泉州剪力墙结构高层住宅工程施工组织设计

泉州万科城二期(16～20#楼及地下室)工程施工组织设计南京建工集团有限公司泉州万科城二期期期总包工工程（16~20###楼及地下下室室）施工组织设计编制人人：审核人人：审批人人：南京建工集团有有有限公司司2014年6月月月25日目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc401391518"1编制说明及及及编制依依据11HYPERLINK\l"_Toc401391519"1.1编制目目目的1HYPERLINK\l"_Toc401391520"1.2编制说说说明1HYPERLINK\l"_Toc401391521"1.3编制依依依据1HYPERLINK\l"_Toc401391522"2工程概况及及及特点分分析33HYPERLINK\l"_Toc401391523"2.1总述333HYPERLINK\l"_Toc401391524"2.2现场概概概况3HYPERLINK\l"_Toc401391525"2.3施工目目目标3HYPERLINK\l"_Toc401391526"2.4工程概况况况4HYPERLINK\l"_Toc401391527"2.5工程特点点点及难点点5HYPERLINK\l"_Toc401391528"3施工管理组组组织架构构7HYPERLINK\l"_Toc401391529"3.1项目组组组织机构构7HYPERLINK\l"_Toc401391530"3.2管理机机机构职责责划分分9HYPERLINK\l"_Toc401391531"4施工现场平平平面布置置122HYPERLINK\l"_Toc401391532"4.1总平面面面布置目目的及及原则122HYPERLINK\l"_Toc401391533"4.2施工现现现场围墙墙、大大门、临临时道道路设置置122HYPERLINK\l"_Toc401391534"4.3办公、生生活区设设施113HYPERLINK\l"_Toc401391535"4.4主体结结结构施工工阶段段平面布布置说说明14HYPERLINK\l"_Toc401391536"4.5装饰安安安装阶段段平面面布置说说明114HYPERLINK\l"_Toc401391537"4.6施工现现现场临时时用电电用水及及消防防布置144HYPERLINK\l"_Toc401391538"4.7现场施施施工垃圾圾及排排污处理理155HYPERLINK\l"_Toc401391539"4.8施工现现现场临时时用地地计划166HYPERLINK\l"_Toc401391540"4.9塔吊、施施工电梯梯的选选取和布布置117HYPERLINK\l"_Toc401391541"5施工进度计计计划及劳劳动力力安排199HYPERLINK\l"_Toc401391542"5.1施工段划划划分及施施工程程序19HYPERLINK\l"_Toc401391543"5.2总工期期期及进度度计划划安排211HYPERLINK\l"_Toc401391544"5.4劳动力力力计划233HYPERLINK\l"_Toc401391545"6施工机械设设设备25HYPERLINK\l"_Toc401391546"6.1主要机机机械设备备需用用计划255HYPERLINK\l"_Toc401391547"6.2重要设设设备的进进出场场时间277HYPERLINK\l"_Toc401391548"7工程施工方方方案及技技术措措施28HYPERLINK\l"_Toc401391549"7.1测量工程程程技术要要求228HYPERLINK\l"_Toc401391550"7.2地下下下工程施施工339HYPERLINK\l"_Toc401391551"7.3上部结结结构施工工577HYPERLINK\l"_Toc401391552"7.4砌筑工程程程71HYPERLINK\l"_Toc401391553"7.5屋面工工工程72HYPERLINK\l"_Toc401391554"7.6脚手架架架工程777HYPERLINK\l"_Toc401391555"7.7装饰施施施工81HYPERLINK\l"_Toc401391556"7.8给排水水水工程844HYPERLINK\l"_Toc401391557"7.9建筑电电电气工程程1003HYPERLINK\l"_Toc401391558"7.10节节节能工程程1114HYPERLINK\l"_Toc401391559"8、质量目标及及及保证措施施1137HYPERLINK\l"_Toc401391560"8.1工程施施施工质量量目标标、体系系1337HYPERLINK\l"_Toc401391561"8.2质量管管管理制度度1441HYPERLINK\l"_Toc401391562"8.3各分部部部分项工工程质质量保证证措施施142HYPERLINK\l"_Toc401391563"8.4施工质质质量控制制措施施150HYPERLINK\l"_Toc401391564"8.5工程质质质量创优优措施施154HYPERLINK\l"_Toc401391565"8.6质量通病病病控制措措施1156HYPERLINK\l"_Toc401391566"9安全文明目目目标及保保证措措施1599HYPERLINK\l"_Toc401391567"9.1工程安安安全管理理特点点159HYPERLINK\l"_Toc401391568"9.2安全文文文明施工工目标标及体系系1660HYPERLINK\l"_Toc401391569"9.3安全与与与文明施施工管管理制度度1662HYPERLINK\l"_Toc401391570"9.4安全生产产产保证措措施1164HYPERLINK\l"_Toc401391571"9.9消防防防保证措措施1173HYPERLINK\l"_Toc401391572"9.10文文文明管理理措施施174HYPERLINK\l"_Toc401391573"9.11环境境境保护措措施1175HYPERLINK\l"_Toc401391574"9.12安安安全与文文明施施工物资资使用用计划17777HYPERLINK\l"_Toc401391575"10施工措施11179HYPERLINK\l"_Toc401391576"10.1雨季季季、夏季季及台台风、炎炎热等等气候施施工措措施1799HYPERLINK\l"_Toc401391577"10.2危险性性性较大分分部分分项工程程安全全管理措措施1185HYPERLINK\l"_Toc401391578"10.3水土保保保持、施施工噪噪音及水水污染染控制措措施1196HYPERLINK\l"_Toc401391579"10.4成品品品、半成成品保保护措施施1997HYPERLINK\l"_Toc401391580"11工程回访及及及维修服服务2203HYPERLINK\l"_Toc401391581"11.1保修期期期限和范范围2203HYPERLINK\l"_Toc401391582"11.2回访程程程序2033HYPERLINK\l"_Toc401391583"11.3回访组组组织2033HYPERLINK\l"_Toc401391584"11.4维修程程程序2033HYPERLINK\l"_Toc401391585"11.5保修记记记录2044附件一：施工现现现场平面面布置置附件二：施工总总总进度计计划1编制说明及及编编制依据1.1编制目目目的为泉州万科城二二二期（16～20#号楼及地地下下室）总总包工工程的施施工提提供完整整的、纲纲领性的的技术术文件，用用以以指导工工程的的施工与与管理理，确保保优质质、高速速、安安全、文文明地地完成该该工程程的建设设任务务。我们们将以以发扬科学学严严谨、精精益求求精的精精神，树树立“百年大计计、质质量第一一”的观念，精精精心设计计、精精心施工工、精精心管理理，毫毫不松懈懈地抓抓好工程程质量量和安全全生产产，为发包包人人提供一一流的的服务，向向发发包人提提交一一项满意意的工工程。1.2编制说说说明1、本投标施工工工组织设计计按按照工程程招标标范围和和招标标文件对对施工工组织设设计的的要求进进行编编制。为为响应应招标文文件要要求和满满足本本工程的的需要要，对人人员、机机械、材材料调调配、质质量安安全要求求、进进度安排排、组组织协调调和质质量保修修等方方面作统统一部部署。2、根据本工程程程设计特点点、功功能要求求，本本着对发发包人人资金合合理利利用，对对工程程质量终终身负负责，以“科学、经经济济、优质质、高高速”为编制原原则则。3、我公司对此此此次施工组组织织设计的的编制制高度重重视，召召集了多多次参参加国家家、省省市重点点工程程建设、有有较较强的的的工程程施工技技术能能力和丰丰富的的现场施施工管管理经验验的同同志，在在仔细细研究设设计意意图、踏踏勘现现场，明明确工工程特点点、充充分了解解施工工环境，集集思思广益、博博采采众长，力力求求本方案案切合合工程实实际，思思路先进进，施施工科学学，可可操作性性强。4、施工组织设设设计编制内内容容①工程概况及特特特点分析；；②项目组织机构构构；③总平面布置；；；④施工进度计划划划及劳动力力安安排；⑤施工机械设备备备；⑥工程施工方案案案及技术措措施施；⑦质量目标及保保保证措施；；⑧安全文明目标标标及保证措措施施；⑨施工措施。1.3编制依依依据1、泉州万科城城城二期（16～20#号楼及地地下下室）总总包工工程技术术要求求及其附附件；；2、深圳市天华华华建筑设计计有有限公司司设计计图纸及及相关关说明；；3、我国现行的的的施工及验验收收规范、强强制制性条文文；4、我国现行的的的有关机具具设设备和材材料的的施工要要求及及标准；；5、国家建筑安安安装工程质质量量检验评评定标标准；6、国家及福建建建省建筑安安装装工程施施工技技术要求求；7、质量通病控控控制措施；；8、工程地理位位位置、交通通及及现场踏踏勘情情况；9、本公司的技技技术素质及及施施工能力力；10、本公司各各项项施工、质质质量、安安全、技技术管理理制度度；11、施工合同同文文件。2工程概况及及特特点分析2.1总述泉州万科城二期期期（16～20#号楼及地地下下室、A1～A8、B1～B10）总包工工程程由泉州州市万万科北峰峰房地地产有限限公司司投资兴兴建，其其中16~2200#楼图纸为为深深圳市天天华建建筑设计计有限限公司设设计，商商业部分分图纸纸由天津津中鼎鼎纪元工工程设设计有限限公司司设计。工工程程位于泉泉州市市丰泽区区北峰峰片区江江滨路路东侧、307省道西南南侧侧、潘山山东侧侧，总建建筑面面积21399330.773平方米。其其其中地下下室建建筑面积积为5426622.41平方米，16～20#楼地上建建筑筑面积为12899997.332平方米。工工工程地下下三层层，16～20#楼地上26～48层，商业业部部分地上1～3层，主要要建建筑用途途为住住宅、商商业、车车库等等等。目目前因只只有16~2200#楼及地下下室室工程设设计图图纸已完完善，商商业区及及学校校图纸正正在设设计中，所所以以本施工工组织织设计只只针对对16~2200#楼及地下下室室进行编编制，待待商业区区和学学校图纸纸完善善后再行行补充充施工组组织设设计。投标范围：总包包包土建工工程、地地下室工工程、室室内水电电安装装工程、主主体体结构及及初装装修工程程、出出户管工工程、室室外排水水工程程。主要施工内容：：：测量施施工、基基础（包包括桩桩基础）及及地地下室施施工、上上部主体体结构构施工、砌砌体体施工、装装饰饰施工和和水电电安装施施工等等。2.2现场概概概况本工程位于泉州州州市丰泽泽区北北峰片区区江滨滨路东侧侧、307省道西南南侧侧、潘山山东侧侧，工程程占地地面积约2371166.06平方米，场场场地很宽宽阔。施施工现场场已完完成三通通一平平，目前前正在在进行桩桩基础础的施工工，场场地北侧侧为本本工程施施工用用电的箱箱变接接口，场场地东东侧为施施工用用水的接接入口口，施工工用水水管径为为DNN100，水表￠100，施工用用电电容量800KVVAA，工程勘勘测测资料齐齐全。2.3施工目目目标本工程为泉州万万万科城二二期（16～20#号楼及地地下下室）总总包工工程，本本施工工组织设设计按按照施工工招标标文件对对工程程的要求求、有有关施工工组织织设计的的编制制规定和和本公公司的有有关规规定进行行编制制。为响响应招招标文件件要求求和满足足本工工程的需需要，对对人员、机机械械、材料料调配配、质量量要求求、安全全要求求、进度度安排排、组织织协调调和质量量保修修等方面面作统统一部署署。根据本工程工期期期长、工工程量量大、工工序复复杂的特特点，我我们组织织施工工的总体体设想想和指导导思想想是：科科学管管理、严严格要要求、文文明施施工、采采用先先进的施施工手手段，集集中技技术熟练练的施施工队伍伍，以以ISO990001：20088质量量管理体体系标标准、GB/TT2240001：2004环境管理理体体系以及GB/TT2280001：2001职业安全全健健康管理理体系系标准为为指导导，紧紧紧围绕绕质量、工工期期、安全全、文文明施工工四大大核心，优优质质、高速速地完完成各项项施工工任务。其其总总体施工工目标标为：1、工期目标本工程总工期控控控制在980日历天内内完完成全部部的施施工内容容。本本工程假假定开开工日期期为2014年6月12日，具体体开开工日期期以业业主签发发的开开工报告告及现现场设计计情况况已满足足开工工条件为为准。2、质量目标合格，一次验收收收合格率100%。3、安全目标坚决杜绝任何重重重大伤亡亡事故故，轻伤伤事故故率控制制在0.033%以下，施施工工现场严严格执执行《职职业安安全健康康管理理体系》（GB/TT2280001：2001）和我单单位位项目管管理相相关制度度。4、文明施工目目目标该工程将充分发发发扬我单单位在在文明施施工方方面的良良好传传统，并并结合合在现场场形象象策划方方面的的实际经经险，达达到标化化现场场管理要要求。5、环境保护目目目标严格执行《环境境境管理体体系》（GB/TT240001：2004），采取取切实有效效的措施充充分做好施施工噪音控控制，污水水排放控制制，粉尘控控制等各方方面的具体体工作，保保持现场内内道路整洁洁，并结合合GB/TT240001：2004环境保护护标准的各各项具体要要求进行实实际操作。6、科技进步目目目标为实现上述工程程程质量、工工期期、安全全、文文明施工工等目目标，充充分发发挥科技技是第第一生产产力的的作用，在在工工程施工工中，积积极采用用新技技术、新新工艺艺、新材材料、新新设备和和现代代化管理理技术术。2.4工程概况况况2.4.1建建建筑概况况泉州万科二期（16~2200#楼及地下下室室）工程程为单单体工程程，施施工总建建筑面面积约为18322559.773平方米，建建建筑地下3层，地上上最最高建筑48层，建筑筑最最高高度度约为为142..440米，主要要建建筑功能能为住住宅、商商业及及其配套套设施施功能。工程建筑屋面防防防水等级级为二二级，屋屋面防防水材料料均为为为复合合双面面自粘橡橡胶沥沥青防水水卷材材；地下下室底底板防水水材料料为水泥泥基渗渗透结晶晶型防防水涂料料，地地下室外外墙防防水材料料为复复合双面面自粘粘橡胶沥沥青防防水卷材材。本本工程主主要装装修内容容为：：墙、柱柱面一一般抹灰灰，水水泥砂浆浆楼地地面，地地砖楼楼地面及及防火火门窗施施工等等。各主要建筑简况况况见下表表：建筑名称建筑面积（m222）建筑高度建筑层数结构类型建筑用途16#楼18805.6667120.0米40F剪力墙结构住宅19#楼18805.6667120.040F剪力墙结构住宅17#楼28523.1116142.4048F剪力墙结构住宅18#楼28534.8886142.4048F剪力墙结构住宅20#楼33904.666097.60米32F剪力墙结构住宅地下室54262.44413F框架、剪力墙结结结构车库2.4.2结结结构概况况本工程场地土类类类别为二二类，16~2200#楼及地下下室室结构设设计等等级为二二级，建建筑设计计使用用年限均均为50年，抗震震烈烈度7度；为框框架架剪力墙墙结构构，主楼楼和地地下室建建筑耐耐火等级级一级级。建筑筑外墙墙防水设设计等等级Ⅱ级。主要结构材料及及及等级1、建筑钢材类类类型HPB235级级级钢筋、HRB33335级钢筋、HRB44000级钢、RRB44000级钢筋，预预预埋件钢钢板采采用Q2355--B板。2、混凝土强度度度等级垫层C15，结结构构C30~~CC60，各标号号混混凝土使使用部部位详见见施工工图纸。3、砌体材料除特殊部位外，均均采用200mm厚加气混凝凝土砌块；厨厨房、泵房、卫卫生间等受潮潮湿环境房间间间隔墙为混混凝土多孔砖砖；单元内的的分隔墙采用用100mmm厚加气混凝凝土砌块。2.4.3水水水电安装装简介介本工程安装工程程程可主要要为电电气工程程、暖暖通工程程、给给排水工工程和和消防工工程。1、电气部分主主主要为：室室内内外配电电箱安安装、小小电器器、防雷雷接地地、电缆缆桥架架、电气气配管管（线）、电电力电缆、开开关插座、灯灯具等的制作作及安装。2、给排水部分分分主要为：：室室内外管管道（线线）制作作安装装、阀门门、排排水泵、水水表表、配电电箱制制作安装装等。2.5工程特点点点及难点点1、泉州万科城城城二期（16～20#号楼及地地下下室），建建筑筑地下3层，地上上最最高建筑48层，建筑筑最最大高度度约为为142..440米，施工工总总建筑面面积约约为18322559.773平方米，其其其中地下下室建建筑面积积达5426622.41平方米，甲甲甲方要求16~2200#楼的地下下室室全面施施工，施施工到主主楼时时各主楼楼同时时施工，2014年8月份再增增加加商业区区工程程开工，使使得得施工的的工作作面大，所所需需人力物物力的的投入相相当大大。对所所需人人力、材材料、机机械、资资金及及管理人人配备备要求高高。2、本工程要求求求在2014年9~11月16~2200#楼主楼达达到到预售节节点的的5~6层，这对对于于有5万多平方方地地下室工工程来来说，达达到进进度要求求的难难度大，这这要要求认真真落实实现场各各方面面计划和和协调调，现场场施工工要紧凑凑合理理，安排排要环环环相扣扣；3、泉州属于多多多台风地区区，台台风对进进度的的影响特特别大大，施工工中要要特别关关注气气象信息息，做做好防台台风的的各项措措施，做做好台风风过后后快速进进入生生产的各各种措措施；4、本工程地下下下三层设计计有有人防工工程，主主体建筑筑为精精装交付付，施施工过程程涉及及的专业业工种种多，交交叉作作业部位位多，需需要特别别注意意各工序序的安安排，合合理进进行流水水施工工；5、地下室三层层层面积大，各各种管井多，构构造结点多，结结构比较复杂杂；主楼阳台台处及立面有有较多造型，要要求施工前认认真查看建施施图和结构图图以及节点详详图，结构施施工时要对照照建筑图做法法；6、该工程为房房房地产项目目，施施工过程程中会会出现因因功能能和外观观的修修改，发发生各各种变更更，在在图纸管管理上上必须有有专人人管理，防防止止出现用用图错错误造成成返工工；7、本工程结构构构混凝土标标号号多，特特别是是主体结结构底底层剪力力墙柱柱混凝土土标号号与楼层层梁板板混凝土土标号号相差几几个等等级，施施工前前必须明明确各各结构的的混凝凝土等级级，混混凝土浇浇筑次次序。主主楼剪剪力墙柱柱与梁梁板混凝凝土浇浇筑前，要要做做好防止止不同同标号混混凝土土混合的的措施施。混凝凝土浇浇筑时即即不能能使低标标号混混凝土渗渗入到到高标号号结构构混凝土土中，使使主体结结构受受力降低低，又又不允许许把高高标号混混凝土土混入低低标号号梁板结结构中中，使结结构因因不同标标号混混凝土混混合而而产生收收缩裂裂缝；不不同标标号混凝凝土结结构施工工时需需专人监监督外外，要特特别注注重班前前技术术交底，避避免免误浇；；8、本工程地下下下室主楼基基础础底板大大多为为大体积积混凝凝土施工工，施施工前要要有详详细的专专项方方案，大大体积积混凝土土及高高标号混混凝土土早期升升温很很快，浇浇筑后后要特别别注重重混凝土土的养养护；9、16、199#主体标准层层结结构使用全全全铝模施施工，铝铝模放样样加工工时要仔仔细核核对施工工图各各节点，做做到到准确制制模，施施工时要要标注注各模块块的拼拼装位置置，装装拆和运运送模模板时不不能大大力，避避免铝铝模发生生变形形；10、17、118、20#楼墙用钢钢铝铝木模结结合模模板体系系，需需要把握握好和和模板的的拼接接及工序序安装装，认真真计划划好各工工序的的流水施施工计计划。钢钢铝板板在拼装装时注注意模块块编号号及使用用部位位，拆除除和吊吊装时要要按部部位和编编号上上传到上上层楼楼层并马马上安安装，避避免因因混乱造造成上上层结构构拼装装困难。3施工管理组组织织架构3.1项目组组组织机构构1、项目组织机机机构我公司将根据招招招标文件件施工工管理组组织要要求，派派遣一一套精干干的项项目班子子，组组建泉州州万科科城二期期工程程项目经经理部部。项目目经理理部将选选派1名有丰富富施施工经验验、担担任过同同类工工程项目目经理理的人任任本工工程的项项目经经理，全全面负负责项目目管理理，选派派在同同类工程程管理理中，积积累了了丰富实实践经经验的人人员担担任项目目副经经理，负负责项项目生产产、安安全、质质量、现现场物资资设备备管理以以及项项目合约约、行行政后勤勤等。项项目经理理部本本着科学学管理理、精干干高效效、结构构合理理的原则则，选选配在同同类工工程管理理中均均具有丰丰富的的施工经经验、服服务态度度良好好、勤奋奋实干干的工程程技术术和管理理人员员组成，通通过过建立科科学的的项目管管理制制度，完完善质质量、技技术、计计划、成成本和和合约方方面的的管理程程序，使使整个工工程的的实施处处于强强有力的的控制制之下，实实现现对业主主的承承诺。项项目组组织机构构设置置详见下下图。3.2管理机机机构职责责划分分项目经理部各领领领导的主主要岗岗位职责责如下下：1、项目经理a、策划项目管管管理组织机机构构的构成成并配配备人员员，制制定规章章制度度，明确确项目目经理部部有关关人员和和各分分包商的的职责责，领导导项目目部开展展工作作。b、主持编制项项项目管理方方案案，组织织实施施项目管管理的的目标与与方针针。批准准各分分包商的的重大大施工方方案与与管理方方案，并并监督协协调其其实施行行为。c、参加业主组组组织召开的的协协调会议议。d、领导控制施施施工阶段土土建建工程造造价和和土建工工程进进度款的的支付付情况。e、与业主、监监监理保持经经常常接触，解解决决随时出出现的的各种问问题。f、及时、适当当当地作出项项目目管理决决策，其其主要内内容包包括人事事任免免决策、重重大大技术方方案决决策、财财务工工作决策策、资资源调配配决策策、工期期进度度决策及及变更更决策等等。g、积极处理好好好与项目所所在在地政府府部门门及周边边关系系。h、全面负责整整整个土建工工程程的日常常事务务。2、项目副经理理理a、直接领导合合合约、财务务、物物资设备备与行行政管理理的各各项工作作。b、监督履约情情情况，控制制工工程造价价和工工程进度度款的的支付情情况，确确保投资资控制制目标的的实现现。c、根据合同要要要求和工程程需需用计划划制定定采购计计划，保保证工程程设备备、材料料的及及时供应应。d、领导采购及及及进场设备备、材材料的报报审工工作。e、审核制定的的的物资计划划和和设备计计划，保保证能满满足总总体物资资计划划和设备备计划划。f、领导项目部部部服务工作作，履履行项目目管理理服务承承诺。g、经项目经理理理授权，负负责责项目部部的其其他工作作。h、做好对工程程程质量、安安全全、文明明施工工、进度度、成成本的监监督控控制；3、项目技术负负负责人a、直接领导质质质安组，负负责责项目部部土建建工程的的深化化设计和和技术术工作。b、组织编制审审审核各专业业的的施工组组织设设计与施施工方方案，并并协调调各专业业之间间的技术术问题题。c、督促各专业业业队严格执执行行各项已已经过过项目经经理批批准的各各项质质量计划划和单单项施工工方案案。d、与设计、监监监理保持经经常常沟通，保保证证设计、监监理理的要求求与指指令在各各作业业队中贯贯彻实实施。e、组织技术骨骨骨干力量对对本本项目的的关键键技术难难题进进行科技技攻关关，进行行新工工艺、新新技术术的研究究，确确保本项项目顺顺利进行行。f、参与项目施施施工组织设设计计、施工工方案案等编制制；熟悉图纸，参加加加图纸会会审前前的项目目自审审会议，参参加加甲方组组织的的图纸会会审。督督促工程程部按按图纸会会审纪纪要内容容进行行施工。参加技术部组织织织的施工工组织织设计和和施工工方案编编制过过程，对对相关关工序、技技术术措施等等提出出意见和和建议议，督促促工程程部按方方案、作作业指导导书进进行施工工。g、做好“四新新新”科技成果果的的推广实实施工工作。参与项目QC活活活动。参与“四新成果果”实实施方案的的的编制、并并组组织实施施。h、组织有关人人人员对材料料、设设备的供供货质质量进行行监督督、验收收，对对不合格格的材材料、设设备经经评审后后作退退货处理理。i、及时组织技技技术人员解解决决工程施施工中中出现的的技术术问题。4、施工员工作作作职责（1）施工准备备工工作：熟悉悉悉设计图图纸，参参加图纸纸会审审，及时时将图图纸会审审、设设计变更更、技技术核定定单在在图纸上上标识识，并在在施工工前进行行翻样样或出具具相关关的加工工单，对对现场进进行踏踏勘，了了解安安全设备备材料料准备状状况，着着手工作作布署署。（2）施工组织织工工作：根据据据年、月月、周周的施工工进度度计划、组组织织劳动力力、材材料、机机械设设备进行行施工工生产、协协调调各工种种操业业面、工工序搭搭接、保保证生生产有序序进行行。（3）交底工作作：：对各生产产产班组进进行技技术交底底（包包括翻样样图、料料单等），安安全交底，定定额交底，对对重要的分项项工程要编写写作业指导书书或专项施工工方案。（4）检查工作作：：在施工过过过程中，加加强强检查，对对工工料、质质量、安安全状况况进行行监控，班班组组下班后后，对对作业面面进行行检查，要要求求做到工工完料料清。（5）记录工作作：：每日记录录录好施工工日志志以及记记录，各各项定位位放线线、沉降降观测测、隐蔽蔽验收收、专业业验收收、两块块制作作、安全全质量量、材料料、设设备进退退场状状况以及及加班班等。（6）验收工作作：：参加“三检”工作，尤尤其其是分项项工程程的交接接检，会会同项目目工程程师参加加监理理、设计计方各各项专项项验收收。5、预算员工作作作职责（1）参加招投投标标工作。学学学习和理理解招招、投标标文件件，根据据文件件要求编编制预预算书及及材料料分析表表。（2）参加图纸纸会会审。理解解解图纸，参参加加图纸会会审，提提出意见见或建建议，做做好图图纸会审审有关关记录，参参与与质量计计划的的编制。（3）处理工程程变变更。深入入入施工现现场，了了解预算算的执执行情况况，及及时办理理工程程变更增增减手手续，将将测算算结果及及时通通知业主主。（4）及时编制制工工种预决算算算，配合合甲方方及审计计部门门做好工工程结结算的审审核工工作。根根据图图纸、变变更记记录、业业主有有关签证证，及及时编制制预、决决策。6、质量员工作作作职责（1）参加施工工人人员对班组组组的技术术交底底，对当当月任任务单及及时进进行质量量评定定。参加加施工工人员对对班组组的技术术交底底，明确确质量量要求及及时督督促班组组质量量员开展展自检检与互检检工作作，严格格执行行质量评评定工工作的规规定，对对当月的的任务务单及时时进行行评定。（2）积极参加加质质量培训活活活动，熟熟悉质质量员的的质量量管理方方面的的专业知知识，提提高工作作效率率，认真真开展展工作。能能熟熟练掌握握分部部分项的的检验验方法及及验收收评定标标准，正正确地进进行观观感检查查和实实测质量量操作作，能够够熟练练填写各各种检检查表格格。（3）检查各种种配配合比的执执执行情况况，严严格审查查测试试原材料料报告告。按公公司及及有关规规范执执行，检检查各各种配合合比的的执行情情况，试试块的数数量和和制作保保养方方法以及及各种种原材料料、成成品、半半成品品的质量量检查查。（4）加各种质质量量事故的分分分析、调调查和和处理。了了解解和掌握握发生生质量事事故的的一般规规律，具具备对一一般事事故的分分析判判断和处处理能能力。7、材料员工作作作职责（1）仓库及现现场场的进货检检检验和点点验工工作。（2）检查供料料前前的施工现现现场道路路堆场场、库房房的准准备工作作。（3）确保货物物及及材料的质质质量标准准。（4）对材料进进行行抽样和取取取样复试试进行行标识。（5）做好各工工程程项目材料料料的收发发库存存、使用用的月月报工作作。8、安全员工作作作职责（1）利用各种种形形式向员工工工宣传劳劳动保保护和安安全工工作的重重要性性，及时时地向向新进场场的人人员讲授授安全全知识，发发动动员工做做好安安全工作作，使使车间及及施工工现场充充满浓浓厚的安安全气气氛，同同时要要指导班班组安安全员的的工作作。（2）要有“四四勤勤”的工作作作风风（腿勤勤、眼眼勤、手手勤、嘴嘴勤），经经常常深入到到施工工现场及及车间间，善于于发现现问题及及时督督促有关关人员员排除事事故隐隐患。（3）主动配合合有有关部门抓抓抓好“五个关键”（关键作作业业、关键键工种种、关键键工程程、关键键人物物、关键键时间间）的安安全生生产工作作。（4）坚持参加加安安全生产检检检查，平平时在在现场及及车间间检查发发现紧紧急情况况时，有有权指令令先行行停产和和采取取警戒措措施，并并及时向向领导导汇报迅迅速解解决。（5）对施工人人员员签发的工工工程任务务单，安安全技术术交底底单，负负有检检查和督督促安安全措施施的落落实工作作。（6）根据上级级有有关规定及及及指示，按按时时上报工工作台台帐及事事故报报表，协协助领领导总结结和推推广安全全生产产的先进进经验验，表彰彰先进进。对在在生产产过程中中的遵遵章守纪纪，排排除事故故隐患患及各种种违章章行为提提出奖奖罚意见见。9、机管员工作作作职责（1）做好现场场机机械设备使使使用的调调拔工工作。维维护保保养，点点检检检查。（2）保障设备备的的安全运行行行。（3）负责固定定资资产机械设设设备基础础资料料的管理理工作作。（4）组织职工工技技术业务培培培训考核核工作作。4施工现场平平面面布置4.1总平面面面布置目目的及及原则4.1.1总总总平面布布置目目的1、本章主要阐阐阐述了施工工现现场平面面布置置、施工工机械械、施工工临时时水电布布置等等。2、本项目在总总总平面布置置时时，对总总平面面进行了了区域域划分、平平面面布置，这这样样有利于于对总总平面实实施有有效管理理，促促进施工工现场场的文明明施工工水平。4.1.2施施施工现场场总平平面布置置原则则施工总平面布置置置合理与与否，将将直接关关系到到施工进进度的的快慢和和安全全文明施施工管管理水平平的高高低，为为保证证现场施施工顺顺利进行行，确确定具体体的施施工平面面布置置原则为为：1、总平面布置置置合理，场场内内做到硬硬化、亮亮化。2、在总平面布布布置上，实实行行明确施施工区区域的划划分。3、在满足施工工工的条件下下，尽尽量节约约施工工用地。4、满足施工需需需要和文明明施施工的前前提下下，尽可可能减减少临时时建设设投资。5、在保证场内内内交通畅通通和和满足施施工对对材料要要求的的前提下下，最最大限度度地减减少场内内运输输，特别别是减减少场内内二次次搬运。6、在施工现场场场总平面利利用用上，要要尽量量减少各各工种种间相互互干扰扰。4.2施工现现现场围墙墙、大大门、临临时道道路设置置4.2.1围墙墙墙及大门1、围墙我方进场后拟采采采用砖砌砌围墙墙对本工工程的的施工区区域进进行围挡挡，封封闭管理理，并并对围墙墙进行行美化工工作，美美化宣传传内容容报甲方方批准准后方可可实施施。2、大门我公司进场后现现现场南、北北面面设置各各设一一个大门门入口口，方便便车辆辆进出，以以供供材料运运输，现现场大门门按照照本万科科公司司制定的的统一一标准门门图设设计制作作，采采用双扇扇钢制制密闭门门，门门高2.500m，宽大于5.0m，门柱尺尺寸寸为50×5500cm正方形轻轻钢钢结构，在在入入口处设设置门门卫室，人人员员和车辆辆均凭凭工作证证或出出入证进进出，大大门制作作及装装饰见下下图：：大门制作图例另外出入口处设设设立洗车车池，保保证出入入现场场车辆不不污染染外部道道路与与内部道道路，大大门设有有明显显的交通通警示示标志，大大门门安装监监控探探头进行行人员员、车辆辆的出出入监控控。大门进出口设洗洗洗车台，洗洗车车台尺寸寸为6m×44mm(长×宽)，周边设设排排水沟300××3300mmm排水沟盖12#槽钢，排排水水沟与设设在沟沟不远的的沉淀淀池相通通，洗洗车台位位置见见平面布布置图图。现场入口处布置置置“七牌二图”，即：（1）施工单单位位及工地地名牌牌（附监监督电电话）；；（2）工程概概况况牌；（3）安全生生产产六大纪纪律；；（4）防火须须知知牌；（5）十项安安全全技术措措施牌牌；（6）工程管理理人人员名单单牌；；（7）安全生生产产无重大大事故故计数牌牌；（8）施工现现场场平面图图；（9）施工现现场场卫生包包干、消消防器械械布置置图。4.2.2现现现场道路路施工现场进行全全全硬化处处理，沿沿现场围围墙四四周预留留宽5米宽区域域作作为施工工道路路使用，其其厚厚度和强强度应应满足施施工和和行车需需要，以以供现场场材料料运输，施施工工道路保保证时时时畅通通，不不可堆放放任何何材料。现现场场交通路路线由由项目副副经理理统一规规划，土土建施工工员统统一指挥挥调度度，平时时由警警卫统一一指挥挥调度。并并配配专人随随时清清扫。硬化场地及路面面面应控制制好标标高，确确保表表面平顺顺，做做到场内内排水水畅通，无无积积水现象象，并并在整个个施工工过程中中加以以维护。具体布置计划详详详见附图“施工平面面布布置图”。4.3办公、生生活区设设施1、办公区办公区布置在学学学校球场场预留留地处，办办公公区设有有办公公室、仓仓库、茶茶水室及及厕所所等，办办公区区内地面面全硬硬化，便便于施施工生产产的组组织和施施工现现场安全全文明明施工的的实施施。现场场厕所所均设有有自冲冲水，由由专人人保洁。为为了了给办公公区创创造一个个整洁洁优美的的办公公环境，办办公公区内布布置花花坛和绿绿化带带。2、生活区生活区统一布置置置场外租租赁地地块，项项目后后勤经理理统一一管理。4.4主体结结结构施工工阶段段平面布布置说说明1、地下室阶段段段现场布置5台塔塔塔吊，其其中（QTZ8800）TC600113塔吊二台台分分别安装装在16#和19#楼、（QTZ880）TC555112塔吊二台台分分别安装装在17和18#楼，（QTZ880）TC665513塔吊一台台安安装在20#楼；塔吊吊基基础采用用桩基基础，塔塔吊基基础在工工程桩桩施工阶阶段连连同地下下室桩桩基础施施工一一起完成成，各各塔吊匀匀在地地下室施施工阶阶段投入入使用用，承台台基础础及塔吊吊安装装在地下下室基基础土方方开挖挖后先期期完成成，并完完成安安装及安安装手手续。具体见“塔吊专专专项施工工方案案”。作为主要材料吊吊吊运机械械，在在地下室室施工工阶段，钢钢筋筋及木工工加工工房布置置在工工程中央央，通通过塔吊吊转运运的方式式转送送半成品品钢筋筋到达现现场。2、地上结构施施施工阶段1、为了保证本本本工程结构构施施工阶段段各种种材料的的水平平和垂直直运输输，施工工现场场布置五五台塔塔吊、6台SCD22000/22000TD施工电梯梯，作作为垂直直运输输的工具具。考考虑到材材料运运输的方方便，20#楼安装两两台台，从地地下室室负三层层安装装，16、17、18、19#楼施工电电梯梯从负一一层安安装；施施工电电梯的安安装时时间为完完成主主楼第三三层结结构板后后开始始。具体见“施工电电电梯专项项方案案”。3、现场设置333个钢筋加加工工房和3个木工加加工工房。各各钢筋筋加工房房内布布置钢筋筋弯曲曲机、钢钢筋切切断机、闪闪光光对焊机机等设设备一套套，钢钢筋加工工房附附近留出出空间间便于钢钢筋原原材和钢钢筋半半成品的的堆放放。具体布置计划详详详见附图“施工总平平面面布置图”。4.5装饰安安安装阶段段平面面布置说说明1、大型施工机机机械的布置置塔吊随着主体结构的的的结束，塔塔吊吊将逐步步拆除除并退场场。2、材料堆场、搅搅搅拌站结构施工阶段的的的钢筋房房、木木工房将将逐步步拆除，在在相相应的位位置设设置砌体体材料料、装饰饰材料料、安装装工程程材料堆堆场，并并在现场场增设设3个砂浆搅搅拌拌站。具体布置计划详详详见附图“上部结构构及及装饰阶阶段平平面布置置图”。4.6施工现现现场临时时用电电用水及及消防防布置本工程计划施工工工用电容容量800KVVAA。根据本项目占地地地地面积积大，且且栋号多多的特特点，为为了保保证项目目施工工用水、用用电电便利，满满足足施工使使用及及消防要要求，方方便管理理的原原则，特特作如如下规划划：1、由专人负责责责工地临时时用用水用电电主干干网的施施工及及日常管管理；；2、在甲方配电电电房附近设设置置一总配配电房房，在每每一栋栋楼设置置一个个临时标标准二二级配电电箱*2AP；各楼层层塔塔吊和施施工电电梯采用VV222--4*335++1*225专用电缆缆，从从各栋二二级配配电箱引引出；；3、为方便管理理理，小占用用施施工场地地，各各栋楼二二级匀匀设置在在塔吊吊的底部部，并并用专用用钢网网围栏围围蔽。4、各栋配电箱箱箱电源从总总配配电房接接入一一条VV222--4*770++1*335铜芯电缆缆；；钢筋棚棚处及及临时用用房部部位各设设置一一个标准准二级级配电箱箱。5、施工现场临临临时用水分分由由场地东东侧市市政管网网驳接接，驳接接口用用DN50接入总给给水水管，水水表￠￠50，总给水水管管沿建筑筑物周周边敷设设，接接入建筑筑物支支管采用DN25给水管（布布布置详见见现场场布置平平面图图）。6、在18#楼楼东侧侧附近设设置蓄水水池及及增压泵泵设施施，高层层达到到6层以上后后用用增压泵泵保证证楼层施施工用用水。7、现场消防系系系统用水利利用用20#负三层消消防防水池蓄蓄水，采采用专门门的消消防加压压系统统和管网网布置置，来保保证施施工期间间的消消防要求求。8、给水系统包包包括生产和和消消防用水水，6层以上后17、18#从东侧的的临临时蓄水水池（内内空尺寸寸为6*8m高1.5m）用增压压泵泵供水，16、19、20#楼从20#永久消防防水水池用增增压泵泵供水，消消防防用水管管道管管经为￠100镀锌钢管管，沿沿施工道道路铺铺设，竖竖向延延楼外墙墙上升升，每层层设置置消防栓栓，20#楼隔30m设置一个个（每每层四个个），16、17、18、19#各楼层设设计计一个，配配备备相应的的消防防栓及消消防水水带。9、消防系统配配配备应急发发电电机一台台，按按有关要要求报报装，管管道布布置及管管道选选型要以以施工工用水量量计算算为依据据，合合理进行行选择择。10、木工加工工场场、钢筋架架架工场及及采用用明光作作业处处放置灭灭火器器，各楼楼层装装修阶段段均配配备足够够数量量的灭火火器。具体内容详见《临临水临电专项项施工方案》。4.7现场施施施工垃圾圾及排排污处理理4.7.1施施施工建筑筑垃圾圾的处理理1建筑施工过程程程中所产生生的的建筑垃垃圾，在在每日下下班前前，操作作人员员将所作作业范范围内垃垃圾清清运至工工地统统一的指指定现现场，做做到工工完场清清。所所有建筑筑垃圾圾按每周周清理理一次，无无用用的建筑筑垃圾圾全部清清出施施工现场场。2、建筑施工过过过程中，不不然然产生建建筑垃垃圾，关关键在在于施工工工作作质量水水平与与施工组组织管管理水平平，当当然亦与与材料料的品质质有关关，通过过这三三个方面面的把把关与改改进，可可限制并并减少少建筑垃垃圾的的产生。3、加强对原材材材料、周转转材材料品质质的控控制，减减少其其损耗率率，以以此可减减少建建筑垃圾圾的产产生。如如加强强砖砌块块的品品质控制制，减减少其使使用或或搬过程程中的的损耗率率，可可减少碎碎砖垃垃圾的产产生。4、加强施工技技技术管理，在在每一工序施施工前制定完完善的施工方方案，对施工工操作进行周周到严密的交交底，以通过过完善科学的的施工方法来来达到控制施施工垃圾产生生的目的。如如模板接缝采采用胶带密封封可减少砼浇浇筑时漏浆现现象，避免或或减少砼浮浆浆或漏浆垃圾圾。5、工序间合理理理搭接，专专业业工程师师在施施工交底底时均均能充分分考虑虑到其它它工序序或工种种施工工的需要要，避避免施工工工艺艺的重复复现象象，从而而减少少建筑垃垃圾的的产生。4.7.2临临临时生活活垃圾圾的处理理1、生活垃圾是是是工地产生生鼠鼠害、苍苍蝇、蚊蚊虫、或或其它它寄生虫虫的根根源，可可导致致传染的的产生生，必须须认真真对待。2、本工程每一一一楼层固定定处处，布置置临时时小便桶桶，小小便桶每每日专专人清理理。3、施工现场男男男女厕所各各两两座，均均设化化粪池，厕厕所所污水均均排入入化粪池池，污污水经化化粪池池处理后后排入入城市允允许排排污总管管。化化粪池每每半月月请环保保部门门清理一一次。4、临时生活垃垃垃圾，采用用袋袋装化，专专用用桶放置置，项项目部派派专人人，委托托市环环保认可可单位位每天清清运一一次，运运至市市环保部部门所所允许的的地方方，按有有关规规定进行行处置置。4.7.3施施施工污水水的处处理本工程排水分为为为卫生间间排水水、现场场排水水沟排水水和降降水排水水。现现场的临临时厕厕所排污污经过过三级化化粪处处理后排排入市市政管网网。沿沿临时设设施、建建筑四周周及施施工道路路设置置排水明明沟，并并做好排排水坡坡度，施施工污污水经过过沉淀淀处理，分分别别排入指指定的的排水口口后排排入市政政管线线。施工现场出入口口口设洗车车平台台，平台台宽4m、长6m，四周设设流流水槽，槽槽沟沟截面为300××3300mmm，槽沟侧侧边边设深度度为2m分格三格格的的沉淀池池，外外运车辆辆进行行清洗时时泥浆浆水通过过四周周沟槽流流入沉沉淀池，经经沉沉淀后重重复使使用。洗洗车槽槽和沉淀淀池要要定期派派人清清掏，保保持畅畅通，防防止雨雨季高水水位时时发生雨雨水倒倒灌。基坑降水排水由由由于水量量大，采采用埋地地管道道敷设，单单独独排放至至各排排放点。施工现场的各类类类排水必必须经经过处理理，达达标后排排入城城市排水水管网网。在现现场东东南侧设设一个个生活垃垃圾收收集点，每每天天清运。4.8施工现现现场临时时用地地计划临时用地表用途面积（平方米）位置使用时间办公室2栋×150××22层详见附图开工-竣工仓库70详见附图开工-竣工门卫13详见附图开工-竣工洗车槽24详见附图开工-竣工标养室15详见附图开工-竣工茶水室15详见附图开工-竣工厕所25详见附图开工-竣工木材堆场50×20详见附图开工-主体木工加工房20×10详见附图开工-主体钢筋堆场30×20详见附图开工-主体钢筋加工房15×8详见附图开工-主体大模板堆放场地地地60×20详见附图开工-竣工水电安装堆场20×10详见附图开工-竣工搅拌场地30×20详见附图开工-竣工4.9塔吊、施施工电梯梯的选选取和布布置4.9.1塔塔塔吊的布布置本工程16、2220#楼一栋主主楼楼为高层层建筑筑，为提提高工工作效率率计划划设五座座塔吊吊，6座施工电电梯梯。塔吊吊根据据覆盖区区域设设置即满满足材材料能吊吊装尽尽量到位位，又又考虑群群塔碰碰撞距离离设置置臂长，17、18#各安装一一台台，型号号为（QTZ880）TC555113A--6塔式起重重机机（最大大幅度度55米），16、19#各安装一一台台型号为为（QTZ880）TC600113A--6塔式起重重机机（最大大幅度度60米），20#楼安装一一台台型号为为（QTZ880）TC655113A--6塔式起重重机机（最大大幅度度65米）。该该塔塔吊型号号都由由长沙中中联重重工科技技发展展股份有有限公公司按最最新标标准JG/TT550377-993《塔式起起重重机分类类》标标准设计计的新新型塔式式起生生机，支支脚（底底架）固固定独独立式的的起升升高度为46m，在独立立式式的基础础上附附着式起起升高高度可达220m，本工程程最最高安装装塔吊吊高度约152米，使用用此此型号塔塔吊满满足使用用要求求。（塔塔吊布布置详见见总平平面施工工图）塔吊基础为桩基基基础。在在地下下室桩基基础施施工时，规规划划好各塔塔吊布布置的位位置，在在工程桩桩施工工时根据据塔吊吊基础设设计的的情况，每每台台塔吊基基础压压入4条PHCФ500管桩，地地下下室基础础土方方开挖时时，首首先完成成塔吊吊桩基础础上塔塔吊基础础承台台的施工工，为为安装塔塔吊做做准备。塔吊安装必须在在在地下室室基础础砖胎模模及承承台垫层层施工工前完成成。4.9.2施施施工电梯梯设备型号：SCCC2000/2200S型，共安安装6座，考虑虑了了地下室室物料料运输的的方便便，及万万科工工程安全全评估估要求，分分别别在16、17、18、19#楼各安装装一一台，从从地下下室负一一层开开始安装装；20#安装两台台，从从地下室室负三三层基础础底板板面开始始安装装。广州京龙升降机机机厂生产产，该该施工电电梯为为广州吊吊笼重重（双笼笼）：：2040㎏×2=440080㎏底笼重：150000㎏。其他参数见下表表表：SC200/22200升降机质质量量可靠，外外形形美观，制制作作工艺先先进，性性能卓越越，配配置丰富富，产产品达到到国内内一流升升降机机的标准准。型号SC200型式齿轮齿条式三驱驱驱动双吊吊笼施施工升降降机工作性能额定载重量(kkkg)1×2000乘客人数(人)))1×24额定起升速度(((m/miinn)33额定提升高度(((m)150吊笼内尺寸(mmm)(长×宽×高)3×1.3×222.4电动机电能耗量(KVVVA)13×3电机功率(KWWW)11×3标准节重量(kkkg)140标准节高度(mmm)1.508安全器型号SAJ30-111.2一、标准节框架架架全部采采用δ5厚的钢板板折折弯而焊焊接制制成，优优于角角钢。二、标准节齿条条条用的是是专供供大型升升降机机厂（广广州京京龙）用用的专专用齿条条。齿齿条位置置距离离是1900mmm，定位位用用的齿条条销也也是用的的高强强度齿条条销。标标准节胎胎具采采用6500×650型号号。三、吊笼采用车车车厢制造造薄板板折弯相相似工工艺。配配钢丝丝网、装装饰铝铝板。四、传动部分：：：减速机机采用用天津奥奥亚减减速机。配配江江苏南通通兴翔翔11KWW电动动机，SAAJJ系列防坠坠安安全器（现现用用型号：：SAAJ400-11.2）.整机共计计444个滚轮（其其其中防松松滚轮轮12个），6个靠背轮轮。五、附墙是Ⅱ型型型附墙架架。六、电路采用低低低压24VV控制，主主令开关关、中中间继电电器、主主接触器器等采采用施耐耐德产产品。内内外电电箱喷塑塑。主主电缆是是166平方，800米以上配配置25平方。七、电缆托架、门门刀、门锁、上上下门轮、大大小绳轮、绳绳轮支架、门门扣手等采用用热镀锌工艺艺。八、整机全部在在在厂内调调试完完毕（防防坠实实验、磨磨合期期跑车、加加载载试验）。

本工程最大安装装装高度为145m，根据施施工工电梯参参数可可知该型型号施施工电梯梯满足足本工程程升高高要求。各主楼施工电梯梯梯安装时时间为为完成第第四~五层结构构梁梁板混凝凝土时时开始进进行安安装，随随主楼楼楼层增增高上上升并同同步安安装连墙墙杆。在在安装电电梯的的楼层部部位，安安装施工工电梯梯机座前前对楼楼板承重重结构构进行受受力验验算，根根据验验算确定定是否否增加钢钢筋及及混凝土土标号号，在施施工施施工电梯梯梁板板结构时时预先先按验算算好的的做好各各技术术和安全全措施施。具体说详见“施施施工电梯梯基础础设计及及安装装拆卸方方案”。5施工进度计计划划及劳动力安安排排5.1施工段划划划分及施施工程程序5.1.1施施施工段划划分本工程16~1119#以每栋作作为为一个施施工段段，进行行流水水施工。而而20#楼以中心心线线为轴划划为二二个流水水段，流流水施工工。5.1.2施施施工程序序1、地下室施工工工地下室顶板地下室顶板进入地上结构施工外墙防水回填地下室内墙体地下室内装修机电安装预留预埋配合塔吊安装测量定位垫层、底板施工土方施工地下室底板施工地下室施工程序序序图2、上部结构施施施工拆墙、柱模、养护不少于7天拆墙、柱模、养护不少于7天柱钢筋安装隐蔽验收搭设梁板满堂架转入屋面施工梁板钢筋绑扎梁板钢筋安装隐蔽验收梁板混凝土浇灌令浇梁板混凝土梁板钢筋下料制作梁板安装预留预埋墙柱模板安装浇柱混凝土墙柱模板验收墙柱混凝土浇灌令柱钢筋绑扎柱主筋接头柱钢筋下料制作测量放线上部结构施工程程程序图3、机电安装施工准备各专业配合土建预留、预埋、预制、外委加工、定货等配合其他专业工程施工配合其他专业调试、试运行设备单机试运转施工准备各专业配合土建预留、预埋、预制、外委加工、定货等配合其他专业工程施工配合其他专业调试、试运行设备单机试运转系统调试交工资料审核、整理交工验收机电主体工程安装总体工艺流程5.2总工期期期及进度度计划划安排根据业主提供的的的投标文文件对对工期的的要求求，结合合工程程概况、施施工工内容和和拟定定施工方方法以以及资源源配置置编制本本工程程总进度度计划划。我们们制定定出“加快结构构施施工工期期，穿穿插安装装作业业，及时时提供供各分包包作业业工作面面，充充分留置置专项项施工作作业时时间”的施工原原则则，以全全面落落实完成成质量量、安全全、进进度、文文明施施工目标标。进度计划控制是是是实现各各项目目标的重重要保保证，通通过对对总工期期进行行分解，明明确确工期控控制点点以及各各分部部分项工工程的的起始时时间，加加强对分分包队队伍的总总包协协调与管管理，制制定工期期保证证措施，对对施施工进度度进行行全过程程监控控，确保保总进进度计划划的实实现。5.2.1工工工期目标标总工期目标：确确确保开工工后950天完成工工程程所有施施工项项目。5.2.2进进进度计划划具体施工进度计计计划见附附图。标准层按8天一一一层组织织施工工。（单单层的的施工计计划见见附图）5.3工期保保保证措施施5.3.1组组组织措施施1、实施项目经经经理负责制制，对对工程进进行计计划、组组织、指指挥、协协调、实实施、监监督六六项基本本职能能，确保保指令令畅通、令令行行禁止、重重信信誉、守守合同同。2、项目经理部部部除项目经经理理主管项项目的的总体协协调控控制以外外，由由项目副副经理理具体负负责项项目的施施工进进度计划划管理理，他将将对我我们自身身工作作内容和和各专专业分包包商以以及指定定的供供应商进进行协协调。项项目经经理负责责进度度计划的的编制制，施工工总负负责人负负责实实施。3、以施工总进进进度控制为为基基础，确确定各各分部分分项工工程关键键点和和关键线线路，并并以此为为控制制重点，逐逐月月检查落落实，实实施奖罚罚，以以保证工工期目目标的按按时实实现。施施工中中将建立立一系系列现场场制度度，诸如如工期期奖罚制制度、工工序交接接制度度、施工工样板板制、大大型施施工机械械设备备使用申申请和和调度制制度、材材料堆放放申请请制度、总总平平面管理理制度度等。4、加强与业主主主、监理、分分包商的合作作与协调，对对施工过程中中出现的问题题及时达成共共识，为工程程顺利实施创创造良好的环环境和条件。5.3.2管管管理保证证1、推行目标管管管理根据业主代表和和和监理单单位审审核批准准的进进度控制制目标标，我单单位编编制总进进度计计划，并并在此此基础上上进一一步细化化，将将总计划划目标标分解成成分阶阶段、分分层次次、分项项目的的细化计计划。分分包商针针对本本身责任任目标标编制实实施计计划，进进一步步分解到到季、月月、周、日日，并并分解到到队、班班组和作作业面面，形成成以日日保周、以以周周保月、以以月月保总的的计划划目标管管理体体系，保保证工工程施工工进度度满足总总进度度要求。2、建立严格的的的进度审核核制制度对于由分包商提提提交的月月度、年年度施工工进度度计划，不不仅仅要审查查和确确定施工工进度度计划，还还要要分析分分包商商随施工工进度度计划一一起提提交的施施工方方法说明明，掌掌握主要要关键键线路施施工项项目的资资源配配置，对对于非非关键线线路施施工上的的项目目也要分分析进进度的合合理性性，避免免非关关键线路路以后后变成关关键线线路，给给工程程进度控控制造造成不利利。3、建立例会制制制度每周五下午召开开开包括分分包商商在内的的工程程例会，在在例例会上检检查工工程实际际进度度，并与与计划划进度进进行比比较，找找出进进度偏差差并分分析偏差差产生生的原因因，研研究解决决措施施。每日日召开开各专业业碰头头会，及及时解解决生产产协调调中的问问题，不不定期召召开专专题会，及及时时解决影影响进进度的重重大问问题。4、建立现场协协协调会制度度每周召开一次现现现场项目目内部部协调会会，通通过现场场协调调会的形形式，解解决施工工中存存在的各各种问问题，加加强相相互间的的沟通通，提高高工作作效率，确确保保进度计计划的的有效实实施。5、明确节假日日日工作制度度由于本工程施工工工周期紧紧，工工程量大大，工工程从开开工就就明确规规定，本本工程不不计节节假日，节节假假日实行行轮休休制，正正常上上班。由由于某某种原因因不能能轮休的的，按按国家劳劳动法法规定发发加班班工资。5.3.3资金金金保证我单位具备良好好好的资信信、资资金状况况和履履约能力力，被被授予“重合同、守守守信誉”单位。本本工工程的资资金将将专款专专用，严严禁挪作作他用用。制定资金使用制制制度，每每月月月底物资资及设设备部和和行政政部门要要制定定下月资资金需需用计划划，并并报项目目经理理审批，财财务务资金部部严格格按资金金需用用计划监监督资资金的使使用情情况。5.3.4技技技术保证证1、编制针对性性性强的施工工组组织设计计和施施工方案案“方案先行，样样样板引路”是我单位位施施工管理理的特特色，本本工程程将按照照计划划，制定定详细细的、针针对性性和操作作性强强的施工工组织织设计和和专项项施工方方案，采采用技术术先进进合理可可行的的施工方方法，实实行三级级技术术交底，对对重重要部位位制作作施工样样板，从从而实现现项目目管理层层和操操作层对对施工工工艺、质质量量标准的的熟悉悉和掌握握，使使工程有有条不不紊地按按期保保质完成成。2、采用小流水水施施工项目根据工程工工工期要求求和阶阶段目标标要求求，根据据三级级网络计计划安安排，采采用小小流水施施工方方式进行行组织织施工。节节拍拍均衡流流水施施工方式式是一一种科学学的施施工组织织方法法，其思思路是是使用各各种先先进的施施工技技术和施施工工工艺，压压缩或或调整各各施工工工序在在一个个流水段段上的的持续时时间，实实现节拍拍的均均衡流水水，在在实际施施工中中，投标标人将将根据各各阶段段结构形形式、工工程量以以及季季节的不不同，采采用混凝凝土外外加剂，增增加加资源投投入，加加强协调调管理理等措施施满足足流水节节拍均均衡的需需要。3、广泛采用新新新技术、新新材材料、新新工艺艺在施工期间，对对对工程技技术难难点组织织攻关关，广泛泛采用用新技术术、新新材料、新新工工艺，包包括建建筑业十十项新新技术以以及远远程视频频监控控技术等等，为为加快施施工进进度提供供技术术保证。4、采用项目管管管理信息系系统统，实现现资源源共享我单位将在此项项项目上全全面采采用《建建筑工工程施工工项目目管理信信息系系统》，以以项项目局域域计算算机网络络为基基础，建建立项项目管理理信息息网络，通通过过此系统统，实实现高效效、迅迅速并且且条理理清晰的的信息息沟通和和传递递，为项项目管管理者提提供丰丰富的决决策依依据。系系统中中的《计计划管管理》、《过过程管理》、《技技术资料管理理》等一系列列功能模块，实实现过程的可可控制性、质质量的可追溯溯性，从而进进一步理顺管管理思路、协协调专业职责责关系，能及及时向业主报报告工程的进进度、质量动动态，提高工工作效率，加加快工作进程程。5.3.5其他他他保证措措施1、根据不同阶阶阶段加强现现场场平面布布置管管理我单位将根据土土土方、主主体结结构、装装修、安安装施工工等不不同阶段段的特特点和需需求设设计现场场平面面布置，平平面面图涉及及办公公室、加加工区区、堆场场、大大型机械械、临临时水电电等方方面的布布置，各各阶段的的现场场平面布布置图图和物资资设备备订货进进场、资资源配备备等辅辅助计划划相配配合，对对施工工场地实实行统统一安排排、统统一调度度。2、医疗卫生保保保证措施①制定严格的卫卫卫生管理制制度度和卫生生防疫疫应急预预案，严严格遵守守相关关法律法法规和和政府规规章，避避免出现现突发发性事件件。②进场后与当地地地的卫生防防疫疫、急救救中心心等相关关部门门建立联联系，取取得卫生生防疫疫部门的的支持持。3、加强成品保保保护建立完善的成品品品保护制制度，成成立成品品保护护小组，并并安安排专人人分管管此项工工作。同同时进行行统一一协调，配配合合其他分分包商商的成品品保护护工作，不不致致因成品品保护护不当而而造成成返工，影影响响工期。4、节假日应提提提前与监理理工工程师预预约，使使得现场场有监监理工程程师值值班，以以确保保隐蔽工工程或或中间验验收工工作的连连续性性。节假日特殊时段段段施工时时特别别加强现现场文文明施工工、消消防管理理，完完善防噪噪音、防防尘措施施，保保持现场场及周周围的市市容环环境卫生生。5.4劳动力力力计划施工劳务层是在在在施工过过程中中的实际际操作作人员，是是施施工质量量、进进度、安安全、文文明施工工的最最直接的的保证证者。故故我单单位在选选择劳劳务层操操作人人员时的的原则则为：具具有良良好的质质量、安安全意识识；具具有较高高的技技术等级级；具具有类似似工程程施工经经验的的人员。劳务层的划分为为为三大类类：第一类为专业化化化强的技技术工工种，其其中包包括机操操工、机机修工、维维修修电工、焊焊工工、起重重工等等，这些些人员员均为我我司曾曾经参与与过类类似本工工程的的施工，具具有有丰富的的经验验，持有有相应应之上岗岗操作作证的人人员，技技术等级级为中中、高级级；第二类为普通技技技术工种种，包包括木工工、钢钢筋工、混混凝凝土工、瓦瓦工工、粉刷刷工、水水电工等等，其其平均技技术等等级为中中级，并并以施工工过类类似本本本工程程的施工工人员员为主进进行组组建；第三类为非技术术术工种，此此类类人员的的来源源为长期期与我我单位合合作的的成建制制施工工劳务队队伍，进进场人员员具有有一定的的素质质。5.4.1劳劳劳动力计计划劳务层组织根据据据项目每每月提提供的劳劳动力力计划，在在全全单位进进行平平衡调配配，同同时保证证进场场人员的的各项项素质达达到项项目要求求，并并以不影影响施施工为最最基本本原则。本工程在整个施施施工过程程中，预预计高峰峰期现现场总人人数将将达到419人，所有有劳劳动力月月平均均人数在300人左右，并并并根据施施工进进度计划划随时时调整。附图表：施工现现现场劳动动力需需用计划划表单位：人工种名称按工程施工阶段段段投入劳劳动力力情况前期