代理招商合同汇编五篇

第页共页代理招商合同汇编五篇实用精选：代理招商合同汇编五篇。代理招商合同【篇1】甲方：(委托方)地址：乙方：(受托方)地址：就xxx物业的委托招商管理事宜，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、物业状况委托招商物业为，位于，建筑面积为甲方拥有对该物业的承租、转租及经营权。二、委托事项就XXXX物业，甲方委托乙方代为招商管理，详细包括：前期招商准备和中期招商管理(详见附件一)，以及后期商业管理。三、工作期限(一)乙方应当自本合同生效之日起5个月内完成委托事项的前期及中期工作。1.前期招商准备：应予年8月20日前应完成，包括市场调研、商业定位报告、动线设计、铺位划分以及物业技术等文件。2.中期招商管理：年11月30日前，实现物业出租率到达50%;年1月31日前，确保物业出租率不低于90%，保证物业到达根本开业条件。(二)甲方书面确认乙方的上述工作成果，视为乙方的前期招商准备工作完成。甲方书面确认日起，视为进入中期招商管理阶段。四、代理费用(一)数额：1.就乙方的前期招商准备工作，甲方向乙方支付代理费万元人民币。2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付万元人民币作为参谋费。此局部参谋费用仅限于中期招商期限内，即自年9月1日起，至年1月31日止，共五个月时间。3.乙方在约定期限内完成招商任务的，甲方向乙方支付相当于物业个月租金额的佣金。(二)支付方式和期限：1.前期代理费，甲方于本合同签署之日起三个工作日内向乙方支付50%，乙方的前期报告经甲方书面认可后，甲方支付剩余50%。2.参谋费，甲方于当月5日支付。3.佣金，甲方应在同租户签订正式租赁合同后，并收到租户的租金之日起7个工作日内向乙方支付。五、工作费用(一)市场推广费由甲方负担，但市场推广费不得超过物业总租金额的5%。(二)乙方招商团队的报酬、保险、工装、交通、食宿等相关费用由乙方自行负担。六、甲方的权利义务(一)甲方有权每周检查、催促乙方的工作方案施行。(二)甲方指定为甲方的联络人，：，负责就本工程与乙方沟通联络工作。(三)甲方保证对本合同物业有独家的承租、转租和经营权。(四)甲方为乙方提供招商工作所需的根本办公场所和设备、条件，详见附件2。(五)甲方应当按约定时向乙方支付各项费用。(六)乙方不能按照方案完成当月工作的，甲方有权迟延支付乙方次月参谋费，直至乙方如约完成当期工作方案。七、乙方的权利义务(一)乙方负责制定市场推广方案，报甲方批准后执行。(二)乙方自行组建、管理招商团队。(三)自甲方确认乙方前期招商准备后五个工作日内，乙方应当向甲方提交中期招商管理的分月工作方案。(四)乙方每周向甲方通报本周的工作进展以及下周的工作方案。(五)乙方确认为乙方的联络人，：负责就本，工程与甲方的沟通联络工作。八、违约责任(一)本合同生效后，任何一方不得单方擅自终止合同履行。否那么，违约方除全面赔偿守约方的全部损失外，还需另外向守约方支付相当于本合同已履约金额的违约金。(二)乙方逾期不能完成中期招商任务的，经甲方书面同意，乙方的中期招商期限可顺延一个月;顺延期内，甲方无需向乙方支付当月参谋费。假设乙方中期招商逾期超过一个月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的参谋费应全部退还。九、税金乙方将不负责甲方为此次工程专业咨询效劳支付费用的税费，税费局部甲方自行承当。但佣金局部乙方应当向甲方出具等额发票，税金由乙方自理。十、知识产权及保密乙方按本合同提交的咨询成果的知识产权归甲方所有，乙方应保证所提交的成果不进犯任何第三方的合法权益，否那么所造成甲方损失应予补偿。合同生效后，乙方必须遵守合同保密条款，本工程的参谋效劳成果以及甲方提交的技术经济资料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、转让，不得用于本工程以外的其它工程。乙方同意甲方免费使用乙方公司名称、公司标识、商标等用于该工程的商业宣传或广告。甲方需通知乙方并保持商标设计的统一性。十一、合同附件本合同的所有附件局部视为本合同的一局部，具有同等法律效力。十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。十三、其他本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙双方各持二份。本合同自双方签字、盖章后生效。甲方：代表人：日期：乙方：代表人：日期：代理招商合同【篇2】协议双方：甲方名称：__________________注册地址：__________________联络：__________________乙方名称：__________________注册地址：__________________联络：__________________本合同术语解释：1〕该工程：__________________〔暂定名〕。2〕招商方案：营销筹划内容及整体施行方案〔见附件一〕。3〕代理佣金：甲方按合同约定支付给乙方营销及招商效劳报酬。甲、乙双方本着友好合作、互相协商、互惠互利之精神，就该工程营销筹划及招商达成如下协议：第一条、工程名称、标的物地址及面积1、工程名称：__________________2、地址：__________________市__________________路__________________号3、面积：该工程总建筑面积__________________万平方米，招商面积__________________万平方米〔详细详见附件二〕第二条、委托要求1、该工程的招商方案应具有高起点、高品质、高水准且有独特个性和可操作性。2、招商方案的运作要建立在以该工程为根底的资整合上，要求方法科学，创新实用。3、通过招商方案的施行可以使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。第三条、委托内容1、甲方委托乙方就该工程进展招商方案制订及独家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及独家代理招商效劳以本合同附件一所列内容为准。2、在乙方提交甲方认可招商方案根底上，如甲方需要，乙方将应甲方要求方案请有关专家〔主要为房地产资深人士、商业地产经营行家等〕与甲方通过会议进展交流、讨论与确认，以使最终方案更科学、更切合实际。甲方须承当聘请专家所需之全部费用。第四条、本合同期限1、本合同之独家招商代理效劳自________年_______月_____日至_______年____月_____日止，计________月。2、合作期限完毕时，双方假设另有所需，可根据详细情况另行签约。第五条、甲方责任及权利1、甲方须根据本合同规定支付有关效劳报酬。2、甲方应按乙方合理要求及时提供该工程之有关资料〔见附件三〕，并保证资料真实性，为乙方进展分析^p研究、制订并施行方案提供便利。3、甲方指定专人作为协议的甲方代表负责本工程的招商方案确认及执行工作。乙方应当向甲方以及该代表进展亲密联络，加强沟通。甲方以书面形式将该代表通知乙方，假设有变更，应提早七日向乙方书面通知。4、甲方代表以及其他甲方工作人员有权参加由乙方为该工程工作主持的会议，对乙方提供该工程的招商方案及租户进展交流、讨论和确认。5、甲方负责办理该工程的租赁所需全部文件。6、有关现场租赁中心、户外广告、效果图、DM、楼书、营销推广活动、报纸杂志广告及软性文章等制作费及发布费均由甲方负责，有关方案及合同会谈乙方配合甲方完成。7、甲方及时确认物业管理公司及相关制度和费用。第六条、乙方责任和权利1、乙方应组成人的工程小组进展本工程的招商方案及执行工作〔辅助人员不计算在内〕，全程与甲方亲密联络，并调动公司重要部门和优秀专业资配合。2、甲、乙双方签订合同后，乙方应立即有效的开展工作，但如甲方在约定日期并未支付给乙方应得效劳报酬，那么乙方有权暂停工作，直至甲方应付帐款到帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相应滞纳金。3、自本合同签订之日起__________________日内，向甲方提供招商方案。4、自本合同签订之日起__________________月内，完成招商目的面积__________________%。5、自本合同签订之日起__________________月内，完成招商目的面积__________________%。6、乙方在提交招商方案后，有责任向甲方详细解释有关内容。7、乙方应纵观全局，对该工程可预见及不可预见之问题及时给甲方提供预警性提示及解决方案，以保证该工程顺利进展。8、乙方所委派工作人员的费用全部由自己承当，该工程租赁中心、办公家具、办公用品由甲方提供，折旧由甲方承当。9、甲方同意在所有该工程的宣传品上印刷乙方为独家代理招商效劳商，并配有乙方的名称及商标标识。10、乙方每隔两周向甲方提交意向客户之列表文件，并及时将市场信息反应给甲方，以便甲方即时相应调整决定。第七条、代理佣金及支付1、代理佣金计算方法：相当于首年度月租金之__________________%，即__________________月租金。2、代理佣金支付a、代理佣金支付为月付，甲方每月5日前向乙方结清上月相应报酬。b、甲方如在本合同规定日期7日后仍未向乙方支付，那么乙方有权向甲方收取相当于合同总代理佣金的5‰每月向甲方收取滞纳金。c、甲方如在合同约定日期30日后仍未向乙方支付代理佣金，那么乙方有权终止本合同，并视为甲方违约。d、代理佣金结算以租户与甲方签订《商铺租赁合同》并收到首期款为根据。3、乙方招商之租金限定标准，以该工程价格定位为准〔见附件四〕。4、假设乙方招商过程中，乙方租赁之租金程度高于甲乙双方确定租金程度，那么甲方将给予乙方奖励〔详细见附件四〕。5、该工程如需引入外埠租户，乙方应将目的意向客户列出，以书面形式提交给甲方，如过程中产生各项差旅费那么由甲方支付。第八条、违约责任1、本合同的任何一方不履行本合同中所规定的责任和义务，而造成对方损失的，须赔偿对方因此造成的损失。2、因一方未遵守本合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提早七个工作日书面通知违约方后，有权提早终止本合同的履行。守约方因违约行为而受到损失的，违约方应承当相应的赔偿责任。3、合同有效期间，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在获得有关部门的不可抗力认定后不视为违约。第九条、保密及知识产权1、乙方应保守甲方提供的和本工程有关的商业机密〔包括数据、图纸、客户、经营策略等〕，除工作小组及公司领导外，非经甲方同意不得擅自泄漏给别人或用来谋取商业利益用处。2、所有与本合同有关之条款，未经双方书面同意，不得泄露给第三方。第十条、争议的解决方式凡因执行本合同产生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，如任何一方不愿意协商或协商不成的，可向甲方所在地仲裁机构提请仲裁。第十一条、其他1、如甲方建议定价与市场偏离较大，且导致乙方之招商任务的把握度出现问题，那么乙方须将合理的市场根据作为调价之支持提交给甲方。2、甲乙双方在达成定价标准后，乙方应及时开展工作。但如甲方因自身原因频繁大幅度更改定价而导致乙方人力、物力大量消耗，且工作无法施行，甲方须给予乙方相应补偿，或就本合同制定一次性补偿费为RMB元。3、假设甲方或与之相关人士预入驻本工程，那么甲方应提早通知乙方，乙方根据工程总体要求对该租户进展入驻评定，并最终作出成交决定，成交后甲方应向乙方支付应收代理佣金的50%作为效劳费。4、为保证该工程对外形象的统一，招商过程中甲方应给予乙方公平之对待，详细指：报价、租期、免租期、付款方式等各项招商条款。5、一切由乙方提供有关该工程之报告、文件、文案、统计数据的知识产权为甲、乙双方共同拥有。6、本协议通用中华人民共和国的有关法律、法规规定。假设本合同内有任何条文于法律下成为无效、非法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性不因此而受损。7、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另行签订补充协议。8、本合同一式四份，双方各执二份，双方代表签字并加盖公章后正式生效。甲方：__________________乙方：__________________代表：__________________代表：__________________日期：_______年____月_____日日期：_______年____月_____日代理招商合同【篇3】甲方：(委托方)地址：乙方：(受托方)地址：就___物业的委托招商管理事宜，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、物业状况委托招商物业为，位于，建筑面积为甲方拥有对该物业的承租、转租及经营权。二、委托事项就____物业，甲方委托乙方代为招商管理，详细包括：前期招商准备和中期招商管理(详见附件一)，以及后期商业管理。三、工作期限(一)乙方应当自本合同生效之日起5个月内完成委托事项的前期及中期工作。1.前期招商准备：应予年8月20日前应完成，包括市场调研、商业定位报告、动线设计、铺位划分以及物业技术等文件。2.中期招商管理：年11月30日前，实现物业出租率到达50%;年1月31日前，确保物业出租率不低于90%，保证物业到达根本开业条件。(二)甲方书面确认乙方的上述工作成果，视为乙方的前期招商准备工作完成。甲方书面确认日起，视为进入中期招商管理阶段。四、代理费用(一)数额：1.就乙方的前期招商准备工作，甲方向乙方支付代理费万元人民币。2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付万元人民币作为参谋费。此局部参谋费用仅限于中期招商期限内，即自年9月1日起，至年1月31日止，共五个月时间。3.乙方在约定期限内完成招商任务的，甲方向乙方支付相当于物业个月租金额的佣金。(二)支付方式和期限：1.前期代理费，甲方于本合同签署之日起三个工作日内向乙方支付50%，乙方的前期报告经甲方书面认可后，甲方支付剩余50%。2.参谋费，甲方于当月5日支付。3.佣金，甲方应在同租户签订正式租赁合同后，并收到租户的租金之日起7个工作日内向乙方支付。五、工作费用(一)市场推广费由甲方负担，但市场推广费不得超过物业总租金额的5%。(二)乙方招商团队的报酬、保险、工装、交通、食宿等相关费用由乙方自行负担。六、甲方的权利义务(一)甲方有权每周检查、催促乙方的工作方案施行。(二)甲方指定为甲方的联络人，：，负责就本工程与乙方沟通联络工作。(三)甲方保证对本合同物业有独家的承租、转租和经营权。(四)甲方为乙方提供招商工作所需的根本办公场所和设备、条件，详见附件2。(五)甲方应当按约定时向乙方支付各项费用。(六)乙方不能按照方案完成当月工作的，甲方有权迟延支付乙方次月参谋费，直至乙方如约完成当期工作方案。七、乙方的权利义务(一)乙方负责制定市场推广方案，报甲方批准后执行。(二)乙方自行组建、管理招商团队。(三)自甲方确认乙方前期招商准备后五个工作日内，乙方应当向甲方提交中期招商管理的分月工作方案。(四)乙方每周向甲方通报本周的工作进展以及下周的工作方案。(五)乙方确认为乙方的联络人，：负责就本，工程与甲方的沟通联络工作。八、违约责任(一)本合同生效后，任何一方不得单方擅自终止合同履行。否那么，违约方除全面赔偿守约方的全部损失外，还需另外向守约方支付相当于本合同已履约金额的违约金。(二)乙方逾期不能完成中期招商任务的，经甲方书面同意，乙方的中期招商期限可顺延一个月;顺延期内，甲方无需向乙方支付当月参谋费。假设乙方中期招商逾期超过一个月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的参谋费应全部退还。九、税金乙方将不负责甲方为此次工程专业咨询效劳支付费用的税费，税费局部甲方自行承当。但佣金局部乙方应当向甲方出具等额发票，税金由乙方自理。十、知识产权及保密乙方按本合同提交的咨询成果的知识产权归甲方所有，乙方应保证所提交的成果不进犯任何第三方的合法权益，否那么所造成甲方损失应予补偿。合同生效后，乙方必须遵守合同保密条款，本工程的参谋效劳成果以及甲方提交的技术经济资料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、转让，不得用于本工程以外的其它工程。乙方同意甲方免费使用乙方公司名称、公司标识、商标等用于该工程的商业宣传或广告。甲方需通知乙方并保持商标设计的统一性。十一、合同附件本合同的所有附件局部视为本合同的一局部，具有同等法律效力。十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。十三、其他本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙双方各持二份。本合同自双方签字、盖章后生效。甲方：代表人：日期：乙方：代表人：日期：代理招商合同【篇4】根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，达成如下协议，在履行协议的过程中，甲、乙双方应严格遵守，假设有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。一、合同期限1.本合同签署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日，其中前____个月为试销期。2.合同到期后，另确定新的经销条件，乙方在同等条件下享有优先权。二、经销产品及区域1.甲方受权乙方经销甲方_________产品。2.甲方授予乙方______产品的销售区域仅限____________________________。三、产品价格1.价格按全国统一价执行(价格表附合同)。2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系，不能低于或高于合同约定价格销售。否那么，甲方不予兑现销售奖励。3.甲方保存统一调整产品价格的权利，调价提早______天通知乙方。四、结算方式1.经甲方财务部门确认，乙方货款到帐后，甲方组织发货。2.如甲方更改帐号，以甲方财务部签章后的书面通知为准。3.在未得到甲方财务部签章的书面通知，乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户，否那么，乙方承当责任。五、合作保证1.乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否那么，视乙方违约，本合同自行失效。2.甲乙双方签定合同时，乙方向甲方交纳______万元的合同保证金，否那么视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。六、市场操作要求1.乙方应建立起本区域完好的销售网络，保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货到达：商超_________家，酒店______家，酒楼______家(附终端明细目录)，产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应到达______%，第二个月以后保持在_____%以上，每月建立堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的_____%以上，经甲方确认。2.乙方在经销期内必须完成销售任务______________万元人民币(按实际回款额计算)，其中首批回款____________万元，月度销售比例及任务如下：3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务，按合同约定完成终端铺货，建立商超堆头、端架。假设在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务，或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建立数量，甲方有权取消经销商资格4.在试销期内，乙方完成合同约定的月度任务、终端铺货率、商超堆头建立数量，那么转为正式经销商，甲方发经销商确认通知函6.乙方做好售后效劳并积极维护品牌形象，同时负责做好产品包装物的回收处理工作。7.乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否那么，甲方视乙方违约，终止与乙方的合作。七、甲方责任1.甲方负责监视并杜绝窜货现象的发生，以确保乙方在销售区域内的合法权益。2.乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜，乙方应提出方案方案，经甲方审核同意后，乙方即可安排施行。3.甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后效劳。4.保证提供乙方所需的货，负责做好市场的管理、指导工作;负责提供电视、软性文章等宣传媒体资料及终端培训。5.及时兑现合同约定的政策支持。6.负责将产品运至乙方市场，运费由甲方承当。八、产品验货约定甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量，由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效，运送的产品、宣传品、促销品等物品如出现短缺或破损，乙方应在货运回执单上注明。否那么，出现的一切损失由乙方负责。九、奖励政策参与公司经销商级别评定，兑现奖励。十、产品调剂约定本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂，调剂产品的来回运费，运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承当，乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象，不影响二次销售，否那么不予退换。十一、双方合作前特别约定1.乙方严格遵守国家工商、税务等有关政策、法令、法规进展商业活动，如有违背，属乙方个人行为，概与甲方无关，因此衍生的一切后果，由乙方负责。2.乙方向甲方汇报每月库存、销货情况及下期要货方案、市场信息，乙方每次上货金额应在______________万元以上。3.甲方每月对乙方的考核截止日为当月的_____日。4.乙方必须向甲方提供完好、准确、真实的终端明细目录，由乙方签字并加盖公章。如出现虚报、错报、漏报现象，经甲方核实后，乙方支付甲方_____元/家的违约金。5.属甲方投入进店费的终端网点，进店所有权应归甲方。十二、解约手续1.在合同生效期，如乙方未能到达双方合同约定条款其中一条，甲方有权单方终止合同，以甲方经销商确认通知函为准。2.在解约时乙方应将经销区域内的销售网点无条件交由甲方接收。3.假设双方解约，乙方市场完好无损仍有销售价值的产品，甲方按乙方进货价________%的价格回收，与甲方有关并由甲方提供的资料，乙方应无条件交回甲方。4.解约手续办理完毕，甲方退还乙方合同保证金。十三、本合同未尽事宜由双方协议补充，出现争议双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院裁决。甲方：_________________________乙方：__________________地址：_________________________地址：__________________：_________________________：__________________：_________________________：__________________代理招商合同【篇5】委托人(甲方)：地址：法定代表人：职务：受托人(乙方)：地址：法定代表人：职务：为共同做好的招商工作，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，由甲方委托乙方(独家)进展招商销售管理事务，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条委托事务由乙方以甲方名义对外推介_____商品城，并进展独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所委托乙方招商租赁的_____商品城为合法获得工程，已获得政府主管部门各项批准手续，可以进展招商，并自愿承当由此产生的一切法律后果。第二条委托工程1.工程名称：2.地址：3.占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，三楼平方米,负一层平方米。4.招商方式为：出租、经营权出售。可采用的出租期限设定为：一至五年;经营权出售期限设定为：五年、十年、十五年及二十年。5.在委托期限内，乙方须完成的招商任务为有效面积的80%，即：平方米。有效招商面积见附件《招商布局平面图》。第三条委托期限1.委托期限为两年，自20_年月日起至20_年月日止。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长叁个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得就该工程再委托其他代理商。第四条委托招商价格甲方确定租赁均价为元/㎡，销售均价为元/㎡。乙方有权根据出租、出售情况，灵敏掌握、决定浮动价格，同时还可决定房的调整。但低于均价出租、出售的，缺乏局部由乙方补齐。第五条费用、佣金及支付1.费用1.1本合同签订前已经产生的招商、推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料等)由甲方负责。1.2合同签定后甲方需向乙方支付20万元作为后期招商筹备费用。该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙方，该费用由乙方负责处置，甲方不予干预;1.3经甲乙双方协商并确认重新装修招商部。乙方负责提供装修方案并负责施工，装修费用由甲方承当;乙方须在本合同签订后三十天内提交设计方案，甲方须在乙方提供设计方案后三日内向乙方拨付相关费用。2.佣金的付款方式及时间2.1出租方式的局部，由乙方负责代表甲方向商户收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作为招商佣金，40%返给甲方;第二年收取全年租金的50%作为招商佣金;50%返给甲方;2.2出售经营权方式的局部，由甲方自行向商户收取购置经营权的款项。乙方按销售金额的5%收取佣金。2.3乙方须按约将扣除佣金后的剩余局部款项及时转交甲方;甲方也须及时与乙方结算并支付乙方佣金。2.4超过本合同约定的委托期限的应收款项，由甲方负责收取，但须及时向乙方支付佣金。2.5价位提升的，超过均价的溢价部份双方按五五分成。2.6乙方已从出租方式中获取前二年佣金的，那么不再享有前二年部份的销售佣金及溢价分帐。2.7商家直接购置经营权的，视为先租二年，后购置剩余年限的经营权。乙方的佣金按第五条第2项之2.1及2.2的约定进展结算。2.8佣金按月结算，每月月末之日为当月的结算日，负有付款义务的一方须在次月的5日前以人民币的形式将应付款支付给对方;假设拖延支付的，那么每日向对方支付所欠金额的5%0(千分之五)的滞纳金。第六条双方责任