广东2016年资产评价师资产评价：土地使用权评价模拟试题

广东省2016年资产评估师《资产评估》：土地使用权评估模拟试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.根据《企业会计准则第22号一一金融工具确认和计量》，长期应付债券溢价折价摊销，应采用的方法是_。A.成本法B.直线法C.权益法D.实际利率法2.关于存货清查的核算错误的是_。A.存货的盘盈、盘亏和毁损，应通过“待处理财产损溢一一待处理流动资产损溢”科目核算B.对于盘盈、盘亏或毁损的存货，应于期末前查明原因，并根据企业的管理权限，经股东大会或董事会或经理（厂长）会议或类似机构批准后，在期末结账前处理完毕C.发生盘盈的存货，应及时办理存货的入账手续，调整存货账的实存数，按盘盈存货的计划成本或估计成本计入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准后，再冲减其他业务支出D.盘盈或盘亏的存货，如在期末结账前尚未经批准的，应在对外提供财务会计报告时先按情况进行处理，并在会计报表附注中作出说明;如果其后批准的金额与已处理的金额不一致，应按其差额调整会计报表相关项目的年初数3.城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。A.四岸地段B.凸岸地段C.宽敞地段D.平直地段.在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是__。A.净现值法B.现值指数法C.内含报酬率法D.会计收益法.幅面尺寸（单位：mm）594X841的工程图样幅面代号为_。A0A1C.A2D.A36.建筑物的位置一般以—为宜，以取得较好的采光条件。A.东南方向B.朝南方向C.朝东方向D.西南方向.下列项目中，属于利得的是_。A.销售商品流入经济利益.投资者投入资本C.出租建筑物流入经济利益D.出售固定资产流入经济利益8.若净现值为负数，表明该投资项目_。A.为亏损项目，不可行.投资报酬率小于0,不可行C.投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D.投资报酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案.企业无偿调入的固定资产，在增加固定资产账面价值的同时，应按原固定资产账面价值贷记的会计科目是_。A.营业外收入B.资本公积C.其他业务收入D.盈余公积.下列不属于塑料制品的是_。A.地板革B.钢化玻璃C.PVC块状地板D.有机玻璃.木材的纤维饱和点是指木材的_。A.物理力学性质发生改变的含水率临界点B.内部充满自由水和吸附水时的含水率C.体积开始发生膨胀时的含水率D.含水率影响其强度变化的最低临界值.从农业用地变为建设用地_。A.很困难B.较为容易C.很容易D.相当困难.采用财务比率综合分析法对企业进行综合分析的关键是确定重要性系数。下列各项中，属于确定重要性系数的依据是_。A.《国有资本金绩效评价操作细则》的规定B.主管部门的规定C.同行业的先进水平和定量方法计算确定D.历史经验和现实情况合理判断.某企业因火灾原因毁损一批材料1000元，该批材料进项税额为170元，收到各种赔款360元，残料入库10元。经批准后，应记入“营业外支出”账户的金额为—元。A.800B.630C.730D.900.为提供和验证设计参数，根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验，所支出的费用属于―。A.检验试验费B.研究试验费C.勘察设计费D.工程质量检测费16.县—办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。A.建设行政主管部门B.人民政府C.房地产管理部门D.工商管理部门17.在柴油机一个工作循环的四个行程中，行程是做功行程。A.进气B.压缩C.燃烧膨胀D.排气18.企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为_。A.发出商品时B.收到商品销售货款时C.商品运抵并开始安装时D.商品安装完毕并检验合格时19.木材的防材为断面宽与高之比小于—的制材。3.04.02.05.020.丁企业以固定资产换入材料。固定资产的账面原价为50万元，已提折旧20万元，该项固定资产提取的减值准备为5万元，进行非货币交易支付的税费为1万元。换入材料的市价为28万元，固定资产的市价为24万元。换入材料的入账价值为一万元。2425262821.木材物理力学性质的转折点是（）。A.含水率B.湿胀干缩C.纤维饱和点D.各向异性22.下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。A.筒壁B.爬梯C.避雷装置D.信号灯23.一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为_。A.板式楼板B.肋形楼盖C.井式楼盖D.无梁楼盖24.企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是_。A.所有者权益和各期损益B.负债价值和所有者权益C资产价值和各期损益D.资产价值和负债价值25.为提供和验证设计参数，根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验，所支出的费用属于―。A.检验试验费B.研究试验费C.勘察设计费D.工程质量检测费.某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于__中的一部分。A.利润B.税金C.间接费D.直接费.根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的。60%70%80%D.50%.A公司2006年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。2008年前适用的所得税税率为15%,从2008年起适用的所得税税率为33%。2008年12月31日应纳税暂时性余额为—万元。A.4.8B.12C.7.2D.4.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，—计算建筑面积。A.层高在2.20m以下的一般不计算面积B.按围护结构外围水平面积的一半C.层高在2.20m及以上者应计算全面积D.按电梯机房净空面积30.在不涉及补价的债务重组过程中，债务人以固定资产抵偿全部债务，假定不考虑相关税费，固定资产公允价值与全部债务账面价值的差额，债务人应借记的会计科目是__。A.资本公积B.管理费用C.营业外支出D.固定资产减值准备.目前工厂所用铸钢设备主要是。A.转炉B.平炉C.电弧炉和感应电炉D.电磁炉.设备安装费应列为_。A.开办费用B.设备成本C.管理费用D.制造费用.某土方工程工程量为100m3,预算定额单价为35元/m3,措施费率为20%,规费为1500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是__元。350042005700600034.其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A.流动性低，强度高B.流动性高，强度低C.流动性低，强度低D.流动性高，强度高35.国有企业整体改造为公司制企业时，如果固定资产发生评估增值，而且评估增值部分已按规定折成股份。则改造企业在计提固定资产折旧时，在下列各项中，应作为该固定资产计提依据的是_。A.评估前的固定资产原值B.评估后的固定资产原值C.评估前的固定资产净值D.评估后的固定资产净值.下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A.打桩法B.深层搅拌法C.压实法D.化学处理法.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如—改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A.服务B.价格C.交通D.人口38.硫的含量越高，会提高钢材的。A.热脆性B.冷脆性C.柔韧性D.可塑性39.如果想了解压力容器安全状况等级评定标准，应查阅。A.《压力容器安全监察暂行条例》B.《在用压力容器检验规程》C.《压力容器安全技术监察规程》D.《压力容器使用登记管理规则》40.由投资者投资转入的固定资产，应按投资合同或协议约定的价值（假定该价值公允）作为固定资产的入账价值，借记“固定资产”科目，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”或“股本”科目，按其差额记入的会计科目是__。A.盈余公积B.营业外收入c.资本公积一一资本（股本）溢价D.资本公积一一股权投资准备41.采暖、通风概算应列入_。A.单位建筑工程概算B.设备工器具费用概算C.单位设备及安装工程概算D.工程建设其他费用概算42.对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。建筑功能就是指__。A.建筑物满足人们生活需要的性能B.建筑物满足人们生产和生活需要的性能C建筑产品满足社会需要的各种性能的总和D.建筑产品提供人们适宜的环境.自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。50%60%70%80%.下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是。A.雪荷载B.风荷载C.结构自重荷载D.楼层上人群重量荷载45.工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是__。A.建筑标高B.门窗尺寸C.房间尺寸D.大房间尺寸46.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是_。A.平板B.有梁板C.无梁板D.悬挑板47.下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是。A.对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，企业通常采用个别计价法确定发出存货的成本B.在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当期利润C.月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对存货的日常管理D.移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法48.下列各项中，属于工业企业其他业务收入的是_。A.出售