建筑节能质量控制监理实施细则

建筑工程节能环保监理实施细则青岛平仁工程监理有限公司项目监理部编制：审核:二零一零年十二月结构形式勘探单位：设计单位：施工单位：监理单位：青岛平仁工程监理有限公司二、编制依据:1、《中华人民共和国节约能源法》;2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007；3DB50325—2006订版；4、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005)；5、《建筑部推广应用和限制禁止使用技术》;6、《住宅建筑规范》GB50386—2005；7、《建筑工程质量验收统一规范》DB50300—2001;8、本工程施工图设计文件和设计变更.910、工程总承包单位的《建筑节能工程施工组织设计11、国家及省市相关文件与规定三、本细则适用范围： ．配电与照明。四、监理工作流程:熟悉施工图设计文件——审核施工组织设计、施工技术方案和技术交底—-对原材料进行严格检查-—施工企业自检与互检—-巡视、平行检查施工过程——监理工程师组织有关单位进行验收——进行下一道工序施工。五、监理部工作质量控制要点及目标：（一)质量控制要点：1、材料和设备质量控制：a。杜绝使用国家和本省明令禁止和淘汰使用的材料、设备，确保材料设备符合施工图设计要求及国家和本省有关标准的规定,确保建筑节能工程使用的材料符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定,不得对室内外环境造成污染；b。对进场的建筑节能工程、环保材料和设备（包括预拌砼、预备等严格核查应有的质量合格证明文件或中文说明书及相关性能检测报告,并对其品种、规格、包装、外观尺寸进行检验签认，发现质量外观或产品与文字资料不吻合者责令立即退出场外,对有复验项目1002、墙体工程的节能控制：a。除保证砌筑墙体的密实度、强度外，主要控制填充墙的砌体材料,并严格按照图纸设计要求使用节能型、环保型的材料，如加气砼砖、混凝土小型空心砌块砌筑填充墙、页岩砖等、杜绝使用本省明令禁止使用的烧结砖；b.不同材料基体交接处应用水泥砂浆抹压铺贴玻纤布做防止开裂的加强措施；执行青岛市推出的“工程质量标准化”相关要求与做法。c.在进行内外墙抹灰及墙体膨胀聚本板或岩棉板材料保温隔热铺耐碱玻纤网格布二层；d处应采取密封措施；3、门窗工程的节能控制措施：本工程主要为铝合金或塑钢内外门窗、外窗采用100％的合格率；b。门窗玻璃的安装方向应正确、中空玻璃的中空层厚度和密封应确保密封作用、不得脱槽；c口之间的间隙必须采用弹性闭孔材料填充饱满并使用密封胶密封；4屋面工程的节能控制措施:本建筑屋顶采用 厚挤塑聚苯板作为隔热材料、 防水材做防水材料及防水层，主要控制点为：a。核查进场保温隔热材料的合格证、技术性能报告中的干密度或密度、导热系数、压缩强度、阻燃性是否符合设计要求和有关标准的规定，符合要求的进行见证取样送检复验、合格后允许施工使用；督促施工单位在松散保温隔热材料敷设前做好钢筋混疑土屋标准要求的厚度；5、通风与空调工程的节能控制措施：本工程 地下车库设计为集中通风系统、其主要控制点:a.参与通风系统工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、密封参数是否符合施工图设计的要求,产品质量及性能检测报告是否符合国家标准和相关节能工程使用要求；b密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计和现行国家标准、规范的要求，3）风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接c.试、调试结果必须满足设计要求。6、配电与照明的节能控制措施：ab.照明光源、灯具及其附属装置的选择,除必须符合设计要求外20％，2)0.9；c。建筑照明的控制方式还应监管实现下列功能：1).公用照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区2)。居住.3d照度值不得小于设计值的902）.功率密度值不得大于B50034—2004e.低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，其线电阻率必须符合国家相关规定；f。安装过程中，母线、电缆压接头制作必须符合《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149标准中有关规定；g.三相照明配电干线的各相负荷须分配平衡、其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115％，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。(二)监理工作目标：GB50411—2007六、监理工作方法及措施：（一、施工准备阶段的监理工作：123、组织讨论和审查总承包单位上报的有关建筑节能分项工程的施工组织设计和施工技术方案，并在监理工程师完成批复后方可实施.4、对材料和设备应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检；5、建筑节能工程施工前,对于采用相同建筑节能设计的房间和关各方确认后方可进行施工；（二)、施工阶段的监理工作：1、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料,具体如下：a。质量证明资料（验报告、复验报告，如:预拌砂浆、现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）b.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。c.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。d国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认,并2345、对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程理工程师通知单》责令改正,并检查整改结果。7、建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工.8节材和环境保护”即“四节一环保"目标的真正实现.（三)建筑节能工程的检验批、分项工程的验收与资料组卷阶段的监理工作：1、建筑节能工程的检验批、分项工程的验收：序号1子分部工程墙体分项工程2门窗序号1子分部工程墙体分项工程2门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。3屋面4地面5通风与空气调节6基层；保温隔热隔热层；保护层;防水层;面层。基层;保温隔热隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。风机、空气调节设备；空调未端设备；阀门与仪表;绝热材料;调试空调系统的冷、热源 冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门和附属设备及其管网 与仪表；绝热、保温隔热材料；调试。低压配电电源；照明光源、灯具；附属配电与照明监测与控制

装置；控制功能;调试。冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统;照明自动控制系统；综合控制系统.、参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效、审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。、组织对包括建筑节能工程在内的预验收,对预验收中存在的a。检验批应按主控项目和一般项目验收；b.主控项目应全部合格；c。一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷;d。应具有完整的施工操作依据和质量验收记录；、建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定a。分部工程应全部合格；b。质量控制资料应完善；c.外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；d.外窗气密性现场实体检测结果应合格；e。建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格;（8)、签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章.2、建筑节能工程的资料组卷:1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分,应与GB50300节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。2、建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术当案：a。设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；b.主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复检报告、见证试验报告:c。隐蔽工程验收记录和相关图像资料;d。分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；e.建筑围护结构构造现场实体检验记录;f.外窗气密性现场检验报告；g.hj.设备单机试运转及调试记录；k.系统联合试运转及调试记录；l.系统节能性能检验报告；m。其他对工程质量有影响的重要技术资料。七、对工程施工中常见节能工程质量通病的分析及防治措施：1气砼砖填充墙门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕,并按外保温系统厚度留出间隙。2、抹灰系统的基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物.凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象.3、保温层施工前，应对基层的质量进行验收。4、网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象.5、外保温工程施工期间以及完工后24h内，并在陈化期内及时的进行外表面聚合物砂浆覆盖。夏季应避免阳光爆晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。6、外保温工程宜设置抗裂分隔缝.现浇混凝土外墙外保温系统还宜按墙面积（30㎡)设置垂直抗裂分隔缝。7程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。8、对外墙保温墙体面层裂纹的防治，外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点:a.保温层和饰面层温差和干