土地租赁合同模板 文库

土地租赁合同模板文库第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________的土地出租给乙方使用，乙方承租该土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于_________的土地，土地面积为_________平方米，土地使用性质为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以续订本合同，续订期限不得超过原租赁期限。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/年，租赁期间每年支付一次。

3.2乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地用于_________。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁土地交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁土地后____个工作日内，对租赁土地进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应妥善使用、维护和保养租赁土地，保持其原状。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁土地损坏，应承担修复责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________的土地出租给乙方使用，乙方承租该土地事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于_________的土地，土地面积为_________平方米，土地使用性质为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，经甲乙丙三方协商一致，可以续订本合同，续订期限不得超过原租赁期限。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/年，租赁期间每年支付一次。

3.2乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。

3.3丙方对本合同项下的租赁费用支付承担连带保证责任。

四、租赁保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

4.2租赁保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该土地用于_________。

5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下的租赁费用支付承担连带保证责任，包括但不限于乙方未按时支付租赁费用的情况。

6.2丙方保证在乙方未按时支付租赁费用的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内支付相应的租赁费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

7.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

7.3甲方在租赁期满或合同解除时，有权收回租赁土地。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如因自身原因导致租赁土地损坏，应承担修复责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁费用的及时支付，减少甲方的风险。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时有了强有力的保障，有利于维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保了其在租赁关系中的主导地位，有利于甲方实现土地资源的有效利用和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，丙方提供融资支持，三方达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于_________的房产，房产面积为_________平方米，房产用途为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，经甲乙丙三方协商一致，可以续订本合同，续订期限不得超过原租赁期限。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/年，租赁期间每年支付一次。

3.2乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。

3.3丙方为本合同的租赁费用支付提供融资支持，具体融资方案由三方另行协商。

四、租赁保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

4.2租赁保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房产，不得受到甲方或其他第三方的非法干涉。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，按照约定退还租赁保证金。

5.3乙方有权在融资方案下，合理使用丙方提供的融资支持。

六、丙方融资责任

6.1丙方对本合同的租赁费用支付提供融资支持，确保乙方能够按时支付租赁费用。

6.2丙方在乙方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方违约责任

7.1甲方如未按照合同约定提供房产或影响乙方正常使用房产，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方如提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，通过增加自