老旧住宅改造工程监理细则

B13南苑一村八组团团团老旧小小区综综合整治治工程程监理实施细则（土建）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制制制目标及控控制制要点监理工作方法法法及措施项目监理理机机构（章章）：：专业监理理工工程师：：总监理工工程程师：日期：2013年5月2日江苏省建设厅监监监制小区配套工程监监监理细则则一、工程概况：：：本工程位于***********，整治工工程程项目内内容包包括：破破损道道路翻新新、新新建沥青青主干干道路缘石石、停车车场和健健身广广场建设设、新新建路灯灯、监监控、园园林绿绿化移栽栽和补补栽、损损坏落落水管更更换、外外墙出新新、内内楼道墙墙面和和楼梯扶扶手出出新、破破损门门窗维修修出新新、化粪粪池清清理、排排水管管网疏通通、更更换破损损检查查井盖、燃燃气气管道埋埋设及及综合管网网、管管线整理理。二、监理工作流流流程收到监理中标通知书收到监理中标通知书组建监理班子进驻施工现场组建监理班子进驻施工现场收集、熟悉监理依据性文件、资料、图纸收集、熟悉监理依据性文件、资料、图纸编制监理规则编制监理规则组织召开监理工作交底会组织召开监理工作交底会配备质量检测工具、编制细则配备质量检测工具、编制细则实施工程施工监理实施工程施工监理组织分项、分部工程质量验收组织分项、分部工程质量验收工程质量评估报告签署分项、分部工程质量验收意见工程质量评估报告签署分项、分部工程质量验收意见组织工程预验收组织工程预验收编写工程质量评估报告编写工程质量评估报告（工程初验）参加建设单位组织的工程竣工验收参加建设单位组织的工程竣工验收签发工程质量评估报告签发工程质量评估报告（合格证明书）编写监理工作总结编写监理工作总结向建设单位移交监理资料向建设单位移交监理资料图一：监理综合工作程序及流程图一：监理综合工作程序及流程确定监理目标确定监理目标监理工作划分层次划分确定组织结构形式职位职责授权定人制定工作流程考核标准投入运行组织目标图二：组织机构构构建立程程序项目监理机构组织召开监理例会或协调会项目监理机构组织召开监理例会或协调会会议参加单位代表签到会议参加单位代表签到总监理工程师主持会议总监理工程师主持会议各参与单位汇报、发言、提问各参与单位汇报、发言、提问监理单位派员记录监理单位派员记录有关单位解决问题有关单位解决问题总监理工程师理顺关系、落实会议精神总监理工程师理顺关系、落实会议精神项目监理机构负责起草会议纪要项目监理机构负责起草会议纪要与会各方代表会签与会各方代表会签总监理工程师（或总监代表）签发会议纪要总监理工程师（或总监代表）签发会议纪要各会议参加单位签收会议纪要各会议参加单位签收会议纪要项目监理机构存档项目监理机构存档图三：会议纪要签发程序及流程图三：会议纪要签发程序及流程业主业主业主业主有关有关技术联系工作认可或指令认可或指令申报申报同意申报同意征询意见监理监理召开专题会或例会研究（如有必要）召开专题会或例会研究（如有必要）监理形成会议纪要，各方签字认可形成会议纪要，各方签字认可实施（如有）实施（如有）承包商图四：技术联系工作程序及流程图四：技术联系工作程序及流程承包单位中标进场承包单位中标进场企业资质、营业执照企业资质、营业执照组织、技术、质量管理体系和质量保证体系组织、技术、质量管理体系和质量保证体系人员岗位证书及特殊工程操作证提交工程开工报审表人员岗位证书及特殊工程操作证提交工程开工报审表施工组织设计、施工工艺、工法施工组织设计、施工工艺、工法否施工进度总计划否施工进度总计划专业监理工程师审查专业监理工程师审查可可建设单位组织设计交底，图纸会审建设单位组织设计交底，图纸会审承包单位施工现场准备承包单位施工现场准备否否建设单位主持召开第一次工地会议专业监理工程师检查现场施工条件建设单位主持召开第一次工地会议专业监理工程师检查现场施工条件可可否否总监理工程师审查，签署工程开工意见总监理工程师审查，签署工程开工意见承包单位组织开工承包单位组织开工图五：工程开工审批程序及流程图五：工程开工审批程序及流程施工组织设计、工艺、工法施工组织设计、工艺、工法备料、材料检验分包商资质（如有）施工设备设计会审、交底开工准备开工准备承包商审核施工组织设计、资料审查监理工程师审核施工组织设计、资料审查监理工程师进场材料现场检查合格后，抽样送检监理工程师不合格否不合格否材料退场承包商检验结果材料退场承包商检验结果审查结果业主签署施工组织设计审核意见业主签署施工组织设计审核意见同意合格同意合格材料进场，按要求堆放承包商材料进场，按要求堆放承包商签署审核意见总监理工程师附：材料设备到场情况附：材料设备到场情况材料检验报告施工测量放样单主要工种的工长姓名、职称和施工人员一览表提交《开工申请单》承包商审查开工条件审查开工条件监理工程师否审核结果否审核结果同意同意签署《开工申请单》签署《开工申请单》总监理工程师进入分部、分项工程序施工进入分部、分项工程序施工承包商图六：开工准备阶段质量控制工作程序及流程图六：开工准备阶段质量控制工作程序及流程分部分项工程工序施工分部分项工程工序施工承包商发现质量问题、违章作业等发文发现质量问题、违章作业等发文监理工程师巡视检查、旁站监督监理工程师巡视检查、旁站监督监理工程师按要求整改承包商整改按要求整改承包商整改承包商工序完成后自检承包商否否自检合格自检合格是是附：质量评定表和材料试验报告填写《工序质量报验单》申请验收附：质量评定表和材料试验报告填写《工序质量报验单》申请验收承包商按合同签定的质量等级平行检验，抽样送检按合同签定的质量等级平行检验，抽样送检监理工程师否检查结果否检查结果合格合格转入下一转入下一项分部工程签署质量验收单签署质量验收单监理工程师否本分项分部工程各工程各工序是否全部完成否本分项分部工程各工程各工序是否全部完成是是本单位工程的各分项分部工程是否均完成本单位工程的各分项分部工程是否均完成是否是否进入竣工进入竣工验收阶段图七：施工阶段（各分项分部工程）质量控制工作程序图七：施工阶段（各分项分部工程）质量控制工作程序及流程总承包单位提供样品和技术资料总承包单位提供样品和技术资料可否可否监理工程师审查监理工程师审查承包单位采购承包单位采购材料，设备进场材料，设备进场承包商附材料质保书（合格证）现场抽检报告附材料质保书（合格证）现场抽检报告设备检测报告填写材料，设备进场使用申报单承包商有关专业监理工程师审查报告，有关专业监理工程师审查报告，现场检查和见证取样送检有按规定再次检验监理，承包商有按规定再次检验监理，承包商有疑问无无是合格是合格否签署申报单，批准使用监理否签署申报单，批准使用监理材料，设备退场材料，设备退场重新采购图八：材料、设备检定工作程序及流程图八：材料、设备检定工作程序及流程施工单位提出中间验收申报表施工单位提出中间验收申报表附各分项工程质量评定表核查抽检资料会同有关单位现场检查核验质量验收单核查抽检资料会同有关单位现场检查核验质量验收单否否合格合格可可工程质量等级评定工程质量等级评定签署中间验收报告签署中间验收报告图九：工程中间验收程序及流程图九：工程中间验收程序及流程隐蔽工程技术交底，施工隐蔽工程技术交底，施工承建商自检，专职检查承建商合格填写工序质量报检单承包商审查有关报告，旁站监理监理合格签署有关文件资料，准许承建商隐蔽进入下一道工序监理附自检资料隐蔽验收记录质保资料否，整改是是否，整改图十：隐蔽工程检查工作程序及流程测设轴线，标高，截面放样测设轴线，标高，截面放样承包人轴线，标高验收轴线，标高验收监理工程师不合格不合格整改承包人整改承包人验收合格合格合格支撑，模板的安装，校正及自检支撑，模板的安装，校正及自检承包人验收模板系统监理工程师验收模板系统监理工程师不合格整改承包人不合格整改承包人验收结果合格合格签署验收意见签署验收意见监理工程师提出拆模申请提出拆模申请承包人审查混凝土强度是否达到要求审查混凝土强度是否达到要求监理工程师模板拆除，缺陷修补模板拆除，缺陷修补承包人图十一：模板工程质量监理工作程序及流程图十一：模板工程质量监理工作程序及流程验收轴线，标高验收轴线，标高承包人，监理工程师钢筋工程自检合格钢筋工程自检合格承包人钢筋工程隐蔽验收钢筋工程隐蔽验收监理工程师不合格不合格整改承包人整改承包人验收结果合格合格模板工程自检合格模板工程自检合格承包人模板工程验收模板工程验收监理工程师合格整改承包人合格整改承包人验收结果合格合格检查浇筑前的准备工作检查浇筑前的准备工作监理工程师，承包人签署混凝土浇筑令签署混凝土浇筑令监理工程师混凝土浇筑混凝土浇筑承包人图十二：钢筋砼工程质量监理工作程序及流程图十二：钢筋砼工程质量监理工作程序及流程熟悉施工图纸熟悉施工图纸监理工程师图纸会审图纸会审承包人，监理工程师审查施工组织设计审查施工组织设计监理工程师技术交底技术交底承包人基层清理浇水，找平承包人基层清理浇水，找平承包人砖进场验收承包人，监理工程师砂浆水泥，石灰膏等检验承包人，监理工程师砂浆水泥，石灰膏等检验承包人，监理工程师弹平面位置线，立皮数杆弹平面位置线，立皮数杆承包人砂浆质量跟踪控制监理工程师砂浆质量跟踪控制监理工程师砖撂底，砌筑承包人墙体拉结钢筋放置，检查墙体拉结钢筋放置，检查承包人，监理工程师预制构件，预埋件安装，检查预制构件，预埋件安装，检查承包人，监理工程师墙体自检墙体自检承包人墙体验收墙体验收监理工程师图十三：砖砌体工程质量监理工作程序及流程图十三：砖砌体工程质量监理工作程序及流程进行下道工序施工签认质量验收单重测不合格控制中心位置、高程、断面监理工程师审核承包单位填测量放线报验单承包单位根据规范要求，自检测合格并报自检施测资料进行下道工序施工签认质量验收单重测不合格控制中心位置、高程、断面监理工程师审核承包单位填测量放线报验单承包单位根据规范要求，自检测合格并报自检施测资料图十四：测量放放放样质量量监理理工作流流程返工签认交工、验收监督、检查附属工程施工签认中间交工证书监理工程室抽检现场检查、实验室抽查承包人填写质量验收单要求自检合格、资料齐全旁站监理单位审核工程开工承包单位填写开工申请需报审材料：施工方案、施工流程检测方法、设备、验收标准施工进度计划人工、机械安排材料进场情况验收资料返工签认交工、验收监督、检查附属工程施工签认中间交工证书监理工程室抽检现场检查、实验室抽查承包人填写质量验收单要求自检合格、资料齐全旁站监理单位审核工程开工承包单位填写开工申请需报审材料：施工方案、施工流程检测方法、设备、验收标准施工进度计划人工、机械安排材料进场情况验收资料不合格不合格图十五：路基工工工程质量量监理理工作流流程按规定随即抽检检测压实度、外观监理旁站返工签认中间交工证书监理工程师现场抽检监理员签认承包人填写质量验收单压实度及外观验收承包人自检合格、报验碾压控制最佳含水量检测压实度平整度检测按规定频率随即抽检控制坡度、路拱度摊铺检查厚度、宽度测定含水量混合料进场审批检测结果施工放样测量检查高程、宽度、位置合格签认按规定随即抽检检测压实度、外观监理旁站返工签认中间交工证书监理工程师现场抽检监理员签认承包人填写质量验收单压实度及外观验收承包人自检合格、报验碾压控制最佳含水量检测压实度平整度检测按规定频率随即抽检控制坡度、路拱度摊铺检查厚度、宽度测定含水量混合料进场审批检测结果施工放样测量检查高程、宽度、位置合格签认不合格图十六：道路基基基层质量量监理理工作流流程返工签认中间交工证书按固定频率随即抽检监理工程师现场抽检 承包人填写质量验收单承包人自检合格按规定频率随即抽检监理旁站压实度回填、碾压砌筑、安装检查砌筑材料及支管质量、规格监理检测沟槽检验断面尺寸、位置、高程检查线向监理查验控制位置、走向、高程合格后签认承包人测量放样报验附测量放线资料返工签认中间交工证书按固定频率随即抽检监理工程师现场抽检 承包人填写质量验收单承包人自检合格按规定频率随即抽检监理旁站压实度回填、碾压砌筑、安装检查砌筑材料及支管质量、规格监理检测沟槽检验断面尺寸、位置、高程检查线向监理查验控制位置、走向、高程合格后签认承包人测量放样报验附测量放线资料不合格图十七：雨水井井井、支管管质量量监理工工作流流程退货签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌材料报验检测半成品质量退货签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌材料报验检测半成品质量陷监理工程师检测测量放样控制位置和高程合格后批准签认不合格返工不合格返工图十八：返工退货签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌材料报验停车位位位草坪砖砖、路路缘石、人人行行道质量量监理理工作流返工退货签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌材料报验返工签认排水工程交工证书监理工程师现场抽查汇总测量、沟槽、平基、管座、安管、接口、检查井、闭水实验、沟槽回填等质量报验单，编号并填入中间交工证书测量、沟槽、平基、管座、安管、接口、检查井、闭水实验、沟槽回填报验需报审材料：检测方法、施工计划、施工人员机械安排材料、预制件试验报告填写中间交工证书监理填写质量验收单现场查验、试验检测返工签认排水工程交工证书监理工程师现场抽查汇总测量、沟槽、平基、管座、安管、接口、检查井、闭水实验、沟槽回填等质量报验单，编号并填入中间交工证书测量、沟槽、平基、管座、安管、接口、检查井、闭水实验、沟槽回填报验需报审材料：检测方法、施工计划、施工人员机械安排材料、预制件试验报告填写中间交工证书监理填写质量验收单现场查验、试验检测监理单位审核承包单位编写专项方案不同意返工不合格返工不合格图十九：返工退货签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌材料报验排水工工工程监理理工作返工退货签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌材料报验返工监理工程师审批监理工程师签认中间交工证书承包商填写桩位、管线开挖、管线基础、管线安装、回填过程及竣工测量质量验收报验单监利工程师审核承包商填报测量放样开工申报单核对水准点方位角及测量桩桩位、高程返工监理工程师审批监理工程师签认中间交工证书承包商填写桩位、管线开挖、管线基础、管线安装、回填过程及竣工测量质量验收报验单监利工程师审核承包商填报测量放样开工申报单核对水准点方位角及测量桩桩位、高程现场监理工程师检测监理工程师旁站不合格现场监理工程师检测监理工程师旁站图二十：返工退货签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌材料报验排水管管管测量放放样施施工质量量监理理工作流返工退货签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌材料报验返工开挖、支撑、排水、地基处理签认中间交工证书监理工程师抽查承包人报验现场检测、试验测试监理单位审批承包人填写开挖申请沟槽断面形式支撑选用排水措施冬、雨季施工措施返工开挖、支撑、排水、地基处理签认中间交工证书监理工程师抽查承包人报验现场检测、试验测试监理单位审批承包人填写开挖申请沟槽断面形式支撑选用排水措施冬、雨季施工措施TaeYanggg太阳(Bigbbaang))FFeatt不同同意不合格图二十一：返工签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌排水水水沟槽质质量监监理工作作流程返工签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌退货材料报验退货材料报验承包人填写施工申请地基处方案施工及压实度混凝土抗压强度测量标准承包人填写施工申请地基处方案施工及压实度混凝土抗压强度测量标准返工签认交工证书监理工程师抽查现场检测、实验测试平基、管座、垫层施工监理工程抽查现场检测、试验测试地基处理及压实监理单位审批不同意返工签认交工证书监理工程师抽查现场检测、实验测试平基、管座、垫层施工监理工程抽查现场检测、试验测试地基处理及压实监理单位审批返工不合格返工不合格图二十二：返工签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌排水水水管道平平基、管管座质量量监理理工作流返工签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌签认中间交工证书监理工程师抽查监理单位审批承包人自检、合格后报验下管、安管承包人填写安管申请下管、安管施工方案管材检查排水措施、沟槽检查质量控制标准签认中间交工证书监理工程师抽查监理单位审批承包人自检、合格后报验下管、安管承包人填写安管申请下管、安管施工方案管材检查排水措施、沟槽检查质量控制标准返工不同意返工不合格图二十三：返工签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌排水水水管道安安管质质量监理理工作返工签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌砂浆配比、抗压强度管口凿毛、冲洗干净抹浆、分层抹带工艺签认中间交工证书监理单位审批监理工程师抽查承包人自检、合格后报验抹带、接口承包人填写施工申请砂浆配比、抗压强度管口凿毛、冲洗干净抹浆、分层抹带工艺签认中间交工证书监理单位审批监理工程师抽查承包人自检、合格后报验抹带、接口承包人填写施工申请返工监理旁站不同意返工监理旁站不合格图二十四：返工签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌排水水水管道抹抹带（承承插）接接口质质量监理理流程返工签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌污水管做闭水试验监理旁站监理工程师抽查承包人自检、合格后报验砌筑检查井监理单位审批承包人填写砌筑申请施工方案排水措施材质试验报告污水管做闭水试验监理旁站监理工程师抽查承包人自检、合格后报验砌筑检查井监理单位审批承包人填写砌筑申请施工方案排水措施材质试验报告返工不同意返工签认中间交工证书不合格签认中间交工证书图二十五：返工签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌检查查查井质量量监理返工签认中间交工证书按规定频率随机抽检监理工程师现场抽检承包人填写质量报验单按规定频率随即抽检监理旁站检测强度、实度承包人自检控制直顺度、高程及相邻高差人行道基层需检测压实度安砌本单位工程的各项分项分部工程均完成，并已验收合格本单位工程的各项分项分部工程均完成，并已验收合格竣工验收文件资料准备承包人竣工验收文件资料准备承包人进行竣工预验承包人提交竣工资料，申请竣工初验承包人提交竣工资料，申请竣工初验承包人进行处理补充再准备补充再准备审查竣工验收申请审查竣工验收申请监理工程师否否检查文件资料是否符合要求现场初验是否符合合同要求质量等级否否检查文件资料是否符合要求现场初验是否符合合同要求质量等级是是是是单位工程初验报告单位工程初验报告监理工程师组织单位工程验收组织单位工程验收业主、设计、监理、施工否否是否通过验收是否通过验收是是工程移交、进入保修期工程移交、进入保修期业主、监理、承包商图二十六：竣工验收阶段质量控制工作程序及流程图二十六：竣工验收阶段质量控制工作程序及流程业主发中标通知书业主发中标通知书监理下达开工令承包单位提交进度计划监理下达开工令承包单位提交进度计划要求整改要求整改监理审批监理审批同意同意监督计划实施协调会议与指令监理审批延期监督计划实施协调会议与指令监理审批延期有干扰有干扰每月进行检查直至工程竣工正常每月进行检查直至工程竣工正常检查计划执行情况承包单位提出延期申请检查计划执行情况承包单位提出延期申请是是有拖延有拖延否承包单位责任？影响工期？否承包单位责任？影响工期？是是监理督促承包单位采取赶工措施监理督促承包单位采取赶工措施承包单位调整进度计划承包单位调整进度计划同意不同意同意不同意监理审批监理审批工程竣工验收工程竣工验收监督工程维修监督工程维修合同保修期结束合同保修期结束图二十七：进度控制工作程序及流程图二十七：进度控制工作程序及流程各分部分项工程核验合格各分部分项工程核验合格承包商申报计量审批表承包商申报计量审批表否定否定总监计量审批总监计量审批同意同意承包商编制支付申报表承包商编制支付申报表否定总监审定否定总监审定同意同意总监签发支付证书总监签发支付证书业主审核业主审核支付与承包商支付与承包商图二十八：工程付款监理程序及流程图二十八：工程付款监理程序及流程依约进入工程质量保修期依约进入工程质量保修期建设单位投诉工程质量问题建设单位投诉工程质量问题监理人员对工程定期回访无质量问题无质量问题建设单位提出工程质量意见建设单位提出工程质量意见有缺陷有缺陷专业监理工程师进行检查和记录专业监理工程师进行检查和记录专业监理工程师调查分析、确定责任归属专业监理工程师调查分析、确定责任归属质量缺陷属承包单位原因质量缺陷属非承包单位原因质量缺陷属承包单位原因质量缺陷属非承包单位原因监理人员通知原承包单位进行整修建设单位确定处理方案监理人员通知原承包单位进行整修建设单位确定处理方案否否工程质量缺陷修复委托承包单位修复可否否工程质量缺陷修复委托承包单位修复否否否承包单位自检承包单位自检承包单位自检承包单位自检可否否专业监理工程师验收专业监理工程师验收专业监理工程师验收专业监理工程师验收专业监理工程师签署工程质量修复合格凭证专业监理工程师签署工程质量修复合格凭证专业监理工程师核实专业监理工程师核实修复工程的费用工程保修期满工程保修期满监理协助建设单位与承包监理协助建设单位与承包单位办理终止合同手续工程原总监理工程师签署工程款支付证书工程原总监理工程师签署工程款支付证书图二十九：工程保修监理程序及流程图二十九：工程保修监理程序及流程三、监理工作作控制制目标及及控制要要点(一)、人行道道板1、人行道板施施施工的质量量控控制1.1人行道基基基层应具具有足足够的强强度和和稳定性性。1.2混凝土人人人行道板板抗压压强度应应不小小于30MMPPa，料石人人行行道板抗抗压强强度应不不小于于80MMPPa，混凝土土路路缘石抗抗压强强度应不不小于于30MPPa，直线型型混混凝土路路缘石石弯拉强强度应应不小于3MPa。1.3人行道基基基层的水水泥混混凝土或或二灰灰碎石应应采用用工厂化化生产产方式。不不得得在已成成型的的路面或或人行行道上拌拌制砂砂浆。1.4人行道面面面层材料料及路路缘石进进场前前均应进进行外外观检查查与复复验。混混凝土土预制构构件应应具有出出厂合合格证、生生产产日期和和混凝凝土原材材料、配配合比、弯弯拉拉强度、抗抗压压强度实实验结结果资料料。混混凝土预预制构构件应达达到设设计强度度的70%后方可进进场场使用。1.5人行道面面面层铺砌砌应采采用干硬硬性水水泥砂浆浆，砂砂浆平均均抗压压强度等等级应应符合设设计要要求，任任一组组试件抗抗压强强度最低低值不不应小于于设计计强度的85%。1.6路基和基基基层的施施工质质量应予予加强强，各分分项工工程结构构层经经验收合合格后后方可进进入下下一分项项工程程施工，其其施施工要求求符合合有关规规定。1.7当采用水水水泥混凝凝土做做基层时时，必必须要确确保混混凝土厚厚度与与强度合合格、振振捣密实实、外外观平整整；面面层胀缝缝应与与基层胀胀缝对对齐,。1.8人行道板板板的铺砌砌砂浆浆应饱满满，且且表面平平整、稳稳定、缝缝隙均均匀，铺铺砌完完毕应逐逐块检检查面板板是否否有空鼓鼓、翘翘起现象象，并并及时返返工处处理。1.9人行道面面面层铺砌砌完毕毕，应及及时扫扫缝并进进行围围护，封封闭湿湿润养护护，达达到设计计强度度后方可可开放放交通。确确需需通行的的路口口、通道道等要要搭设临临时跳跳板。1.10路缘石石石基层应应与路路面基层层以同同样结构构同时时摊铺、碾碾压压、养生生。1.11弯道段段段路缘石石应尽尽量规格格统一一，采用用预制制生产方方式。如如现场加加工，应应使用机机械切切割。1.12路缘石石石安砌时时应同同时控制制直顺顺度、垂垂直度度和顶面面水平平度，做做到线线直、弯弯顺，无无折角、波波浪浪、前倾倾后斜斜现象。1.13立缘石石石背后应应浇筑筑水泥混混凝土土支撑，并并还还土夯实实，还还土夯实实宽度度不小于50cm。沥青混混凝凝土摊铺铺前、后后均应及及时对对破损或或不顺顺的路缘缘石进进行调整整。1.14路缘石石石勾缝应应饱满满，整洁洁坚实实，常温温下养养护不少少于3天。2、人行道板监监监理控制要要点点2.1严把路缘缘缘石、人人行道道板、预预拌混混凝土、二二灰灰碎石等等原材材料、半半成品品材料的的进场场验收，严严格格履行见见证检检测。2.2应加强路路路缘石、人人行行道各结结构层层的分项项工程程验收，对对人人行道路路床、基基层、面面层施施工进行行旁站站，对人人行道道基础厚厚度与与高程、人人行行道面层层平整整度、立立缘石石直顺度度与顶顶面高程程等进进行平行行检验验，并形形成书书面记录录。2.3控制工程程程进度，确确保保人行道道面层层、水泥泥混凝凝土、二二灰土土、二灰灰碎石石等必要要的养养生期。2.4及时检查查查各分项项工程程的施工工质量量，尤其其应加加强对立立缘石石直顺度度、人人行道板板有无无空鼓或或松动动现象的的及时时检查，发发现现问题应应立即即书面指指令其其进行整整改。（二）、混凝土土土路面1、路基施工工质量量控制1.1路基施施施工前要要认真真清除杂杂填土土、耕作作土、树树根、杂杂草等等，对路路基原原状土及及填土土应及时时检测测塑限、液液限限、含水水量、CBBR值。1.2对于零零零填、挖挖方、高高填方、河河塘塘、软弱弱地基基等要严严格按按设计进进行施施工。当当设计计未做处处理规规定时，应应办办理设计计变更更，并制制定专专项施工工方案案。对于于高填填方及软软基处处理路段段施工工详见有有关规规定。1.3填方施施施工严禁使用腐殖土土土、生活活垃圾圾土、淤淤泥等等；液限限大于于50%，塑性指指数数大于26，不得直直接接作为路路堤填填料；粉粉质土土不宜直直接填填筑于路路床；；填方应应分层层填筑压压实，每每层厚度度不应应超过200ccm；对于于过过湿土填填筑宜宜采用拌拌灰处处理，施施工过过程中注注意控控制含灰灰量，并并控制压压实时时土质的的含水水率在最最佳含含水率±1%范围内。1.4路基施施施工应进进行压压实度、弯弯沉沉值指标标的“双控”，外观要求求碾碾压后无无明显显轮迹、无无裂裂缝、无无弹簧簧出现。2、基层施工工质量量控制2.1原材料料料要求基层土宜采用塑塑塑性指数数在110～15之间的的粉粉质黏土土、黏黏土，土土中不不应有杂杂物，土土中有机机物含含量宜小小于10%。集料级级配配、含泥泥量、针针片状含含量、压压碎值应应满足足规范要要求，级级配宜选选用骨骨架密实实型。2.2配合比比比确定对现场原材料进进进行见证证取样样，试验验室应应根据不不同灰灰剂量下下的7天无侧限限抗抗压强度度值选选定目标标配合合比，施施工实实际采用用的石石灰剂量量应比比试验室室确定定的剂量量增加加0.5%～1%。采用用集集中厂拌拌时可可增加0..55%。2.3层厚大于于于20cm的基层应应分分层施工工并验验收。3、二灰土拌拌和与与摊铺施施工质量量控制制3.1对于厂拌拌拌二灰土土应满满足下列列要求求：搅拌宜采用强制制制式搅拌拌机，搅搅拌前先先筛除除集料中中不符符合要求求的颗颗粒，严严格控控制配合合比，含含水量宜宜略大大于最佳佳值，运运输中应应采取取覆盖措措施。3.2现场宜按按按层铺法法进行行施工，应应采采用网格格法控控制土、石石灰灰、粉煤煤灰的的体积用用量，并并选用适适宜的的拌和机机械，拌拌和均匀匀的混混合料中中不应应含有大大于15mm的土团和和大大于10mm的石灰或或粉粉煤灰团团粒。对对于黏性性土，必必须采用用稳定定土拌和和机进进行拌和和。3.3拌和厂应应应向现场场提供供产品合合格证证、原材材料试试验报告告、混混合料配配合比比、R7强度标准准值值及石灰灰中活活性氧化化物含含量的资资料。3.5碾压（1）基层复测测、找找补整平平应在初初压1～2遍后立即即进进行，严严禁压压实后用用薄层层贴补找找平，应应确保基基层一一次成型型。（2）当天摊铺铺的的必须当天天天碾压成成型，石石灰、粉粉煤灰灰稳定类类混合合料堆放放时间间不超过1天；水泥泥稳稳定类材材料自自搅拌至至摊铺铺完成，不不应应超过3小时，并并应应在水泥泥初凝凝前碾压压完毕毕。（3）无机稳定定类类混合料基基基层应尽尽量避避免纵、横横向向接缝。（4）当二灰土土中中的土为砂砂砂性土时时，宜宜选用胶胶轮压压路机进进行终终压，以以消除除外观起起皮；；碾压应应控制制在最佳佳含水水率±1%范围内进进行行，遵循“先轻后重重，先先边后中中，先先慢后快”的原则，轮轮轮迹重叠叠宜11/3以上上，碾碾压遍数数不少少于6～8遍。3.6养护应封闭交通，保保保持洒水水养护护至少7d以上，必必要要时应采采取覆覆盖措施施。3.7验收标标标准（1）实测要求求压实度、无侧限限限抗压强强度R7、弯沉值值均均应满足足设计计和验收收规范范的要求求。（2）外观要求求碾压无明显轮迹迹迹，无推推移、起起皮、裂裂缝现现象。4、面层施工质质质量控制4.1检查商品品品混凝土土的原原材料质质量。4.2、模板：：：①、模板必须支支支应牢固，不不得倾斜、漏漏浆。②、板面边角应应应整齐，不不得得有大于0.3mmm的裂缝，并并并不得有有石子子，外露露浮浆、脱皮、印印印痕、积积水等等现象。③、在安设模板板板前须根据据设设计图纸纸放样样定出路路面中中心线和和路面面边缘线线，并并检查基基层顶顶面标高高和路路拱横坡坡度。符符合要求求后进进行模板板安装装。④、模板宜采用用用钢制的长长度度为3m，接头处处应应有牢固固拼装装配件，模模板板高度应应与砼砼板厚度度相同同。模板板两侧侧用铁钎钎打入入基层固固定。模模板高差差不大大于3mm，模板内内侧侧面应刷刷油利利于脱模模。4.3、接缝与与与安设拉拉杆钢钢筋：①、纵向缩缝：：：采用假缝缝并并加设拉拉杆，拉拉杆设置置在板板的1/2处，在混混凝凝土浇筑筑后达达到一定定的抗抗压强度度（6.0--112.00MPPA）时，用用切切缝机进进行切切割。槽槽深度度一般为为板厚厚的1/4--11/5，5-6ccm，锯缝宽宽底3-8mmm，拉杆钢钢筋筋直径φ16mm，长度80cm，间距80cm，板块侧侧面面刷沥青青。②、纵向施工缝缝缝，同纵向向缩缩缝。③、横向缩缝：：：采用假缝缝型型，锯缝缝宽度度3-8mmm，深度5-6ccm。④、胀缝：胀缝缝缝处混凝土土面面板完全全断开开，必须须贯穿穿到底，在在板板厚中央央设置置滑动传传力杆杆，白松松木板板沥清浸浸泡，厚厚度2.5ccm，传力杆杆钢钢筋直径φ25mm，长度60cm。间距30cm，一端配配置置相应塑塑料套套管，管管内填填充膨体体材料料，塑料料套管管应错位位设置置，传力力杆必必须保证证与路路面上下下、左左右平行行，高高温天气气施工工间距取120--1160m，低温天天气气施工取60-8800m，并结合合施施工缝实实施。⑤、横向施工缝缝缝：尽量设设置置在横向向缩缝缝、胀缝缝处，按按胀缝方方式处处理，不不设塑塑料套管管。⑥、纵缝、透缝缝缝、横缝、锯锯缝、胀缝清清缝后一并浇浇贯沥青。⑦、不规则板块块块，须做角角隅隅钢筋补补强或或钢筋网网补强强，当锐锐角大大于或等等于60度时用发发针针型钢筋筋补强强，钢筋筋长度度1.2m，直径φ12-φ14发针钢筋筋布布置夹角θ/3，钢筋布布置置在板的的上部部，距板板顶不不应小于5cm，距板边边为10cm，当锐角角小小于或等等于60度时，用用钢钢筋网补补强，钢钢筋直径φ10，钢筋间间距10cmm。⑧、旧板块相接接接处，未预预留留拉杆时时，新新板块增增边设设边缘钢钢筋2*φ12mm与沥青路路面面相接处处在沥沥青路面面下方方设置砼砼落枕枕。4、4砼施工：：①、砼所用原材材材料符合设设计计要求。②、砼配合比，原原原材料计计量、搅搅拌、振振捣、堆堆铺，应应符合合施工规规范和和设计要要求。③、砼强度试块块块的制作，养养护和试验应应符合《砼强强度检验评定定标准》的规规定。④、为了弥补真真真空吸水可可能能造成板板中板板边的高高差，吸吸水后应应用滚滚杠或振振动梁梁再振一一次，这这样不仅仅可以以保证表表面平平整，还还可以以进一步步增强强面板强强度和和均匀性性。4.5、砼路面面面养生与与填缝缝、砼抹面以后，当当表面已有相相当的硬度，用用手指轻压，不不出痕迹时，开养生，一般用用用湿草袋袋或草草垫，每每天均均匀洒水水数次次，使表表面经经常保持持潮湿湿状态，在在养养生期间间，禁禁止车辆辆通行行。、填缝：填缝前前前缝内必必须扫扫干净，灌灌注注填缝料料必须须在槽干干燥状状态下进进行。5、监理控制制要点点5.1及时做做好原材材料和和半成品品进场场验收与与见证证取检测测，合合格后方方可使使用。5.2对路基处处处理、基基层、面面层施工工要实实行全过过程旁旁站监理理，加加强路基基外观观稳定性性、路路基沉降降控制制、含水水量、分分层厚度度、结结构层厚厚度、含含灰量、施施工工配合比比等的的现场质质量控控制。5.3严格把好好分项项工程验验收关，对对压压实度、强强度度、弯沉沉值等等关键性性主控控指标进进行见见证检测测。(三)、检查查井施工1、检查井施工工工质量控制制1.1施工单单单位应严严格按按图施工工，变变更均应应经设设计单位位确认认。1.2施工前前前应对井井盖框框、防反反射裂裂缝材料料、钢钢筋等半半成品品、原材材料进进行进场场报验验并复试试。1.3检查井井井基础与与管道道基础应应同时时浇筑，混混凝凝土基础础施工工缝应设设置在在平基位位置，必必要时在在接缝缝处设置置补强强钢筋。1.4管道穿穿穿过井壁壁的施施工应符符合以以下要求求：化化学建材材类管管道宜采采用中中介法与与井壁壁洞圈连连接；；金属类类压力力管道，井井壁壁洞圈应应设套套管，管管道外外壁与套套管的的间隙应应四周周均匀一一致，其其间隙宜宜采用用柔性或或半柔柔性材料料嵌密密实；接接入管管道管径径大于于300mmm时，对于于砌砌筑结构构井室室应砌砖砖圈加加固。1.5检查井井井周围路路基回回填应与与沟槽槽回填同同时进进行，宜宜先从从井周开开始向向沟槽方方向回回填。井井周回回填压实实时应应沿井室室中心心对称进进行，回回填土粒粒径不不大于2cm，分层压压实实厚度不不大于于15cm。1.6未设置置置钢筋混混凝土土卸荷板板的检检查井周周围路路面基层层施工工宜采用用反挖挖法施工工，反反挖法施施工应应在同标标高基基层压实实结束束后立即即进行行。1.7现浇钢钢钢筋混凝凝土卸卸荷板施施工应应采用反反挖法法施工，反反挖挖法施工工应在在同标高高基层层基本成成型后后才能进进行，卸卸荷板钢钢筋尺尺寸应与与反挖挖槽匹配配，卸卸荷板标标高、横横坡应与与基层层一致，接接茬茬密实、平平顺顺，卸荷荷板未未达到设设计强强度不得得开放放交通。2．监理控制要要要点2.1监理应应应加强对对检查查井通病病防治治方案的的审查查和原材材料、成成品、半半成品品质量的的见证证检测。2.2施工中中中应加强强检查查井基础础、井井身、卸卸荷板板、井周周回填填、管道道与井井身连接接、卸卸荷板与与基层层连接、检检查查井盖框框与井井身连接接等过过程施工工质量量的现场场旁站站监理。3.3沥青混混混凝土上上面层层施工时时，应应严格检检查井井周沥青青混凝凝土压实实度、井井盖框固固定是是否稳定定、井井框与路路面接接茬是否否平顺顺。发现现问题题应随即即责令令施工单单位整整改。（四）、沟槽、管管道施工1．施工质量控控控制1.1管道安装装装前，应应对所所有进入入施工工现场的的管节节、管件件、橡橡胶圈等等进行行外观质质量和和产品质质量保保证资料料的检检查验收收，并并在监理理人员员见证下下进行行随机取取样送送检，其其规格格、性能能应符符合国家家有关关标准的的规定定和设计计要求求。1.2闭水试试试验前，所所有有支管均均应预预留到位位，尽尽量避免免出现现闭水试试验后后，再开开凿井井壁安放放支管管的情况况。1.3按设计计计要求，在在所所有管道道的相相关功能能性试试验合格格后，方方可进行行沟槽槽回填。1.4沟槽回回回填前应应排干干积水，清清除除淤泥、松松土土及杂草草、杂杂物后再进行回回填填。1.5沟槽回回回填应严严格控控制回填填土质质、粒径径及含含水量，严严禁禁回填淤淤泥、腐腐殖土、有有机机质和含含生活活垃圾的的土。1.6回填土应应应分层回回填，分分层压实实，分分层压实实厚度度及压实度度应应符合设设计和和GB55002688-22008的要求。1.7沟槽两侧侧侧应对称称回填填，其压压实面面高差不不得超超过30cm。1.8过路管线线线的施工工应在在道路基基层施施工前完完成。2．监理质量量控制制要点2.1严格按按按设计、规规范范要求对对所有有进入施施工现现场的管管节、管管件、橡橡胶圈圈等进行行检查查验收，对对相相关检测测进行行见证，对对管管道的有有关功功能性试试验（如如压力管管道的的水压试试验、无无压管道道的闭闭水或闭闭气试试验、化化学建建材类管管道的的变形量量检测测等）进进行旁旁站监理理。2.2加强巡巡巡视、旁旁站及及平行检检验，严严格控制制回填填质量，按按规规范要求求对回回填土（砂砂）的的环刀试试验进进行见证证。（五）沥青混凝凝凝土路面面施工工5.1路基5.1.1路路路基施工工前要要认真清清除杂杂填土、耕耕作作土、树树根、杂杂草等，对对路路基原状状土及及填土应应及时时检测塑塑限、液液限、含含水量量、CBRR值。5.1.2对对对于零填填、挖挖方、高高填方方、河塘塘、软软弱地基基等要要严格按按设计计要求进进行施施工。当当设计计未做处处理规规定时，应应及及时办理理设计计变更，并并制制定专项项施工工方案。高高填填方及软软基处处理路段段施工工详见第第8..2.55条。5.1.3填填填方施工工严禁使用腐殖土土土、生活活垃圾圾土、淤淤泥等等；液限限大于于50%，塑塑性性指数大大于226，含水水率率大于300%%，均不得得直直接作为为路堤堤填料；；粉质质土不宜宜直接接填筑于于路床床；填方方应分分层填筑筑压实实，分层层厚度度应与压压实机机具相匹匹配，且且每层厚厚度不不应超过过200cm；对对于于过湿土土填筑筑宜采用用拌灰灰处理，施施工工过程中中注意意控制含含灰量量，并控控制压压实时土土质的的含水量量在最最佳含水水率±1%范围内内。5.1.4路路路基施工工应进进行压实实度、弯弯沉值指指标的的“双控”，外观要要求求碾压后后无明明显轮迹迹、无无裂缝、无无弹弹簧出现现。5.2基层5.2.1原原原材料要要求二灰土宜采用塑塑塑性指数数在112～20之间的的粉粉质黏土土、黏黏土，土土中不不应有杂杂物，土土中有机机物含含量宜小小于110%。无无机机结合料料稳定定碎石中中集料料的级配配、含含泥量、针针片片状含量量、压压碎值应应满足足规范要要求，级级配宜选选用骨骨架密实实型。5.2.2配配配合比确确定对现场原材料进进进行见证证取样样，试验验室应应根据不不同灰灰剂量下下的77天无侧限限抗抗压强度度值选选定目标标配合合比，施施工实实际采用用的石石灰剂量量应比比试验室室确定定的剂量量增加加0.5%%～1%。采用用集集中厂拌拌时可可增加0..55%。5.2.3厚度度度大于200ccm的基层层应应分层施施工并并验收。5.2.4二二二灰土拌拌和与与摊铺控控制要要点（1）快速路、主主主干路应采采用用厂拌二二灰土土，搅拌拌宜采采用强制制式搅搅拌机，搅搅拌拌前先筛筛除集集料中不不符合合要求的的颗粒粒，严格格控制制配合比比，含含水量宜宜略大大于最佳佳值，运运输中应应采取取覆盖措措施。（2）次干路及及以以下道路若若若按层铺铺法施施工，应应采用用网格法法控制制土、石石灰、粉粉煤灰的的体积积用量，并并选选用适宜宜的拌拌和机械械，拌拌和均匀匀的混混合料中中不应应含有大大于115mmm的土土团和大大于110mmm的石石灰或粉粉煤灰灰团粒。对对于于黏性土土，必必须采用用稳定定土拌和和机进进行拌和和。5.2.5二二二灰碎石石拌和和与摊铺铺控制制要点应采取厂拌拌和和和、摊铺铺机摊摊铺。拌拌和时时应严格格控制制配合比比，尤尤其是石石灰用用量和含含水量量；摊铺铺时应应进行试试铺以以确定松松铺系系数。5.2.6拌和和和厂应向向现场场提供产产品合合格证、原原材材料试验验报告告、试配配报告告、混合合料配配合比、RR77强度标准准值值及石灰灰中活活性氧化化物含含量的资资料。5.2.7碾碾碾压（1）基层复测测、找找补整平平应在初初压11～2遍后立即即进进行，严严禁压压实后用用薄层层贴补找找平，应应确保基基层一一次成型型。（2）当天摊铺铺的的必须当天天天碾压成成型，石石灰、粉粉煤灰灰稳定类类混合合料堆放放时间间不超过过1天；水泥泥稳稳定类材材料自自搅拌至至摊铺铺完成，不不应应超过3小时，并并应应在水泥泥初凝凝前碾压压完毕毕。（3）无机结合合料料稳定土基基基层应尽尽量避避免纵、横横向向接缝。（4）当二灰土土中中的土为砂砂砂性土时时，宜宜选用胶胶轮压压路机进进行终终压，以以消除除外观起起皮；；二灰碎碎石宜宜选用重重型振振动压路路机复复压。碾碾压应应控制在在最佳佳含水率±1%范围内内进进行，遵遵循“先轻后重重，先先边后中中，先先慢后快”的原则，轮轮轮迹重叠叠宜11/3以上上，碾碾压遍数数不少少于6～8遍。5.2.8养养养生应封闭交通，保保保持洒水水养护护至少7dd以上，必必要时应应采取取覆盖措措施。5.2.9验验验收标准准（1）实测要求求压实度、R7无无无侧限抗抗压强强度、弯弯沉值值均应满满足设设计和验验收规规范的要要求。（2）外观要求求碾压无明显轮迹迹迹，无推推移、起起皮、裂裂缝现现象。5.3面层5.3.1透层层层宜紧接接在基基层施工工结束束表面稍稍干后后浇洒，透透层层油透入入基层层5～10mmm后方方可铺筑筑面层层。设有有下封封层的基基层不不可省却却透层层。5.3.2透层层层、下封封层、粘粘层严禁禁冬期期施工；；快速速路、主主干道道的沥青青面层层严禁冬冬期施施工。5.3.3沥青青青面层施施工前前应对下下承层层表面进进行清清扫、除除尘，确确保下承承层表表面干净净。沥沥青面层层摊铺铺时应及及时检检查并控控制沥沥青混合合料摊摊铺、初初压、终终压温度度，一一次摊铺铺宽度度达到双双车道道以上宽宽度时时，面层层施工工应配备备不少少于5台压路机机，以以确保在在较高高的料温温下完完成碾压压。5.3.4沥青青青上面层层未摊摊铺完成成的严严禁投入入使用用。5.4监理5.4.1及及及时做好好原材材料、半半成品品及配合合比的的进场验验收与与见证检检测，合合格后方方可使使用。5.4.2对路路路基处理理、基基层、面面层施施工要实实行全全过程旁旁站监监理，加加强路路基外观观稳定定性、路路基沉沉降控制制、含含水量、分分层层厚度、结结构构层厚度度、含含灰量、施施工工配合比比等的的现场质质量控控制。5.4.3严格格格把好分分项工工程验收收关，对对压实度度、强强度、弯弯沉值值等关键键性主主控指标标进行行见证检检测。（六）园林绿化化化工程施工工1.0苗源苗源源源的提供供必须须经监理理工程程师认可可。1.1品种承包包商商提供的的品种种首先必必须符符合设计计图纸纸，其次次必须须符合标标书要要求，任任何相相近品种种或变变种非经经监理理工程师师同意意，不得得用于于施工。1.2生长情况况应应符合以以下质质量标准1.2..1乔木及灌灌木1.2..11.1具有正常常恢恢复生长长能力力的树木木。1.2..11.2生长发育育正正常、枝枝叶色色泽正常常、顶顶芽充实实饱满满，枝干干发育育良好。1.2..11.3乔木树干干要要求通直直，不不偏冠，应应有有三根以以上分分布均匀匀的1~1..5米长的主主分分枝。长长绿树树的树冠冠应茂茂密、丰丰满、匀匀称。1.2..11.4丛生灌木木要要达到灌灌丛丰丰满，主主側枝枝分布均均匀，主主枝数不不少于于五枝。灌灌高高应有三三枝以以上的主主枝达达到规定定的高高度标准准。1.2..11.5裸根树木木要要求根系系完整整、发育育良好好，应有有足够够数量主主側根根，根系系幅度度应为地地径6~8倍。1.2..11.6绿篱用灌灌木木要求灌灌丛丰丰满，分分枝均均匀，上上下部部枝叶无无光秃秃。绿篱篱高度度按整形形后高高度计算算，宽宽度按顶顶面计计算。修修剪后后外形线线条整整齐清晰晰，上上宽面稍稍小于于下宽面面。1.2..11.7所有植物物材材料都要要达到到无枯枝枝、病病枝、徒徒长枝枝。修剪剪后的的切口必必须平平整光洁洁，不不撕裂，所所有有大于50毫米直径径的的切口面面要用用认可的的无毒毒密封剂剂处理理。1.2..11.8带土球的的树树木其土土球直直径应为为地径径的6~8倍，对生生根根慢和深深根性性树种，适适当当增加土土球厚厚度应为为土球球直径的2/3以上，土土球球呈腰鼓鼓形，必必须完整整无缺缺，保持持有15%以上的含含水水量。1.2..11.9球类植物物应应外形丰丰满，不不偏形，无无空空洞，不不脱脚脚。1.2..2草皮铺设设时时使用的的草皮皮应潮湿湿无真真菌、病病虫害害及污染染物，干干燥、发发黄或或枯萎的的不得得使用，每每块块草皮的的草叶叶应不少少于80%。草块带带土土厚度应应超过过1.5厘米。草草块块上无杂杂草。2.0土方2.1回填土必必须须是经监监理工工程师认认可的的优质地地表土土或黄土土。地地表土即即排水水良好的的可耕耕地的表表层土土，应松松软肥肥沃和松松散的的土壤，不不能能有超过过直径径50毫米的石石子子、杂草草根。2.2营养土（种种种植土）上上述述回填土土建90%加有机混混合合腐熟土土办法法10%。有机混混合合土使用用的堆堆肥、粪粪肥、并并肥等均均需经经过腐熟熟后且且应是无无味的的，并要要采取取措施，防防止止或减少少臭味味或出现现苍蝇蝇。混合土在在使用前需充充分搅拌均匀匀，呈合理的的松散状态，其其水分不超过过10~155%，并要根据据栽种的植物物的习性调整整土的酸碱度度。营养土拌拌和时，监理理必须在场督督促、抽检。2.3清除石子、建建筑垃圾等杂杂物施工现场场的所有废弃弃物、障碍物物如石子、碎碎片、包装材材料等必须予予以清除。2.4松土种植前前要求对表层层进行松土。3.0肥料3.1化学肥料应应有清楚的标标签，明确指指明化学元素素及其比例，制制造厂名及商商标，出厂日日期和使用期期限。所有化化学肥料应是是不受污染和和不失效的，并并按生产厂家家的说明使用用。3.2有机肥料为为可供较长时时期吸收利用用的肥料。如如厩肥、堆肥肥、并肥等。但但必须经过发发酵腐熟后按按一定比例与与细土均匀混混合，含水量量在50%左右。4.0挖坑4.1定位测量及及放样4.1.11放样前承包包商应先了解解施工场地的的地下管线，如如有可能损毁毁，应事先通通知监理予以以协调。4.1.22承包商应根根据设计图纸纸进行放样，用用木桩或白灰灰或其它经监监理认可的方方法标清正确确的乔木种植植点及灌木丛丛的周围线。如如出现未预见见的变化现象象，由监理来来调整种植的的位置。4.1.33乔木种植位位置离开电杆杆间距不小于于3米，过近的的位置需调整整，并经监理理认可。4.1.44坑尺寸应根根据根幅或土土球大小、土土质情况确定定坑径大小，一一般均应比土土球直径放大大30~40厘米，土球球厚度加深20厘米左右，高高度加深20~30厘米左右。裸裸根树的根幅幅放大1/3，高度加深20~30厘米。最小小尺寸为：乔乔木树坑道1m×1mm×0.8mm；球形树坑0.6m××0.6m××0.6m；要求坑壁壁基本垂直，上上下口相等，坑坑底要平，不不可出现锅底底形，在虚方方土上挖树坑坑时，要考虑虑到土壤的下下沉度。当发发现浸水的种种植坑，承包包商要及时通通知监理以便便采取措施。5.0种植5.1乔木及灌木5.1.1树身上下要要垂直，相邻邻树木的树干干、冠副和树树高基本要求求一致。5.1.2载植深度：：裸根乔木应应较原根颈土土痕深5-10厘米；灌木木应与原土痕痕齐，带土球球的树干比土土球顶部深2-3厘米。5.1.3注意植株方方向：不能单单纯注意根系系的填埋，同同时要对植株株上部分做妥妥善的面向安安排，树干要要成一直线。5.1.4修剪时需保保留不少于3个的主枝及1/3以上的树叶叶，以便尽快快形成景观。5.1.5种植时在坑坑（床）底面面首先回填少少量种植土，当当把符合标准准的树木放入入坑中央后，进进行分层填土土夯实，浇足足底水，填土土量要足，密密实度要高。完完成栽种后植植株根系周围围新填土要与与绿化土壤持持平，在填土土、夯实过程程中要求不改改变根系的自自然分布方向向。5.1.6在栽种丛植植成片灌木时时，应首先载载种边缘一排排，以确定正正确的形状，余余下的植物再再平均分布，以以覆盖种植区区。但必须注注意每个单元元中高矮整齐齐或中间稍高高两側稍矮。5.1.7种植土填好好后，立即浇浇足“定根水”，乔木一般般要求打支撑撑，可采用1-3根短木桩斜斜拉固定。杆杆与铅丝与树树木的接触点点用软性橡胶胶皮或塑料、草草绳、麻布等等做夹垫以免免损伤树皮。5.2草皮草皮铺铺设前应将所所有的石子和和碎石清除，并并均匀地铺一一层50毫米的种植植土。采用营营养体繁殖铺铺设，使用鲜鲜嫩健康草皮皮块整齐铺载载。点状草块块压入土中后后，撒上一层层2.5毫米厚河沙沙或砂土，立立即用细嘴头头喷洒浇水，再再用重辊在草草皮区辊压，做做到草块铺载载均匀排列整整齐，与原地地相齐，周围围不露根。草草叶大量长成成后绿色覆盖盖度需均匀，覆覆盖整个区域域达90%以上。所有有绿化带内土土壤密实标高高应比側石顶顶面略低3厘米成凸面面。草皮从切切起到铺载必必须在48小时内完成成。如草皮区区出现不超过过25毫米深的土土壤下陷，应应用认可的种种植土、河沙沙或砂土混合合物铺在上边边以纠正下陷陷。如下陷超超过25毫米应重新新铺设。6.0草皮施工完完毕，监理应应审查承包商商提供的养护护计划。具体体包括以下内内容：6.1浇水6.1.1浇水必须适适度，至少保保证地面以下下10cm浇透。但不不能造成积水水出现泥土结结块，冲蚀植植物松动和根根部外露。6.1.2植物的浇水水在若无下雨雨则应每天一一次或按业主主的指示，根根据不同的环环境条件、季季节差异和植植物生长情况况进行适度的的调整，特别别夏季晴天应应每天浇水2－3次透水，即即地面以下至至少0.1米的泥土保保持潮湿。6.2施肥6.2.1树木及灌木木的施肥树木木及灌木的施施肥要根据不不同品种及生生长发育状况况分别采用不不同的化肥和和有机肥来补补充生长期的的营养。特别别对开花植物物应按时施用用促进开花的的化肥，一般般每月施一次次N、P、K可溶性混合合物。施肥后后应确保植物物的叶子不发发生肥害现象象。施肥时应应先除草、松松土，以使肥肥料容易渗入入泥土。6.2.2草皮的施肥肥草皮一般一一年施二次肥肥，春季可加加速返青，迅迅速恢复损失失草皮，并能能促进生长发发育。秋季施施肥能延长绿绿色期，促进进翌年分孽枝枝、根、茎的的生长。当幼幼草呈淡绿色色接着老叶呈呈褐色出现时时，是肥力明明显不足应及及时进行追肥肥，费量约为为5－7克/平方米，其N、P、K比例为10：6：4。施肥后必必须及时灌水水、叶面追肥肥最好在傍晚晚喷施。新植植草皮不宜过过早施化肥。水水源应确认不不含有害物质质方能使用。水水中含有高浓浓度盐、碱及及其他离子等等不能使用。6.3松土松土深深度约为10厘米左右，在在树木根际周周围除草应注注意不得损伤伤根部。6.4病虫害防治治防治病虫害害必须贯彻“预防为主，综综合治理”的原则。要要注意保护环环境、使用生生物防治、减减少农药污染染。当植物或或附近有明显显病虫害迹象象时应及时进进行控制，在在该品种病虫虫害多方季节节预防性的喷喷洒至少每月月一次。为防防止害虫产生生抗药性，应应轮流使用各各种杀虫剂，每每次喷洒应在在浇水后进行行。最好在清清晨或傍晚喷喷洒。6.5除杂草在工工程范围内应应及时清除长长出来的杂草草。未经监理理许可，不得得使用任何除除草剂。6.6保洁在工程程范围内全面面保洁，及时时清除碎石、建建筑垃圾、生生活垃圾等废废弃物。6.7修剪、抹芽芽定期将植物物生长得不满满意的枝叶剪剪去，乔木保保持有干净基基直的树干、整整齐均衡的树树冠。所有死死亡和枯烂的的叶、枝和折折断或严重损损伤的树枝均均需除去，不不能留下修剪剪后的断枝。要要修剪成向外外生长的健康康枝叶。对开开花的植物应应有选择地修修剪使其长出出更茂盛和有有活力的花朵朵。灌木种植植后应按设计计高度及形状状进行修剪，以以后在无花期期间应定期修修剪。草坪边边缘应修剪整整齐。马尼拉拉等草皮应及及时修剪平整整，保持平整整的均匀绿色色面。6.8防台风新种种植的树木应应及时绑立支支柱，加土扶扶正。树干动动摇或倾倒应应松土扶正夯夯实。树坑泥泥土不足要加加土充实，支支柱松动须绑绑扎加固。6.9防寒在冬季季来临前，应应包裹或用石石灰水刷树木木下部以防寒寒。6.10更换死亡及及生长不良的的植物在保养养期内，应在在7天之内及时时更换、补种种出现死亡或或不健康或被被损坏、失窃窃的植物。7.0验收、移交7.1移交验收条条件7.1.1全部绿化工工作均应按合合同或业主要要求完成，并并已养护满十十二个月。7.1.2所有植物长长势令人满意意，且明显得得到了全部规规定的保养。7.1.3土方已按要要求全部到位位。7.1.4场地完全洁洁净，无多余余废弃物，无无杂草。7.1.5在检查时发发现的缺陷已已更正，任何何死亡或生长长不良的植物物已按规定的的种类、规格格进行更换、补补种。7.1.6承包商已按按规定提供全全部的竣工资资料。7.2承包商必须须全力配合业业主进行验收收工作，直至至移交。（七）路灯改造造工程1、本路灯改造造工程中电气气部分包括接接地装置、电电气配管、电电缆敷设（管管内穿线）均均为隐蔽工程程，工程具有有隐蔽性的特特点，因此必必须在隐蔽前前按设计与规规范要求进行行检查验收。电电气部分所用用设备材料中中包括电缆、电电线、变压器器均需对其绝绝缘电阻进行行测试，对接接地装置的接接地电阻进行行测试，其测测试值必须符符合设计要求求，且必须真真实可靠。故故此工程具有有严密性，如如达不到要求求的必须整改改直至到合格格。2、土建专业在在施工中牵扯扯到管路沟槽槽的开挖及回回填、箱式变变压器基础的的砌筑、混凝凝土浇筑。土土建施工的战战线长，因总总工期较紧，致致使土建施工工的工期较紧紧，施工中由由于地下施工工情况复杂，存存在不可预见见性的问题，必必须及时予以以解决。施工工中由于道边边施工，安全全必须予以保保证。四、监理工作方方法及措施（一）、监理工工作的方法1、质量控制的的基本方法：：质量控制的基本本方法可用下下图表示：施施工工艺控制制和原材料控控制是确保工工程质量的两两大要素。工程工程质量控制管理目标建筑材料控制建筑材料控制施工工艺控制施工工艺控制施工现场检查试验室检测施工现场检查试验室检测巡视旁站见证取样抽验验收签证监理指令（监理理通知单、停停工通知单）独立平行检检测监理记录2.进度控制的的基本方法要有效的控制工工程施工进度度，就必须对对有影响工程程进度的因素素进行分析，事事先采取措施施，以避免或或尽量缩小计计划进度与实实际进度的偏偏差。为此，监监理工程师首首先是必须合合理确定项目目进度的目标标，力求做到到对进度的主主动控制，及及时排除一些些影响的因素素。通常影响响工程项目施施工进度的因因素有以下几几方面：1、主要工作1.1适时发布布开工令。1.2审核批准准施工单位提提交的施工总总进度计划及及年、季、月月的实施进度度计划。1.3严格控制制关键工序，关关键分项、分分部工程或单单位工程的工工期。1.4定期检查查施工现场的的实际进度与与计划进度是是否相符，如如实际进度拖拖延时，应督督促施工单位位采取有效措措施加快进度度，并修改施施工进度计划划以保证能予予按期完成。1.5协调好各各施工单位之之间的施工安安排，尽量减减少相互干扰扰。1.6通过协调调，督促，协协助做好材料料设备按计划划供应。1.7公正合理理地处理好施施工单位的工工期索赔要求求，尽可能减减少对工期有有重大影响的的工程变更。1.8及时协助助业主和施工工单位做好单单位工程和全全部工程的验验收，使已完完成的工程能能够投入使用用。3．投资控制的的方法1、工程计量1.1工程计量量依据：工程程量清单及说说明、合同图图纸、工程变变更令及修订订的工程量清清单、合同条条件、技术规范、有关计量的的补充协议、《索索赔时间／金金额审批表》1.2工程计量量原则：1.2.1不符符合合同文件件要求的工程程，不得计量量；1.2.2按合合同文件所规规定的方法、范范围、内容、单单位计量；1.2.3按监监理工程师同同意的计量方方法计量。1.3工程计量量的方式1.3.1工程程达到规定的的计量单位时时，监理工程程师应审查承承包人提供计计量所需的资资料，并与其其共同计量。1.3.2监理理工程师可根根据工程特殊殊情况增加计计量次数。1.3.3监理理工程师对承承包人增加计计量次数的申申请。1.4工程计量量的程序计量通知或申请请——审查有关文文件资料—一填写中间间计量表—一工程支付付。1.4.1计量量通知或申请请工程计量，监监理工程师应应审查承包人人提出的计量量申请或向承承包人发出计计量通知。1.4.2审查查有关文件资资料1.4.3填写写中间计量表表（二）、监理工工作的措施1、掌握工程计计划(1)要求施工工单位根据合合同要求，提提出工程总进进度计划、月月进度计划、周周进度计划，监理对该计计划是否满足足规定的竣工工日期进行审审查，提出意意见。(2)如发现执执行过程中不不能完成工程程计划时，应应及时分析原原因，督促施工单单位及时调整整计划和采取取补救措施，以以保证工程进进度按计划实实现。2、控制工程进进度(1)现场监理理应建立工程程监理日志制制度，详细记录工工程质量、进进度，设计修修改，现场协协调等问题以以及施工过程程中必须记录录的问题。(2)参加甲方方、施工单位位定期召开的的有关工程协协调会，听取工程施施工问题的汇汇报，对其中中有关质量和和进度问题提提出监理意见见。(3)督促施工工单位提交进进度报表，交交现场监理审审查认定，最后由总监监理工程师签签发监理月报报，报送公司司，并抄送建建设单位。3、审查施工组组织设计(1)要求施工工单位于正式式开工前，将施工组织织设计报送监监理工程师审审查。(2)接到施工工单位的施工工组织设计后后，监理人员要要及时进行审审议，并将审议后的结结果以书面形形式答复施工工单位。(3)本工程如如遇特殊情况况，则视现场场具体情况决决定处理措施施，由施工单单位提出具体体施工方案，经经专业监理工工程师审查认认可后方可施施工。（三）、安全文文明施工的监监理措施在工程实施过程程中，任何人人和物（机械械设备、物资资等）的安全全事故的发生生，都将影响响到整个工程程的质量目标标、进度目标标，都会给有有关方带来经经济上的损失失。而文明施施工为实现质质量目标提供供了管理上的的保证。因此此，监理组认认为施工现场场安全文明控控制是本工程程监理工作的的一个重要组组成部分，我我司将派控制制施工现场安安全文明的专专业监理工程程师驻场监理理。安全目标：无重重大安全责任任事故。施工现场安全、文文明的主要控控制措施如下下：1、安全控制措措施1.1由业主与与施工单位签签订《文明施施工协议》和和《安全生产产协议》，明明确双方责任任，并督促执执行；1.2建立、健健全本工程安安全管理制度度和体系；1.3建议由业业主牵头，由由建设的各方方参与组成文文明安全施工工检查小组对对施工现场进进行经常性检检查，发现问问题及时督促促整改；1.4监督施工工单位安全管管理责任制度度的建立和完完善以及施工工安全管理责责任人的确定定；1.5在施工开开始前，会同同业主组织勘勘察、设计和和施工单位进进行勘察、设设计文件的安安全技术交底底以及各项专专业技术交底底；1.6组织审查查施工单位的的安全设计及及场布图，审审查施工单位位安全管理措措施，并督促促施工单位所所进行的施工工安全技术交交底；1.7督促施工工单位配备专专职施工安全全管理员，并并明确其施工工安全管理的的具体职责范范围。1.8督促施工工单位加强对对安全设施（如如漏电开关、安安全网等）在在进入现场前前的检查；1.9督促施工工单位遵守操操作与安全规规程，加强规规范化管理，进进行安全交底底、安全教育育和宣传，严严格执行安全全技术方案，并并加强对安全全管理设计的的检查和验收收。1.10督促施施工单位设置置夜间施工照照明设施，注注意用电和用用机诫安全；；1.11督促施施工单位采取取各种措施，降降低施工过程程中产生的噪噪音；1.12督促施施工单位利用用各种防护设设施，防止施施工中产生的的废弃物、杂杂物飘散；1.13对各施施工单位在施施工交接过程程中或者交叉叉作业时出现现的安全问题题及时进行协协调。1.14在现场场监理中，发发生隐患，应应督促有关人人员限时解决决，对违章指指挥、违章作作业，应立即即制止并及时时上报业主。2、文明施工监监控措施2.1协助和督督促施工单位位积极开展文文明施工窗口口达标活动，做做到“两通三无五五必须，便民民利民不扰民民”；两通、二无、五五必须两通：施工现场场人行道畅通通；施工工地地沿线单位的的居民出入通通道畅通。二无：施工中无无重大伤亡事事故；施工现现场周围道路路平整无积水水。五必须：施工区区域与非施工工区域必须严严格分隔；施施工现场必须须做到挂牌施施工和管理人人员佩卡上岗岗；工地现场场施工材料必必须堆放整齐齐；工地生活活设施必须清清洁文明；工工地现场必须须开展以创建建文明工地为为主要内容的的政治思想工工作。2.2在现场人人员中广泛开开展“精神文明建建设”宣传，争做做文明市民；；2.3要防止泥泥浆、污水、废废水和其它混混浊废弃物流流入下水道或或河道；2.4施工中各各类垃圾应堆堆置在规定地地点及时处理理，不得倒入入河道和居民民生活垃圾容容器；2.5施工区域域、生活区域域应整齐有序序。2.6协助施工工单位成立文文明施工小分分队，对文明明施工情况进进行检查和整整改，实现施施工区域、生生活区域的标标准化。2.7督促施工工单位按规定定配置工地卫卫生设施、建建立工地卫生生管理制度并并检查执行情情况。2.8路面施工工时，检查现现场周围要设设置安全标志志，夜间点红红灯。2.9施工地段段上交通通道道要保持平整整、不积水。2.10施工沿沿线的人行道道、街坊出入入口要安全畅畅通，碰到地地下管线，要要认真采取保保护措施，防防止损坏。2.11工程竣竣工后检查督督促施工单位位在规定期限限内完成工程程现场清场工工作。（四）合同管理理的监理措施施合同管理由合同同分析、合同同资料、合同同网络、合同同实施控制和和索赔管理等等组成。在业业主签定上述述合同时，项项目总监应注注意在这些合合同中有明确确的监理工程程师地位、管管理权限及协协调关系的内内容，以便监监理工程师按按合同条件对对合同的执行行进行监督管管理。1、合同管理的的主要任务合同管理的主要要任务是要求求监理工程师师从监理目标标控制角度