甲方土建工程师注意要点

标签:分类:工进度完成情况对比(每月做进度计划及实际完成量横道图,进行对比),工程滞后原因标明防报警器位置尺寸确认,电梯滑道固定梁,基坑基座及设备机房预留洞口位置确定应在一层柱施工前必须确认(以电梯厂家提供参数为准,原设计参数会有局部,水平位置躲避水电等外网线施工,幸免后期清除产生费用)距墙20CM内部铺设),便于以后精装修水电管线施工局部变动的要求、6砌体施工洞口修补加强,杜绝后期装修后产生裂缝。柱,幸免设备安装后产生下沉。机房,幸免后期人工搬运对楼梯设施造成损坏,在安装调试过程中要求防火门安装完毕,钥匙由电梯安装队伍保管。舍因市政绿化及管线施工而二次搬迁)泄水孔被外窗台保温板堵死。到窗上下,梁下,阴阳角材料颜色、材质衔接安装维护,一层阳台或者小院门如有钥匙也要18竣工影像资料(开发区质检站2008年开始要求,档案局存档必要,每同时也留作签证和隐蔽工程记录,施工单位也应要求,幸露钢制构件腐蚀性特别强,尤其是栏杆,进及雨水(地下停车场)和地下室内水管线爆裂等22高层塑钢窗防侧向雷击点在塑钢窗周围抹灰前应处理完毕,否则后期改24建筑垃圾应组织定点堆放,定时清理,幸免后期堆绿化种植造成影响。25外架安全,(大部分事故都是在主体完事后装饰装修工程中出现事故,因外拆除,然而加固不及时造成的),尤其要在这段时间权26所有甲供材料必须确认进场时间,影响工期的大部分原因都是甲供材料工单位三年,去年才到开发商,做甲方,体会不多,主要是三点:下的处理方法,让他依照您提供的信息对情况的处理作出判断。而千万不的无依据的信息对老板造成误导,假如因此让他作出错误的决程预算人员做好成本估算和核算,并依照工程进度计划表为老板提供资金安排计划。配合好合约部选择参建各方和制订相关合某种建设效果的施工可行性提供正确的建议。、其中工程部人员及更,必须掌握,动辄增加成本、场非技术性问题进行敲定,对技术性问题明白得去召集中的技术单位参与解决,依照公司项目开发中确定的原则对争议问不需要特别精深的专业知识,但要学会一样技巧,要有较能力和把相关单位的观点进行汇总处理的能力,实际方的观点总结一下,选择其中有利的观点。或者是引导参与会议的各分歧最大限度缩小、需要有处理事务的艺术和足够的胸襟。确定各时期的里程碑计划,交由施工单位划。的代表不一定需要特别精深的专业知识,因此质能够不太管,但不能不明白,关键时刻要能对容易引须做到会用人,以德服人,主要是以人的品格去获得、原则"。?则工作就特别庞杂,也特别累。以下是个人的体会,供参、申报、审批工作;确定施工、监理等单位并签订相关合同;、监理人员的食宿安排等;第一次现场工程例会(以后的例会可由监理方主持)及开工前的设计工程施工中的工作:变更等;2。组织按合同约定由甲方提供的建筑材料、设备等的订货、催货、到货后的现程检查,准备与甲方有关的资料,必要8、参加工程初步质量验收,合格后组织正式竣工验收。工程竣工后的工作:2、会同有关方进行工程结算工作,按合同约定的方式结算工程款。4。在工程保修期内,负责与监理及施工单位联系,处理有关问题、够放心地交给监理人员来做,甲方代表只要进行监督检查和管理就按规定,工程开工前应召开一次设计交底会,图纸会审内容。参加会议的人员应该是四方:建设方(甲方)、设计方、施内容应首先由设计方介绍本工程的概况及设计意图,各专业设计对施工的要求及质量控制的重点等,然后进行图纸会审。图纸会审的目的设计图纸中存在的问题或错误、一般在会议前,施工、监理和甲方应对施工图纸进行认真审核,对其中不明确或有错误或施工难度太大或有好的建议等方能够在会上进行沟通、协商,需要设计单位解决的,由设计单位答复或项工程及市政、园林等本专业技术管理工作,负责对本专业工程项目进行勘察、三通一平、图纸会审、设计交底;一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:1、多层砌体住宅:ﻭﻭ钢筋30KG/m25、依照公司批准的土建工程项目施工预算书,严格监督控制土建工程项目施工确保土建工程项目成本控制目标的实现;合同管理,严格执行土建工程合同规定,确保土建工程合同理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜;设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系;理工作,协调其他专业工程师的现场配合工作,完建工程施工日志的准确记录;至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;币7153枚最后登录4509•••••ﻭ钢筋54—60KG／m26ﻭ、高层酒店式公寓28层H＝90米ﻭ钢筋65—70KG/m2ﻭ以上数据按抗震7度区规则结构设计ﻭﻭ二、普通多层住宅楼施工预算经济指标ﻭ4、室内抹灰面积占建筑面积3。8ﻭﻭ三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌小红砖2600—2900块ﻭﻭ5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米／天,第三遍压光90平米/天ﻭﻭ四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m33、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m34ﻭ、石子重量2200KG／m35ﻭ、一立方米红砖525块左右(分墙厚)ﻭﻭ6、一立方米空心砖175块左右ﻭﻭ现场项目管理工作流程0、1ﻭ除设计院正式出的施工图纸外,在施工中发现图纸不详细或必须变更的情况,由建设方总工向设计院发出通知,设计院具施工单位的总工程师、现场监理公司的总监理,共同研究决定后由监理公司出具修改书面报告并共同签字方可施工。签字后的工作纪要存入档案。2。0所需隐蔽的分部、分项工程内容,必须由施工单位质检员、专业工程师、总工程师、监理单位的专业工程师、总监理工程师、建设单位专业工程师、工程部经理共同签字后,上报题时的处理程序:由监理公司提出,建设单位现场专业工程师、工程部经理应及时向总工程师汇报,并及时用照相机拍照留取04、ﻭ工程质量问题的处理:由建设单位总工程师负责组织,由业工程师、工程部经理参加的工程质量分析会,认真分析质量问题发生的原因,同时拿出具体的解决方案并形成书面文件,参会人员全部签字后存档,施工单位遵照解决方案执行。价增减的工程变更,必须由建设单位总工程师组织施工单位项预算部经理、预算工程师、项目专业工程师、工程部经理共同参加审定,形成书面文件共同签字后,才可计入所确定的工程量进入决算、ﻭﻭ6。0工程部经理组织每周开工程例会一次,专题会议由现场工程师自行安排,工程例会必须由施工单位的各工程师、建设单位的专业工程师、工程部经理参加,会议纪录由参加人员签字后存入档案。7ﻭ、0进入工地现场施工材料,由建设单位、监理单位、施工单位共同把好质量关,在办理材料进场认可手续后,经甲方工程供应商填写开箱报告表,必须经甲方工程部经理认可后方可进8、0施工现场的甲供材料,必须由施工单位填写《甲供材料移0、9ﻭ施工单位的工程进度款申报,首先由施工单位写出工程形批后报甲方工程部经理审核后,再由施工单位填写《工程款申请单》并附进度报告书,由建设方总工程师审核按合同申报请款,同时必须填写分部、分项工程验收亦附合同复印件呈报总经理审批。ﻭ工程部工作流程1、0按各工程专业内容,落实各专业工程师的现场工作分工,各专业工程师对工程施工的各分部分项工程进行现场监督工工程量的完成情况,由各专业工程师配合监理共同确认,真实、准确反映工程施工情况。ﻭﻭ3、0代表建设方对工程质量、工程安全、成本和施工进度进行现场监督和控制,依照工程进展4。0严格依照设计图和建筑安装施工规范检查施工操作工序和质量,对不符合质量标准严格把关,及时监督落实整改,建立工程技术资料的收集、整理、保管工作、5ﻭ、0每周组织工程例会(或工程协调会)解决工程中存在的实际问题,按月上报工程形象进度和工程量完成情况。6。0对工程材料、工程管理和现场安全文明工地的实施有监督、检查和落实的责任,杜绝不合格材料进入工地,工程施工符道把关,对工程变更、工程签证、工程款拨付程序按工作流程审批程序。ﻭﻭ审价合约部工作流程性行可依照师价工程专业造各01、ﻭﻭ准确、及时编制出工程项目概算。0、3ﻭ各专业造价工程师依照设计院施工图,真实、准确、及时编制出施工图预算和标底、5。0各专业造价工程师参加工程量变更的现场签证,参加工程例会,真实、准确、及时处理涉及工程造价问题、单位上报的已完工程量和工程进度款的支付审核、。07ﻭ以上各时期的工程造价审批程序:预算工程师编制部门经理审核总工审核确认副总经理审核确认总经理批示确ﻭ设备招标工作流程1、0目的为了防止某些厂家在设备招标过程中以不正当手段竞争,确保我公司项目以较低的价格买到综合性价比较好的产2。0基本流程ﻭ3~5家后移交给商务组后,技术组的任务已完成,不再跟进厂家的投标活动。为防止厂家围标,入选的厂家必须有外地厂家务谈判会议,商务组只向厂家明确提出商务方面(如付款方式、交货时间、地点)的要求,价格由厂家依照自身的情况(按我们的商务条件符合后)自行封标,在指定的时间内密封2、3董事会成员研究后(参与技术标、商务标人员不参加定标讨论),依照厂家所报的价格及综合性价比(包括产品是否同一档次、付款是否优惠及有无其他互惠条款)作出决定中标的厂42。ﻭ确定厂家后必须保密,再将资料返回商务组作合同起草工作,商务组可依照实际情况再与中标厂家作短期研讨,看看能否在已确定的厂家价格上再压一些价,以及付款方式、互惠条款能否调整得更加有利于公司,若厂家已无调整空间,商务组草拟的合同条款不得高于厂家投标所列的价格。2、5合同签署后,总裁办公室应将付款时间通知财务部,交货时间通知房产公司,产品保修时间通知物业部作资料备案、财务部依照合同情况做好资金调配计划,房产公司做好到货安装准备,物业部主要是关系到保修物业管理的工作,应做好资料保存、0。3ﻭ定标因设备牵涉到数十项,为保证工作效率,董事会可依照实际情况(视设备总价大小)实行董事办公会决定或集团总裁办公会定标的方式决定中标厂家。1。4ﻭ技术组主要负责检查、落实厂家的产品是否符合我公司项目的要求,必须深入了解,分析产品的性能,产品稳定性及习惯性,在接到厂家资料后应认真分析,列出对比表格送商务组及情况,若发现有厂家围标的估计,经董事会批准可加入其他厂家后退回技术标处一并审查。商务组必须深入了解产品在东莞、广州的成交价作为参考,摸清楚厂家产品在市场的价格底线以利商务谈判。,相互制约,确保公正的原则。规定以技术组只负责技术,商务组只负责商务谈判,董事会决定的方式,由此确保了招标过程厂家无法钻空子,除非因集团重大利益需个别指定币币28276枚最后登录积分••••钢筋38—42KG/m2层28层H=90米ﻭ钢筋65—70KG/m2用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间ﻭ以上数据按抗震7度区规则结构设计占建筑面积3。8ﻭ三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌小红砖2600—2900块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块ﻭ4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米／天2、钢筋每延米重量0、00617*d＊d、ﻭ3干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KGm、石子重量2200KG／m3ﻭ5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)左右场地知识(上)币最后登录分••••通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70穿过时,应在穿过防火墙处设防火阀;穿过变形缝处,应在两侧〈文化馆建筑设计规范＞ﻭ远离污染源,一、功能分区明确ﻭ合理组织人流和车辆交通路线,对喧闹与安静的用房应有合理的分区与适当的分隔;二、基地按使用需要,至少应设两个出入口。当主要出入口紧临主要交通干道时,应按规划部门要求留出缓冲距离;当文化馆基地距医院、住宅及托幼等建筑较近时,馆内噪声较大的观演厅、排练室、游艺室等,应布置在离开上述建筑一定距离的适当位置,并采取必要的防止干扰措施三、舞厅应具有单独开放的条件及直截了当对外的出入口、室及美术书法教室等组成、其位置除综合排练室外,均应布置化馆设置儿童、老年人专用的活动房间时,应布置在当地最佳朝向和出入安全、方便的地方,并分别设有适于儿童和老年人使用的卫生间、第4。0。8条文化馆屋顶作为屋顶花园或室外活动场所时,2、1。3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物大中型商店基地内,在建筑物背面或侧面,应设置净宽度不小于4m的运输道路、基地内消防车道也可与运输道路结合设置。〈电影院建筑设计规范>第2、0、1条电影院基地选择应依照当地城镇建设总体规划,合理布置,并应符合下列规定:ﻭ一、基地的主要入口应临接二、主要入口前道路通行宽度除不应小于安全出口宽度总和外,且中、小型电影院不应小于8m,大型不应小于12m,特大型求外,且深度不应小于10m;ﻭ第2。0。2条总平面布置应明确,人行交通与车行交通、观众流线与内部路线(工艺及管理)明确便捷,互不干扰,并应符合下列规定:ﻭ二、一面临街的电影院,中、小型至少应有另一侧临内院空地或通路,大型、特大型至少应有另两侧临内院空地或通路,其宽度均不轴宜南北向布置,场地应为弹性地面、第2。3、4条音乐教室、琴房、舞蹈教室应设在不干扰其它两排教室的长边相对时,其间距不应小于25m。教室的长房的平面,宜布置成外廊或单内廊的形式。保健室的设计应符合下列规定:手盆、水池和电源插座一、教学用房:内廊不应小于2100mm;外廊不应小于1800布置,四、教室的向阳面宜设置宽度不小于350mm的室内窗台。ﻭ六、教具仪器室应设门与教室相通。室宜与美术教室相通、ﻭ四、教室四角应各设一组电源插座,条微型电子计算机教室的设计应符合下列规定:ﻭ一、教室的平面宜布置为独立的教学单元。二、微机操作台宜采纳平行于教室前墙或沿墙周边布置。三、微机操作台前后排之间净距离和纵向走道的净距离均不应第3、9。3条合班教室的地面,容纳两个班的可做平地面;超过两个班的应做坡地面或阶梯形地面、教室最后一排课桌后沿与黑板的水平距离不应大于18视点应定在黑板底边;隔排视线升高低宜为120mm;前后排座放映孔底面的标高与最后排座位的地面标高的高差不宜小于1800mm;最后排地面与顶棚或结构突出物的距离不应小于mm、7条放映白昼电影的合班教室的设计应符合下列规定:一、放映室的净宽度宜为教室长度的1/4~1/2、ﻭ第3、10、3条体育器材室的设计应符合下列规定:ﻭ一、体育器材室宜靠近运动场,并宜与体育教师办公室和体育教师更衣室相邻布教师阅览室与学生阅览室应分开设置。动场中心,距教学楼内最近厕所超过90m时,可设室外厕所,其宜按学生总人数的15％计算。5、3、室内楼梯栏杆(或栏板)的高度不应小于900mm。室外楼梯及水平栏杆(或栏板)的高度不应小于1100mm。<托儿所、幼儿园建筑设计〉应有全园共用的室外游戏场地,其面积不宜小于下式计算值:室外共用游戏场地面积(m2)=180＋20(N-1)应遮挡底层生活用房的日照。第3。2、4条幼儿卫生间应满足下列规定:一、卫生间应临近活动室和寝室,厕所和盥洗应分间或分隔,并应有直截了当的自然通风、1、2m高的架空m,沟槽式的槽宽为0、16~0、18m,坐式便器高度为0、2房,不应和服务、供应用房混设在一起、单独设置时,宜用连廊入的通道上,不应设有台阶、必要时可设防滑坡道,其坡度不应下列规定:一、楼梯除设成人扶手外,并应在靠墙一侧设幼儿扶手,其高度离不应大于0。m、停车场设计防火规范＞汽车库、修车库的耐火等级应分为**＊,地下汽车库的耐火等级应为一级ﻭ车库之间以及车库与除甲类物品库房外的其他建筑物之间的防火间距:汽车库,修车库(一、二级)-所有建筑物(一、二级)＝10停车场-停车场－所有建筑物(*＊＊)=8*ﻭ高层汽车库与其他建筑物之间,汽车库,修车库与高层工业、民用建筑之间的防火间距应按本表规定值增加3mﻭ汽车库不应与甲、乙类生产厂房、库房以及托儿所、幼儿园、养老院组合建造;ﻭ当病房楼与汽车库服务的下列附属建筑,可与汽车库、修车库贴邻建造,但应采纳防火墙隔开,并应设置直通室外的安全出口:6。0、9汽车疏散坡道的宽度不应小于4m,双车道不宜小于车疏散出口之间的间距不应小于10m;两个汽车坡道毗邻设置时应采纳防火隔墙隔开、6。0。11停车场的汽车疏散出口不应少于两个。停车数量〈民用建筑设计通则>ﻭ基地应与道路红线相连接,否则应设袭估计时,应有安全防护措施ﻭ建筑物与相邻基地边界线之间筑物高度不应影响邻地建筑物的最低日照要求。车流量较多的基地(包括出租汽车站、车场等)、其通路连接城市道路的位置应符合下列规定:一、距大中城市主干道交叉口的距离,自道路红线交点量起不引桥和地铁出入口)最边缘线不应小于5m;四、距公园、学校、儿童及残疾人等建筑的出入口不应小于20m;ﻭ五、当基地通路坡度较大时,应设缓冲段与城市道路连;院、剧场、文化娱乐中心、会堂、博览建筑、商业中心等人员密集建筑的基地,一、基地应至少一面直截了当临接城市道路,该城市道路应有足够的宽度,以保证人员疏散时不影响城市正常交通;ﻭ二、基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定,并至少不小于基地周长的1/6;ﻭ三、基地应至少有两个以上不同方向通向城市道路的(包括以通路连接的)出口;四、基地或建筑物的主要出入口,应幸免直对城市主要干道的交叉口;噪声源的位置、方向和强度,应在建筑功能分区、道路布置、ﻭ一、考虑机动车与自行车共用的通路宽度不应小于4m,双车路与建筑物间距基地内车行路边缘至相邻有出入口的建筑物的外墙间的距离贮藏室、局部夹层、走道及房间的最低处的净高不应小于2m。ﻭ五、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于2、20m。ﻭ七、室内楼梯扶手高度自踏步前缘凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,栏杆高度不应小于1。05m,高层建筑的m距应符合下列规定:ﻭ一、第一具洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与二、并列洗脸盆或盥洗槽水嘴中心距不应小于0、70m;三、单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于1、25m;至对面墙面的净距及双侧隔间之间的净距:当采纳内开门时不应小于1、10m,当采纳外开门时不应小于1、30m;八、单侧厕所隔间至对面小便器或小便槽的外沿之净距:当采宜规划为平坡式;用地自然坡度大于8%时,宜规划为台阶式。3。0。5ﻭ挡土墙、护坡与建筑的最小间距应符合下列规定:ﻭ1居住区内的挡土墙与住宅建筑的间距应满足住宅日照和通风的要求;括挡土墙顶厚度,种植槽应可种植乔木,至少应有1、2m以上宽筑设计防火规范＞4、1。7高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1／民用建筑之间的防火间距(m)ﻭ高-高=13裙－裙,1,2级=61、3。ﻭ4高层建筑的周围,应设环形消防车道。当设环形车道有困难时,可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时,应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道,通道之间的距离4。3、5尽头式消防车道应设有回车道或回车场,回车场不宜小于15m×15m。大型消防车的回车场不宜小于18m×18m4、3、7消防车道与高层建筑之间,不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。8。3、1、1不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯8。3。1、2采纳自然排烟措施的防烟楼梯间,其不具备自然8。5、3下列情况之一的通风、空气调节系统的风管道应设防火阀:＊1。3、5、ﻭ8管道穿越防火分区处。、3。5。ﻭ82穿越通风、空气调节机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处。3、3。5。ﻭ8垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上。下列部位应设置应急照明:、1、2、ﻭ91楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)。等人员密集的场所。4。2、ﻭ9疏散应急照明灯宜设在墙面上或顶棚上、安全出口标志宜设在出口的顶部;疏散走道的指m面上、走道疏散标志灯的间距不应大于20m。<ﻭ建筑设计防火规范>⑤托儿所、幼儿园及儿童游乐厅等儿童活动场所应独立建造、当必须设置在其他建筑内时,宜设置独立的出入口。定窗扇的地上房间,以及超过20m且无自然排烟的疏散走道或m一二级/一、二级=6ﻭ一二级/＊**=7一二级/四级=98＝＊*＊／＊*＊ﻭ*＊*ﻭ／四级=10四级ﻭ四级＝12ﻭ两座建筑相邻较高的一面的外墙为防火墙时,其防火间距不限。设防火阀;一、送、回风总管穿过机房的隔墙和楼板处;二、通过贵重设备或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处的送、总管的交接处的水平管段上。<城市居住区规划设计规范>居住区内的各级文物保护单位和古树名木必须依法予以保护(5)ﻭ组团绿地的设置应满足有不少于1／3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求,并便于设置儿童游戏设施于成人游憩活动。要道路至少应有两个方向与外围道路相连;竖向交通,并宜在梯步旁附设推行自行车的坡道<ﻭ建筑地面设计规范>3、0。ﻭ4混凝土垫层的强度等级不应低于C10;的混凝土垫层最小厚度可采纳50mm24。0、ﻭ6建筑物四周要求:散水的宽度,宜为600~1000mm;当采纳无组织排水时,散水的宽度可按檐口线放出200~300mm2、42、0、ﻭ6散水的二、厕所应设前室,前室内宜设置洗手盆2、2、进站广厅人口处应至少设一处方便残疾人使用的坡道。1、3、2。ﻭ3旅客、车辆、行包和邮件的流线幸免交叉。2、3、2、ﻭ3进、出站旅客流线在平面或立体上分开。8、2服务员室应设在候车室或旅客站台附近检票员室应设在进、出站检票口附近在站房出口处应设补票室6、1、4当综合型站房中设有锅炉房、库房、食堂时,应设置在有污染腐蚀性气体源的下风向;、ﻭ2馆址应选择地势较高、场地干燥、排水通畅、空气流通和环境安静的地段;馆区内建筑及道路应符合无障碍设计要求ﻭ馆区建筑主要用档案库应设两个独立的出入口,且不宜采纳串通或套间布置方求:、1ﻭ朝向以北向为宜,幸免朝西;,明接照采纳间、宜ﻭ3阅览桌上应设局部照明电6条中心控制室宜设在首层主要入口附近币最后登录积分••••我玩的游戏:发表于2012-6-2416:30:55||第一部分建设工程法律制度(23个案例)2。P18考合同法36条P工作属于职务行为5。P22考不当得利、无因管理之债6、P29考诉讼时效u9、P35考在未申领施工许可证的情况下施工的法律后果责任11、P41考监理工程师收施工单位好处费,属违法行为种情况)P私章,就属于对格式的要求,则假如二个缺一个,就应以未依照规定格式填写,作废标、假如招标文件没有这个规定,就不能以二个缺一个为理由而认效18、P68考从业人员发现事故隐患应当马上报告。如不履行这个义务要承担法律责任不能认为其违法。20、P89考项目经理提高水泥强度也不可取,仍属于违法,擅自修改设计。P效第二部分合同法(25个案例)P任,加重对方责任条款无效标保证金,属于承担缔约过失责任采购员在授权范围外,以公司名义签订合同,效力待定改水泥配合比的合同无效让义务应当经债权人同意。了违约金条款,并不意味预付的定金不可收回。23。P204考保证期间因适用诉讼时效中断而中断。第三部分建设工程纠纷处理(7个案例)u2。P240考施工合同纠纷适用合同纠纷地域管辖原则••施工人为共同被告,也能够单独告4。P242考先予执行5、P246考审判监督程序6、P248考双方约定仲裁,不得向法院起诉7。P250考仲裁员不同于律师,其应依法公正执法,而不是为选他的一方利益服务•••••••房建开工前建设方需作哪些工作在开工之前,作为建设方需要作哪些相关工作后,才具备开工条件,请哪位高手指•有人认为这个回答不错|有0人认为这个回答没有帮助•第一章工程概况•1、1工程概况ﻭ1、1、1工程名称:某办公楼工程大连鸿昌建筑工程有限:建设单位2、1、ﻭ1公司3、11、ﻭ项目建设地点:辽宁省建造师培训班辽宁省建造师培训班:设计单位4。1。ﻭ1•ﻭ第二章施工方案编制依据和原则•我公司资质等级为工程总承包三级,并具备独立法人资格建筑企业,公司现有施工人员580名,其中％和3、8%、公司拥有大中型机良好的经济效益和社会效益。上岗(附项目经理简介表、技术管。•①在开工前,组织有关技术人员熟悉图纸,为图纸会审做准备、确保工程质量的目⑤现场准备:临建暂设搭设,机具设备就位,材料堆放,做到布置合理、规范,使施工现场井然有序。•3、4主要设备准备•③主体钢筋砼工程:垂直运输设备QTZ40塔吊要定时供应到如下安排:•①钢筋加工,在施工现场外进行,依照基础、主体每天所需钢筋,按规格、型号把加工好的钢筋及时•②钢模板,依照当日工作量按需运至现场。•④砌筑工程所需空心砖,也要按当日工程量分批进入现场。•⑤施工所需砂石料,也要依照当日完成工程量及时运至现场。•⑥为了解决好现场狭窄和材料进场矛盾,项目经理部责成专人管理材料进场计划,把当日所需材料•4、1基础土石方工程1。14。ﻭﻭ土石方开挖土方全部外运(作业场地狭窄无法堆放)。•4、1。3土石方开挖前,先将施工区域内的地上地下障碍物清除和整理完毕。,4钢筋加工制作,采纳机械有:切断机、煨弯机、拉伸机。•b、钢筋绑扎时,外围交叉点钢筋全数绑扎。d、依照柱位置线,伸入基础的柱钢筋要绑扎牢固,上端要采取措施,防止柱筋歪斜、倾倒、变位。a出箍筋间距,摆放箍筋。•b、先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起的钢筋,将箍筋按划好的间距逐个分开,穿次梁的下部纵向;放主次梁的架立筋隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固,主次梁•d。弯钩朝向正确,搭接长度必须符合设计要求和施工规范要求,误差控制在标准规定值内。•4、3模板支护工程、3。4ﻭ1材料与机具00,95600,7长度为:合钢模板型组定纳。采aﻭLd,箍筋选用模式及a模板前,应在柱下垫通长脚手板,依照本项工程梁截面,梁支柱采纳单排,支柱间距设置,应龙骨间距控制在•d、平台板铺面层,要用水准仪测量模板标高,进行校正,用靠尺找平、e0㎝设一道,纵横方向错开。•f、将模板内杂物清理,办理预验手续、ﻭ4。4砼工程•③计量:依照砼配合比通知单,水泥、碎石、中砂、井水比重,设专人负责数据检查验收,保证配合比•⑴框架柱砼浇筑,柱砼浇筑分段浇筑,每段不大于2M。柱砼浇筑采纳一次浇筑完毕,浇筑至主梁下面,同时浇筑,浇筑方法:要从一端开始用“赶浆法",即先浇筑梁,依照梁高•②梁柱节点钢筋较密时,采纳1~3㎝的小石子,同砼强度相同等级进行浇筑,并用小直径振捣棒振M、•4。6抹灰与镶贴工程1、6。ﻭ4材料做法外,砖面镶贴面墙间卫生,面白墙大刮采纳天棚、墙内ﻭ小是否均匀,发现歪斜、不正的缝子,要•③表面平整、洁净、颜色协调一致。窗坡层用木抹子搓平,铁熔常温4小时后,开始贴铺卷材。如墙、水落口、管根、阴阳角等细部先做附加层、贴铺卷材采纳火雨季施工准备工作、1ﻭ现场排水坡出找,向水方排定地形确用自然利ﻭ度,挖临时排水沟,排水沟应按规定放坡;ﻭ现场排水设专人负责,随时保证排水通畅,现场设一沉淀池,沉淀池后排进道路雨水管网、a路两边做排水沟,主要路面铺焦渣、碎石等防滑渗水材料,经常保持道路畅通无a在雨季更应严守,幸免久存的水泥受潮影响活性、标号;ﻭ尽量堆放在正式房屋内,要做到绝对不使棚、仓库、食堂、宿舍等暂设应整修完;c、塔式起重机高于15米的设施应有避雷装置,塔基地锚等要•雨季施工措施•暑期施工措施、1ﻭ调节作息时间,尽量避开中午高温时期,对不能中断的砼浇注工程应及时供应•ﻭ安全保证措施•:产责任状,项目经理部与专业工程施工人员签定安全生产合同书。•••