XXX服务中心装修工程技术标书施工组织设计方案

XXXXXX服务中心装修工程项目XXXXXX服务中心装修工程标段施工招标投标文件第三分册技术标部分招标备案号：XXXXXXXXXXXXXX17标段号： 1投标人：北京XXX装饰工程有限公司（盖公章）法定代表人或被授权委托人：（签字或盖章）

日期：201X年XX月XX日XXXXXX服务中心装修工程项目 技术标部分XXXXXX服务中心装修工程项目 技术标部分#-直接取决于项目班子质量管理的能力，项目质量体系的设置是否合理、完善，体系能否高效的运转，将直接关系到工程质量管理工作能否顺利地展开，最终达到对工程的质量进行有效的控制，确保质量目标的实现，是项目管理的关键。依据本工程的情况，我们建立如下质量保证体系，进行项目内部工程质量的全面管理和控制，同时接受业主、监理单位及天津市质检站监督、检查和指导。质量保证体系图公司质量管理小组业主、监理及质检站公司质量管理小组业主、监理及质检站第二节原材料质量保证措施~~材料质量的保证是整个工程质量保证的一个先决条件，因此对材料质量的控制是非常重要和关键的。工程材料选用的优劣将直接影响到工程的内在质量及产品的外观质量，为确保工程所用材料的质量，材料将按照以下程序进行管理。所有进场材料、设备质量应完全符合国家现行质量标准、符合设计要求、具有国家授权检测部门出具的型式试验报告、产品定型试验报告、国家授权部门的认证文件、天津市职能部门要求具有的其它证明文件和出厂试验合格证明文件并报业主和监理审查认可并办理报验手续后方可在工程中使用。在使用中业主和监理认为有必要时可对所使用的材料设备进行抽检、复检或送国家授权的专业检测机构或天津市质检部门检验试验。材料进场后使用前质量保证措施1）材料在使用前按设计要求核对其规格、材质、型号，材料必须有制造厂的合格证明书或质保书，材料的运输、入库、保管过程中，实施严格控制措施，每道工序均有交接制度。材料的入库后实行标化和分类、分规格堆放及管理，同时防止变形，防止受潮霉变等措施，材料出库检验和办理领用手续。材料出库后,在施工现场妥善保管，存放地点安全可靠，如材料堆放的场地可能产生积水，在下面必须垫上枕木，室外堆放的材料必须用塑料布遮挡严实，避免日晒雨淋。材料堆放要求整齐，并挂上标识牌。材料使用前进行严格检查包括外观检查，附着物的清除。对不合格材料的控制。一旦发现材料不能满足或可能不满足设计要求时,应将其与合格材料相隔离,在自检过程中如发现质量问题及时整改。第三节原材料质量控制措施-瓷砖质量控制(1)吸水率：在一定条件下，瓷砖能吸入的水分与砖重的比率就是吸水率。吸水率是一个衡量瓷砖性能最重要的指标，它反映了瓷砖内部的玻化程度，吸水率越低其玻化程度越好，产品越不容易吸污，产品越经久耐用。(2)光泽度：试样在镜面方向的相对反射率乘以100。光泽度主要用来形容砖的反光、倒影效果，光泽度越高装饰效果越好，蒙娜丽莎光泽度在65度以上。(3)莫氏硬度：表示产品抵抗外来机械作用的能力。莫氏硬度共有十个等级，分别为滑石1级、石膏2级、方解石3级、莹石4级、磷灰石5级、长石6级、石英7级、黄玉8级、刚玉9级、钻石10级。(4)放射性：某些特殊元素在电子跃迁过程中质子的分裂时，会产生一些对人体有害的射线，我们把元素具有的这种性质叫放射性。其中白砖是最容易产生放射性超标的瓷砖产品，主要因为某些不法厂家加入了容易产生放射性的硅酸锆增加白砖的白度。放射性在国家检测中有A、B、C三个等级，使用范围不受限制。(5)耐磨性：耐磨性是用在一定的作用力、一定的磨料、一定的转数下磨出的陶瓷砖粉的体积来描述的，磨下来的陶瓷砖粉越多，耐磨性能就越好。耐磨性是反映瓷砖使用寿命的重要指标，耐磨度数值越小使用寿命越长。第九章各工序的协调措施第一节与设计单位协调1)分析:本工程精装修包括室内装修、给排水、电气多个专业，装修细节多，如何根据设计图纸与现场结合，领会设计意图，做到设计与施工良好协调结合，把本工程做成精品，是本工程难点。2)应对对策1、项目经理部将与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求。2、主持施工图审查，协助建设单位会同设计师、供应商(制造商)提出建议，完善设计内容和设备物资选型。3、对施工中出现的情况，除按建设单位、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计、监理及分包方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间、进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。4、根据建设单位要求，组织设计方参加机电设备、装饰材料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。5、协助设计解决诸多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。第二节装饰工程与安装工程的交叉配合协调装饰工程与安装工程的交叉配合1、分析：装修与安装工程之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与安装工程交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，装修与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：2、保证措施：(1)水电安装进度必须服从总包的进度计划，选择合理的穿插时机，要在总包统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。(2)明确责任，正确划分利益关系。(3)建立固定的协调制度。(4)-切从大局出发互谅互让，装修要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对装饰成品及半成品的保护。(5)交叉配合重点措施：根据我方对现场实际情况的了解，机电与装修方面存在的最大影响为吊顶施工。为防止交叉影响采取以下措施：a.在龙骨骨架安装前，机电的管道最好已施工完，如有平行施工，应对各自系统保持独立悬吊，并且不能破坏他人的成品。b.吊顶封板前，机电系统必须打压、试水结束，双方进行办理交接单，然后方可封装吊顶板。

c.机电工程如有改变，可与我方联系，我方配合进行相关的拆板工作。其他工程的交接工作也必须办理交接单后，双方才能进行各自有关工作。第十章现场文明及安全保证施工措施第一节安全管理目标~~安全管理目标：不发生任何安全事故,争创安全文明工地。第二节安全生产保证体系~~安全生产管理组织机构根据《中华人民共和国安全生产法》、GB/T24001-ISO14001环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系、天津市政府的相关规定以及我公司内部《职业健康安全管理条例》文件为基础，制定有针对性的措施，确保施工现场以及周边居民的生命、财产安全和职业健康。根据安全生产的需要以及我公司项目施工管理的经验，建立如下图所示的安全监督体系。工程管理部*安全管理部*商务合约部才物资设备部*工程管理部*安全管理部*商务合约部才物资设备部*财务资金部才综合办公室各施工班组安全生产组织管理机构

第三节安全保证措施一、施工用电安全措施.施工用电必须有经批准的临时施工用电施工组织设计，现场用电按照此设计进行。.所有电力线路和用电设备，必须由持证电工安装，并负责日常检查和维修保养，其他人员不得私自乱接、拉电线。.现场使用的用电线路，一律采用绝缘导线，移动线路必须使用胶皮电线，不得有裸露。导线要架空设置，以绝缘子固定，不得捆绑在脚手架上。.在潮湿场所及容器、罐内作业时应使用24V的安全电压做照明。.室外的配电箱必须做防雨罩，并上锁，钥匙由值班电工统一管理。总配电箱和分配电箱均设漏电开关，开关箱内的漏电开关动作电流不大于30mA，所有用电设备均采用“一机一闸一漏电”。.配电系统采用TN-S接零保护系统，PE线截面不小于1/2相线。所有出线电缆末端均做重复接地，接地电阻不大于10。。电力设备的外壳及所有金属工作平台均与PE线相接。二、施工机械安全措施.施工现场机械设备的安装，应严格执行验收制度，并由持有操作证的人员操作，实行定机定人。.各类施工机械的安全防护设施和安全措施，必须严格按照有关的安全技术规程配置，并保持齐全有效，严禁拆除机械设备上的各种安全防护设施。.所有施工现场的机械保管、修理，操作人员必须严格执行机械设备的保养规程和安全操作规程，必须严格执行设备定期保养制度、定期维修制度，做好机械设备的清洁、紧固、润滑、调整和防腐工作，严禁机械超负荷使用、带病运转和在作业中进行维修。.所有机械设备必须在醒目处悬挂操作规程及注意事项。三、消防措施.建立消防组织，设立防火小组和义务消防队，建立完善的消防安全制度，对员工进行消防安全教育，进行定期和经常性的防火检查，及时消除火灾隐患。.按要求配置灭火器材并合理布置。.工作区和生活区的照明、动力电路由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。.材料保管：对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，各种易燃易爆物品应单独设库存放。.电、气焊作业：焊割作业区与气瓶距离，与易燃易爆物品距离都应大于安全规定距离，焊割设备上的安全附件要保证完整有效，作业前应有书面防火交底，作业时备有灭火器材和防火监护人，作业后清理杂物，切断电源、气源。.防腐作业防火：保证场所通风良好；禁止焊割作业同时或同部位上下交叉进行。

第十一章施工现场环保及维护措施

第一节现场环保目标加强我公司的环境保护管理，预防和减缓本工程建设对环境的影响，控制新的环境污染和生态破坏，确保我公司施工区域满足环水保要求。第二节现场环保体系环境保护保证体系框图环境方针监理工^师规划检查、纲正措施信技交件料理

文资管环境方针监理工^师规划检查、纲正措施信技交件料理

文资管持税改进: I :实现环境保护目标环境保护组织机构第三节现场环保措施一、施工垃圾控制.现场垃圾可回收利用的应及时回收。.施工中应采取周边封闭措施，强调工完场清制度，并及时对脚手架进行清理处理。.施工现场的垃圾及时清理，建筑物内清理垃圾须使用专用垃圾道或用袋装运到垃圾站。垃圾站要建封闭式垃圾站，并派车及时运出现场，运输车做好遮盖尽量减少扬尘和遗撒。二、节水、节电、节油管理措施.号召全体员工节约用水、用电、用油，采用新型节水水嘴，杜绝长流水、长明灯，人走灯灭，下班前及时关空调。.工地用水用电由行管员、水、电施工员负责管理、组织、维修，冬季自来水和消防管线裸漏部分应进行保温，防止冻裂跑水，如停工或不使用除消防管线外的水、电线路应断开，电箱上锁。.为了节约用水，搅拌站沉淀池的水经过沉淀后，可以用来撒水降尘或再利用。三、机械设备油泄漏及废弃物处置的管理措施.机械设备油泄漏的防止措施:（1）机械设备用油在满足功能的前提下，优先选择低含硫量，低污染，低毒性，低腐蚀性的产品。（2）设备定期检查，维护保养，油系统中的动、静密封点应经常检查，有无泄漏。（3）若发现油品泄漏，应及时采取措施，如更换密封件，拧紧松动螺栓等，使泄漏降到最低点，并将泄漏物及时清理干净。（4）根据所在地区温度及机械设备的工作条件，合理选用油的品种及标号。（5）对机械设备管理员及使用操作人员进行培训，提高业务水平。.废油及废弃物的处理办法：（1）建立合格消纳方花名册。（2）现场和办公区要设置废弃物分类箱，建筑垃圾建立密闭式垃圾站（房式），用于存放施工垃圾，施工垃圾应当按照及时清运消纳。（3）清运垃圾要与消纳方签定协议。第十二章工程交验后服务第一节竣工后的服务及保修我公司将依照《建筑工程质量管理条例》、《工程保修合同》、《房屋建筑工程质量保修办法》，确保为业主的跟踪服务达到业主满意的目的。本工程保修期自工程竣工验收之日起两年内计算，在保修期内，属于保修范围和内容的项目，我公司在接到修理通知后24小时内派人修理，如24小时内未派人修理，业主可以另行请人修理，费用从工程保修金内扣除，保修费用超出预留金的部分，由我公司据实支付。在保修年限内，我公司将每月进行一次电话回访，每季度由用户服务部组织回访小组进行实地回访一次，雨季后或采暖期后每两周实地回访一次；保修年限外，每半年进行实地回访一次。用户服务部每年年初制定出回访计划。小组成员由公司主管经理和用户服务部成员组成。《回访函》必须经业主签字认可，《回访函》将按照公司标准作为用户服务部年终考核依据之一。本工程在保修期内若发生质量问题，请业主或使用单位通知我公司的用户服务部，用户服务部接到通知后马上派人到达现场了解情况，听取业主意见，提出处理意见或方案，一经业主确认后保修人员24小时内到达现场，并按要求完成，若未按要求完成，业主可以自行组织返修，所发生的费