借名购房协议书

甲方：身份证号：联系电话：乙方：身份证号：联系电话：精品文档放心下载立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条基本事实1、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买位于房屋（以下简称“所购房屋”）一套（号楼单元室），谢谢阅读房屋面积平方米(实际面积以房产证为准)。2、乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相谢谢阅读关税费全部由甲方支付，甲方是实际出资人及房屋所有权人。感谢阅读第二条购房手续及费用1、乙方愿意配合甲方办理所购房屋相关购房手续，包括：签订谢谢阅读谢谢阅读关税费手续、申请办理房产证过户等手续。2、乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有谢谢阅读..付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。3、截止甲乙双方签订本协议之日，甲方已交付首付款、团购款、谢谢阅读水电及物业费及相关费用共计人民币元，大写圆整，《商品房买卖合同》中约定的权利义务由甲方享有及承担。4、购房款、按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电精品文档放心下载煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担。5、因所购房屋系向银行贷款购买，甲方作为实际还款义务人应感谢阅读于每月日前将当月还款金额支付给乙方。乙方作为名义还款义谢谢阅读务人应按约定，通过指定的银行还款账户（还款账号：）在指定的时间内向贷款银行还款。第三条房屋权属及使用1、所购房屋的所有权归甲方所有，甲方享有所购房屋占有、使精品文档放心下载用、收益及处分的权利，乙方无权行使上述权利，亦不得对所购房屋感谢阅读进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。2谢谢阅读或截至到年月乙方名下剥离，将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。谢谢阅读3、甲方如需转让所购房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。精品文档放心下载..感谢阅读感谢阅读切费用由甲方承担。4、所购房屋由甲方实际占有和使用，甲方对所购房屋进行的装谢谢阅读修及在所购房屋内添置的所有家具、家电及物品享有所有权。谢谢阅读第四条房屋所有权的处分1、所购房屋现已实际交付于甲方，但对于日后办理所购房屋产感谢阅读权登记、产权变更、办理保险等相关手续需要乙方配合时，乙方应当感谢阅读为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续。2、所购房屋产权证暂办至乙方名下，产权证及契税等原件由甲谢谢阅读谢谢阅读他人名下，或转让、出租所购房屋，乙方应当在接到甲方通知后十五精品文档放心下载个工作日内协助甲方办理相关手续。第五条甲乙双方权利义务1、所购房屋登记在乙方名下期间，甲方欲对所购房屋设置抵押精品文档放心下载或担保时需经乙方同意。2、所购房屋登记在乙方名下期间，乙方有权要求甲方支付与所精品文档放心下载购房屋有关的各项税费及款项。3、乙方需保证乙方利害关系人（包括但不限于父母、子女及配谢谢阅读精品文档放心下载..继承关系。4、乙方负责将本协议购房相关事宜告知相关利害关系人。精品文档放心下载5、乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读面同意，乙方负有保密义务。6、乙方不得私自将所购房屋用于抵押贷款或其他有损甲方利益精品文档放心下载的用途。7、甲方有权要求乙方限期将持有的相关购房凭证交予甲方。精品文档放心下载8、办理与所购房屋相关的各项手续时，乙方应予以协助。谢谢阅读9、甲方应按本协议之约定，定期足额将当期房贷本息支付于乙感谢阅读方，便于乙方偿还贷款。10谢谢阅读能影响到另一方权益的行为。11、所购房屋的日后维护、自然损毁灭失均有甲方负责，与乙方精品文档放心下载无关。12年月谢谢阅读还结清乙方名下所有有关该购房屋按揭贷款本息。第六条报酬及违约责任..1感谢阅读乙方名义购房及乙方配合甲方办理相应手续的补偿，金额为：谢谢阅读元（大写：）。除上述情形外，乙方不得再向甲方主张其他形精品文档放心下载式的补偿。2、乙方应当恪守诚信，所购房屋登记在其名下时不得侵害甲方感谢阅读的利益，如果乙方及乙方近亲属对所购房屋进行毁损、侵占、转卖、精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读有损失。3、如乙方未按本协议之约定履行义务，甲方有权停止履行本协谢谢阅读议第六条第1谢谢阅读二十作为违约金。4、如甲方违反本协议导致乙方不能按时偿还按揭贷款本息，乙谢谢阅读谢谢阅读偿还按揭贷款超过谢谢阅读拍卖、抵押、转让等保护自身权益的方式进行处理。第七条其他条款1、本协议自甲乙双方签字后生效，至所购房屋过户于甲方名下感谢阅读或是甲方书面指定人名下时止。2、如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方谢谢阅读均有权向房屋所