防水工程渝北回兴住宅楼防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则PAGE复地·花屿城项项目目防水工程施工监理实施细则专业监理工程师师师：张鑫总监理工程师：：：段成模监理单位：重庆建永永工工程监理理有限限公司编制时间：20117年02月19日签字审核栏：工程名称复地·花屿城DD区DD1-D1118幢建设单位重庆复信置业有有有限公司司监理单位重庆建永监理工工工程有限限公司司项目监理部复地·花屿城项项目监监理部监理工程师总监理工程师编制日期2017年0222月18日防水工程监理实实实施细则则一、工程项目概概概况本工程地点位于于于渝北回回兴，紧紧邻江北北国际际机场。施施工工面积约7682277.47平方米，建建建筑为别别墅、多多层和车车库，工工程总投投资约约1.2亿，工程程工工期为15个月。其其中D1、D2、D9、D10、D12、D15、D16楼旁存在在边边坡。本工程塔塔楼楼为剪力力墙结结构，基基础采采用人工工挖孔孔。基础为人人人工挖孔孔桩基基础；主体为薄壁框架架架剪力墙墙。工程项目目目有关单单位名名称：建设单位：重庆庆庆复信置置业有有限公司司勘察单位：重庆庆庆南江地地质工工程勘察察设计计院设计单位：中机机机中联工工程有有限公司司施工单单单位：华华西集集团四川川一建建监理单位：重庆庆庆市建永永工程程监理有有限公公司质监单位：重庆庆庆市渝北北区质质量监督督站安监单位：重重重庆市渝北北区区安全监监督站站二.编制依据本工程施工图《地下防水工程程程质量验验收规规范》GB5002208--20012《地下工程防水水水技术规规范》GB5501008--20008《屋面工程技术术术规范》GB55003455-220122《屋面工程质量量量验收规规范》GB55002077-220122《平屋面建筑构构构造（一一）》《聚合物水泥基基基防水涂涂料》三、施工部署3.1地下室防防防水工程程本工程地下车库库库防水等等级应应为二级级，地地下设备备用房房防水等等级应应为一级,混凝土结结构构抗参等等级为为P6。根据地地下下室使用用功能能，地下下室侧侧墙的防防水做做法：1.5mmm厚自粘卷卷材材防水层层，防防水卷材材外侧侧设50厚聚苯板板（密密度大于于等于于13KGG//M3）保护层层；；地下室室底板板的防水水做法法：采用1.5厚聚氨酯酯防防水层（二二道道）。商商业门门面地面面做法法：1.0厚水泥基基涂涂料防潮潮层；；3.2卫生间、空空空调搁板板防水水工程凡设有地漏的房房房间均应应做防防水层。卫卫生生间地面面、墙墙面防水水刷1.0mmm厚水泥基基防防水涂料料材料料，防水水层在在墙、柱柱处翻翻起高度度应大大于300。管根防防水水用建筑筑密封封膏填实实。空空调室外外机搁搁板与墙墙连接接处做1.0厚水泥基基防防水涂料料，板板上平铺150mmm，墙面上上翻150mmm，抹20厚水泥砂砂浆浆保护层层。3.3屋面防防防水工程程除楼梯间、车库库库顶板外外的防防水保温温上人人平屋面面，自自防水钢钢筋砼砼梁、板板结构构层，在在现浇浇混凝土土中掺掺加ZY微膨胀剂剂，掺掺量详产产品说说明书，并并应应满足防防水等等级要求求；刷刷1.5mmm厚水泥基基聚聚合物涂涂膜防防水涂料料；抹抹20mm厚1：2.5水泥砂浆浆保保护层（分分格格缝同找找平层层）；2厚湿铺法法高高分子单单面自自粘防水水卷材材。车库种植屋面防防防水做法法：1.5厚自粘防防水水卷材，泛泛水水部位及及后浇浇带作500宽1.5厚无膜双双面面自粘橡橡胶沥沥青卷材材附加加层；(下层功能能为为超市,重要设备备用用房为3厚聚乙烯烯膜膜单面自自粘橡橡胶沥青青防水水卷材)车库上人平屋面面面防水做做法：：1.2厚聚合物物水水泥基防防水涂涂抹；1.5mmm厚自粘性性防防水卷材材；阴阴角处做做泛水水及防水水附加加层，附附加层层平面和和立面面各250mmm宽,一布二油油沥沥青泛水水平面面和立面面各400mmm宽。泛水水高高度比完完成面面高出300mmm，防水材材料料伸入水水落口口深度50mm；防水保温不上人人人平屋面面防水水：自防防水钢钢筋砼梁梁、板板结构层层，在在现浇混混凝土土中掺加ZY微膨胀剂剂，掺掺量详产产品说说明书，并并应应满足防防水等等级要求求。刷刷1.5mmm厚水泥基基聚聚合物涂涂膜防防水涂料料；抹抹20mm厚1：2.5水泥砂浆浆保保护层；2厚湿铺法法高高分子单单面自自粘防水水卷材材。架空层屋面防水水水做法：：刷1.5mmm厚聚合物物水水泥基防防水涂涂膜，遇遇建构构筑物卷卷起高高出完成成面500mmm；抹20mm厚1：2.5水泥砂浆浆保保护层；4mm聚脂胎SBS改性沥青青卷卷材（热热铺施施工），遇遇建建构筑物物卷起起高出完完成面面300mmm；3.4水池防防防水工程程钢筋砼结构自防防防水（抗抗渗等等级不小小于P6），水池池内内池壁、池池底底及电梯梯底坑坑用1.0mmm厚水泥基基防防水涂料料；3.5水电专业业业设备房房、各各种管道道井、风风机房1.0厚水泥基基基防水涂涂料分分两道涂涂抹。防防水层沿沿墙边边或柱边边上翻翻至完成成面上上300高。3.6水井2.0厚水泥基基基防水涂涂膜（墙墙面上翻300mmm）。3.7阳台、露露露台1.5厚单组份份份聚氨酯酯防水水涂料，沿沿墙墙内侧上上翻至至地坪完完成面面以上300（门洞口口处处向外延延伸300）。四.防水工程程的质质量监理理4.1防水工程程程施工前前，施施工单位位应根根据图纸纸会审审及相关关技术术要求，掌掌握握工程主主体及及细部构构造的的防水技技术要要求，编编制防防水工程程的施施工专项项方案案。经业业主及及监理公公司审审核批准准后，方方可实施施。4.2防水工程程程必须由由相应应资格的的防水水施工，主主要要施工人人员应应持有建建设行行政主管管部门门或指定定单位位颁发的的职业业资格证证书。4.3防水工程程程的施工工，应应建立各各道工工序的自自检、交交接检和和专职职人员检检查的的三检制制度，并并有完整整的检检查记录录。未未经建设设（监监理）单单位对对上道工工序的的检查确确认，不不得进行行下道道工序的的施工工。4.4防水工程程程所用防防水材材料，应应有产产品的合合格证证和性能能检测测报告，材材料料的品种种、规规格、性性能等等应符合合现行行国家产产品标标准和设设计要要求。对对进场场的防水水材料料应按有有关规规范的规规定抽抽样复验验，并并提出试试验报报告，不不合格格的材料料不得得在工程程中使使用。4.5有防水要要要求的建建筑地地面工程程，铺铺设前必必须对对立管、套套管管和地漏漏与楼楼板接点点之间间进行密密封处处理；排排水坡坡度应符符合设设计要求求。铺铺设防水水隔离离层时，在在管管道穿过过楼板板面四周周，防防水材料料应向向以铺涂涂，并并超过套套管的的上口，在在靠靠近墙面面处，应应高出面面层200~~3300mmm或按设计计要要求的高高度铺铺涂。阴阴阳角角和管道道穿过过楼板面面的根根部应增增加附附加防水水隔离离层。4.6厨卫间或或或有防水水要求求的建筑筑地面面，必须须设置置防水隔隔离层层，楼面面四周周除门洞洞外应应做砼翻翻边，其其高度不不应小小于200mmm，施工时时结结构层标标高和和预留孔孔洞位位置应准准确，严严禁乱凿凿洞。防防水隔离离层严严禁渗漏漏，坡坡向正确确，排排水通畅畅。防防水材料料铺设设后必须须蓄水水检验，蓄蓄水水高度20~3300mm，24小时内无无渗渗漏为合合格，并并做好书书面记记录。五.地下防水工工程程质量监理理理5.1地下防水水水工程的的防水水层，严严禁在在雨天、雪雪天天和五级级风及及其以上上时施施工，其其施工工环境、气气温温条件宜宜符合合下表1规定。防水层的施工环环环境气温温条件件表1防水层材料施工环境气温高聚物改性沥青青青材料冷粘法不低于5550C；热熔法法不不低于-100C合成高分子防水水水材料冷粘法不低于5550C；热熔焊焊接接法不低低于-100C有机防水涂料溶剂型-5～33350C；水溶型型溶溶剂型-5～350C无机防水涂料5～350C防水砼、水泥砂砂砂浆5～350C六.水泥砂浆防防水水工程质量量量监理6.1水泥砂浆浆浆防水层层适用用于砼或或砌体体结构的的基层层上采用用多层层抹面的的水泥泥砂浆防防水，不不适于环环境有有侵蚀性性、持持续振动动或温温度高于800的地下工工程程。6.2普通水泥泥泥砂浆防防水层层的配合合比应应按下表表先用用；掺外外加剂剂、掺合合料、聚聚合物水水泥砂砂浆的配配合比比应符合合所掺掺材料的的规定定。普通水泥砂浆防防防水层的的配合合比名称配合比（质量比比比）水灰比适用范围水泥砂水泥浆1—0.55～0...60水泥砂浆防水层层层第一层层水泥浆1—0.37～0...40水泥砂浆防水层层层第三、五五层层水泥砂浆11.5～2.0000.40～0...50水泥砂浆防水层层层第二、四四层层6.3水泥砂浆浆浆防水层层所用用的材料料应符符合下列列规定定:6.3.1水泥泥泥品种应应按设设计要求求选用用，其强强度等等级不应应低于于32.5级，不得得使使用过期期或受受潮结块块水泥泥；6.3.2砂宜宜宜采用中中砂，粒粒径3mm以下，含含泥泥量不得得大于于1%，硫化物物和和硫酸盐盐含量量不得大大于1%；6.3.3水应应应采用不不含有有害物质质的洁洁净水；；6.3.4聚合合合物乳液液的外外观质量量，无无颗粒、导导物物和凝固固物；；6.3.5外加加加剂的技技术性性能应符符合国国家或行行业标标准一等等品及及以上的的质量量要求。6.4水泥砂浆浆浆防水层层的基基层质量量应符符合下列列要求求：6.4.1水泥泥泥砂浆铺铺抹前前,基层的砼砼和和砌筑砂砂浆强强度不低低于设设计值的80%；6.4.2基层层层表面应应坚实实、平整整、粗粗糙、洁洁净，并并充分湿湿润，无无积水；；6.4.3基层层层表面的的孔洞洞、缝隙隙应用用与防水水层相相同的砂砂浆填填塞抹平平。6.5水泥砂浆浆浆防水层层施工工应符事事下列列规定：：6.5.1分层层层铺抹或或喷涂涂，铺抹抹时应应压实、抹抹平平和表面面压光光；6.5.2防水水水层各层层应紧紧密结合合，每每层宜连连续施施工，心心须留留施工缝缝时应应采用阶阶梯坡坡形槎，但但离离开阴阳阳角处处不得小小于200mmm；6.5.3防水水水层的阴阴阳角角处应做做成圆圆弧形；；6.5.4水泥泥泥砂浆终终凝后后应及时时进行行养护，养养护护温度不不宜低低于50c并保持，养养养护时间间不得得少于14d。6.6水泥砂浆浆浆防水层层的施施工质量量检查查数量，应应按按施工面面积每每100mm2抽查1处，每处10m2，且不得得少少于3处。6.7主控项目目目检查6.7.1水泥泥泥砂浆防防水层层的原材材料及及配合比比必须须符合设设计要要求。检验方法：检查查查出厂合合格证证、质量量检验验报告、计计量量措施和和现场场抽样试试验报报告。6.7.2水泥泥泥砂浆防防水层层各层之之间必必须结合合牢固固，无空空鼓现现象。检验方法：观察察察和用小小锤轻轻击检查查。6.8一般项目目目检查6.8.1水泥泥泥砂浆防防水层层表面应应密实实、平整整，不不得有裂裂纹、起起砂、麻麻面等等缺陷；；阴阳阳角处应应做成成弧形。检验方法：观察察察检查。6.8.2水泥泥泥砂浆防防水层层施工缝缝留槎槎位置应应准确确，接槎槎应按按层次顺顺序操操作，层层层搭搭接紧密密。检验方法：观察察察检查和和检查查隐蔽工工程验验收记录录。6.8.3水泥泥泥砂浆防防水层层的平均均厚度度应符合合设计计要求，最最小小厚度不不得小小于设计计值的的85%。检验方法：观察察察的尺量量检查查。七.卷材防水工工程程质量监理理理7.1铺贴防水水水卷材前前，应应将找平平层清清扫干净净，在在基面上上涂涮涮基层处处理剂剂；当基基层较较潮湿时时，应应涂涮湿湿固化化型胶粘粘剂或或潮湿界界面隔隔离剂。7.2防水卷材材材厚度选选用应应符合下下表3的规定防水卷材厚度表3防水等级设防道数合成高分子防水水水卷材高聚物改性沥青青青防水卷卷材1级三道或三道以上上上设防单层；不应小于于于1.5mmm；双层；；每每层不应应小于于3mm单层；不应小于于于4mm；双层；；每每层不小小于3mm2级二道设防3级一道设防不应小于1.555mm不应小于4mmmm复合设防不应小于1.222mm不应小于3mmmm7.3两幅卷材材材短边和和长边边的搭接接宽度度不应小小于100mmm。采用多多层层卷材时时，上上下两层层和相相邻两幅幅卷材材的接缝缝应错错开1/3幅宽，且且两两层卷材材不得得相互垂垂直铺铺贴。7.4热熔法铺铺铺贴卷材材应符符合下列列规定定：火焰加热器加热热热卷材应应均匀匀，不得得过分分加热或或烧穿穿宣传科科卷材材；厚度度小于于3mm的高聚物物改改性沥青青防水水卷材，严严禁禁采用热热熔法法施工;卷材表面热熔后后后应立即即滚铺铺卷材，排排除除卷材下下面的的空气，并并辊辊压粘结结牢固固，不得得有空空鼓、皱皱折。滚铺卷材时接缝缝缝部位必必须溢溢出沥青青热熔熔胶，并并应随随即刮封封接口口使接缝缝粘结结严密。铺贴后的卷材应应应平直、顺顺直直，搭接接尺寸寸睚确，不不得得有扭曲曲。侧墙宜采用聚苯苯苯乙烯泡泡沫料料塑料保保护层层，或砌砌砖保保护墙或或砌连连填实）和和铺铺抹30mm水泥砂浆浆。7.5卷材防水水水层的施施工质质量检查查数量量，应按按铺贴贴面积每100mm2抽查一处处，每每处10m2，且不得得少少于3处。7.6检查一般般般项目：：7.6.1卷材材材防水层层的基基层应牢牢固，基基层应清清洁、平平整，不不得有有空鼓、松松动动、起砂砂和脱脱皮现象象；基基层阴阳阳角处处应做成成圆弧弧形。检验方法：观察察察检查和和检查查隐蔽工工程验验收记录录。7.6.2卷材材材防水层层的搭搭载接缝缝应粘粘结牢固固，密密封严密密，不不得有皱皱折、翘翘边和鼓鼓波等等缺陷。检查方法：观察察察检查。7.6.3、侧侧侧墙卷材材防水水层的保保护层层与防水水层应应粘结牢牢固，结结合紧密密、厚厚度均匀匀一致致。检查方法：观察察察检查。7.6.4、卷卷卷材搭接接长度度的允许许偏差差为-10mmm。检验方法：观察察察和尺寸寸检查查。八.涂料防水工工程程质量监理理理8.1、涂料防防防水层的的施工工应符合合下列列规定：：8.1.1、涂涂涂料涂涮涮前应应先在基基面上上涂一层层与涂涂料相容容的基基层处理理剂；；8.1.2、涂涂涂膜应多多遍完完成，涂涂刷应应待前遍遍涂层层干燥成成膜后后进行；；8.1.3、每每每遍涂刷刷时应应先替改改变涂涂层的涂涂刷方方向，同同层涂涂膜的先先后搭搭茬宽度度宜为为30～50mm；8.1.4、涂涂涂料防水水层的的施工缝缝应注注意保护护，搭搭接缝宽宽度应应于100mmm，接涂前前应应将其甩甩茬表表面处理理干净净；8.1.5、涂涂涂涮程序序应先先做转角角处、穿穿墙管道道、变变形缝等等部位位的涂料料加强强层，后后理行行大面积积涂涮涮；8.1.6、涂涂涂料防水水层中中铺贴的的胎体体增强材材料，同同层相邻邻的搭搭接宽度度应大大于100mmm，上下层层接接缝应错错开1/3宽度。8.1.7防水水水涂料的的保护护层应符符合第第6.6..3条的规定定。8.2检查主控控控项目：：8.2.1、涂涂涂料防水水层的的施工质质量检检验数量量，应应按涂层层面积积每100mm2抽查1处，每处10m2，且不得得少少于3处。检验方法：检查查查出厂合合格证证、质量量检验验报告、计计量量措施和和现场场抽样试试验报报告。8.2.2、涂涂涂料防水水层及及其转角角处、变变形缝、穿穿墙墙管道等等细部部做法均均须符符合设计计要求求。检验方法：观察察察检查和和检验验隐蔽工工程验验收记录录。8.3检查一般般般项目：：8.3.1、涂涂涂料防水水层的的基层应应牢固固，基层层面应应洁净、平平整整，不得得有空空鼓、松松动、起起砂和脱脱皮现现象；基基层阴阴角处应应做顾顾圆弧形形。检验方法：观察察察检查和和检查查隐蔽工工程验验收记录录。8.3.2、涂涂涂料防水水层应应与基层层粘结结牢固，表表面面平整、涂涂刷刷均匀，不不得得有流淌淌、皱皱折、鼓鼓泡、露露胎体和和翘边边等缺陷陷。检验方法：观察察察检查。8.3.3、涂涂涂料防水水层的的平均厚厚度应应符合设设计要要求，最最小厚厚度不得得小于于设计厚厚度的的80%。检验方法：针测测测法或割割取20mmm××20mmm实样用卡卡尺尺测量。8.3.4、侧侧侧墙涂料料防水水层的保保护层层与防水水层粘粘结牢固固，结结合紧密密，厚厚度均匀匀一致致。检验方法：观察察察检查。九.防水工程材材料料质量指标标标高聚物改性沥青青青防水卷卷材主主要物理理性能能表4项目性能要求聚酯毡体卷材玻纤毡胎体卷材材材聚乙烯膜胎体卷卷卷材拉伸性能拉力（N/5000mm）≥800（纵横横横向）≥500（纵向向向）≥300（横向向向）≥140（纵向向向）≥120（横向向向）最大拉力时延伸伸伸率（%）≥40（纵横向向）-≥250（纵横横横向）低温柔度（0ccc）≤-153mm厚，r===15mmm；4mm厚，R=255mmm；3s，弯1800，无裂纹纹不透水性压力0.3Mpp，保保持时间30miin，不透水水胎体增强材料质质质量要求求表5项目聚酯无纺布化纤无纺布玻纤网布外观均匀无团状，平平平整无折折皱拉力（宽50mmmm）纵向（N）≥150≥45≥90横向（N）≥100≥35≥50延伸率（%）纵向（%）≥10≥20≥3横向（%）≥20≥25≥3十.建筑防水工工程程材料现场场场抽样复复验表6序号材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验1高聚物改性沥青青青防水卷卷材大于1000卷卷抽抽5卷，每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行行规规格尺寸寸和外外面质量量检查查。在外外观质质量检验验合格格的卷材材中，任任取一卷卷作物物理性难难检验验。断裂、皱折、孔孔孔洞、剥剥离、边边缘不整整齐，胎胎体露白白、未未浸透，撒撒布布材料粒粒度、颜颜色、每每卷卷卷材的接接头拉力，最大拉力力力时延伸伸率，低低温柔度度，不不透水性性2无机防水涂料每10t为一批批批，不足10t按一批抽抽样样包装完好无损，且且标明涂料名名称，生产日日期，生产厂厂家，产品有有效期搞折强度，粘结结结强度，抗抗渗渗性3有机防水涂料每5T为一批，不不足足5T按一批抽抽样样同上固体含量，拉伸伸伸强度，断断裂裂延伸率率，柔柔性，不不透水水性4胎体增强材料每3000m222为一批，不不不足30000mm2按一批抽抽样样均匀，无团状，平平整，无折皱皱拉力，延伸率5改性石油沥青密密密封材料料每2t为一批，不不足足２t按一批抽抽样样黑色均匀膏状，无无结皮、凝结结或不易分散散的固体团状状低温柔性，拉伸伸伸粘结性性，施施工度十一.地下防防防水工程程渗渗渗漏水调调查与与量测方方法11.1渗漏水水水调查11.1.1、地地下防水水工程程质量验验收时时，施工工单位位必须提提供地地下工程“背水内表表面面的结构构工程程展开图图。11.1.2、房房屋建筑筑地下下室只调调查围围护结构构内墙墙和底板板。11.1.3、全全埋设于于地下下的结构构（地地下商场场、地地下车库库等），除除除调查围围护结结构内墙墙和底底板外，背背水水的顶板板系重重点调查查目标标。11.1.4、施施工单位位必须须在“背水井表表面面的结构构工程程展开图”上详细标标示示：1）在工程自检检检时发现的的裂裂缝，并并标明明位置、宽宽度度、长度度和渗渗漏水现现象；；2）经修补、堵堵堵漏的渗漏漏水水部位；；3）防水等级标标标准容许的的渗渗漏水现现象位位置。11.1.6地地地下防水水工程程验收时时，经经检查、核核对对标示好好的“背水井内内表表面的结结构工工程展开开图”必须纳入入竣竣工验收收资料料。渗漏水现象描述述述使用的的述语语、定义义和标标识符号号表7术语定义标识符号湿渍地下砼结构背水水水面，呈呈现明明显色泽泽变化化的潮湿湿斑#渗水水从地下砼结构构构衬砌内内表面面渗出，在在背背水的墙墙壁上上可观察察到明明显的流流挂水水膜范围围o水珠悬垂在地下砼结结结构衬砌砌背水水顶板的的水珠珠，其滴滴落间间隔时间间超过过1min称水珠现现象象

滴漏地下砼结构衬砌砌砌背水顶顶板渗渗漏水的的滴落落速度，每每分分钟至少1滴，称为为滴滴漏现象象▽线漏指渗漏成线或喷喷喷水状态态11.1.7当当当验收的的地下下工程有有结露露现象时时，不不宜进行行渗漏漏水测试试。十二.屋面工程程质量量监理屋面防水工程是是是一个子子分部部工程，其其分分项工程程的划划分应符符合下下表8要求：屋面防水工程的的的分项工工程表8子分部工程分项工程卷材屋面防水找平层、卷材防防防水层、细细部部构造涂膜屋面防水找平层、涂膜防防防水层、细细部部构造刚性屋面防水细石砼防水层、嵌嵌缝材料、细细部构造隔热屋面防水种植屋面12.1屋面漏漏漏水是当当前建建筑工程程中最最为突出出的质质量问题题之一一，它直直接影影响到房房屋的的使用功功能，广广大用户户和业业主对此此反映映尤为强强烈。专专业监理理工程程师要对对屋面面防水材材料的的选材、防防水水设计与与施工工，严格格把关关。加强强检查查督促，确确保保屋面不不渗漏漏。12.2监理工工工作流程程如下下：填写内容填写内容.施工技术方案及操作说明书；.基层验收签证单；.材料试验报告及质量证明文件.施工资格证书填写屋面工程施工申请书填写屋面工程施工申请书承包人审核施工申请单监理工程师审核施工申请单监理工程师不同意审核结果审核结果同意，并作批示示示施工（按设计的层次分别进行）施工（按设计的层次分别进行）承包人承包人按规范自检合格后填写填报质量验收单（每层次）承包人按规范自检合格后填写填报质量验收单（每层次）承包人现场检查现场检查监理工程师承包人返工检查结果不合合合格承包人返工检查结果合格签认各分项质量验收单监理工程师签认各分项质量验收单监理工程师分部工程完成分部工程完成屋面工程质量监监监理工作作流程程图12.3屋面防防防水施工工质量量的事前前监理理12.3.1屋屋屋面施工工前要要对结构构层进进行验收收。12.3.2伸伸伸出屋面面的管管道设备备或预预埋件等等，应应在防水水层施施工前安安设完完毕，并并检查查合格。12.3.3对对对屋面防防水工工程施工工进行行技术交交底。12.3.4熟熟熟悉设计计图纸纸12.3.4...1熟悉的目目的的：一是是领会会设计意意图，以以便在监监督施施工时贯贯彻执执行；二二是审审查设计计完善善程序，以以便便在会审审图纸纸时，交交换意意见，提提高设设计质量量。12.3.4...2审查图纸纸的的重点：：防水水屋面的的形式式。防水水材料料的选择择。防防水构造造。应应有大样样详图图或说明明。12.3.5审审审查防水水施工工队伍防水队伍应持有有有防水施施工许许可证，应应交交验资质质证书书及施工工许可可证的复复印件件，然后后方允允许其施施工屋屋面防水水工程程。12.3.6审审审核防水水施工工方案防水施工队伍要要要提供详详细的的防水施施工方方案。经经审查查认可后后，方方允许其其进场场施工。12.3.7检检检验进场场的防防水材料料的产产品合格格证、出出场证明明文件件及见证证取样样送检，检检验验合格后后，方方允许材材料进进场。12.4屋面防防防水施工工质量量的事中中控制制12.4.1铺铺铺贴防水水卷材材前，应应将找找平层清清扫干干净，在在基面面上涂涮涮基层层处理剂剂；当当基层较较潮湿湿时，应应涂涮涮湿固化化型胶胶粘剂或或潮湿湿界面隔隔离剂剂。12.4.2屋屋屋面工程程施工工前，应应按施施工工序序、层层次进行行检验验，合格格后方方可进行行下道道工序、层层次次的施工工。12.4.3当当当下道工工序或或相邻工工程施施工时，对对已已完成的的部分分应采取取保护护措施，防防止止损坏。12.4.4基基基层与突突出屋屋面结构构的连连接处，以以及及基层的的转角角处，均均应要要求做成成圆弧弧。12.4.5内内内部排水水的落落水口周周围应应做成略略低的的凹坑，检检查查时必须须严格格要求。12.4.6卷卷卷材靠女女儿墙墙等突出出屋面面处翻边边高度度应大于200mmmm.卷材防水水层层的施工工质量量检查数数量，应应按铺贴贴面积积每100mm2抽查一处处，且且每处不不得小小于10平方米。12.4.7屋屋屋面防水水施工工时，应应先做做好节点点，附附加层和和屋面面排水比比较集集中部位位（屋屋面与水水落口口连接处处、檐檐口、天天沟、屋屋面转角角处等等）的处处理，再再由屋面面最低低标高处处向上上施工。铺铺贴贴天沟，檐檐沟沟卷材处处，宜宜顺天沟沟、檐檐沟方向向，以以减少搭搭接。12.4.8在在在检查天天沟、檐檐沟及泛泛水防防水构造造时，必必须按施施工图图及技术术规范范严格要要求。12.4.9在在在检查屋屋面有有无渗漏漏和积积水，排排水是是否通畅畅，可可在雨天天或持持续淋水2小时以后后进进行。有有可能能作蓄水水检验验的屋面面宜作作蓄水检检验，其其蓄水时时间不不宜小于24小时。12.4.1000对屋面施施工工中的关关键部部位、关关键工工序要进进行旁旁站监理理。12.4.1111卷材防水水材材料再垂垂直于于楼、地地面的的墙面上上收口口的位置置，必必须可行行可靠靠。12.4.1222内排水落落水水口配件件及其其他预埋埋件，应应安置稳稳妥，并并作除锈锈、防防锈处理理。12.4.1333卷材铺贴贴前前，应将将卷材材上的云云母片片或滑石石粉清清刷干净净。12.4.1444防水卷材材的的铺设过过程中中，监理理工程程师应监监督承承建商严严格按按照施工工技术术方案中中的施施工程序序、措措施操作作，并并跟踪检检查。12.5屋面找找找平层工工程质质量监理理12.5.1检检检查材料料12.5.1...1水泥砂浆浆找找平层水泥标号不低于于于R32..5，具有合合格格证书，不不过过期；水水泥、砂砂配合比比按设设计要求求。施施工完毕毕后应应无脱皮皮和起起砂等缺缺陷。12.5.1...2检查质保保文文件、配配合比比。施工工前检检查水泥泥，施施工中检检查配配合比各各一次次。观察察并刮刮其表面面，检检查是否否起砂砂。12.5.1...3找平层工工程程质量监监理汇汇总表，见见下下表9。找平层工程质量量量监理汇汇总表表表9项目质量标准允许偏差（mmmm）检验及认可检验频率检验方法认可程序水泥强度等级不低于于于R32..5，具有合合格格证书，不不过过期。施工前、施工中中中各检查查一次次检查质保文件承包人向监理方方方提供材材料许许用申请请表，由由监理工工程师师签证认认可后后使用水泥砂浆比例按设计要求求求，同上检查实物与配合合合比是否否一致致同上12.5.2找找找平层施施工质质量监理理需注注意以下下方面面：12.5.2...1基层表面面应应干净无无杂质质。12.5.2...2分隔缝宽宽度度及间距距按设设计或施施工验验收规范范，分分隔缝及及表面面平整度度质量量监理汇汇总表表10。12.5.2...3突出屋面面部部分及预预留孔孔周围等等特殊殊部位应应做成成弧形，并并有有利于铺铺设防防水材料料及泄泄水通畅畅。12.5.2...4水泥砂浆浆的的养护，3天内保持持表表面湿润润。12.5.3找找找平层施施工完完毕，测测量验验收满足足设计计和施工工验收收规范要要求，由由专业监监理工工程师认认可后后，承建建商方方可进行行下道道工序的的施工工。分隔缝及表面平平平整度质质量监监理汇总总表表10项目质量标准允许偏差mm检验及认可检验频率检验方法认可程序分隔缝如：图纸未示，缝缝宽宜取20~600mm；设置6m（水泥砂浆浆）施工前量测分隔隔隔设施一一次尺量测监理方/承包人人人双方现现场量量测，量量测结结果如不不满足足要求，监监理理工程师师通知知承包人人，令令其调整整砂子牢固、无松动；；；转折处处均为为弧形，以以卷卷材铺贴贴顺畅畅为准逐处检查一次目测同上屋面与其他部位位位的连接接（屋屋面特殊殊部位位）表面平整度表面平整，空隙隙隙仅允许许平缓缓变化每100m2查查查1处，每处处查3点观察和尺量检查查查同上12.6刚性防防防水屋面面工程程质量监监理12.6.1砼砼砼水灰比比不应应大于0.55；每立方方米米砼水泥泥用量量不得少少于330kkg；含砂率率宜宜为35～40%；灰砂比比宜宜为1:2～1:2..5；砼强度度等等级不应应低于于C20。12.6.2砼砼砼中掺加加膨胀胀剂、减减水剂剂、防水水剂等等名加剂剂时，应应按配合合比准准确计量量，投投料顺序序得当当，并应应用机机械搅拌拌，机机械振捣捣。12.6.3细细细石砼防防水层层的分格格缝，应应设在屋屋面板板的支撑撑端、屋屋面转折折处、防防水层现现突出出屋面结结构的的交接处处，其其纵横间间距不不得大于6m。分格缝缝内内应嵌填填密封封材料。12.6.4细细细石砼的的防水水层厚度度不应应小于40mm，并应配配置置双向钢钢筋网网片。钢钢筋网网片在分分格缝缝处应断断开，其其保护层层厚度度不应小小于10mm。12.6.5细细细石砼防防水层层与立墙墙及突突出屋面面结构构等交接接处，均均应做柔柔性密密封处理理；细细石砼防防水层层民基层层间宜宜设置隔隔离层层。12.6.6主主主控项目目检查查12.6.6...1细石砼的的原原材料及及配合合比必须须符合合设计要要求。检验方法：检查查查出厂合合格证证、质量量检验验报告、计计量量措施和和现场场抽样复复验报报告。12.6.6...2细石砼防防水水层不得得有渗渗漏或积积水现现象。检验方法：雨后后后或淋水水、蓄蓄水检验验。12.6.6...3细石砼防防水水层在天天沟、檐檐沟、檐檐口、水水落口、泛泛水水、变形形缝和和伸出屋屋面管管道的防防水构构造，必必须符符合设计计要求求。检验方法：观察察察检查和和检查查隐蔽工工程验验收记录录。12.6.7一一一般项目目检查查12.6.7...1细石砼防防水水层应表表面平平整、压压实抹抹光，不不得有有裂缝、起起壳壳、起砂砂等缺缺陷。检验方法：观察察察检查。12.6.7...2细石砼防防水水屋厚度度和钢钢筋位置置应符符合设计计要求求。检验方法：观察察察和尺量量检查查。12.6.7...3细石砼分分格格缝的位位置和和间距应应符合合设计要要求。检验方法：观察察察和尺量量检查查。12.6.7...4细石砼防防水水层表面面平整整度的允允许偏偏差为5mm。检验方法：用222m靠尺和楔楔形形塞尺检检查。12.7屋面保保保温（隔隔热）层层工程质质量监监理12.7.1检检检查材料料检查到场材料的的的质量证证明文文件。实实物应应与设计计要求求的材料料性能能一致。保保温温材料的的技术术指标应应满足足下表11所列要求求。保温材料技术指指指标表11部位材料名称厚度（mm）密度(Kg/mm³))导热系数(W///m·kk)热惰性指标D===R.SS导热系数修正系数住宅保温屋面挤塑聚苯板30320.030.291.20粉煤灰陶泥混凝凝凝土3017000.70.261.50商业保温屋面挤塑聚苯板100320.030.971.20粉煤灰陶泥混凝凝凝土3017000.70.261.5012.7.2对对对保温材材料应应进行复复验复验内容包括：：：含水率率、容容重。保保温材材料的质质量标标准，应应相关关规范要要求。12.7.3保保保温（隔隔热）层层施工质质量监监理需从从下面面几个方方面着着手：12.7.3...1铺设的保保温温层的基基层，应应干燥、平平整整。清扫扫干净净，并经经检查查验收合合格。12.7.3...2对松散粒粒状状保温层层应分分段分层层铺设设，应控控制其其适度的的密实实性；每每层铺铺设厚度度不宜宜大于150mmm，压实程程度度及厚度度应根根据设计计和试试验确定定。12.7.3...3用板块铺铺设设的保温温层应应使其密密贴基基层，缝缝隙贴贴紧，铺铺平垫垫稳；分分层铺铺设的板板块，上上下两层层的拉拉缝应错错开。12.7.3...4确定是否否需需要设置置排气气槽。12.7.3...5铺设完的的保保温层在在防水水层施工工前应应加以保保护，防防止雨淋淋，这这对封闭闭式保保温层尤尤其重重要。应应选择择晴好天天气铺铺设。12.7.4保保保温（隔隔热）层层工程质质量监监理汇总总表，见见表12。12.7.5保保保温层上上有找找平层时时，该该找平层层应做做排气槽槽，并并应与保保温层层上的排排气槽槽对应。找找平平层施工工完毕毕，要检检查排排气槽，必必须须使之顺顺畅。保温层的质量，经经专业监理工工程师验收、签签认后，承建建商才能进入入下道工序施施工。保温（隔热）层层层工程质质量监监理汇总总表表12项目质量标准允许偏差（mm）检验及认可备注检验频率检验方法认可程序厚度坡度按设计要求厚度+0.1厚厚（松松散材料料），-0.005厚（块板板）目测普查，按屋屋屋面1%的面积实实测测一处插入层内，用尺尺尺量监理人员随时检检检查，发发现不不符合要要求，立立即通知知承建建人整改改平整度平整、无凸出和和和凹陷隔热层拼缝无明明明显高低低差2m靠尺下，空空隙隙不超过5mm（上无找找平平层）及7mm（隔热层层高高低差）同上用2m靠尺量测测、目目测同上排气槽设置封闭型温层必须须须设置，槽槽口口尺寸/间距按设设计/或按不大大于6M间距设置置在保证排气顺畅畅畅的前提提下，排排气槽的的设置置可作适适当变变更普查一遍观察尺量同上12.8防水涂涂涂料屋面面工程程质量监监理12.8.1工工工艺流程程（槽口）灌注板板板缝底部部细石石混凝土屋面基层清理作找平层上部槽口口清清理涂刷屋面面防防水涂料料。12.8.2材材材料的质质量监监理防水涂料的质量量量应符合合相关关设计及及规范范的技术术要求求。12.8.3嵌嵌嵌缝施工工质量量监理监理工作内容：：：（1）应检查槽槽口口的宽度和和和深度是是否符符合设计计要求求，槽口口下部部的细石石混凝凝土要求求浇灌灌密实，其其深深度以留留出上上部的缝缝油膏膏不少于20mm为准。（2）嵌缝前，槽槽槽口两侧必必须须清理整整洁、干干燥。还还需用用稀释后后的嵌嵌缝材料料或冷冷底子油油满涂涂槽口，以以加加强粘结结密封封效果。（3）嵌缝油膏膏应应适度掌握握握其施工工厚度度以保证证填嵌嵌严密、粘粘结结牢固。12.8.4防防防水涂料料施工工质量监监理12.8.4...1基层必须须干干燥，其其含水水率不超超过6%，表面应应洁洁净、平平整，2m靠尺下空空隙隙不超过5mm。12.8.4...2防水涂料料涂涂刷的层层次、厚厚度。涂涂料应应分道涂涂刷，每每道的间间隔时时间，视视其涂涂层表面面干燥燥结膜所所需时时间而定定。12.8.4...3涂料防水水层层必须平平整、厚厚度应均均匀一一致，无无脱皮皮、起壳壳、裂裂缝、鼓鼓泡等等缺陷。12.8.4...5油膏嵌缝缝涂涂料层的的防水水质量，需需由由承建商商作试试水检验验，检检验方法法同下下表13、14，经试水水检检验，以以未出出现渗漏漏水及及屋面积积水为为防水质质量认认可依据据。屋面防水涂料的的的技术要要求表13指标名称指标耐热性在80~12℃℃℃下，恒温5h，无皱皮皮、起起泡等现现象耐缄性20~12℃下下下，在饱饱和氢氢氧化钙钙水溶溶液中浸浸泡15天，无剥剥落落、起泡泡、分分层、起起皱等等现象粘结性20~12℃下下下，用8安模法测测抗抗拉强度度不小小于0.2MMPPa不透水性在20~12℃℃℃下，动水水压0.1MMppa330miin内涂膜不不透透水低温柔韧性在10℃下时，通通过ΦΦ10mm圆棒，涂涂无无网纹、裂裂纹纹、剥落落先进进现象耐裂性20~12℃下下下，涂膜膜厚0.3~~00.4mmm，基层裂裂缝缝宽在不不小于于0.2mmm时，涂膜膜不不开裂耐久性自然曝露及大于于于加速故故乡化化试验，达达到到使用年年限四四年以上上沥青嵌缝油膏的的的技术指指标表14指标名称标号701702703801802803耐热度温度℃7080下垂值（mm）不不大于1粘结性（mm）不不小于15保油渗油幅度（mmmm）不小于于5渗透油张数（张张张）不多多于1挥发性（%）不不不大于2.8施工度（mm）不不大于2.2低温柔性温度℃102030102030粘结状况合格合格合格合格合格浸水厚粘结性（mm）不小于于15注：摘《建筑防防防水沥青青嵌缝缝油膏》（JC20077-776）十三.卷材防防水层工工程质质量监理理13.1检查到到到场的卷卷材防防水材料料的质质量证明明文件件，实物物应与与设计要要求或或样品相相一致致。对缺缺少证证明文件件的防防水材料料，专专业监理理工程程师将不不予认认可。对进场的卷材，首首先要检查其其外观质量，被被认可后，再再作物理性能能的检验。13.2防水卷卷卷材铺设设前检检查基层层及施施工准备备工作作，包括括以下下内容：：13.2.1基基基层必须须干净净、平整整、牢牢固、干干燥。检查方法：目测测测无杂物物、渣渣粒。用用防水水卷材覆覆盖基基层1m2面积，3~4小时后揭揭开开，被覆覆盖部部分未见见水印印，或与与其余余部分颜颜色基基本一致致，说说明已达达干燥燥；如颜颜色明明显加深深，说说明含水水量较较多。13.2.2卷卷卷材防水水材料料再垂直直于楼楼、地面面的墙墙面上收收口的的位置，必必须须可行可可靠。13.2.3内内内排水落落水口口配件及及其他他预埋件件，应应安置稳