泰安京沪高铁南片区新体育中心建设项目方案及施工图设计

/泰安京沪高铁南片区新体育中心建设项目方案及施工图设计政府采购需求报告编制单位：泰安泰山城乡建设发展有限公司（盖章）编制时间：二〇一六年七月泰安京沪高铁南片区新体育中心建设项目方案及施工图设计选购 需求依据相关文件要求，山东省鲁成招标有限公司泰安中心分公司受选购 人托付拟就泰安京沪高铁南片区新体育中心建设项目方案及施工图设计实施政府选购 ，现提出以下选购 需求：第一章项目概况及资格要求1.项目概况1.1项目名称：泰安京沪高铁南片区新体育中心建设项目方案及施工图设计1.2选购 人：泰安泰山城乡建设发展有限公司项目负责人：马经理电话3项目内容：新体育中心项目位于粥顶山路以西，北隔岱阳大街和泮河相邻，总用地面积约67.34公顷，总建筑面积41.73万平方米。项目包含新体育中心体育综合体、独立地下停车库、宾馆、配建体校的建筑设计以及整体景观设计。1.4资金来源：财政性资金1.5选购 预算：选购 总预算为3250万元。1.6拟采纳的选购 组织形式：部门集中选购 1.7拟采纳的政府选购 方式：公开招标2.供应商资格要求2.1、投标申请人须符合《中华人民共和国政府选购 法》第22条的规定；2.2、投标申请人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或同时具备建筑行业（建筑工程）甲级资质、风景园林专项工程设计专项甲级资质，并在中华人民共和国境内注册的机构且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计实力；2.3、拟派的项目负责人须为国家一级注册建筑师；2.4、本项目不接受联合体投标。其次章商务要求1.付款方式体育综合体、独立地下停车库、宾馆部分（施工图设计）：合同签订后，发包人向设计人支付本部分合同价款的10%作为预付款，同时设计人向发包人供应同等额度的预付款保函。设计人提交设计方案审批通过后付本部分合同价款的10%（同时银行保函解除），初步设计经审查合格后付本部分合同价款的20%，全部施工图设计文件经审查合格后付本部分合同价款的30%，主体封顶结构验收合格后30天内付本部分合同价款的20%，工程全部施工完成及竣工验收备案完成后付清余款。体校部分（方案设计）：合同签订后，发包人向设计人支付本部分合同价款的30%作为预付款，同时设计人向发包人供应同等额度的预付款保函，设计人提交设计方案审批通过后付清余款（同时银行保函解除）。整体景观设计部分（施工图设计）：合同签订后，发包人向设计人支付本部分合同价款的10%作为预付款，同时设计人向发包人供应同等额度的预付款保函。设计人提交设计方案审批通过后付本部分合同价款的20%（同时银行保函解除），全部施工图设计文件经审查合格后付本部分合同价款的40%，工程全部施工完成及竣工验收备案完成后付清余款。以上款项由发包人支付。2.周期合同签订后150日（体校为50日）内完成并交付成果。（具体起先进行的依次、时间以选购 人书面通知为准）3.质量要求符合中华人民共和国现行规范标准并满意项目审批须要。本工程要求限额设计：车库钢筋120kg/㎡,商砼1.3m³/㎡；宾馆钢筋53kg/㎡，商砼0.35m³/m³/㎡。4.后续服务要求：应主动协作现场施工。施工中遇到突发性事务时应派相关设计人员刚好到场。保证相关设计人员接到紧急状况通知后36个小时内赶到指定地点。第三章评标方法（综合评分法）本次招标采纳公开招标方式进行，评标由依法组成的评标委员会负责完成。本次招标的评标采纳综合评分法，具体分值如下：评标方法拟采纳的评审方法：综合评分法评分因素以及分值评分因素价格部分技术建议书业绩项目管理机构配置其他总分值分值2540101015100价格部分评审项目分值评分标准投标报价25满意招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他报价得分=评标基准价/投标报价×25%×100，超出招标限制价的投标报价为无效报价。技术文件评审项目分值评分标准技术文件40技术建议书(40分)8对招标项目的理解和整体的设计构思和创意，主体建筑和周边环境协调，造型美观、大气，具有时代特点的同时体现泰安市的地域文化特色，由评标委员会酌情打分，本项最高得8分。6总体布局合理、和区域整体规划有机融合，满意交通流线及开口要求，场地竖向规划及景观设计方案合理，地形改造措施具有可实施性，由评标委员会酌情打分，本项最高得6分。6体育综合体设计方案满意举办地区性和全国单项竞赛的竞赛、训练要求，平面布置适用、经济，功能分区明确，人流组织及竖向交通合理，由评标委员会酌情打分，本项最高得6分。6体育综合体设计方案满意市民健身的需求，和赛事功能综合考虑，主体结构及屋面结构选型合理，功能分区及协助用房布置合理，便于运营管理，由评标委员会酌情打分，本项最高得6分。5对体育工艺、消防、环保节能等说明全面，由评标委员会酌情打分，本项最高得5分。5设计的质量保证措施、针对本项目的合理化建议由评标委员会酌情打分，本项最高得5分。4工作进度支配支配周详，工作进度支配保证措施完善，由评标委员会酌情打分，本项最高得分4分。商务文件评审项目分值评分标准商务文件业绩101、投标人具有类似项目业绩，每供应一项得1分，本项最高得5分。须供应合同原件并将复印件附在投标文件中，否则不得分。2、业绩获奖状况投标人自2011年1月至今体育建筑设计项目，获得过省部级设计奖项的，每供应一项得1分，获得过国家级设计奖项的，每供应一项得2分。本项最高得5分。（以获奖证书时间为准）注：须供应获奖证书或获奖文件原件，同一工程项目按最高得奖认定，并将复印件附在投标文件中，否则不得分。人员配备101、项目负责人任职资格及业绩①项目负责人具备高级职称的得2分，否则不得分。注：须供应项目负责人的职称证、注册证等证件原件。并供应项目负责人的劳动合同或劳动保障部门出具的社保证明。②项目负责人自2011年1月至今完成的类似项目业绩，且在项目中担当项目负责人的每供应一项得1分，本项满分为3分。注：须供应能证明项目负责人业绩的证明材料。（合同或中标通知书或建设单位证明或设计蓝图等）2、拟投入本项目的人员任职资格拟投入本项目的各专业（建筑、结构、给排水、暖通、电气）在满意基本配置的基础上每增加上述专业任一个注册类资格得1分，满分为5分。注：须供应人员的注册证证件原件，并供应劳动合同或劳动保障部门出具的社保证明。其他151、依据投标人的财务报表进行评价，由评标委员会酌情打分，本项最高得4分。注：须供应近2年（2014、2015年度）经审计的财务报表原件并将复印件附在投标文件中，否则不得分。2、施工过程中常驻工地的设计代表为注册类人员得4分（必需为本项目组成人员，设指纹机考勤）。3、具有有效的ISO9000系列质量管理体系认证证书，得2分。注：须供应相关证书原件。4、对售后服务机构设置、服务方案（包括售后服务人员的配备、响应时间、响应程度、解决问题的实力、紧急故障处理预案等）进行综合评价。由评标委员会酌情打分，本项最高得分5分。注：类似项目业绩是指：2011年1月1日起至投标截止日，建筑面积不小于3万㎡的体育建筑设计业绩（以合同签订时间为准）。政策加分.1赐予小型和微型企业价格扣除：（1）赐予小型和微型企业（包括相互之间组成的联合体）产品的价格赐予6%的扣除；计算方法是：最终价格＝投标报价×94%，依据最终价格计算其价格分得分。开标时，投标人须供应相关证明原件，否则不赐予价格扣除。（2）大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织和小型、微型企业组成联合体投标，联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同金额30%以上的，可赐予联合体2%的价格扣除。计算方法是：最终价格＝投标报价×98%，依据最终价格计算其价格分得分。开标时，投标人须同时供应相关证明原件和联合体协议原件，否则不赐予价格扣除。.2赐予监狱企业和戒毒企业价格扣除：依据《关于政府选购 支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）文件规定：在政府选购 活动中，监狱企业和戒毒企业视同小型、微型企业，评审中享受同小型、微型企业相同的价格扣除。监狱企业和戒毒企业参与政府选购 活动时，应当供应由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。注：投标人所供应的材料或填写的内容必需真实、牢靠，如有虚假或隐瞒，一经查实将导致投标被拒绝，并依据《中华人民共和国政府选购 法》第七十七条第一款“供应虚假材料谋取中标的”进行惩罚，给招标人造成损失的应担当赔偿责任。第四章项目概况及技术要求一、项目概况：本项目建设内容包括集体育竞赛、大型集会、专业会展、文艺汇演、体育训练、商业、文化、教化、健身、休闲于一体的大型体育综合体，1200生规模的配套体校，五星级和三星级宾馆，生态、景观、文化相融合的新型生态公园。二、技术要求规划设计要点1、规划设计应和泰安的城市文化相匹配。2、规划设计理念新奇，能体现泰安特色。3、规划设计宜总体规划、敏捷调整，留意各功能区和公共聚散区有机结合。建设可持续发展的体育中心、学校、宾馆。4、道路交通设计：有针对性地进行交通分析和探讨，充分考虑赛时、平常的人车流量、流线，重点探讨交通系统和周边城市道路和核心区慢行系统，做到人车分流，设计合理流线，保障赛时运动员、观赛人员、车辆疏散要求，并做好安保设施。5、停车设计：应依据相应等级的赛事合理支配停车需求，提出相应赛事期间有效的交通管理管制措施，并考虑周边公交站点的设置。各个场馆交通不应相互干扰，应具有独自运营实力。6、景观环境设计：除了处理好自身的景观环境，充分利用环境优势、合理利用片区内固有的景观生态及文化元素，打造独特的文化体育氛围，更要统筹考虑地块周边的景观格局，协调处理好和周边绿化及水系统的联动关系。7、竖向、管线、地下空间设计：项目地势困难，重点进行高程分析，对场地竖向进行优化，削减土方的开挖和填运，室内外高差由设计单位依据自然地貌综合考虑；完善排水系统，做好防洪防涝设施；合理支配地下空间和地下停车布局。8、绿色建筑和能源管理：项目建筑定位为绿色、节能建筑，需满意相关国家规范和标准。合理设置能源中心，做到能源集中、分散相结合的管理模式。9、设计方案应满意体育建筑、学校、文化馆工艺标准及规范要求。建筑设计要点1、体育场、综合体育馆、游泳跳水馆建筑设计需满意乙级赛事标准。2、场馆建筑设计布局要和规划设计相互呼应，尽可能合理利用内、外部有限空间，为今后产业运营创建条件，做到能分割、可组合、多功能的节能、绿色、智能化场馆建筑。3、建筑设计应努力追求功能性大于装饰性，不宜独树一帜、求异求怪。4、建筑设计应充分结合本地气候因素，解决和处理好不同季节特殊是夏季场馆运营管理对节能的要求，实行的措施需结合考虑一次性资金投入和长期运营管理的利弊，以及技术可操作性问题，做到经济、好用。5、建筑单体造型应具有特色和标记性。考虑建筑和周边环境融合协调。6、建筑材料应符合绿色、节能建筑的要求，做到节能、环保、防火、降噪和保温、隔热。7、全部场馆的设计方案需满意《体育建筑设计规范》、《文化馆建筑设计规范》、《中小学校设计规范》、《旅馆建筑设计规范》、《建筑设计防火规范》、《民用建筑绿色设计规范》、《公共建筑节能设计标准》等相关法律法规的要求。建设内容和规模（一）体育综合体功能和规模体育场馆和商业、文化、消遣及其他配套设施结合为一体的大型综合体，其中含体育场（30000座）、体育馆（6000座）、游泳跳水馆（1500-2000座）、全民健身馆及室内儿童主题乐园，总建筑面积26.28万平方米。（二）独立地下停车库功能和规模：设置于基地西北角的地下停车库，和体育综合体不相连接，总建筑面积2.95万平方米。（三）宾馆功能和规模：满意住宿、餐饮、消遣、会议等需求，含五星标准客房约300间，三星标准客房约200间，单设小型贵宾楼。总建筑面积6万平方米，建筑高度100米以内。（四）配建体校功能和规模：1200名学生，24个班级（每班50人）；可满意拳击、武术、柔道、击剑、自由跤、古典跤、举重、跆拳道、散打、乒乓球、手球、排球、篮球等项目的训练及上级集训需求。总建筑面积6.5万平方米。（五）景观设计功能和规模：满意场馆室外集散、交通需求，供应良好的景观环境，含市民广场、体育综合体周边场地（包含主、次入口广场、商业连接体屋顶平台广场花园）及生态公园。景观设计面积42万平方米。设计深度（一）体育综合体设计单位应完成本项目的方案设计（含夜景灯光照明概念方案设计）、初步设计（含设计概算）、施工图设计及施工协作。（1）以体育工艺为导向，科学布置体育建筑全部活动内容和其流程。（2）创建视觉良好的内场空间、观赛空间和竞赛氛围。观众席设计采纳周边布置。（3）平安高效的交通疏散，严格执行“来去相等”的设计原则，确保人员疏散。（4）着重考虑体育综合体日常的运营问题，削减政府投资压力，为市民增加以体育为主题的多功能场所，实现建筑的可持续发展,具体体现以下4个方面：=1\*GB3①强化演艺、展示功能：通过设计和技术手段使体育场馆满意大型演艺、展示活动需求。=2\*GB3②强化群众健身功能：热身场地赛时以训练、热身为主，赛后作为对市民开放的体育公园和社区体育设施实现功能互补，做到使大型体育建筑真正走进大众的日常生活。=3\*GB3③充分考虑体育场馆和商业的结合，重点考虑后期运营问题，实现建筑的可持续发展。=4\*GB3④配套设施、协助用房赛时、平常均可综合利用。（5）应协调和体育运动学校的关系，功能合理区分、综合利用、协调发展。（6）停车场的设计应做到人车分流，合理设计赛时流线、后勤流线、观众流线等。（二）独立地下停车库设计单位应完成本项目的方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计及施工协作。停车库的设计应做到人车分流，兼顾赛时及平常的停车需求。（三）宾馆设计单位应完成本项目的方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计及施工协作。设计应留意各功能区和公共聚散区有机结合，合理区分、综合利用、协调发展。需考虑二期工程扩建可能性，听从招标人要求。（四）配建体校设计单位应完成本项目的方案设计。达到详规要求。设计应充分考虑体育学校教化、教学、训练、管理、科研及服务工作的需求。设计应充分考虑和新体育中心设施共享。设计应考虑利用屋顶空间设置标准射箭场。（五）景观设计设计单位应完成本项目的方案设计、施工图设计及施工协作。设计应结合项目功能分区和周边环境综合考虑景观设计方案，充分考虑开放性和无障碍需求。苗木选择以本地乡土树种为主，所采纳的新物种必需相宜在北方种植。（1）园林专业①总平面图比例1：1000；地形测量坐标轴、坐标值；场地内道路系统；绿地以填充表示；标明设计范围内园林景观各组成元素位置、名称（如水景、铺装、景观建筑、小品及种植范围等）；主要地形设计标高或等高线；图纸比例、指北针或风玫瑰。②总平面图分区索引图比例1：300-1：500；在总平面图上表示分区及区号，分区索引，标明指北针，图纸比例等。③分区平面定位图比例1：300-1：500；地形测量坐标网、坐标值；和设计相关的主要道路中心线交叉点设计标高及道路纵坡坡度；自然水系最高、常年、水底水位设计标高，人工水景限制标高（常水位及池底标高）；地形设计标高、坡度、范围；主要景点的限制标高，场地排水坡度，雨水井或集水井位置；指北针，图纸说明。④分区平面铺装图比例1：300-1：500；在总平面图上标明全部设计的道路、广场铺装及节点等铺装材料的质地、色调、尺寸；指北针，图纸说明。⑤分区平面索引图比例1：300-1：500；场地设计地形剖面索引；铺装大样索引及铺装做法索引；指北针，图纸说明。⑥分区平面种植设计图比例1：300-1：500；种植设计说明：说明该项目的气候特点、植被类型、主要种植设计原则及选用树种的特点；种植设计图（乔木）：标明乔木位置范围、品种、数量；种植设计图（灌木及地被）：标明灌木及地被的位置范围、品种、数量；苗木表：乔木重点标明名称（中文名及拉丁名）、种类、胸径、冠幅、定干高度、数量等；灌木、绿篱可注明名称、植株高度、修剪高度、株行距、数量等；草坪、地被及水生植物注明名称、株行距及数量；地形测量坐标网、坐标值；指北针。⑦景观节点详图比例1:5、1：10、1：20、1:50；主要节点放大平面图，标明具体的铺装、小品构筑等的形式、材料、尺寸、标高及做法索引；该节点内的小品构筑的平、立、剖面图及构造详图，并注明尺寸、材料及具体做法；该节点内特殊的铺装交接大样图及铺装做法。⑧其他详图:包括水景详图、铺装详图、景观建筑详图、景观小品详图。（2）结构专业结构专业主要为简洁的园林景观建筑、小品出设计图和说明。（3）给排水专业①图纸书目②设计说明设计依据简介；给水排水系统概况：不能用图表示表达的施工要求以设计说明表述；有特殊须要说明的可分别列在有关图纸上；图例。③设计图纸给排水总平面图、管道系统图、详图（如泵坑图）（4）电气专业①图纸书目②设计说明工程设计概况；各系统的施工要求和留意事项（包