学校运动场工程监理招标文件包含看台草坪

运动场看台及塑胶跑道、人工草皮监理工程招标文件PAGEPAGE47运动场看台及塑胶跑道、人工草皮监理工程项目编号：XXX招字[2011108011-监]号招标人人：XXXXX大学（单单位位盖章）法定代表人或委委委托代理理人：：（印鉴）招标代理机构：：：陕西XX造价工程程师师事务所所有限限责任公公司（单单位盖章章）法定代表人或委委委托代理理人：：（印鉴）2011年1000月目录HYPERLINK\l"_Toc303005984"目录2HYPERLINK\l"_Toc303005985"第一章投标人须须须知6HYPERLINK\l"_Toc303005986"一、总则6HYPERLINK\l"_Toc303005987"二、招标文件777HYPERLINK\l"_Toc303005988"三、投标文件编编编制8HYPERLINK\l"_Toc303005989"四、投标文件递递递交11HYPERLINK\l"_Toc303005990"五、开标、评标标标12HYPERLINK\l"_Toc303005991"六、合同的授予予予16HYPERLINK\l"_Toc303005992"第三章合同通用用用条件166HYPERLINK\l"_Toc303005993"词语定义、适用用用范围和和法规规16HYPERLINK\l"_Toc303005994"监理人义务1777HYPERLINK\l"_Toc303005995"委托人义务1777HYPERLINK\l"_Toc303005996"监理人权利1888HYPERLINK\l"_Toc303005997"委托人权利1999HYPERLINK\l"_Toc303005998"监理人责任1999HYPERLINK\l"_Toc303005999"委托人责任2000HYPERLINK\l"_Toc303006000"合同生效、变更更更与终止止200HYPERLINK\l"_Toc303006001"监理报酬21HYPERLINK\l"_Toc303006002"其他21HYPERLINK\l"_Toc303006003"争议的解决2111HYPERLINK\l"_Toc303006004"第四章合同专用用用条件211HYPERLINK\l"_Toc303006005"第五章工程监理理理标准255HYPERLINK\l"_Toc303006006"第六章投标格式式式26HYPERLINK\l"_Toc303006007"一、商务标封面面面格式266HYPERLINK\l"_Toc303006008"二、投标函格式式式27HYPERLINK\l"_Toc303006009"三、法定代表人人人授权委委托书书28HYPERLINK\l"_Toc303006010"四、监理投标承承承诺书299HYPERLINK\l"_Toc303006011"五、投标报价一一一览表格格式330HYPERLINK\l"_Toc303006012"十五、技术标书书书封面格格式331HYPERLINK\l"_Toc303006013"一、监理大纲3332HYPERLINK\l"_Toc303006014"二、拟派往本项项项目总监监理工工程师情情况一一览表333HYPERLINK\l"_Toc303006015"三、拟派往本项项项目监理理人员员汇总表表344HYPERLINK\l"_Toc303006016"四、拟派往本项项项目监理理人员员经验表表355HYPERLINK\l"_Toc303006017"五、用于本工程程程的检测测设备备、仪器器一览览表36HYPERLINK\l"_Toc303006018"六、企业近三年年年监理工工程业业绩一览览表337HYPERLINK\l"_Toc303006019"七、本项目监理理理机构框框图338HYPERLINK\l"_Toc303006020"八、投标人营业业业执照复复印件件39HYPERLINK\l"_Toc303006021"九、投标人资质质质证书及及总监监理工程程师注注册证书书、职职称证复复印件件39HYPERLINK\l"_Toc303006022"十、投标保证金金金收据复复印件件39前附表须知序号条款号内容说明与要求1招标人名称：XXXXXX大学地址：XXXXXX大学未央央校校区2招标代理机构名称：陕西XXXX造价工程程师师事务所所有限限责任公公司地址：XX市XXXX路1号XX国际城D座3102室联系人：XX电话：（02999）-884444153383工程名称运动场看台及塑塑塑胶跑道道、人人工草皮皮监理理工程4建设地点XXXX大学未未未央校区5工程概况本次招标规模为为为体育场场看台台一个；；塑胶胶田径场场塑胶胶跑道敷敷设、人人工草皮皮铺设设的施工工工程程，施工工准备备阶段、施施工工阶段、保保修修阶段等等全部部监理工工作。6资金来源及建安造价资金来源为自筹筹筹资金，建建安安工程造造价暂暂按200000万元人民币币为为计费额额进行行投标报报价，实实际施工工监理理服务收收费金金额待建安安工程结算算完毕后后以工工程结算算总造造价为计计费额额，执行行国家家发展改改革委委、建设设部发发改价格[200077]6770号文件《建建建设工程程监理理与相关关服务务收费管管理规规定》结结合投投标浮动动幅度度、投标标承诺诺进行结结算。7招标范围施工图所包含的的的所有内内容。(包括工程程施施工准备备阶段段、施工工阶段段、保修修阶段段的全部部监理理工作。四四控控：质量量、安安全、进进度、投投资控制制；两两管：合合同管管理、信信息管管理；一一协调调：现场场组织织协调等等工作作。)全部内容容。8质量标准合格9监理工期暂按施工工期22230日历天，最最终终以合同同为准准。10投标人资质等级级级要求企业资质为房屋屋屋建筑工工程专专业乙级级以上上（含乙乙级）监监理资质质，监监理工程程师为为房屋建建筑工工程专业业注册册监理工工程师师。11投标货币人民币12投标有效期60天13投标保证金人民币2000000元整整。14投标文件份数正本一份、副本本本两份15发标时间时间：201111年月日地点：XX市XXXX路1号XX国际城D座3102室16答疑及踏勘现场场场本项目不统一安安安排踏勘勘现场场和召开开投标标答疑会会，投投标人如如有疑疑问，请请于2011年月日前将投投标标疑问以以书面面形式递递至陕陕西XX造价工程程师师事务所所有限限责任公公司17投标文件提交地地地点及截截止时时间时间：201111年月日9时30分地点：XX市XXXX路1号XX国际城D座3102室18开标时间时间：201111年月日9时30分地点：XX市XXXX路1号XX国际城D座3102室19评标办法详见招标文件投投投标人须须知第第25条20替代方案或多种种种报价不接受替代方案案案，只接接受招招标文件件规定定格式中中的投投标报价价，任任何有选选择的的报价或或优惠惠等在评评标时时均不予予考虑虑。22投标补偿金无23招标文件售价每份招标文件人人人民币800元24招标方式公开招标第一章投标标标人须知知一、总则1、工程说明：：：1.1工程程程名称：：运动场看台及塑塑塑胶跑道道、人人工草皮皮监理理工程1.2建设设设地点：XXXX大学未未未央校区工程概况：见前前前附表第5条规定1.4建安造价价价：建安工程造价暂暂暂按200000万元人民币币为为计费额额进行行投标报报价，实实际施工工监理理服务收收费金金额待工工程结结算完毕毕后以以工程结结算总总造价为为计费费额，执执行国国家发展展改革革委、建建设部部发改价价格[200077]6770号文件《建建建设工程程监理理与相关关服务务收费管管理规规定》结结合投投标浮动动幅度度、投标标承诺诺进行结结算。1.5资金来源源源：自筹资金。1.6招标范围围围：施工图所包含的的的所有内内容。(包括工程程施施工准备备阶段段、施工工阶段段、保修修阶段段的全部部监理理工作。四四控控：质量量、安安全、进进度、投投资控制制；两两管：合合同管管理、信信息管管理；一一协调调：现场场组织织协调等等工作作。)全部内容容。2、投标单位合合合格条件投标人必须具有有有独立法法人资资格，具具备房房屋建筑筑工程程监理乙乙级以以上(含乙级)资质，项项目目总监为为在本本单位注注册的的国家注注册监监理工程程师，在在本工程程实施施中不得得有在在监项目目。3、投标时间表表表3.1招标文件件件发售时时间：：2011年月日9：00时3.2答疑会及及及踏勘现现场时时间：本本项目目不统一一安排排踏勘现现场和和召开投投标答答疑会，投投标标人如有有疑问问，请于于月将标以面递陕陕西XX造价工程程师师事务所所有限限责任公公司。3.3投标截止止止时间：20111年月日时分4、投标费用招标代理服务费费费：根据据原国国家计委“计价格（2002）1980号”文件及国国家家发展和和改革革委员会会办公公厅“发改办价价格格（2003）857号”文件规定定，经经招标人人与招招标代理理单位位双方商商定，本本工程招招标代代理费为为人民民币8000元，由中中标标单位支支付,计入投标标人人报价一一览表表,无论投标标人人报价与与否，招招标代理理单位位均按国国家文文件规定定标准准及计算算方法法以中标标价为为计费基基础计计算并收收取招招标代理理服务务费。投标人应承担所所所有与编编写和和提交投投标书书有关的的费用用，在任任何情情况下招招标人人和招标标代理理机构均均无义义务或责责任承承担这些些费用用，同时时也不不予补偿偿投标标人因参参与投投标而产产生的的一切费费用。本工程每份招标标标文件费费用为为人民币800..000元，售后后不不退。5、踏勘现场本项目不统一安安安排踏勘勘现场场，投标标人如如有需要要，可可自行踏踏勘现现场或与与招标标代理机机构联联系，由由招标标代理机机构协协助现场场踏勘勘，实地地踏勘勘发生的的一切切风险及及费用用由投标标人自自行承担担。二、招标文件6、招标文件6.1招标文件件件的组成成本招标文件包括括括下列文文件及及所有按按本须须知第14条发出的的补补遗书和和答疑疑纪要。第一章投标人人人须知第二章建设工工工程监理理合同同格式第三章合同标标标准条件件第四章合同专专专用条件件第五章工程监监监理标准准第六章投标格格格式第七章项目监监监理机构构填报报格式6.2投标人获获获得招标标文件件后，应应认真真审阅招招标文文件中的的所有有事项、格格式式、条款款和要要求等，投投标标人若认认为招招标文件件的内内容存在在残缺缺、表述述不确确切或容容易引引起误解解需要要招标人人予以以澄清的的，应应按招标标文件件规定时时间前前以书面面方式式向招标标人提提出，否否则由由此引起起的损损失投标标人自自己负责责，若若投标人人的投投标文件件没有有按招标标文件件的要求求提交交全部资资料，或或投标文文件没没有对招招标文文件做出出实质质性响应应，其其风险由由投标标人自行行承担担，按招招标文文件有关关条款款规定，该该投投标将被被拒绝绝。6.3不论是否否否递交投投标书书，任何何投标标人都应应将招招标文件件视为为保密文文件。7、招标文件的的的澄清和解解释释任何要求对招标标标文件进进行进进一步了了解和和澄清的的投标标人，在在投标标截止时时间十十日前提提出，按“投标人资资格预审合合格通知书书”中写明的的招标人和和招标代理理机构的地地址以书信信或传真通通知招标代代理机构，招招标代理机机构对在招招标文件载载明的投标标截止时间间七日前收收到的对招招标文件进进一步了解解和澄清的的要求将以以书面形式式予以答复复。招标人人的书面答答复（包括括问题的解解释但不包包括问题的的来源）将将通过书信信或传真送送达每个购购买招标文文件的所有有投标人。招标文件解释权权权归招标标代理理机构，解解释释顺序按按发出出时间的的相反反顺序。8、招标文件的的的修改8.1在距投标标标截止时时间15天以前的的任任何时候候，无无论出于于何种种原因，招招标标人可主主动地地或在解解答投投标人提提出的的澄清问问题时时对招标标文件件进行修修改。8.2招标文件件件的修改改将构构成招标标文件件的一部部分，并并且将以以书面面或传真真方式式通知所所有购购买招标标文件件的投标标人，并并对其具具有约约束力。投投标标人在收收到修修改的书书面通通知后，应应立立即向招招标代代理机构构回函函或签字字确认认。8.3为使投标标标人编制制投标标书时有有充足足的时间间对招招标文件件的修修改部分分进行行研究，招招标标人可自自行决决定延长长投标标截止日日期。三、投标文件编编编制9、投标的语言言言投标人提交的投投投标书以以及与与招标人人和招招标代理理机构构就有关关投标标的所有有来往往函电应应使用用中文简简体字字书写。10、投标文件件的的组成10.1投标人人人提交的的投标标文件应应至少少包括以以下内内容：第一部分商商商务标投标函(投标函函函需单独独提供供一页放放入商商务标正正本中中，以备备唱标标使用。）法定代表人授权权权委托书书；监理投标承诺；；；投标报价一览表表表；投标人一般情况况况表；第二部分技技技术标一、监理大纲项目监理综述（其其中除包括综综述外还应包包括组织机构构设置及人力力资源安排等等）投资控制管理方方方法及措措施进度控制管理方方方法及措措施质量控制管理方方方法及措措施安全生产文明施施施工控制制管理理方法及及措施施监理重点、难点点点、风险险及措措施合同管理、信息息息管理组织协调方法（9）资料的管管理理各单位工工工程之间间协调调管理措措施(10)监理资资资料的管管理二、拟派往本项项项目总监监理工工程师情情况一一览表三、拟派往本项项项目监理理人员员汇总表表四、拟派往本项项项目监理理人员员经验表表五、用于本工程程程的检测测设备备、仪器器一览览表六、企业近三年年年监理工工程业业绩一览览表七、本项目监理理理机构框框图八、投标人营业业业执照复复印件件九、投标人资质质质证书及及总监监理工程程师注注册证书书、职职称证复复印件件十、投标保证金金金收据复复印件件11、监理报价价11.1投标人人人的投标标价格格应当是是在监监理服务务期内内，监理理单位位按照合合同规规定的范范围所所提供全全部服服务所需需要的的费用。11.2投标人人人被视为为已了了解工地地的位位置、现现场条条件、交交通情情况、临临时设设施、仓仓储、水水电等一一切可可能影响响工程程报价的的情况况。投标标单位位因不清清楚施施工工地地现场场情况而而提出出的额外外索赔赔要求将不不获获支持。11.3对投标标标人在投投标文文件中没没有明明确表示示需额额外计费费的项项目，招招标单单位认为为此项项费用已已包括括在投标标单位位所提交交的投投标报价价中。11.4报价要要要求：11.4.1施施施工监理理收费费执行发发改价价格[200077]6770号文件《建建建设工程程监理理与相关关服务务收费管管理规规定》，计计算算公式：：施工监理收费===施工监理理收收费基准准价×（1-投标浮动动幅幅度值）施工监理收费基基基准价=施工监理理收收费基价×专业调整整系系数1.0×工程复杂杂程程度调整整系数数1.0×高程调整整系系数1.0=5544.1万元施工监理收费基基基价的计计算办办法及收收费基基价直线线内插插法计算算公式式执行陕陕价行行发[200077]83号文件规规定定。11.4.2招招招标人将将施工工监理服服务中中的施工工阶段段发包给给投标标人。11.4.3专专专业调整整系数数、工程程复杂杂程度调调整系系数和高高程调调整系数数根据据发改价价格【2007】670号文件投投标标人自主主确定定。11.4.4投投投标人的的投标标基准报报价应应按照国国家取取费标准准计算算，在幅幅度范范围内可可以上上下浮动动，但但不得超超出规规定的收收费标标准范围围。投投标人投投标优优惠报价价应包包括监理理服务务期内，按按合合同规定定的监监理范围围内容容的全部部服务务所需的的费用用，自主主报价价。监理理费的的支付见见合同同专用条条件。11.4.5投投投标报价价不包包括监理理额外外工作报报酬、附附加工作作报酬酬、其他他技术术咨询服服务报报酬和业业主给给付的奖奖金。此此部分不不在投投标报价价范围围，如发发生时时根据有有关条条款由双双方协协商确定定。11.4.6投投投标文件件中涉涉及的价价款全全部采用用人民民币表示示。12、投标有效效期12.1投标书书书应在投投标截截止日后60天内保持持有有效。12.2在特殊殊殊情况下下，当当超过原原定的的投标有有效期期时，招招标人人可要求求投标标人延长长投标标有效期期。这这种要求求与答答复均以以书面面形式或或传真真提交。投投标标人可以以拒绝绝招标人人的这这种要求求。对对同意延延长投投标有效效期的的投标人人来说说，既不不能要要求也不不允许许修改其其投标标书。13、投标保证证金金13.1投标保保保证金为为投标标文件的的必须须要文件件。13.2投标人人人在发标标前向向依据招招标文文件规定定提交交保证金金。13.3投标保保保证金的的退还还：在评评标工工作结束束后的的五个工工作日日内，向向非中中标候选选人退退还投标标保证证金（不不计利利息）；；在招招标人与与中标标人签订订合同同后五个个工作作日内，向向中中标人和和其他他中标候候选人人退还投投标保保证金（不不计计利息）。13.6发生以以以下情况况投标标保证金金将被被没收：：13.6.1弄虚做假假或或与其他他投标标人串通通骗取取中标；；13.6.2投标截止止之之后至投投标有有效期终终止期期间撤回回其投投标文件件或未未参加开开标会会；13.6.3因中标人人原原因被废废除授授标或中中标人人未能做做到按按招标文文件规规定签订订合同同；13.6.4法律法规规规规定其它它损害害招标人人利益益的情形形。14、答疑本项目不统一组组组织召开开投标标答疑会会，投投标人如如有疑疑问，请请于招招标文件件前附附表规定定时间间前将投投标疑疑问以书书面形形式递至至陕西西XX造价工程程师师事务所所有限限责任公公司，招招标人和和招标标代理机机构对对投标人人提出出的需澄澄清的的问题将将以招招标文件件答疑疑纪要或或补遗遗书的形形式发发给每一一位购购买招标标文件件的投标标人。招标代理机构对对对投标人人提出出的问题题将以以书面方方式或或以答疑纪要的的方方式予以以答复复，答复复仅包包括对问问题的的解释，但但不不说明问问题的的来源。书面答复或答疑疑疑纪要于投投标标截止之之前至至少提前5天内送达达所所有获得得招标标文件的的投标标人。书面答复复或或答疑纪要作作为为招标文文件的的组成部部分，具具有约束束作用用。15、投标书的的样样式和签署署署15.1投标人人人应按招招标文文件规定定的份份数提交交投标标文件。投投标标人提交交的投投标文件件应当当使用招招标文文件所提提供的的投标文文件全全部格式式（表表格可以以按同同样格式式扩展展，未提提供的的表格可可自行行设计）。15.2投标文文文件的正正本和和副本均均需打打印或使使用不不褪色的的蓝、黑黑墨水书书写，字字迹应清清淅易易于辩认认，并并应在投投标文文件封面面的右右上角清清楚地地注明“正本”或“副本”。正本和和副副本如有有不一一致之外外，以以正本为为准。15.3投标文文文件封面面、投投标书均均应加加盖投标标人印印章和法法定代代表人或或其委委托代理理人签签字或盖盖章。15.4除投标标标人对错错误处处必须修修改外外，全套套投标标文件应应无涂涂改或行行间插插字和增增删。如如有修改改应由由投标人人加盖盖投标人人的印印章或由由法定定代表授授权委委托人签签字或或盖章。四、投标文件递递递交16、投标书的的密密封和标记记记16.1投标文文文件的商商务标标、技术术标的的正本与与副本本应分别别包装装（两个个副本本装在一一个标标袋中）、分分别密封，并并在标袋和投投标文件上标标明“正本”、“副本”字样。密封封处加盖投标标单位公章和和法定代表人人或其委托代代理人的印签签。16.2在标袋袋袋封面上上应注注明：16.2.1项项项目名称称；16.2.2招招招标单位位；16.2.3投投投标单位位。16.3如果没没没有按上上述规规定密封封和标标注，招招标人人和招标标代理理机构将将对投投标书丢丢失和和提早开开启不不承担任任何责责任，并并有权权拒绝接接收该该投标文文件。17、投标截止止日日期见前附表须知。招标人对在其规规规定的投投标截截止时间间以后后收到的的投标标书，都都将予予以拒绝绝，并并退还投投标人人。19、投标书的的修改改与撤回回19.1投标标标人在提提交投投标书后后，在在规定的的投标标截止时时间之之前，可可以书书面形式式修改改或撤回回已提提交的投投标书书，并以以书面面形式通通知招招标人。补补充充、修改改的内内容为投投标文文件的组组成部部分。19.2投标标标人对投投标书书的修改改或撤撤回，应应按本本须知第16条有关规规定定密封、标标记记和提交交，并并在投标标书密密封袋上上清楚楚标明“修改”或“撤回”字样。19.3在投标标标截止时时间之之后，投投标人人不得修修改投投标书。五、开标、评标标标20、开标20.1招标人人人将按本本须知知第3条规定的的时时间或按8.3款通知延延长长的时间间和地地点公开开开标标，在招招标文文件规定定的投投标截止止时间间之前递递交投投标文件件的所所有投标标人参参加开标标会议议。20.2开标程程程序：开标时由招标单单单位验证证人、监监标人及及招标标监督部部门共共同审验验以下下证件原原件：：1、投标人法定定定代表身份份证证明及身身份证证原件（指指法法定代表表人亲亲自参加加时须须提供本本证明明及身份份证原原件）或或法定定代表授授权委委托书及及身份份证原件件；2、监理工程师师师证书；3、营业执照（副副副本）；；4、资质证书（副副副本）；；投标单位若不能能能按要求求提供供上述证证件原原件或证证件原原件不齐齐全者者则不予予开启启该投标标单位位投标文文件并并按废标标处理理。20.3由投标标标人法定定代表表人或其其授权权委托人人、监监标人共共同检检查投标标文件件的密封封情况况，并对对密封封情况确确认表表态；20.4招标代代代理机构构在招招标文件件要求求提交投投标文文件的截截止时时间前收收到的的投标文文件，开开标时只只对符符合招标标文件件要求的的投标标文件予予以拆拆封、宣宣读。20.5由开标标标有关人人员当当众将投投标文文件按投投标文文件递交交的先先后顺序序依次次拆封，先先开开启技术术标并并送交评评标委委员会进进行评评审，然然后开开启商务务标，宣宣读投标标人名名称、投投标价价格和投投标文文件的其其他主主要内容容，各各投标人人须对对唱标结结果进进行签字字确认认。20.6各投标标标人按招招标文文件评标标办法法规定提提交评评标相关关证件件原件并并提交交一份加加盖公公章的证证件清清单明细细表以以便核对对。20.7宣布休休休会，进进入投投标文件件评审审阶段20.8宣布复复复会，主主持人人公布评评标结结果，招招标人人宣布评评标报报告及中中标候候选人名名单。20.9招标代代代理机构构对开开标过程程进行行记录并并存档档备查。21、投标文件件的的有效性21.1开标时时时，投标标文件件出现下下列情情形之一一时，应应当作为为无效效投标文文件，不不得进入入评标标：21.1.1有有有损国家家利益益、社会会公众众利益和和违反反国家法法律法法规的投投标；；21.1.2投投投标报价价大于于或等于于招标标文件规规定施施工监理理收费费基准价价的；；或投标报报价价小于招招标文文件规定定施工工监理收收费基基准价下下浮20%范围的；21.1.3弄弄弄虚作假假、无无理取闹闹的投投标；21.1.4投投投标文件件字迹迹潦草、内内容容不整的的投标标；21.1.5投投投标文件件未按按要求密密封和和标记的的；21.1.6附附附有招标标人不不能接受受的条条件的；；21.1.7两两两份以上上（含含两份）投投标标文件内内容经经评标委委员会会认定部部分或或全部雷雷同的的按串标标行为为处理；；21.1.8投投投标书没没有密密封、在在封口口处未加加盖单单位公章章和法法定代表表人或或其授权权委托托人印鉴鉴的；；21.1.9投投投标书中中内容容有涂改改、修修正，未未加盖盖单位公公章或或法定代代表人人或其授授权委委托代理理人印印鉴的；；21.1.1000投标保证证金金的收据据复印印件未装装入商商务标书书内的的；21.1.1111投标人的的投投标文件件以及及向招标标人提提交的其其他资资料中有有弄虚虚作假行行为的的；21.1.1222投标人互互相相串通，损损害害招标人人和其其他投标标人的的合法权权益的的；21.1.1333投标文件件未未按规定定格式式填写，内内容容不全、缺缺项项或字迹迹模糊糊辨认不不清、内内容前后后不一一致的；；21.1.1444投标文件件中中未附承承诺书书的；21.1.1555所提供的的投投标文件件未按按招标文文件规规定密封封或规规定份数数提交交的；21.1.1666招标文件件规规定的其其他情情况；21.1.1777招标文件件未未规定但但经评评标委员员会2/3以上评委委认认定的情情况。22、评标委员员会会与评标22.1招标人人人按有关关规定定组成评评标委委员会。22.2开标结结结束后，开开始始评标，评评标标采用保保密方方式进行行。23、评标过程程的的保密23.1开标后后后，直至至授予予中标人人合同同为止，凡凡属属于对投投标文文件的审审查、评评价和比比较有有关的资资料以以及中标标候选选人的推推荐情情况，与与评标标有关的的其他他任何情情况均均严格保保密。23.2在投标标标文件的的评审审和比较较、中中标候选选人推推荐以及及授予予合同过过程中中，投标标人向向招标人人和评评标委员员会施施加影响响的任任何行为为，都都将会导导致其其投标被被拒绝绝。23.3中标人人人确定后后，招招标人不不对未未中标人人就评评标过程程以及及未能中中标原原因做出出任何何解释。未未中中标人不不得向向评标委委员会会组成人人员或或其他有有关人人员索要要评标标过程的的情况况和资料料。24、投标文件件的的评审评标委员会按评评评标办法法和标标准，对对各投投标文件件进行行评审、打打分分，按各各投标标人得分分高低低进行排排序，推推荐前三三名为为中标候候选人人并将评评审情情况向招招标人人进行书书面报报告。25、评标办法法和和标准25.1评标原原原则25.1.1本本本次招标标的评评定标工工作，坚坚持公平平、公公正、科科学、择择优的原原则，结结合本工工程实实际，依依照本本办法对对各投投标人的的投标标文件进进行综综合评审审，择择优确定定本工工程的中中标单单位。25.1.2本本本次评定定标工工作，XX市建设工工程程招投标标管理理办公室室的监监督下进行行，由由本工程程评标标委员会会负责责实施。25.1.3若若若出现两两个或或两个以以上投投标单位位综合合得分相相同的的情况，则则取取其中投投标报报价较低低者为为第一中中标候候选人，若若投投标报价价仍相相同则比比较技技术标得得分，若若技术标标得分分仍相同同则由由评标委委员会会根据投投标承承诺书选选择对对招标人人更有有利的投投标单单位为第第一中中标候选选人。第第二和第第三中中标候选选人出出现上述述情况况时依照照上述述办法进进行处处理。25.2评标程程程序评标委员会委员员员根据本本办法法和标准准规定定各自进进行打打分，并并记录录在评分分表中中，然后后平均均计算出出各投投标单位位的得得分值。若若投投标文件件中有有缺项现现象时时按无效效投标标文件进进行处处理。25.3计算各各各有效投投标人人的平均均得分分，各种种数字字计算最最终结结果均精精确至至小数点点后两两位。25.4评标委委委员会根根据本本办法及及本工工程招标标文件件要求对对各有有效投标标人的的投标文文件进进行评审审打分分，各评评委评评审打分分完毕毕后由评评标委委员会负负责人人汇总得得分情情况并按按得分分从高到到低进进行排序序，从从得分排排序名名单中选选取前前三名为为中标标候选人人并提提交招标标人，由由招标人人确定定中标人人，无无特殊原原因得得分最高高者为为中标人人，若若第一名名放弃弃中标，则则得得分第二二名的的投标人人为中中标人，依依此此类推。若若三三名中标标候选选人均放放弃中中标，招招标人人将重新新组织织招标。25.5评审项项项目及分分数设设置本工程采用分项项项计分法法进行行评标。凡凡投投标文件件中漏漏报的项项目在在评审时时均按按0分处理，评评评审设监监理大大纲、总总监理理工程师师、监监理人员员配备备、检测测设备备、监理理取费费等五个个分项项，总分100分。各分分项项分值分分配如如下：eq\o\ac(○,1)监理大纲（技技技术标）：：25分eq\o\ac(○,2)总监理工程程师师（技术标标标）：15分eq\o\ac(○,3)监理人员配配备备（技术标标标）：15分eq\o\ac(○,4)检测设备（技技技术标）：：5分=5\*GB3⑤监理报价（商商商务标）：：40分25.6技术标标标（满分60分）25.6.1监监监理大纲纲评审审：（满满分25分）述述其中除除包包括综述述外还还应包括括组织织机构设设置及及人力资资源安安排等投资控制管理方方方法及措措施2.02.5分进度控制管理方方方法及措措施2.02.5分质量控制管理方方方法及措措施2.02.5分安全生产文明施施施工控制制管理理方法及及措施施2.02.5分监理重点、难点点点、风险险及措措施2.02.5分合同管理、信息息息管理2.02.5分组织协调方法222.02.5分各单位工程之间间间协调管管理措措施2.02.5分10）监理资料料的的管理2.02.5分25.7.1总总总监理工工程师师：15分eq\o\ac(○,1)总监理工程程师师具有国家家家注册监监理工工程师证证书的的得5分，（评评标标时须提提供国国家注册册监理理工程师师证书书原件）。总总监理工程师师必须是在本本单位注册并并执业的国家家注册监理工工程师，否则则该投标人的的投标文件为为废标。=2\*GB3②总监理工程师师师具有高级级职职称者得5分，中级级职职称者得3分。=3\*GB3③总监理工程师师师年龄为3550岁之间的的得5分；其他他年年龄段的的得3分（评标时时须须提供身身份证证复印件件并加加盖公章章）。25.7.2现现现场监理理人员员配备：15分监理人员配备数数数量合理理，专专业齐全全。现现场监理理人员员配备中中，具具有工民民建、电电气、造造价、安安全员、资资料料员，各各专业业齐全且且满足足以下数数量者者得15分，每少少一一项专业业或专专业人员员数量量不满足足者减减2分，得分分减减完为止止。总监：1人；总监代表：2人人人；土建监理工程师师师：不少少于3人；电气监理工程师师师：不少少于2人；安全员:2人；；；造价工程师：222人资料员：1人。其它相关人员根根根据企业业自身身情况自自行配配备25.7.3现现现场检测测设备备：5分所报现场设备在在在基本满满足工工程需要要的基基础上，由由评评委根据据各投投标单位位所报报检测设设备进进行横向向比较较，全面面满足足项目的的检测测要求得5分，基本本满满足项目目的检检测要求求得3分、不能能满满足项目目的检检测要求求或无无检测设设备得得0分，基本本满满足项目目的检检测要求求条件件为配备备有全全站仪、水水准准仪（或或全站站仪）、摄摄像像机、照照相机机、电脑脑、打打印机等等设备备。所有有设备备均以投投标人人所报“用于本工工程程的检测测设备备、仪器器一览览表”为准，若若未未填写该该表按按无检测测设备备处理。以上资料以投标标标文件中中所附附资料或或商务务标中相相关表表格为准准，如如所附资资料不不全将视视为未未提供，将将不不予以得得分。25.7商务务务标评审审：（满满分40分）25.7.4投投投标报价价（40分）：凡投标报价大于于于或等于招招标标文件规规定施施工监理理收费费基准价价的，或或投标报价价小小于招标标文件件规定施工工监监理收费费基准准价的80%的均按废废标标处理。由由各各投标人人结合合自身情情况自自主报价价。评评审时，投投标标报价最最低者者得满分40分。各投投标标报价与与最低低报价相相比，每每高出1％扣1.5分，每低低出1％扣0.5分，扣完完为为止。25.8评标总总总得分=商务标得得分+技术标得得分分25.9评定标标标过程中中，若若出现本本办法法以外的的特殊殊情况时时，将将暂停评评标，有有关情况况待评评委确定定后再再行评定定。对对不中标标的投投标人，招招标标人有权权不做做任何解解释。六、合同的授予予予26、合同授予予标标准26.1本招标标标工程的的监理理合同将将授予予按本须须知第第24款所确定定的的中标人人。26.2当确定定定的中标标人放放弃，或或不能能履行对对《招招标文件件》的的承诺条条款，或或由于不不可抗抗力原因因不能能成为中中标人人时，由由招标标人按总总得分分的排序序另行行确定。27、中标通知知书书27.1评标结结结束、确确定中中标人后后，招招标人在在公示示3日无异议议后后向中标标单位位发出中中标通通知书，确确认认其投标标已被被接受。27.2中标通通通知书是是合同同文件的的组成成部分。28、合同协议议书书的签订28.1招标人人人与中标标人将将于中标标通知知书发出出之日日起30日内，按按照照招标文文件和和中标人人的投投标文件件订立立书面工工程监监理合同同。28.2合同协协协议书经经双方方法定代代表人人或其授授权的的代理人人签署署并加盖盖公章章后生效效。第三章合同同同通用条条件词语定义、适用用用范围和和法规规第一条下下下列名词词和用用语，除除去下下文另有有规定定外，有有如下下含义：：（1）“工程程”是指委托人人委委托实施监监监理的工工程。（2）“委托托人”是指承担直直接接投资责任任任和委托托监理理业务的的一方方以及其其合法法继承人人。（3）“监理理人”是指承担监监理理业务和监监监理责任任的一一方，以以及其其合法继继承人人。（4）“监理理机构”是指监监理人人派驻本本工程程现场实实施监监理业务务的组组织。（5）“总监监理工程师”是是指经委托托托人同意意，监监理人派派到监监理机构构全面面履行本本合同同的全权权负责责人。（6）“承包包人”是指除监理理人人以外，委委委托人就就工程程建设有有关事事宜签订订合同同的当事事人。（7）“工程程监理的正常常常工作”是指双方方在在专用条条件中中约定，委委托托人委托托的监监理工作作范围围和内容容。（8）“工程程监理的附加加加工作”是指：①委托人委委托托监理范范围以以外，通通过双双方书面面协议议另外增增加的的工作内内容；；②由于委托托人人或承包包人原原因，使使监理理工作受受到阻阻碍或延延误，因因增加工工作量量或持续续时间间而增加加的工工作。（9）“工程程监理的额外外外工作”是指正常常和和附加工工作以以外，或或非监监理人自自己的的原因而而暂停停或终止止监理理业务，其其善善后工作作及恢恢复监理理业务务的工作作。（10）“日日”是指任何一一天天零时至第第第二天零零时的的时间段段。（11）“月月”是指根据公公历历从一个月月月份中任任何一一天开始始到下下一个月月相应应日期的的前一一天的时时间段段。第二条建建建设工程程委托托监理合合同适适用的法法律是是指国家家的法法律、行行政法法规，以以及专专用条件件中议议定的部部门规规章或工工程所所在地的的地方方法规、地地方方规章。第三条本本本合同文文件使使用汉语语语言言文字书书写、解解释和说说明。如如专用条条件约约定使用用两种种以上（含含两两种）语语言文文字时，汉汉语语应为解解释和和说明本本合同同的标准准语言言文字。监理人义务第四条监监监理人按按合同同约定派派出监监理工作作需要要的监理理机构构及监理理人员员，向委委托人人报送委委派的的总监理理工程程师及其其监理理机构主主要成成员名单单、监监理规划划，完完成监理理合同同专用条条件中中约定的的监理理工程范范围内内的监理理业务务。在履履行合合同义务务期间间，应按按合同同约定定定期向向委托人人报告告监理工工作。第五条监监监理人在在履行行本合同同的义义务期间间，应应认真、勤勤奋奋地工作作，为为委托人人提供供与其水水平相相适应的的咨询询意见，公公正正维护各各方面面的合法法权益益。第六条监理理理人使用用委托托人提供供的设设施和物物品属属委托人人的财财产。在在监理理工作完完成或或中止时时，应应将其设设施和和剩余的的物品品按合同同约定定的时间间和方方式移交交给委委托人。第七条在合合合同期内内或合合同终止止后，未未征得有有关方方同意，不不得得泄露与与本工工程、本本合同同业务有有关的的保密资资料。委托人义务第八条委委委托人在在监理理人开展展监理理业务之之前应应向监理理人支支付预付付款。第九条委委委托人应应当负负责工程程建设设的所有有外部部关系的的协调调，为监监理工工作提供供外部部条件。根根据据需要，如如将将部分或或全部部协调工工作委委托监理理人承承担，则则应在在专用条条件中中明确委委托的的工作和和相应应的报酬酬。第十条委委委托人应应当在在双方约约定的的时间内内免费费向监理理人提提供与工工程有有关的为为监理理工作所所需要要的工程程资料料。第十一条委托人应应当当在专用用条款款约定的的时间间内就监监理人人书面提提交并并要求作作出决决定的一一切事事宜作出出书面面决定。第十二条委托人应应当当授权一一名熟熟悉工程程情况况、能在在规定定时间内内作出出决定的的常驻驻代表（在在专专用条款款中约约定），负负责责与监理理人联联系。更更换常常驻代表表，要要提前通通知监监理人。第十三条委托人应应当当将授予予监理理人的监监理权权利，以以及监监理人主主要成成员的职职能分分工、监监理权权限及时时书面面通知已已选定定的承包包合同同的承包包人，并并在与第第三人人签订的的合同同中予以以明确确。第十四条委托人应应在在不影响响监理理人开展展监理理工作的的时间间内提供供如下下资料：：（1）与本工程程合合作的原材材材料、构构配件件、设备备等生生产厂家家名录录。（2）提供与本本工工程有关的的的协作单单位、配配合单位位的名名录。第十五条委托人应应免免费向监监理人人提供办办公用用房、通通讯设设施、监监理人人员工地地住房房及合同同专用用条件约约定的的设施，对对监监理人自自备的的设施给给予合合理的经经济补补偿（补补偿金金额=设施在工工程程使用时时间占占折旧年年限的的比例´设施原值+管理费）。第十六条根据情况况需需要，如如果双双方约定定，由由委托人人免费费向监理理人提提供其他他人员员，应在在监理理合同专专用条条件中予予以明明确。监理人权利第十七条监理人在在委委托人委委托的的工程范范围内内，享有有以下下权利：：选择工程分包人人人的认可可权。对工程建设有关关关事项包包括工工程规模模、设设计标准准、规规划设计计、生生产工艺艺设计计和使用用功能能要求，向向委委托人的的建议议权。对工程设计中的的的技术问问题，按按照安全全和优优化的原原则，向向设计人人提出出建议；；如果果拟提出出的建建议可能能会提提高工程程造价价，或延延长工工期，应应当事事先征得得委托托人的同同意。当当发现工工程设设计不符符合国国家颁布布的建建设工程程质量量标准或或设计计合同约约定的的质量标标准时时，监理理人应应当书面面报告告委托人人并要要求设计计人更更正。审批工程施工组组组织设计计和技技术方案案，按按照保质质量、保保工期和和降低低成本的的原则则，向承承包人人提出建建议，并并向委托托人提提出书面面报告告。主持工程建设有有有关协作作单位位的组织织协调调，重要要协调调事项应应当事事先向委委托人人报告。征得委托人同意意意，监理理人有有权发布布开工工令、停停工令令、复工工令，但但应当事事先向向委托人人报告告。如在在紧急急情况下下未能能事先报报告时时，则应应在24小时内向向委委托人作作出书书面报告告。工程上使用的材材材料和施施工质质量的检检验权权。对于于不符符合设计计要求求和合同同约定定及国家家质量量标准的的材料料、构配配件、设设备，有有权通通知承包包人停停止使用用；对对于不符符合规规范和质质量标标准的工工序、分分部分项项工程程和不安安全施施工作业业，有有权通知知承包包人停工工整改改、返工工。承包人得得到到监理机机构复复工令后后才能能复工。对对工工程施工工质量量承担监监理责责任。工程施工进度的的的检查、监监督督权，以以及工工程实际际竣工工日期提提前或或超过工工程施施工合同同规定定的竣工工期限限的签认认权。（10）在工程程施工工合同约约定的工工程价价格范围围内，工工程款支支付的的审核和和签认认权，以以及工工程结算算的复复核确认认权与与否决权权。未未经总监监理工工程师签签字确确认，委委托人人不支付付工程程款。（11）组织分分部分分项工程程质量验验收工工作，组组织施施工单位位及时时、准确确向XX市城建部部门门移交施施工资资料。第十八条监理理理人在委委托人人授权下下，可可对任何何承包包人合同同规定定的义务务提出出变更。如如果果由此严严重影影响了工工程费费用或质质量、或或进度，则则这这种变更更须经经委托人人事先先批准。在在紧紧急情况况下未未能事先先报委委托人批批准时时，监理理人所所做的变变更也也应尽快快通知知委托人人。在在监理过过程中中如发现现工程程承包人人人员员工作不不力，监监理机构构可要要求承包包人调调换有关关人员员。第十九条在委托托托的工程程范围围内，委委托人人或承包包人对对对方的的任何何意见和和要求求（包括括索赔赔要求），均均必须首先向向监理机构提提出，由监理理机构研究处处置意见，再再同双方协商商确定。当委委托人和承包包人发生争议议时，监理机机构应根据自自己职能以独独立的身份判判断，公正地地进行调解。当当双方的争议议由政府建设设行政主管部部门调解或仲仲裁机构仲裁裁时，应当提提供作证的事事实材料。委托人权利第二十条委托人有有选选定工程程总承承包人，以以及及与其订订立合合同的权权利。第二十一条委托人有有对对工程规规模、设设计标准准、规规划设计计、生生产工艺艺设计计和设计计使用用功能要要求的的认定权权，以以及对工工程设设计变更更的审审批权。第二十二条监监监理人调调换总总监理工工程师师须事先先经委委托人同同意。第二十三条委托人有有权权要求监监理人人提交监监理工工作月报报及监监理业务务范围围内的专专项报报告。第二十四条当当当委托人人发现现监理人人员不不按监理理合同同履行监监理职职责，或或与承承包人串串通给给委托人人或工工程造成成损失失的，委委托人人有权要要求监监理人更更换监监理人员员，直直到终止止合同同并要求求监理理人承担担相应应的赔偿偿责任任或连带带赔偿偿责任。监理人责任第二十五条监理理理人的责责任期期即委托托监理理合同有有效期期。在监理理过程程中，如如果因因工程建建设进进度的推推迟或或延误而而超过过书面约约定的的日期，双双方方应进一一步约约定相应应延长长的合同同期。第二十六条监理人在在责责任期内内，应应当履行行约定定的义务务。如如果因监监理人人过失而而造成成了委托托人的的经济损损失，应应当向委委托人人赔偿。累累计计赔偿总总额（除除本合同同第二二十四条条规定定以处）不不应应超过监监理报报酬总额额（除除去税金金）。第二十七条监监监理人对对承包包人违反反合同同规定的的质量量要求和和完工工（交图图、交交货）时时限，不不承担责责任，但但须及时时向委委托人提提出书书面报告告。因因不可抗抗力导导致委托托监理理合同不不能全全部或部部分履履行，监监理人人不承担担责任任。但对对违反反第五条条规定定引起的的与之之有关的的事宜宜，向委委托人人承担赔赔偿责责任。第二十八条监监监理人向向委托托人提出出赔偿偿要求不不能成成立时，监监理理人应当当补偿偿由于该该索赔赔所导致致委托托人的各各种费费用支出出。因因监理人人自身身防护措措施不不力，造造成的的安全事事故由由监理人人负责责。委托人责任第二十九条委托人应应当当履行委委托监监理合同同约定定的义务务，如如有违反反则应应当承担担违约约责任，赔赔偿偿给监理理人造造成的经经济损损失。监理人处理委托托托业务时时，因因非监理理人原原因的事事由受受到损失失的，可可以向委委托人人要求补补偿损损失。第三十条委委委托人如如果向向监理人人提出出赔偿的的要求求不能成成立，则则应当补补偿由由该索赔赔所引引起的监监理人人的各种种费用用支出。合同生效、变更更更与终止止第三十一条由由由于委托托人或或承包人人的原原因使监监理工工作受到到阻碍碍或延误误，以以致发生生了附附加工作作或延延长了持持续时时间，则则监理理人应当当将此此情况与与可能能产生的的影响响及时通通知委委托人。完完成成监理业业务的的时间相相应延延长，并并得到到附加工工作的的报酬。第三十二条在在在委托监监理合合同签订订后，实实际情况况发生生变化，使使得得监理人人不能能全部或或部分分执行监监理业业务时，监监理理人应当当立即即通知委委托人人。该监监理业业务的完完成时时间应予予延长长。当恢恢复执执行监理理业务务时，应应当增增加不超超过42日的时间间用用于恢复复执行行监理业业务，并并按双方方约定定的数量量支付付监理报报酬。第三十三条监监监理人向向委托托人办理理完竣竣工验收收或工工程移交交手续续，承包包人和和委托人人已签签订工程程保修修责任书书，监监理人收收到监监理报酬酬尾款款，本合合同即即终止。保保修修期间的的责任任，双方方在专专用条款款中约约定。第三十四条当事人一一方方要求变变更或或解除合合同时时，应当当在42日前通知知对对方，因因解除除合同使使一方方遭受损损失的的，除依依法可可以免除除责任任的外，应应由由责任方方负责责赔偿。变更或解除合同同同的通知知或协协议必须须采取取书面形形式，协协议未达达到之之前，原原合同同仍然有有效。第三十五条监理人在在应应当获得得监理理报酬之之日起起30日内仍未未收收到支付付单据据，而委委托人人又未对对监理理人提出出任何何书面解解释时时，或根根据第第三十一一条及及第三十十二条条已暂停停执行行监理业业务时时限超过过六个个月的，监监理理人可向向委托托人发出出终止止合同的的通知知，发出出通知知后14日内仍未未得得到委托托人答答复，可可进一一步发出出终止止合同的的通知知，如果果第二二份通知知发出出后42日内仍未未得得到委托托人答答复，可可终止止合同或或自行行暂停或或继续续暂停执执行全全部或部部分监监理业务务。委委托人承承担违违约责任任。第三十六条监理人由由于于非自己己的原原因而暂暂停或或终止执执行监监理业务务，其其善后工工作以以及恢复复执行行监理业业务的的工作，应应当当视为额额外工工作，有有权得得到额外外的报报酬。第三十七条当当当委托人人认为为监理人人无正正当理由由而又又未履行行监理理义务时时，可可向监理理人发发出指明明其未未履行义义务的的通知。若若委委托人发发出通通知后21日内没有有收收到答复复，可可在第一一个通通知后发发出后后35日内发出出终终止委托托监理理合同的的通知知，合同同即行行终止。监监理理人承担担违约约责任。第三十八条合合合同协议议的终终止并不不影响响各方应应有的的权利和和应当当承担的的责任任。监理报酬第三十九条正正正常的监监理工工作、附附加工工作和额额外工工作的报报酬，按按照监理理合同同专用条条件中中约定的的方法法计算，并并按按约定的的时间间和数额额支付付。第四十条如如如果委托托人在在规定的的支付付期限内内未支支付监理理报酬酬，自规规定之之日起，还还应应向监理理人支支付滞纳纳金。滞滞纳金从从规定定支付期期限最最后一日日起计计算。第四十一条支支支付监理理报酬酬所采取取的货货币币种种、汇汇率由合合同专专用条件件约定定。第四十二条如果委托托人人对监理理人提提交的支支付通通知中报报酬或或部分报报酬项项目提出出异议议，应当当在收收到支付付通知知书24小时内向向监监理人发发出表表示异议议的通通知，但但委托托人不得得拖延延其他无无异议议报酬项项目的的支付。其他第四十三条委委委托的建建设工工程监理理所必必要的监监理人人员出外外考察察、材料料设备备复试，其其费费用支出出经委委托人同同意的的，在预预算范范围内向向委托托人实报报实销销。第四十四条在在在监理业业务范范围内，如如需需聘用专专家咨咨询或协协助，由由监理人人聘用用的，其其费用用由监理理人承承担；由由委托托人聘用用的，其其费用由由委托托人承担担。第四十五条监理人在在监监理工作作过程程中提出出的合合理化建建议，使使委托人人得到到了经济济效益益，委托托人应应按专用用条件件中的约约定给给予经济济奖励励。第四十六条监理人驻驻地地监理机机构及及其职员员不得得接受监监理工工程项目目施工工承包人人的任任何报酬酬或者者经济利利益。监理人不得参与与与可能与与合同同规定的的与委委托人的的利益益相冲突突的任任何活动动。第四十七条监理人在在监监理过程程中，不不得泄露露委托托人申明明的秘秘密，监监理人人亦不得得泄露露设计人人、承承包人等等提供供并申明明的秘秘密。第四十八条监理人对对于于由其编编制的的所有文文件拥拥有版权权，委委托人仅仅有权权为本工工程使使用或复复制此此类文件件。争议的解决第四十九条因违反或或终终止合同同而引引起的对对对方方损失和和损害害的赔偿偿，双双方应当当协商商解决，如如未未能达成成一致致，可提提交主主管部门门协调调，如仍仍未能能达成一一致时时，根据据双方方约定提提交仲仲裁机构构仲裁裁，或向向人民民法院起起诉。第四章合同同同专用条条件第一条本合合合同适用用的法法律及监监理依依据：1、国家、陕西西省省、XX市现行的的有有关工程程建设设和工程程建设设监理的的法律律、法规规、规规章；2、工程技术标标标准，施工工验验收规范范，建建设工程程监理理规范；；3、政府批准的的的该项目建建设设的有关关文件件、可行行性研研究报告告、初初步设计计文件件及其他他有关关文件；；4、设计文件、图图图纸及说说明；；5、工程监理合合合同和其他他工工程建设设合同同。6、当合同专用用用条款与通通用用条款不不一致致时以专专用条条款为准准。第二条监理理理范围和和监理理工作内内容：：监理范围：本工工工程施工工阶段段，即：：工程程的质量量控制制、进度度控制制、投资资控制制、安全全控制制、合同同管理理及组织织协调调。监理工作内容：：：1、协助委托人人人编写开工工报报告；2、审查承包商商商各项施工工准准备工作作，下下达开工工通知知书；3、督促承包商商商施工管理理制制度和质质量保保证体系系的建建立、健健全与与实施；；4、审查承包商商商提交的施施工工组织设设计、施施工技术术方案案和进度度计划划，并督督促实实施；5、组织设计交交交底、图纸纸会会审，审审查设设计变更更；6、审核承包商商商提出的分分包包工程及及选择择分包的的单位位；7、编制投资控控控制计划，复复核已工程量量，签署工程程款支付证书书；8、设计变更经经经设计单位位审审核、业业主批批准后，发发布布工程变变更令令；9、审查工程使使使用的原材材料料、设备备、构构配件的的质量量，必须须时进进行测试试和监监控；10、监督承包包商商严格按技技技术和设设计文文件施工工，控控制工程程质量量，对关关键部部位、关关键工工序进行行旁站站监理；；11、抽查工程程施施工质量，对对隐蔽工程进进行复验签证证，参与工程程质量事故的的分析及处理理；12、分阶段进进行行进度控制制制，及时时提出出调整意意见；；13、协助处理理合合同纠纷和和和索赔事事宜，协协调委托托人与与承包商商之间间的争议议；14、督促检查查安安全生产、文文明施工；15、编制监理理工工作月报、监监理工作总结结和质检运行行报告，报业业主和市有关关主管部门；；16、督促承包包商商整理合同同同文件和和施工工技术档档案资资料；17、组织对工工程程初验，参参参与工程程竣工工验收，对对施施工质量量提出出评价意意见；；18、审核竣工工图图纸和其他他他技术文文件资资料；19、编制监理理工工作竣工文文文件和项项目工工程最终终总结结；20、签发交工工验验收证书和和和工程缺缺陷责责任期终终止证证书；21、签发最终终支支付证书。22、监理人人人在履行行本合合同的义义务期期间，应应认真真、勤奋奋地工工作，为为委托托人提供供与其其水平相相适应应的咨询询意见见，公正正维护护各方面面的合合法权益益。第三条外部部部条件包包括：：委托人负责办理理理本工程程相关关审批手手续，协协调工程程建设设中所有有外部部关系，为为监监理机构构工作作提供良良好的的外部条条件。第四条委托托托人应提提供的的工程资资料及及提供时时间：：1、提供的工程程程资料：提提供供的工程程资料料满足工工程管管理要求求。（1）设计施工工图图纸及相关关关的标准准图纸纸、说明明；（2）工程立项项相相关资料；；；（3）经批准的的初初步设计概概概算；（4）委托人与与承承包商签订订订的合同同协议议书，委委托人人与承包包商确确认的有有标价价的工程程量清清单及说说明；；（5）其他与工工程程建设相关关关的资料料。2、提供时间：：：满足监理理工工作顺利利开展展及施工工进度度要求。第五条委托托托人应在7天内对监监理理人书面面提交交并要求求作出出决定的的事宜宜作出书书面答答复。第六条委托托托人的常常驻代代表为。第七条委托托托人免费费向监监理机构构提供供如下设设施：：监理办公室，其其其他设施施及费费用由监监理人人承担。第八条在在在监理期期间，委委托人不不向监监理机构构提供供工作人人员。第九条发包包包人对监监理人人员违反反合同同规定的的质量量要求和和完工工（交图图、交交货）时时限的的按以下下相应应条款执执行：：一．监理人在责责责任期间间内如如果失职职，造造成招标标人损损失的，监监理理人需承承担连连带责任任并同同意按以以下办办法责任另另偿额过理总扣]：二．监理人在责责责任期间间内如如不能履履行其其监理义义务且且失职，需需按按以下办办法进进行赔偿偿赔偿金=直接经经经济损失失´报酬比率率（扣扣除金）报酬比率另另商三.监理人在责责任任期间内违违违约且未未按时时间完成成监理理工作的的，则则视具体体情况况按以下下办法法进行违违约赔赔偿违约金=合同同同总额×赔付比率[赔付比率率不不超过5%]第十条委委委托人同同意按按以下的的计算算方法、支支付付时间与与金额额，支付付监理理人的报报酬：：监理人的报酬暂暂暂定为人人民币币（大写写）元（￥），中中标浮动幅度度为，实际施施工监理服务务收费金额待待工程结算审审计完毕后以以工程结算总总造价为计费费额，执行国国家发展改革革委、建设部部发改价格[20077]670号文件《建建设工程监理理与相关服务务收费管理规规定》结合中中标浮动幅度度及投标承诺诺进行结算。施工监理报酬===经审计的的工工程结算算总造造价相对对应的的施工监监理收收费基准准价×（1-中标浮动动幅幅度）。施工监理收费基基基准价的的计算算方法执执行建建设部发改改价价格[200077]6770号文件及及陕陕价行发[200077]83号规定方法法。支付时间与金额额额：①监理合同签订订订并生效后后支支付监理理合同同价的25%；=2\*GB3②工程量完成总总总量的50%时,再支付监监理理合同价价的30%；工程量量完完成总量量的100%%,且竣工验验收收合格时时再支支付监理理合同同价的35%。③完成本工程全全全部监理工工作作内容、监监理理资料交交付且且工程竣工工决决算审计计完成成后一个个月内内支付监理理合合同总价价的10%；第十一条双方同意意用用人民币币支付付报酬。第十二条奖励办法法：：奖励金额=工程程程费用节节省额额´报酬比率率第十三条本本本合同在在发行行履行过过程中中发生的的争议议，由当当事人人双方应应及时时协商解解决。协协商不成成，双双方同意意由XX未央区人人民民法院提提起诉诉讼。附加协议条款：：：1、通用条款第第第四十条中中的的滞纳金金不应应超过相相应付付款额的5%。2、在工程监理理理活动中，监监理人应对本本工程监理人人员进行安全全教育，因监监理人原因造造成监理人员员人身事故均均由监理人负负责。3、合同签订后后后，监理人人在在10日内依据据工工程实际际和特特点对监监理大大纲进行行优化化，并向向委托托人提交交监理理大纲实实施细细则。4、施工过程中中中的设计变变更更、经济济签证证、工程程量增增减和工工期延延误等，均均在在事件发发生后后14日内由施施工工方写出出报告告，监理理确认认并提出出意见见报委托托人审审批签字字，未未经委托托人签签认的任任何签签证均无无效。5、本工程招标标标文件、监监理理人投标标资料料均为监监理合合同的组组成部部分，与与监理理合同具具有同同等法律律效力力。6、总监必须常常驻驻现场，总总总监外出出三天天以上(含三天)需征得业业主主同意，如如不不经过招招标人人同意每每缺少少一天罚罚款1000元人民币币，在在此期间间如果果出现任任何监监理人及及工程程方面的的问题题均由监监理人人负责。7、总监及现场场场监理人员员不不得中途途更换换，如果果确有有特殊原原因需需要更换换时，必必须征得得委托托人同意意方可可更换。第十四条工工工程的保保修1、通用条款第第第三十三条条规规监理人人向委委托人办办理完完竣工验验收或或工程移移交手手续，承承包人人和委托托人已已签订工工程保保修责任任书，监监理人收收到监监理报酬酬尾款款，本合合同即即终止。保保修修期间的的责任任，双方方在专专用条款款中约约定。合同同的的终止不不代表表责任的的终止止，保修修期的的监理工工作将将继续由由监理理人进行行监督督并提交交相关关资料，出出具具相应报报告，直直至相应应的保保修工作作完成成。2、保修期内监监监理人如出出现现违约等等情况况将按专专用条条款第九九条的的相关规规定执执行。第五章工程监监监理标准准1、最新《建设设设工程监理理规规范》（如如:①《建设工工程程监理规规范》GB（5031199-200000）；②建设工程程质质量验收收统一一标准《GB5003300--20001》；③《房屋建建筑筑工程施施工旁旁站监理理管理理办法》（建建市[20022]189号）；④《房屋建筑筑基础设施见见证取样和送送检的规定》（建建建[20000]211号）；⑤建设工程文文件归档整理理规范《GB/T550328--2001》⑥工程建设标标准质量及验验收部分强制制性条文等相相关最新国家家标准。）2、中华人民共共共和国现行行的的规范、规规程程、标准准及政政府相关关部门门文件规规定。3、本工程设计计计图标明的的规规范、规规程和和标准以以及国国家、陕陕西省省、XX市现行的的规规范、规规程和和标准。第六章投标格格格式一、商务标封面面面格式施工监理工程投标文件件招标编号：XXXX招字[20111008011-监]号项目名称：投标文件内容：：：投标文件件（商商务标）投标人：（盖盖盖公章）法定代表表人或其委托代理人人人：(签字或盖盖章章）日期：年年月日二、投标函格式式式致：委托托托人1、根据你方工工工程监理招招标标文件，遵遵照照《中华华人民民共和国