940字液化气站租赁经营框架协议

第页共页940字液化气站租赁经营框架协议940字液化气站租赁经营框架协议。当重视契约的理念深化人心之后，合同在生活或工作中占的比重越来越多。要想让自己的权益得到更好的法律保护，合同签订是重要环节。所以一份标准合规的合同包含哪些内容呢？你也许需要"940字液化气站租赁经营框架协议"这样的内容，强烈建议你能本页以方便阅读！940字液化气站租赁经营框架协议甲方：〔以下称出租方〕乙方：〔以下称承租方〕为搞活企业、进步经济效益，本着互惠互利的原那么，甲乙双方经协商自愿签订本协议。一、甲方愿意将位于的液化气站〔公司〕全部资产和经营权[详见租赁资产及证照明细表]租赁给乙方，租赁期间，乙方成为该站〔公司〕独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、和自我开展的人。二、租赁期限为年，即20xx年月日起，至201年月日止。三、年租金为万元，本租金已经包含甲方的利润、折旧和甲方应当缴纳的相关费用。租金按年度分二次付清。合同签订乙方后先付当年租金的50%，六个月后再付50%。下一轮年度付款期限和方式一样。四、租赁经营前的债权债务，由出租方负责清理和归还，与承租方无涉。消费经营过程中发生的税、费等一切费用由承租方承当，必要时出租方法人代表协助办理。五、承租方对该站〔公司〕的投资，产权归承租方所有，租赁期满后，承租方可以带走。六、承租方的权利和义务1、承租方对租赁的财产有完全的使用权，并享有对该站〔公司〕的经营有完全的自主权。2、承租方对该站〔公司〕经营管理有____权、用人用工权。可自选工资形式、自定工资标准和有资金分配权。3、承租方必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金及租金。4、承租方必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进展定期维护保养。不得转租、转包别人经营。七、出租方的权利和义务1.有权按时如数向承租方收取租金。有权监视租赁财产不受损害。2、在租期内，出租方应保证承租方正常的供水、供电及公路开口的使用，并根据承租方的恳求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。3、不得违背租赁合同约定，干预承租方的经营自主权，干扰承租方的经营管理活动。4、负责提供该站〔公司〕的有效证照有营业执照、定点充装答应证、液化气经营答应证、消防平安答应证、税务登记证、压力容器检测合格证等，证照齐全有效。并承当储配站设备大检修费用。5、负责对该站〔公司〕原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承当相关费用。承租方接收后，自主安排用工，甲方、原储配站人员不得干预。6、在租赁期间该站〔公司〕的法人代表有协助办理年审和其他有关手续义务，证照年审费用由承租方承当。出租方代表：〔签字〕承租方代表：〔签字〕年月日年月日编辑推荐液化气购销合同范本供方：中国石油华北石化公司需方：签署地：河北省任丘市签订日期：一、购销数量：从_______年____月____日到________年____月____日，供方开一套装置每月为需方供给液化气_____吨，供方开二套装置每月为需方供给液化气_____吨。二、结算价格：随市场浮动，由供方调整。需方到达合同所规定优惠条件后享有相应优惠，详见合同附件1.三、结算方式：采用_______存入供方帐户，款到开票装车。四、交货地点：供方装车畅?五、保证金：为确保需方按合同内容履行，由供方按月根据购销数量收取需方_______元保证金(不得低于一车货款价值)。六、供货方式：根据合同量需方单位汽车平衡自提。七、计量方式：执行国家规定标准(计量误差为千分之三点五);计量误差范围内以供方出厂计量为准;超过计量误差范围时，供需双方协商解决。八、质量标准：执行国家标准：GB11174—1997九、其它约定事项：1、详见合同附件1和液化气信誉考核内容。2、遇有供方不可抗力造成停工检修，购销数量双方协商;因方案停工检修，提早十天书面通知对方后可暂停送接货。3、需方对质量、计量有异议，应在供方装车场内提出，对分开供方装车场提出的异议供方不予认可。十、违约责任：1、供方发现需方不正当经营一次，由供方按吨从保证金中扣罚相应金额(以20元/吨为准);累计发现两次扣罚当月全部保证金;累计发现三次解除购销合同，因此造成一切后果由需方自负。2、供方原因未完成当月合同量的80%，视为违约;反之，由于需方原因未完成当月80%的合同量，视为违约，双方有权解除合同。十一、其它事项：当遇有国家行政部门规定与本合同发生冲突，本合同终止。十二、合同未尽事宜另行协商。供方：中国石油华北石化公司-需方：委托代理人：委托代理人：经办人：经办人：年月日年月日合同附件1：(需方名称)考核制度1、合同户根据合同平衡提量，以3天为考核期限，考核分为-5分/次。连续不能按合同平衡履行量，考核分为是上次的倍数。2、配送液化气未能达指定地点，考核分为-10分/次，并且降低10%的合同量，假如在合同有效期内液化气有两次配送未能达指定地点，那么取消合同。3、合同户有倒票现象，考核分为-5分/次。4、合同户是否有辱骂销售部员工现象，考核分为-10分/次。5、正常情况下合同户在提货通知单有效期内没有按期提货，考核分为-3分/次。6、正常情况下合同户开出装车通知单没有装车，考核分为-2分/次。7、合同户没有完成合同中规定的有效量，考核分为-5分/月，假如本月未能完成合同中规定的有效量，下个月的合同量将按上月实际购置量执行。8、外地合同户未能使用汇票、电汇等方式购置液化气，考核分为-5分/次。9、合同户能否帮助我公司解决实际困难如降库等，考核分为0.2分/吨*次。10、合同户能否自主开发远途市场，扩大我公司液化气市场长期占有率，考核分为+3分/月。11、在液化气市场疲软期间合同户主动开票(前2名)，根据开票的数量考核分为0.2分/吨*次。液化气合同每6个月签定一回，每月销售部定期考核，基准分为100分，每月客户积分到达110分时，客户下个月享有20%合同量的优惠价格，每吨优惠20元，假如客户出现两次考核分低于60分，下一次就不在签订合同。供方：中国石油华北石化公司需方：委托代理人：委托代理人：经办人：经办人：年月日年月日液化气供给合同2023版合同编号：_________供方：_________需方：_________一、购销数量：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日，供方向需方提供液化气约_________吨，结合市场实际情况，以每次确定供需数量为准。二、结算价格：为了共同拓展市场需求，本着互惠互利原那么，供方给予需方按当时供方挂牌价下浮_________元／吨。配送运输费用_________元／吨。三、结算方式：采用银行汇票、汇兑存入供方帐户，款到开票装车。供方平衡送货，需方批量划款〔包括货款和运输费用〕，每次不少于_________吨。四、配送地点：需方，否那么属于违约行为。五、保证金：为确保需方按合同内容履行，由供方收取需方_________元保证金〔不得低于一车货款价值〕。六、供货方式：需方根据商定量，向供方提出书面认购单，供方根据与需方商定的每天承接量配送，配送货到后需方应于2小时内接卸完毕，并即时签署回执单。七、计量方式：执行国家规定标准〔计量误差为千分之三点五〕；计量误差范围内以供方出厂计量为准；超过计量误差范围时，供需双方协商解决。八、质量标准：执行国家标准：_________。九、其它约定事项：遇有供方不可抗力造成停工检修，购销数量双方协商；因方案停工检修，提早十天书面通知对方后可暂停送接货；需方对质量、计量有异议，应于接卸前当场提出并即时通知供方；对接卸后提出的异议供方不予认可。十、违约责任：需方在认购后拒而不接货视为违约，由供方按吨从保证金中扣除相应优惠的金额〔以_________元／吨为准〕；供方能承受的价位拒而不供货视为违约，需方有权终止合同。十一、其它事项：当遇有国家行政部门规定与本合同发生冲突，本合同终止。十二、合同未尽事宜另行协商。供方〔盖章〕：_________需方〔盖章〕：_________委托代理人〔签字〕：_________委托代理人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日加气站承包经营合同范文加气站承包经营合同范文甲方〔以下称发包方〕：乙方〔以下称承包方〕：甲方在新河县城时代路南拥有已建成的新河县南苑加气站，为了搞活加气站的经营，甲方将该气站承包给乙方经营，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商一致，订立本合同，以共同遵守。第一条甲方将新河县南苑加气站承包给乙方经营。第二条承包经营期间，企业的性质不变。第三条乙方承包经营期间，必须坚持社会方向，惯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营，经营范围和产品方向，原那么上应符合本行业的特点和开展规划。第四条乙方承包经营期间，独立核算，照章纳税、自主经营自负盈亏。第五条承包经营期限为六年，即20xx年11月1日起，至2023年11月1日止。第六条wtt占地3.8亩，共有房屋10间；罩棚一个；加气机2台；液压机1个，以及配电设备。第七条乙方向甲方缴纳承包费共计420万元，分六年缴纳。其中：20xx年11月1日至20xx年11月1日缴纳60万元；20xx年11月1日至20xx年11月1日缴纳60万元；20xx年11月1日至20xx年11月1日缴纳70万元；20xx年11月1日至20xx年11月1日缴纳70万元；20xx年11月1日至2023年11月1日缴纳80万元；2023年11月1日至2023年11月1日缴纳80万元；租金于应缴年度的前90日内，一次付清。第八条乙方在承包经营期间投入的资产，产权乙方所有，承包期满后，原那么上带走，也可以折价给甲方。第九条承包人的权利和义务〔一〕承包人的权利1、承包人是wtt承包经营期间当然的站长或负责人。2、承包人对wtt承包经营期间的财产有完全的使用权。3、承包人对wtt的经营有完全的自主权。4、承包人对wtt承包经营期间的管理有____权，人事任免权，专业技术人员的聘任权、奖惩、柖用和辞退职工权。5、自选工资形式，自定工资标准和资金分配权。6、承包人对承包的设备中闲置无用，技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经发包人同意。办理手续，进展更新改造。〔二〕承包人的义务1、承包人必须在营业执照注明的经营范围内人事经营活动，并按有关规定缴纳各种税费。2、承包人必须按期如数缴纳承包费。3、承包人必须保证承包的站房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进展定期维护保养，并符合消防平安的经营条件。不经发包人的同意不得转租、转包别人经营。合同终止时，承包人应当保证承包的房屋及设备完事，可以正常运行。承包人运营前应当对承包的厂房、设备进展财产保险，并报甲方存档。4、承包人必须保障职工的合法权益，为职工缴纳工伤保险，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。5、承包人在第五年度底向甲方缴纳10万元的平安保证金。6、承包人无权将承包经营的站内土地、设施、设备设定任何形式抵押、担保或它项权利。否那么无效。第十条发包人的权利和义务〔一〕发包人的权利1、有权按时如数向承包人收取承包费。2、有权承包财产不受损害。3、有权监视wtt的平安措施情况及承包经营的财产投保情况。4、有权监视乙方为站内职工的缴纳工伤保险。〔二〕发包人的义务1、为承包人提供气站经营所需的经营执照、经营答应证等有关证件的副本，并负责年检审核，同时承当费用。2、保证提供的气站设施，设备到达正常经营条件。3、不得违背本合同规定，干预承包人的经营自主权，干扰承包人的经营管理活动。4、应当按照合同规定保障承包人的合法权益。5、承包人在经营期间，发包人因证件或自然灾害造成无法正常经营的，发包方应退还本年度的租金。第十一条合同生效后，即具有法律的约束力，任何一方不得随意意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第十二条因承包人经营管理不善，发生平安事故，承包人承当一切责任，由此造成财产损失的，由承包人负责赔偿。第十三条承包人在承包经营期间，其聘用的员工发生工伤事故，承包人负责承当赔偿责任。第十四条由于不可抗力的自然灾害原因，造成财产损失的乙方不承当责任，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可心变更或解除合同。第十五条承包经营期间发生的债权债务，均有承包人享有和承当，承包经营期满后，如承包人仍有未收回的债权或应承当的债务，需要用气站印章的，发包人根据承包经营期满前承包人提交的债权债务清单，给予协助。第十六条承包经营期满，合同自行终止。承包经营期满前60日内，承包人需将气站的经营证件或相关手续归还给发包人，气站的设施、设备双方清点无误后，移交给发包人，并向发包人提交未结清的经营期间的债权、债务清单，由发包人审核，发包人与承包人及债权债务人进展审核，审核无误后，经双方代表签字后，承包人在承包经营期满后可以撤离。第十七条承包期满后，气站甲方仍要承包经营时，承包人在同行条件下，有优先承包的权利。第十八条违约责任1、甲乙双方应全面实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款的规定处理。2、承包人不能按期交纳承包费的，应承当违约责任，支付当年租金的20%违约金，并按每日当年承包费的35%支付滞纳金，继续两个月乙方仍不缴纳的，甲方有权解除合同。3、承包人无力支付承包费的，就由风险保证者支付，风险保证者不缴纳承包费的，承包人应承当法律责任。合伙承包的合伙人应负连带责任。4、承包期满，承包人不能按数量返还承包经营的财产，承包人应赔偿损失，并支付缺少数量价值的20%的违约金。5、合同履行期间，发包人违约，需解除合同的，发包人赔偿承包人剩余承包费的2倍，承包人违约，需解除合同的，承包人赔偿发包人剩余承包费的2倍。6、承包人未按合同规定对承包经营气站的财产投保的〔土地除外〕或没有给其聘用的员工缴纳工伤保险的，发包人有权解除合同，由此给发包人造成的经济损失，从保证金中扣除。第十九条承包期内，发包方可以增加加油设施，承包费相应增加，详细数额双方协商确定。第二十条本合同未尽事宜，双方另行协商后，订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二十一条如承包双方发生纠纷，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可向新河县人民法院提出诉讼。第二十二条在承包经营期间承包人〔或代表人〕发生意外事故，由合伙人根据协议另行推选承包人〔或代表人〕或由继承人继续承包。第二十三条本合同由双方和保人签字盖章后生效。第二十四条本合同一式五份，甲乙双方各执一份，保人各执一份，工商登记机关备案一份。发包人〔签字〕：承包人〔签字〕：年月日年月日保人〔签字〕：保人〔签字〕：2300字租赁经营协议范本2300字租赁经营协议范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁广西玉林大容山旅游开展龙门景区酒吧、游客购物中心进展经营的有关事宜达成如下协议条款：第一条：承租场地、经营范围乙方承租甲方位于广西玉林旅游度假区原酒吧、游客购物中心场所。工程经营范围：酒吧，主要是各式小炒、烧烤、饮用酒水；游客购物中心，主要是各种旅游商品、快速消费品。乙方如需要扩大经营范围和扩大经营场地，必须经经甲方书面审批，在符合经营条件情况下才能办理，否那么，可视为违约。第二条：承租场地面积、四置范围1、酒吧，位于宾馆东南角，南靠公共卫生间，北邻商铺，共6个商铺铺面和游客效劳中心，总面积184㎡〔其中原酒吧铺面6间，68㎡；游客效劳中心1间，52.2㎡；游客效劳中心与铺面之间的空地63.8㎡〕。2、游客购物中心，位于宾馆东南面，总面积52.2㎡。第三条：承租期限1、采取一年一租方式。本租期自201年5月日起至201年5月日止。第二年即201年5月日起，双方另行签订租赁协议。2、承租租金：酒吧：每月为人民币3280元。内中包括A、原酒吧铺面和游客效劳中心，总面积120．2㎡；B、原酒吧物品〔见清单〕折旧〔一年期内折完〕。游客购物中心：每月为人民币1200﹢元。内中包括A、游客购物中心，总面积52.2㎡；B、原游客购物中心内设施及上架商品、库存商品，类别、数量、总价计算〔见清单〕，半年内付清。3、按照惯例，承租人首期需支付相当于三个月租金费用给甲方，其中一个月租金，二个月保证金。第四条：双方的权利与义务一、甲方权利、责任、义务1、甲方保证乙方〔承租人〕正当、正常的经营活动。2、甲方提供乙方用水用电方便，但水电费由乙方自行承当。3、甲方作为管理部门，有权对乙方的经营行为进展监视、检查，有权要求乙方纠正违约、违规的经营行为。3、除有明确约定外，不得干预乙方正常的合法经营业务。二、乙方权利、责任、义务1、有权要求甲方履行协议约定的各项义务，有权根据协议规定正当经营。2、按时支付租金并承当自身经营所产生的行政管理费和各种税费。3、经营中不得违背国家有关法律、法规及国家、自治区和当地公布的法令以及国家森林公园保护的有关规定，如有违背，其产生的经济与法律责任由乙方承当。4、乙方在承租期间，未经甲方书面答应，不得将经营业务进展转租、转包、分包或与任何第三者合伙、合作，如出现此情况，即属乙方违约，甲方有权随时收回经营权和经营场所、没收乙方保证金且无需给予乙方任何补偿。5、承租期间，因正常运作所需的煤气费、水电费、费、卫生费、电视、网络使用费、维护费等相关的一切费用由乙方承当。6、乙方在每月10号前将当月租金交给甲方。7、乙方承租期间，如属甲方客户就餐，乙方应给予不低于原价八五折的优惠。8、乙方有承当保护、维护原有场地设施的责任和义务，如因人为损坏，由乙方负责修复或赔偿。9、乙方有保护经营场所及周边地区符合环境保护、消防平安和清洁卫生规定的责任。第五条：协议的解除1、乙方逾期30日未支付租金或水电费用的，甲方有权解除本协议并没收乙方保证金。2、任一方严重违背协议，守约方可要求解除协议。3、在合作期内，甲方因场地拆建、扩建需要或其他原因需解除本协议的，应提早一个月通知乙方，乙方应当承受；乙方如因自身原因需解除本协议的，应提早三个月通知甲方，甲方应当承受。任一方未能执行，那么视为违约，需承当违约责任并赔偿因此而造成对方的经济损失。第六条：租赁场地的建立、维护、改造1、甲方未按约定提供场地致乙方不能正常运营使用的，乙方有权要求甲方继续履行协议或