值得参考！购房合同汇总

第页共页值得参考！购房合同汇总值得参考！购房合同汇总。购房合同(篇一)甲方：____________(卖方);联络方式：____________;常住地址：____________;乙方：(买方)____________;联络方式：____________;常住地址：____________;签订日期：____________年____________月____________日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将其拥有独立产权的位于x市/区x的房屋(房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平房米)以人民币出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、乙方在前应向甲方给付定金人民币x元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的'构造。3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承当各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不可分割的局部。八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋所有权变更登记手续，依法获得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。九、协议自双方签字或者盖章之日起效。十、协议壹式x份，双方各执x份，负责人x份。甲方：____________(签字);乙方：____________(签字)日期：____________年____________月____________日购房合同(篇二)卖方：_______________________________〔以下简称甲方〕买方：_______________________________〔以下简称乙方〕1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：房屋状况：〔请按《地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。5、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向〔___________〕仲裁委员会申请仲裁。6、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。双方约定的其它事项：_____________________________________甲方〔签名或盖章〕_______________乙方〔签名或盖章〕_______________监证机关：_______________签订日期：20___年__月__日购房合同(篇三)甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕根据相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么经协商一致，达成如下条款：一、甲方将其拥有独立产权的位于一幢房产〔三楼号〕出售，乙方愿意购置。其建筑面积约为〔以土地房屋产权证上确定的为准〕。二、上述房产的交易价格为：单价人民币元/，总价人民币元整〔大写：拾万仟佰拾元整〕三、房屋交付日期：合同签订之日即交付房屋。四、付款形式及付款时间：双方约定采取分期付款的方式。1、在合同签订之日乙方支付购房款元整；2、在年月日支付购房款元整；3、在甲方将有100%产权的土地证，房产证交付给乙方时结清下剩购房款。〔办证税费由乙方承当〕五、房屋质量及保修责任。甲方交付的商品房的质量和相关设施应符合国家有关规定和甲方的承诺，未到达国家有关规定的甲方应承当责任。六、配套设施运行约定。1、甲方确保乙方在水、电、燃气等方面配装方便、畅通。2、甲方确保乙方有免费、平安的摩托车停放处，在今后修建车库时优先乙方购置。七、违约责任。1、甲方应在协议签订后一年时间内将办理好的拥有100%产权的土地证和房产证交付给乙方，否那么乙方有权拒付剩下房款，且由甲方承当因此而带来的一切责任和经济损失。2、乙方应在约定时间内按时支付购房款，否那么甲方有权追缴应付款5‰的滞纳金。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：20xx年月日购房合同(篇四)甲方：张_乙方：王_甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购置物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购置了两套房屋用于投资，其中一套位于___路___弄_号____室，(以下简称___路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未获得小产证);另一套位于___市___路_弄___号____室(以下简称___路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。二、甲乙双方经过协商约定：办理___路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了___路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然___路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与___路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理___路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，___路房屋的按揭贷款由乙方负责按时归还，甲方应给予配合。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例___路房屋的所有权益实际由甲方享有。___路房屋的所有权益实际由乙方享有。五、甲方受权乙方办理___路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管___路房屋产权证等证件由甲方保管;___路房屋产权证等证件由乙方保管。七、___路房屋与___路房屋的全部税费由乙方承当并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。八、物权行使___路房屋物权由甲方行使，___路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细约定如下：1、___路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;2、___路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，______律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：______年月日______年月日购房合同(篇五)出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲X双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于____市区〔县〕该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，装修状况。第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。第三条房屋用处该房屋用处为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份〔一〕甲方应向乙方出示有效身份证。〔二〕乙方应向甲方出示有效身份证或营业执照，并在合同签订时提供复印件一份。第五条租赁期限〔一〕房屋租赁期自年____月____日至年____月____日，共计________年个月。〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲X双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金〔一〕租金标准：元月，元季度。房屋租期每满________年，根据市场变化情况，双方可协商对租金进展调整。〔二〕租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必须在前〔□月□季〕末，将下〔□月□季〕租金打入甲方指定账户。帐号为：第七条房屋租赁保证金〔一〕甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：20元〔大写：贰仟元〕。〔二〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：〔一〕乙方承当〔√□水费√□电费√□费√□电视收视费√□供暖费√□燃气费√□物业管理费√□▁其它应由租方承当的费用▁〕等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条房屋的交付及返还〔一〕交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。〔二〕返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲X双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲X双方应结清各自应当承当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护〔一〕租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。〔二〕乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。〔三〕对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十一条制止乙方对房屋进展转租以及与别人合租。第十二条制止乙方对房屋进展拆改变动。第十三条所有权变动〔一〕租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。〔二〕租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除〔一〕经甲X双方协商一致，可以解除本合同。〔二〕有以下情形之一的，本合同终止，甲X双方互不承当违约责任：1、该房屋因____市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5、其他：〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：第十五条违约责任〔一〕甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。〔二〕租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约金。〔三〕乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。〔四〕乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。〔五〕乙方承诺租赁期在________年以上，未到达________年的，乙方需支付违约金元。假设乙方提早退租，必须提早30天通知甲方，并支付违约金元。〔六〕其他：第十六条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲X双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式两份，其中甲X双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方〔甲方〕签章：承租方〔乙方〕签章：住所：住所：证照号码：签约时间：________年____月____日签约地点：证照号码购房合同(篇六)委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项：委托人受权＿＿＿办理有关购置商品房＿＿＿套的各项事宜。二、受权范围：１．购置的商品房共＿＿＿套，总面积在＿＿＿平方米之内；２．商品房的购入价应掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之间；３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路以东，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范围之内选购；４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、委托报酬：受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬＿＿＿元；假如在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费＿＿＿元。四、完成委托事项所需费用：根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限：委托酬金在合同签订后＿＿＿日之内，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托受权期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。七、双方当事人的权利与义务：１．委托人在合同生效之后，对受托人在受权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时研究协商；２．受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。八、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第＿＿＿种方式解决：１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；２．依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人：〔签章〕受托人：〔签章〕地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：〔签字〕法定代表人：〔签字〕委托代理人：〔签字〕委托代理人：〔签字〕开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：合同签订地点：合同签订时间：年月日购房合同(篇七)甲方〔卖方〕：_________乙方〔买方〕：_________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕，建筑面积为_____平方米。〔详见土地房屋权证第_______________号〕。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方〕，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方〔签章〕：__________乙方〔签章〕：___________签订日期：______年____月____日甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方协商一致同意，就单位团购楼房指标转让自愿达成以下协议：1、甲方将在通山县住房和城乡建立局获得单位团购楼房集资筹建住宅楼房指标一套〔三室两厅〕，自愿转让乙方。2、乙方应付给甲方指标转让费贰万元整及房款首付伍万元整，乙方合计应付款柒万元整。3、甲方与所在住房和城乡建立局获得单位团购签订集资建楼合同后，按照合同规定的楼房价款由乙方筹资建楼房，乙方将筹建的建楼款及时交给上述单位，甲方申明在此楼房建立中不投入任何费用。4、此房所在的详细单元及楼层需等单位政策而定。5、甲方将此房指标转让给乙方后，楼房的所有权和使用权都属于乙方，如遇楼价上升，甲方不能反悔索要回此房，违者除归还乙方所付的所有款项。如遇住房和城乡建立局政策变动，此楼房无法建立时，甲方将乙方所付的转让费一次性退还乙方后不属违约。6、楼房建成交付使用办理房屋所有权证时，甲方协助乙方提供相关资料，办理产权发证手续。办理手续时的所有费用由乙方承当〔过户费除外〕。7、假如乙方没有按时交房款，甲方贰万元不退还给乙方，甲方不承当任何责任。8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议经甲乙双方签字后生效。甲方签字：乙方签字：年月日值得参考！购房预付款协议书范本范文6篇购房预付款协议书范本(篇一)甲方：乙方：一、甲乙双方自友好合作以来，截至日，乙方尚欠甲方货款￥写：〕，现关于该货款的清偿问题双方达成如下协议，同意采用第种方案解决：第一种：甲方同意乙方归还人民币元整〔￥元〕以解决上述欠款问题，但须：1、一次性以银行电汇的方式支付给甲方；2、在月第二种：乙方分期偿付甲方欠款，详细还款时间及数额如下：1、年日前支付2、年日前支付元；3、年日前支付二、乙方按照本协议第一条归还了欠款后，甲方放弃余款元的求偿权，并自人民币整〔元〕到帐后双方就此笔业务的债权债务关系就此消灭。三、如乙方按约履行了本协议第一条的付款义务，在此付款日之前甲方将不以该协议作为全额收款的根据。四、甲乙双方达成协议后，乙方逾期支付的，从逾期之日起，乙方每日应按逾期货款的甲方支付滞纳金。假设乙方未按照本协议第一条的约定付款，甲方将保存向乙方追究全部欠款，即元〔大写〕本金及利息的法律责任。五、协议履行期间如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本协议一式两份，双方各执一份；本协议自双方签字后生效。件有效。甲方：〔盖章〕乙方〔盖章〕：受权代表：受权代表：年月日年月日购房预付款协议书范本【篇二】甲方：乙方：甲乙双方就服装制作业务签订以下合同，共同遵守。第一条，产品名称、价格、数量。第二条，交货地点及时间。1、地点：2、时间：自本合同签订且乙方收到预付款后20日内。3、预付款：预付款20万元，其余款项于量体完后一次性付清。第三条，加工形式。1、乙方根据甲方要求提供服装款式及面料样品，经双方确认后，再进展批量消费。2、采取乙方包工包料并提供全部辅料的方式。3、货物到达甲方指定地点后，甲乙双方根据订货清单进展清点验收，并办理交接签字手续。第四条，甲方责任。1、甲方通过服装款式及面料后，在合同生效及执行过程中不得擅自更改。2、甲方定好量体时间，保证人员齐全。3、按此合同付款日期，按时付款。第五条，乙方责任。1、乙方须保证产品质量，如有制作问题，乙方须负责修改。2、按此合同交货日期，按时交货。如未按时交货，甲方将扣除乙方千分之二/每日的货款作为违约金。第六条，本合同有效期自签订之日起生效，到全部货款结清之日为止。第七条，此合同经双方签字盖章后生效。如有一方在有效期内欲终止合同，需赔偿对方百分之三十的货款作为违约金。本合同一式两份，双方各执一份。甲方签字：乙方业务代表：乙方单位盖章：账号：开户行：行号：签订日期：购房预付款协议书范本(篇三)向买一批实验相关试剂、耗材、设备及委托一批相关技术效劳费用〔含合同号为〕。已于20xx年月付16500.00(壹万陆仟伍佰)该合同总价款。用〔甲方〕订购作分析^p测试产品与效劳的预付款。此预约用于订购各试剂、耗材、设备、与相关的技术效劳费用，所有订购产品明细在甲方验货后需教师签字确认，签字确认后的验货明细及发票由证明，一式贰份，一份给〔甲方〕教师，一份给。一．甲方权利1．检验乙方是否按要求发货，假设货物与实际要求不符可要求换货，因此产生的费用由乙方负责。2．在收到耗材、试剂、设备等后，如发现质量问题，请于7个工作日内提出投诉。假设非人为因素的损坏，可要求乙方换货。因此产生的费用由乙方负责。3．负责成立验收小组对货物或工程进展验收并签署验收报告。4．甲方享有自向乙方支付预付款之日起无限制使用此预付款的权利，直到此预付款使用完毕。5．按合同规定享有乙方提供的货物或效劳。二．乙方权利1．对甲方提出的质量问题投诉，要求甲方出具相应证明。2．假设甲方在使用过程中产生人为因素引起的耗材、试剂、设备等损坏，不在换货范围。3．如甲方单方面取消订单，造成的损失由甲方承当。三．本协议未尽事宜，经双方协商，在作出补充规定，其补充规定与本协议有同等法律效力。本协议如发生纠纷，甲乙双方应积极协商，协商不成时，争议方可像仲裁委员会申请仲裁或诉讼。四．本协议一经双方签字后生效，一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：日期：日期：购房预付款协议书范本【篇四】甲方：嘉兴良友进出口集团股份乙方：嘉兴好友贸易丙方〔担保方〕：刘程度甲方应乙方要求并作为乙方的出口商，为确保出口合约项下的产品按时保质交货出运，应乙方的要求，甲方同意先支付预付款给乙方使用，丙方自愿为乙方提供担保，经三方协商一致，特订立如下条款：一、甲方预付给乙方人民币的总额度为50000.00元，〔大写：人民币伍万元整〕，甲方可根据乙方的消费情况，在总额度之内分次预付，可采用现款或承兑汇票的方式。预付时间为20xx年12月23日至20xx年2月22日止。月利息：6.5‰。二、预付款还款时间为预付款支付次日起60天内，以现款归还或以出口货物收汇后的相应货款折抵。预付款乙方只能用于出口项下货物消费所需，乙方有义务承受甲方的检查，监视款项的使用情况。三、丙方向乙方的债务提供担保，范围是：预付款本金、利息、费用、违约金及实现债权的各项支出。保证责任为连带责任。保证期限为预付款到期归还之日起二年。即使在主合同无效的情况下，保证人仍愿负连带全额赔偿责任。四、乙方不按合同规定的用处使用预付款，甲方有权立即收回局部或全部款项，对违约使用的局部按%收取违约金。乙方如逾期不归还预付款，应按违约数额及天数向甲方支付%违约金。五、特别约定：乙方所欠甲方的款项〔累计〕在预付款总额度以内，丙方须承当保证责任〔责任按上述第三条款执行〕。六、甲、乙、丙方在履行本协议中发生纠纷，先友好协商，协商不成应向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、本协议由三方盖章或签字之日起生效。八、本合同一式三份，三方各执一份。甲方：乙方：丙方：协议号：09LYC032032日期：20xx年12月22日购房预付款协议书范本【篇五】卖方：________________________买方：________________________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_____个单元，坐落在______________________________，合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____________________元整(原楼价为____________________元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，那么卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按以下第项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_____页，一式_____份，买卖双方各执_____份，市公证处执_____份，均具同等效力。甲方(签章)：__________________乙方(签章)：______________________________年________月_______日____________年________月_______日购房预付款协议书范本(篇六)致：因(以下简称保函申请人)与贵行已签订或即将签订《出具保函协议书》(编号：)，约定由贵行为其提供以为受益人，币种为人民币、金额为的，我单位承受保函申请人的恳求，愿意就贵行为保函申请人在《出具保函协议书》项下债务向贵行提供如下连带责任保证担保：1.本保证担保的范围为上述《出具保函协议书》项下，币种为人民币、金额为的债务本金及相应的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和贵行实现债权的费用。2.本保证担保的方式为连带责任保证担保。在本保证期间内当贵行之保函受益人向贵行主张担保债权，并由贵行根据保函赔付后，贵行即可直接要求我单位履行代偿责任，我单位将自贵行要求之日起十个工作日内无条件一次性向贵行支付本反担保函保证范围内贵行要求代偿的金额。我单位确认，当保函申请人不履行其债务时，无论贵行对《出具保函协议书》项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信誉证等担保方式)，贵行均有权直接要求我单位在保证范围内承当保证责任。3.本保证期间为本反担保函签发之日至《出具保函协议书》项下保函申请人债务履行期届满后24个月，但假设截止到贵行开立的银行保函有效期届满后第十个工作日，我单位未收到《出具保函协议书》约定的保函受益人索赔通知复印件的，本《反担保函》保证责任自动解除;假设在贵行开立的银行保函有效期届满后，保函受益人向贵行提出索赔恳求且生效法律文书(包括但不限于仲裁裁定、法院裁判)亦裁决银行应承当保函项下保证责任的，我单位自法律文书生效之日起2年内承当《反担保函》项下的保证责任。4.本反担保函是我单位的连续性义务，不受任何争议，索赔和法律程序的影响。5.我单位的保证责任是独立的连带责任责任担保，我单位的保证责任不因《出具保函协议书》或其项下保函的无效、被撤销或解除而免除，且即使《出具保函协议书》项下存在其他担保(含类似担保的其他安排)，我单位也仍然就本反担保函约定的担保范围内的债务向贵行直接承当第一顺序的连带保证责任，我单位的责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因贵行放弃或变更其他担保项下的权利或顺位而减免;我单位履行本反担保函下保证责任并不以贵行对保函申请人、其他担保人或/及担保物提出权利主张、提起诉讼/仲裁或者申请/进展强迫执行为前提。6.本《反担保函》为贵行与我单位签订的编号为的《保函业务合作协议书》的组成局部，我单位在本保证期间将严格按《保函业务合作协议书》的约定履行各项承诺、保证、义务和责任。7.其他约定事项：贵行与保函申请人签订的《出具保函协议书》项下的保函到期日为。8.因本反担保函发生争议协商解决不成时，由深圳市有管辖权的人民法院管辖。9.本反担保函自反担保人签字盖章之日起生效。本反担保函一式两份，贵行一份，反担保人留存一份，具同等法律效力。反担保人(签章)：法定代表人或受权代理人(签章)：日期：x年月日相关知识银行保函的内容根据交易的不同而有所不同，但通常包括以下内容：根本栏目包括：中联银融资担保保函的编号，开立日期，各当事人的名称、地址，有关交易或工程的名称，有关合同或标书的编号和订约或签发日期等。责任条款即开立保函的银行或其他金融机构在保函中承诺的责任条款，这是构成银行保函的主体。保证金额是开立保函的银行或其他金融机构所承当责任的最高金额，可以是一个详细的金额，也可以是合同有关金额的某个百分率。假如担保人可以按委托人履行合同的程度减免责任，那么必须作出详细说明。有效期即最迟的索赔日期，或称到期日(expirydate)，它既可以是一个详细的日期，也可以是在某一行为或某一事件发生后的一个时期到期。例如：在交货后三个月或六个月、工程完毕后30天等。索赔方式即索赔条件。是指受益人在任何情况下可向开立保函的银行提出索赔。对此，国际上有两种不同的处理方法：一种是无条件的或称见索赔偿保函(Firstdemandguarantee);另一种是有条件的保函(Accessaryguarantee).索赔形式一般为见索即赔。值得分享：购房合同通用(2050字)购房合同(篇一)甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的`前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因此不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承当违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨获得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承当乙方承当。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十四条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联络：联络：签约日期：签约日期：有关二手房购房合同阅读第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于南京市区，建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为，丘号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。注解：本条是对房屋的客观和主观描绘。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。第二条条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受别人合法追索。注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。指南：甲方的保证责任比拟广泛，条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方理解附件二所列内容，并慎重理解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。第三条条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。注解：本条是定金条款，是适用定金罚那么的合同根据。指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。第二款采用选择格式，只能单项选择;其中第二选项的填空局部可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。第四条条文：该房屋房价款为(币种)(大写)元，(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，那么按以下约定承当违约责任：□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。□注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。指南：第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。以建筑面积为计价单位的，双方最好在补充条款中特别另行约定。第二款为自由填空格式。理论中主要区分现金、支票两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间。因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须慎重从事，目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用，双方可以综合比照本钱、方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。第三款为单项选择或多项选择格式。第三选项可自由填空。第五条条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符局部的□约定价值□评估价值□市场价格承当赔偿责任。□甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。□注解：第一款为房屋交付时间和空房交付条件;第二款为附属设施和相关权益的更名时间;第三款为户籍迁出时间;第四款为相应违约责任。指南：第一、二、三款均为填空格式，可以是绝对日期，也可以以双方约定的事件为根据;其中第二款对附加值较大的房屋尤其重要，第三款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要。第四款为多项选择格式;其中第二选项为单项选择格式，选中“约定价值”的，应当在补充条款中分项约定相应附属设施和相关权益的价格。第六条条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。注解：本条意在保护房屋隐形共有人的权利，同时也规定了合同双方尊重隐形共有____利的合同义务。指南：我市房屋产权交易过户采取了“凭证交易”的登记制度，即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准。但实际上，因为我国传统家庭财产形式的落后性，家庭财产往往登记在一个家庭成员名下，最常见的是夫妻共同财产登记在夫或妻一个人名下。这就要求甲方如实陈述房屋权利状况，乙方签约前应坚持获得房屋共有人同意出售房屋的书面意见。第七条条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：□该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地使用权为划拨获得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承当□乙方承当。□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承当□甲方承当□乙方承当。注解：本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承当。购房合同(篇二)委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项：委托人受权＿＿＿办理有关购置商品房＿＿＿套的各项事宜。二、受权范围：１．购置的商品房共＿＿＿套，总面积在＿＿＿平方米之内；２．商品房的购入价应掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之间；３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路以东，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范围之内选购；４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、委托报酬：受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬＿＿＿元；假如在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费＿＿＿元。四、完成委托事项所需费用：根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限：委托酬金在合同签订后＿＿＿日之内，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托受权期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。七、双方当事人的权利与义务：１．委托人在合同生效之后，对受托人在受权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时研究协商；２．受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。八、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第＿＿＿种方式解决：１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；２．依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人：〔签章〕受托人：〔签章〕地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：〔签字〕法定代表人：〔签字〕委托代理人：〔签字〕委托代理人：〔签字〕开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：合同签订地点：合同签订时间：年月日购房合同中容易忽略的关键点如今的正式合约书都是统一制式的标准文本，里面已标明了应该签署的各项主要条款，客户只需在空格内填上文字数据即可。但作为购房客户，花巨款买一套房子毕竟是一件大事，在签字时有些关键地方还应多加注意。第一，在合约书中，应注明与开展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，开展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交屋，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。第三，对于购置房屋的面积要明确销售面积〔含分摊的公用面积〕是多少。如面积误差率超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至规定开展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，开展商还要退款。第四，应提出天然气或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70％时才通气。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。所以，在合约上应注明气通气的准确时间或注明如入住率不够不能按时通气时开展商采取的应急方法。第五，应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比拟慢，但也应限定合适的日期，开展商不能无限制地拖发产权证。第六，开展商在与客户签约时，除签署正式合同外，为了更明晰地阐述协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于说明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。一般情况下，开展商签此合同，主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约躲避风险的一种方式。但客户也应多加注意，仔细研读补充条款，以免落入某些不法开展商的文字陷阱。一般而言，签约时最重要的就是上述几个问题，但对其他条款也应从开展商处拿复印件回家仔细研究，一定要做一个明明白白的购房人。本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联络：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联络：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联络：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联络：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售答应证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用处_____，建筑构造_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共局部分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来为：________。以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。第三条商品房交付日期商品房开工，经历收合格后，方可交付;未经历收或验收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按以下第____种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、_____________________________。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款：1、一次性付款。____________________________________________________________________________________2、分期付款。______________________________________________________________________________________3、其他方式。________________________________________________________________________第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·XX市购房合同·XX市购房合同·武汉购房合同·XX市购房合同如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。3、_____________________________________________________________。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定根据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未到达国家规定标准和承诺的`，甲方应承当责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承当责任。第九条商品房配套设施运行的约定以下配套设施运行日期约定如下：1、上水___________________________。2、下水___________________________。3、供电___________________________。4、燃气(气种类)_____________________。5、暖气___________________________。6、_____________________________。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。分页阅读第1页：第一条商品房情况第2页：第十一条商品房交接购房合同(篇三)甲方(借款人)：乙方(贷款人)：本合同指定送达方式为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到到达对方指定邮箱中即视为已送达。【律师提示】：方便合同双方顺利履行向对方送达相关文书的义务，防止因无法送达带来的法律风险。甲方因需要，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下贷款，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。一、贷款金额及支付第一条、借款金额人民币(大写)【律师提示】：借款金额为合同重要条款，要准确填写，利息不能在本金中预先扣除。第二条、借款支付的先决条件：甲方办妥贷款担保手续。第三条、甲方在此委托乙方，在办妥全部贷款手续之日起的入商品销售单位在银行开立的账户，账号为。二、贷款用处第四条、消费人或使用受益人第五条、借款用于【律师提示】：借款人应按合同约定使用借款，贷款人可以监视检查借款的使用情况。三、贷款期限第六条、本合同项下借款期限年，自年月年日止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致的，以借款凭证载明的日期为准。【律师提示】：将借款期限明确而详细的做出规定，并且约定以此借款凭证记载日期为准，可防止因借款交付日期的变动带来的利息计算等方面的不准确性，引发双方的争议。四、贷款利率第七条、本合同贷款月利率现为。本合同约定利率执行期为一年，期满后乙方根据本合同约定的贷款期限和当时的利率程度确定下一年的利率。但借期不超过一年的，执行本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。五、贷款归还第八条、本合同项下的贷款本息，采取按月等额还款方式，分()种还款方式:1、甲方受权乙方在贷款发生的次月起每月定的账户扣收2、或由甲方在贷款发生的次月起每月日前到银行贷款发放行还款，直至所有贷款本息、费用清偿为止。如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收贷款本息。【律师提示】：防止因甲方个人账户出现冻结等情况造成损失。第九条、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的，应在还款期限届满前个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意，可以展期还款。第十条、现每月还款本息额人民币(大写)万仟元分。本合同约定每月还款本息额执行期为一年，期满后根据贷款剩余本金、贷款剩余期限和当时的利率程度确定下一年的每月还款本息额。假如本合同借款期限不超过一年的，甲方那么在借款到期时一次性归还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。六、提早还款第十一条、甲方可以提早还款：(一)甲方提早归还未到期贷款本金的，应书面通知乙方。乙方在该月日至该月最后一个工作日内办理提早还款手续。【律师提示】：借款人有提早还款的权利，贷款人有协助办理提早还款的义务。(二)甲方经乙方同意可一次性提早归还全部积欠本金，利随本清。乙方不计收提早期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。【律师提示】：明确规定提早还款的利息计算，防止因提早还款利息计算约定不明造成的纠纷。第十二条、有以下情况之一项或几项发生时，甲方应提早归还全部借款本息：(一)甲方违背本合同之任何责任条款。(二)甲方发生因不能履行本合同义务之疾病、事故、死亡等等影响借款人完全民事行为才能与责任才能之情况。(三)甲方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其财产的没收及其处分权的限制。(四)甲方与售房单位发生退回全部商品之情况。【律师提示】：减少因甲方出现主客观原因造成还款才能下降而出现的法律问题。七、合同的变更与解除第十三条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。第十四条、甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的行为，在同时满足以下条件后生效：。(一)必须经乙方书面同意;(二)乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的贷款合同;【律师提示】：增强合同稳定性，防止因合同变更带来的风险八、违约责任第十五条、甲方未按期归还贷款本息的，乙方对其欠款加收每日万分之的逾期罚息。第十六条、甲方连续三个月未归还贷款本息和相关费用的，乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分抵押(质)物。【律师提示】：此条规定可降低或弥补因甲方不履行还款义务造成的损失。第十七条、甲方申请贷款时提供的资料不实或未经乙方书面同意，擅自将抵押(质)物出售、出租、出借、转让、交换、赠予、再抵押或以其它方式处置抵押(质)物的，均属违约，乙方有权提早收回贷款本息或处置抵押(质)物，并有权向甲方追索由此造成的损失和发生的相关费用。第十八条、与售房单位因质量原因发生纠纷时，甲方不得以此为理由不归还贷款本息。第十九条、甲乙协议以本合同第八条规定的第2种方式还款的，乙方应及时受领还款本息，因乙延误受领而给甲方造成损失的，应进展相应赔偿。【律师提示】：此条中规定的因乙方延误受领而造成的甲方损失，包括但不限于误工费、交通费、通讯费等。双方可根据实际情况自行协商确定，增补在本条款中。九、合同纠纷的处理第二十条、本合同履行期间如有争议，双方先协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。【律师提示】：此处双方可协商确定与案件有关的法院管辖，包括但不限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人们法院，但不得违背《民事诉讼法》对于关于级别管辖和专属管辖的规定。理论中，约定某一方所在地的法院有管辖权将意味着一旦发生诉讼，该方会节省诉讼本钱，获得诉讼利益十、附那么第二十一条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。第二十二条、本合同经乙方法定代表人或其受权代表签名并加盖公章，甲方签名并加盖私章后与贷款担保合同一并生效，至甲方将本合同项下全部应付款项清偿时终止。第二十三条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份，副本按需确定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日购房合同(篇四)卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：第一条房屋的根本情况甲方房屋坐落于xx;位于第xx层xx户，房屋构造为xx，房产证登记面积____方米，地下室一间，面积____方，房屋权属证书号为xx。第二条价格以房产证登记面积为根据，每平米xx元，该房屋售价总金额为xx万元整，大写：xx。第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xx元整，大写：xxx，xx日内交付xx万元，余款xx元在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起xx日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的xx%向甲方支付违约金。逾期超过xx日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解第六条其他1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由xx方所在地人民法院起诉。4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：______年______月______日购房合同【篇五】售房方(甲方)：______________身份证号码：_____________________购房方(乙方)：______________身份证号码：_____________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细情况1、位置：____________________________2、房屋类型：建筑面积_______平方米，构造___楼层，房屋走向：_____________房屋形状：_____________用处：_____________3、该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。二、相关房产编号《房屋所有权证》书证号：____________________________土地证编号：____________________________三、房屋四界东：_________西：_________南：_________北：_________四、付款方式1、该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付______万元订金。2、甲方完全搬走之后，再付款人民币______万元。3、房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余______万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承当房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购置甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购置，其所有权完全属于个人所有。十、本协议壹式____份，甲方____份，乙方____份。甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________联络：_________________联络：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日城市购房合同简单范本3卖方(以下简称甲方)：________________身份证号码：________________买方(以下简称乙方)：________________身份证号码：________________经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积_____平方米，位于第_____层_____套)以总价______出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。二、甲方承诺：1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承当)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承当。5、乙方购置了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。三、乙方承诺：1、保证按要求付清房款。2、按相关要求不改变房屋的构造，假设乙方在房屋装修时，改变房屋整体构造造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承当。3、保证在购房合同满一年时把剩余