狭小空间隔墙板管道井逆作施工工法

隔墙板管道井逆逆作施工工工法编制单位：中国国国新兴建建设开开发总公公司主要编制人：鲍鲍鲍继成、李李建建伟、李李晓刚刚、沈鹏鹏、赵赵伟1前言在建筑工程施工工工中，管管道井井内的装装修与与专业施施工工工序一直直是控控制重点点，通通常管道道井内内管道密密集，作作业空间间狭小小，土建建与专专业交叉叉作业业。传统统做法法中，先先进行行隔墙板板安装装，管道道井内内专业管管线完完成后，再再进进行管道道井内内装饰及及专业业管线保保温施施工，但但由于于操作空空间过过于狭小小，管管井内作作业空空间无法法满足足装饰及及专业业安装施施工需需要，容容易产产生无法法施工工的死角角，装装饰及专专业施施工质量量均无无法保证证，并并且大大大降低低施工效效率，影影响后续续施工工进度。北北京京凯莱大大酒店店改扩建建工程程创优目目标高高，为使使标准准客房隔隔墙板板的管道道井装装饰及专专业管管线安装装施工工满足质质量观观感创优优要求求，施工工人员员采用了了隔墙墙板管道道井逆逆作施工工方法法，在保保证管管道井整整体施施工质量量的前前提下，成成功功解决了了管道道井内装装修及及专业管管线安安装施工工难度度大的问问题。隔墙板管道井逆逆逆作施工工方法法，合理理选择择施工方方案及及施工工工序、工工艺，将将管道道井内专专业管管线提前前安装装，预前前进行行管道井井隔墙墙板装饰饰施工工，然后后进行行管道井井隔墙墙板安装装的逆逆向施工工工艺艺，同时时改进进隔墙板板连接接固定件件形式式，避免免了传传统连接接固定定件外露露不易易被装饰饰层覆覆盖处理理的问问题。在在施工工过程中中实现现增加操操作空空间、保保证施施工质量量观感感、土建建与专专业施工工工序序相对独独立，有有效减少少交叉叉作业以以及具具有投入入低、节节约工期期等优优点。目前前此此类管井井施工工问题在在建筑筑领域中中还没没有相应应完善善的标准准和成成熟的施施工经经验可以以执行行和参考考，本本方法总总结为为一种方方便可可行和经经济有有效的施施工工工法，为为类似似工程的的管道道井内装装饰及及专业施施工提提供参考考和借借鉴。2特点2.0.111通过调整整工工序、工工艺，可可分阶段段控制制作业操操作空空间大小小，有有效保证证管道道井装饰饰质量量及专业业管线线安装，质质量量观感效效果较较好，解解决因因管道井井内空空间狭小小造成成施工困困难的的问题。2.0.222施工方法法可可操作性性强，土土建与专专业施施工工序序相对对独立，有有效效减少交交叉作作业，施施工速速度快、质质量量好，有有利于于安全施施工，降降低工程程成本本。2.0.333有利于成成品品保护，减减少少交叉污污染；；2.0.444通用性强强，能能够满足足各类类材质隔隔墙板板管道井井施工工要求。3适用范围围围本工法适用于类类类似新建建工程程及改扩扩建工工程狭小空空间间隔墙板板管道道井土建建及专专业安装装施工工。4工艺原理理理隔墙板管道井逆逆逆作施工工工法法，是将将传统统的管道道井内内的装修修与专专业施工工工序序进行优优化，采采用逆向向施工工方法。即即先先进行管管道井井内专业业管线线安装，再再进进行管道道井内内地面和和顶棚棚面层装修修，并并完成管管道保保温施工，然然后进行管管道道井隔墙墙板安安装，隔隔墙板板安装前前内侧侧先行完完成饰饰面做法法，采采用专用用连接接件进行行安装装固定，只只对对连接处处进行行局部少少量装装修，即即完成成管道井井全部部施工内内容。5工艺流程程程及操作作要点点5.1工艺艺艺流程提前进行专业管线安装提前进行专业管线安装管道井地面、顶棚装饰施工管道井地面、顶棚装饰施工预前进行管道井隔墙板装饰施工管道井内细部处理专业管道保温施工预前进行管道井隔墙板装饰施工管道井内细部处理专业管道保温施工安装管道井隔墙板安装管道井隔墙板施工验收施工验收图5.1工艺艺艺流程图5.2操操操作要点点5.2.111专业管线线施施工管井内管道多，系系统复杂，常常见的有给排排水系统管道道，空调系统统管道，送排排风系统管道道，各个系统统管线材质和和安装工艺各各不相同。管道井内是管道道道较密集集区域域，安装前前应应进行管管道的的综合排排布，考考虑维修修空间间和均匀匀美观观。在安装管线前，首首先在管井所所在楼板位置置预埋套管。为为保证同一投投影面的各层层管井上下对对齐，需要在在楼板上放管管井定位线，管管道套管依据据放线定位，从从而确保了管管线安装上下下顺直。管井内管线安装装装满足施施工规规范要求求，管管道支架架设置置合理。由由于于支架只只能固固定在结结构楼楼板上，需需注注意管道道支架架与管井井定位位线，防防止管管道支架架与隔隔墙位置置冲突突。5.2.222管道井地地面面、顶棚棚装饰饰施工根据设计图纸要要要求，先先对管管道井顶顶板、楼楼板位置置预留留的专业业洞口口吊模后后用高高一级的的微膨膨胀混凝凝土进进行封堵堵以及及进行管管道井井隔墙底底部混混凝土地地垄墙墙施工，然然后后进行顶顶棚装装饰施工工，最最后进行行管道道井地面面装饰饰施工。5.2.3管管管道井内专专业业管道保保温施施工管井内所安装管管管道，其其中有有些需要要进行行保温，由由于于空间所所限，一一旦隔墙墙安装装完成，将将造造成大截截面管管道（如如矩形形风管）靠靠近近隔墙一一侧的的（管道道背部部）缝隙隙空间间狭小无无法进进行保温温安装装施工，针针对对此情况况可将将靠近隔隔墙一一侧（管管道背背部）的的管道道（如矩矩形风风管靠墙墙一面面）提前前进行行保温。管井内竖向主立立立管的分分支管管需要横横向安安装并伸伸出管管井，穿穿管井井隔墙的的部位位需要根根据设设计图纸纸及管管线位置置标高高预前在在隔墙墙板上用用水钻钻开好预预留洞洞，隔墙墙板安安装后安安装穿穿墙套管管，并并将套管管内进进行填塞塞处理理，固定定牢固固。设计计要求求保温的的管线线，提前前将穿穿墙部位位管道道进行保保温，预预留保温温接茬茬，并按按保温温厚度要要求，确确定套管管管径径，按隔隔墙厚厚度确定定套管管长度，满满足足套管与与墙面面平齐的的要求求。5.2.4进进进行管道井井隔隔墙板内内装饰饰面施工工在安装管道井隔隔隔墙板前前预前前进行管管道井井隔墙板板内装装饰施工工，施施工时要要按照照设计图图纸及及规范要要求进进行施工工，验验收合格格后方方可用于于安装装。5.2.555安装管道道井井内隔墙墙板安装管道井内隔隔隔墙板前前根据据管道井井内管管道布置置情况况进行排排版，尽尽量将板板缝错错开管道道密集集处，便便于装装饰细部部处理理，如无无法错错开密集集管道道位置，可可先先进行此此处装装饰细部部施工工，然后后进行行管道保保温施施工，从从而可可有效避避免交交叉污染染。另另外，为为保证证后续管管道井井内施工工工作作空间，先先安安装除门门口一一侧的三三面隔隔墙板。待待专专业管道道井内内管道保保温施施工完成成后再再进行门门口一一侧隔墙墙板安安装。管道井隔墙板板板板面平整整度、垂垂直度较较好，装装饰层较较薄，根根据《内隔墙-轻质条板板》（10J11113-1）做法要要求求很容易易造成成管道井井隔墙墙板安装装连接接件外露露不易易覆盖，对对此此，改变变隔墙墙板连接接件形形式，将将传统统“U”型连接件件改改变成“Z”、“L”字形，使使管道道井内露露明连连接件暗暗藏在在隔墙板板内，在在保证安安装质质量的前前提下下减少了了工作作量并提提高了了观感质质量，连连接件均均在专专业车间间加工工完成，具具体体做法详详见图图5.2..5。图5.2.5－－－1传统标准U型固定卡卡图5.2..5－2规范要求求隔隔墙板与与楼地地面连接示意图图5.2.5－－－3改进后隔隔墙墙板与楼楼地面面连接安安装示示意图图5.2.5－－－4改进后“L”型和“Z”型钢板卡卡图5.2.5－－－5改进后隔隔墙墙板与顶顶板梁梁连接件件安装装示意图图5.2.666管道内细细部部处理管道井内隔墙板板板安装完完成后后，对隔隔墙板板拼缝及及管线线穿墙处处进行行修补，同同时时进行管管道井井内专业业管道道保温等等细部部处理施施工。6材料与设设设备6.1常用材料料料技术参参数6.1.111隔墙板技技术术指标均均符合合表6.11..1要求。表6.1.1隔墙板技技术术指标项目偏差要求长度±5宽度±2厚度±1板面平整≤2对角线差≤8侧向弯曲L/1000板面翘曲≤26.1.222隔墙板外外观观质量均均符合合表6.11..2要求。表6.1.2隔墙板外外观观质量指指标项目指标板面外露筋纤、泛泛霜，板的横横向、纵向、厚厚度方向贯通通裂缝（每块块）无复合夹芯条板面面面脱落无板面裂缝，长度度度50～100，宽度0.5～1.0（每块）≤2处蜂窝气孔，长径径径5～30（每块）≤3处缺棱掉角，宽度度度×长度100××25～20×330（每块）≤2处6.1.333管井内管管道道材质常常用的的有：给水系统：不锈锈锈钢管道道，铜铜管道，镀镀锌锌衬塑管管，PP-R给水管。排水系统：UPPPVC排水管，铸铸铸铁排水水管，超超静音聚聚丙烯烯排水管管。空调水系统：镀镀镀锌钢管管，焊焊接钢管管，无无缝钢管管。送排风系统：不不不锈钢风风管，镀镀锌钢板板风管管，玻纤纤风管管。6.1.444镀锌板检检验验技术指指标均均符合表表6..1.33要求求表6.1.3镀锌板检检验验技术指指标加工性能屈服强度抗拉强度伸长率%180冷弯普通—270-50000—d=0完好，不不脱锌机械咬合—270-50000—d=0完好，不不脱锌结构≥240≥370≥18d=0完好，不不脱锌深冲—270-38000≥30d=0完好，不不脱锌超深冲—270-38000≥30d=0完好，不不脱锌6.1.5粘粘粘结砂浆检检验验技术指指标均均符合表表6..1.44要求求表6.1.444粘结砂浆浆检验验技术指指标检验项目指标拉伸粘接强度MMMpa（与水泥泥砂砂浆）常温常态≥0.7耐水≥0.5耐冻融≥0.5拉伸粘接强度MMMpa（与膨胀胀聚聚苯板）常温常态≥0.1耐水≥0.1耐冻融≥0.1可操作时间，hhh≥26.2主要要要施工机机械设设备6.2.111所需要设设备备如表6.2..1所示。表6.2.1主要设备备机具名称数量（根据工程程程情况确确定）用途冲击钻、小型切切切割机、水水钻钻每1000m222不少于3个切割隔墙板、打打打孔活动脚手架一个房间1个高处墙体安装及及及专业管管线安安装、保保温施施工，装装修工工程施工工盒尺、卷尺每1000m222不少于5个丈量工具2米靠尺一个房间1个用于控制墙面平平平整度垂垂直度度干粉灭火器每1000m222不少于10组消防灭火7质量控制制制7.1执执执行标准准7.1.1《建建建筑装饰饰装修修工程质质量验验收规范范》(GBB5002100-220011)7.1.2《内内内隔墙-轻质条板板》（10J11113-1）7.1.3《建建建筑隔墙墙用轻轻质条板板》（JG/11669-220005）7.1.4《建建建筑轻质质条板板隔墙技技术规规程》（JGJ//TT1577-22008）7.1.5《建建筑内墙墙用耐耐水腻子子应用用技术规规程》(DBJ0011-488-220000)7.1.6《建建建筑安装装工程程施工工工艺规规程》（DBJ//TT01--266-200033）7.1.777《北京市市建建筑工程程施工工安全操操作规规程》（DBJ0011-622-22002）7.1.888《民用建建筑筑工程室室内环环境污染染控制制规范》（GB5003325－2001）7.1.999《建筑给水水排排水及采采暖工工程施工工质量量验收规规》（GB55002422-220022）7.1.1110《通风与空空调调工程施施工质质量验收收规范范》（GB55002433-220022）7.1.1111《通风与空空调调工程施施工规规范》（GB5500738-220011）7.2质质质量要求求7.2.111隔墙板安安装装、装饰饰施工工以及专专业管管道安装装应符符合设计计图纸纸及相应应图集集规范要要求；；7.2.2基层层层表面平平整、干干净；7.2.333水性涂料料涂涂饰工程程应涂涂饰均匀匀、粘粘结牢固固，不不得漏涂涂、透透底、起起皮和和掉粉。管管井井内装饰饰质量量验收标标准见见表7.2..33-1。涂料的的涂涂饰质量量和检检验方法法应符符合规定定，见见表7.2..33-2。表7.2.3-1管井内装装饰饰质量验验收标标准项目允许偏差（mmmm）检查方法立面垂直2用2m托线板检检查表面平整2用2m靠尺及楔楔形塞塞尺检查查阴、阳角垂直1用2m托线板检检查阴、阳角方正1用20cm方尺尺尺和楔形塞塞尺尺检查表7.2.3-2涂料的涂涂饰饰质量和和检验验规定项次项目高级涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹纹纹5门窗、灯具等洁净6装饰线、分色线线线直线度度允许许偏差（㎜㎜）偏差不大于1㎜㎜㎜拉5m线，不足足5mm拉通线，用用用钢直尺尺检查查7.2.4隔隔隔墙板表表面应应平整、接接缝缝应顺直直、均均匀，不不应有有裂纹裂裂缝。7.2.5隔隔隔墙板加加固应应按设计计图纸纸及相应应图集集规范进进行加加固，允允许偏偏差和检检验方方法见表7.2..5。表7.2.5隔墙板安安装装的允许许偏差差和检验验方法法项目允许偏差(mmmm)检验方法墙体轴线位移5用经纬仪或拉线线线和尺检检查表面平整度3用2m靠尺和楔楔形塞塞尺检查查立面垂直度3用2m垂直检测测尺检检查接缝高低2用直尺和楔形塞塞塞尺检查查阴阳角方正3用方尺及楔形塞塞塞尺检查查8安全措施施施8.0.111在操作之之前前检查操操作环环境是否否符合合安全要要求，道道路是否否畅通通，机具具是否否完好牢牢固，安安全设施施和防防护用品品是否否齐全，经经检检查符合合要求求后才可可施工工。8.0.222隔墙墙体体安安装采用用活动动脚手架架，活活动架要要求安安装牢固固，作作业时系系好安安全带，活活动动架上严严禁堆堆料，活活动架架上操作作人员员不超过过二人人。8.0.333安装隔墙墙板板时，施施工人人员尽可可能不不要站在在隔墙墙板两侧侧，如如确需在在此施施工，必必须做做好保护护措施施，用钢钢管做做临时支支撑。8.0.444施工时严严禁禁吸烟、严严禁禁打闹，高高空空作业穿穿好防防滑鞋，系系好好安全带带。9环保措施施施9.0.1各道道道工序施施工前前需对已已做完完的成品品进行行保护。9.0.2隔墙墙墙板切割割过程程中应避避免扬扬尘，严严格控控制材料料损耗耗，减少少浪费费。9.0.333每日收工工前前应清理理活动动架，垃垃圾清清运至垃垃圾站站，施工工材料料码放整整齐。10效益分分分析10.0.1经经经济效益益本工法便捷实用用用，施工工操作作性强，方方便便人员组组织，可可缩短工工期，节节约施工工材料料，降低低成本本。节省省成本本费用以以北京京凯莱大大酒店店改扩建建工程程为例，经经济济分析见见下表表10.00..1。表10.0.111使用本工工法法施工技技术节节省工程程造价价费用施工方法标准层管道井房间单间人工费费用总计节省费用本工法170间1588（元）270000（元元）70000（元元元）传统施工方法170间2000（元）340000（元元）注：单间人工费费费指的是是完成成一间管管道井井房间隔隔墙安安装、房房间内内装修施施工所所需要的的人工工费。10.0.2社社社会效益益1本工法施工安安安全，操作作简简单，产产生的的经济效效益显显著，综综合成成本降低低，得得到业主主、设设计、监监理单单位的认认可。2确保了施工质质质量，无论论是是专业管管道还还是土建建观感感均达到到了优优质的装装饰装装修效果果。3本工法通过对对对工程实例例的的运用总总结，不不断的改改进和和优化施施工工工艺，针针对性性、指导导性更更强，便便于操操作和施施工，解解决了管管道井井墙体安安装后后装修及及专业业管线安安装施施工难度度大的的问题，对对成成品保护护也能能起到很很显著著的作用用，具具有良好好的社社会效益益和较较强的推推广应应用价值值。11应用实实实例11.1北京京京凯莱大大酒店店改扩建建工程程工程使用性质为为为五星级级酒店店，2010年11月15日开工，计计计划竣工工日期期为2014年4月30日竣工。地地地下五层层，局局部六层层；地地上二十十一层层；位于于北京京市朝阳阳区建建国门南南大街街2号，北临临旅旅游大厦厦，西西临东二二环，东东临北京京供电电局城区区供电电局开发发公司司及两栋栋多层层住宅楼楼，南南临人大大常委委会，建建筑面面积6280055m2，建筑总总高高度80.00m，基底标标高-29..00m，结构类类型型框架-剪力墙结结构构；4-20层为标准准客客房区，每每层层10个轻质隔隔墙墙管道井井，共共170个，轻质质隔隔墙板规规