公司委托合同本

公司委托合同本公司托付合同最新版本一

xx旅游筹划公司，是经国家旅游局、国家工商局批准成立的国际旅游筹划公司。公司为旅游者供应团队游、自由行、酒店预订、会员效劳等一站式全方位的旅游筹划。本公司总部位于xx市xx区xx路xx号，设有人力资源部、财务部、门市部、筹划部，拥有高素养的专业人才、筹划团队，以及严格标准的内部治理体系。

作为旅游筹划行业中的一员，持梦旅游筹划公司坚持将客户感受和体验放在第一位，不断提高产品质量和效劳水平，让旅游者真正体验到旅行的乐趣，享受公司的效劳。将来，不断锐意进取的持梦旅游将为广阔消费者和企业客户供应更优质、更专业、更经济、更便捷的产品和效劳，成为市场上最可信任的伙伴，为中国旅游事业的进展做出出色的奉献!

持梦旅游，让你爱上旅程!

在三大旅游市场蓬勃进展的同时，旅游业各子行业亦得到较快进展。因此，特成立本公司：xx旅游筹划公司，为游客特殊筹划属于你的最正确旅游线路，让您体会奇妙旅程!

为旅游业的国际化进展奉献自己的力气，勇于创新争做xx旅游效劳的先驱者。并通过为顾客筹划特定旅游路线，让他们体会生活的原来面目，使平常不易得到的欢乐通过得到充分的释怀并成为一生永久而美妙难忘的记忆。

我们诚心盼望为您倾力筹划的旅程能让您感到身如梦境!秉持着这个愿望，也是本公司全体员工的幻想，特取名xx旅游筹划公司。

(1)广告规划

a、设置广告目标以向旅客传达信息并劝告其进展旅游，同时形成“口碑”广告效应。

b、聘用广告代理机构做广告，使广告做到有专业化的效果。

c、设置广告预算，保证广告费用不会超过预算范围。

d、考虑合作的可能，利用优势与政府联合广告活动，扩大影响程度。

e、打算广告信息策略，保证广告有创意，以便通过广告传达信息观念，影响旅客的选择。

f、选择广告媒体时，尽量采纳报纸、电视、杂志、直邮广告等多种广告媒体相结合，以使各种媒体进展优劣互补，从而保证广告到达最正确的效果。

(2)销售促进及交易展现：如进展订购数量多有优待，并与其它行业合作，与他们的公共活动结合起来，让他们利用销售派发旅游券到达宣传目的。另外，本公司也会进行旅游与观光沟通会等以扩大影响力，对外展现公司良好形象。

(3)大事营销：塑造公司形象，提高美誉度，引导消费者进展消费。

(4)公关与宣传：进行特殊大事公关活动，如庆典等，加大宣传力度。同时要有开展危机公关的预备，以保证能进展准时补救，从而不使公司的形象受损

目前本公司国内路线主要为，xx等地，国外主要路线是xx等旅游线路。公司还为情侣们特殊开设了“情牵你我”专栏和古镇主题专栏“一起寻梦家乡”等。

公司托付合同最新版本二

本处所指的投资公司，或投资治理有限公司，是指根据《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，由自然人、企业法人与其它社会组织投资成立，主要经营资金业务的有限责任公司或股份有限公司。资金业务，作为银行业务的补充，受到国家民间资本相关政策的鼓舞而得到不断进展。资金业务范围：

1、短拆业务(民间借贷业务)，包括银行过桥类资金业务。房地产过桥资金业务。票据融资类资金过桥业务等。

2、注册资本金资金业务。

3、银行摆帐业务。

4、以及可以衍生的银行转贷业务，直客式贷款业务，资产治理业务等各类业务。实际操作中，以短拆业务为主。

经营资金业务的企业主要有小额贷款公司和投资类公司。

20xx年末，央行官方网站公布《20xx年三季度小额贷款公司数据统计报告》，截至x月末，全国共有小额贷款公司xx家，贷款余额xx亿元，前三季度累计新增贷款xx亿元。报告称xx有xx家小贷公司。报告同时显示，xx的小贷公司贷款余额为xx亿元。此外xx范围内存在大量的投资公司，会聚了大量民间资本，资金运营规模较大，呈现不透亮状态。其中运营比拟知名的，属于xx大学同学圈的企业家。

投资公司的体制相对正规金融机构能更好地适应小型微型经济组织和个体经济，单笔放贷规模小、经营分散、经营敏捷等特点。

1、公司的治理构造

实行董事会领导下的总经理负责制

公司为有限责任制公司。公司严格根据现代企业制度标准设立和治理经营，实行董事会领导下的总经理负责制。股东以出资比例依法享有股东权益并担当相应责任。经营层在股东会和董事会授权范围内行使权力并开展业务，股东不参加日常经营治理。

此外，为鼓励和约束公司经营团队，初步设计治理团队以自有资金出资入股至公司并实行计提风险金的制度：

①、公司经营层将共同出资xx万元(暂定)作为股东。该局部股份在经营层任职期间不能对外转让。未能完成董事会下达的经营目标，不得参加分红。

②、公司高管层的每月根本工资将提取xx%作为风险金，若当年未能完成董事会通过的经营目标，该风险金不予发放。

2、公司的经营原则风险可控、利益最大化

投资公司与商业银行及小额贷款公司相比具有敏捷多样的操作优势，只要严格掌握工程风险，运用敏捷的措施躲避或有风险，其回报率比商业银行及小额贷款公司较高。

3、公司经营理念快捷、高效

投资公司主要客户群为小型、微型企业及个体商户、自然人。该客户群的资金需求特点是额度小、使用时间短、需求紧急、抵押物缺乏等特点。多数不能满意商业银行的放贷要求。投资公司要发挥自身优势，在慎重风控的前提下简化流程、提高效率，满意市场需求。

4、业务选择经营良好、有产品、有市场、有稳健的经营班子的企业、个体商户、个人，零风险的拆五、拟设立投资公司的根本状况：

(一)公司根本信息

公司名称：xx市xx投资有限责任公司。注册地址：xx市xx区(详细待定)。注册资本：xx万元人民币。

经营范围：

1、短拆业务(民间借贷业务)，包括银行过桥类资金业务。房地产过桥资金业务。票据融资类资金过桥业务等。

2、注册资本金资金业务。

3、银行摆帐业务。

4、以及可以衍生的银行转贷业务，直客式贷款业务，资产治理业务等各类业务。实际操作中，以短拆业务为主。

出资人状况：拟定出资人为x-x名。(敬重主发起人的意愿前提下，物色有实力的出资人)

法定代表人：由主发起人推举担当。

5、公司组织架构及岗位设置

(1)公司监事会拟设监事x人，为独立监事。

(2)公司董事长担当法定人代表人，由发起人推举股东会确定，行使法定代表人权利，但不直接参加公司日常经营治理。

(3)公司审贷委员会由以下人员构成：总经理、副总经理、风控专员、独立监事、外聘独立审批人x人。每一工程必需经审贷会成员三分之二以上表决同意且必需有独立监事或外聘专家同意方能通过。

(4)公司总经理拟聘任人选为：待定。

(5)公司拟聘任业务副总人选为：待定。

(6)公司拟聘任行政副总人选为：待定。

(7)公司拟聘任风控专员人选为：待定。

(8)法律参谋拟聘任xx律师事务所。

(二)公司的业务流程

公司实行全员营销，但只能业务部门进展详细业务办理。

1.依据目前xx市的行情，资金的回报要求在月x%以上，经过我们了解，去年大局部的投资公司年度内定税前盈利目标约在xx%-xx%左右。收益的分布表现为前低后高，有一个明显的逐步增加的过程。

3、目前xx省已经成立的小额贷款公司已有约xx家，投资公司数量更多，民间参加拆借的资金数目巨大，市场竞争日趋剧烈。随着国家金融政策的适度宽松，估计市场会对投资回报率的预期有所微调，我们认为会呈现约有下降的趋势。

4、假设公司成立，市场开拓及得到肯定认可、团队建立、内部制度的完善等均需要一个过程，一般会有一年的时间，这势必影响公司这段时间收益水平。因此，在下述假设的前提下，公司的三年内的经营目标和财务规划猜测如下：

a:根据实际到位资金xx万元计算。业务经理xx角搜集资料、尽职调查副总经理审查，推断风险与收益风控人员对资料真实性、完整性及工程状况真实性调查，提出风险意见及措施风控专员组织审贷会进展审批客户经理落实合同及审贷会要求的风险防范措施风控专员组织对合同及风险防范措施的落实审查总经理审批财务依据相关手续放款客户经理及风控专员贷后监管，负责收取本息本息结清、工程完毕。

b:公司20xx年x月正式开业经营。

c:业务员根据每笔收入的x%-xx%计算提成。

d：公司股东三年内不分红，公司净利润连续留存公司作为经营资金。

e：三年内公司的人员数量及比例和工资水平不发生变动。

f:营销费用和治理费用根本维持不变，其中营销费用严格掌握在收入的x%以内。

g:营业税金和附加根据收入的x%计算。所得税根据利润总额的xx%计算。盈余公积根据税后利润的xx%提取。

1、公司实行经营目标与绩效挂钩制度

公司将股东投资回报率(roe)作为考核经营团队的主要指标，采纳分段计算分段嘉奖的方法。

2、详细鼓励措施

小额贷款公司的主要风险表现为：

1、资本流淌性风险

2、信用风险

信用风险即投资公司的借款者由于各种缘由不能完全履约致使公司患病损失的可能性。投资公司的信用风险比其他金融机构面临的信用风险要大。

3、操作风险

操作风险即在投资公司由于缺乏的内部掌握、系统或掌握失败以及不行掌握的大事造成意外损失的风险。操作风险与人为失误、系统故障或内部掌握制度不严格等缘由有关。目前我国的投资公司从人员构成上来看，普遍存在着人员少、专业技能弱的问题，投资公司的大局部人员均未从事过金融业务，业务学问欠缺，极易产生操作风险，且很多公司目前尚未设立特地的风险治理岗位和配备相应的人员，风险处置业务操作也只停留在文字上规章制度。

4、市场竞争风险

目前市场上小额贷款公司已xx多家，资金业务类投资公司数量更多，加之民间资金参加借贷，市场竞争剧烈，有可能会严峻影响公司的短期经营目标的实现。

为防范上述风险，我们提出如下要求和盼望：

1、作为牵头人，我们盼望找到的经营团队不仅具有丰富的行业阅历更重要的是必需有优秀的人品、崇高的职业道德和良好的敬业精神。

2、公司必需有套合理、标准和完善的治理制度和流程要求，严格根据制度流程经营业务。

3、投资人肯定要有长远的准备，不能仅在乎一年两年的短期收益，要赐予经营团队充分的信任和授权，保证公司经营团队客观独立地进展业务经营。

4、投资人、治理层和经营团队肯定树立“安全第一”的理念，力争做到公司资金的安全性、流淌性和收益性相统一。

1、成立“xx市xx投资公司筹备组”，作为投资公司的发起人。

2、起草筹备方案。主要包括《发起人物色及股东说明书》等文件。20xx年x月xx日前完成上述1、2项。

3、筹集注册资本金。筹集不低于xx万元的注册资本金。在x月xx日前须完成出资人出资意向书的签订。在x月xx日前须完成出资人出资协议书的签订。

4、聘请员工、培训、落实办公场地。x月xx日前完成。

5、完成工商、税务登记等相关手续。x月xx日前完成。

6、召开第一次股东大会和第一届董事会。x月xx日前完成。

7、制定公司各项规章制度和操作流程。x月xx日前完成。

8、公司开业时间。20xx年x月xx日。

公司托付合同最新版本三

2022年在院领导的正确指引下，在科主任，护士长及科室同志的辛苦栽培和指导帮忙下，我在思想和工作上取得了很大进步。现手术室护士年终总结内容如下:

一、在思想政治方面，积极拥护医院的各项方针和规章制度，以病人为中心，严格按一名优秀合格护士的标准要求自己，视病人如亲人，坚持以质量为核心，病人的满足度为标准，坚固树立团队精神。

二、积极学习各项新技术、新业务。作为一名手术室护士，在工作中严格执行各项操作规程，遵守医院科室的规章制度，时刻留意保持无菌观念，对待工作仔细负责，一丝不苟，加班加点，树立高度的集体责任感和荣誉感，团结同志，凡事以工作为重。为患者供应全方位优质效劳，与手术医生积极亲密协作，团结协作，打造和谐的工作气氛，保证手术顺当完成。

三、积极参与科室组织的危重病人抢救工作，协作各科室做好抢救工作，工作中团结同事，积极进取，严格查对，严谨细致，杜绝过失事故的发生，在保质保量完成手术过程的同时，还要不断提高自己的操作水平，积极参与各项新业务的开展。参与工作一年来，我在科室同志们指导下刻苦学习积极进取，把握了各科手术协作步骤如:普外、骨科、胸科、妇产科及脑外科等等，加深了自己的无菌观念和操作要求。

进入手术室的第一天，教师便对手术室的环境与器械向我们做了具体的介绍，让我熟悉到了解环境和熟悉器械的重要意义——这并不是简洁的参观了解，更重要的是让我们能够在最短的时间内熟识并把握它，在环境中能够快速的找到所需的物品!同时也使我们熟悉到时间就是生命，我们必需争分夺秒!

第一次上台做洗手护士，紧急的心理挥之不去，可在带教教师的急躁指导与鼓舞下，我很快调整好了自己的心态，从开台开头，到无菌衣与无菌手套的穿戴，到器械的传递，再到上刀片与穿针线等等，工作过程中我更加懂得了“百看不如一练”的含义!巡回护士的工作体验，让我熟悉到这项工作的重要性，看似简洁，其实不然，必需有扎实的理论根底与丰富的临床阅历才能更好的完成工作。同时与洗手护士一样，担当着重大的责任与压力。

在手术室的实习中，强化了我的无菌观念，增加了无菌原则意识。让我对洗手护士和巡回护士的工作任务有了更深刻的熟悉与了解，使我更加懂得工作之间相互协作的重要性。手术室的工作让我体会到生命的珍贵与脆弱，让我更加意识到护理工作的重要性。

新的一年马上来到，回忆过去的一年我感慨万千，展望2022年我信念百倍，在新一年的工作中我将克制2022年度自身的一切缺乏，取长补短，戒骄戒躁，不断完善自己，提高自己业务水平，争取在新的一年在各方面都更上一层楼，取得辉煌业绩。

公司托付合同最新版本四

敬重的各位领导，各位科室负责人及职工代表：

大家好!

根据统一布署，现就一年来的工作、学习状况述职如下：

一、根本状况

本人于__年12月担当手术室护士长。

担当护士长以来，我始终坚持“以患者为中心，以质量为核心，以安全为重心，为手术患者供应优质高效的护理效劳”为宗旨，以提高手术患者的手术效果和手术安全为目的，用自己的爱心、热心、诚意带着手术室全体护士满意每一位手术患者的需求，努力争创“社会满足、医院满足、病人满足、自己满足”的科室，经过全科护理人员的不邂努力，圆满完成各项任务。

二、履职状况

(一)完善了科室质量监控体系。针对手术室工作重点，也就是护理质量与护理安全，将手术室的每一项质量指标分别定一名护士负责治理，科室定期与不定期进展护理质量督查，做到每日有检查，每月有质控总结，重点问题跟踪监测，保持护理质量持续改良。

(二)制定并执行绩效考核方案、完善各班工作职责任务。

1、依据医院绩效考核方案原则，结合本科室特点制定了行之有效的绩效考核方案，建立了绩效考核指标体系。通过绩效考核，转变了以前的吃大锅饭，平均安排;实现了按劳安排，多劳多得，优绩优酬。大家的工作积极性明显的提高，工作态度明显的好转。

2、依据日常工作量和人员状况适时调整各班工作职责，实行量化考核，每天的每项工作都有记录，每人每月有工作量统计。各班分工明确，责任到人，包括每一个工作细节都落实到了详细的人员，避开了相互推诿、有意拖延、出了过失又落实不到详细人的状况，保证了手术室护理工作的正常开展。

(三)以病人为中心，开展人性化效劳。

1、优质开展术前、术后访视工作。常与病人沟通，了解病情，劝慰病人，并向手术患者发放满足度调查表，收集病人信息，取得理解、信任和支持，针对工作中的缺乏，实行相应的整改措施，满意病人一切合理的要求，为病人制造温馨舒适的手术环境，满足度到达95%以上。

2、术中做到各项操作前有解释，操作中有鼓舞，操作后有整理，动作轻柔，话语温柔。为手术患者供应相宜的温湿度、舒适的环境及手术体位，爱护好病人的隐私，维护好病人的良好形象，尽量满意病人的一切合理要求。

(四)不断提高护理质量，保障了护理安全。

1、安排专人负责医院感染工作，严格执行消毒隔离制度，消毒隔离合格率达100%。组织全科护理人员学习有关层流手术室的学问，如层流手术室的清洁、保养、修理、故障排解等，保证层流手术室的正常使用。严格执行无菌技术操作规程，防止院内感染，确保清洁手术切口感染率≤0.5%。对感染性手术根据感染性手术消毒隔离标准对人员、物品、器械严格进展消毒隔离处理。

2、安排专人负责急救药品的治理，急救药械完好率达100%。加强抢救药品药理作用、急救学问、抢救流程、手术室应急预案的培训，并定期考核。

3、完善和标准了各种护理文书的记录，遵守“客观、真实、精确、准时、完整、标准”原则。

4、根据二级甲等医院手术室的标准，标准了接送病人的流程及细节，做到交接清晰，责任到人。完善了输血流程及留意事项，避开了输血过失事故。仔细执行手术标本交接制度，杜绝了标本遗失现象。

(五)精打细算、节省本钱。

1、严格治理科室医疗和办公用品，对高值珍贵耗材进展使用、清点、交接登记，削减铺张、损耗和私自使用。安排专人负责医疗设备的清洁、消毒和保养，每周一次，精确记录仪器设备性能及使用状况，保证手术的正常运转。

2、正确记录收费工程，自己负责的手术由自己负责录入一切费用，谁出错谁负责。

三、学习方面

(一)加强“三基”训练，组织科室人员技术练兵，指定专人负责操作培训，培训率到达100%，合格率100%。

(二)加强根底理论学问的学习。积极参与护理部组织的业务学习，同时每月一科内业务学习一次，主要学习手术室专科学问，每月科室考核1次，合格率100%。

(三)加强连续教育学习，积极参与医务科组织的业务学习。

(四)加强专业学问的培训，扎实做好安康宣教工作，围手术期安康宣教掩盖率到达100%。

(五)仔细严格标准的带教。参照护理部拟定的带教规划，制定了科室带教规划，再要求每一位带教教师制定出详细的带教规划及教学内容，详细到每一天，并时时抽查带教教师带教状况及学生把握状况。

四、团结方面

在医院，我敬重领导，团结同志，能积极协作好其他科室的工作，做到大事讲原则，小事讲风格，相互信任，相互支持。在科室，自己能以身作则，作为科室的治理者，由于科室工作人员较少，自己每天除了做好自己的治理工作外，还经常加班加点，经常误了吃饭的时间和其她同志一道完成手术任务，带着科室同志同甘共苦，开心工作，使工作团队布满朝气，工作人员布满激情。

作为手术室护士长，做到了摆正位子，积极工作。在自己的职责内，积极主动、敢于担当责任，做到了不说不利于团结的话，不做不利于团结的事。对领导的打算能不折不扣地执行，对较为重要的问题，做到准时请示汇报。

五、廉洁自律方面

自己作为一名护士长，在日常工作、生活中，做到了管住自己的口，不该吃的不吃;管住自己的手，不该拿的不拿;管住自己的心，绝不能有一丝贪赃枉法、违法乱纪的杂念。

六、存在的问题

一是学习不够深入，理论功底还不很扎实;二是详细工作多，工作压力大，有些工作没有理清思路就开展，与领导的要求还存在肯定差距。

总之，在医院领导的支持下，在护理部的指导下，在科室工作人员的努力协作下，取得了肯定成绩，今后，我将更加努力工作，从自身做起，树立“院兴我荣，院衰我耻”的仆人翁思想，转变效劳理念，强化效劳意识。保持良好的医德医风，遵纪守法，严于律己，关怀每一位手术患者的疾苦，准时为手术患者排忧解难。到处换位思索，时时将“良心”二字高悬于心，身先士卒，以身作则。老狡猾实做人，恭尊敬敬做人。我坚信，有各级领导的大力支持，有全院医护人员的齐心协力，我们肯定能完成各项任务，肯定能让患者及家属真正放心和满足。

公司托付合同最新版本五

敬重的各位领导，各位科室负责人及职工代表：

大家好!

时间荏苒，__年就要过去了。回首过去的一年，虽没有轰轰烈烈的战绩，但也经受了一些磨砺和考验。在科室领导和同事的帮忙下，我完成了这一年的工作任务，在做到确保平稳安全的状况下，专心对待患者，全年无投诉过失消失。在这更年交替的季节，现将15年的工作和16年的展望总结如下：

一、思想政治方面

能够仔细贯彻党的根本路线方针政策，通过早会、报纸、网络积极学习政治理论，遵纪守法，爱岗敬业，积极拥护医院以及手术室的各项方针政策和规章制度，一切以病人为中心，严格以一名优秀护士的标准要求自己，坚持以医疗效劳质量为核心，以病人的满足度为标准，坚固树立团队合作精神。

二、工作态度方面

作为一名手术室护士，我能做到在工作中严格执行各项操作规程和流程，遵守医院科室的规章制度，时刻留意保持消毒无菌观念，做到不怕苦累、全天侯待命以应付突发大事。树立剧烈的集体责任感和荣誉感，团结同事，以工作为中心。坚持为患者供应全方位的优质效劳，与手术医师亲密协作，积极协作，打造和谐融洽的工作气氛,保证手术顺当进展和完成。在医院组织大型活动科室人员紧缺的状况下，做到肯定听从组织安排，全力做好保障，保证医疗工作的顺当开展。

三、专业技能方面

过去的一年里，我参与了多台体外循环手术的协作，能根本把握巡回护士的操作流程，并参加其他科室的多台特大手术协作，保证手术顺当进展。在工作中能积极参与危重病人的抢救工作，娴熟把握护理急救技术，抢救程序及抢救药械的使用。日常做到严格查对，严谨细致，杜绝细小过失事故的发生，在保质保量完成手术过程的同时，还要不断提高自己的操作水平，积极参与各项新业务的开展。

四、__年度展望

__年，我将参与全国护士中级职称考试，我会利用业余时间仔细复习，争取一次通过。在立足拓呈现有学问层面的根底上要多接触新技术、新学问，做到在思想上、见识上不落人后。

随着法律的日趋完善，人民群众的法律意识不断增加，我认为提高我们个人的法律意识也是很重要的，加强对《医疗事故处理条例》的学习能使患者的权益得到保障，同时也会削减医疗事故的发生。在日常工作无过失的根底上，我要加强护士职业道德和文明礼貌的学习，这样既增加了患者的满足度和我们自身的成就感，也可以在肯定程度上杜绝和削减医疗纠纷的产生，对我们也是一种爱护。

人总是在不断的成大，假如说昨天的我还有些急躁，那么今日的我则多了份成熟，对手术室护理也有了更深的理解，更加明白自己的责任，也能更好更专心的为患者效劳。我感谢我的领导，给了我前进的方向;感谢我的同事，我们共同战斗在一线，度过了很多个劳碌的白天和不眠的黑夜。其实不光是感谢，还要感恩，由于你们的包涵善待，才有我的成长和进步。盼望明年，我们仍旧携手并进，为到达我们心中的目标共同努力。

公司托付合同最新版本六

敬重的各位领导，各位科室负责人及职工代表：

大家好!

__年手术室在院领导指导下，在护理部的指导下，在各科室的亲密协作支持下，我始终坚持“以患者为中心，以质量为核心，以安全为重心，为手术患者供应优质高效的护理效劳”为宗旨，以提高手术患者的手术效果和手术安全为目的，用自己的爱心、热心、诚意带着手术室全体护士满意每一位手术患者的需求，努力争创“社会满足、医院满足、病人满足、自己满足”的科室，针对年初制定的目标规划，经过全科护理人员的不懈努力，圆满完成了各项任务。

一、履职状况：

1、完善了科室质量监控体系，针对科内工作重点，也就是护理质量与护理安全，将科内的每一项质量指标分别定一名护士负责治理，科室定期与不定期进展护理质量督查，做到每月有检查，每周有小结及反应，每月有质控总结。重点问题跟踪监测，保持护理质量持续改良。

2、制定并执行绩效考核方案，完善各班工作职责任务，建立了绩效考核指标体系，实现了按劳安排，多劳多得，提高了大家的工作积极性。

二、以病人为中心，开展人性化效劳

1、优质开展术前、术后访视工作，常与病人沟通;了解病情，劝慰病人，并向手术患者发放满足度调查表，收集病人信息，取得理解、信任和支持。针对工作中的缺乏，实行相应的整改措施，满意并提一切合理的要求，为病人制造温馨舒适的手术环境，满足度达95%以上。

2、术中做好各项操作前有解释，操作中有鼓舞，操作后有整理，动作轻柔，话语温柔。为手术患者供应相宜的温湿度，舒适的环境及手术体位，爱护好病人的隐私，维护好病人的良好形象，尽量满意病人的一切合理要求。

三、不断提高护理质量，保障了护理安全

1、安排专人负责医疗感染工作，严格执行消毒隔离制度，消毒隔离合格率达100%，严格执行无菌操作技术规程，防止院内感染，确保清洁手术切口感染率≤0.5%，对感染性手术根据感染性手术消毒隔离标准对人员、物品、器械严格进展消毒隔离处理。

2、安排专人负责急救药品的治理，急救药械完好率达100%，加强抢救药品药理作用，急救学问，抢救流程，手术室应急预案的培训，并定期考核，完善了抢救药品物品及抢救流程，并组织全科人员学习，人人把握，以确保手术抢救工作的顺当完成。

3、完善和标准了各种护理文书的记录，遵守“客观、真实、精确、准时、完整、标准”原则。

4、根据二级甲等医院手术室的标准，标准了接送病人的流程及细节，做到交接清晰，责任到人。完善了输血流程及留意事项，避开了输血过失事故，仔细执行手术标本交接制度，杜绝了标本的遗失现象。

5、精打细算，节省本钱

严格治理科室医疗和办公用品，对高值珍贵耗材进展使用、清点、交接登记，削减铺张，损耗和私自使用，定期检查仪器设备性能及使用状况，保证手术的正常运转。

四、学习方面

1、加强“三基”训练，组织科室人员技术练兵，指定专人负责操作培训，培训率到达100%，合格率100%。

2、加强根底理论学问的学习，积极参与护理部组织的业务学习，同时每周一科内业务学习一次，主要学习手术室专科学问，每季度科室考核1次，合格率100%。

3、加强连续教育学习，积极参与医务科组织的业务学习。

4、加强专业学问的培训，扎实做好安康宣教工作，与各科室亲密协作共高质量的完成手术近万余台次，围手术期安康宣教掩盖率到达100%。

5、仔细严格标准带教。参与护理部拟定的带教规划，制定了科室带教规划，再要求每一位带教教师制定出详细的带教规划及教学内容，详细到每一天，并时时抽查带教教师带教状况及学生把握状况。

五、团结方面

在医院，我敬重领导，团结同志，能积极协作好其他科室的工作，做到大事讲原则，小事讲风格，相互信任，相互支持。在科室，自己能以身作则，作为科室的治理者，由于科室工作人员较少，自己每天除了做好自己的治理工作外，还经常加班加点，经常误了吃饭的时间和其她同志一道完成手术任务，带着科室同志同甘共苦，开心工作，使工作团队布满朝气，工作人员布满激情。

作为手术室护士长，做到了摆正位子，积极工作。在自己的职责内，积极主动、敢于担当责任，做到了不说不利于团结的话，不做不利于团结的事。对领导的打算能不折不扣地执行，对较为重要的问题，做到准时请示汇报。

六、廉洁自律方面

自己作为一名护士长，在日常工作、生活中，做到了管住自己的口，不该吃的不吃;管住自己的手，不该拿的不拿;管住自己的心，绝不能有一丝贪赃枉法、违法乱纪的杂念。

七、存在的问题

一是学习不够深入，理论功底还不很扎实;二是详细工作多，工作压力大，有些工作没有理清思路就开展，与领导的要求还存在肯定差距。

总之，一年来，在医院领导的支持下，在科室工作人员的努力协作下，取得了肯定成绩，今后，我将更加努力工作，从自身做起，树立“院兴我荣，院衰我耻”的仆人翁思想，转变效劳理念，强化效劳意识。保持良好的医德医风，遵纪守法，严于律己，关怀每一位手术患者的疾苦，准时为手术患者排忧解难。到处换位思索，时时将“良心”二字高悬于心，身先士卒，以身作则。老狡猾实做人，恭尊敬敬做人。我坚信，有各级领导的大力支持，有全院医护人员的齐心协力，我们肯定能完成各项任务，肩负着责任与使命向党和人民交上一份满足的答卷。

公司托付合同最新版本七

根据统一布署，现就一年来的工作、学习状况述职如下：

一、根本状况

本人于任手术室护士长。

一年来，我始终坚持“以患者为中心，以质量为核心，以安全为重心，为手术患者供应优质高效的护理效劳”为宗旨，以提高手术患者的手术效果和手术安全为目的，用自己的爱心、热心、诚意带着手术室全体护士满意每一位手术患者的需求，努力争创“社会满足、医院满足、病人满足、自己满足”的科室，经过全科护理人员的不邂努力，圆满完成各项任务。

二、履职状况

(一)完善了科室质量监控体系。针对科内工作重点，也就是护理质量与护理安全，将科内的每一项质量指标分别定一名护士负责治理，科室定期与不定期进展护理质量督查，做到每日有检查，每周有小结及反应，每月有质控总结，重点问题跟踪监测，保持护理质量持续改良。

(二)制定并执行绩效考核方案、完善各班工作职责任务。

1、依据医院绩效考核方案原则，结合本科室特点制定了行之有效的绩效考核方案，建立了绩效考核指标体系。通过绩效考核，转变了以前的吃大锅饭，平均安排;实现了按劳安排，多劳多得，优绩优酬。大家的工作积极性明显的提高，工作态度明显的好转。

2、依据日常工作量和人员状况适时调整各班工作职责，实行量化考核，每天的每项工作都有记录，每人每月有工作量统计。各班分工明确，责任到人，包括每一个工作细节都落实到了详细的人员，避开了相互推诿、有意拖延、出了过失又落实不到详细人的状况，保证了手术室护理工作的正常开展。

(三)以病人为中心，开展人性化效劳。

1、优质开展术前、术后访视工作。常与病人沟通，了解病情，劝慰病人，并向手术患者发放满足度调查表，收集病人信息，取得理解、信任和支持，针对工作中的缺乏，实行相应的整改措施，满意病人一切合理的要求，为病人制造温馨舒适的手术环境，满足度到达95%以上。

2、术中做到各项操作前有解释，操作中有鼓舞，操作后有整理，动作轻柔，话语温柔。为手术患者供应相宜的温湿度、舒适的环境及手术体位，爱护好病人的隐私，维护好病人的良好形象，尽量满意病人的一切合理要求。

(四)不断提高护理质量，保障了护理安全。

1、安排专人负责医院感染工作，严格执行消毒隔离制度，消毒隔离合格率达100%。组织全科护理人员学习有关层流手术室的学问，如层流手术室的清洁、保养、修理、故障排解等，保证层流手术室的正常使用。严格执行无菌技术操作规程，防止院内感染，确保清洁手术切口感染率≤0.5%。对感染性手术根据感染性手术消毒隔离标准对人员、物品、器械严格进展消毒隔离处理。

2、安排专人负责急救药品的治理，急救药械完好率达100%。加强抢救药品药理作用、急救学问、抢救流程、手术室应急预案的培训，并定期考核。完善了新生儿抢救药品、物品及抢救流程，并组织全科人员学习，人人撑握，以确保手术抢救工作的顺当完成。

3、完善和标准了各种护理文书的记录，遵守“客观、真实、精确、准时、完整、标准”原则。

4、根据二级甲等医院手术室的标准，标准了接送病人的流程及细节，做到交接清晰，责任到人。完善了输血流程及留意事项，避开了输血过失事故。仔细执行手术标本交接制度，杜绝了标本遗失现象。

(五)精打细算、节省本钱。

1、严格治理科室医疗和办公用品，对高值珍贵耗材进展使用、清点、交接登记，削减铺张、损耗和私自使用。安排专人负责医疗设备的清洁、消毒和保养，每周一次，精确记录仪器设备性能及使用状况，保证手术的正常运转。

2、正确记录收费工程，自己负责的手术由自己负责录入一切费用，谁出错谁负责。

三、学习方面

(一)加强“三基”训练，组织科室人员技术练兵，指定专人负责操作培训，培训率到达100%，合格率100%。

(二)加强根底理论学问的学习。积极参与护理部组织的业务学习，同时每周一科内业务学习一次，主要学习手术室专科学问，每季度科室考核1次，合格率100%。

(三)加强连续教育学习，积极参与医务科组织的业务学习。

(四)加强专业学问的培训，扎实做好安康宣教工作，围手术期安康宣教掩盖率到达100%。

(五)仔细严格标准的带教。参照护理部拟定的带教规划，制定了科室带教规划，再要求每一位带教教师制定出详细的带教规划及教学内容，详细到每一天，并时时抽查带教教师带教状况及学生把握状况。

四、团结方面

在医院，我敬重领导，团结同志，能积极协作好其他科室的工作，做到大事讲原则，小事讲风格，相互信任，相互支持。在科室，自己能以身作则，作为科室的治理者，由于科室工作人员较少，自己每天除了做好自己的治理工作外，还经常加班加点，经常误了吃饭的时间和其她同志一道完成手术任务，带着科室同志同甘共苦，开心工作，使工作团队布满朝气，工作人员布满激情。作为手术室护士长，做到了摆正位子，积极工作。在自己的职责内，积极主动、敢于担当责任，做到了不说不利于团结的话，不做不利于团结的事。对领导的打算能不折不扣地执行，对较为重要的问题，做到准时请示汇报。

五、廉洁自律方面

自己作为一名护士长，在日常工作、生活中，做到了管住自己的口，不该吃的不吃;管住自己的手，不该拿的不拿;管住自己的心，绝不能有一丝贪赃枉法、违法乱纪的杂念。

六、工作业绩

自1月1日至9月30日我们共协作完成手术例，其中妇产科手术例，骨科手术例，外科手术例，五官科例，口腔科例。

七、存在的问题

一是学习不够深入，理论功底还不很扎实;二是详细工作多，工作压力大，有些工作没有理清思路就开展，与领导的要求还存在肯定差距。

总之，一年来，在医院领导的支持下，在科室工作人员的努力协作下，取得了肯定成绩，今后，我将更加努力工作，从自身做起，树立“院兴我荣，院衰我耻”的仆人翁思想，转变效劳理念，强化效劳意识。保持良好的医德医风，遵纪守法，严于律己，关怀每一位手术患者的疾苦，准时为手术患者排忧解难。到处换位思索，时时将“良心”二字高悬于心，身先士卒，以身作则。老狡猾实做人，恭尊敬敬做人。我坚信，有各级领导的大力支持，有全院医护人员的齐心协力，我们肯定能完成各项任务，肯定能让患者及家属真正放心和满足。

公司托付合同最新版本八

出租方(甲方)：__________________联系电话：__________________

承租方(乙方)：__________________联系电话：__________________

甲方将出租给乙方使用。

经甲、乙双方协商达成以下协议：

1、租房从______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。

2、该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为______元，缴租方式，计人民币(大写)(￥______元)。

3、乙方支付甲方押金______元，合同期满甲方验收房屋及附属设施无损坏、水电不欠费即可退还乙方。水费号：____________交费地点：______自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管，协议期满后归还给甲方。

4、乙方无权将该房转租给他人，并不得擅自转变使用性质，必需爱惜房内设施，如有损害应准时修理，否则按价赔偿。

5、房屋附属设施：

6、乙方必需遵守当地公安部门治理规定和暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、卫生等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

7、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如任何一方违约均由违约方根据该房月租金的两倍赔偿给对方。如遇拆迁等不行控因素，则不算违约行为。

8、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。从签字之日起生效，本协议租期止自行作废。

甲方：__________________签定日期：__________________

乙方：__________________签定日期：__________________

公司托付合同最新版本九

出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________

身份证号码：_______________身份证号码：________________

电话：______________________电话：______________________

地址：______________________地址：______________________

双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据公平协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。

第一条、出租房屋位置及面积

出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。

其次条、租赁期限及用途

1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。

2、乙方租赁房屋用于居住。

第三条、租金及支付方式

1、该房屋租金为_____元/年（大写__________），水电、物业等各项费用另计。

2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元（大写__________）。

第四条、甲方的义务

1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清；

2、甲方应供应能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1；

3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方担当；

4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方担当的费用及乙方应担当的违约赔偿责任，剩余局部，应如数返还给乙方；

5、其他义务：_______________。

第五条、乙方的义务

1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用；

2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进展非法活动，损害社会公共利益；且未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋用途或者转租房屋；

3、租赁期内，乙方应妥当保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修理或担当赔偿责任；

4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_____个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋；

5、其他义务：_______________。

第六条、合同的解除

1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

2、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任，预收的租金、押金相应退还：

（1）该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的；

（2）因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3、甲方有以下情形之一的，乙方有权马上单方解除合同：

（1）未按商定时间交付该房屋达_____日以上的；

（2）交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

4、乙方有以下情形之一的，甲方有权马上单方解除合同，收回该房屋：

（1）不支付或者不根据商定支付租金达_____日以上的；

（2）擅自转变该房屋用途或违反本合同商定转租的；

（3）擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的；

（4）利用该房屋从事违法活动的。

第七条、违约责任

1、因甲方缘由导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金；

2、因乙方缘由导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行担当赔偿责任；

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_____%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延；

4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费；

5、其他违约责任。

第八条、合同争议解决方式

租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第九条、通知送达

1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。

第十条、其他

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，自双方签订之日起生效。

2、本合同的附件、补充协议均为本合同的有效组成局部，对甲乙双方均有法律约束力。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

公司托付合同最新版本十

出租方：____________________

承租方：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋根本状况

1、甲方房屋位于_________________；建筑面积__________平米。

2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

其次条房屋用途

该房屋用途为__________，租住人数_________人。

除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途及租住人数。

第三条租赁期限

租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋每月租金为_______元，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开头前________日内支付。

第五条押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________；

2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。

第八条房屋的修缮与使用

1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。

第九条房屋交付及收回的验收

1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条合同的变更与解除

1、经双方协商全都，可以解除合同。

2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。

第十一条违约责任

租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同：

未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

未经甲方书面同意，改动房屋构造或损坏房屋的。

转变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进展违法活动的。

拖欠房租超过_______日。

未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。

因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。

第十二条免责条件

1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。

3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。

第十四条补充协议

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

第十五条争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十六条其他

当前的水、电等表状况：

水表现为：______度；

电表现为：__________度；

煤气表现为：__________度。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：__________________乙方：__________________

电话：__________________电话：__________________

身份证号：_____________身份证号：______________

_______年______月_____日______年_______月______日

公司托付合同最新版本十一

甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________

身份证：_____________________________身份证：_____________________________

依据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方担当甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都订立本合同。

一、房屋根本状况

1.1甲方将其合法拥有的座落于___________市__________________区___________________路__________________小区___________室的房屋出租给乙方使用。

1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共___________平方米。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3.1该房屋租赁期为_________个月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金的支付

4.1该房屋的月租金为人民币：_____________元整。

4.2双方议定首期付_________个月租金，押_________个月押金，以后按每_________个月结算一次，提前_________天支付下次房租。

五、其他费用

乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气及宽带等费用应由乙方担当并如期缴纳。

六、甲方的义务

6.1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。

七、乙方的义务

7.1乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定，不作任何违法之行为。

7.2乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

7.3未经甲方同意，乙方不能转变租赁房屋的构造装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜使

7.4乙方应按合同商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋。

八、甲方供应的设备如下

____________________________________________________________；

九、押金及违约金

9.1为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：____________________元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应马上将押金无息退还承租的乙方。

9.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进展仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民提起诉讼，中介方帮助双方所需见证工作，但不担当任何法律和经济责任。

十、其他条款

10.1甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自权利义务责任清晰明白，并按合同规定严格执行；如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。

10.3本合同连补充条款及附件共_____页，壹式_____份。其中，甲乙双方各执_____份，均具有同等效力。签字即生效。

甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

电话：_____________________________电话：_____________________________

________年____月____日________年____月____日

公司托付合同最新版本十二

出租方：（以下简称甲方）__________

身份证号：____________________________

承租方：（以下简称乙方）__________

身份证号：____________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况甲方房屋座落于________________________________，房屋构造为钢筋混凝土，建筑面积________平方米。

其次条房屋用途

该房屋用途为__________。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自转变房屋的用途或转租、转让。

第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方供应身份证复印件。

第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的状况下对房屋进展装修、装饰或添置新物，但不得转变房屋的整体构造。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋构造，造成一切后果，由乙方担当相关经济责任和法律纠纷。

第六条租赁期限1、租赁期限____年，自___________年________月______日至___________年________月______日，共计_____年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意连续承租，应当提前_____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。

第七条租金和租金交纳期限

1、前_____年租金为人民币________元整。

2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民币￥：__________元。

第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币_______________元整（￥：_______________元）租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部甲方如数返还乙方。

第九条房屋的交付和返还

1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。

2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰局部详细处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以撤除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。

第十条修理养护责任

1、乙方应合理使用并爱惜房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任，如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修复或增加新物，费用由乙方担当。

2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不担当修理义务。

3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。

4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内担当修理责任。

第十一条关于装修和转变房屋构造的商定

乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十二条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费；

4、物业治理费；

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。

本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

___________年________月______日

公司托付合同最新版本十三

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

双方就乙方租赁甲方房子一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房子的坐落位置、面积以及其他状况

1、本合同所出租房子坐落在___市___街___巷___号。

2、房子的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

3、所出租房子的房子产权编号：_________。

其次条：房子内部的装修状况及主要设备

(写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房子为简易装修，其内设备为)

第三条：房子租赁的期限

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。

租赁期限届满前___天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房子，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条：租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第五条：押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房子内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房子内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。

第六条：房子修缮和装修

甲方应保证房子符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供给