砖混结构办公楼装修改造施工方案

施工方案第一章综合说说说明第一节编制依依依据1、工程项目的的招招标文件及及及工程量量清单单。2、国家现行的的有有关设计规规规范及行行业标标准3、规程、规范范（1）建设工程程质量量管理条条例；（2）建筑节能能工程程施工验验收规范范；（3）智能建筑筑工程程质量验验收规范范（GGB5003339-220003）；（4）建筑地基基基础础工程施施工质量量验收收规范（GBB5022022-200022）；（5）砌体工程程施工工质量验验收规范范（GGB5002003-220002）；（6）混凝土结结构工工程施工工质量验验收规规范（GB5502004--20002）；；（7）钢结构工工程施施工质量量验收规规范（GGB5002005-220001）；（8）建筑地面面工程程施工质质量验收收规范范（GB5002099-22002）；；（9）钢筋焊接接及验验收规程程（JGJ881-996）；；（10）施工现现现场临时用用电电安全技技术规规范（JBJJ46--888）；（11）建筑机机机械使用安安全全技术规规程（GGBJ333--20001）；；（12）建筑采采采暖与卫生生工工程施工工质量量验收规规范（GGB5002442-220002）；（13）建筑防防防腐蚀工程程施施工及验验收规规范（GB5502112--91）；（14）建筑给给给水排水及及采采暖工程程施工工质量验验收规规范（GB5502442--20002）；；（15）建筑装装装饰装修工工程程质量验验收规规范（GB5502110--20001）；；（16）工程测测测量规范（GGB500226-93）；；（17）木结构构构工程施工工质质量验收收规范范（GB5002066-22002）；；（18）建筑电电电气工程质质量量验收规规范（GGB5003003-220002）；（19）建筑施施施工高处作作业业安全技技术规规范（JGJJ80--911）；第二节编制原原原则1、严格遵循设设计计文件、技技技术规范范和质质量验收收标准准的原则则。在在编写工工作中中，严格格按设设计要求求认真真执行国国家现现行的技技术规规范和质质量验验收标准准，正正确组织织施工工，确保保工程程质量优优良。2、坚持实事求求是是的原则。在在制定施工方方案中，充分分发挥我公司司的技术优势势和专业化、机机械化联合作作业的特点，坚坚持科学组织织，合理安排排、均衡生产产，确保高速速度、高质量量、高效益地地完成本合同同段的工程建建设。3、根据项目法法施施工的原则则则，组织织本工工程的施施工。通通过与业业主、监监理和设设计单单位的充充分合合作，综综合运运用人员员、机机械、物物资、资资金和信信息。实实现质量量和造造价的最最佳组组合。实实事求求是的确确定工工期、施施工方方案，确确保按按期、优优质、安安全、高高效地地完成所所有的的工程项项目。4、积极推广应应用用四新成果果果的原则则，在在各项工工序施施工中，对对于于能够提提高工工程质量量、加加快施工工进度度、降低低工程程成本的的新技技术、新新设备备、新工工艺、新新材料要要积极极采用，发发挥挥科技在在工程程施工中中的先先导作用用。第三节工程概概概况1、项目概况****装修改改改造工程程为办办公楼四四层、餐餐厅一层层，办办公楼为为砖混混结构，二二类类多层建建筑，东东西总长长为447.004米米，南北北宽为为21.2222米，首层层楼楼层高度度为44米，二、三三三层楼层层高度度3.3米，四四层楼层层高度度4.3米，该该建筑耐耐火等等级为二二级，层层面防水水等级级二级，工工程程等级二二级，结结构安全全等级级二级，合合理理使用年年限550年，抗震震设施列列度为为六度。本本次次主要是是对整整个建筑筑物的的内外部进行行装装修改造造。2、建筑简况装修项目包括楼楼楼地面工工程，墙墙、柱面面工程程，天棚棚工程程，门窗窗工程程，油漆漆、涂涂料裱糊糊工程程，电气气、给给排水工工程。楼楼地面工工程包包括原地地面铲铲除，仅做做面层，新做做台台阶，做做地板板砖面层层；墙墙、柱面面工程程包括墙墙面一一般抹灰灰，内内外墙面砖块块料料墙面；天棚工程程包包括：天棚棚抹抹灰，铝铝合金金方形板板吊顶顶。门窗工工程程包括钢木木大大门，防盗盗门门，全玻自自由由门，金属推拉窗窗等等。其他他还包包括屋面卷材防水水，前前外墙隐隐框全全玻幕墙墙，屋屋面及雨雨篷卷卷材防水水，成成品卫生生间隔隔断等项项目。电气工程包括配配配电箱、小小电电器、电电气配配线的安安装，普普通吸顶顶灯、荧荧光灯、装装饰饰灯的安安装，网网线、电电话线线、有线线电视视线、视视频监监控线的的敷设设，电视视监控控摄像设设备、LLED显示屏屏及设备备的安安装。给给排水水工程包包括旧旧卫生器器具管管线的拆拆除，塑塑料管、地地漏漏、大小小便器器、污水水盆、洗洗手盆、淋淋浴浴器的安安装。第四节工程重重重点和特特点施工环节具有如如如下的重重点和和特点：：l．拆除装修工工工程要确保保不不影响原原结构构的质量量，尤尤其是结结构的的安全可可靠性性，严格格按规规范、规规程及及施工验验收标标准进行行组织织和施工工，实实现“过程精精品”，确确保设计计要求求的耐久久年限限。2．防水工程质质质量，直接接影影响用户户使用用，尤其其是屋屋面、卫卫生间间等防水水质量量，我们们将视视其为本本工程程质量控控制的的重点。3．保证工程的的的室内净高高、平平立面尺尺寸是是业主非非常关关心的问问题，因因此测量量、放放线的偏偏差控控制是本本工程程的重点点之一一。4．所有墙体，尤尤尤其是门门窗工工程工程程要完完全实现现密封封、保温温、隔隔热、隔隔音、防防雨等使使用功功能，这这也是是本工程程重点点内容之之一。5．上、下水的的的通畅及电电气气系统也也是本本工程需需要重重点控制制的内内容，我我们将将真正承承担总总承包的的责任任，认真真作好好机电安安装的的协调与与管理理工作。6．在施工过程程程中，噪音音问问题将作作为施施工组织织中重重点考虑虑的问问题，我我们将将在现场场布置置中，并并采取取特殊的的防噪噪措施，避避免免晚间有有强噪噪音施工工作业业，采用用噪声声小的机机具设设备等措措施减减少施工工噪音音。第二章施工方方方案第一节拆除工工工程本工程属于装装装修改造工工程程，原有有的装装饰、机机电管管线等部部分拆拆除，拆拆除工工作量很很大，还还有部分保保护性拆拆除。保保证安全全和减减少噪音音、污污染是本本次拆拆除作业业的关关键。拆拆除施施工中特特别要要考虑施施工对对饭店正正常营营业的影影响，拆拆除具体体要求求如下：1、做好清查记记录录及确认，配配合业主、设设计人员根据据图纸及现场场情况，确定定应拆除、保保留、保护的的项目，以照照片及书面形形式形成文件件，与业主及及有关单位一一同确认。无无业主同意不不得随意拆除除原有建筑物物或原设备。2、严格按照施施工工方案制定定定的拆除除顺序序进行拆拆除施施工，先先进行行保护性性拆除除，然后后再进进行其他他拆除除；先拆拆除装装修面层层，再再进行墙墙体及及土建部部分的的拆除；；拆除除过程中中遵循循先吊顶顶、后后墙体及及地面面的原则则进行行。3、拆除顶棚棚、内内外墙面面、地面面面层层，采用用铁钎钎子、小小锤剔剔凿，严严禁使使用大锤锤、风风镐。考考虑减减震的要要求，楼楼板开洞洞时必必须使用用水钻钻排钻切切除的的方式，要要求求分块拆拆除。拆拆除时应应做好好必要的的支撑撑加固措措施,,以防结构构出出现失稳稳现象象。应注注意需需加固的的洞口口要求剔剔掉棱棱角，直直角部部位做成成倒角角，但不不能破破坏原结结构钢钢筋。保保护好好设备物物品，严严禁使用用大锤锤及风镐镐野蛮蛮施工。4、对业主确确认或或图纸要要求保留留的设设备、物物品、部部位，采采取措措施加以以保护护；对业业主须须回收的的物品品要保护护性拆拆除，码码放到到业主指指定地地点。尤尤其要要保证业业主要要求保留留的电电信管线线的畅畅通和恢恢复。5、保证安全全：拆拆除前，先先先将原楼楼内电电气线路路断电电后，再再进行行拆除；；拆除除过程中中，拆拆下的渣渣土、废废料、物物品等等，要随随拆随随清到室室外，严严禁楼内内堆积积和过载载；严严禁任何何拆除除垃圾从从窗口口扔出。在在拆拆除过程程中，设设立专人人监护护。6、噪音和粉尘尘控控制：考考虑拆除除作业业粉尘大大、噪噪音大的的特点点，拆除除工作作都安排排在允允许噪音音施工工的时间间段内内，拆除除时室室外门窗窗全部部封闭，楼楼梯梯的位置置要做做好隔音音和密密封，尽尽量避避免使用用噪音音大的电电动工工具，主主要用用手工完完成。拆下的建筑垃圾圾圾全部装装袋密密封，先先堆积积在施工工区域域内的临临时垃垃圾堆放放点，待待夜间再再统一一运输到到室外外垃圾场场。施施工现场场大门门旁设置置冲洗洗和排水水设施施。清运运车在在出场前前应做做好除尘尘处理理。7、清除要干净净对于拆除后，露露露出的基基层表表面清理理要干干净，墙墙面腐腐蚀严重重处要要清除松松散部部分，墙墙面用用水冲刷刷干净净。8、减震施工措措施施（1）楼板开洞洞开洞前应放好洞洞洞口位置置线，并并在下层层做好好临时支支顶措措施及安安全防防护措施施。用用水钻沿沿洞口口边线内内钻排排孔，注注意对对角施钻钻的原原则。钻钻孔的的同时用用葫芦芦及倒链链拉抬抬需切除除的洞洞口混凝凝土块块至本层层楼板板。每块块混凝凝土在切切除后后应及时时破碎碎清运。（2）墙体开洞洞放好洞口边线后后后，施工工前应应将洞口口内要要切除的的混凝凝土两侧侧做好好临时支支顶。用用水钻沿沿边线线内钻排排孔，再再分块切切除。整整个开洞洞过程程均在墙墙体上上进行，严严禁禁将洞口口内混混凝土块块推至至楼板上上，以以防震动动。第二节吊顶工工工程施工工方案案一、施工准备1、材料：根根据设设计要求求选择方方形铝铝合金板板，确确定龙骨骨间隔隔尺寸；；选择择合适的龙骨断面及及及尺寸。同同时时铝材进进场后后需妥善善保管管，避免免变形形。2、施工机具：：型型材切割机机机、手枪枪钻、冲冲击电钻钻、射射钉枪，水水平平尺、角角尺、粉线袋、螺丝刀刀刀、划线线铁笔笔等二、施工工艺龙骨布置与弹线线线→固定吊杆杆→安装与调调平龙骨→安安装铝合合金方方板→修边封封口三、操作要点1、龙骨布置与与弹弹线（1）弹线：确确定定标高控制制制线和龙龙骨布布置线，如如果果吊顶有有标高高变化时时，应应将变截面面部分的的相应应位置确确定，接接着沿标标高线线固定角角铝。（2）确定龙骨骨位位置线：根根根据铝合合金方方板的尺尺寸规规格及吊吊顶的的面积尺尺寸来来安排吊顶顶骨架的的结构构尺寸，其其中中铝合金金方板板6000XX6000（5575XX5775）与配套套专用龙龙骨固固定。根据据图纸要要求用用与安装装型式式配套的的专用用上层主主龙骨骨，间距≤11200，与与铝合金方方板配套套专用用下层副副龙骨骨联结，间间距距≤600，要要求板块块组合合的图案案要完完整，四周周留边时时，留留边的尺尺寸要要均匀或或对称称，将安安排好好的龙骨骨架位位置线画画在标标高线的上上边。（3）固定吊杆杆：：采用简易易易伸缩杆杆，伸伸缩杆与与顶棚棚采用膨膨胀螺螺栓，龙龙骨与与吊杆的固固定采用用钻孔孔螺栓固固定。（4）安装与调调平平龙骨：根根根据纵横横标高高控制线线，从从一端开开始，边边安装边边调平平，然后后再统统一精调调一次次。2、块板安装：：铝铝合金块板板板与龙骨骨架的的安装，主主要要有吊钩钩悬挂挂式或自自攻螺螺丝固定，也也也可采用用钢丝丝扎结，安安装装时按弹弹好的的板块安安排布布置线，从从一一个方向开开始依次次安装装，并注注意吊吊钩先与与龙骨骨固定，再再钩钩住板块块侧边边的小孔孔。铝铝合金板块块在安装装时应应轻拿轻轻放。保保护板面面不受受碰撞或或刮伤伤。用M55自攻螺钉钉固定时时，先用手电电钻钻打出直直径为为4.22mmm孔位后后再上螺螺钉。3、端部处理：：当当四周靠墙墙墙边缘部部分不不符合方方板的的模数时时，在在取得设设计人人员和监理理的批准准后，可可不采用用以方方板和靠靠墙板板收边的的方法法，而改改用条条板或纸面面石膏板板等作作吊顶处处理。四、施工注意事事事项1、灯饰、通风风口口、检查孔孔孔等，应应与吊吊顶协调调配合合，除设设计上上充分注注意之之外，施工工时也应应注意意灯具、风风口口箅子、检检查查孔等的的安装装质量，对对于于大型灯灯饰或风口箅箅子子的悬吊吊系统统，应与与轻质质铝合金金吊顶顶的悬吊吊系统统分开。2、自动喷淋、烟烟烟感器等设设备备与吊顶顶表面面衔接要要得体体，安装装要吻吻合。3、在风口、检检查查孔与墙面面面或柱面面交接接部位，面面板板要做好好处理理，不得得露白白槎。常采采用的方方法是是用相同同色泽泽的角铝铝封口口，在检检查孔孔部位，因因涉涉及到两两面吸口，需需用用两根角角铝背背靠背用用拉铆铆钉固定定，然然后按预预留口口的尺寸寸围成成框子。4、在方板拼接接部部位，往往往往会出现现接缝缝过于明明显的的问题，应应注注意做好好下料料工作。方方板切割割时，除除了控制制好切切割的角角度外外，同时时应对对切口部部位用用锉刀修平平，将毛毛边及及不平处处修整整好，然然后再再用相同同颜色色的胶粘粘剂将将接口部部位粘粘合。5、允许偏差和和检检测方法项目允许偏差(mmmm)检验方法表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查查查接缝直线度1.5拉5m线，不足5mmm接通线，用用用钢尺检检查接缝高低差1用钢尺和塞尺检检检查第三节油漆、涂料工程一、外墙面涂料料料外墙装饰直接暴暴暴露在大大自然然中，受受到风风、雨、日日晒晒的侵袭袭，故故要求外外墙涂涂料应具具有耐耐水、保保色、耐耐污染、耐耐老老化以及及良好好的耐着着力。（一）施工准备备备1、材料（1）腻子；；（2）1088胶；（3）外墙涂涂料：：使用前前应搅拌拌均匀匀，按比比例调调整涂料料中水水分，使使用中中不宜加加水稀稀释。2、混凝土和墙墙墙面抹灰已已完完成，且且经过过干燥，含含水水率不得得大于于8%。3、水电等设备备备预留预埋埋均均已完成成。4、门窗框安装装装均已完成成，并并进行遮遮盖防防护。（二）施工机具具具常用的施工机具具具有：滚滚筒、滚滚子、手手刷、手手提电动动搅拌拌机、涂涂料桶桶、喷枪枪、空空气压缩缩机、防防护眼镜镜、防防毒口罩罩、手手套等。（三）施工工艺艺艺1、施工流程：：：基层处理→分分分分格缝→喷涂涂封底涂涂料→→喷涂主层层涂涂料→滚压→→涂罩面涂涂料料→修整2、基层处理：：：将混凝土或水泥泥泥砂浆表表面上上的灰尘尘、污污垢等清清除干干净，同同时将将缺楞、掉掉角角处用水水泥砂砂浆修补补好，表表面麻面面及缝缝隙用腻腻子补补平，并并用同同样配比比的腻腻子进行行局部部刮腻子子，待待腻子干干后，用用砂纸磨磨平。3、分分格缝：：：根据设计要求进进进行吊垂垂直、套套方、找找规矩矩、弹分分格缝缝；缝格格应平平直、光光滑、粗粗细一致致。4、施涂封底涂涂涂料：采用喷涂或涂刷刷刷的方法法进行行。5、喷涂主层涂涂涂料：根据所用涂料的的的品种、粘粘度度、稠度度、最最大粒径径等，确确定喷涂涂机具具的种类类、喷喷嘴口径径、喷喷涂压力力、与与基层之之间的的距离等等；喷喷枪运行行时，喷喷嘴中心心线必必须与墙墙面垂垂直，并并且有有规则地地平行行移动，运运行行速度应应保持持一致；；涂料料点状大大小和和疏密程程度应应均匀一一致，不不得连成成片状状，涂层层接茬茬留在分分格缝缝外。6、涂罩面涂料料料：主层涂料干后，即即可进行面层层涂料的涂饰饰。7、修整：各分部工程完成成成后，应应组织织全面检检查，如如发现有有漏涂涂、透底底、流流坠等弊弊病，应应立即进进行修修整和处处理，一一保证工工程质质量。（四）喷涂工程程程质量保保证措措施1、所用材料应应应符合设计计和和质量要要求。2、喷涂完毕应应应无裂缝、无无色差，喷点点大小均匀，分分格缝顺直、深深浅一致。3、不出现透底底底、接茬明明显显等现象象。4、涂料搅拌应应应均匀，含含水水量合适适。5、应加强成品品品保护，外外架架拆卸过过程中中，应有有专人人进行防防护，严严禁碰撞撞喷涂涂墙面，避避免免出现缺缺楞掉掉角等现现象；；避免出出现再再次污染染墙面面。二、室内乳胶漆漆漆施工工工艺（一）施工准备备备1、材料（1）腻子；（2）108胶胶；（3）乳胶漆。2、墙、板表面面面应基本干干燥燥,基层含水水率不大大于88%。3、过墙管道、洞洞洞口等处处应提提前抹灰灰找平平。4、门窗安装完完完毕,板块及及砂浆地地面施施工完毕毕。5、做好样板间间间并经鉴定定合合格。（二）施工机具具具常用的施工机机机具有：滚滚筒筒、滚子子、手手刷、手手提电电动搅拌拌机、涂涂料桶、喷喷枪枪、空气气压缩缩机、防防护眼眼镜、防防毒口口罩、手手套等等。（三）施工工艺艺艺1、施工流程：：：基层处理→刮腻腻腻子补孔→磨磨平→满刮腻腻子→磨光→→满刮第二二遍遍腻子→磨光光→涂刷乳胶胶漆→磨光→→涂刷第二二遍遍乳胶漆→清清扫2、基层清理:::清理墙、板表面面面:首先将将墙、柱柱表面面起皮及及松动动处处理理干净净,将灰渣铲铲干净,然后后将墙、柱柱表表面扫净净。3、刮腻子补孔孔孔:修补前前,先涂刷一一遍用三三倍水水稀释后后的1108胶水。然然后,用水石石膏将墙墙、柱柱表面的的坑洞洞、缝隙隙补平平,干燥后用用砂纸将将凸出出处磨掉,将将浮尘扫扫净。4、磨平：将凸起的腻子铲铲铲开，并并用粗粗砂纸磨磨平。5、满刮腻子:::遍数可由墙面平平平整程度度决定定,一般为两两遍,腻子以以纤维素素溶液液、福粉,加加少量1088胶,光油和和石膏粉粉拌合合而成。第第一一遍用抹抹灰钢钢光匙横横向满满刮,一刮板板紧接着着一刮刮板,接头不不得留槎,每每刮一刮刮板最最后收头头要干干净平顺顺。干干燥后磨磨砂纸纸,将浮腻子子及斑迹迹磨平平磨光,再将将墙柱表表面清清扫干净净。6、磨光：待腻子干透后，用用细砂纸打磨磨平整、光滑滑。7、满刮第二遍遍遍腻子：第二遍用抹灰钢钢钢光匙竖竖向满满刮,所用材材料及方方法同同第一遍遍腻子子。8、磨光：干燥后用细砂纸纸纸磨平并并清扫扫干净。9、刷第一遍乳乳乳胶漆:乳乳胶漆在在使用用前要先先用萝萝斗过滤滤。墙墙柱面涂涂刷顺顺序是先先上后后下。乳乳胶漆漆用排笔笔涂刷刷。使用用新排排笔时,将活活动的排排笔毛毛拔掉。乳乳胶胶漆使用用前应应搅拌均均匀,,适当加水水稀稀释,防止头头遍漆刷刷不开开。由于于乳胶胶漆漆膜膜干燥燥较快,因此此应连续续迅速速操作。涂涂刷刷时,从一头头开始,逐渐渐向另一一头推推进,要上下下顺刷,互相相衔接,后一一排笔紧紧靠前前一排笔,避避免出现现干燥燥后接头头。10、磨光：待第一遍乳胶漆漆漆干燥后,复复补腻子,腻腻子干燥燥后用用细砂纸纸磨光光,清扫干净净。11、刷第二遍遍乳乳胶漆:第二遍乳胶漆操操操作要求求同第第一遍，使使用用前要充充分搅搅拌,如果很很稠,不宜加加水或少少加水水,以防露底底。12、清扫：清扫飞溅乳胶漆漆漆，清除除施工工准备时时预先先覆盖在在踢脚脚板、门门窗等等部位的的遮挡挡物。（四）乳胶漆施施施工质量量保证证措施1、所用材料应应应符合设计计和和质量要要求。2、刷乳胶漆时时时除应注意意不不漏刷外,还还应保持持乳胶胶漆的稠稠度,,不可随意意加加水过多,有有时磨砂砂纸时时磨穿腻腻子也也会出现现透底底，应及及时修修补。3、涂刷时上下下下顺刷,后一一排笔紧紧接前前一排笔,间间隔时间间不得得过长,否则则容易看看出接接头；大大面积积涂刷时,应应配足人人员,,互相衔接接。4、乳胶漆稠度度度要适中,排排笔蘸漆漆量适适当,多理多多顺防止止刷纹纹过大。5、刷分色线时时时,施工前认认真划好好粉线线,用力均匀匀,起落要轻轻,排笔蘸漆漆量要适适当,,从上至下下或或从左至至右刷刷。6、涂刷带颜色色色的乳胶漆漆时时,配料要合合适,保证独独立面每每遍用用同一批批涂料料,并且一次次用完,保证证颜色一一致。7、产品保护:::墙柱表面的乳胶胶胶漆未干干前,,室内不得得清清扫地面,以以免尘土土粘污污墙柱面,干干燥后也也不得得往墙柱柱面泼泼水,以免沾沾污。墙墙柱面面涂刷乳乳胶漆漆完成后,要要妥善保保护,,不得碰撞撞。涂涂刷墙柱柱面时时,不得沾污污地面、门门窗窗、玻璃璃等已已完工程程。墙柱饰面工程施施施工方案案墙面瓷砖（釉面面面砖）的的施工工方案釉面砖面层光滑滑滑，易于于清洗洗，而且且防潮潮、防碱碱，能能起到保保护墙墙体的作作用。主主要用于于卫生生间（淋淋浴间间）等经经常接接触到水水的房房间的墙墙面粘粘贴施工工。一、施工准备1、材料准备水泥：使用标号号号在4255#以上的水水泥，存存放过过久或结结块的的水泥不不能使使用。（按按规范要求，水泥泥泥需有检检测部部门的检检验合合格证明明）；；砂子：以以中砂为为佳，平平均颗粒粒不小小于0.355毫米，不不能能用粉沙沙，须须经过筛筛选方方可使用用；釉面砖：按照设设设计要求求，选选择一致致的砖砖，对规规格要要严加检检查，若若尺寸有±00.5毫米的的误差，或或翘翘曲变形形，或或面层有有杂质质等，均均应挑挑出不用用。2、施工工具釉面砖切割机：：：对非标标准规规格砖进进行切切割加工工；切砖刀：：随随身携带带，象象玻璃刀刀一样样，可对对釉面面砖划切切加工工；水平尺尺、墨斗斗、灰灰起子、靠靠尺尺板、木木棰、尼尼龙线等等。3、基层处理混凝土墙面处理理理常用火火碱或其其他洗洗涤剂将将大模模板上的的隔离离剂清晰晰干净净，并用用清水水刷洗后后，用用1：1的聚合水水泥泥砂浆（以以30%%1007胶+770%水拌水水胶），甩甩成成小拉毛，2天后后后抹成1：33水泥砂浆浆底底层；墙柱柱体处理先剔除墙墙柱柱体面上上多余余灰浆并并清扫扫浮土，然然后后用清水水打湿湿墙面，抹抹11：3水泥砂砂浆底层层；釉面砖在在粘粘贴前几几小时时充分浸浸水，以以保证粘粘贴后后不至于于因吸吸走灰浆浆中水水分而粘粘贴不不牢；墙面面也应充充分湿湿水。二、工艺要求1、施工要点施工前应对进场场场的釉面面砖全全部开箱箱检查查，不同同色泽泽釉面砖砖要分分别堆放放，按按操作工工艺要要求，分分层、分分段、分分部位位使用材材料，切切不可在在同一一部位使使用色色泽不同同的釉釉面砖；釉釉面砖应应对厂厂家、型型号、规规格、色色泽进进行挑选选，不不得有歪歪斜、翘翘曲、空空鼓、缺楞、掉角、裂裂裂缝等缺缺陷。砖砖面应平平整，边缘缘棱角整齐齐，不得缺缺损，并且且表面不得有变色、起碱碱碱、砂浆浆流痕痕和显著著光泽泽受损处处；按按要求应应采用用横平竖竖直通通缝式粘粘贴方方法，也也可采采用错槎槎缝粘粘贴法，釉釉面面砖横竖竖缝宽宽必须保保证在在1~1..55毫米范围围之之内，在在质量量检查时时，要要检查缝缝宽、缝直直等内容；；突出物、管管线穿过的的部位支撑撑处，不得得用碎砖粘粘贴，应用用整砖套割割吻合，突突出墙面的的边缘厚度度应一致。如如有水池，镜镜框等部位位施工，应应从中心开开始，向两两边分贴；；施工中如如发现有粘粘贴不密实实的釉面砖砖，必须取取下添灰重重贴，不得得在砖口处处塞灰，以以免产生空空鼓。2、施工顺序先墙面，后地面面面；墙面面由下下往上分分层粘粘贴，先先粘墙墙面砖，后后贴贴阴角及及阳角角，其次次粘压压顶，最最后粘粘底座阴阴角。但但在分层层粘贴贴程序上上，应应用分层层回旋旋式粘贴贴法，即即每层釉釉面砖砖按横向向施工工：墙面面砖→→阴角→墙面面砖→阴角→→墙面砖等等。这这样粘贴贴，能能使阴阳阳角紧紧密牢固固，比比墙面砖砖全部部贴完以以后在在贴阴阳阳角要要优越的的多。有的的粘贴可以以不用配件件砖；釉面砖粘粘贴20分钟内，切切忌挪动或或震动；三、操作方法1、抹底层：粘粘粘贴前，清清理理基层，凹凹凸凸不平的的墙面面应剔凿凿和修修补，然然后湿湿润表面面，再再涂抹1：22水泥砂浆浆找找平层，其其厚厚度不小小于115毫米，要要刮平、拍拍实实、搓粗粗，最最后做到到基层层表面平平整而而粗糙。2、弹竖线：对对对室内外粘粘贴贴釉面砖砖的每每一个墙墙面均均应用墨墨斗弹弹出立线线，在在弹线之之前应应先检查查每面面墙的平平整度度及室内内规矩矩尺寸，测测准准釉面砖砖粘结结厚度，一一般般应为5~77毫米。按按釉釉面砖尺尺寸加加砖缝1毫米米粘贴墙墙面两两侧竖向向定位位瓷砖带带，然然后以此做标准线逐片片片挂线粘粘贴。3、弹水平线及及及表面平整整线线：这是是保证证饰面层层横平平竖直、表表面面平整的的关键键措施。可可利利用墙面面既定定的水平平线（离离地+50厘米处），或或用水平仪仪划出水平平线。在每每面墙上两两侧竖向定定位釉面砖砖带，粘贴贴时分层挂挂白线，使使薄钢片钩钩住拉紧，这这条拉紧的的白线就是是表面平整整线，它既既能控制每每行砖的平平整度，也也可控制每每行砖的水水平度。4、挂线：选用用用已弹好的的立立线，找找出地地面标高1..3厘米的阴阴角位置置，定定出每面面墙的的两端点点，在在下面用用拖板板尺垫平平、垫垫牢，使使之和和墙面底底砖下下线平齐齐，然然后在拖拖板尺尺上划出出尺杆杆，其目目的是是决定能能否赶赶整砖。如如赶赶不上，不不能能切割窄窄条砖砖，应该该计算算好，用用割两两块砖的的办法法来消除除窄条条现象，并并应应将切割割的砖砖适当粘粘在不不明显处处，这这样可使使墙面面的砖显显得较较为整齐齐。在在尺杆（即即拖拖板尺）定定好好之后，要要在在竖线上上、下下端适当当处钉钉入钉子子，挂挂白线成成为竖竖向表面面平整整线。表表面平平整线、横横向向水平线线两端端用薄钢钢片作作为钩形形，钩钩在两端端砖上上拉紧使使用。这两两个方面挂挂好后，经经检查无误误，在水平平方向由左左向右，竖竖直方向由由下往上，才才能层层开开始粘贴釉釉面砖。5、浸砖和湿润润润墙面：这这是是保证装装饰面面质量的的一个个重要技技术环环节。釉面面砖粘贴贴前应应放入清清水中中浸泡2小时时以上，然然后后取出量量干至至手按砖砖背无无水迹时时方可可粘贴；墙墙柱体需需提前前一天湿湿润好好；混凝凝土墙墙提前3~44小时湿润润，以以免吸走走粘结结砂浆中中的水水分。6、釉面砖粘贴贴贴：这是釉釉面面砖施工工中的的最重要要工序序。粘结砂浆的种类类类和配合合比粘结砂浆浆可采用11：2（体积积比）水水泥砂砂浆或在在水泥泥砂浆中中掺入入不大于于水泥泥质量15%%的石灰膏膏，以以改善砂砂浆的的和易性性，亦亦可用聚聚合物物水泥砂砂浆粘粘贴，粘粘结层层可减薄薄到22~3毫米，其其配合比应应由试验确确定；排砖砖：室内粘粘贴釉面砖砖的接缝宽宽度按设计计要求；如如无设计要要求时，接接缝宽度为为1~1..5毫米，且且横竖缝宽宽应一致，比比较美观；；温度：施工温度度度应控制制在55℃以上；粘结层厚度：在在在釉面砖砖背面面满抹灰灰浆，四四角刮成成斜面面，厚约5毫毫米左右右，注注意边角角满浆浆；就位与固定：釉釉釉面砖就就位后后用灰匙匙木柄柄轻击砖砖面，使使之与临临面齐齐平，粘粘贴55~100块块，用靠靠尺板板检查表表面平平整，并并用灰灰匙将缝缝拨直直。阳角角拼缝缝可用阳阳角条条，也可可用切切割机将将釉面面砖边沿沿切成成45°斜角角，保证证接缝缝平直、密密实实；清缝：扫光表面面面灰，用用竹签签划缝，并并用用棉丝拭拭净，粘粘完一面面墙后后，要将将横竖竖缝划出出来。勾缝：墙面釉面面面砖勾缝缝用白白色水泥泥，待待嵌缝材材料硬硬化后再再清洗洗表面。第五节楼地面面面工程本工艺用于办公公公室、管管理室室、卫生生间等等部位，这这类类地面具具有面面层薄、质质量量轻、造造价低低、美观观耐磨磨、色彩彩多、耐耐污染易易清洗洗等优点点。（一）施工准备备备1、材料（1）根据设计计要要求，先订订订样板砖砖，做做样板间间，经经甲方、监监理理、设计计三方方确认后后，进进行大批批量的的地面砖砖进货货，同一一颜色色规格的的地面面砖应使使用同同一厂家家、同同一批次次、同同一颜色色规格格的材料料，以以避免出出现色色差和规规格不不一样的的现象象。（2）水泥：PPSS32.555号水泥和和白白水泥。（3）砂：水泥泥砂砂浆用粗砂砂砂，嵌缝缝用中中砂、细细砂。2、墙面抹灰已已已完成并弹弹好好+50ccmm的水平标标高高线。3、穿过楼地面面面的套管已已做做完，管管洞已已用细石石混凝凝土堵塞塞密实实。4、设计要求做做做防水时，办办完隐检手续续，并完成蓄蓄水试验，办办好验收手续续。5、安装完门框框框，并用木木板板或铁皮皮保护护。6、绘制拼贴大大大样图，按按大大样图施施工。（二）施工机具具具常用的施工机具具具有：水水桶、方方尺、靠靠尺、手推推车、小型型台式砂轮轮与提式切切割机等。（三）地面施工工工工艺1、施工流程：：：基层清理→标筋筋筋→刷素水泥泥浆→养护2、基层清理：：：基层表面的砂浆浆浆、油污污和垃垃圾应清清除干干净，用用水冲冲洗；对对于楼楼地面的的基层层表面，应应提提前一天天浇水水。3、标筋：根据墙面水平基基基准线，弹弹出出地面标标高线线，然后后在房房间四周周做灰灰饼；灰灰饼表表面应比比地面面标高线线低一一块所铺铺面砖砖的厚度度；根根据灰饼饼进行行标筋；；有地地漏和排排水孔孔的部位位，应应从四周周向地地漏或排排水孔孔方向做做放射射状标筋筋，并并按设计计要求求作出坡坡度。4、刷素水泥浆浆浆铺结合层层砂砂浆：铺砂浆前，基层层层应洒水水湿润润，刷一一道水水灰比为0..4—0.55的素水泥泥浆浆随刷随随铺11：4的干硬硬性水泥泥砂浆浆，砂浆浆稠度度必须控控制在在3.5ccmm以内。根根据据标筋的的标高高，用木木抹子子拍实，并并刮刮平，然然后检检测平整整度应应不大于4mmm。标高和和平整度度符合合要求后后，用用木抹子子搓成成毛面。踢踢脚脚线应抹抹好底底层水泥泥砂浆浆。5、铺设：铺设设设地砖之前前，在在底子灰灰面层层上先撒撒上一一层水泥泥，在在稍洒水水随即即铺地砖砖，具具体有两两种铺铺设方法法。其其一，留留缝铺铺设法，根根据据尺寸弹弹线，铺铺缝均匀匀，不不留半砖砖，从从门口开开始在在已经铺铺好的的地砖上上垫上上木板，人人站站在板上上铺装装。铺横横缝时时用米厘厘条铺铺一皮放放一根根，树缝缝根据据弹线走走齐。随铺铺随用棉纱纱布洗擦干干净。其二二，满铺法法，无须弹弹线，从门门口往里铺铺，出现非非整块时用用切割机切切割补齐。铺铺完后用小小喷壶浇水水，等砖稍稍稍吸水后后，随手用用小锤沿板板拍打一遍遍，将缝拨拨直，再拍拍再拨，直直到平实为为止。留缝缝铺设取出出米厘条，用1：1水泥砂浆勾缝，满铺地砖用1：1水泥砂浆扫缝（沙子需经过砂网过筛）。铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜进行养护，3~5天内不准上人踩踏，以确保装饰工程质量。第六节防水工工工程一、主要控制点点点1．屋面防水屋面防水是本工工工程防水水的重重点之一一。在在施工过过程中中除严格格程序序和过程程控制制之外，要要重重点加强强接缝缝处、阴阴阳角角、机电电穿管管处、防防水收收边处、屋屋顶顶防雷接接地处处穿管处处等细细部节点点的防防水处理理，以以确保屋屋面防防水的可可靠性性。2．卫生间防水水水这是本工程防水水水的重点点之二二。尤其其是要要进行严严格的的过程控控制和和程序控控制，严严格检验验、试试验，满满足设设计和规规范要要求。二、防水施工工工工艺流程程1．防水卷材工工工艺流程基层检查→清理理理修补→涂刷刷基层胶胶粘剂剂（冷底底子油油）→铺贴卷卷材→打封口口胶→清理、检检查、修修补→→检验验收收→→保护层施施工工2．聚氨脂防水水水涂膜工艺艺流流程基层检查→清理理理修补→配料料→涂刷底胶胶→施工附加加层→涂刷两两道防水水涂膜膜→清理、检检查、修修补→→质量检查查→→报验验收收→→保护层施施工工二、聚氨脂防水水水涂膜施施工为保证阴阳角、排排水沟、管管道周围、施施工缝等薄薄弱部位提提高防水抗抗渗性能，在在上述节点点部位增作作增强附加加层。附加层的玻璃丝丝丝布应先先用刮刮板将内内部的的气泡排排出，使使其紧贴贴在基基层上，不不得得出现空空鼓、皱折折、孔洞、气气孔、鼓泡泡等缺陷。涂膜的涂刷要均均均匀，薄薄厚一一致，厚厚度应应不少于1..5mm。涂涂刷顺序序应先先垂直面面、后后水平面面；先先阴阳角角及细细部、后后大面面。每层层涂抹抹方向应应相互互垂直。防水层未固化前前前不得上上人踩踩踏，涂涂抹施施工过程程中应应留出施施工退退路，可可以分分片区用用后退退法涂刷刷施工工。每道涂膜涂刷间间间隔应以以上一一道涂膜膜固化化程度（手手感感不粘）确确定定，一般般不小小于12小时时，不宜宜大于于72小时。在最后一道涂膜膜膜固化前前，在在其表面面稀撒撒粒径约2mmm的石渣，以以以增强涂涂膜与与保护层层的粘粘接能力力。细部处理：对阴阳角、穿过过过防水层层的管管道根部部等部部位，在在涂膜膜大面积积涂刷刷之前，应应先先做补强强处理理，可根根具具具体部位位采取取有效措措施。阴阳角做法：在在在基层涂涂布底底层涂料料之后后，应先先进行行增强涂涂布，应应将玻璃璃纤维维布铺好好，然然后在涂涂抹第第一道涂涂膜。管道根部：将管管管道用砂砂纸打打毛，并并用溶溶济洗除除油污污，管道道基层层应清洁洁干燥燥；在管管根周周围及基基层涂涂刷底层层涂料料；底层层涂料料固化后后做增增强涂布布，增增强层固固化后后再涂布布第一一道涂膜膜；涂涂膜固化化后沿沿管道周周围密密实铺贴贴十字字交叉的的玻璃璃纤维布布；增增强层固固化后后在涂布布第二二道涂膜膜。施工缝的处理：：：结构施施工缝缝处往往往变形形较大，应应予予以着重重处理理，先用用聚氨氨脂建筑筑密封封膏添嵌嵌裂缝缝，再涂涂刷底底层涂料料，固固化后沿沿裂隙隙涂抹绝绝缘涂涂料，然然后做做增强涂涂布，增增强层固固化后后在按规规定顺顺序涂布布第一一道涂膜膜。由于防水层耐穿穿穿刺性差差，所所以防水水层完完工检验验合格格后，及及时按按设计要要求做做保护层层。三、施工注意事事事项必须严格按照设设设计和规规范要要求进行行防水水检验、试试验验和蓄水水试验验。在防水层施工时时时还应注注意，施施工人员员应加加强质量量意识识，务必必使器器具损伤伤卷材材，勿使使重物物砸破卷卷材，勿穿穿钉鞋或带带泥硬底鞋鞋施工，防防水层施工工后，两天天内不得上上人。材料运输及存储储储时应立立放，并并应严禁禁烟火火及烈日日爆晒晒，堆放放处应应远离热热源及及易燃品品。双组分胶液宜根根根据每班班工作作量配制制，用用多少配配多少少，避免免浪费费，盛胶胶液的的容器应应随用用随密封封，以以免胶液液中的的溶剂挥挥发，影影响质量量。施工温度以1000-25℃最最佳，大大于335℃的气温温下、雨雨天、大大风天不不宜施施工。要强化操作人员员员的成品品保护护意识和和技能能，在施施工过过程中每每时每每刻都应应注意意成品保保护，防防水层施施工完完成后，应应及及时采取取保护护措施或或施工工防水保保护层层。进入施工现场的的的施工人人员在在施工地地点及及库房应应备好好足够的的灭火火器材，并并派派专人看看护，以以防止火火灾的的发生。室室内内防水施施工要要注意室室内的的通风及及施工工人员的的安全全教育和和防火火知识教教育，在施施工过程中中严禁使用用明火。第七节门窗安安安装1、旧门窗拆除除除：拆除时时先先卸下旧旧门窗窗页，再再拆除除门窗框框，拆拆除时不不得野野蛮施工工，要要尽量注注意不不损坏需需拆除除的旧门门窗；；拆下的的门窗窗页、框框运至至建设方方指定定的地方方堆放放。2、新窗安装：：：新窗框采采用用1.2ｍｍｍ厚铝合合金制制作，玻玻璃为为双层中中空玻玻璃。窗窗户所所用的材材料要要用出厂厂合格格证并报报验合合格后才才能使使用。新新窗首首先按原原窗户户规格定定做好好，安装装时先先固定窗窗框，窗窗框采用用膨胀胀螺栓固固定，窗窗四周用用泡沫沫保温材材料嵌嵌填密实实，再再用砂浆浆粉平平，砂浆浆与窗窗框接缝缝处用用密封胶胶封闭闭。窗框框安装装好后暂暂不安安装窗页页及固固定玻璃璃，待待窗套施施工完完后再安安装。3、门安装：新新新门采用防防盗盗门、钢木木大门及及全玻自自由门门，均购买买成品品，品牌牌由建建设方自自定，由由供货方方负责责安装。第八节水电安安安装一、电气安装1、施工依据根据设计提供的的的施工图图纸。国家有关安装施施施工验收收规范范。根据建筑专业提提提供的土土建条条件。2、施工范围：：：PVC管暗敷设设设，开关关盒、插插座盒暗暗固定定安装，管管内内穿线，开开关关、插座座安装装，照明明系统统、弱电电系统统、灯具具安装装、避雷雷系统统等。3、PVC管暗暗敷敷设：(1)材料要求求求：塑料管的壁厚均均均匀，无无凹扁扁现象。应应有有产品合合格证证，并有有供应应商加盖盖的红红章。(2)管路敷设设设与连接接：所有管路敷设应应应沿墙开开槽或或沿吊顶顶内暗暗敷设，管管子子的连接接均采采用套管管连接接，套管管长度度为连接接管径径的1.5～～3倍，连接接管口的的对口口处应在在套管管中心，管管路路过长的的应加加装接线线盒，在在管进盒盒、箱箱应排列列整齐齐，并与与管径径相吻合合。管管入盒要要求一一管一孔孔，开开孔时不不得开开长孔，铁铁制制盒、箱箱严禁禁用电焊焊、气气焊开孔孔。如如果用定定型盒盒、箱，其其敲敲落孔大大而管管径小时时，用用铁皮垫垫圈垫垫严或用用砂浆浆加石膏膏补平平齐，不不得露露洞。两两根以以上管入入盒、箱要要长短一致致，间距均均匀,排列整齐齐。4、管内穿线：：：(1)材料要求求求：本工程照明配线线线采用BV--5000V--2×22.55铜芯线，其其其他配线线详见见施工图图纸。采采用的绝绝缘导导线的规规格、型号号必须符合合设计要求求，必须有有产品合格格证，进场场后及时向向监理工程程师报验。(2)工艺流程程程：选择导线→穿带带带线→扫管→→放线及断断线线→导线与带带线的绑绑扎→→带护口→导导线接头→接接头包扎→线线路检查查绝缘缘遥测。(3)穿线：穿线之前应先把把把带线穿穿入，目目的是检检查管管路是否否通畅畅，管路路的走走向及盒盒箱的的位置是是否符符合设计计及施施工图的的要求求。导线线根数数较少时时可将将导线前前端的的绝缘层层削去去，然后后将导导线芯直直接插插入带线线的盘盘圈内并并折四四压实，绑绑扎扎牢固，使使绑绑扎处形形成一一个平滑滑的锥锥形过渡渡部位位。导线线根数数较多时时或导导线截面面较大大时，可可将导导线前端端的绝绝缘层削削去，然后后将线芯斜斜错排列在在带线上，用用绑扎线缠缠绕，绑扎扎牢固，使使绑扎接头头处形成一一个平滑的的锥形过渡渡部位，便便于穿线。(4)质量标准准准：导线和规格、型型型号必须须符合合设计要要求和和国家标标准的的规定。照照明明线路的的绝缘缘电阻值值应不不小于0.55MΩ，动动力线路路的绝绝缘电阻阻值不不应小于1MΩ。接地地（接零零）线线截面选选用正正确，连连接牢牢固，严严密包包扎，绝绝缘良良好，不不伤线线芯，导导线在在管内无无接头头。不同同回路路、不同同电压压和交流流与直直流的导导线不不得穿入入同一一管内。导导线线做电气气连接接时，必必须削削掉绝缘缘再连连接，而而后加加焊。导导线接接头不能能增加加电阻值值，不不得降低低绝缘缘强度。5、开关、插座座座安装：(1)材料要求求求：所有开关、插座座座规格、型型号号必须符符合设设计要求求并有有产品合合格证证。(2)开关安装装装：所有开关为合格格格产品，开开关关安装高高度距距地面为1..4m，操作作应灵活活，节节点接触触可靠靠，同一一场所所的开关关切断断位置应应一致致，相线线经开开关控制制，开开关距门门口为为150--2200mmm。开关面面板板应端正正，严严密并与与墙面面平，开开关位位置与等等位相相对应，同同一一室内开开关方方向应一一致，成成排安装装的开开关高度度应一一致，高高低差差不应大大于22mm。(3)插座安装装装：插座均采用安全全全型，距距地00.3米安装装，所有有插座座回路加加装漏漏电开关关，面面对插座座的右右极接相相线，左左极接零零线，单单相三孔孔及三三相四孔孔的接接地或零零线均均应在上上方。(4)同一室内内内安装的的插座座高低差差不应应大于5mmm，成排安安装的插插座高高低差不不应大大于2mmm，暗装的的插插座应有有专用用盒，盖盖板应应端正严严密并并与墙面面平。电电源插座座和弱弱电插座座相距距大于5000mm。6、避雷及接地地地：屋面避避雷雷带采用ф110镀锌钢筋筋布设，避避雷雷带支撑撑采用用预制砼砼支座座，间距1mm，避雷带带安安装要牢牢固、平平直。避避雷引引下线采采用∠∠25*44镀镀锌角钢钢，所所有高出出屋面面的金属属构件件均与避避雷带带焊接，焊焊接接点做好好防锈锈处理。接接地地极用∠500*5**25500热镀锌锌角钢四四角设设置。7、灯具安装：：：灯具安装牢固，规规则整齐，高高度一致，配配电箱、盒盒、板及开开关插座的的安装规范范，对应高高度一致，箱箱、盒口与与四周墙面面水泥砂浆浆接缝齐整整严密。二、给排水安装装装1、材料准备：：：按设计要要求求采购各各种管管材及配配件，且且具备出出厂合合格证，产产品品检验单单、复复检合格格。2、管材、管件件件的外观质质量量应符合合下列列规定：：（1）管材与管管件件内外壁应应应光滑平平整，无无气泡、裂裂口口、裂纹纹、脱脱皮和明明显的的疤纹、凹凹陷陷、且色色泽基基本一致致，冷冷水管、热热水水管必须须有醒醒目的标标志。（2）管材的端端面面应垂直于于于管材的的轴线线。（3）管件应完完整整、无缺损损损、无变变形，合合模缝、漆漆口口处应平平整，无无开裂。3、施工要点（1）给水立管管和装装有3个个或3个以上上配水点点的支支管始端端，均均应安装装可拆拆卸的连连接件件。（2）给水引入入管与与排水管管的水平平净距距应≥1m，室室内给水水与排排水管道道平行行敷设时时，两两管间的的最小小水平距距应≥≥0.5mm；；交叉铺铺设时时，垂直直净距距应≥0.115m，给水水管应铺铺在排排水管上上面。（3）给水水平平管道道应有22‰～5‰的的坡度坡坡向泄泄水装置置。（4）管道应安安装牢牢固，管管卡的间间距按按管径的100倍设置，室室室内排水水立管管首层、三三层层、顶层层各设设一处检检查口口，检查查口中中心距地地面高高度为1m。连接2个及2个以上大大便器或3个及3个以上卫卫生器具的的污水横管管上应设置置清扫口。4、施工方法：：：（1）采用分系系统与与分区域域施工相相结合合的方法法，各各系统按按先地地下后地地上、先干干管后支管管、先大管管后小管、先先里后外的的施工工序序进行。（2）管道连接接：PPP-RR管连接采采用用热熔接,熔熔接前管管道和和接头的的表面面要保证证平稳稳、清洁洁、无无油。先先将管管道插入入深度度处做记记号（等于于接头的套套入深度）。然然后把整个个嵌入深度度加热，包包括管道和和接头，在在焊接工具具上进行熔熔焊。当加加热时间完完成之后，把把管道平稳稳而均匀地地推入接头头中，形成成牢固而完完美的接合合。在管道道和接头焊焊接之后的的几秒钟之之内，可以以调节接头头位置。（3）给水立管管每二二层或隔隔6ｍ装设一一个伸缩缩节。管管道应安安装牢牢固，管管卡的的间距按按管径径的10倍设设置，（4）管道安装装：施施工时首首先确定定安装装给水立立管的的安装位位置，然然后从上上往下下吊垂直直线，在在墙上弹弹出安安装管道道线，同同时定出出穿墙墙孔位置置。在在进户位位置采采用专用用打孔孔机在墙墙上打打孔，孔孔径根根据所安安装的的管径确确定，孔孔径要比比需安安装的管管径略略大，以以便安安装套管管。同同时用电电锤打打膨胀螺螺栓孔孔安装管管箍。第三章技术措措措施第一节确保工工工程质量的的技术措施质量控制和保证证证措施在在各专专项施工工方案案中已有有具体体描述，以以下下对相关关的质质量管理理和控控制措施施进行行简单阐阐述。防水工程施工保保保证措施施参与施工的管理理理人员及及施工工操作人人员均均持证上上岗，并并具有多多年的的施工操操作经经验。必须对防水主材材材及其辅辅材的的优选，保保证证其完全全满足足该工程程使用用功能和和设计计以及规规范的的要求；；对确确定的防防水材材料，除除必须须具有认认证资资料外，还还必必须对进进场的的材料复复试。满满足要求求后方方可进行行施工工。对粘粘结材材料同样样要作作粘结试试验，对其其粘结强度度等进行试试验合格后后方可使用用。防水工程施工时时时严格按按操作作工艺进进行施施工，施施工完完成后必必须及及时进行行蓄水水和淋水水试验验，合格格后及及时做好好防水水保护层层的施施工，以以防止止防水卷卷材被被人为的的破坏坏，造成成渗漏漏。防水做法及防水水水节点设设计必必须科学学合理理，对防防水施施工的质质量必必须进行行严格格管理和和控制制。对防水层的保护护护措施和和防水水保护层层的施施工要确确保防防水的安安全可可靠性。对室内功能性房房房间和机机电设设备房间间的防防水必须须通过过严格的的程序序和过程程控制制，以确确保防防水施工工质量量；抹灰工程（1）基层处理理：：根据砼墙墙墙体的平平整度度状况，并并将将凸出部部位砼砼剔除；；提前前一天洒洒水湿湿润墙体体。（2）界面处理理：：用水泥砂砂砂浆在墙墙上甩甩毛；甩甩毛砂砂浆终凝凝后洒洒养护，待待有有较高强强度（约约3天）时方方可进入入下道道工序。（3）放线：依依据据楼层控制制制线作出出墙体体灰饼控控制线线。（4）做灰饼：：依依据墙体控控控制线及及抹灰灰厚度要要求做做灰饼，灰灰饼饼间距控控制在在1.5—11.8米，抹抹灰厚度度控制制在18mmm以内，并并结结合现场场实际际情况做做竖向向水平标标筋。（5）头遍底灰灰：：抹灰砂浆浆浆为1：2..5（中砂），厚厚度控制在在5mm左右。（6）固定抹灰灰护护角：依据据据灰饼的的高度度作出房房间、走走廊各部部位的的阴阳角角，不不同的材材质的的交接处处铺钉钉金属网网，每每边的搭搭接长长度太子1000mm，并并进行养养护。（7）中层抹灰灰：：用1：33的水泥砂砂浆浆，厚度度控制制在7—100mm，砂砂浆上墙墙后与与基层有有一定定的附着着力时时方可刮刮平、搓搓平。（8）面层抹灰灰：：有素水泥泥泥砂浆在在上墙墙，厚度度控制制在1—2mmm，压光，终终终凝后喷喷水养养护。（9）清理面层层，报报验。其他质量保证措措措施1．劳务素质保保保证本工程拟选择具具具有一定定资质质、信誉誉好和和我们长长期使使用的劳劳务施施工队伍伍参与与本工程程的施施工，同同时，我我们有一一套对对劳务施施工队队伍完整整的管管理和考考核办办法，对对施工工队伍进进行质质量、工工期、信信誉和服服务等等方面的的考核核，从根根本上上保证项项目所所需劳动动者的的个人素素质，从从而为工工程质质量目标标奠定定了坚实实的基基础。2．成品保护措措措施（1）分阶段分分专专业制定专专专项成品品保护护措施，并并严严格实施施。（2）设专人负负责责成品保护护护工作。（3）制定正确确的的施工顺序序序：制定定重要要房间（或或部部位）的的施工工工序流流程，将将土建同同水、电、空空调，消防防等各专业业工序相互互协调”，排出一一个房间（或或部位）的的工序流程程表，各专专业工序均均按此流程程进行施工工，严禁违违反施工程程序的作法法。（4）作好工序序标标识工作：：：在施工工过程程中对易易受污污染、破破坏的的成品、半半成成品标识“正正在施工工，注注意保护”、“施工完毕毕，主意保保护”的标牌。（5）采取“护护、包包、盖、封封封，’的保护护措施，对对成成品和半半成品品进行防防护和和并由专专门负负责人经经常巡巡视检查查，发发现现有有保护护措施损损坏的的，要及及时恢恢复。（6）工序交接接全全部采用书书书面形式式由双双方签字字认可可，由下下道工工序作业业人员员和成品品保护负责人人同同时签字字确认认，并保保存工工序交接接书面面材料，下下道道工序作作业人人员对防防止成成品的污污染、损损坏或丢丢失负负直接责责任，成成品保护护专人人对成品品保护护负监督督、检检查责任任。3．季节性施工工工的质量保保证证季节性施工严格格格按照季季节性性施工方方案执执行，以以确保保季节性性施工工的质量量。4．经济保证措措措施保证资金正常运运运作、确确保施施工质量量、安安全和施施工资资源正常常供应应。同时时为了了更进一一步搞搞好工程程质量量，引进进竞争争机制，建建立立奖罚制制度、样样板制度度，对对施工质质量优优秀的班班组、管管理人员员给予予一定的的经济济奖励，激激励励他们在在工作作中始终终能把把质量放放在首首位，使使他们们能再接接再励励，扎扎扎实实实地把工工程质质量干好好，对对施工质质量低低劣的班班组、管理理人员给予予经济惩罚罚，严重的的予以除名名。5．合同保证措措措施全面履行工程承承承包合同同，加加大合同同执行行力度，严严格格监督、检检查查、控制制各承承包商、独独立立承包商商的施施工过程程，严严把质量量关，接接受业主主、监监理和设设计以以及政府府相关关质量监监督部部门的监监督。6.加大图纸二二次次深化设计计计的力度度只有图纸设计的的的深度和和设计计的质量量达到到完善的的程度度，可能能为施施工提供供切实实可靠的的依据据，并可可大大大减少设设计修修改和不不必要要的返工工。为为此项目目将在在二次设设计上上加大投投入，以以避免各各专业业的衔接接不到到位或矛矛盾问问题。7.施工现场的的有有效控制严格按照目标分分分解的要要求，把把创优的的责任任层层落落实，使每每一部门、每每一岗位都都清晰本岗岗位的质量量责任。制定并有效落实实实各项管管理制制度。包包括：：图纸会会审制制度、技技术交交底制度度、样样板制度度、质质量三检检制度度、质量量培训训制度、质质量量一票否否决制制。第二节确保工期期期的技术术组织织措施一、从组织管理理措措施上予以以以保证1、严格实行项项目目经理负责责责制，并并与建建设单位位、设设计单位位、监监理单位位紧密密配合，严严格格按照施施工图图和施工工组织织设计组组织施施工。2、实行目标分分解解，责任到到到人，项项目经经理全面面负责责进度计计划实实施，副副经理理和专业业工长长具体执执行。加加强激励励机制制，实行行责任任与利益益相结结合的办办法，做到到奖勤罚懒懒，奖惩兑兑现，调动动全体工作作人员的工工作热情和和劳动积极极性。3、建立现场每每晚晚工作会议议议制度，由由公公司各有有关部部门、项项目班班子人员员、各各分包单单位负负责人参参加，总总结前一一周工工作，安安排落落实下一一步工工作。4、定期检查计计划划的完成情情情况，包包括工工程形象象进度度、资源源供应应情况及及管理理进度情情况等等，及时时发现现、处理理影响响进度的的因素素，对于于滞后后的进度度及时时采取措措施，组组织力量量限期期跟上，切切实实避免因因滞后后累计，而而导导致无法法保证证工期的的现象象发生。二、从施工计划划安安排上予以以以保证1、根据工程特特点点和进度要要要求，按按施工工部署安安排，分分区段施施工，合理理划分施工工区域，相相对地固定定人员、机机具，合理理分配材料料，并科学学、紧凑地地组织穿插插施工，力力求从建筑筑空间赢得得时间，采采用立体交交叉作业。2、采用目标管管理理，分阶段段段严格控控制施施工进度度。以以总进度度为基基础，抓抓好关关键线路路的控控制；以以计划划为龙头头，实实行长计计划短短安排，公公司司编制每每月控控制进度度计划划，项目目经理理部编制制周进进度计划划，通通过月、周周计计划，确确保工工期的实实现。3、公司按照项项目目编制的实实实际进度度计划划，每月月进行行检查，进进度度计划与与实际际进行对对比分分析，出出现问问题找出出原因因，立即即进行行修正。三、人、财、物物的的安排上予予予以保证证1、我公司积极极响响应招标文文文件的要要求,,在人员配配备备上，委委派施施工过类类似工工程、具具有大大型工程程总承承包经验验和能能力并具具有国国家建设设主管管部门颁颁发的的一级项项目经经理资质质的同同志担任任项目目经理，同同时时选派从从事过过多年类类似工工程并且且从事事过多个个项目目总承包包管理理的各类类专业业人员组组成项项目经理理部，以以最大程程度地地满足本本工程程的需要要。2、本工程作为为我我公司的重重重点工程程，人人、财、物物等等资源将将优先先得到公公司的的有力保保障和和大力支支持。3、我们具备良良好好的资信、资资金状况和履履约能力,被被授予“重合合同、守信誉誉”单位，企企业具有“AAAA级信用用等级”，具具备丰富的工工程项目策划划、管理、组组织、协调、实施和控制的经验和水平。对资金的使用我公司设立资金专用帐户，不折不扣地实行专款专用。多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。4、我公司拥有有强强大的施工工工机械设设备资资源，包包括种种类齐全全、性性能先进进的各各类机械械设备备、测量量仪器器设备、检检验验试验设设备，能能满足大大型复复杂工程程的需需要。本本工程程拟投入入的设设备具体体详见见主要施施工机机械设备备的配配备。我我们派派专人负负责机机械设备备的管管、用、养养、维维修等，确确保保机械设设备的的高利用用率和和高效率率。在我们已编制的的的计划内内，根根据各工工序的的专业特特点，统统筹安排排了各各工序劳劳动力力的合理理穿插插，从而而为竣竣工赢得得了时时间，具具体劳劳动力安安排详详见施工工准备备中的劳劳动力力计划表表。四、技术保证措措措施1、技术负责人人负负责关键部部部位交底底（1）为保证施施工的的顺利进进行，开开工后后公司技技术负负责人到到工地地进行总总的技技术交底底，明明确重点点部位位的施工工。现现场技术术人员员要随时时与设设计单位位取得得联系，从从施施工的角角度给给设计出出谋划划策，保保证工工程优质质高速速完成。（2）由项目总总工程程师负责责工程技技术工工作，特特别对对于特殊殊部位位的施工工均在在施工前前编制制专题施施工方方案，避避免返返工耽误误时间间。（3）加强技术术管理理的力度度，以适适应施施工进度度的需需要。已已经确确定的方方案，及及时通知知施工工工长和和施工工班组；；临时时性的修修改，要要立即制制定相相应的技技术处处理措施施；对对可能影影响土土建质量量和进进度的问问题，要要主动向向监理理、甲方方及早早提出，尽尽量量避免事事后处处理。2、编制有针对对性性的施工组组组织设计计、专专题施工工方案案“方案先行，样样样板引路”是是我公司司施工工管理的的特色色，本工工程将将按照方方案编编制计划划，制制定详细细的、有有针对性性和可可操作性性的专专项施工工方案案，从而而实现现在管理理层和和操作层层对施施工工艺艺、质质量标准准的熟熟悉和掌掌握，使使工程有有条不不紊的按按期保保质地完完成。3、采用小流水水施施工根据前述工程施施施工总进进度网网络图和和阶段段计划目目标要要求，采采用小小流水施施工方方式进行行组织织施工。4、广泛采用新新技技术、新材材材料、新新工艺艺我公司针对工程程程特点和和难点点采用先先进的的施工技技术、工工艺、材材料和和机具和和计算算和技术术等先先进的管管理手手段，提提高施施工速度度，缩缩短施工工工期期，从而而保证证各阶段段工期期目标和和总体体工期目目标。五、资金保证措措施施建议资金专用帐帐帐户，实实行专专款专用用，若若建设单单位资资金有困困难时时，我单单位可可以调动动资金金进行临临时周周转，保保证工工期顺利利进行行。第三节施工安安安全生产保保障措施贯彻“安全第一一，预预防为主主”的方针，确确确立“安全责责任，重重于泰泰山”的思想想，将安安全和和防火工工作的的措施落落到实实处。一、安全管理措措措施制度度1、认认认真贯彻彻党和和国家有有关安安全生产产的方方针、政政策、法法令及公公司的的安全生生产管管理办法法。要要求第一一线施施工管理理人员员和生产产工人人都熟知知自己己的安全全职责责和应承承担的的责任。2、建立立安全生生产保保证体系系，加加强安全全生产产的管理理。设设立专职职安全全员，具具体负负责安全全生产产。3、牢牢固树立“安安全第一一，预预防为主”的的方针政政策，切切实做好好施工工安全的的宣传传、教育育、布布置、检检查、整整改、评评比工工作，做做到三三不伤害害，坚坚持安全全值日日，谁负负责施施工，谁谁负责责安全。4、坚坚坚持持证证上岗岗制度，特特殊殊工种必必须经经培训考考核合合格持证证上岗岗。中小小型机机械必须须定机机定人，机机操操人员必必须经经公司统统一组组织培训训后，经经考核合合格才才允许操操作。施施工员、质质量量员、安安全员员等必须须持证证上岗。5、设设设专职安安全员员，全面面负责责现场施施工的的安全工工作，做做到现场场有工工人施工工就有有安全人人员值值班。6、所所所有施工工现场场需动用用明火火、烧电电焊，均均需有安安全监监督人员员在场场，严防防火灾灾，各施施工点点配备足足够的的消防器器材。7、认认认真执行“安安全生产产技术术交底制制度”，安全交交底与施工工技术交底底同时进行行。安全交交底必须结结合具体操操作，有针针对性。8、建建建立安全全监督督制度，消消除除事故隐隐患，杜杜绝三违违现象象发生，班班组组有权拒拒绝违违章指挥挥，并并有权将将违章章行为越越级上上报。二、施工现场安安安全管理理1、在在在施工现现场入入口处设设七牌牌一图：：安全全生产六六大纪纪律、十十项安安全技术术措施施牌、防防火须须知牌、工工程程项目负负责人人名单、创创工工程质量量省优优和施工工现场场标化管管理、安安全生产产天数数计数、施施工工平面布布置图图，标牌牌的制制作、挂挂置必必须符合合标准准，现场场必须须指定卫卫生负负责人，明明确确职责。2、所所所有施工工人员员必须佩佩带安安全帽，施施工工现场管管理人人员带黄黄色安安全帽，工工人人带白色色安全全帽，机机械人人员和特特殊工工种人员员带蓝蓝色安全全帽，吊吊装指挥挥人员员带红色色安全全帽。3、进进进入施工工现场场施工必必须选选穿合身身的工工作服，并并做做到“三紧”：：领带、袖袖口口紧、下下摆紧紧才起到到保护护工作的的作用用，穿合合适软软底的鞋鞋并系系紧鞋带带。三、安全用电措措措施1、施施施工现场场用电电必须符符合建建设部JGJJ46--333标准和省省市市的有关关规定定，采用用三相相五线制制配电电，严禁禁三相相三线制制。2、施施施工用电电管理理，操作作由取取得上岗岗证的的电工担担任，须须严格操操作，无无特殊原原因和和保护措措施，不准准带电作业业，正确使使用个人劳劳保用品。3、本本本工程所所有机机械设备备用电电一律采采用接接地保护护和现现场重复复接地地保护，接接地地体采用L550*55*225OO打入入土中深深度为为1500。接接地电阻阻不大大于4Ω，角角钢和接接地线线要求接接触良良好，接接头用用M10电焊焊照栓紧紧固，绿黄黄色线作为为接地线。4、配配配电箱一一律选选用标准准箱。挂挂设高度1..4M，前及及两侧1m不不准放，门门锁锁应有效效，配配电箱应应作统统一编号号，并并有检查查保养养记录卡卡，每每十天为为一次次，按规规定作作好重复复保护护接地。5、移动动电箱的的距离离不大于300米，做到到一一机闸一一保护护，井架架开关关一律实实行低低电压36VV起动。6、电电电线进户户，应应设塑料料管作作防火弯弯，引引出线应应分清清。7、单单单相电气气设备备设置照照明开开关箱，配配备备单相三三线制制，箱内内设漏漏电保护护开关关。移动动电器器和灯具具一律律采用绝绝缘良良好的软软线，无无接头、无无损损伤、无无碾压压现象。8、现现现场照明明采用用高光效效、长长寿命的的照EE5，对需要要大面积积照明明的场所所，应应采用高高压汞汞灯、高高压钠钠灯或混混合用用的卤钨钨灯。9、各各各箱内应应明显显分开“动力力”、“照明明”、“单相相电器”、“电焊”等使用插插座熔断器器。四、施工机械安安安全技术术措施施1、机机机械保管管人员员必须持持有公公司的操操作证证上岗，必必须须严格操操作规规程，正正确使使用个人人劳保保用品。2、每每每一台电电动机机械的开开关箱箱，装设设过载载负荷、短短路路、漏电电保护护装置外外设隔隔离开关关。3、手手手持类电电动工工具必须须严格格遵守《手手持持电动工工具的的管理、使使用用、检查查和维维修安全全技术术规程》,每每季度至至少全全面检查查一次次；现场场使用用必须符符合《施施工现场场临时时用电安安全技技术规范范》中中的有关关规定定。五、射钉枪安全全全使用措措施1、操操操作人员员要经经过培训训，严严格按规规定程程序操作作，工工作时要要戴防防护眼镜镜，严严禁枪口口对人人。2、射射射钉弹要要按有有关爆炸炸和危危险品的的规定定进行、贮贮存存和使用用，存存放环境境地要要整洁、干干燥燥、通风风良好好，不得得用火火烤、高高温加加热射钉钉弹。3、建建建立机械械设备备技术安安全档档案，每每台设设备的例例行保保护、定定期保保养及其其它检检测记录录确保保准确、及及时时、齐全全；两两班制人人员均均实行交交接制制度。六、各施工人员员员安全职职责1、服服服从技术术领导导，严格格执行行安全操操作规规程制度度，并并做好防防火工工作，有有关安安全防护护设备备，未经经同意意不准任任意拆拆除。2、每每每天施工工前，对对自己使使用的的机械设设备迸迸行检查查，对对检查出出来的的不安全全问题题要及时时解决决，使设设备常常使用。3、对对对施工设设备野野蛮使用用，必必需向上上级如如实反映映事故故经过，并并参参加事故故现场场分祈共共同接接受教训训。4、时时时刻关心心安全全、防火火，不不断提高高对安安全防火火施工工的认识识，进进入施工工工地地必须戴戴好安安全帽，防防止止物材坠坠落。5、施施施工现场场内严严禁吸烟烟，如如需吸烟烟应在在指定的的吸烟烟处，以以避免免火灾发发生。七、轻钢龙骨工工工安全操操作规规程1、进进进入施工工场所所，严禁禁吸烟烟。2、电焊工需持持持证上岗，凡凡需要动用电电焊等明火作作业的，事先先要得到工地地负责人或工工地管理员的的批准办好“动动火证”，并并做好动火周周围的安全工工作，配好监监护员。3、要注注意各类脚手手架的牢固安安全，制止冒冒险，冒失行行为。跳板厚厚度应用五公公分厚度以上上的坚固木板板防止坠落物物伤害他人。对对多余的龙骨骨、配件等要要整理归库，不不得随地乱丢丢。八、油漆工安全操操作规程1、进入施施工场所，严严禁吸烟，不不准带火种((火柴、打火火机等)。领领用油漆、化化工材料等易易燃品，用多多少领多少。应应将用毕的油油漆、化工材材料等上盖归归库，不得随随意乱丢。2、要要要进行油油漆作作业时,严禁禁使用碘碘钨灯灯。喷漆漆作业业时要戴戴好保保护口罩,室室内要打打开门门窗或用用排风风扇驱气,以以减弱喷喷雾浓浓度。3、油油油漆仓库库、配配料房除除应悬悬挂“禁止烟烟火”的标志志外，并并根据据防火要要求设设置消防防器材材，还应应与其其他生产产建筑筑物隔离离。4、所所所有沾染染漆类类及油类类的旧旧盖纸、废废纱纱头等物物，应应收集在在有盖盖铁桶内内，定定期处理理，以以防失火火。5、上上上班前对对工具具、脚手手架、梯梯子、跳跳板等等，必须须经过过详细检检查，确确认安全全可靠靠后，才才能使使用。6、在在在土建工工程结结束后，或或脚脚手架已已拆除除情况下下，使使用倒挂挂梯时时，绳钩钩要扎扎紧、挂挂牢，并并检查后后，方方可使用用。7、油油油漆二层层以上上门窗时时，安安全带不不得栓栓在窗挡挡上。8、操操操作含毒毒、碱碱等腐蚀蚀性的的油漆、颜颜料料、溶剂剂等，应应遵守本本规程程安全生生产规规定及有有关规规定。9、搬搬搬运玻璃璃时，应应戴手套套。10、安安装玻璃时时，一律带带工具，严严禁把小钉钉含在口里里，以防吞吞入腹内，造造成事故。并并不准上下下交叉立体体作业，应应采取流水水作业。11、裁裁下的玻璃璃条及碎块块，禁止任任意乱丢。12、玻玻璃未钉牢牢之前，不不得中途停停止，以防防掉落伤人人。13、门门窗玻璃装装配完好，应应将插销或或风钩挂牢牢。九、木工安全操操操作规程程1、工工工作前应应认真真学习各各种木木工机械械的安安全操作作规程程。2、检检检查所使使用的的工具有有无损损伤或松松动。操操作对应应注意意立足点点。挥挥动工具具时注注意，不不要碰碰伤人。3、加加加强消防防意识识，严禁禁吸烟烟及带火火种进进入施工工现场场。工作作完毕毕后，须须将施施工现场场的木木屑、木木花等等打扫干干净。4、木木木工使用用的材材料要精精打细细算，节节约各各种木材材，并并不得将将带钉钉的木头头、木木板随地地乱丢丢，以防防伤害害他人。5、登登登高作业业对应应使用稳稳固的的梯子。要要集集中思想想，同同时注意意是否否有架空空电线线影响施施工。6、工工工作现场场要保保持畅通通无阻阻。看见见有带带钉的废废木料料要立即即清除除，以防防伤人人。7、使使使用园锯锯前应应先试车车。发发现锯裂裂纹缺缺牙应立立即调调换。8、在在锯料时,木木料要放放稳,,两手均衡衡推推出,以防木木块飞出出伤人人。9、自觉遵遵守公司司的安安全制度度，违违者处罚罚。十、电工安安全操作作规程1、在调调试电器器线路路时，如如发现现自动短短路及及空气开开关自自动跳闸闸，必必须查明明故障障原因后后，方方可合闸闸送电电。2、在在施工现现场临临时搭接接电源源应注意意是否否安全可可靠。严严禁使用用己损损坏的接接线和和裸露的的电线线及电器器。3、在安安装或调调试过过程中经经常注注意导线线保险险丝的截截面积积和容量量