工程质量停检点控制要点

工程质量停检点控制要点一、土方回填工程停检点检查1、施工条件1.1回填土必须有按照公司停检点报验程序申报验收，合格后方可进行下一道工序施工。2、施工要求2.1采用人工填土方法时：2.1.1从场地最低部分开始，由一端向另一端自下而上分层铺填。每层虚铺厚度，用打夯机械夯实时不大于250mm。采取分段填筑，交接处应形成阶梯形。2.1.2墙基础及管道回填时，在两侧用细土同时均匀回填、夯实，防止墙基础及管道中心线位移。2.1.3回填用打夯机夯实，两机平行时间距不小于3m,在同一线路上，前后间距不小于10m。2.2采用机械填土方法时：2.2.1采用推土机填土，自下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于300mm。推土机回填，可采用分堆集中，一次运送方法，分段距离为10-15m，以减少运土漏失量。用推土机来回行驶进行碾压，履带应重复宽度的一半，填土程序应采用纵向铺填顺序，从挖土区至填土区段，以40-60m距离为宜。2.2.2采用铲运机填土时，铺填土区段长度不宜小于20m，宽度不宜小于8m，铺土应分层进行，每次铺土厚度不大于300mm,铺土后，空车返回时将地表面刮平，填土尽量采取横向或纵向分层卸土。2.2.3采用汽车卸土时，自卸汽车成堆卸土，配以推土机摊平，每层厚度不大于300mm,汽车不能在虚土层上行驶，卸土摊平和压实工作须分段交叉进行。3、回填土工程停检点检查验收重点：3.1基坑清理回填土之前必须对基坑内垃圾、杂物清理干净，排除基坑内积水和淤泥，采取措施防止地表水流入填方区，浸泡地基。经自检合格后报项目公司工程技术部进行检查，杜绝边清理边回填，要一次清理合格才能回填。3.2基础、墙体及预留洞封堵质量、防水保护层施工完成情况。在回填土之前必须对基础筏板、墙体防水层、墙体防水保护层、预留洞的处理进行检查，经自检合格后报项目公司工程技术部进行检查，杜绝边回填边处理。根据基坑深度可以分高度（3米）进行分批报验，在分高度段报验并验收合格之后进行回填作业。在报验上面一层回填土时必须保证下面回填土合格。（1）对基础筏板验收主要包括：基础筏板后浇带是否处理，基础筏板防水卷材是否封闭交圈。（2）对墙体表面防水卷材进行检查验收，主要验收内容包括：卷材质量是否合格，卷材粘贴是否合格，是否有空鼓，是否有封边不严实，墙体是否有后浇后带未处理等问题。（3）对预留洞处理进行检查，主要包括：预留洞口套管四周是否处理合格。3.3回填土质量对于回填用土的质量，符合图纸或合同要求，回填土内不能有杂物或垃圾，否则此土不能作为回填土使用。3.4回填土夯实器械及夯实质量回填土之前必须将所需要的器械设备配置到位，根据回填场地的大小配置不同夯机设备。从回填土所用机械设备主要有：冲击夯、蛙夯、板式振动夯、小型压路机，小型挖掘机、铲车等。根据回填土机械设备选用，每层虚铺厚度不能大于300mm。并且要求虚铺土上平面必须平整。4、管控范畴：项目公司。二、卫生间防水基层停检点检查1、施工条件1.1卫生间防水施工前必须保证基层处理合格，在防水施工前按照公司停检点报验程序申报验收，主要检查防水基层是否符合要求，验收合格后方可进行卫生间防水样板施工。1.2材料：基层若为水泥砂浆找平层需有配合比报告，对进场的防水涂料等防水材料应检查合格证、质量检测报告、复试报告等材质资料。原材需符合设计文件要求和合同约定品牌要求。2、施工要求2.1穿过厕浴间楼板的所有立管、套管周围缝隙用1:3水泥砂浆堵严，缝隙大于20mm时用细石混凝土封堵。2.2找坡层坡向地漏的排水坡度符合设计要求；在地漏边缘向外50mm内排水坡度为5％。2.3厕浴间的找平层应平整、牢固、干净、干燥，有凹陷处使用1:3水泥砂浆找平，与墙交界处及转角处应用水泥砂浆抹成圆角，凡是靠管根处抹出5％向外坡度。2.4细部附加层施工：地漏、管根、阴阳角部位应使用聚氨酯（材料选择以单位工程设计为准）涂刮一遍做附加层处理，两侧各在交接处涂刮200mm。3、卫生间防水基层停检点检查验收重点：3.1管根吊洞是否合格。3.2卫生间地坪是否平整。3.3卫生间地坪是否清理干净。3.4墙与地交接处墙面抹灰是否合格。3.5卫生间地坪是否干燥。4、管控范畴：项目公司。三、屋面及地下室顶板防水基层停检点检查1、施工条件1.1屋面及地下室顶板防水层施工前按照公司停检点报验程序申报验收，基层验收合格后方可进行防水层施工。1.2屋面工程施工方案经过监理单位审批，重点审核天沟、檐沟、女儿墙泛水、落水口、变形缝、出屋面管道等处的细部构造做法。2、施工要求：屋面工程主要检查：2.1女儿墙泛水槽留置、抹灰做法是否符合要求，屋面雨水口留置是否正确，屋面垃圾清理是否干净，屋面门口下槛高度是否符合要求，屋面排气口布置是否合理。2.2基层处理是否合格，面层是否存裂缝或空鼓，墙与地坪交接处阴角是否做圆弧处理，屋面雨水排水斗安装是否合理。3、屋面及地下室顶板自粘防水卷材防水基层停检点验收重点：3.1施工范围内无垃圾，基层清理干净，基层干燥程度、强度满足要求。3.2混凝土质量缺陷已处理，抗渗混凝土主楼顶板蓄水30mm深，24小时后检查，未出现渗漏(附监理签认的检查记录)。3.3混凝土基层（或找平层）收面压光平整，无浮浆、掉砂、起皮。3.4出屋面的构件、墙转角处的阴阳角抹做圆弧处理。3.5排水口安装高度符合设计要求。3.6出屋面排气道、井道、门槛、女儿墙墙泛水抹面砂浆，无空鼓、开裂。3.7女儿墙泛水槽留置位置、做法正确。4、管控范畴：项目公司管控。四、地下室及车库底板防水基层工程停检点检查1、施工条件地下室、车库底板防水施工前按照公司停检点报验程序申报验收，基层验收合格后方可进行防水层施工。2、施工要求：防水基面应平整，不应有起砂、起皮现象，基层应干燥无污染、强度符合设计要求。3、地下室及车库底板防水基层停检点验收重点：3.1施工范围内无垃圾，基层清理干净，基层干燥、强度满足设计要求。3.2混凝土基层（或找平层）表面压光平整，无浮浆、掉砂、起皮。3.3防水层施工前阴阳角部位圆弧角验收合格。4、管控范畴：项目公司管控。五、地下室外墙防水基层工程停检点检查1、施工条件地下室外墙防水层施工前按照公司停检点报验程序申报验收，基层验收合格后方可进行防水施工。2、施工要求：剪力墙模板缝高差部位打磨找补平整、剪力墙穿墙螺杆切割打磨处理完毕并做防锈处理、墙与地坪交接处做圆弧处理。3、地下室外墙防水基层停检点验收重点：3.1施工范围内无垃圾，基层清理干净，基层干燥、强度满足要求。3.2剪力墙模板缝高差部位打磨找补平整、剪力墙穿墙螺杆切割打磨处理完毕并做防锈处理，后浇带及施工缝的处理符合设计及规范要求。3.3防水施工前阴阳角部位圆弧角验收合格，各种预留穿墙管道位置符合要求，并进行密封处理。4、管控范畴：项目公司管控。六、卫生间防水工程质量停检点检查1、施工条件1.1卫生间防水施工完成自检验收合格后，按照公司停检点报验程序申报验收，验收合格后方可展开下道工序施工。1.2材料：对进场的防水涂料等防水材料应检查合格证、质量检测报告，并应符合设计图纸和环保要求，品牌符合公司要求。2、施工要求2.1卫生间防水基层停检点验收通过。2.2检查涂膜厚度，应符合设计要求。2.3检查防水涂膜的泛水高度，应符合设计要求。2.4防水涂膜完成后应做闭水试验，试验合格后方可进行保护层的施工。保护层施工完毕后，应再做一遍闭水试验。3、卫生间防水工程质量停检点检查验收重点：3.1材料满足设计要求、品牌满足公司要求。3.2验收范围内的防水施工已完成，防水材料、施工用具、施工垃圾已清理干净，无污染。3.3防水层的厚度已检查合格，验收记录齐全。3.4防水层涂刷均匀、粘结牢固无气泡，防水层无损坏。3.5地漏、套管、泛水等细部做法符合设计要求，收口粘结牢固严密。3.6闭水试验无渗漏。4、管控范畴：项目公司管控。七、屋面及地下室顶板防水工程质量停检点检查1、施工条件1.1屋面及地下室顶板防水层施工完成自检验收合格后，按照公司停检点报验程序申报验收，验收合格后方可展开下道工序施工。1.2屋面防水工程施工方案经监理单位审批，重点审核天沟、檐沟、女儿墙泛水、水落口、变形缝、出屋面管道、天窗处等处的细部构造做法。2、施工要求屋面及地下室顶板高分子自粘防水卷材层施工重点：2.1防水基层满足设计和规范要求。防水工程施工前，应对防水基层进行停检点验收，合格后方可施工。2.2节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、穿板管道、后浇带）先做卷材附加层，附加层的宽度为500mm。2.3、湿铺法抹水泥浆：铺抹时应注意压实、抹平。铺抹水泥浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100～300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。水泥浆中水：水泥为1:3，搅拌过程中掺加少量108胶。经公司批准采用干铺法施工的，基层满涂单组份聚氨酯防水涂料一遍，边角位置无遗漏。2.4、提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥浆紧密贴合。2.5、长、短边搭接：采用自粘搭接方式，在水泥初凝后揭除搭接部位的边膜，然后用手持小压辊或压板对搭接部位进行碾压，排出空气，使之粘贴牢固。卷材搭接宽度为80mm；2.6、在铺贴第二层自粘卷材前揭除第一层卷材上表面隔离膜，将第二层卷材下表面隔离膜揭除贴于第一层卷材上，第二层卷材与第一层卷材铺贴方向一致，上下两层卷材搭接缝要错开1/3幅卷材宽度；2.7、收头固定、封闭：卷材端部收头伸入凹槽内，用密封膏密封。3、屋面及地下室顶板防水停检点检查验收重点：3.1、防水施工方案经监理单位审批；3.2、防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设设计、规范要求和合同约定；3.3、卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定；3.4、卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm；3.5、屋面蓄水试验无渗漏。4、管控范畴：总部管控。八、地下室及车库底板防水工程停检点检查1、施工条件地下室、车库底板防水工程施工完成自检验收合格后，按照公司停检点报验程序申报验收，验收合格后方可展开下道工序施工。2、施工要求：地下室及车库底板防水工程施工重点：2.1底板卷材防水层加热卷材应均匀，至热溶胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，不得过分加热或烧穿卷材，热溶后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展无皱折，并用辊压粘结牢固。2.2搭接缝粘贴将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度准，末端收头可用密封膏嵌填严密。粘结搭接缝时，应掀开搭接部位卷材，宜用扁头热风枪加热卷材底面胶粘剂，加热后随即粘贴、排气、辊压，溢出的自粘胶随即刮平封口。3、地下室及车库底板防水工程检查验收重点：3.1、防水施工方案经监理单位审批。3.2、防水卷材的品种、牌号，必须符合设设计、规范要求和合同约定。3.3、卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。4、管控范畴：总部管控。九、地下室外墙防水工程停检点检查1、施工条件地下室外墙防水工程施工完成自检验收合格后，按照公司停检点报验程序申报验收，验收合格后方可展开下道工序施工。2、施工要求：地下室侧墙1.5mm厚自粘高分子防水卷材施工重点：2.1地下室侧墙卷材施工时，应有专项防脱落措施；2.2在节点部位（如：阴阳角、施工缝、穿墙/板管道）先做卷材附加层，附加层的宽度为500mm。2.3卷材搭接宽度为80mm。3、地下室外墙防水工程检查验收重点：3.1、防水施工方案经监理单位审批；3.2、防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设设计、规范要求和合同约定3.3、卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。4、管控范畴：总部管控。十、采暖及给水管道压力试验停检点检查1、试验条件1.1压力实验的给水管道全部施工完毕1.2采暖及给水管道安装完成后,应首先在各出水口安装水阀或堵头,并打开进户总水阀,将管道注满水,然后检查各连接处,没有渗漏,才能进行水压试验.2、试验要求室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。3、检验方法和合格标准：检验方法：金属及复合管给水管道在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不宜超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。管控范畴：项目公司管控。十一、景观基础工程停检点控制１、基础工程范围：景观基础范围主要有：道路混凝土基础、广场混凝土基础、水景混凝土基础、砖砌体基础、景观小品（廊架、亭、桥、雕塑、摆件、长廊等）基础、钢筋混凝土基础工程２、基础工程停检规范要求2.1、基层砼的强度设计要求在≧C20以上强度。2.2、基础混凝土的中最大的碎骨料粒径≤30mm为宜，且基础面层必须铺以碎石骨料粒≤15mm厚度≥10mm的水泥砂浆层。2.3、基础混凝土要求商品砼，商品混凝土的坍落度应控制在12-14cm。2.4、工程采用碎石垫层或三七灰土地基时必须经碾压机压实或夯实。2.5、混凝土基础完成后应及时养护到位，稳定期过后及时切割伸缩缝，伸缩缝距离要求不大于7米一道。广场砼基础伸缩缝控制在5米一道。2.6、混凝土基础浇注应震压到位，提浆饱满。模板拆除后基础无蜂窝，表面光滑。2.7、砖砌体基础要求标准蒸压砖或机制砖，标准尺寸为240mm×115mm×53mm的实心砖。2.8、砖砌体抹面要求平顺光滑，不允许起砂或空鼓，不准出现麻面粗躁面，若有粘贴部位可以拉毛处理；砂浆要求中料河砂。3、管控范畴：项目公司管控。十二、景观防水工程停检点控制１、防水工程停检点范围防水工程主要包括但不限于静面水景防水、人工湖防水、喷泉防水等。２、防水工程停检规范要求2.1、基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。2.2、改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等。2.3、卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。2.4、卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。2.5、卷材防水层铺贴完成后应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好保护墙。3、管控范畴：总部管控。十三、景观安装工程停检点控制１、安装工程施工范围：景观安装工程主要包括管道安装工程和电力安装工程。管道安装主要包括污水管道安装、排水管道（雨水收水、水景排水）安装、给水管道（绿化补给水、水景补给水等）安装；电力安装主要包括电缆附设、景观灯具（庭院灯、柱头灯、地埋灯、射灯、壁灯、草坪灯等）安装、喷泉设备（水泵、喷头、阀门等）安装、背景音乐等一系列跟景观有关的安装工程２、安装工程停检规范要求2.1、所有安装工程管道开挖深、宽度要达到设计规定深度；2.2、电力管道与排、给水管道不允许同管道沟附设；2.3、强、弱电、给、排水管道并行时应保持1米以上安全距离，交叉时应保证不低于50cm距离；2.4、电力管道附设时应严格按照图纸规划设计进行施工，给排水附设时应避开电力管道；2.5、地面收水井设置应低于铺装面2－3cm,设置收水井应根据地形设置；2.6、灯具安装时不管是否接触地面均应缠裹防水胶带和绝缘胶带，接口规范；2.7、灯具安装完毕后，所固定螺栓均要求做防锈保护，避免出现螺栓生锈。3、管控范畴：项目公司管控。十四、景观铺贴停检点控制１、景观铺装工程施工范围景观铺装工程大体分为：天然石材铺贴、压膜（洗米石）地平、卵石地面、砖类（透水建菱砖、劈开砖、烧结砖等）木制铺装（竹木、菠萝格、红柳桉、香樟木、樟子松等）铺贴等。２、景观铺装工程停检规范要求2.1、石材板材表面要求光洁、明亮，色泽鲜明，无刀痕旋纹。边角方正，无扭曲、缺角、掉边。2.2、允许误差值：平整度最大偏差值２mm1）板材尺寸最大偏差值-1mm2）板材厚度最大偏差值±2mm2.3、砖类尺寸符合设计要求，面层表面要求光洁色泽鲜明，无刀痕旋纹。边角方正，无扭曲、缺角、掉边。1）严格按照图纸要求定位放线。2）平整度最大允许偏差３mm最大允许偏差-1mm3）缝隙不大于3mm2.4、压膜地平类铺装严格按照图纸要求进行定位放线，基层砼强度等级符合设计要求，振捣密实，平整。允许偏差面层厚度符合设计要求，最大允许偏差-3mm、尺寸、标高符合设计要求。2.5、木制铺装类规格尺寸符合设计要求，表面光洁、顺直，无裂痕缝隙顺直。漆面光洁，无毛刺、固定件顺直，美观，牢固。1）缝宽符合设计要求，最大允许偏差2mm。2）平整度、坡度符合设计要求，平整度最大允许偏差2mm。3、管控范畴：总部管控。十五、地形整理塑造停检点控制１、地形整理塑造控制范围地形塑造主要包括：地形均平衡土方、地形粗整理、地形细平整理、地形塑造等几方面。２、地形整理控制规范2.1地形整理要求土壤种植土应为细碎土，无明显石块或塑料、木材、建筑垃圾、装饰垃圾等。2.2场地平整要求土壤疏松不板结，土块捣碎，每平方米的平整高差一般不超过5cn，并按设计要求进行地形塑造。2.3种植土内无三七灰土、建筑垃圾，不允许含有颗径超过5CM石块。2.4地形整理时，临近建筑主体处高，无反水现象。2.5地形收