出租房屋合同(5篇)

第页共页出租房屋合同(5篇)出租房屋合同(篇一)甲方〔出租方〕____________________________________本人〔法定代表人〕姓名：________性别：________身份证号：地址：____________________邮码：__________：_________乙方〔承租方〕____________________________________本人〔法定代表人〕姓名：________性别：________身份证号：地址：____________________邮码：__________：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于，位于第____层，共〔套〕〔间〕，房屋构造为____，建筑面积____平方米〔其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米〕；该房屋所占地土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为________.第二条房屋用处。该房屋用处为，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金。该房屋月租金为〔人民币〕____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔人民币〕____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________代表：_________________代表：_________________签约日期：_____________签约日期：_____________出租房屋合同【篇二】出租方：〔以下简称甲方〕承租方〔以下简称乙方〕经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。一、甲方租赁给乙方使用的厂房建筑面积约为＿＿＿＿平方，其中：厂房面积为＿＿＿＿平方米，宿舍面积为＿＿＿＿平方米。该厂房为加工消费，乙方不得任意改变房屋的用处。二、附属配合及交付使用条款。1、甲方提供动力、照明用电至车间、宿舍。车间、宿舍内部水电安装由乙方自行负责。2、甲方提供1.5寸进水管，车间内由乙方自行负责安装。3、甲方提供车间，水泥拉毛地平。4、甲方所提供租赁房屋的其他装修有乙方方自行配置。5、厂房消防设施甲方应依地方消防规定妥善处理。三、房屋租赁期：甲方自收到乙方＿＿＿＿万元〔人民币〕定金日起计算，租期为＿＿＿＿年，那么从20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日止。四、租赁费用：按房屋建筑面积计算，厂房每平方米月租金为＿＿＿＿元。宿舍每平方米月租金为＿＿＿＿元不含税金。租金价格，按每年的市场价风格整。五、付款条件：租赁费用实行先付后用原那么每年支付一次，乙方支付定金＿＿＿＿后，签订房屋租赁合同书后支付半年租金，以后每半年度最后一星期为下一次租赁费的付款时间，每半年的合计租赁费为＿＿＿＿元。定金在最后一次租金中扣除。六、其他事项：1、乙方在租用期间不得改变房屋建筑物的构造和原状，如消费工艺需要必须改变，应征得甲方同意，否那么甲方有权终止合同，同时乙方需赔偿甲方损失。2、甲方方在租用期间对房屋装修和增加隔断设施，在合同期满或解除合同后，属甲方所有。期满搬迁后30天内房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。3、合同期满乙方退租时，如房屋建筑物及配套水，电等设施造成构造及外观严重破损，那么由乙方负责修复后交回甲方〔修复费用由乙方承当〕4、水电费为先用后付即有出租方先垫付，按每月结算一次，月底抄表。乙方在收到水电费缴纳通知书日三天内必须一次性付清，水电费不得拖延，否那么甲方有权终止供电，供水并每日按应缴纳金额的5%作为迟缴纳金计算处理。如逾期超过20天者那么甲方可在收取滞纳金的根底上，采取立即停电措施。5、租赁期承租方不得以房屋任何抵押，转租。6、合同期满，如乙方仍需继租，应提早二个月通知甲方，并就有关合同条款另行商定后办理继租手续。合同期间，如乙方需提早终止本合同，应提早二个月通知甲方，那么另一承租方有优先承租权。假设租期未满合同期限，乙方终止本合同，那么乙方要赔付甲方10%的年租金。7、假设遇不可抗拒的天灾人祸所造成厂房毁损，双方互不承当责任，那么甲方有责任及义务立即修复，以不影响承租方正常消费为前提，假设遇政策性需求变化，双方必须无条件服从。8、甲方对乙方的消费及人生平安和财产平安慨不负责，均由乙方各自负责。厂区总门卫只负责开门、关门、费用由承租方平摊。消费垃圾由乙方负责处理。七、违约责任1、乙方如不能按期支付房屋租金，从滞纳之日起，每日按纳金额0.5%缴滞纳金计算，逾期二个月仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿造成的损失。2、合同签定后，乙方二个月内仍未履行合同，甲主有权另行处理并将乙方已交纳的定金赔偿给甲方，以弥补损失。八、本合同一式四分，甲方执两份，乙方执两份，自第一期租金到位之日起生效。出租方：承租方：代表：代表：年月日年月日出租房屋合同【篇三】甲方：_____〔房屋出租人〕乙方：_____〔房屋承租人〕房屋出租详细事宜：一、地址：甲方将____________________房出租给乙方使用。二、房屋前后共_____间。三、房租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。〔房租到期后，如乙方需要继续承租，乙方优先。〕四、租房金额为_____元，自双方签订合同之日起，乙方一次性付清，甲方将房屋交付乙方使用。五、房屋承租期间的管理由乙方负责，乙方要依法管理，承当一切税和各种费用。六、承租期间，乙方不得将该房屋进展抵押行骗、存放爆炸物品、____等一切违法活动。承租人的一切经济损失和法律责任自己承当。七、承租期间乙方不得随意将房屋转租别人使用，乙方如转租必须征得甲方同意，方可转租。八、承租期间，乙方负责对房屋的维修，但不准破坏建筑构造，如有损坏乙方要承当一切费用和后果，甲方不予承当。九、房屋承租到期后，乙方要保证房屋完好无损，在承租期间，如乙方对房屋装修，增加其他设施，与甲方无关，终止时乙方不得附带任何附加条件，并按合同规定搬出。十、如属政策性拆迁和房屋构造改建的问题，需要终止合同，甲方按年平均房租退给乙方未使用期间余款。十一、本合同甲、乙双方不得违约，如有一方违约，按租房款的_____%承当违约金，并承当违约给对方造成的一切经济损失。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。甲方〔签字盖章〕：_____乙方〔签字盖章〕：__________年_____月_____日出租房屋合同【篇四】房屋出租合同出租人〔甲方〕：______________________承租人〔乙方〕：______________________房屋座落位置：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的.根底上就房屋租赁的有关事项达成协议如下：第一条房屋租赁期自年月号到年月日止。房屋租金每年万仟元〔￥元〕，年万元，每年的月日前付清当年房租，第一年乙方另付甲方押金元〔￥元〕，解除合同之日退还；第二条甲方应保证房屋内的水电正常使用，乙方可以对房屋作适当修整，院内环境整理院外荒地处理由乙方全权处理；第三条租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方假设继续承租，应提早两个月提出续租要求，然后按协商意见重新签定合同；第四条假设甲方在乙方没有违背合同的情况下单方面解除合约或者转租给别人，视同甲方违背合约，并赔偿违约金元。假如乙方将房屋转租应事先征得甲方同意；第五条本房屋为甲方所有，不再牵扯其他关系人，假设本房屋所产生的债权债务纠纷与乙方无关，由此造成的损失由甲方承当；第六条乙方租用此场所不得从事非法经营活动，经营期内的平安乙方负责；第七条因不可抗力因素〔比方政府拆迁〕导致厂房不能继续正常经营，乙方所付押金应到停顿经营日为止，多余租金甲方应退还乙方，造成的其他损失与甲方无关；第八条本合同自签定之日起生效，一式两份，甲乙各执一份。出租人签名：承租人签名：20xx年xx月xx号出租房屋合同(篇五)房屋出租合同出租方：〔简称甲方〕承租方：〔简称乙方〕甲乙双方在平等自愿的根底上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条：租赁标的甲方将坐落于市区街房，面积平方米租给乙方作为使用，限住人。第二条：租赁期限1、租赁期限为个月，自年月日起，至年月日止。2、每一个租赁期满后，乙方如续租需与甲方重新签订房屋合同。3、乙方在合同期满前十五日内书面通知甲方续租或解除合同，否那么按单方面违约处理，租房押金概不退还，甲方有权重新选择住户。第三条：租金、押金及付款方式1、该房屋租金为每月元整〔不含税〕，房租按缴纳，甲方出具票据作为交款凭证，乙方应于每次房屋租金到期前七日缴纳下次租金，逾期不交房屋租金那么作为不再租住处理，该合同自动解除，押金概不退还，甲方有权另租别人。2、乙方应缴纳元作为押金〔该款不计利息〕，押金不可冲抵房屋租金使用。租赁合同终止时退还乙方，假设乙方不履行租房合同规定那么押金不予返还。3、为防止不必要的纠纷，乙方妥善保管好押金条，租赁期满后由乙方本人凭押金条方可退还押金，乙方丧失押金条或非乙方本人甲方可以不退还。4、租赁期限到期后，甲方有重新订立房屋租金价格的权利。第四条：其他费用1、乙方在租赁房屋期间所用的有线费、网费、卫生费等按月缴纳，缺乏一月按一个月计算，计算时间按申请当月的房屋租赁开场时间为准。2、水费、电费以实际用量结算，每月按实际金额支付于甲方。使用公用卫生间的公寓水费标准按人数计算。3、冬季取暖时，由公寓按实际供暖日期收费，租赁期满退房时多交的暖气费按实际天数计算。4、所有公寓收费工程按公寓所在地情况制定，新增收费工程由公司颁发通知后统一收取。第五条：双方的权利义务1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付并未说明原因的，那么视为违约。2、甲方应保证公寓公共区域的卫生干净，为乙方创造良好的生活环境。3、如该房屋内设施出现问题，乙方应及时通知甲方，甲方应及时给予回应并解决，如有特殊情况，甲方需向乙方说明情况。乙方人为的由乙方自行解决。4、为保证公寓公共平安，乙方必须向甲方提供真实有效的身份证复印件〔身份证驾驶证军官证〕并填写入住人员信息表。5、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴纳租金，不得有意拖欠。否那么按违约处理，甲方有权处置此房屋，乙方无任何异议。6、租赁合同签订后，乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房费者按单方面违约处理，租金押金概不退还。7、在承租期间乙方不得擅自改变房屋的构造和用处，未经甲方同意不得擅自将房屋转租转借别人使用，否那么视为违约，甲方可即时收回房屋，终止合同。8、乙方不得私自接连改造电路水路，如有此行为并造成严重后果的，那么视为违约，且由乙方依法承当所有后果。第六条：其他约定事宜1、乙方在租用期间，不得进展任何违背中华人民共和国法律法规的活动，否那么甲方有权收回该房屋，终止本合同，乙方所交付押金和租金不予退还，乙方必须承当因此造成的所有后果。2、乙方对承租房屋内设备有保护之责，如属乙方人为破坏的需按价〔附房屋交验清单〕赔偿或乙方购置被损坏物品交由甲方安装〔甲方不得收取安装费〕，乙方不得异议。3、不得非法使用或存放易燃易爆及危险化学物品等影响公共平安。4、乙方应遵守《北京熙和青年公寓规章制度》，情况恶劣或影响到公寓日常管理的甲方有权对乙方劝退或无责任解除合同。5、乙方必须遵守公寓各项规章制度，不得扰乱和破坏公寓的正常秩序，保持良好的生活环境。6、如在本合约期内，因房屋线路老化需要改造，或因房屋主体需改造修缮，甲方需提早十五天通知乙方，甲方不承当违约责任。7、承租期间，乙方不得男女混住或擅自留宿别人。8、住户口头或书面委托值班人员承受邮件的，如有后果由乙方自行负责。否那么值班人员不予代理承受。第七条：违约责任和争议的解决方法1、甲乙双方均应当严格按照本合同约定履行各自责任义务，如有违约行为，那么应当向对方支付违约金元，对方还有权终止本合同。2、本合同期内，如因不可抗拒力原因〔如自然灾害国家现行法律法规等〕造成甲乙双方的损失，双方互不承当责任。3、甲乙双方因履行本合同发生纠纷时，应先通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。4、本合同经双方签字盖章之日起生效，一式两份双方各执一份。甲方：乙方：代表人签字：联络方式：联络方式：年月日年月日房屋租赁合同的模板(篇一)甲方(甲方)：______________乙方(乙方)：______________联络：______________联络：______________甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、行政法规及河北省石家庄市相关地方性法规的规定，甲、乙双方本着合法、自愿、公平和互信的原那么，经协商一致签订本合同并承诺共同遵守。合同内容如下：第一条：房屋根本情况。甲方自愿将坐落于：______________房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方，该房屋所有权人：______________产权证号：______________建筑面积：______________平米。乙方对该房屋已实地看房，愿意承赁该房屋。第二条：租赁期限。1.该房屋租期限共：_______年，自_____年_____月_____日至_____年___月___日(阳历)止。租赁期满，甲方有权收回上述房屋，乙方应如期交还，乙方假设要求续租，那么应在租赁期满前60日通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同;2.甲方给予乙方天免租。第三条：______________乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.乙方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的;3.乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金5万元。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅，由双方协商后作适当调整。第四条：租金及押金支付。1、每年租金为人民币_____元(大写：______________元整)：______________前三年租金不变，后两年在原租金根底上递增百分之六。2、乙方以现金形式向甲方支付租金,租金定为每年支付一次，并必须提早一个月时间，于每年的_____月_____日前交至甲方。3、乙方须向甲方缴纳房屋保证金_____元。4、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的1%加收滞纳金。假设合同期满，乙方不再续租，甲方应在三日内将押金退还乙方。第五条：各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条：租赁期间房屋修缮。甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，但乙方不得擅自变动房屋建筑主体和承重构造或者扩建;租赁合同期限届满或中途解除合同的，未形成附合的装饰装修物，可由乙方撤除。因撤除造成房屋毁损的，乙方应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，甲方同意利用的，可折价归甲方所有;不同意利用的，因甲方违约导致合同解除，甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。因乙方违约导致合同解除的，甲方不予补偿。第七条：租赁条件。甲方应保证：甲方系该房屋承租方的，甲方应当提供其有权转租该房屋及剩余租期的凭证。在承租期间，非因乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮义务。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进展维修或承当赔偿责任。未经甲方同意：乙方不得将该房屋局部或全部转租、转借别人或擅自调换使用;假设发生上述事宜，甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及第三方的损害及违约责任，但经过甲方同意的情况除外。第八条：合同的终止。任何一方提出终止合同，需提早1月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致，本合同终止，乙方应在期满当日将房屋钥匙及房屋内其他附属设施一并交给甲方，甲、乙双方对房屋和附属物品、设施、设备及水电使用等情况进展交接，结清各自应当承当的费用。第九条：违约的处理。假设甲方违约，那么应退还押金及赔偿乙方半年的租金作为补偿;假设乙方违约那么押金不予退还，假设违约金缺乏以支付守约方损失的，守约方可据实追索。租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、费及物业管理费等有关费用达1个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方应及时向甲方补齐押金并承当造成的一切后果。第十条：免责条款。假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第十一条：争议解决。1.本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。2.本合同在履行中假设发生争议双方应协商解决，协商不成时由房屋所在地人民法院管辖，双方本合同中约定地址可作为相关法律文书邮寄地址。第十二条：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方(甲方)：______________(签字/盖章)乙方(乙方)：______________(盖章)身份证号：______________代表人：______________(签字/盖章)：______________：______________房屋租赁合同的模板(篇二)甲方：乙方：经甲、乙双方协商，就门面房购销事宜达成如下协议：一、甲方将位于灵宝市新华路市一中的一间上下两层门面房屋，建筑面积为84平方米，以人民币贰拾玖万捌仟整〔￥：298000.00元〕出售给乙方。二、甲方承诺对该门面房拥有所有权和处置权。甲方承诺该房屋出售给乙方前没有出售给第三方，没有任何债权、债务、抵押的纠纷。三、甲方如违背合同第二条的规定，自愿赔偿乙方损失50万元。四、本合同签订后该房屋的所有权及使用权归乙方所有，本合同签订后与该房屋发生的债权、债务、抵押等纠纷由乙方负责，与甲方概无关系。五、自签订本合同后，甲、乙双方不得反悔，假如任何一方反悔，要赔付另一方房屋款的双倍违约金。六、交款方式：现金一次性付清房款。七、此合同双方签字后立即生效，具有法律效力。八、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：__________________年____月____日房屋租赁合同的模板(篇三)甲方：xxxx市工商局干部乙方：xx市第五中学老师甲方将本市朝阳街xx区2号楼3单元4楼1号一套2室1厅私有住房租于乙方使用，经双方协商，仃立租赁契约如下：一、此房屋共68平方米，甲方租给乙方居住。租期两年〔自20xx年8月10日至20xx年8月10日〕。双方协商议定每月租金人民币350元。隔月一付〔须在该月的上旬以内付清〕，甲方收到租金时出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金。如乙方超过约定日期一个月内不付清租金，甲方有权立即收回所租房屋。乙方如按规定付清租金，甲方不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。如有特殊情况，双方另行协商解决。二、甲方将放在此屋中的双人床、立拒和厨房排烟罩借给乙方使用，租期届满时与居屋一并还给甲方。乙方负责保护上述物品及门窗、墙壁、地板．如有损坏，视其损坏程度，由乙方赔偿。三、乙方在租赁期间，承当该屋的水电费和卫生费。四、乙方在租赁期满时，必须如期按原状将房屋归还甲方。如需延长租赁期，乙方必须在期满前三个月通知甲方，经甲方同意后双方另仃契约继续租赁；如甲方不同意．乙方仍须如期交还房屋，不得借故施延迁出日期。五、本契约一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由中间人王xx存放。立协议人：向xx〔签名、盖章〕丁xx〔签名、盖章〕证明人：王xx〔签名、盖章〕20xx年8月6日房屋租赁合同的模板(篇四)出租方〔甲方〕__________________________承租方〔乙方〕__________________________甲方愿意将产权〔或管理权〕属于自己的.厂房出租给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》、____对厂房租赁的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________________，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为________，________构造。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为____元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___________。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为____个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承当责任。4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补偿。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门。如需门以上的，费用由乙方自理。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方____个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。6、________________________________________________________________________。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：________________承租方：________________受权代表人：________________受权代表人：________________开户银行：________________开户银行：________________帐号：________________帐号：________________：________________：________________签约地点：________________签约日期：____年____月____日房屋租赁合同的模板(篇五)我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。此外，《合同法》第五十二条规定：“有以下情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违背法律、行政法规的强迫性规定。”那么什么样的房屋租赁合同才是有效的呢?本文总结了租赁合同有效的情形，仅作参考。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为才能人或限制民事行为才能人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规制止出租。只要法律法规不制止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有以下情形之一的房屋不得出租：(1)未依法获得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未获得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合平安标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定制止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在理论中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进展违法犯罪活动，假设属实，那么在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。(四)是否进展过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在理论中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。房屋租赁合同公司与公司【篇一】出租房〔甲方〕：创业大厦物管中心承租方〔乙方〕：果然食品根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方权利义务，双方在平等、自愿的根底上协商一致，签订本合同。合同内容如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于创业市创业大厦区〔县〕43座1楼111室。该房屋为：楼房3室1厅2卫，平房3间，建筑面积200平方米，使用面积200平方米，装修状况:已装修该房屋未设定抵押。第二条房屋权属状况〔一〕甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：316585365第三条房屋用处该房屋用处为：办公室租用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份〔一〕甲方应向乙方出示营业执照及房屋所有权证等真实有效的身份证明。〔二〕乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份第二条承租房屋甲方将创业大厦43座1楼111室出租给乙方作为办公场所使用。第三条承租期限〔一〕租赁期限自20xx-11-25起至20xx-11-25止，共6年〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早30日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早30日书面或口头通知对方。第四条房屋租金〔一〕该房屋租金〔含物业管理费用〕合计为为10,000.00元/季，按季度支付，在每季度初支付当季度的租金。〔二〕租金支付方式：甲方直接收取，乙方应在中国建立银行开立帐户，通过该帐户支付租金。〔三〕甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条甲方权利义务〔一〕甲方负责房屋的日常保养与维修，应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，由甲方及时修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)如乙方利用承租房屋从事违法行为或乙方的行为构成了根本违法，甲方有权单独终止合同。第六条乙方权利义务〔一〕乙方在承租期间，对其房屋享有使用权，不能擅自转租、转让给别人，不准改变用处，如有违背上述规定，甲方有权无条件收回已承租的用房。〔二〕乙方对承租房屋负责保护各种设施完好，不准随意拆改建筑构造与设施，如使用不当造成损坏应照价赔偿。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。〔三〕乙方如需进展房屋装修，应将方案报甲方同意前方可进展〔四〕如乙方因特殊原因需停顿合同，需提早三个月通知甲方。第七条其他事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，或签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不能解决的，任何一方均有权提交甲方所在地人民法院裁决。本合同一式二份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方责人〔盖章〕：创业大厦物管中心章乙方负责人〔签字〕：张果果，刘亚英，孙儒翔房屋租赁合同公司与公司【篇二】本合同的当事双方是：甲方：地址：法定代表人：乙方:地址：法定代表人：第一章总那么第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。第二章合同文件第三条以下文件为本合同不可分割的组成局部，与合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2.甲方提供的某某办公楼—–层平面图(附件二)3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)5.乙方提供的防汛防台、消费、防火和社会治安平安责任书(附件五)第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发租房合同怎么写和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路—-号，—楼—座，建筑面积共计约为—-平方米，甲乙双方没有异议,作合同模板大全为乙方工程办公的场所。第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为—个月，即自—年—月—日起至—合同模板下载-年—-月—日止。第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月—–元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建立银行上海市张江支行开立账户，并保证在个人合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进展代扣,乙方须与银行签订租金《收款委托协议》。物业管理由甲租房合同写好的范本方委托上海悦兴物业管理进展管理，详细由乙方与物业管理公司签订协议。第九条本合同生租房合同怎么写才能合法有效效后十五日内，乙方应支付给甲方——元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保合同模板格式标准图片证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公合同模板楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，那么在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后1租房合同写好的范本5日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公合同模板格式标准用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支合同模板图片付。第十一条乙方使用的停车位的详细费用和付费方法按合同模板下载《物业管理委合同模板格式标准托协议》规定及实际施行情租房合同怎么写况办理。第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出合同模板格式标准某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所租房合同样板定某某办公楼交付乙方合同模板怎么制作使用。第十三条乙方应租房合同没到期退房押金退吗于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否那么甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终合同模板怎么制作止本合同。第十四合同模板格式条乙方未经甲合同模板大全方许租房合同怎么写可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的局部;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用处;乙方保证在此某租房合同某办公楼内从事的工程不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方假设有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。第十五条除另有说明外，本合同所租房合同电子版本称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所租房合同电子版本、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙劳动合同模板方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承当全部费用。第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方按照合同第五条所述用处自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用处。第十七条乙方对某某办公楼的装修方案租房合同写好的范本必须征得物业管理公司同意方可施行。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征租房合同得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，租房合同书应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公租房合同怎么写才能合法有效楼。如有违背，乙方应负责排除阻碍和恢复原状，并承当全部费用合同模板格式。第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或局部空置时间超过一个月以上的，甲方有劳动合同模板权将空置局部收回。第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同租房合同电子版本所定的某某劳动合同模板办公楼时，必须遵守合同模板《物业管理委托协议》。第二十一条甲方需要在乙方所租赁的合同模板某某办公楼内租房合同范本简单版进展配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承当全部费租房合同怎么写才能合法有效用。第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违背，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第二十三租房合同怎么写才能合法有效条乙方不得任意改变建筑构造，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑构造的，租赁期满后租房合同没到期退房押金退吗，乙方负责修复。第二十四条由于乙方改变建筑构造，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承当，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是租房合同怎么写否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第七章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提早退租，应在提早退租日的前三个月向甲方提交提早退租书面通知，否那么甲方有权不退还乙方的保证金。甲方合同模板格式标准图片应于接到乙方的提早退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的提早退租事宜。第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书合同模板大全面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。第二十八条乙方在合同模板下载租赁期满后不再续租的，应租房合同电子版本在不迟于满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的退租事宜。第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。第八章违约第三十条除本合同文件另有规租房合同写好的范本定外，甲方有以下情况之一的，构成违约：1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;2租房合同.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;3.违背本合同其它条款第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有以下情况之一的，构成违约：1.损坏各类配套设施;2.因其对某某办公楼的使用或对建筑构造的改动而影响他合同模板格式标准图片方正常使用某租房合同怎么写才能合法有效某办公楼或损坏房产;3.未按规定将租赁某某办公楼劳动合同模板交还甲方;4.未按期支付租金合同模板大全及其它费用租房合同;5.未按规定时间装修和进驻租房合同没到期退房押金退吗的6.违背本合同其他条款。第三十二条违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：1.日违约金为300元人民币;2.违约天数=违约租房合同写好的范本领实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;3.违约金金额=日违合同模板约金违约天数。第三十三条违约造租房合同怎么写才能合法有效成的另一方租房合同经济损失超过合同模板怎么制作违约金的，违约方还应支付超过违约金局部的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。第三合同模板十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后租房合同怎么写才能合法有效仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一租房合同写好的范本日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项租房合同范本简单版超过30天，甲方有权解除本合同，租房合同没到期退房押金退吗无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承当租房合同写好的范本相应违约责任。第九章其它第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同合同模板大全不能履行，或者局部不能履行，或者需要延期履行合同模板怎么制作的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者局部免除履行合同，或者延期履行合同。第三十八条本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协合同模板格式标准议作为本合同的组成局部，经双方法定代表或授租房合同怎么写权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或受权代表签字盖章后立租房合同书即生效。甲方:上海张江生物医药科技开展法定租房合同没到期退房押金退吗代表或受权代表：____________合同模板图片_______________盖章：乙方：法定代表或受权代表：______合同模板下载_____________________盖章：签署日期:签署地点：房屋租赁合同公司与公司【篇三】甲方〔出租人〕_________________________身份证营业执照号码：_________________________本人法定代表人：_________________________联络：_________________________委托法定代理人：_________________________联络：_________________________根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用处1-1甲方将座落在本____区县_________路_____弄新村______号幢______室〔部位〕________的居住房屋〔简称该房屋〕出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的以下权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。1-2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管____区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进展分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管____区域的管理规约或临时管理规约。1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的'验收根据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2-2双方同意，甲方于________年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进展验收。逾期交付的，每逾期____日，那么甲方需向乙方支付_______元违约金。第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为〔_____币，下同〕_______元〔大写：____________________________〕3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。3-3乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期____日，那么乙方需向甲方支付_______元违约金。3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方承当，其中应由分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用均由承当。第五条房屋使用要求和维修责任5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进展维修或委托乙方进展维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进展维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。5-2乙方应对该房屋的使用平安负责。租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。5-3租赁期间，甲方应定期对该房屋进展检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和平安的状态。甲方应在检查养护前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，那么应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，那么应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进展。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。5-5租赁期间，甲方可以受权第三方机构观察房屋平安情况。乙方违背国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现平安隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用平安，因此产生的损失，由乙方承当。第六条转租、承租权转让和交换6-1租赁期间，乙方将该房屋局部或全部转租给别人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。6-2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给别人承租或与别人承租的居住房屋进展交换。第七条抵押和出售7-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前____日书面征询乙方购置该房屋的意见。乙方明确表示购置该房屋的，在同等条件下享有优先购置权。7-2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提早个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购置权。乙方在收到甲方书面告知____日内未明确表示购置的，即为放弃优先购置权。乙方放弃优先购置权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进展协商，未经协商一致的，乙方可以回绝。第八条续租8-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。8-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承当的其他费用。第九条房屋返还9-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后____日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后____日内返还该房屋。9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期____日，乙方应按______元日向甲方支付违约金。9-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，互相结清各自应当承当的费用。第十条解除本合同的条件10-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同解除：〔一〕该房屋因公共利益需要被依法征收的；〔二〕该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；〔三〕签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；〔四〕___________________________________________________.10-2甲、乙双方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。〔一〕甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后____日内仍未交付的；〔二〕甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的；〔三〕___________________________________________________.10-3甲、乙双方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。〔一〕乙方擅自改变房屋居住用处的；〔二〕因乙方原因造成房屋构造损坏的；〔三〕乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的；〔四〕乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违背本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人〔有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外〕，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；〔五〕乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；〔六〕乙方逾期不支付租金累计超过____月的；〔七〕乙方欠缴应承当的费用累计超过元的；〔八〕__________________________________________________.第十一条合同登记备案1-1本合同自双方签字之日签字后____日生效。自合同生效之日起____日内，甲、乙双方应当已委托____________________〔房地产经纪机构〕到该房屋所在地的社区事务受理效劳中心办理房屋租赁合同登记备案。1-2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。1-3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承当。第十二条违约责任2-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进展修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。2-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。2-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。2-5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提早解除合同，应与乙方协商一致，并按提早收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。假设违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提早收回该房屋。2-6租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提早退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十三条解决争议的方式3-1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。3-2双方在履行本合同过程中假设发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择以下第____种方式解决：〔一〕提交上海仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款4-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一局部。4-2甲方：_______________________，：_______；乙方：_______________________，：_______.甲、乙双方向前述对方以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。4-3本合同连同附件一式____份。其中：甲、乙双方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。甲方〔名称或名字〕乙方〔名称或名字〕甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人签署：签署：委托法定代理人签署：委托法定代理人签署：甲方盖章：_________________________乙方盖章：_____________________________日期：________年____月____日日期：________年____月____日签于：_________________________签于_________________________房屋租赁合同公司与公司【篇四】出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________。该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。第三条房屋用处该房屋用处为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承当。(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，超过局部无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早_________日(□书面/□口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)。该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_________元(大写：_________元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当(□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的`，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。(三)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔偿责任。第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方：乙方：签约日期：甲方(出租方)_______________________乙方(承租方)_______________________居间方：____________________________根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、老实信誉、等价有偿的根底上，经充分协商，签定本合同。一、甲方同意将本人所属之坐落于________市________区________路________村(弄)________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：________________.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分理解，愿意承租该房屋。二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介效劳费用，其中甲方承当________元，乙方承当________元。三、该房屋租金为人民币________________元/月(大写________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元(大写________元)租赁期满，乙方无违约、欠费。那么甲方应全额无息返还该保证金。四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满假设甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购置权。如租赁期满乙方不在续租，那么乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进展清点，如有短缺，那么可据实自行向乙方索赔。五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提早一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、、有线、物业、停车费用由乙方承当并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________.七、甲方须保证该房屋建筑构造无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋构造设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面进步租金，否那么视为违约。八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋构造;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部转租别人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，那么乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，假设由此发生的人身伤亡，那么由乙方自行负责。九、违约责任：1、如乙方违背本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，那么甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;2、如甲方违背本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;3、一方未经另一方同意擅自提早终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。4、如有特殊情况需提早终止合同，那么应提早一个月告知对方，双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方