个人担保协议书范本合集(5篇)

第页共页个人担保协议书范本合集(5篇)月度合同个人担保协议书范本合集(5篇)。个人担保协议书【篇一】保证人一旦与债权人签订了保证合同，就意味着其有代债务人履行主合同义务的可能，当债务人不履行债务时，保证人应按照约定履行债务或者承当相应的民事责任。但按我国担保法的有关规定在以下条件下保证人可以免责：(一)因合同的意思表示有瑕疵而免责1、主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的，保证人不承当责任，理论中应把握：一是必须主合同的双方当事人主观上要有成心，假如仅仅是债务人一方有成心骗取保证人提供保证，或者保证人碍于主合同一方当事人的情面，或者保证人受一方当事人的行政命令而提供保证的，均不能免除责任。二是必须主合同的双方当事人已经施行了恶意串通的行为，足以使保证人受骗受骗。假如是双方当事人各怀不同的目的，未经串通，由于保证人的过失而提供保证的，仍应承当责任。三是由于主合同双方当事人的恶意串通欺骗保证人签订了保证合同的事实，且保证人无过错。2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违犯真实意思的情况下提供保证的，保证人不承当民事责任。理论中应注意：一是欺诈、胁迫的主体只能是主合同的债权人，而不包括主合同的债务人，因为保证合同是主合同的债权人与保证人之间签订的，主合同的债务人不是保证合同的当事人。如保证人因受主合同债务人的欺诈、胁迫而与债权人签订了保证合同，不能免除责任，否那么会损害债权人的利益。二是保证人签订保证合同(提供保证)完全是违犯真实意志的，也就是说保证人对主合同双方当事人之间的合同根底和内容完全不知或有重大误解的情况下提供的保证。但不包括半明半暗，“盛情”难却的情况。三是因第三人(包括债务人、保证人的上级主管部)的行政命令，甚至威胁而迫使保证人提供保证的，不能免除责任。那末债权人的上级所施行的指令行为迫使保证人提供担保的，能否免除保证人的责任。笔者认为根据担保法第30条第2项之规定，债权人的上级主管部门所采取的欺诈、胁迫行为可视为是债权人的行为，保证人可以免责，因为他们的利益是一致的，造成的后果也是一样的。(二)因主合同内容变更而免责担保法第24条规定“债权人与债务人协议变更主合同的，应当获得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承当保证责任。保证合同另有约定的，按照约定”。这里法条明确规定：一是尊重保证人的意思自治。保证人自愿为债权人与债务人的主合同提供保证是基于对双方的信任和主合同原有内容确实认。双方当事人对原合同进展变更，本质上是一项新的缔约行为，未经保证人同意当然不承当责任。二是强调形式要件。保证人对主合同当事人变更合同内容的行为是否认可必须有书面形式，仅有口头同意，即使有第三人证明也无效，保证人否认的仍可免除责任。三是保证人在保证合同中有约定，有受权或放弃自己的监视权的，保证人不能免除责任。(三)因主债务转移而免责担保法第23条规定“保证期间，债权人答应债务人转让债务的，应当获得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承当保证责任”。理论中应注意：1、债务转移必须合法有效，即符合合同法第84条规定“债务人将合同义务全部或者局部转移给第三人的，应当经债权人同意”。如债务人转移债务未经债权人同意的，转让行为无效，保证人仍要承当责任。2、债权人答应债务人转让了局部债务，未经保证人同意，保证人对已转移局部债务可不承当责任。但对未转移的局部债务仍应承当责任。3、保证人同意债务人转移债务必须采用书面形式，从一定意义上这种同意的书面形式是一份新的保证合同，对保证期限应从新计算。(四)因超过保证期限而免责保证期限为保证责任的存续期间，它关系保证人与债权人之间的债权债务能否行使或履行。根据担保法规定保证可分为二种，一是定期保证，即在保证合同中有约定保证人承当保证责任的期限;二是无期保证，即在保证合同中双方并未约定保证期限。无论是一般保证还是连带保证，保证人均既可定期保证，也可不定期保证，但二者在保证期限上的免责条件是不同的。1、一般保证⑴一般保证的定期保证，在保证期限内债权人未行使诉讼权，即未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。但这里应注意二点，一是债权人必须在保证期限内向债务人提起诉讼或仲裁，保证人才承当责任，如债权人在保证期间内仅仅向债务人主张权利，而未提起诉讼或仲裁，保证人即可免责。二是债权人在保证期限内不向债务人主张权利，并提起诉讼，而直接向保证人主张权利，保证人享有先诉抗辩权，保证期限也不因此而中断，超过6个月，保证人免除责任。⑵一般保证的无期保证，按照担保法第25条规定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。在这6个月内债权人未行使诉讼权，即未向债务人提起诉讼或申请仲裁的，保证人免除责任。2、连带保证⑴连带保证的定期保证，在约定的保证期限内债权人未行使恳求权，即未要求保证人承当保证责任的，保证人免除保证责任。这里担保法第26条第二款的规定，债权人必须直接向保证人主张权利，假如债权人仅向债务人主张权利而未向保证人主张权利的，超过期限保证人仍可免责。⑵连带保证的无期保证。根据担保法第26条规定债权人必须在债务履行期届满之日起6个月内行使恳求权，即要求保证人承当保证责任，否那么保证人免除责任。(五)因债权人放弃物的担保而免责担保法第28条第二款规定“债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”也就是说同一债权，假如既有保证，又有物权担保的，当主债务履行期限届满而主债权未受清偿时，物权担保优先于债权担保而实现。假如债权人放弃物权担保，保证人可以在债权人放弃权利的范围内，免除其保证责任。但这里应注意：一是物权担保与保证必须是针对同一债权。假如当事人约定担保的是不同的债权，或同一债权不同局部的，不能适用。如物权担保是主债，而保证担保的是孳息或违约金，就不能适用此规定。二是债权人放弃物的担保必须有书面证据。三是保证人只就债权人放弃物的担保范围内免除责任，对主债的其余局部仍应承当责任。个人担保协议书【篇二】甲方〔受托方〕：地址：法人：乙方〔委托方〕：地址：法人：丙方〔担保方〕：地址：法人：一、三方义务：乙方委托甲方对其资金进展管理，交由甲方指定技术团队进展交易理财工程。乙方应于合同约定的交付日期前，将本协议所涉及到的资金交付至甲方指定银行账户，如乙方因未将协议所涉及资金交付至甲方指定账户而造成乙方损失的，责任由乙方自行承当。资金信息如下：资金金额：____________元〔大写：__________________〕资金交付方式：〔银行柜台转账/网上银行转账〕交付日期：______年______月_______日甲、乙、丙三方同意此笔委托期限为_______个月委托受权日期自_______年____月____日至_______年____月____日止。乙方应当保证委托资金来的稳定性及合法性，假设因委托资金自身存在的问题并由此带来的一切后果及法律责任由乙方自行承当。乙方在委托期间内单方面提早终止合同，须向甲方提早一个月提出申请且承当相应违约责任，违约责任如下：乙方需返还自合同生效起至终止当日，该期间获得的收益3%以上局部〔即收益全额-本金3%收益〕作为对甲方的补偿违约金，甲乙双方损益结算后，乙方可撤回本金。假设出现亏损，无论金额多少，甲方、丙方均不承当任何责任。甲方在委托期间内单方面提早终止合同，须向乙方提早一个月提出说明并承当相应违约责任，违约责任如下：甲方须向乙方支付自合同生效起至终止当日，该期间获得的所有收益的作为乙方的补偿违约金，甲乙双方损益结算后，乙方可撤回本金。假设出现亏损，无论金额多少，甲方承当所有责任，缺乏局部由丙方补齐。丙方愿意以其自有资金、资产〔包括但不限于不动产、汽车、股票、债券等〕为甲方提供担保。丙方保证甲方在履行甲、乙双方合同期间内具备充足的履行才能。甲方股东会〔董事会〕以表决通过，同意丙方承当本协议中约定的担保责任及签署本协议。因此，根据《民法通那么》、《合同法》等相关法律的规定，上列三方经过充分平等协商，达成如下条款，共同遵守：1〕在合同生效期间内，丙方保证甲、乙双方订立的资金委托管理与担保协议合同项下权利〔不包括有关利息的约定〕实现。丙方承当上述保证责任的期间内为自_______年____月____日至_______年____月____日止。如因甲方责任而造成的合同延期，那么丙方的担保日期也顺延至合同完成即合同失效时间。2〕丙方对甲方提供一般保证责任。丙方的担保金额为：_________元〔大写：__________________〕。对于上述保证事项，甲方必须在本合同签署前将交易的相关资料提供应丙方，并在签署后向丙方提供合同文件副本一份。如因甲方未提交相关资料及合同副本，那么丙方免除保证责任。3〕该责任范围不包括甲方应承当的债务及利息及丙方实现债权的费用。4〕本协议的订立、履行、修改及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律；协议履行过程中如发生争议，三方应当友好协商解决，协商不成时，应提交公司所在地的仲裁机关施以仲裁决断。5〕如丙方在合同履行期间内未能向甲方支付其担保金额而造成乙方损失的，超出时间那么按照逾期天数本金0.5%/日支付给甲方交予乙方作为补偿。8、如遇国家政策法规变化及不可抗拒的因素〔包括但不限于自然灾害、政治行为、军事行为〕而影响本协议继续执行的，甲、乙双方应及时无条件终止本协议履行，并由甲方退还给乙方本金。当月结算、未结算利息归甲方所有。二、收益约定1、双方约定，每月1-10日为资金产生的收益结算日。资金收益的计算标准：资金收益=“当月资金余额”-“本金”甲、乙双方每月收益分配为：甲方获得每月收益额的60%，乙方获得40%。甲方保证乙方每月最低收益不低于本金的3%，假设收益缺乏3%，由甲方补足。甲方保证乙方资金的本金平安，本金假设出现亏损，由甲方承当，结算日双方划清损益收益，次月10日前结算完毕。三、平安约定基于资金平安需要，乙方应该在任何情况下都不得将资金私自提取、划拨或要求甲方工作人员提取、划拨，如乙方违背本条约定，造成的一切损失，由乙方自行承当，对甲方造成损失的，乙方承当赔偿责任。资金交付后，甲方具有资金的使用权、支配权，甲方拥有独立的操作权，乙方不得以任何方式干扰甲方操作。3、乙方假设有以下几种情形，即视为乙方违约，并自行解除本协议。由此带来的一切后果均由乙方自行承当，造成甲方损失的，乙方应当负有赔偿责任：1〕干扰或应向甲方的操作。2〕私自登陆资金账户进展交易操作〔下单或平仓〕。3〕以任何方式抽逃资金。甲方有义务每月向乙方汇报操作情况，乙方也可于周六、周日停盘期间登陆查看资金盈利情况，但不得影响甲方的操作和投资策略，更不得违背上述规定。个人担保协议书【篇三】甲方〔债权人〕：__________________乙方〔债务人〕：__________________甲乙双方经过协商，就乙方作为担保人承诺替债务人归还债权人甲方的所有欠款金额的有关事项，协议如下：第一条还款内容1、甲方同意乙方归还人民币___________元整，大写___________以解决上述欠款问题。2、还款期限：自签订此协议之日起乙方需在___________年___________月___________日前还清所有欠款。第二条抵押物乙方将___________作为抵押，以还清欠甲方的所有欠款。该抵押物抵押期限自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项为止。第三条甲乙双方的义务〔一〕甲方的义务：1、甲方应在乙方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物相关凭证完好交还给乙方。〔二〕乙方的义务：1、乙方应按照本协议规定时间主动归还对甲方的欠款。2、乙方应按本协议约定准时归还甲方的所有欠款。第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款的，乙方应负责违约责任，甲方有权要求乙方用其它方式归还欠款及追究法律责任。第五条其他事项1、本合同经双方确认无误签字后生效。2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。3、本合同未尽事宜有甲、乙双方协商解决。甲方〔公章〕：_______________乙方〔公章〕：_______________________年________月________日________年________月________日个人担保协议书【篇四】甲方：农村信誉合作联社(简称甲方)乙方：XXXX(简称乙方)为支持个体经济开展，经甲、乙双方协商，甲方同意乙方提出的为XXX申请贷款担保的恳求，为明确甲、乙双方的权利和义务，现签定如下贷款担保协议：一、双方本着平等、自愿和互利原那么，开展贷款担保合作，合作期限三年，在合作期限内，乙方不得与其他金融机构形成新的合作关系。二、方的权利和义务1、对申请贷款的客户，由乙方推荐，经甲方指定管辖内信誉社考察符合条件的，自受理贷款申请值日起，在《贷款通那么》规定的时间内将贷款办理。2、贷款到期后，客户不能按期归还时，甲方有权冻结乙方账户或变卖该客户的消费设备、汽车、家庭财产归还贷款。3、对客户贷款申请核实情况，确定贷款额度(最高不能超过20万元)、期限(最长不能超过2年)。三、乙方的权利和义务1、乙方必须将账户开立在甲方指定的信誉社，所收、支资金通过该账户结算。2、为该客户提供贷款担保，承当风险。3、向甲方提供该客户可变现资产作价折合款项，资金实力和归还贷款才能。4、贷款一经发放，汇入该客户账户，与甲方共同对贷款进展监视使用，贷款只限于搞运输经营，不得挪做他用。5、对该客户贷款，除乙方担保外，该客户可变现的资产一并担保。6、对该客户可变现的资产实行逐项登记、编号、建档，在未还清贷款本息前，担保资产一律不准变卖。7、负责每季度催促该客户的贷款结息，直至贷款到期归还本息。8、负责贷款逾期后协助甲方对该客户可变现资产的处理。四、有以下情形之一者，甲乙双方可协商解除担保协议。1、乙方未能按要求在信誉社开立账户，挪用资金，随意卖出可变现资产的。2、甲方无正当理由不能及时向乙方所担保的该客户发放贷款的。五、事宜双方协商解决本协议自签订之日起生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(签章)：乙方(签章)：XXXX年XX月XX日个人担保协议书【篇五】编号：甲方：乙方：__公司为充分利用甲方的现有资优势，加快甲方资产增值步伐提升甲方品牌知名度和工程含金量甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方开展经营资金引进和融资合作事宜达成如下协议：一、甲方委托乙方作为工程资金引进和融资管理参谋，全权代理负责甲方经营资金引进和融资工作，并向甲方提供相关参谋效劳和居间效劳，乙方承受委托。二、甲方主要职责：1、全力指导和支持、配合乙方引资或融资工作。2、及时提供引资或融资所需真实、有效的各项文件资料。3、及时办理引资或融资的相关手续，承当约定付款义务。4、遵守协议承诺，维护乙方权益。三、乙方主要职责：1、组织资深金融投资及资产管理专家为甲方经营管理量身订做筹划出个性鲜明、实在可行的短期和长期融资目的、整体资金引进和融资管理战略规划方案和施行策略；2、对甲方工程运作进展价值分析^p、筹划和包装，根据实际调查结果和财务数据编写权威性、标准化的引资、融资、申请文件和报告；3、利用多种渠道和方式，有方案地面向境内外银行、担保公司、基金会、风险投资商、证券公司等金融机构进展多层次的工程引资或融资推介；4、组织工程投资商或贷款银行、担保公司专家到甲方现场考察；5、代表甲方与工程投资商和贷款银行、担保公司等金融机构进展商务会谈与沟通协调；6、负责代表甲方与工程投资商和贷款银行、担保公司等金融机构起草、草签合作协议和各种相关的法律文书，维护甲方权益；7、负责联络办理甲方知识产权〔商标、专利〕等委托交办的其他事务和手续。8、当引资或融资进入正式程序时，双方另行签署专项引资或融资居间效劳协议，经甲方核准后予以施行。四、参谋工作流程：第一步：甲、乙双方达成共识，签订委托参谋合作协议书；第二步：甲方向乙方提供引资或融资工程有关资料、提出详细要求、合作意向并及时回复乙方专家的询问；第三步：乙方协调组织工程投资商或贷款银行、担保公司专家进展工程初步论证并到甲方现场调研、考察；第四步：协助甲方与工程投资商和贷款银行、担保公司专家共同草拟和编报甲方引资或融资相关文件、报告、报表；第五步：落实招商引资方案：包括金融机构选定，引资或融资方式确定，担保及反担保措施，帐务合理调整，融资额度发放，资金到帐通知及分配等；第六步：甲方工程正常运转后的经营监管参谋与咨询。五、本钱与费用核算：1、乙方参谋费按：每年人民币万元〔含筹划启动、专家聘请、拟定引资或融资方案、工程调研、考察等〕计算，由甲方在本协议书签订生效后____日内先支付一半，到半年时再支付余款，此外甲方可不再承当乙方为融资而支付的前期费用。2、当甲方引资或融资工程成功，甲方保证按引资或融资的实际资金到帐额的一定比例在资金到帐当日支付乙方居间效劳费〔以双方签署的《居间效劳合同》条款约定金额为准〕六、合作期限：________年，从甲乙双方正式签字日起开场计算。七、违约责任；双方中的任何一方除遇不可抗力，不得擅自毁约，擅自毁约作违约论。违约方需向守约方赔偿损失。八、其它；1、本协议书未尽事宜双方协商解决；2、本协议书双方签字盖章后即生效，到期无异议自动顺延；3、本协议书一式二份，各执一份，具有同等法律效力；4、本协议书内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露；5、本协议书争议交深圳仲裁委员会按现行有效的仲裁规那么进展仲裁，裁决是终局的，甲乙双方共同遵守。甲方代表签字：乙方代表签字：甲方单位盖章：乙方单位盖章：____日期：____日期：推荐阅读个人担保借款合同是房产证吗(篇一)一、无房产证房屋买卖协议怎么写甲方〔出卖方〕：，身份证号：。乙方〔购置方〕：，身份证号：。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就乙方购置甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：〔一〕房产状况甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购置此房。〔二〕转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币〔元整〕。〔三〕付款方式乙方已于年月日支付给甲方购房定金人民币〔元整〕，余款为人民币〔元整〕。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币元整〔元整〕，乙方暂扣人民币〔元整〕房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。〔四〕甲方义务１、由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。２、甲方承当办理《不动产登记证》所产生的一切费用〔包括：税金、房屋维修基金及土地证费用等〕。３、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，假设发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金５万元。４、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费。５、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理效劳费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。６、双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》〔包括相关协议〕、购房发票原件及本人《身份证》、《结〔离〕婚证》、《户口本》复印件各１份交至乙方，并协助乙方落户。〔五〕乙方义务１、办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承当。２、甲乙双方协商同意于年月日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因〔如：升值，贬值，拆迁等〕，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承当。〔六〕违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款〔不包括暂扣款〕，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。〔七〕本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。〔八〕本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：身份证号：身份证号：证明人：联络：日期：二、未获得商品房预售答应证和开发商签定的商品房买卖合同有法律效力吗开发商未获得商品房预售答应证明，订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在法院起诉前获得商品房预售答应证的，预售合同有效。三、五证不全的房屋买卖合同无效如何处理人民法院对出卖人预售资格的审查，主要是看其是否获得商品房预售答应证明，对其他预售条件的审查主要是行政管理部门的权限。____的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释》对此进一步予以明确，以防止司法审讯权与行政管理权之间的冲突。因此，假如出卖人未获得商品房预售答应证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但该开发商已经获得商品房预售答应证，那么，蔡先生以开发商“五证”不全为由，恳求认定合同无效是无法得到法院支持的。需要补充说明的是，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释》明确规定：即使出卖人在订立商品房预售合同时尚未获得商品房预售答应证，但只要出卖人在起诉前获得商品房预售答应证，合同可以认定有效。个人担保借款合同是房产证吗(篇二)甲方(出卖方)：________________乙方(购置方)：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就乙方购置甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：一、房产状况甲方自愿将座落于________________的房产出售给乙方，乙方自愿购置此房。二、转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币________________________元整。三、付款方式乙方已于_____年_____月_____日支付给甲方购房定金人民币_______________元整，余款为人民币__________元整。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币_______________元整，乙方暂扣人民币__________元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。四、甲方义务(一)由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。(二)甲方承当办理《不动产登记证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋维修基金及土地证费用等)。(三)甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，假设发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金_______________万元。五、乙方义务(一)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承当。(二)甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承当。六、违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。七、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，一经签字即产生法律效力。甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________年月日年月日个人担保借款合同是房产证吗(篇三)委托人：xxx性别：x年龄：xx住址：xxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx受托人：xxx性别：x年龄：x住址：xxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx委托人拟购置座落于xxxxxxxxxxxx的房屋，鉴于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，以xxx为委托人，以xxx为受托人，由委托人特向受托人出具本《受权委托书》，受权受托人全权处置有关_xxxxxxxxxx的房屋的所有事宜。详细受权如下：一、受托人即全权代理委托人处置xxxxxxxxxx的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购置、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务〔包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等〕。二、委托人承当在处置前述房屋过程中发生的一切费用。三、委托期限：20xx年x月x日至20xx年x月x日。四、受托人有权转委托。五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以成认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承当。委托人：xxx受托人：xxx20xx年x月x日个人担保借款合同是房产证吗(篇四)卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)一、甲方单位现有一套位于的住房，甲方自愿将其住房出售于乙方。二、甲方确认以其名义获得的住房房屋产权属于乙方所有，单位办理房屋产权证以及土地使用证时直接办理到乙方名下。三、自签订本协议之日起，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以到达上述目的'，双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方获得该住房房屋产权，特签订以下协议：第一条甲方住房坐落于县街，该房屋位于第层室、房屋构造为、建筑面积平方米的房屋产权，自协议签订之日起，乙方即为上述约定房屋的实际产权人，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用，甲方不得就该房屋再与别人订立《买卖合同》。第二条本房屋售价为人民币大写元()，乙方将该房屋价款一次性付于甲方，此价款为购置该房屋的所有费用，如涉及其他费用，由甲方承当，乙方不予承当。第三条因该房屋暂无房屋产权证和土地使用证，甲方必须保证本协议签订之后，甲方单位办理房屋产权证和土地使用证时直接办理到乙方名下，办理双证费用由乙方承当。无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张有任何异议。第四条因该房屋暂无双证，将来可以办理并需要甲方协助时，由甲方负责在接到通知后一周内帮助乙方办理，不得借故拖延时间，如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。第五条如甲方单位在办理房屋产权证和土地使用证时，不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，那么甲方在获得该房屋产权证书及土地使用证后，将以甲方获得的房屋权协助乙方过户至乙方名下，该转让费用均由甲方承当。第六条甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，假设发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。第七条因本房屋暂无双证，且为清水房，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔，假设甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，还将另付违约金元整，假设房屋乙方已装修，甲方还将赔偿乙方的所有房屋装修费用。第八条本房屋因暂无双证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。第九条本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方友好协商解决，经协商解决不成诉至法院。第十条本合同按照相关法律法规进展，一式三份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日个人担保借款合同是房产证吗(篇五)甲方〔出卖人〕：身份证件号码：乙方〔买受人〕：身份证件号码：甲方有一套在临汾市尧都区华康路东安紫郡小区商品房，因房产证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续，待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。甲乙双方经过协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，就房屋买卖未过户之前的有关事宜达成如下协议：第一条房屋根本信息甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并确认该房屋是在房产_________平方米。〔二〕出售时将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，同时将该房屋的相关权益随该房屋一并转让，如以后遇到拆迁还迁等获得的补偿也归属乙方所有。其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条成交价格及付款方式甲乙双方商定成交价格为人民币310000元〔大写叁拾壹万元整〕。双方约定，本房屋产权转让过程中的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承当，该费用不包含在本房屋价款中；付款方式：合同签订后，当事人双方同意按以下方式交付房款：1、分贰期付款：乙方于签订本合同当日，交付甲方第一批履行合同保证金〔含定金〕10000元，〔大写：壹万元整〕；2、乙方于合同签订60日内交付房屋第二批尾款300000元，〔大写：叁拾万元整〕。上述定金在乙方第二次付款时充抵房款。以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入方式支付到甲方提供的本人银行帐号，乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。第四条交房时间1、甲、乙双方定于在第二批房款交付后5日内，正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、甲方未按规定时间给乙方腾空房屋的，乙方对甲方有权追究违约责任。自本合同规定的腾空房屋限期之第二天起至实际交付房屋之日止，每逾期一天，甲方按房屋总款的3%向乙方支付违约金。逾期超过1个月时，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第五条违约责任：1、如甲方房产证下来一个月内，因甲方个人原因未按时与乙方办理过户手续，将视为不履行合同，乙方有权利解除合同。甲方应在解除合同后十天内将已收房价款退还乙方并赔偿违约金10000元〔大写：壹万元整〕。2、如甲方房产证下来一个月内，因乙方个人原因未按时与甲方办理过户手续，将视为不履行合同，甲方有权利解除合同。甲方应在解除合同后十天内将已收房价款退还乙方。乙方将赔偿违约金10000元〔大写：壹万元整〕给甲方。3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在房产证办下后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。4、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的3%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。5、假如乙方有违约行为的，那么乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。3、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。4、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第八条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第九条本合同一式两份。其中甲乙双方各执一份，甲乙双方自签字之日起生效，并具有法律效应。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日反担保协议书范本推荐甲方：______________股份住所：__________________________法定代表人：____________________乙方：______________________公司住所：__________________________法定代表人：____________________鉴于：甲方为一股份，乙方为一民营企业，甲方、乙方与____________________银行〔下简称A银行〕于____年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》〔合同编号：［］____贷字第____号〕。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向A银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，A银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承当上述保证责任后，获得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：第一条担保债权本合同所担保的债权为甲方就上述《人民币保证贷款合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向A银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。第二条担保形式乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。第三条债务履行期限乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向A银行履行保证责任后____日内向甲方归还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。第四条抵押财产乙方以下述财产向甲方提供抵押〔略〕第五条保证乙方就下述事项向甲方作出保证：1．乙方对上述抵押财产为根据《担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效；2．乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保；3．乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完好的。第六条担保范围乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息〔含复利〕、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第七条抵押登记乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记；假设本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，那么全部责任由乙方承当。第八条甲方权利的权利与义务1．甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：〔1〕在甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权；〔2〕本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼；〔3〕假设本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权；〔4〕本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物别离的天然孳息及法定孳息；〔5〕甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进展调查和理解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述；〔6〕甲方有权回绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；甲方有权回绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物；〔7〕乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，假设转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提早清偿债务；〔8〕假设甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停顿上述行为；抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；〔9〕甲方有权转让本合同项下债权，无须获得乙方的同意，但应依法通知乙方。2．甲方作为债权人及抵押权人，应履行以下义务：〔1〕当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定承受乙方履行上述债务；〔2〕甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权；〔3〕甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额局部应归还乙方；〔4〕甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进展调查时所理解到的乙方的商业机密；〔5〕甲方不得与本合同项下债权别离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。第九条乙方的权利与义务1．乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：〔1〕甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额局部的价款；〔2〕乙方在获得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物；2．乙方作为债务人和抵押人，应承当如下义务：〔1〕乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《担保法》所制止作为抵押物的情况；〔2〕乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；〔3〕乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产；〔4〕假设乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停顿上述行为；抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；〔5〕乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进展的好心调查和理解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承当；〔6〕乙方应根据本合同约定及时办理相关登记手续。第十条违约责任乙方在发生以下事件之一时即构成违约：1．乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务；2．乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定；3．乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完好或成心使人误解；4．乙方终止归还其到期债务、不能或表示不能归还其到期债务；5．由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强迫执行。上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务；乙方除应按照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述《人民币保证贷款合同》履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金；因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。甲方违背本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金；由此给对方造成损失的，应赔偿损失。第十一条效力本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；上述《人民币保证贷款合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《人民币保证贷款合同》无效或失效后的法律责任；乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接收人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力；本合同的某些条款或某些条款的局部内容在如今或将来无效的，该无效条款或该无效局部并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。第十二条其他事项1．本合