房屋租赁合同精选一篇

第页共页房屋租赁合同精选一篇甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于产籍号为楼层住；朝向；建筑面积：；㎡；室厅；卫；第二条房屋用处。该房屋用处为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限从第四条租金。该房屋月租金为〔大写〕人民币人民币元整。元整；租金总额为〔大写〕年月日至年月日止。甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第五条付款方式。乙方按〔月、季、半年、年〕支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在租赁期间，该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。单篇精选：房屋租赁合同篇一出租方(甲方)承租人(称乙方)根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及施行细那么等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用处，不得擅自改变房屋功能。第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，如乙方违背甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。第五条：交租方式为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠局部的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提早解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提早三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，成心阻滞时间，假设合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，那么甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，假设有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提早三十天，以书面方式通知对方，否那么;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;假设乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方那么不需要承当负责。第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋构造、设施。如成心或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租方：____________________承租方：____________________北京市国土资和房屋管理局北京市工商行政管理局二0xx年四月特别告知一、本合同为北京市国土资和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系，北京市房屋租赁合同。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。二、签订合同前，租赁双方应互相交验有关身份证明及房屋权属证明。三、承受别人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的受权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。五、合同内的空格局部可由租赁双方根据实际情况约定填写。六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。北京市房屋租赁合同出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁区〔县〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋〔□已/□未〕设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：〔一〕甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。〔二〕甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三条房屋用处该房屋用处为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份〔一〕甲方应向乙方出示〔□身份证/□营业执照〕及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。〔二〕乙方应向甲方出示〔□身份证/□营业执照〕及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。第五条房屋改善〔一〕甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由〔□甲方/□乙方〕承当。〔二〕甲方〔□是/□否〕允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限〔一〕房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。〔期限超过20年的，超过局部无效。〕〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早▁▁▁日向甲方提出〔□书面/□口头〕续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早▁▁▁日〔□书面/□口头〕通知对方。第七条租金〔一〕租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〔大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕，合同范本《北京市房屋租赁合同》。该房屋租金▁▁▁▁〔□年/□月〕不变，自第▁▁▁▁〔□年/□月〕起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行约定。〔二〕租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。〔三〕租金支付方式：〔□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。〕〔四〕甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金〔一〕甲方交付该房屋时，乙方〔□是/□否〕向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：__________________元〔大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕。〔二〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：〔一〕乙方承当〔□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁〕等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。〔二〕房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋的交付及返还〔一〕交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。〔二〕返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为〔□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿〕。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护〔一〕租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。〔二〕对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。〔三〕乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。〔四〕对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十二条转租〔一〕除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人。〔二〕乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。〔三〕承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔偿责任。第十三条所有权变动〔一〕租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。〔二〕租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除〔一〕经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。〔二〕有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。3、擅自改变该房屋用处的黄冈市房屋租赁合同出租方(简称甲方)：_________承租方(简称乙方)：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条

房屋根本情况。该房屋座落于_________市(县、区)_________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________。该房屋(□已□未)设定抵押。第二条

房屋用处。该房屋用处为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用处。第三条

交验身份。(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效身份证明。第四条

租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早_________月_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条

租金及付款方式。该房屋每月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。房屋租金按(□月□季)结算，由乙方在每月(季)的前_________天内交付给甲方。付款方式：_________。第六条

房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承当以下责任：(一)甲方应承当责任：2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿;(二)乙方应承当责任：1、乙方如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须获得甲方同意;3、因使用不当或其它人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。第七条

违约责任。(一)甲方有违背本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_________%支付违约金。(四)乙方有违背本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进展装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提早退租的，应提早_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。(八)其他：_________。第八条

其他约定事项_________。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________法定代表人：_________

法定代表人：_________地址：_________

地址：_________联络：_________

联络：_________邮政编码：_________

邮政编码：_________委托代理人：_________

委托代理人：__________________年____月____日

_________年____月____日签订地点：_________

签订地点：_________出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进展审查。(一)认定房屋租赁合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为才能人或限制民事行为才能人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规制止出租。只要法律法规不制止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有以下情形之一的房屋不得出租：(1)未依法获得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未获得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合平安标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定制止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在理论中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进展违法犯罪活动，假设属实，那么在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。(四)认定房屋租赁是否进展过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在理论中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。掌握以上四点，便能很好确实定房屋租赁合同的效力。解除房屋租赁合同的情形如遇不可抗力事件，可适用法定解除，双方当事人均不需承当违约责任。所谓不可抗力，是指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。因不可抗力和不可归责于承租人的原因导致租赁房屋局部毁损、灭失的，依《合同法》规定，承租人可以恳求减少租金;全部毁损、灭失的，承租人可以恳求不支付租金。对于不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。当然，在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：(1)合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定;(2)不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出局部应视为另外成立了免责条款;(3)不可抗力作为免责条款具有强迫性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。租赁生活中出现的不可抗力事件，主要有：(1)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围内的。承租人应服从政府的号召，主动与出租人平等协商合同解除事宜。(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。最新停车场租赁合同范本甲方:____________乙方:____________根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利、协商一致的根底上,就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守:一、甲方将位于最西面约________平方米(见附图)

停车场地及其设施提供应乙方使用,并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用。甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币:

元。本合同签订的同时,乙方须向甲方缴纳人民币________元作为合同保证金(即场地押金),甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方。二、场地使用期限自________年____月____日起至____年____月____日止,

场地使用费按月缴纳,且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。三、甲乙双方的权利和义务:1、甲方依规对停车场地的车辆进展管理(严禁非乙方车辆进入停放),乙方须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的,甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方屡次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的,甲方有权终止本合同。2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理效劳,乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养,保证场地的正常使用功能,以及车场的清洁卫生工作(含宿舍公共地方)。并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆,甲方有权监视乙方并对乙方车辆进展管理,甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任,如因甲方责任造成损失的,须予相应赔偿。5、乙方车辆分固定、临时停放,固定停放的车辆应____向甲方备案,假设乙方需变更所停放车辆,乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。6、乙方应在租用场地内停车,停车时车头朝外,不在消防平安通道上停车,不得将车辆停于停车场进出口处,否那么,乙方应承当由此引起的一切责任。7、乙方车辆须办理相应保险手续,并经常检修车找范文就来辆,以便防盗、防火、防漏油等,否那么乙方承当由此引发的相应责任。四、甲方拥有该使用场地的合法使用权,除不可抗力外,甲方保证乙方在合同周期内正常使用,场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时,

非因不可抗力,甲方不能单方面终止本合同的执行,如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的,甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。五、合同期满后,乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费,乙方享有优先使用权。六、本合同执行过程中假设出现争议,双方应协商解决,协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份,均具同等法律效力。八、备注:

(场地平面图)甲方:____________甲方代表:____________联络方式:____________________年____月____日乙方:____________乙方代表:____________联络方式:____________________年____月____日简单点的租房协议出租人(下称甲方)：

身份证号：联络：承租人(下称乙方)：

身份证号：联络：乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。二、租赁期间：乙方租赁甲方房屋的期限为

，自_____

年_____月_____日起至_____

年_____

月_____日止。经双方协商同意后本协议书提早解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付：乙方租用甲方房屋的年租金为

元/年，采取先付租金后使用的原那么，按年缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付第一年租金

.乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承当全部责任。四、甲方的权利和义务：1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承当的费用;2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;五、乙方的权利和义务：1、乙方应按约定用处使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承当的费用。2、乙方对房屋进展任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋构造。3、乙方不得用承租房屋进展违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽仁慈管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进展活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为别人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。假设经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过