泰山南麓牟汶河水系生态保护修复石腊河水系建设项目

/山东省泰山区域山水林田湖草生态爱护修复工程-泰山南麓牟汶河水系生态爱护修复（石腊河水系）建设项目规划方案和施工图设计项目政府选购 需求报告书一、项目概况1、项目编号：待定2、项目名称：山东省泰山区域山水林田湖草生态爱护修复工程-泰山南麓牟汶河水系生态爱护修复（石腊河水系）建设项目规划方案和施工图设计项目3、招标限制价：3706.5411万元。4、选购 方式：公开招标5、项目概述：本项目用地面积约261万平方米，其中特色小镇建筑面积约366500平方米，休闲酒店区建筑面积约152500平方米，地下车库约324600平方米。项目的修建性具体规划设计、总体、单体规划方案、规划设计、效果图、设计说明文本、概预算及全部施工图设计（包括但不限于单体建筑、结构、安装、消防、安防、工艺、空调布局、总体道路管网、公建、绿化景观、绿化种植、园建、园林小品、电气工程（包括照明等）、给排水工程（包括喷泉、浇灌等）、监控广播系统、地形整理、雕塑设计、河道设计（包括桥涵、橡胶坝等）及配套设施等全部工程及后续服务工作）。二、资格要求1、基本条件：符合政府选购 法其次十二条规定的相关条件。2、资格条件：投标人须具备城乡规划编制乙级及以上资质，同时具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质、工程设计建筑行业乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计实力；3、其他要求：本项目不接受联合体投标。三、商务要求1、付款方式：本项目无预付款，设计人提交规划设计方案审批通过后付合同价款的15%，施工图设计完成且经有关部门审查合格后并已向招标人交付该项目的完整施工图后30天内付合同金额的55%，主体封顶结构验收后30天内付合同金额的20%，工程竣工验收合格后30天内付清余款。以上款项由招标人支付。2、服务期要求：依据甲方的要求，在合同签订后15日历日内完成规划初步设计方案（平面布局图、平面坐标定位图），初步设计方案批准后20日历日内完成具体规划设计方案并经规划设计主管部门评审通过，具体规划评审通过后50日历日内完成施工图设计并经泰安市图纸审查中心审查通过。设计周期超过规定日期的，设计周期超过规定日期的，每超过一天缴纳设计费千分之二的违约金。3、售后服务要求：无4、其他要求：无四、技术标准1、服务需求：本项目用地面积约261万平方米，其中特色小镇建筑面积约366500平方米，休闲酒店区建筑面积约152500平方米，地下车库约324600平方米。2、服务要求：1、本次设计项目包括项目的修建性具体规划设计、总体、单体规划方案、规划设计、效果图、设计说明文本、概预算及全部施工图设计（包括但不限于单体建筑、结构、安装、消防、安防、工艺、空调布局、总体道路管网、公建、绿化景观、绿化种植、园建、园林小品、电气工程（包括照明等）、给排水工程（包括喷泉、浇灌等）、监控广播系统、地形整理、雕塑设计、河道设计（包括桥涵、橡胶坝等）及配套设施等全部工程及后续服务工作）。2、项目设计人员配置要求：项目负责人需具备园林专业高级职称或国家注册城市规划师，同时要求主要设计人员专业配备齐全且具有相应专业的高级职称证书，至少包括：城乡规划，建筑设计专业，结构设计专业，电气设备专业，给排水专业，暖通专业，园林专业，造价编制各一人，且人员不得相互兼任，设计单位一旦中标，设计单位全部配备人员必需和投标文件一样，不得随意更换，经发包人同意后最多可更换全部配备人员的30%，更换项目经理扣设计费20万元，换一个设计人员扣设计费3万元。项目设计人员相关资格证书应在本投标单位注册，若证书中无法体现和本投标单位的关系，需供应能证明为本投标单位人员的资料（如养老保险手册或社会保险缴纳证明），否则评标时不加分。3、设计质量标准必需符合中华人民共和国现行规范标准并满意项目审批及施工须要。4、提交的设计文件应符合有关部门制定的设计标准、规范、规程、定额和方法的要求，并通过审查。5、提交的概算应符合有关造价评审管理部门的规定要求，并按审查看法进行修改。6、设计方案应符合本项目有关强制性要求。7、若上级主管部门或招标人认为须要进行技术设计，编制技术设计文件或相应修正概算，中标人应无条件执行，且编制费用已包含在投标报价中。8、为保证设计思路和设计风格很好的持续保持，在设计工作完成，项目进入施工期间，设计单位至少支配1名主设人员常驻施工现场对施工单位进行指导，刚好解决和设计施工图相关问题，包括修改完善设计施工图或施工图设计变更有关事宜。9、设计单位应本着对设计项目负责的精神，优化设计施工图，满意施工图设计深度要求，限制工程投资造价，若设计单位不仔细负责，明显存在设计不合理因素或中标人缘由延误设计工期的，招标人有权对设计单位实行相应的制约措施。10、施工设计图纸确定后须向招标人供应设计人至少提交规划文本8套，每栋单体供应15套审查合格正规施工图纸，1套CAD电子版光盘及设计说文本、概预算等。动态演示视频（AVI或WMV格式）一套。A1效果图展板若干（依据甲方要求供应）。不同的单体都须要供应效果图。设计人可依据自己的状况供应更多的图纸。11、设计单位依据国家设计相关标准及建设单位供应的方案设计进行设计。12、招标人不统一组织投标人对现场及四周环境进行踏勘，投标人可自行对现场进行踏勘，以充分了解项目地理位置、地理环境、地形条件、资源条件、周边要素、地质地貌、气候和水文条件、交通状况等及其他可能影响其提交规划编制的状况，获得有关编制投标文件和签署合同所需的全部资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己担当。无论投标人对现场考察和否，都将被视为熟识履行合同有关的一切状况，并担当一切和投标有关的风险、责任和义务。任何因中标人忽视或误会项目基本状况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人对招标人进行赔偿。13、在设计过程中，设计单位应充分考虑招标人提出的相关设计要求，在参照“泰安旅游经济开发区核心区规划方案”的基础上，优化并细化方案，充分考虑周边及地块内可利用资源，在视觉上、规划上、空间上提升项目品质。从区域周边环境动身，结合地域文化特征，在满意功能运用要求的基础上塑造建筑及场所，使其具有时代内涵和显明的设计特点，打造一流的文化旅游项目。14、主河道、天平湖水面包含在设计范围内统一设计，但此区域不作结算计费面积。15、全部景观苗木的设计符合当地气候特点及种植环境。16、设计必需全面、完整，不得出现二次深化设计、另行设计等内容。3、专家论证看法及结论：无五、评标方法综合评分法5.1相关要求5.1.1“同类项目”是指投标人已经完成的和本次选购 要求相同或者类同的服务，并且签订合同一方必需是投标人，以相同或者类同部分的合同金额为准。5.1.2当投标人未供应符合招标文件规定的技术支持资料时，其技术文件评审中的响应状况得０分。5.2评审过程5.2.1第一阶段：资格性审查评标委员会依据法律法规和招标文件的规定，对全部投标人的商务文件中的资格证明（包括信用状况）、投标保证金等进行审查，并确定投标人是否具备投标资格，填写资格审查表并签字确认。5.2.2其次阶段：符合性审查评标委员会依据招标文件的规定，对投标人的投标文件的有效性、完整性以及对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。在资格性和符合性审查同时，对属于不合格或者投标无效的投标人，评标委员会必需提出不合格或者投标无效的事实依据，并出具不合格或者投标无效说明，投标人签字确认。投标人拒绝签字确认的不影响评标委员会作出的不合格或无效投标裁定。5.2.3第三阶段：技术和商务评审5.2.3.1依据招标文件要求，审查投标人相关服务，记录实质性响应、技术偏离等事项，进行技术文件评审。5.2.3.2依据招标文件要求，审查投标人报价、业绩、政策性加分等，记录相关事项，进行商务文件评审。技术文件由评标委员会成员各自独立打分，依据本招标文件规定的评标方法进行逐项打分，对客观评分项的评分应当一样，对须要借助专业学问评判的主观评分项应当严格依据评分标准公正评分。商务文件得分由评标委员会审核认定后，交各投标人签字确认，投标人拒绝签字确认的不影响评标委员会作出的不合格或无效投标裁定。5.2.3.3评分结束后，交招标代理机构汇总、统计，打印出结果，由评标委员会对投标人的报价、技术和商务得分以及政策加分进行最终的复核，并签字确认。5.2.3.4技术部分、商务部分得分为全部评委打分的算术平均值。投标人的综合得分=价格部分得分+技术部分得分+商务部分得分+其他。5.2.4依据评审后综合得分由高到低依次排列。得分相同的，按投标报价由低到高依次排列；得分且投标报价相同的，按技术文件得分凹凸排列。5.2.5招标文件规定举荐中标候选人的，中标候选人数量一般不超过三家；当合格投标人为三家时，中标候选人不得超过二家；排名其次的投标人报价高于排名第一的投标人报价20％及以上的，只举荐一名中标候选人；排名其次的投标人报价不高于排名第一的投标人报价20％，但排名第三的投标人报价高于排名其次的投标人报价20％及以上的，只举荐二名中标候选人。5.2.6投标人可依照招标文件要求对同一预算项下的多个标段进行投标。若所投各个标段的综合得分排位均第一的，允许中标一个标段或者多个标段的，依据招标文件的标段依次中标或者依次中标；超出允许中标标段的，参和综合得分排序，排序第一也不中标，中标顺延排序其次的投标人。5.2.7第一中标候选人除因法定不行抗力外不得随意放弃中标资格，否则担当相应法律责任。第一中标候选人确因不行抗力不能履行政府选购 合同，或因被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可依据评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人；依次确定其他中标候选人和招标人预期差距较大，或对招标人明显不利的，招标人可重新招标。5.3评分标准分项明细表5.3.1评分因素以及分值评分因素价格部分技术文件商务文件总分值业绩人员配备其他分值25401010151005.3.2价格部分评审项目分值评分标准投标报价25满意招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他报价得分=评标基准价/投标报价×25%×100，等于或高于招标限制价的投标报价为无效报价。5.3.3技术部分评审项目分值评分标准技术文件40质量管理刚好间支配措施状况8一般，能满意项目须要，得0～3分；时间支配较合理，质量管理措施较得当，得3～6分；时间支配合理可行，质量管理措施得当，得6～8分。项目组织机构及人员支配5一般，能满意基本要求，得0～2分；组织机构合理，人员支配较合理，得2～4分；组织机构健全，人员支配合理，得4～5分。工作方法、施工图设计优化方案3一般，能符合选购 要求，得0～1分；工作方法较合理，方案设计合理较得当，得1～2分；工作方法合理得当，方案设计合理可行，得2～3分。完成项目目标的保证措施3一般，能满意招标要求，得0～1分；保证措施较合理，得1～2分；保证措施得当，合理可行，得2～3分。合理化建议3针对本项目提出的合理化建议进行打分，一般，能满意项目须要，得0～1分；提出的建议较合理化，得1～2分；提出的建议合理、得当，得2～3分。经济技术指标3各项经济技术指标合理、精确，体现技术先进、经济合理、符合实际、有充分的可实施性，能依据近远期结合的目标进行工程设计和实施。一般能满意项目须要,得0～1分;较好满意项目须要,得1～2分;完全满意项目须要,得2～3分。俯视图及单体效果图5评审专家依据投标单位供应的俯视图及单体效果图设计的可行性、可实施性在0～5分之间酌情打分。植物种植3植物种植符合当地种植环境，设置合理在0～3分之间酌情打分。空间（户型）设计3功能定位合理、功能分区明确，空间处理合理、适用、面积相宜。一般能满意项目须要,得0～1分;较好满意项目须要,得1～2分;完全满意项目须要,得2～3分。局部效果4有代表性的水体、喷泉、驳岸、园林小品，依据效果构思创意，在0～4分之间酌情打分。5.3.4商务部分评审项目分值评分标准商务文件业绩101、企业业绩：自2015年1月1日至今（近三年）已完成的用地面积200万平方米及以上的规划项目，每份得2分，最多得4分。（需供应合同原件。评标时供应以上资料原件审核并将复印件制作到投标文件中，否则不得分）2、项目负责人业绩：自2015年1月1日至今（近三年）担当过用地面积200万平方米及以上的规划项目项目负责人的，每份得3分，最多得6分。（需供应合同原件。评标时供应以上资料原件审核并将复印件制作到投标文件中，否则不得分）备注：同一项目只计取最高级别得分，不累计记分。人员配备101、项目负责人及主要设计人员配备符合招标文件要求的得6分；2、每多配备一名高级工程师人员（如电气专业高级职称、暖通专业高级职称、规划专业高级职称、建筑专业高级职称、结构专业高级职称、园林专业高级职称）或造价中级职称，每人加1分，最多加4分；注：需供应相关资料原件审核并将复印件制作到投标文件中，否则不得分。其他售后服务101、依据后续服务人员满意招标文件要求的程度、后续服务时间和本项目实际状况的符合性、后续服务内容的全面完整性、保证措施的可行性进行评分，在0～5分之间酌情打分。2、能满意文件要求在施工过程中派设计代表常驻工地的得2分，另加派一名不同专业设计人员加1分，最多加3分。注：以上人员在施工过程中必需按承诺配备专业技术人员常驻工地，投标文件中体现人员姓名及相关证件。信用信誉51、企业近3年（2015年1月1日至开标日）获得市级及以上诚信企业或“重合同、守信用单位”或“AAA资信等级证书”的，得3分。2、企业近3年（2015年1月1日至开标日）获得ISO9001质量管理体系认证书，得2分。注：需供应以上资料原件审核并将复印件制作到投标文件中，否则不得分。5.3.5政策加分5.3.5.1赐予小型和微型企业价格扣除：（1）赐予小型和微型企业（包括相互之间组成的联合体）产品的价格赐予6%的扣除；计算方法是：最终价格＝投标报价×94%，依据最终价格计算其价格分得分。开标时，投标人须供应相关证明原件，否则不赐予价格扣除。（2）大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织和小型、微型企业组成联合体投标，联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同金额30%以上的，可赐予联合体2%的价格扣除。计算方法是：最终价格＝投标报价×98%，依据最终价格计算其价格分得分。开标时，投标人须同时供应相关证明原件和联合体协议原件，否则不赐予价格扣除。5.3.