关于委托代理合同模板

关于委托代理合同模板甲方：地址：

乙方：地址：

经甲乙双方友好协商，甲方托付乙方独家全程代理房地产公司开发的工程，在互惠互利根底上达成以下条款，予以共同遵守：

一、代理工程名称。

本协议代理工程坐落于，开发商为公司，开发面积为平方米，该工程为商业工程。乙方代理销售面积为平方米。

二、代理销售期限

1：乙方的代理销售期限为年月日至年月日止，本合同生效后，甲方就所托付销售的物业取得《预售许可证》之日为开盘之日起算个月工程完毕。

2：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。

三、甲方应担当的义务及费用

1：甲方应担当该工程售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到位。

2：甲方负责支付本工程的筹划推广费用(包括筹划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。

3：甲方应向乙方供应全部销售的法律文件(见附表)。国有土地使用证、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。

4：甲方依据合同按时支付乙方销售代理佣金。

5：甲方帮助乙方与政府各相关部门的连接工作及销售过程中所需的各种审批手续，并向乙方供应详细销售的房源表及销控表。

6：甲方委派专人收取购房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲方超出10天未给乙方结算相应的佣金，乙方自第11日起有权代收定金或诚意金，直至甲方结清乙方代理佣金为止。

7：甲方需向乙方供应正式托付乙方为工程独家销售代理托付书

8：甲方需向乙方供应宣传、看房车一辆。

9：甲方对乙方销售可提出建议，但不得干扰乙方销售。

四、乙方所担当的费用及义务

1：负责销售及办公人员的培训、工作安排及薪资待遇费用。

2：销售佣金费用由乙方担当。

3：制定规划推广活动(包括市场定位、营销对象、营销规划、广告宣传、报广等)。

4：依据甲乙双方达成协定进展广告筹划、宣传派送、宣传售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣传活动。

5：乙方提出的营销筹划、房号推售、价格方案须通知甲方。

6：全程负责该工程销售工作，完本钱协议的销售任务：

乙方作为工程的代理公司，不得有损甲方企业形象、名

誉及企业利益，在销售过程中，应当依据甲方供应的楼盘特征及状况，向客户做照实介绍促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺;

7：乙方负责联系催促业主办理购房合同及登记手续，并催促业主按时

供应按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;

8：乙方参加该工程的园林设计、户型设计并赐予建议;

9：乙方在销售过程中，因甲方缘由造成客户不能正常履约并造成工程延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响;

10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;

11：乙方销售人员应具体建立广告效果及销售状况记录，并每周向甲方提交销售进度报告和下周工作规划书，供双方依据销售实际状况准时调整销售促销策略;

12：乙方负责组建治理销售业务治理部(含接待、房源治理、按揭登记)。

五、定价原则

1：甲方托付乙方代理销售工程，写字楼平均售价不得低于元/平方米，商业局部平均售价不得低于元/平方米。

2：双方商定，超出甲方核定平均售价溢价局部，甲方得%，乙方得%。

3：如因市场缘由房屋消失滞销，经甲乙双方协商作出价风格整下浮，甲方支付乙方佣金比例不变。

4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，催促购房客户办理按揭及下账。

六、工程广告费用比例及实施比例

1：该工程广告费用比例支出按总工程成交金额的%支出。2：实施比例按阶段支出如下：

(1)第一阶段比例为

(2)开盘后8月完成任务累计50%，回笼资金元;

(3)开盘后12月完成任务累计70%，回笼资金元。

(4)开盘后16个月完成任务累计85%回笼资金元。2：甲、乙双方商定该工程代理时间完毕时，乙方需完成该工程任务的90%，甲方视乙方完成任务。

八、代理费用佣金结算及代理费用的嘉奖

1：双方商定工程佣金按按该工程总成交额的%提取代理佣金。

2：溢价局部：

甲乙双方商定超出甲方核定平均单价局部，甲、乙安排比例为：甲方%，乙方为：%(甲方支付代理佣金)，即：面积*超出单价*%支付。

3：结算条件及结算方式：

(1)客户交付定金及首付款后，签订《商品房买卖合同》或因甲方缘由不能签订《商品房买卖合同》，甲方日内支付乙方佣金;

(2)如属银行按揭或公积金贷款乙方供应完整材料后支付，程序如下：

①定金及首付款到位后，并签订《商品房买卖合同》或因甲方缘由不能签订《商品房买卖合同》，甲方日内支付乙方该客户已交房款代理佣金;

②该客户供应完成的按揭资料或公积金贷款资料后，甲方按合同支付该笔合同贷款额佣金;

③如该客户属一次性付款，按实际到款额，甲方日内支付乙方佣金。

(3)溢价局部

购房客户签订完《商品房买卖合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价，甲方日内支付乙方溢价代理佣金。注：超出甲方核定单价局部*面积*%=乙方应得佣金。

(4)结算时间

乙方的销售提成按月领取，发放日期为每月15日前，乙方领取销售提成时，应供应销售结算清单。

4：代理佣金费用的鼓励

为了更好的完成甲方下达的任务指标，经甲乙双方友好协商。如乙方超额完成某阶段任务的。

①完成120%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.1%代理佣金嘉奖;②完成150%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.2%代理佣金嘉奖;③完成200%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.4%代理佣金嘉奖。

5：为确保在销售过程中，对工作标准负责及更好的完成甲方判定的任务指标，甲方每月暂扣乙方当月10%的佣金提成作为完成各阶段任务的保证金，甲方分个阶段对乙方工程任务指标考核，如乙方完成阶段的任务指标，甲方应在该阶段返还乙方保证金，如未完成该阶段任务，下阶段累加完成任务，甲方视乙方完成任务，甲方退还各阶段暂扣保证金，若该合同工程期止，乙方未完成工程的，最终一个阶段的%保证金甲方不予退还。

6：为确保乙方顺当完成工程各个阶段销售任务指标，

如属甲方缘由：

①甲方资金为到位，延付工程竣工。

②该工程政府相关合法文件不具备，影响销售无法进展。

③该工程因施工合作方缘由，造成施工延误销售无法进展。

上述缘由造成客户退房或不履行合同，造成乙方某阶段任务未完成，甲方视乙方完成任务。按合同商定支付乙方佣金。

九、违约责任、合同生效及终止合同

1：该合同自双方签字，公司加盖公章之日起生效。

2：如乙方提前完成全部销售任务，甲乙双方均可提出终止合同。

3：如因不行抗力或意外大事导致协议不能履行或不能全部履行，双方均不担当违约责任，可以提前终止协议。

4：乙方延迟履行合同义务或未能完成合同规定应尽的义务，导致合同不能实现的另一方可提出解除合同。

5：甲方不按时向乙方支付应得的代理费用，超过7天视甲方违约，甲方需向乙方赔偿应结佣金日千分之二的滞纳金。

6：甲方在乙方代理该工程期间不得再将该工程转代理给第三方。如甲方违约，甲方视乙方完成该工程任务，按合同结算代理佣金。

十、补充协议

1：如属甲方关系购房，造成不能按时回款或供应相应的购房材料，甲方视乙方完成该笔任务，日内向乙方支付该笔业务的代理佣金。2：非甲方同意乙方不得给任何客户折扣，特别状况如遇个案团购(购置套数较多)、施工补偿房甲方同意后做个案处理。核算乙方任务、乙方佣金按合同第八项第一条结算比例不受影响。

3：本合同若有未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商后可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4：本协议现有附件与本协议具有同等法律效力。

5：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何乙方可依法向人民法院起诉。

十一、本协议由甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式份，甲乙双方各执一份。公证处一份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法人代表：法人代表：

联系方式：联系方式：

关于托付代理合同模板2

合同编号：______

签订地点：______

签订日期：-______

托付人（简称甲方）：______

住宅：____________

法定代表人_____电话：______传真：______

拍卖人（简称乙方），XXXX拍卖行

住宅____________

法定代表人______电话______传真______

托付代理人______电挂______邮政编码______

依据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，甲乙双方经协商全都，签订本合同。

第一条甲方情愿就下述拍卖物托付乙方依法公开拍卖：

1、拍卖物名称__________________

2、品种规格___________________

3、数量_____________________

4、质量_____________________

5、包装_____________________

6、存放地____________________

其次条拍卖物的交付方式：

第三条拍卖物的交付方式：

第四条拍卖方式：

第五条拍卖期限：

第六条双方的权利和义务

一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方供应有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求供应询问，甲方不得拒绝。

二、甲方可在法律允许的状况下确定拍卖物的底价；乙方不得以低于该底价的价格进展拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方担当责任。

三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应当知道睥拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。

四、甲方应向乙预付受理费___元，用于拍卖物进展估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于规定状况的，由乙方先行垫付；其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

五、甲方应按成交总金额的%向乙方支付佣金；该款项也可由乙方负赔偿责任。

六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得托付或代理他人参与竞价；亦不得托付他人进展拍卖。

七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动状况准时通知甲方；确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

八、拍卖过程完毕，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金；经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。

十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，依据之规定予以处理。

第八条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方拍卖的底价的%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

第九条其他需要商定的事项________________________________________________________________________

第十条本合同有效期自年月日止。

托付人（公章）______拍卖人（公章）______

法定代表人______法定代表人______

托付代理人______托付代理人______

开户银行______开户银行______

帐号______帐号______

附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共件

1___________________________________

2____________________________________

3____________________________________

4___________________________________

关于托付代理合同模板3

甲方：身份证：地址：联系电话：传真：乙方：___XXXX______律师事务所地址：联系电话：传真：风险提示：

在托付合同中，应对托付事务的根本信息进展精确、具体商定，尤其是托付事务的详细要求，以确保受托人能够很好地完成托付事务，同时受托人必需在托付人授权范围内进展活动，假如受托人超越权限给托付人造成损失的，应当赔偿损失或托付人削减其相应的酬劳。甲方因___XXXX______纠纷一案，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国律师法》等有关法律的规定，聘请乙方律师作为诉讼代理人。甲乙双方根据诚恳信用原则，经双方当事人协商全都，达成如下协议：风险提示：

托付合同中要明确商定托付事务，应对期限进展明确商定。托付合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若托付合同是有偿的，因受托人给托付人造成损失的，托付人可以要求赔偿损失。但是，因托付人自己指示不当或其他过错致使受托人患病不应有损失的，该损失由托付人自行担当；若托付合同是无偿的，因受托人的有意或者重大过失给托付人造成损失的，托付人可以要求赔偿损失。

一、托付代理事项乙方承受甲方托付，指派律师在本案中担当甲方一审、二审诉讼代理人。

二、托付代理权限甲方授予乙方的代理权限为以下第___________种：

（1）一般代理。

（2）特殊授权，包括代办仲裁或诉讼（起诉、上诉）立案手续、代为成认、放弃、变更仲裁或诉讼恳求，代为参与调解、和解，签署相关协议，代为提起诉讼（起诉、上诉、反诉）、代为强制申请执行、代领执行标的、代为申请财产保全、代为提交、签收相关法律文书和案件材料、代为出庭陈X等。风险提示：

合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受托付人在权利范围内完全履行义务，顺当完成托付事项，假如在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清晰的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

三、乙方的义务

1、乙方指派律师在本案中担当甲方

一、二审代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理协作完成帮助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可。

2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成托付代理事项。

3、乙方律师应当以其依据法律做出的推断，向甲方进展法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益。

4、乙方律师应当依据审理机关的要求，准时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展状况。

5、乙方律师不得违反《律师执业标准》，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担当与甲方具有法律上利益冲突的另一方的托付代理人。

6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密、个人稳私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

7、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥当保管。

四、甲方的义务

1、甲方应当真实、详尽和准时地向乙方律师表达案情，供应与托付代理事项有关的证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责。

2、甲方应当积极、主动地协作乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理。

3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用。

4、甲方有责任对托付代理事项做出独立的推断、决策，甲方依据乙方律师供应的法律意见、建议、方案所做出的打算而导致的损失，非因乙方律师重大过错造成的，由甲方自行担当。

5、甲方因调解、和解、撤诉等缘由造成的本合同无需或不能连续履行，均应视为乙方已全面履行本合同商定义务，甲方应依据本合同的商定全额支付代理费，但本合同另有规定或双方另有商定的除外。

五、律师代理费

1、经双方协商，甲方同意根据以下方式支付律师代理费：

（1）代理费为人民币___XXXX______元。

（2）甲方首次向乙方一次性支付代理费___XXXX______元。

（3）余下的代理费___XXXX______元，待案件审结后一次性收取。

2、乙方银行：开户行：___XXXX______。账号：___XXXX________。户头名称：___XXXX____。联系电话：___XXXX____。

六、工作费用乙方律师办理甲方托付代理事项所发生的以下工作费用，应当由甲方担当：

1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用。

2、____市外的差旅费、食宿费。

3、征得甲方同意后支出的其它费用。甲方根据乙方律师实报实销方式报销上述工作费用，报销以有关部门的正式发票为依据，乙方律师应当本着节省的原则合理使用工作费用。

七、合同的变更和解除

1、甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

2、本合同签署后，如本案因增加诉讼仲裁恳求，或当事人一方提出反诉、反恳求等重大诉讼大事导致代理事项明显增多的状况时，乙方有权要求增加律师代理费。新增局部的律师代理费由甲、乙双方协商确定。否则，乙方仅在原托付范围内工作。

3、乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未经甲方同意，擅自更换代理律师的

（2）因乙方律师过错导致甲方合法权益蒙受损失的

（3）乙方或乙方律师的行为违反法律、法规规定或者违反律师执业标准的。

4、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方的托付事项违反法律或者违反律师执业标准的。

（2）甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的。

（3）甲方逾期________个工作日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。风险提示：

托付人须按托付合同的商定预付费用，假如受托人为处理托付事务垫付了必要的费用，托付人应当归还该费用及其利息。如托付人违反上述义务而给受托人造成损失,应担当相应的违约责任。受托人不履行托付合同义务或者履行合同义务不符合商定的也应担当连续履行、实行补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理托付事务时是否按商定履行了义务，应依据详细的情形做出推断。

八、违约责任

1、乙方无正值理由不供应第一条规定的法律效劳，甲方有权要求乙方退还局部或者全部已付的律师费。

2、乙方律师因工作延误、失职、失误，或者违反第三条规定的义务令甲方蒙受损失的，乙方应当在投保的执业保险范围内向甲方担当赔偿责任。

3、甲方无正值理由不支付代理费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

4、甲方不得以如下非正值理由要求乙方退费：

（1）甲方单方面又托付其他律师事务所的律师代理的。

（2）乙方完成托付代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的。

（3）其他非因乙方或者乙方律师的缘由，甲方无故终止合同的。

九、争议的解决甲乙双方假如发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可依法诉讼至___XXXX______人民法院。

十、合同的生效

1、本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字或加盖公章后生效，至乙方律师完成托付事项或双方解除本合同时终止。

2、完成托付事项指乙方代理本案至本案终结止（包括判决、调解、裁定、裁决、和解和撤诉等）或本合同特殊商定的代理事项完成终止。

十一、通知和送达

1、甲乙双方因履行本合同而相互发出或者供应的全部通知、文件、资料，均应发往本合同签署页列明的地址。一方假如变更地址，应当书面通知对方。

2、通过传真方式的，在发出传真到达对方时视为送达；以邮寄方式的，挂号签收之日视为送达。

甲方（签章）：日期：________年____月____日乙方（签章）：日期：________年____月____日

关于托付代理合同模板4

本合同由甲方：

做为组团社和乙方

做为代理社，本着公正、自愿的原则，依据《旅行社条例》及其实施细则和其他相关法律、法规的规定，于年月日订立。

一、组团社和代理社的联系信息：

组团社：

地址：

邮编：电话：传真：

电子邮件：联系人：

代理社：

地址：

邮编：电话：传真：

电子邮件：联系人：

二、授权范围：

（一）招徕宣传；

（二）为旅游者供应旅游行程询问；

（三）与旅游者签订旅游合同；

（四）收取旅游费用；

（五）向旅游者通知有关行程事项。

甲方授权托付乙方为其代理（一）、（二）、（三）、（四）、（五）

（可选择删减）项旅游业务。

三、托付期限

本合同托付期限自年月日起，至年月日至。

四、托付代理费用的相关商定

五、团款支付方式

六、代理社的义务

（一）必需遵守旅游法律法规；

（二）代理社应当勤勉尽