成都住宅工程质量常见问题防治措施含图

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下室室，底板板厚度度不应小小于250mmm。1.1.4地下下下室底板、侧侧墙、顶板的的防水混凝土土中，应掺加加抗裂纤维和和防水剂。1.1.5框架架架梁、荷载载较较大的次次梁直直接支承承在地地下室侧侧墙上上的部位位，应应设置壁壁柱或或暗柱。1.1.6超超超长地下室室设设计1长度超过规范范范长度限值值的的地下室室均为为超长地地下室室，均需需要采采取加强强措施施，变形形缝处处及后浇浇带两两侧设置置变形形性能良良好的的止水带带。2一般情况下下下，超长长地下下室应采采取以以下措施施：aa、加强梁梁板板的纵向向配筋筋;b、设置置后后浇带;cc、设置膨膨胀加强强带;;d、掺加具具有有微膨胀胀作用用的外加加剂;;e、掺防裂裂纤纤维;f、采用预预应应力混凝凝土等等;当超过长长度度较多、平平面面复杂时时，尚尚应增加加措施施。3长度超过33300mm的地地下室应应设置置伸缩缝缝脱开开或作专专项论论证。设设置伸伸缩缝时时，宜宜采用通通道式式连接。4超长结构，应应配置温度钢钢筋。温度钢钢筋可采用原原有钢筋贯通通（或部分贯贯通）的方式式设置或采用用另设温度钢钢筋网的方式式处理。5超长结构的的的梁，不不得采采用支座座钢筋筋和架立立筋搭搭接的方方式配配筋。1.1.7地下下下室结构设设计计时，对对与地地下室顶顶板覆覆土接触触的建建筑外墙墙、伸伸出地下下室顶顶板的管管井、车车道临空空面四四周应设设现浇浇钢筋混混凝土土翻边，高高度度应高出出地下下室覆土土完成成面1500mmm。1.1.8景观观观设计荷载载不不能超过过原地地下室设设计单单位提供供的顶顶板设计计使用用荷载，并并经经原设计计单位位复核。1.1.9地地地下室顶板板防防水层上上应设设置钢筋筋混凝凝土保护护层，混混凝土强强度等等级不小小于CC20，钢钢筋筋不小于于双向向Ф6.5@25500，厚度不不小小于50mmmm。1.1.10设设设计单位应应根根据地下下室周周边地质质情况况对回填填土质质量提出出要求求。1.2材料1.2.1除预预预应力结构构外外，不得得采用用冷轧钢钢筋和和冷处理理钢筋筋。1.2.2混混混凝土在满满足足强度等等级、耐耐久性等等要求求的情况况下，应应尽量减减少水水泥和水水的用用量。受受力结结构混凝土土强强度等级级多层层建筑不不得低低于C255，高层层建筑不不得低低于C300。1.2.3混凝凝凝土宜选用用中中、低热热硅酸酸盐水泥泥或低低热矿渣渣硅酸酸盐水泥泥。所所用水泥泥的铝铝酸三钙钙含量量不宜大大于88%。1.2.4细骨骨骨料宜采用用中中砂，含含泥量量不应大大于33%。细度度模模数为2..55～3.2。1.2.5粗骨骨骨料宜采用用粒粒径5mmm～31.55mmm，并应应为为连续级级配，含含泥量不不应大大于1%。1.2.6混凝凝凝土掺合料料和和外加剂剂宜选选用能减减少混混凝土收收缩的的产品。混凝土入模坍坍坍落度宜控控制制在160mm±20mmm。1.3施工1.3.1地下下下室施工应应根根据项目目的实实际情况况编制制专项施施工方方案，施施工专专项方案案的编编制内容容除满满足国家家现行行有关标标准及及相关规规定要要求外，尚尚应应包括地地下室室周边水水位观观测、施施工降降(排)水、混凝凝土土浇筑及及养护护、施工工缝及及后浇带带处理理、大体体积混混凝土施施工、主主要构件件的裂裂缝及变变形观观测等相相关内内容。1.3.2当当当地下室采采用用抗浮设设计时时，雨季季施工工期间，应应安安排专人人定期期观测并并记录录地下水水位。根根据观测测记录录，确定定满足足设计要要求的的停止施施工降降水时间间。1.3.3当当当设计采用用排排水卸压压抗浮浮时，施施工期期间应采采取明明排措施施，设设置集水水井（坑坑），布布置排排水管（沟沟），将将地表渗渗水及及时排除除。1.3.4施工工工期间，地地下下室周边边回填填前，基基坑内内不得有有积水水。1.3.5施工工工期间，应应对对地下室室底板板、梁、柱柱、墙墙、顶板板的裂裂缝及变变形情情况进行行定期期观测，予予以以记录，并并作作相应处处置。柱、墙混凝土土土养护方法法应应符合下下列规规定：1地下室底层层层和上部部结构构首层采采用带带模养护护。带带模养护护结束束后，可可采用用洒水养养护方方式继续续养护护，也可可采用用覆盖养养护方方式继续续养护护。2其他部位可可可采用洒洒水养养护，也也可采采用覆盖盖养护护。混凝土覆盖养养养护应符合合下下列规定定：1在混凝土裸裸裸露表面面覆盖盖塑料薄薄膜、塑塑料薄膜膜加麻麻袋、塑塑料薄薄膜加草草帘进进行养护护。2塑料薄膜贴贴贴紧混凝凝土裸裸露表面面，塑塑料薄膜膜内应应保持有有凝结结水。3覆盖物衔接接接严密，不不得得漏盖，层层数数符合施施工方方案要求求。混凝土的养护护护时间应符符合合下列规规定：：1