖房屋合同简易版篇1产品名称：_________计量单位：_________签订地点：_________合同编号：_________消费厂：_________牌号商标：________规格型号数量单价(元)总金额(元)交(提)货时间备注合计合计人民币金额(大写)：1.本合同按《民法典》、《工矿产品购销合同条例》、《中华人民共和国爆炸物品管理条例》及有关民爆器材管理规定执行。5.验收标准、方法及提出异议期限：6.结算方式及期限：7.包装标准、包装物的供给与回收费用负担：2.质量要求、质量标准：8.违约责任：3.交(提)货地点、方式：9.解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。4.运输方式及到达站(港)10.其他约定事项:供方单位名称(章)：_________单位地址：_________法定代表人：_________开户银行：_________帐号：_________XX编码：_________发货单位：_________需方单位名称(章)：_________单位地址：_________法定代表人：_________开户银行：_________帐号：_________XX编码：_________发货单位：_________物资主管部门签证意见：_________签证部门(章)(签证不收费)鉴(公)证意见：_________经办人：_________鉴(公)证机关(章)：__________________年_________月_________日农村买卖房屋合同简易版篇2发包人〔甲方〕：_________承包人〔乙方〕：_________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》计其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，明确双方责任、权、利，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：新上城原上城影院。3、工程内容：钢筋、架模、混凝土地、砌砖墙、水电门窗安装。二、合同工期：开工日期：_________年______月______日开工日期：_____月_____日合同期总日历天数：三、质量标准：合格四、工程款〔进度款〕支付及结算方法：甲方按照乙方每月完成进度合格局部产值80%支付乙方〔以此类推〕，当工程整体完成验收合格后，甲方15日内支付本工程款的97%，余下3%作为保修金，一年内假设无质量事故退还保修金。五、甲方负责办理施工答应证手续、施工图、该工程的定位坐标、标高，以及函接各种关系，所有工作确保施工合同的履行。如因甲方手续不完善造成停工，由甲方承当责任。六、违约发包人不按合同约定支付工程进度款，超过10个工作日按应付工程款的金额每月5%的利息计算。双方办理完验收15天工程总额的97%，如甲方不按时支付实为违约，按总造价的5%实为违约金支付给乙方。承包人原因工期延误不能按合同约定工期开工验收合格，承包人承当违约责任，每延误1天按元每天向发包人计付处分，同时提早1天甲方奖励乙方每天元。延期罚款总额不超过总价的。七、补充条款：在合同履行过程中，承包人应严格按发包人内审程序规定执行，涉及图纸会审纪要，施工组织设计，专项施工方案，技术核定，技术经济核定及设计变更等工程技术资料最终以发包人所确定的最终签审人〔以发包人向承包人出具的书面通知为准〕签字确认为准，以此作为结算根据。本工程工程〔含今后甲方所有二期、三期工程在同等条件下，直接由乙方承建〕八、在施工过程中发生争议，双方协商解决。九、未尽事宜，甲乙双方另签补充协议。十、本协议一式贰份，双方各执壹份，甲乙双方签字生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日农村买卖房屋合同简易版篇3XX:(以下简称甲方)需方:(以下简称乙方)签订地点:签订时间:________年____月____日甲乙双方通过友好协商，达成如下协议:一、甲方为乙方提供以下烟花产品，详细明细见附表。二、质量与包装要求，严格按照GBXXX1-20国家标准和甲方要求消费，产品要求外形美观，内质过硬，平安性能好。三、交货日期:________年____月____日以前交货。四、运输方式及到站和费用负担，产品由甲方自运到乙方仓库，其运杂费由甲方负担，乙方仓库的卸车费由乙方负担。五、运输手续的办理:乙方负责办理购入地公安部门爆炸物品购置证和爆炸物品运输证，甲方负责产地的有关手续。六、验收标准:货到乙方仓库后，由乙方验收，甲乙双方共同清点核收。七、结算方式:货到乙方仓库验收合格后付总货款的%，年前付到总货款的%，余款在________年____月____日前付清。八、仲裁:甲乙双方如发生合同纠纷，那么由甲方所在地法院进展调解或仲裁。九、假如因产品质量问题造成的损失由厂家负责，但假如由于消费者未按产品的燃放说明燃放而造成的损失，甲方不承当任何责任。十、其它未尽事宜，双方另行协商，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。十一、XX所有产品不得含氯酸钾，如造成损失由XX负责。甲方:乙方:____日期农村买卖房屋合同简易版篇4出卖方：______，以下简称甲方购置方：______，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：__________________。第三条付款时间与方法：１.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项〔交款日期以汇款时间为准〕。２.乙方面交给甲方现金____元；其余________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担１.甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的__％的交易费；承当公证费、协议公证费。２.乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任１.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一xx天，应向甲方偿付违约局部房产款____％的违约金。２.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否那么，每逾期一xx天，应向乙方偿付违约局部房产款____％的违约金。第七条本合同主体１.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。２.乙方是____单位，代表人是____。第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管理局、公证处各一份。甲方：____乙方：____代表：____〔签名〕代表：____〔签名〕地址：____地址：____：____：______年__月__日农村买卖房屋合同简易版篇5甲方：_________乙方：_________身份证号：__________________联络：____________甲乙双方经友好协商，本着平等、互利、自愿有偿的原那么，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条租赁面积、位置甲方租赁给乙方农业用地位于_________，总面积约_________。第二条租赁期限租赁时间______年，从___年___月___日起至___年___月___日止。第三条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，租赁费为______元/年/亩，租金总额为。签订本协议之日交清全部租金。第四条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对本宗土地有合法的使用权，并有权出租给乙方使用。对乙方在租赁期内的经营有权进展监视。2、根据租赁协议的约定，向乙方收取租赁费。(二)乙方的权利和义务1、乙方享有对租赁的农业用地经营使用和收益的权利。2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的农业用地地有继续租赁的优先权，如乙方不再续租或双方协商一致解除协议，乙方应在10日内向甲方办理交接手续。3、乙方在本宗土地上只能用于种植粮食作物和苗木，严禁其它消费经营内容。4、乙方在租赁期内消费经营发生的所有事故及造成别人损害，由乙方承当全部经济和法律责任。第五条违约责任1、乙方承租本宗土地必须合法经营，否那么甲方有权收回土地并终止协议。2、严禁乙方将本宗局部土地转租给第三方。如有局部土地转租需与甲方签订租地协议。第六条其它在租赁期间，如甲方遵循县农业土地规划要求，对本宗土地进展消费建立时。甲方需提早30日通知乙方，甲方承当乙方地上物产值损失，退还未到期租金。乙方应及时办理退租手续，并将本宗土地交予甲方。本合同一式叁份，甲方执二份，乙方执一份。甲方代表人(签字盖章)：______乙方代表人(签字盖章)：______签订时间：______年___月___日农村买卖房屋合同简易版篇6买卖房屋合同〔一〕甲方：身份证号：乙方：身份证号：一、经甲、乙双方反复商议达成协议，甲方将〔占地面积62平方米〕两楼一底的房屋卖给乙方，其价格为玖万捌仟元正。二、四至界限：甲方卖给乙方的房屋东至为界，南至为界〔共墙〕，西至为界，北至为界〔共墙〕。三、产权：甲、乙双方房屋买卖在____税务部门办理产权手续。四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。五、甲方室内一切水、电、气全部归乙方所有。六、乙方在买房后办理一切手续和费税全部都由乙方自付，甲方不负任何费用。七、此协议是甲、乙双方真实意思的表达，假设单方违约，所造成的一切经济损失，由违约者自付。八、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并经甲、乙双方签字生效。甲方：乙方：**年5月6日买卖房屋合同〔二〕甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：委托方〔丙方〕：甲方因常在外地，故委托丙方将位于栾川县橡树公馆38号房〔一幢四层468平方米住宅楼〕整体卖给乙方，经甲、乙、丙三方协商达成如下协议：一、该楼以现状为准〔包括院子、车库、大门、地皮等〕，成交价为万元，甲方同意卖出，乙方同意购置。〔四址边界均以公证处公证为准〕二、在协议生效后，甲、乙、丙三方共同到公证处将该房公证到乙方名下，经公证后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方转交给甲方。三、今后假设需办理房产证等手续，需丙方配合，丙方应全力协助，房产证办下来后，甲方和丙方必须将房产证交给乙方，以免造成不必要的费事，否那么，甲方和丙方将购房款全额退还给乙方，并给乙方违约金五十万元加装修费。四、本协议签定后，乙方即对该房享有土地所有权、房屋所有权，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙两方无权干预，房屋拆迁等补偿归乙方所有。五、今后假设甲方或丙方其中一方或双方反悔，或甲方将房产做低押，应按反悔时房价评估住宅楼，将评估后的房款额赔付给乙方，并赔付五十万的违约金，诉讼费由甲方承当。六、本合同未尽事宜，双方另行协商，本合同一式四份，三方签字后生效，即产生同等法律效力，以资共同遵守。甲方：乙方：丙方：年月日房屋买卖合同出卖人〔甲方〕：姓名：______【身份证号】___________地址：__________邮政编码：_____联络：______姓名：______【身份证号】___________地址：_________邮政编码：_____联络：______买受人〔乙方〕：姓名：_____【身份证号】____________地址：__________邮政编码：____联络：________姓名：_____【身份证号】____________地址：_________邮政编码：____联络：________鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购置上述房屋；4、本合同项下房屋已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》。5、乙方悉该房屋的办证情况。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。一、房屋的坐落、面积情况：1、本合同所称标的房屋是指位于房屋，产权证号：，房权证号。2、该房屋建筑面积为平方米，架空层(贮藏室)建筑面积为平方米。二、房屋价款：乙方经实地查看房屋及验看房产证后，双方协商同意，该该房屋交易总价为人民币，〔大写〕。三、付款方式及期限：甲乙双方同意，合同签订之日，乙方一次性付给甲方购房款人民币〔大写〕。四、房屋交付甲乙双方同意：乙方付款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。自乙方付款之日起40天内甲方将房屋钥匙及架空层(贮藏室)钥匙交付给乙方。甲方将房屋所有权证交付给乙方视为房屋交付。五、房屋产权过户登记在乙方实际接收该房屋房产证之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。甲方提供涉及房屋过户所需的甲方身份证件。六、过户涉及税费承当约定双方协商同意：甲方不承当房屋过户所涉及的包括甲方应承当的一切税、费用，即包括但不限于过户所涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费。凡房屋过户涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费均由乙方承当。七、违约责任合同签订后，如一方反悔，违约方向守约方承当违约金〔大写〕。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，均可向xxx地法院依法提起诉讼。九、陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的所有权。2、乙方承诺：真实地愿意购置本合同项下的房屋。十、合同的效力本合同自双方签字之日起生效。十一、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。十二、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件。甲方签字：乙方签字：日期：日期：房屋买卖合同范本_个人房屋买卖合同出卖方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联络：_____委托代理人：_____国籍：_____：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联络：_____委托代理人：_____国籍：_____：_____地址：_____邮政编码：_____第一条房屋的根本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋构造为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用处为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._______________________________。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。3._______________________________。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息那么按_____利率计算。逾期超过_____个月，那么视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_____种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。3._______________________________。第九条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承当全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：出卖方代理人(签章)：___年___月___日买受方(签章)：买受方代理人(签章)：___年___月___日附件一：房屋平面图(略)附件二：室内附着设施(略)展开更多收起更多2个人房屋买卖合同甲方(出卖方)：身份证号码：乙方(购置方)：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：第一条根本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。该房屋详细状况如下：(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：元整(小写：￥元)。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整，(小写：￥元)，作为乙方购置甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥元)。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承当。6、甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约定承当违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的局部。3、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：联络：联络：签约日期：签约日期：展开更多收起更多房屋买卖合同书简单版出卖人(以下简称甲方)______________________买受人(以下简称乙方)______________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方购置甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式获得_________区/市(县)_________地块土地使用权，并依法进展了土地使用权登记获得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用处为：_________.甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑构造为_________构造;建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。乙方购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售答应证号为_________.现房产权登记备案号为_________.第二条乙方向甲方购置_______路_______幢(号)______层______室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用处为_________该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑构造、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋《前期物业管理效劳合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5.第三条乙方购置该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。(大写)__________________.根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购置该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。(大写)__________________.第四条乙方购置该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按以下约定处理：1.按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;2.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超过局部的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_________%(包括+-_________%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否那么视为放弃该项权利。第六条签订本合同时，该房屋建立工程(形象进度)已建立到_________.乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________)预收款按政府规定监管使用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。第七条乙方假设未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未