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文档简介

居住区规划调研报告———新郑市“庆都首府”小区小组成员：方诗尧

目录：城市居住区现状———发现问题新型居住区环境———问题引导生态居住区理念———解决问题实例调研：新郑市庆都首府小区小区位于新郑市中心城区，南邻文苑路，北邻人民路，东邻风苑路，西邻玉前路。是田润公司2004年正式启动的楼盘项目，是新郑市最大的高档住宅区之一，占地157亩，规划建筑面积16.5万平方米，总投资2.5亿。现已成为新郑市的新地标。区位分析：规划布局:“一轴、三线、一围合”“一轴”：中心景观绿化带“三线”：普通住宅区—高档别墅区—公共服务区“一围合”：邻街高层商住区住宅分析：小区住宅总体分高档别墅区、普通居住区、邻街高层商住区。分别呈东南—西北递进式分布。普通居住区和高层商住区多以三室两厅、两室一厅为主。小区道路分析：人车分流

单行车道消防通道

健康步道休闲小径公共服务设施分析：社区服务站休闲茶室健身设施篮球场幼儿园居住区规划存在几大问题：小区道路狭窄，影响车辆正常通行。景观绿化面积过少，娱乐方式单调，影响居民生活品质公共服务设施不够齐全，例如居住区未设置便利店，公厕，社区医疗机构等泊车位过少，未能满足住户需求，导致居民擅自占用景观带。小区出入口设置过少，影响居民正常通行。思考：如何从城市居住区现状中挣脱出来？旧居住区新型居住区生态居住区

（发现问题）

（引导问题）（解决问题）居住区规划设计应遵循的生态学原理一、功能原则

必须把维护居民身心健康、维护生态过程作为园林的主要功能来评价二、经济与高效原则

强调用最少的投入来健全自然生态过程；强调充分利用有限的土地资源来实现。三、循环与再生原则

强调生态系统的循环与再生能力，构建城市园林绿地系统。四、乡土与生物多样性原则

强调城市园林留下的系统是乡土植物和生物多样性保护的最后堡垒之一，应节制引用外来物种，保护和发展乡土树种。五、强调地方文化特色，对地方精神的表述绝不仅仅是一种形式而是一种体现。六、整体与连续原则

园林绿地不是一个独立的游赏空间，而是城市与大地综合体的有机部分，应作为人类生活空间和自然过程的连续体来设计和管理。

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