借贷抵押合同

借贷抵押合同（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作总结、策划方案、演讲致辞、报告大全、合同协议、条据书信、党团资料、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisshopprovidesvarioustypesofpracticalsampleessaysforeveryone,suchasworksummary,planningplan,speeches,reports,contractsandagreements,articlesandletters,partyandgroupmaterials,teachingmaterials,essays,othersampleessays,etc.Pleasepayattentiontothedifferentformatsandwritingmethodsofthemodelessay!第1页共59页借贷抵押合同借贷抵押合同【推荐】同书怎么写吗？下面是本店铺为大家整理的借贷抵押合同，仅供参考，大家一起来看看吧。借贷抵押合同1甲方：______________（贷款人）乙方：______________（借款人）日向乙方借款______________元，借款期限______________年，从______________年______________月______________日起到为月______________%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。二、乙方同意用______________的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：______________，使用权人为：完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。第2页共59页押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方方支付借款总额10%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已偿甲方主合同借款总额10%的违约金。产的登记手续，乙方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十四、本合同一式______________份，甲、乙双方各持第3页共59页______________份，主管部门备案______________份。甲方：______________乙方：______________合同签订时间：______________合同签订地点：______________借贷抵押合同2借款人（债务人）：______________（以下简称甲方）贷款人（抵押权人）：______________（以下简称乙方）《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第三条借款期限：借款期限为______________个月，自______________年______________月______________日起到______________年______________月______________日止。第四条借款利率：借款期限内的月利率为______________%。第五条还款方式：借款人选择以下第______________种还款方第4页共59页式：1、到期一次还本付息，利随本清。日，借款到期时利随本清。3、其他：______________。利息《另行约定的除外》，双方另行约定为______________。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1、借款人将所借款项用于非法活动。2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。3、其他：______________。第八条借款人的权利和义务：1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查。2、保证本借款不用于非法活动。3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1、保证资金来源合法。第5页共59页2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实。3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后______________日内，足额向借款人发______________放贷款。4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款其拥有所有权并有权处分的位于高密市的合法房产（房屋所有权证简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。价值为人民币（大写）______________元整，（小写）：￥______________元。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登应责任。第6页共59页第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1、抵押人不必另行出具第二住所的担保声明。2、抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定任：1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可抵押房产的抵押权。2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金______________%的违第7页共59页约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用。3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严贷款本金______________%的违约金。4、因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金______________%的违约金：遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的。（2）因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的。（3）因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的。（4）其他足以影响抵押注销手续的行为。5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者事人协商解决。协商不成的，按下述第______________种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第十九条生效、变更、解除、终止：第8页共59页在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第______________种约定为本合同的生效条件：（1）自各方当事人签字后生效。（2）经公证处公证后生效。2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。相关部门______________份。第二十一条其他事项：甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日借贷抵押合同3抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵第9页共59页使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于，小区号楼单元号(室)，其房屋建筑面_______m2，车库(储藏间)_______m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主__________(小写)，抵押率为第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由使用。抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础第10页共59页上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、第11页共59页省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经县房地产管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，债务人一份，县房地产管理部门存档一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日借贷抵押合同4_________年____月____日房屋抵押借贷合同如下：_________________债权人(以下简称甲方)：_________________债务人(以下简称乙方)：_________________特订立本合同：_________________第一条借款内容1、借款总金额：_________________十万元整。要，不作为其他非法使用。3、借款期限：_________________时间为一年，即自_____起，第12页共59页至_____止。2分，一年利息为二万四千元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：_________________房屋产权证(证号：_________________)为_____元。方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：_________________1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二)乙方的义务：_________________1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押第13页共59页或以其他方式处分。第四条违约责任_________________本合同在甲方还清借款、利自行终止。第五条：_________________本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。甲方(签字)乙方(签字)甲方(盖章)乙方(盖章)___________年___________月___________日借贷抵押合同5借款人(债务人)抵押人：贷款人(抵押权人)：《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：叁仟万元整，小写：￥30000000元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条借款期限：借款期限为8个月，自20xx年4月20日起第14页共59页到20xx年12月19日止。第四条写)：借款方除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的一次性向出借方支付服务费。第五条还款方式：借款人按月结清利息，利息支付日为每月20日，借款到期时息随本清。第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人收利息，但一次性向出借方支付的服务费不予退计。第七条利息及本金偿付办法由双方另行约定。前清偿部分或全部贷款本息：1、借款人将所借款项用于非法活动;2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;3、借款人一个月内不按时结清利息的。第八条借款人的权利和义务：1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2、保证本借款不用于非法活动;第15页共59页3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1、保证资金来源合法;2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后3日内，足额向借款人发放贷款;4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权;5、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还清借款本息的，贷款人有权处置抵押物。第二部分抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于字第平方米)以及相款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;已出租的经贷款人同意，并留存出租合同。和约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)叁仟万元整，(小写)：￥30000000元。第十二条抵押登记：本合同自签订后3日内(遇法定节假日顺第16页共59页延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。该房地产承担担保责任。第十四条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十五条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后3日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十六条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可抵押房产的抵押权;2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还清借款本息的，视为严重违约，借款人应另行向贷款人(含全部贷款本金和未付利息)第17页共59页用;3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严贷款本金1%的违约金;4、因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金1%的违约金：(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;(3)其他足以影响抵押注销手续的行为。5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者第十七条事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十八条生效、变更、解除、终止：效;2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;第18页共59页第十九条本合同一式3份，合同各方各执一份。借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：抵押人(签字或盖章)：联系地址：联系电话：借贷抵押合同6编号：_________年（_________）字号抵押权人（甲方）：_________抵押人（乙方）：_________第一章总则第一条为确保甲方与_________（以下称借款人）签订的_________年_________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号_________房间之房产（地产）的全以作为偿还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息第19页共59页律师费和诉讼费）。第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。第二章抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、管理机关办理抵押的登记备案手续。第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明交存于甲方。第三章抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结物，自动转为本合同的抵押物。第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起第20页共59页甲方的任何损失，由乙方承担责任。第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证何损坏，由乙方承担责任。第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第四章抵押物的保险第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交面同意）。第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表可撤销。第十五条第21页共59页否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。第五章抵押物的处分第十八条1．根据借款合同的约定借款合同提前到期的；2．乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；3．当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：1．用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；2．用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。第六章抵押人声明及保证第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证第22页共59页如下：1．向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；2．准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；3．乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；4．乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的.损失；5．当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。第七章违约金第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的_________％违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第八章争议的解决第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：1．提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第23页共59页第九章其他第二十六条双方商定的其他条款_________。第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。第二十八条本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各执一份，登记机关存档一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________抵押权人住所：_________抵押人住所：_________电话：_________基本账户开户行：_________传真：_________账号：_________邮政编码：_________电话：_________传真：_________邮政编码：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________借贷抵押合同7甲方(抵押人)：身份证号：联系地址：第24页共59页联系方式：乙方(抵押权人)：身份证号：联系地址：联系方式：20xx年xx月xx日，甲方以自有车辆做为抵押向乙方借款人民币xx万元(大写)，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量。名称：____牌xx型汽车xx辆,车辆牌号为：____发动机号为：_____车架号为：xxx。上述抵押的车辆为甲方所有。第二条双方的义务及违约责任1、经甲乙协商，甲方应于20xx年xx月xx日前归还款xx万元院申请处分抵押物。2、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第三条抵押物还款项的使用顺序第一：支付处分抵押物的费用;第二：偿还欠乙方贷款;第三：支付其它相关费用。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所人追索欠款。第25页共59页第四条其它充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向仙居县人民法院申请强制执行。3、本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，如有担保人则执一份，传真件与原件具有同等效力。4.本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。附：《抵押情况声明》《抵押物产权证复印件》抵押人：______(章)抵押权人：______(章)地址：_______地址：________银行及帐号：______银行及帐号：_______签订日期：20xx年xx月xx日借贷抵押合同8第26页共59页出借方(甲方)身份证号码：借款方(乙方)身份证号码：本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。第一部分借贷条款第一条元(大小写不一致时，以大写为准，下同)第二条借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。第三条还款方式：按月结息，先付利息，借款到期利随本清。第四条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。偿部分或全部借款本息：1、借款方将所借款项用于非法活动;能提供出借方可予接受的其他抵押物的;3、其他：第五条借款方的权利和义务：第27页共59页1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;2、保证本借款不用于非法活动;3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。第六条出借方的权利和义务：1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;3、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有的_____________________抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。借款方保证，该车辆不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况。第八条转让、抵债或赋予其它负担。第九条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内归还抵押物品。第三部分违约责任及其他约定第十条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：第28页共59页1、借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可同项下抵押物品的抵押权;2、借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，最高不超过银行贷款利率的四倍，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;第十一条生效、变更、解除、终止。并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;2、合同双方签字后生效;3、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;第十二条本合同一式份，合同双方各执份，(部门或单位)留存份。出借方(签字)：日借款方(签字)电话号码：年月日电话号码年月借贷抵押合同9第29页共59页合同编号：年月日借款人名称：住所：法定代表人：电话：邮政编码：贷款人名称：住所：法定代表人或主要负责人：电话：邮政编码：签订合同日期：签订合同地点：借款人（以下称甲方）：贷款人（以下称乙方）：规定，经协商一致，按以下条款订立本合同。第一条贷款项目、种类、金额、用途、期限如下：项目种类第30页共59页金额按当天牌价买入价计算（大写）：（小写）：用途期限第二条利息。本合同项下人民币贷款与用作抵押的外汇互不计息。第三条用作抵押的外汇币种为，金额为（大写），（小写）。第四条抵押外汇的来源为：第五条开立帐户。甲方应在乙方的营业部门开立存、贷款帐户，用于办理用款、还款等。第六条借款使用。本合同生效后，甲方应按用款计划，在约定的用款日前个营业日内向乙方提交“用款单”；乙方应在甲方提出“用款单”后个营业日内按用款计划将贷款按额放出，转入甲方帐户。甲方用款计划如下：日期金额年月日万元年月日万元年月日万元用权归乙方所有。第八条还款资金来源。甲方用下列资金偿还本合同项下借款本金：第31页共59页１．２．３．４．所借人民币本金，不得提前归还借款。具体还款计划如下：日期本金１．年月日万元２．年月日万元３．年月日万元４．年月日万元汇，不受汇率变动影响：押的原数额外汇全部退回给甲方。２．根据本合同第十四条第二项的约定，乙方提前收回贷款后，应在个营业日内将同额抵押外汇退回给甲方。置外汇后个工作日内退还给甲方。第十一条贷款监督检查。在本合同有效期内，乙方有权了解、监第32页共59页料。第十二条合同的变更、解除１．本合同生效后，除国家有明确规定外，甲、乙双方不得自行变更或解除本合同。２．甲、乙任何一方依据国家有关规定需要变更、解除合同的，应及时书面通知对方，双方就变更、解除本合同后的权利、义务协商一致，达成书面协议。合同解除后，甲、乙双方已占用对方的人民币和外汇资金应返还给对方。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。下的抵押外汇不能列入破产清算范围。第十四条违约责任损失，乙方还应给予赔偿。款，提前收回部分或全部已发放的贷款，并对违约使用部分，按银行收，需要其它金融机构协助执行的，可商请其它金融机构代为扣收。第33页共59页抵押外汇，以抵偿甲方所欠借款。４．乙方擅自提前收回贷款，除应及时退回抵押外汇外，还应根据收回贷款的数额，按实际违约天数每天向甲方支付万分之的违约应给予赔偿，但出现本条第２项、第６项的情况时除外。５．甲、乙任何一方擅自变更、解除本合同项下权利、义务的，行本合同的，应当继续履行。债务纠纷，或被宣告解散、破产，无力向乙方偿还借款时，乙方可停止发放贷款，收回已发放的贷款，并可以任何方式处置抵押外汇，以抵偿不能收回的贷款。金额，按实际违约天数，每天向甲方支付万分之的违约金。第十五条甲、乙双方商定的其它事项：同项下权利、义务有关的材料，均为本合同的组成部分。章并加盖单位公章之日起生效。第十八条本合同正本一式二份。甲、乙双方各执一份。第34页共59页甲方：公章法定代表人：签章年月日乙方：公章法定代表人或主要负责人：签章年月日签订地点：借贷抵押合同10贷款人（抵押权人）：借款人：抵押人：保证人：《城市房地产抵押管理法》及《市房地产抵押条例》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。第二条借款金额为人民币（大写）：______万元整，（小写）：￥______元（注：如大写、小写不一致时，以大写为准，下同）。第35页共59页下的抵押物办理完毕抵押登记取证后，在三日内向借款人发放贷款。第四条借款利率和计息方式：本合同项下借款期限内的月利率（注：提前还款由本合同第五条另行规定）为百分之______，即______%。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每______个月为一期，共分为______期，每期______元（大写）。具体付息：第一期利息于______年______月______日之前付清，第二期利息于______年______月______日之前付清，依此类推。借款到期，还清本息。若逾期还款或付息，每天按未还款额和应付利息的1.5‰计算罚息。第五条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知贷款人。提前还款额，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付15天的利息。第六条借款人承诺：1、此笔借款用于购买蓬莱祥和科技贸易有限公司拥有所有权的位于蓬莱市蓬泉路2号的房产（证号：蓬房权证公字第______号和030号），绝不挪作他用，否则承担一切法律责任。2、保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息，若到期不能偿还上述借款，自愿转让公司全部股权，以此抵顶借款。第36页共59页3、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息。4、如实提供有关证件、证明或其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。第七条贷款人承诺：1、保证资金来源合法。2、按时足额向借款人发放贷款。第八条提前收回贷款：收回贷款的，应提前30日书面告之借款人，利息及本金偿付办法由前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：1、借款人将本贷款资金用于非法活动。2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全。3、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保。4、借款人逾期15天或在本合同期内累计逾期30天未偿还贷款本息。5、借款人违反本合同的其他任何条款。6、借款人死亡、被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。第37页共59页7、借款人的继承人或受遗赠人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务。8、根据本合同抵押条款的约定，贷款人需提前处分抵押物的。9、借款人发生其他可能影响归还贷款本息的行为。第二部分抵押条款其有权处分并拥有所有权的位于______市______区______路____________）抵押给贷款人，作为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。第十条抵押价值采用第______种方式确认：1、经由合法机构评估，评估价值为人民币（大写）______元。元。销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。第十二条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。为第一受益人。第38页共59页物的他项权证和房地产权证正本等抵押物权属证明文件交存于贷款人保管。抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，以督。借款人或抵押人应在三十天内向贷款人提供与减少的价值相当的保证。人书面同意，抵押人不得将该抵押物出售、出租、转租、重复抵押、让的，租金和转让所得应首先用于足额偿还贷款本息。价值或提供新担保所需费用，由借款人承担。第十八条抵押物的处置出现下列情况之一时，贷款人有权依法处分抵押财产：1、合同约定的还款期已到，借款人未依约归还贷款本息。第39页共59页2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。贷款人依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：1、支付处分抵押物所需的费用。2、清偿借款人所欠贷款人贷款利息。3、清偿借款人所欠贷款人贷款本金、违约金等。4、支付其他费用。权另行追索。偿还贷款本息还有余的，贷款人应退还给借款人。了本合同的全部义务后，贷款人应协助借款人办理抵押登记注销手偿还全部款项三日内协助抵押人到房产交易中心办理抵押注销登记。第三部分保证条款守如下条款：第二十条保证人自愿为借款人在本合同项下的债务提供连带责同规定承担担保责任。何证明。第40页共59页保，或提前履行保证义务。账户中直接扣除有关款项，并向保证人行使追索权利。无效，不影响“保证条款”的效力，保证人仍应按照本条款约定承担责任。第四部分其他条款第二十五条生效、变更、解除或终止。本合同自各方当事人签订前，合同各条款仍然有效。合同任何一方，如个人联系方式、住所等决条款的效力。在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人。第三人。第41页共59页第二十七条违约责任：1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款或其他违约的，应当向借款人支付全部贷款本金20%的违约金。2、借款人不能按照本合同的约定向贷款人履行还款义务或其他违约的，应当向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金。3、借款人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已合同项下贷款金额20%的违约金，违约金不足弥补贷款人损失的借款人还应就不足部分应于赔偿。第二十八条费用负担：1、因订立和执行本合同所产生的费用由借款人承担。2、借款人不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，贷款人可以任何途径或方式追3索，由此引起的一切费用由借款人承担。讨，并从贷款人实际支付之日起计收垫款利息。3、贷款人因向借款人追索依本合同所产生的任何款项、费用而发生的诉讼费用、保管费用、执行费用、代理费用等一切费用（含律师代理费），均由借款人承担。第二十九条本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交（贷款人/借款人）所在地人民法院诉讼解决。第三十条本合同自借款人、抵押人、贷款人、保证人四方当事人的有权签字人签字（并手印或盖章），以及办理完毕抵押登记手续发第42页共59页证后生效。义务明晰，无异议，无疑义。关部门存档。贷款人：联系地址：身份证号：联系电话：开户行：帐号：借款人：联系地址：身份证号：联系电话：开户行：帐号：抵押人：联系地址：身份证号：联系电话：开户行：帐号：保证人：联系地址：身份证号：联系电话：开户行：帐号：年月日订立于市借贷抵押合同11出借款人：______________身份证号码：______________借款人：______________第43页共59页身份证号码：______________抵押人：______________身份证号码：______________担保人：______________身份证号码：______________担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借款第一条借款种类：本借款行为为民间借贷。第二条借款用途：本借款只能用作借款人经营活动的周转资金，借款人不得以任何理由将借款挪作他用。￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第四条借款期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。之即%，利息从借款发放之日起计算。借款人借款到期，一次性还清本息。第44页共59页第六条借款人承诺：1、保证按照本合同的约定按时偿还借款本息，如逾期付息、还纳金按双倍计付，即每天按千分之六支付。2、如实提供有关证件、证明和其他资料，在出借款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、借款使用情况时应积极配合。3、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起三日内书面通知出借款人，并提前偿还借款本息。4、变更住所、联系等情况时，应及时在三日内通知出借款人，保守出借款人的一切资料，未经同意不得告知他人。5、订立、执行本合同所需费用（包括：抵押、登记、公正、评估、服务费等一切费用），由借款人负责支付。第二部分抵押与担保件。第八条抵押值：本合同项下抵押房地产评估价为人民币（大写）第45页共59页______________圆整，（小写）￥______________元。实际抵押额______________元。实际抵押额为人民币（大写）______________圆整，（小写）￥______________元。第九条抵押担保范围：本合同项下的保证方式为连带责任担保，保证范围为本合同项下的借款金额、逾期借款利息、违约滞纳金、损所有应付的费用。未清还借款前，担保人、抵押人无条件承担连带偿还债务及发生的一切民事责任。维修、保养、保证抵押物完好无损，随时接受出借款人的监督。为本合同缔约人，自愿承担法律责任。第十二条权力限制：抵押期间，未经出借款人书面同意，抵押人不得将抵押物出租、转让、抵债或设定其他负担。经出借款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应先用于偿还借款本息。对抵押物重新估价，抵押人必需予以合作，重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。第46页共59页现款优先受偿。处置抵押物的评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、过户费、出借款人律师费等一切费用由借款人、抵押人、担保人共同负担。人处置抵押房产，实现债权提供便利。第三部分其他约定第十六条生效、变更、解除或终止：本合同自各方当事人签字成立，借款人拿到借款借据之日生效，借款人在本合同的借款本金、利变更或解除，本合同各方共同达成书面协议，书面协议达成之前，合本合同的变更，不影响签约各方要求赔偿损失的权利。合同的解除，也不影响合同中有关争议解决条款的效力。项下的还款义务时，出借款人向人民法院提起诉讼时，借款人、抵押人、担保人自愿放弃抗辩权，自愿接受法院强制执行。第十八条借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，反本合同。第47页共59页合同》部分的效力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应按照约定承担责任。理由延期还款，如果逾期拾日仍未还款借款人、抵押人、担保人一致借款人折抵全部债务。第二十条本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方一致同意提交出借款人所在地人民法院诉讼解决。借款人、抵押人、担保人承担出借款人在诉讼中的一切费用。经充分了解并完全同意，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。第二十二条本合同借款人出示的身份及地址是借款人真实常住地址，在履行本合同时出现争议后，人民法院发诉时，邮寄到此地址视为借款人收到并应诉。力。出借款人（签字）：______________联系电话：______________身份证号码：______________第48页共59页通讯地址：______________借款人（签字）：______________联系电话：______________身份证号码：______________通讯地址：______________抵押人（签字）：______________联系电话：______________身份证号码：______________通讯地址：______________担保人（签字）：______________联系电话：______________公民身份号码：______________通讯地址：______________本合同签订日期：______________年______________月______________日借贷抵押合同12抵押人：，以下简称甲方抵押权人：，以下简称乙方。方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量。牌型汽车发动机号为：第49页共59页车架号为：。上述抵押的车辆为_______所有。第二条抵押期限抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。第三条抵押情况声明、暂管和保险1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押况声明上签名，加盖手印，以示认可。2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担。第四条双方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的赔偿。票据交给乙方。3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向潍坊市人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分2、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第50页共59页第一：支付处分抵押物的费用。第二：偿还欠乙方贷款。第三：支付其它相关费用。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所人追索欠款。第六条其它充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向_______人民法院申请强制执行。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，如有担保人则执一份，传真件与原件具有同等效力。4.本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。附：《抵押情况声明》《抵押物产权证复印件》抵押人：______(章)___(章)地址：______第51页共59页银行及帐号：______立借贷抵押合同13甲方(借款人)：身份证号码：乙方(贷款人)：身份证号码：双方经友好协商，达成如下借贷协议：1、甲方因向乙方借款人民币。2、借款日期由起，到止。之物业抵押给乙方作为该项借款的担保物。并保证抵押物在抵押期间的完好无损，负责维修保养。乙方有权对抵押物状况进行了解及管理。完全归还抵押物的物业处理或买卖。用于完全清还该项借款为止。甲方不存在任何异议，并按乙方要求将该物业清空、迁出，交由乙方处理或使用。5、抵押借贷期间，未经甲、乙双方书面协商同意，任何一方不则，所引发的一切民事纠纷及法律责任和经济损失由违约责任方负第52页共59页责。6、甲方授权约定，见公证书。未经乙方书面同意，所述授权委托及合同有关承诺不可撤销。有效期至甲方完全清还该项借款之日止。7、以上协议经双方核实无误，自签章日起生效。本合同签署后生费用(包括涂销)由甲方支付。8、甲方若逾期