办理房产证需不需要交税费3篇

1/1办理房产证需不需要交税费3篇办理房产证需不需要交税费1答案是要交税的，但是新房和二手房需要缴纳的税费不一样，这里我们说说新商品房。领取房产证需携带证件：

1、已交税费的。

2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件。

3、收件清单。

4、你买的房子是多大面积的，这直接影响到你缴纳的税费，开发商想你索要税费是有道理的，但是至于5.5%，就要看你房子的面积了。

5、。你既然是一次性买的房子。贷款的必须由开发商办理，但是一次性的可以自己去，还能省一些代办费用。

办理房产证需不需要交税费3篇扩展阅读办理房产证需不需要交税费3篇（扩展1）——办理房产证需不需要贷款合同3篇

办理房产证需不需要贷款合同1到房管局办房产证或不动产权证并不需要贷款合同，一般需要购房合同。购房合同一式多份，办房产证、办银行贷款都需要用到。

办房产证的材料

房屋购销合同原件及补充合同原件。

商品房销售统一发票原件。

房屋的外业测绘调查表及分层分户*面图原件。

完税凭证。

购房人个人的身份证明材料。

另外，购房人已婚的，还需要这些材料：

双方身份证复印件。

婚姻证明复印件。

双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

购房人单身，需要下列材料：

身份证复印件。

户口簿或户籍证明复印件。

单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到*办理。

办理房产证需不需要贷款合同2第一步，选择房产。

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的`房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

第二步，办理按揭贷款申请。

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

第三步，签订购房合同。

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

第四步，签订楼宇按揭合同。

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

第五步，办理抵押登记、保险。

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

第六步，开立专门还款账户。

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

办理房产证需不需要交税费3篇（扩展2）——房产证的办理需不需要公证

房产证的办理需不需要公证1普通的买卖过户是不需要公证的。

但如果买卖双方无法到场，就需要做公证委托，让受托人去办理。

如果是赠与或者是继承的过户，就需要做赠与公证或是继承公证。

办理房产证需不需要交税费3篇（扩展3）——房产证的办理需不需要户口本

房产证的办理需不需要户口本1办房产证是否需要户口本要视具体情况而定，有的地方需要，有些地方不需要。

办理房产证需不需要交税费3篇（扩展4）——办理房产证需要缴纳多少税费3篇

办理房产证需要缴纳多少税费11、交易手续费:①住宅:3元/*方米;②非住宅:10元/*方米。

2、登记税:

①住宅:80元/套;

②非住宅:100*方米以下的80元/宗;100——500*方米以下的120元/宗;500——1500*方米以下的200元/宗;1500——3000*方米以下的300元/宗;3000——10000*方米以下的500元/宗;10000*方米以上的800元/宗。

3、物业管理公共资金:①住宅:砖混结构15.6元/*方米,框架结构16.8元/*方米;②非住宅不交纳。

4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

5、印花税:5元/本

6、契税:①住宅:个人购买普通住房按交易额的1.5%交纳,非普通住房以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳;②非住宅:按房产交易额的3%交纳。

领取房产证需携带证件:1、已交税费的发票;2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。

办理房产证需要缴纳多少税费2如果房屋面积144*米以上的'房子称为非普通住宅,面积144*米以下的房子称为普通住宅,转让购买超过5年的普通住宅可以免征营业税及附加费,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。

没有原始,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。

对于购买超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅,可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财产转让所得部分的20%,超过5年的按评估价的1%征收。

办理房产证需要缴纳多少税费3步骤一：办理初始登记须由开发商单方面提出申请，应提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料。

步骤二：办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请，应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和大修基金等相关税费。

办理房产证需不需要交税费3篇（扩展5）——办理新房房产证需要交什么钱3篇

办理新房房产证需要交什么钱11·能否办理新房房产证的前提是开发商是否具备办理产权过户的资格，也就是说开发商出售的房子手续是否齐全。开发商出售房屋的基本条件是五证二书是否都有。在这五种重要的证件当中，一般预售许可证才是能否办理产权过户的关键，所以只要有房屋的预售许可证就没有什么问题。

2·检查完出售的资格之后，双方就可以签订购房合同了。购房合同备案过后，双方在一个月时间内到房产交易办理房屋产权过户登记。

3·在房产交易办理房屋产权登记的时候，双方的证件以及资料需要准备好上交审核。审核成功可以办理产权过户后，需要缴纳契税、印花税、登记费。

4·缴费办理完产权过户手续之后，需要在三个月的时间之内到房屋所属的土地管理局登记申请。经过土地管理部门审核登记在案。

5·审核成功过后，按照规定时间领取新房的房产证就可以了。

办理房产证需不需要交税费3篇（扩展6）——办理房产证需要交什么费用3篇

办理房产证需要交什么费用11、契税

武汉市普通住房标准为：房款的1.5%;

2、住房维修基金。

维修基金交存标准为：

砖混结构住宅——49元/*方米

无电梯框架结构住宅——55元/*方米

有电梯14层以下框架结构住宅61元/*方米

有电梯15层以上框架结构住宅73元/*方米

特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的`，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。

3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/*方米;非住宅11元/*方米。

4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。

5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。

6、工本费。收取标准如下：10元/本。

办理房产证需要交什么费用21、过户费用

契税;90*方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140*方米按房价1.5%缴纳;140*方米以上按房价3%缴纳

营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/*方米交纳

房屋产权登记费：80.00元。

房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

2、非普通住宅交易时契税

按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

办理房产证需不需要交税费3篇（扩展7）——办理房产证需要缴纳哪些钱3篇

办理房产证需要缴纳哪些钱11、商品房

①契税——1.5%。

②印花税——0.1%。

③营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税;已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

①契税——1.5%。

②印花税——0.1%。

③土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

3、经济适用房

①契税——1.5%。

②印花税——0.1%。

办理房产证需要缴纳哪些钱21、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘*面图，补测或修测房屋分幅*面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的'是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

办理房产证需不需要交税费3篇（扩展8）——北京办理工作居住证需不需要房产证3篇

北京办理工作居住证需不需要房产证1在北京办理工作类居住证不一定要房产证的，就是说不一定非要有自购房才可以办理居住证的，没有自购房的可以提供房屋居住的租赁合同原件，这就是有固定住所的证明。

北京办理工作居住证需不需要房产证2、聘用单位首先申请单位密码，所需材料报fesco总部服务大厅350室"办理工作居住证服务窗口。

、有公司密码后，聘用单位上人事局网站填写《北京市工作居住证申请表》，将《北京市工作居住证申请表》和规定的相关材料的.原件和复印件交至fesco总部服务大厅350室"办理工作居住证服务窗口";

、fesco专人持以上材料至公司所在区县人事局进行审核;

、一般情况下，五个工作日以后外企通知联系人，材料原件通过"服务窗口"返还;

、聘用单位可随时通过登录"北京市人才引进信息管理系统"查询办理情况;

、人事局审批合格后，"服务窗口"将居住证转至员工。

北京办理工作居住证需不需要房产证3具有法人资格的企业、民办非企业单位、社会团体，外国、外埠在京设立的非法人分支机构，其聘用的人员在本市有固定住所且具备下列条件之一者：

1、具有2年以上工作经历并取得学士以上学位的人才;

2、具有中级以上专业技术职称或相当资格、资质的人才。

办理房产证需不需要交税费3篇（扩展9）——新办理房产证需要多少费用

新办理房产证需要多少费用1契税

购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90*米按房款的1.5%征收。

购买二套房契税按房款3%征收;

登记

住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框