北京市某住宅改造工程暖通部分质量控制措施

PAGE1目录一、编制依据二、工程概况三、施工安排四、施工准备五、主要项目的施工方法六、质量保证体系和措施七、成品保护措施八、消防安全措施九、附表、附图一、编制依据1．施工组织设计2．施工图、设计交底3．建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014．建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20025．华北标办《建筑设备施工安装通用图集》91SB1-6、91SBX-16．建筑构造通用图集88J87．建筑安装分项工程施工工艺规程（第六分册）8．北京市质检总站036号文件9．新建集中供暖住宅分户热计量设计和施试用图集京01SSB110．资料管理执行建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200311.公司《质量环境职业健康安全管理手册》及程序文件二、工程概况本工程为**区**镇**居住小区13#、14#工程由**置信房地产开发有限公司开发，监理单位为**工程监理有限责任公司。工程为复式住宅，地下一层地上六层，顶层带阁楼，共分为八个单元，建筑面积共计17702.9m2，建筑高度18m，全现浇剪力墙结构，设备安装工程包括采暖、给排水、热水、中水。（一）采暖系统采暖系统由小区集中供暖，分户热计量，户外共用部分和户内各分户两部分组成。1．户外共用部分在地下室设有暖沟，楼梯间设有管井，供回水干管均采用镀锌钢管丝扣连接。2．户内部分采用异程，下分双管式系统，埋地部分采用无规共聚丙烯PPR塑料管，地上散热器支管采用镀锌钢管。3．散热器采用铜铝复合型和铜管铝翅片两种类型。（二）给水系统给水系统由市政管网直供，系统由户外共用部分和户内两部分组成。户外部分采用钢塑复合管，首层埋地敷设，立管与分户水表装于楼梯间管井内，户内支管埋地敷设，管材采用PPR给水管，管外加塑料波纹套管。（三）热水系统热水由小区供给，共用部分管材采用镀锌钢管干管敷设于首层暖沟内，立管与分户水表装于楼梯间管井内。户内支管埋地敷设，管材采用PPR给水管，管外加塑料波纹套管。（四）中水部分中水由小区管网供给，户外共用部分管材采用镀锌钢管，首层干管埋地敷设，立管与分户水表装于楼梯间管井内。户内支管埋地敷设，管材采用PPR塑料管，外加塑料波纹套管。（五）排水系统排水系统1-6层为直排，首层按图预留，排水立管×/6、×/3及埋地部分采用铸铁排水管柔性接口，其他立管采用PVC-U排水塑料管粘接，排水立管均设于管井内，排水支管敷设于地面垫层内。（六）雨水、凝结水雨水系统和凝结水系统局部合并，雨水立管与凝结水管为PVC-U塑料管，小院、层面垫层及雨水内排部分均为镀锌钢管。三、施工部署1．本工程计划于2005年12月10日开工，2006年8月14日竣工，总合同工期250天。根据工期安排，2005年12月10日至2006年2月28日完成地基础工程，2006年3月1日至2006年5月15日主体结构封顶。2．根据设备安装工程的特点，按主体结构工程及装饰工程进度配合施工，不可超前或滞后，服从整体工程进度安排。地下室施工阶段，配合预埋外墙防水套管，内墙预留一般刚性填料套管。3．进入标准层施工，配合预留过楼板洞，分规格采用钢管作模具。用后集中存放，以备上层使用。4．根据结构验收情况和拆模进度，从地下室开始安装部分干管，要了解装修做法，确保管道的距墙的位置。5．主体结构完成后，抓紧各种立干管的安装，地下室埋地管道及暖沟内管道根据情况提前插入施工。6．根据室内装修进度，地面垫层施工期间预留管沟槽，在管道安装，试验合格后再用保温材料填平。然后由上而下全面展开。在墙面最后一道工序前，完成采暖系统试验，给排水、卫生器具的通水试验，避免因跑水浇坏墙面的不良后果。7．2006年7月中旬开始各种系统调试，排水管道的通球试验，给水冲洗，采暖系统冲洗，在7月30日前完成。四、施工准备1．人员配备公司技术科有专业技术负责人，项目部有专业工长、质量检查员、材料员。本工程劳务供方配备了相应的施工队长、技术员、质检员和班组长若干名人员组成的管理班子。2．机械设备根据施工平面图布置，布置班组施工前的准备工作，落实加工棚的位置和机具准备的安排，电焊机2台，气焊设备2套，台钻1台，砂轮锯1台，套丝机1台，电锤2台，水钻一1台，台虎钳1台，以及其它小型工具。3．材料供应提前做好加工订货和各种材料分期分批进场计划，按计划进场，项目部应在提前15天做好材料计划，报公司材料科，由公司材料科供应。主要材料和设备有甲方、监理部门的认可，确保产品质量。4．技术准备工作①．熟悉审核图纸及说明，了解设计意图，审核平面图与系统图及设备之间尺寸是否对应，核对设备与土建构造是否有无冲突，有无矛盾，并做好自审会审记录。通过设计交底，全面掌握设计图纸内容，对减少浪费和降低工程成本都将起到重要作用。②．对班组人员进行技术交底，主要施工部位，有大样图，分部分项工程的技术交底内容要详尽，对施工工艺技术安全有措施、规范的要求，操作规程、质量标准均加以明确。五、主要项目的施工方法（一）采暖部分1、采暖系统户外共用部分管材为镀锌钢管，丝扣连接，螺纹应清洁规整，断丝、缺丝不大于全扣数的10%去除，连接牢固，紧固后应外露螺纹2-3扣，外露油麻应清理干净，外露丝扣及镀锌皮损坏处均做防腐处理，管沟、管井内管道均保温。2、户内部分管材为PPR塑料管，地下设计无接口，局部热熔接时，熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔焊圈，不得出现局部熔瘤或熔接凹凸不平现象。3、户内管道埋设于垫层内，在垫层施工时配合预留管沟槽，然后进行管道安装，试验合格后，在工作压力状态下进行填埋保温材料，若发现漏水或损坏处应及时修复。4、干管变径处必须采用偏心，严禁同心变径，当管径≤50mm时，变径管的长度为200mm，当管径≥70mm时，普径管的长度为300mm，干管坡度汽水同向者为3‰，汽水逆向者为5‰。5、阀门安装：阀门安装应便于操作，启闭灵活，朝向合理，严禁手轮向下安装，与法兰对口应平行，与管道中心线垂直，螺母在同侧，螺栓外露长度不得大于螺杆直径的1/2，不许使用双垫，应用耐热橡胶石棉垫。6、散热器安装：散热器厂家提供成品，厂家负责组对、喷塑，试验后运至现场，组对时必须使用符合质量要求的石棉橡胶垫，并提供材质证明与合格证。6．采暖系统试压，试验时按热水采暖系统的试验标准（0.75Mpa）,但系统顶点压力不小于0.3Mpa，采暖系统在竣工后，使用前必须进行冲洗，确保系统中无杂物、污物。如水量不足要采取加压措施进行冲洗。（二）给排水中水部分1、给水管道安装：户外给水管道的干管、立管、支管全部采用镀锌钢管，丝扣连接，螺纹清洁规整，断丝、缺丝不大于全扣数的10%连接牢固，紧固后螺纹外露2-3扣。外露丝扣和镀锌皮损坏处均作防腐处理。外露油麻应处理干净。2、户内给水管材为PPR塑料管，地下设计无接口，局部热熔接时，熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔焊圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不平现象。3、户内管道埋设于垫层内在垫层施工时配合预留管沟槽，然后进管道安装，试验合格后，在工作压力状态下进行填埋保温材料，若发现漏水或损坏处应及时修复。4．阀门安装便于操作，启闭灵活，朝向合理，严禁手柄朝下安装，连接应牢固严密。5、给水干管、立管变径时，不准使用补心，应采用变径管古，当管径≤50mm时，变径管长度为200mm，当管径≥70mm时，变径管长度为300mm。6、排水管道安装：排水立管、干管采用机制铸铁排水管，柔性接口连接，按设计要求装立管检查口，埋地管道刷两道沥青漆，明装管道刷二道防锈漆，部分立管采用PVC-U排水管粘接，支管均在地面内敷设。7、排水管道坡度序号管径mm标准坡度‰最小坡度‰备注1503525按标准坡度施工工2752515按标准坡度施工工31002012按标准坡度施工工41251510按标准坡度施工工5150107按标准坡度施工工8、地漏安装时必须内外防腐，水封不得小于50mm，地漏应安装地面的最低处，蓖子应低于该处地面的5mm。9、排水系统需分层进行闭水试验，立管和干管全数进行通球试验，并且每根立管填一张排水管道通球试验记录表，通球试验球径与管径比例如下图：序号管径mm球径mm备注15030硬质空心球27550硬质空心球310075硬质空心球4125100硬质空心球5150100硬质空心球10、卫生器具安装的基本要求：①．卫生器位置标高要准确，上沿应水平端正。②．固定方法正确、牢固、螺栓、螺母均采用镀锌件。③．器具与支架接触紧密，螺母与器具应垫胶垫。④．排水栓的溢水口应对准器具的溢水口。⑤．返水弯与排水管的接口处应封堵严密。六、质量保证体系和措施（一）质量保证体系1．本工程公司实行三级质量管理制度，公司质量科有专业技术负责人，项目部设技术负责人、专业工长、质检员、班组有技术负责人。2．公司于2000年通过了GB/T19001-2000质量管理体系的认证，建立了科学化、程序化、文件化的质量体系。近两年来通过了GB/T24001-环境保护认证和GB/T28001-2001职业健康安全的认证，提高了公司管理水平。3．通过质量体系的持续有效进行，公司已创出多项市优质工程和区优质样板工程。（二）质量保证措施1．公司质量科每星期到工地检查两次，并定期召开质量分析会，协调施工过程中的配合环节，排除影响质量的因素。2．材料订货要选用质量合格证产品为主，材料进场认真检验、试验、报验，并严格检查产品合格证、出厂日期、厂家资质证明等资料。（三）文件资料管理1．文件管理执行《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003内容：施工图纸完整清洁，保管妥善，标识正确，技术交底全面完整具有指导性，分项、分项工程关键部位、重大洽商变更等情况，都应有技术交底，质量要有记录交底执行情况。2．资料管理编制依据资料管理规程的编制要求，随工程进度及时编制，项目齐全，内容完整、真实，签字齐全，有资料员负责对整个资料过程的监督，检查收集，整理归档工作。3．执行《工程建筑监理规程》，积极配合监理工作，发现问题及时改正，及时完成监理报表。七、成品保护措施（一）采暖部分1．采暖散热器为铜铝复合型，往楼内搬运时，不要拆掉包装，严禁在地面上拖拉散执器，以免划坏地板砖，要轻抬轻放，防止碰坏墙面及门口。2．散热器安装后，必须采用保护措施，进行临时包扎，防止污染或碰坏表面的喷塑面漆，否则维修难度大。3．散热托卡安装时，应注意不要把外墙打透，在轻质墙上安装托卡必须用电钻打眼，防止把板墙剔裂。（二）给水部分1．安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压其支架，不得用作其它用途的受力点，支管安装前将立管三通用丝堵堵严，防止堵塞。2．阀门安装时应手轮先卸下，集中存放，在交工时统一装好，八字门、水龙头和带镀铬的产品应在安装后用纸或塑料布包扎，防止碰坏或污染，安装时应用活搬手，不可用管钳，防止咬坏镀铬层。（三）排水部分1．管道在安装中断或完毕的敞口处，应进行临时封堵，并且不能随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。2．管道在安装搬运时，注意轻拿轻放，防止碰坏墙面、地面或摔裂管道。（四）卫生器具部分1．洁具在搬运时要防止磕碰，安装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬件用纸包好，以免堵塞或损失。2．在釉面砖上安装托架钻眼时，不可用电锤，应用手电钻或小錾子轻轻剔掉釉面，不得用力过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。3．在冬季室内不通暖时，各种器具必须将水放净，存水弯应无积水，以免将洁具和存水冻裂。八、消防安全措施（一）消防措施1．以项目部、劳务队为基础成立义务消防队，安保科负责组织该组成员进行消防演习，使每个成员都能了解消防设备的使用方法，灭火性能。水暖工长与水暖施工队负责消防水源畅通，项目部安全员要经常检查消防设备及用具，严禁挪用损坏。2．消防水源由市政管网供给，埋地敷设于施工现场、生活区、材料区。3．消防设备，在生活区、材料区放置消防设施，各处均放置25m长消防水龙带、水枪各一套，配置临时消防箱，并有明显标记。（二）安全措施1．公司有安保科，项目部设安全领导小组，有专职安全员负责本工程的安全工作，公司每星期到工地检查两次，及时纠正和预防安全隐患，发现违章操作要批评教育或罚款。2．开工前由公司安保科及工地安全员组织施工人员进行安全教育，学习有关安全施工文件及安全手册，分析施工现场状况，结合实际情况制定出切实可行的安全措施，并认真做好安全交底记录，要施工队负责人每天进行上班前安全讲话，并结合当天工作情况和应注意的安全事故，做好安全讲话的记录，人人树立安全意识，并订立奖罚制度，责任落实到人，减少避免事故的发生。3．施工作业应遵守安全操作规程，进入现场必须戴安全帽，吸烟到指定的吸烟室，高空作业要系安全带，施工中不准喝酒，工作应精力集中，不嘻戏打闹。4．进进入现场应应注意各种种危险讯号号及标志，尤尤其应注意意高空吊运运和“四口”即建筑的的出入口、楼楼梯口、电电梯口及各各类孔洞口口，不准到到与本工作作无关的地地方。5．各各种建筑物物架子必须须由有关人人员检查验验收后方可可投入使用用，并不得得随意拆改改，使用脚脚手板应注注意探头板板，以防坠坠落。6．搬搬运材具、设设备应勘察察路由，排排除阻障，集集体搬运应应统一指挥挥，前呼后后应，动作作一致，使使用吊车、电电梯等垂直直运输，应应将散物固固定绑牢，装装在器具内内或箱袋内内，听从机机工指挥。7．进进行电气施施工人员必必须经过培培训合格后后持证上岗岗，遵守电电、气焊操操作规程及及规定。①．电电焊、气焊焊施焊必须须取得现场场用火许可可证，并有有劳动局及及消防局颁颁发的有关关证书。②．施施焊前应清清理用火范范围内的易易燃易爆物物品，携带带消防用品品，并设专专人看火。8．建筑物结构内内施工照明明应采用36伏电压，严严禁使用220V电压，在在潮湿的场场所及金属属容器内工工作照明灯灯不应超过过12V。9．各种机械设备备使用前进进行检查，电电源线不得得破损、老老化，其自自身带的开开关必须安安装牢固，插插头、插座座均应符合合国标。九、附表、附图图1．主主要设备材材料表附表12．主主要设备材材料表附表23．施施工进度计计划表附表34．劳劳动力安排排计划表附表45．暖暖卫工程安安装工艺流流程图附表56．质质量管理体体系图附表6附表1-1**居住小区113#楼工程主要材材料设备表表（一）编号设备名称设备型号单位数量备注1镀锌钢管DN125M252镀锌钢管DN100M833镀锌钢管DN80M934镀锌钢管DN70M2105镀锌钢管DN50M1306镀锌钢管DN40M3507镀锌钢管DN32M3608镀锌钢管DN25M6009镀锌钢管DN20M53010镀锌钢管DN15M190011钢塑复合管DN50M15012钢塑复合管DN40M4713钢塑复合管DN32M2414钢塑复合管DN25M25015钢塑复合管DN20M4516PPR管DN25M630017PPR管DN20M340018柔性排水铸铁管管DN150M50019柔性排水铸铁管管DN100M45020柔性排水铸铁管管DN75M19021柔性排水铸铁管管DN50M170附表2-1**居住小区113#楼工程主要材材料设备表表（二）编号设备名称设备型号单位数量备注22PVC-U排水水管DN100M75023PVC-U排水水管DN75M88024PVC-U排水水管DN50M30025浴盆套6026脸盆套14027洗涤盆套4828淋浴器套5229坐便器套14430地漏DN50套15231冷水表DN25套4832冷水表DN20套4833热水表DN25套4834热量表DN40套4835铜管铅翅片散热热器0.5-2m组44436铜铝复合型散热热器4-8片组6437自动排气伐DN20个1638手动放风门个508附表1-2**居住小区114#楼工程主要材材料设备表表（一）编号设备名称设备型号单位数量备注1镀锌钢管DN125M252镀锌钢管DN100M803镀锌钢管DN80M1174镀锌钢管DN70M1905镀锌钢管DN50M1406镀锌钢管DN40M3807镀锌钢管DN32M3408镀锌钢管DN25M6009镀锌钢管DN20M40010镀锌钢管DN15M218211钢塑复合管DN50M15512钢塑复合管DN40M4713钢塑复合管DN32M2414钢塑复合管DN25M25015钢塑复合管DN20M4516PPR管DN25M677517PPR管DN20M344818柔性排水铸铁管管DN150M47219柔性排水铸铁管管DN100M42020柔性排水铸