代理招商合同

第页共页代理招商合同代理招商合同。委托人(甲方)：_________受托人(乙方)：_________为共同做好_________的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进展招商引资事务。为明确双方之权利义务，按照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。第一条委托事务乙方以甲方名义对外推荐_________开发区，并进展独立招商活动。第二条委托期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。第三条转委托(第_________项)(一)乙方不得再行委托第三人处理委托事务。(二)乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务，须承受本合同约束。第三人不得再行转委托。第四条费用及支付(一)详细工程引进会谈中，在_________的考察费用由甲方承当。详细有：_________。上述款项支付方式及时间：_________。(二)乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承当。第五条报告情况乙方每(星期/月/季/半年/年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。第六条委托事务成果的交付时间、方式(一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_________日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。(二)乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。第七条报酬及支付乙方的计酬方法，以实到资金为计算根据，详细为：_________。上述款项支付方式及时间：_________。第八条双方的权利和义务一、甲方的义务：(一)甲方向乙方提供南浔经济开发区的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。(二)甲方应为乙方装备工作所必要的设施、设备。详细有：_________。二、乙方的义务：(一)乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。(二)乙方不得以甲方名义进展与代理招商无关的经济社会活动。(三)乙方在招商活动中应保守甲方的招商机密，不得向第三方透露。(四)乙方引进的工程必须符合_________开发区产业开展规划。(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的一样或类同的业务。第九条本合同的解除条件(一)甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。(二)在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提早解除本合同。经甲方同意，提早解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。第十条违约责任(一)假设因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因此造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。(二)假设一方违背本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。第十一条合同纠纷的解决方法因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。第十二条其他本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同共三页，一式两份，合同双方各执一份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人：_________代表人：__________________年____月____日_________年____月____日经典推荐商铺代理招商合同范本委托方：〔以下简称甲方〕受托方：〔以下简称乙方〕甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责[]工程〔以下简称“本案”〕的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。第一条委托工程位置1.1本案基地坐落于_______________________________。第二条委托工程根本资料2.1乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本工程上委托乙方的建筑标的，详细如下：i.建筑面积约________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表)；ii.建筑面积约__________㎡的办公楼〔详见附表a、及附件各层面积表〕；iii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。2.2土地使用权证编号：。2.3预售答应证编号：。第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核)销售、租金收入3.1详见附表a、b。第四条委托代理(含考核)期限4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。4.2前置期为：本合同签订之日起至工程开工验收之日止。4.3销售、租赁招商期为：自工程可预〔销〕售之日后的18个月〔详见附表a〕。注：工程可预〔销〕售之日是指甲方拿到预售答应证之日。第五条工程正式招商条件5.1甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。5.2甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表〔见附件、商业局部见表a〕。5.3本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。5.4甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于____年__月__日前交乙方使用,乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。第六条甲方权利义务6.1甲方为本工程的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。6.2甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。6.3甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。6.4甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑构造、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。6.5在业务操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决或协助。6.6甲方确保本案通过开工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。6.7甲方提供的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a级〔详细以开工验收时的指标为准〕。6.8甲方将为本案选聘物业管理企业和适宜的物业参谋企业。6.9甲方确保在工程开工验收合格后三个月内办理出大产证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期根据延误期天数相应顺延。6.10乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承当相应责任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。第七条乙方权利义务7.1乙方承当相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案〔如广告、楼书和招租招商道具〕及其详细内容应当经甲方书面确认后施行。7.2乙方在企划作业方案中发布的广告、楼书和销售租赁招商道具等必须符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违背有关规定所造成的一切后果均由乙方自行承当，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。7.3乙方依甲方所提供之书面资料〔包含建材设备标准、公建配套、交房开工日、施工图、建筑构造、小区规划等相关内容〕作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。7.4乙方应负责销售租赁招商人员的招聘与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺利招商。乙方为本工程建立专门的销售团队，主要负责人应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。7.5乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责____的搜集，协助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续〔含银行按揭等手续〕。7.6代理期间，乙方应协助甲方交房〔含为客户办理小产证等〕。第八条销售租赁招商广告费用8.1甲方同意以人民币______万元编定广告销售租赁招商费用方案(详见附表)，但其方案方案及其各子项费用的执行均须得到甲方的审核同意后划付。乙方有义务积极发动并使用乙方品牌、商家资、办公资及优质的客户资，配合本工程销售租赁招商。8.2在乙方代理销售租赁招商期内，如乙方要求增加广告宣传物时，之前需要得到甲方的书面批准。8.3现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方提供。8.4凡现场接待处设备支出〔含音响、电脑、打印机、复印机等根本办公设备〕、费、清洁费及乙方销售租赁招商代理人员的工资、奖金、以及低值易耗办公用品等费用均由乙方承当。第九条代理费用认定9.1凡销售、租赁客户正式签订销售、租赁合同并支付该首期款项后〔含销售合同下的定金和租赁合同下的押金〕，并办理完成预〔销〕售登记或租赁行政登记手续后即视为乙方完成该物业销售、租赁招商代理行为，相应物业面积计入销售、租赁招商成交面积；9.2代理佣金的计算：当办公楼及商铺的销售面积、出租面积、销售价格、租金等指标分别到达考核要求(见附表a)时，代理佣金按附表b明细分别收取(见附表b)。9.3当因招商需要，需低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，方能与客户签订租赁合同。方可记入乙方招商招租成交面积并按照实际租金支付乙方代理佣金。第十条代理指标10.1乙方在销售、租赁招商代理期内，从开工验收之日起的办公楼及商业局部的面积、价格、租金等指标分别到达考核要求(见附表a、b)。第十一条代理费用结算11.1本案工程代理销售、租赁面积及价格情况应按月统计，计算统计时间是每月15日。乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认。11.2代理费结算及支付按考核期内完成的销售、租赁合同签定等情况，在自销售、租赁招商期开场后按各考核期达标之日起15天内，由甲方以预付款支付给乙方，详细按附表b要求执行(详见附表b)，乙方提供正式营业发票给甲方；对于办公局部如在考核期内超额完成销售合同签定等考核指标，甲方除支付基准佣金外，还将按约定支付溢价奖励佣金(详见附表b)；如在考核期内未到达销售合同签定等考核指标的,按附表b要求执行(详见附表b)；对于商业局部如在考核期内未到达租金合同签定等考核指标的，没有佣金(详见附表b)。11.3如甲方未按时按约定支付销售、租赁招商代理费(含每笔预付款)给乙方，那么每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给乙方。第十二条违约责任12.1在销售租赁招商代理期间，双方均无违约情况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让别人，否那么守约方有权选择要求违约方停顿违约行为并支付违约金万元并得解除本合同。12.2甲方确认本案指明的代理面积由乙方代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行销售、租赁招商或委托第三方销售、租赁招商。但乙方存在未按约定履行本合同项下义务的情形除外。乙方存在违约情形的，甲方有权终止履行本合同义务并终止乙方的代理权。经甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有权行使本合同单方解除权如甲方违背本条约定自行销售、租赁招商或委托第三方销售、租赁招商的房屋，视为乙方成功销售、租赁招商的房屋，计入乙方代理指标并支付相应的佣金。12.3客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方原因此退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的销售、租赁招商代理佣金并将该户计入乙方销售、租赁招商代理指标；凡因乙方原因造成客户退房、经甲方同意并办理所有退房手续后，乙方应将该物业已收受之销售、租赁招商代理费退回甲方，且不计入乙方销售、租赁招商面积及完成的销售指标中。12.4除本合同及其附件另有约定外，甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。否那么视为违约，应承当违约金人民币50万元整。第十三条附那么13.1本合同的附件是本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同假设有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不可撤销的一局部，具有同等法律效力。13.3本合同的订定、解释、履约和争议解决均采用中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解决，如协商不能解决，应向本案工程所在地人民法院提起诉讼。13.4本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。13.5本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。销售招商代理合同甲方：(以下简称甲方)销售代理佣金(a)4.销售代理奖励佣金：在销售物业的销售价格超过双方约定的售价时，甲方应将超额局部的50%作为奖励佣金支付给乙方;5.本工程乙方完成销售招商，获得销售招商代理效劳费的界定条件为：租赁者签署租赁合同并支付全额租赁款后，即可视为乙方成功销售招商。6.本工程销售招商代理佣金自本工程正式招商当月起每月按月结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及招商代理效劳费请款单，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金或支票形式支付给乙方，由乙方出具相应发票。7.乙方方案的销售招商进度计算(招商进度以实际成功招商的面积计算为准)8.招商代理的考核约定：(1)佣金标准以正式招商日起的五个月为时限，乙方实际完成方案招商率到达或超过80%的，佣金标准按照一年招商租金的____天计算提取;乙方完成方案招商率达不到80%的，佣金标准按上述完成标准之80%提取;(2)佣金支付正式招商后，时间未到达三个月的，甲方每月以实际招商局部一年租金的60天的80%的比例向乙方预结代理佣金;时间到达三个月时，按上述佣金标准确定的比例，甲乙双方进展补足清结;三个月以后，甲方每月以实际收款按上述佣金标准确定的比例向乙方支付佣金。(3)招商进度乙方应在该工程构造封顶之日起每个_____月完成总招商面积的____%，自构造封顶之日起____个月内完成的总招商建筑面积不低于总招商建筑面积的____%。总体招商时间初步确定为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。9.招商奖励佣金假如通过乙方的工作，工程首年实收租金超过预定的首年总体租金，甲方将首年超出局部租金的50%作为招商奖励佣金奖励给乙方。计算公式如下：(甲方与商家签订的租赁合同中约定的首年的总年租金(元/年)-预定首年年租金(元/年)*50%支付方式：招商奖励佣金在乙方完成预定招商目的时支付。10.如甲方工程于年月开盘，在乙方如约代理销售本工程的前提下，乙方免除全部上述营销参谋效劳费，甲方已经支付的营销参谋效劳费，乙方同意甲方每月从应结算的代理费中扣除，扣除比例不超过当月支付代理费总额的10%;11、如甲方不能于_____年_____月开盘，延期开盘在_____个月以内的，在乙方如约代理销售本工程的前提下，乙方将已收取的总营销参谋费用的一半返还甲方;延期开盘超过_____个月的，乙方不再返还甲方已收取的营销参谋费用。第八条：招商、销售及《预售(买卖)合同》界定1.约定的招商销售期内甲乙双方现场销售人员的所有成功招商、销售，甲方均应向乙方支付招商、销售代理佣金。2.甲方提供乙方本工程预售(买卖)用《商品房预售(买卖)合同》及租赁合同的标准文本及修改文本。3.乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的《商品房预售(买卖)合同》及租赁合同的标准文本及修改文本的状况，那么必须书面知会甲方，甲方必须在五个工作日内给乙方以明确的书面答复，否那么视为甲方认可。第九条：知识产权1.本合同项下乙方完成的、以任何载体所表达的工作报告、方案及/或其他建议、图表的知识产权均属于乙方，甲方对此知识成果享有永久使用权。未经乙方书面答应，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的局部或全部内容。否那么，甲方要承当相应的责任。2.乙方应向甲方单独进展，任何工作汇报均谢绝以下第三方在场：房地产销售代理公司、房地产参谋公司、房地产筹划公司等其它同行业、同性质公司。第十条：保密义务1.甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的5年内应严格保守对方商业机密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供应任何第三方。2.本条在本合同终止或解除后仍继续有效。第十一条：回避原那么1.合同履行期间，乙方同意遵守行业内竞争工程回避原那么，不能承受本合同代理工程规定范围四至内的定位相近及形成竞争关系的楼盘(已推出或即将推出市场)的任何形式合作或代理委托。规定范围四至：第十二条：违约责任1.合同期内，甲乙双方未按上述条款执行各项事项均视为违约。假设一方违约，另一方有权提出终止合同，在结清所发生的款项外，违约方须支付守约方人民币____万元，作为违约金。2.本合同签定后，如发生争议，双方可进展友好协商，协商不能解决的，可向甲方所在地区的法院提请诉讼。3.不管何种情况下，假设乙方未能代理销售本工程，甲方应足额支付全部筹划参谋咨询效劳费，并向支付人民币100万元的违约金。4、在乙方代理销售的过程中，因为乙方原因(如未经甲方同意对客户作不实承诺，夸张事实等行为)导致客户与甲方发生纠纷，产生经济赔偿的，由乙方承当全部责任。5.在本合同履行过程中，发生不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应当及时书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。因不可抗力而影响有关条款履行的不视为违约。6.因股东变更、产权交易或其他原因导致本工程产权方变更的，不影响本合同的效力，甲方应向新委托方说明本合同的有效性，三方应就本合同的权利义务转移和债权债务关系等事宜另行签订协议，甲方不构成根本违约。第十三条：不可抗力1.假如一方在履行本合同时直承受到某一不可抗力事实的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的十天内书面通知另一方并提供有关的详细信息。2.对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不承当责任。受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。3.本合同所称不可抗力事件指无法克制、无法预见并无法防止的超出一方或双方合理控制范围且阻碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然灾害、____、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水。第十四条：合同终止1.经甲、乙双方协商一致，同意终止合同;2.自合同生效以后，乙方完本钱合同所约定的筹划及销售代理工作且甲、乙双方之间结清一切费用后，本合同终止。3.在甲乙双方任何一方无法完成其应尽义务或无才能继续履约的情况下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受损失的，对方应当承当相应的赔偿责任。4.任何一方按本合同规定提出解除合同时，需提早15日或在不可抗力原因消除之日起15日内书面通知对方。双方派人于通知发出之日起15日内完成办理相关结清款项、解除合同等手续。5.乙方如欲终止合同，需提早十天以书面形式通知甲方。除法定的及本合同约定的终止事由外，未经双方协商同意，乙方不得终止合同。第十五条：争议的解决1.假如双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。2.如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何一方均可将争议提交相关仲裁委员会予以裁决。3.在发生任何争议和在任何争议正在进展仲裁时，除了所争议的事宜外，双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。第十六条：适用法律1.本合同的效力、解释和执行受中国公布的有关法律法规管辖。第十七条：其他约定1.本合同经甲、乙双方受权代表签字，并加盖双方公章后生效。2.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人或受权委托人：法定代表人或受权委托人：签约日期：`签约日期：展会招商代理合同被代理人〔甲方〕：_______________________公司地址：_______________________________________：_______________________________________：_______________________________________代理人〔乙方〕：_____________________________地址：_______________________________________：_______________________________________：_______________________________________一、委任兹甲方委任乙方为________________地区________________之代理商。二、法律关系本协议给予乙方的权利和权利只限于给于一般代理的权利和权利，本协议不产生其它任何关系，或给予乙方以代表甲方或使甲方受其它任何协议约束的任何权利，特别是，本协议并不构成或委派乙方为甲方的代表，雇员或合伙人。双方明确和理解并同意，在任何情况下，乙方可能遭受的任何损失，不管局部或全部，甲方均不承当责任。三、范围为了便于工作，_________应把代理区域业主名录提供应乙方，乙方对此名录给予评述，提出建议或修正，供_________备查四、提货方式乙方指定货物的交运方式，甲方负责代理交运手续，乙方在提货后，一切有关保险、运费由乙方自行承当。五、发货1．乙方在确定进货明细目录后，提早_________天将进货方案以书面形式给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货方案，将不保证这次发货。如有特殊情况需要进货时，须双方另行协商。2．由_________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。六、退货1．甲方保证产品质量。假设产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方承当。2．从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方协助乙方处理，但费用由乙方承当。3．乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方承当。七、佣金1．佣金率及支付方式：凡经乙方获得并经甲方确认的订单，甲方在收妥每笔交易全部货款后，将按发票净售价付给乙方______％的佣金。为了结算方便，佣金每_____月汇付一次。如有退货，乙方应将有关佣金退还甲方。2．计算根底：上述“发票净售价”系指甲方开出的“产品”发票上的总金额〔或毛售价〕减去以下费用后的金额，但以这些费用业经包括在毛售价之内者为限：〔1〕关税及货物税；〔2〕包装、运费和保险费；〔3〕商业折扣和数量折扣；〔4〕退货的货款；〔5〕延期付款利息；〔6〕乙方佣金。八、费用除下述者外，其余费用由乙方自理：1．由________________指定的时间内对________________的走访费用；2．特殊情况下的通讯费用〔长电传、各种说明书等〕；3．________________对该地区进展销售访问所发生的费用。九、甲方的责任1．广告资料：中方应按实际本钱向乙方提供合理数量的“产品”样品、样本、价目表、广告宣传用的小册子及其他有关“产品”推销的辅助资料。2．支付推销：甲方应尽力支持乙方开展“产品”的推销；甲方不主动向乙方代理“地区”的其他客户发盘。3．转介客户：除本协议另有规定外，如“地区”其他客户直接向甲方询价或订购，甲方应将该客户转介乙方联络。4．价格：甲方提供乙方的“产品”价格资料，应尽可能保持稳定，如有变动应及时通知乙方，以利推销。5．优惠条款：甲方提供乙方获致订单的条款是最优惠的。今后如甲方向“地区”其他客户销售“产品”而提供比本协议更有利条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供比此项更有利的条件。6．保证：甲方担保凡根据本协议出售的“产品”如经证实在出售时质量低劣，并经甲方认可，那么甲方应予免费修复或调换。但此项免费修复或调换的保证，以“产品”在出售后未经变更或未经不正确地使用为限。除上述保证外，甲乙双方均同意不提供任何其它保证十、乙方的责任1．推销：乙方应积极促进“产品”的推销，获取订单，并保持一个有相当规模和足够才能的推销机构，以利“产品”在“地区”的业务顺利开展和扩大。2．制止竞争：乙方除得到甲方书面同意外，不应制造、购置、获取订单、或协助推销与本协议“产品”一样或类似的其他国家商品，或将本协议内“产品”转销其他国家和地区。3．最低销售额：在本协议有效期间的第一个十二个月内，乙方从“地区”客户获得的“产品”订单，总金额应不少于_______元。以后每十二个月递增百分之十五。4．费用：在本协议有效期内，乙方应承当在“地区”推销和获取“产品”订单的全部费用，如电报费、旅费和其他费用，本协议另有规定者除外。5．“产品”价格与条件：乙方保证按照甲方在本协议有效期内随时规定的价格和条件进展推销。在获取订单时，乙方应充分告知客户，甲方的销售确认书或合同内的一些条款以及任何订单均须经乙方确认承受前方为有效。乙方收到的“产品”订单，应立即转给甲方以便予以确认或回绝。6．催促履约：乙方应催促买户严格按照销售确认书或合同的各项条款履约，例如及时开立信誉证等等。7．市场情况报导：乙方应负责每月〔或每季〕向甲方提供书面的有关“产品”的市场报导，包括市场上同类产品的销售情况、价格、包装、推销方式、广告资料、客户的反响和意见等。如市场情况发生重大变化时，乙方应及时以电报通知甲方。8．利害冲突：兹声明，本协议有效期内，乙方不得作为其他_________的代表而损害_________的利益。乙方同意在承签其他代理合同前须回求_________之意见；乙方担保，未经_________答应，不得向第三方泄露有损于_________商业利益的情报。十一、终止协议双方应认真负责地执行各项条款。在以下条件下，每一方得以书面通知另一方立即终止本协议或取消其中某一局部：1．如一方未能履行本协议的任何一项义务，而此项违约在接到另一方书面要求纠正的通知后_________天内又未能加以纠正；2．如一方自动或被迫申请宣告破产，自动或被迫申请改组、清理、解散、或对该方指定了产业管理人；3．如发生违背本协议有关商标使用或注册的情况；4．如发生本协议不可抗力事由，一方在超过_________天期限后仍无法履行其义务时。十二、商标甲方目前拥有和使用的商标、图案及其他标记，均属甲方产权，未经甲方特别以书面同意，乙方均不得直接或间接地、全部或局部地使用或注册。即使甲方特别以书面同意乙方按某种方式使用，但在本协议期满或终止时，此种使用应随即停顿并取消。关于上述权利，如发生任何争议或索赔，甲方有权立即单方面取消本协议并且不承当由此而产生的任何责任。十三、转让要协议任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得将本协议规定的任何权利和义务转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。十四、分包代理人乙方事先经甲方同意后可聘用分包代理人，乙方应对该分包代理人的活动负全部责任。十五、语言本协议以中文和_________文书就，两种文字均为正式文本。十六、声明及保证甲方：1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4．甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1．乙方为一家依法设立并