标准厂房可研报告

1 2 3 4第一章项目总论(一)项目名称：(二)项目性质：新建(三)建设地点：(四)总用地面积：102998.97㎡(合154.5亩)(五)建设单位：、研究范围及主要编制依据(一)研究范围我单位受开发公司委托，对标准厂房区项目进行可行性研究，主要研究范围包括：项目的提出背景和理由、项目建设的必要性、建设(二)主要编制依据5JGB-2003(2009年版)GB2003GB-2010GB-2005GB2009GB-2011报告结论(一)项目建设的必要性1、建立太原工业新区磁谷一期标准厂房区符合山西省太原市工业一体化战略部署和对外开放的整体布局，有利于优化生产力结构，对地区经济发展、改革开放、科技进步具有较强的带动、辐射和示范作6用，因而是适时的、可行的；符合国家的有关规定，基础设施条件良好，建设条件具备，建设方案切实可行。工业区内部硬件建设有可靠的资金来源和具体的落实办法。因此，从工程技术上、经济上分析，2、建立太原工业新区磁谷一期标准厂房区，是太原市经济社会发展的客观要求，符合工业布局规律，有助于科学技术的进步和劳动者素质的提高，对加速太原市工业化转型，实现经济结构的调整、优化和升级具有特别重要的意义。标准厂房区也势必成为经济发展新的增长的。(二)建设内容及规模(三)工期安排7项目建设期为24个月，2013年10月~2014年3月为前期准备阶段，2014年4月~2015年10月为建设施工阶段，2015年10月底竣工交(四)投资估算、资金来源及使用计划本项目工程投资为24715万元，其中：建安工程费用为19087万8第二章建设背景及建设的必要性1、太原市民营经济开发区位于太原市阳曲县东部，紧邻大运高速黄寨出口和北同浦铁路，交通优势明显，作为太原市承接东部产业转移的前沿区和建设新型工业基地的示范区，优其在重点发展高端装备制造、新材料、新能源及节能环保产业方面成为转型跨越、率先发展的2、太原市民营经济开发区是建设一流新型工业基地和一流物流示范基地的重要载体，集科技研发、企业孵化、工业展示、商务服务等功能为一体，构筑太原经济带，打造山西新型工业示范区，发展前景工业园区的优势已初具规模。美国经济学家巴顿分析工业企业在城镇聚集的原因，将之归结为十个方面的效应：(1)可以充分利用城镇的销售市场；(2)可以促进企业的专业化分工和扩大企业的生产规模；(3)可以充分利用城镇便利的交通运输条件；(4)有利于相关辅助性工业的成长；(5)有利于形成高素质的劳动力市场；(6)有利于形成职业经理和各专业技术人员的市场；(7)有利于获得金融机构在融资和管理方面的帮助；9(8)有利于企业经理阶层的相互交流和彼此沟通；(9)有利于刺激企业之间的竞争和改革；(10)可以为企业职工提供较好的休息娱乐条件。美国著名学者伯特也认为，产业在地理上的集群，能够对产业的发展产生广泛而积极的影响，并进而形成整个地区的竞争优势。因此，建立标准厂房区，集中安排工业项目，符合工业布局规律和工业建立标准厂房区，走的是集中开发的规模经营之路，从供水、供电、供热、供气、提供社会大生产的服务，到科技开发的协调、职工培训的组织、企业污染的综合治理与环境美化、企业与企业之间开展协作联合等，都可以在园区内得到较好的解决，充分实现资源共享，走集约化经营之路，方便了企业运作，降低了企业的创业成本，使社了资源的产出效率。标准厂房区建成后，将极大拓展了工业园的发展空间，进一步强化工业园的功能和作用，强力推进产业集聚区的发展。将会使企业在园区内集聚成群，形成群体优势，产生集聚效应和辐射带动效应，通过产业链条的拉长、地方税收的增加、土地的增值、创造就业机会等，有效拉动经济的增长。同时，在园区内降低门槛，放宽限制，完善政策，强化服务，激发各类主体投资建厂的积极性，通过优化环境催生一批，扩大招商引资引进一批，加速膨胀经济总量，从而拉动经3、建立标准厂房区，对推进城市化发展具有战略意义，是加快城在经济全球化的新形势下，国际间的竞争越来越来表现为以城市为核心、以城市为载体、以城市为平台的综合实力的竞争。一个国家也好，一个地区也好，只要全力打造好城市这个平台，优化城市产业结构，发展壮大城市经济，加速提高城市化水平，才能增强创新的发展优势，提高参与国际竞争的能力，进而在未来发展和竞争中赢得主动。建立标准厂房区，一方面工业区引进外资实施基础设施和配套设施建设，通过软硬环境的优化，引进国内外高科技企业进驻，使之成为城区的一个功能区，构成城区的有机组成部分，不仅拉大了城市框架，而且完善了城市的功能。另一方面，工业区企业的进驻将吸引农村劳动力向城市转移，同时，被征用土地的另外一部分农村人口将利用转让土地的收益成本，从事第二、三产业的生产与经营，从而提高4、建立标准厂房区，构筑平台，能增强招商引资的竞争力，强力今后一个时期经济社会发展的重点是把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，积极实施城市化和可持续发展战略，大力调整产业结构，主攻工业，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。建立标准厂房区，将为企业提供良好的生产和工作环境，通过强化服务，增强吸引力，进一步扩大对外开放，强力拓展域内外市场，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚园区，从而使标准厂房区成为招商引资和项目引进工作的平台，对外开放交流的窗口，大5、建立标准厂房区，是实现产业集聚区跨越式发展的支撑点和切所谓跨越式发展，是一个地区的经济总量的快速扩张与经济质量的大幅度提高，实现速度与效益的最佳结合，达到一种可持续性的连环式跨越。实现跨越式发展，对不同的地域、不同的经济基础、不同的人文背景、不同的产业布局，其基点、方式、幅度、效果也不尽相同。对于经济欠发达地区来讲，缩小与先进经济发达地区的差距，走上经济发展的快车道，走跨越式发展之路是必然的选择。近年来，在各级政府的关心支持下，经过集聚区上下的共同努力，工业经济状况明显好转，但与兄弟开发区相比，差距还是有的，经济总量明显偏小。显而易见，拓展发展空问，实现跨越式发展对产业集聚区来说，具有更为特殊的意义。因而建立标准厂房区对实现跨越式发展的推动建立标准厂房区是实现跨越式发展的支撑点、切入点。因为园区的兴建有利于发挥资源的集约化经营优势，在给定的有限时空条件下实行特殊的优惠政策，集中人力、物力、财力，以达到规模和效益迅速提高的目的，园区内实行资金和要素的集中投入，连片开发，这种集聚经济所产生的外部经济性使得它对于经济发展的效果明显优于以往“村村点火”、“遍地开花”的发展模式。同时，率先进入园区企业的示范效应会带动相关企业的进入和聚集，进而使园区滚动发展，综上所述，建立标准厂房区是社会经济发展的客观要求，有利于拉动产业集聚区的经济增长，有效推进城市化进程和经济结构的调整、优化和升级，大力促进“可持续发展”和“城市化”战略的实施，对促进地区经济持续、健康、快速发展具有重要意义。因此，项第三章建设地址及建设条件根据太原工业新区磁谷一期入园企业规划用地图和国家相关建设标准，标准厂房区选址在太原市民营经济开发区(阳曲县东部)。总154.5亩)。(一)区位38°04´，属于山西省太原市，地处忻州与晋中盆地之脊梁地带。扼晋要冲，太原门户。东，西，北三面环山，南部低平。东临盂县，西连静乐县、古交市，南抵太原市，北接忻州市，东北与定襄县交界，东南入寿阳县毗连。境北系山系横亘东西，云中山系纵贯南北，因为并(二)气候阳曲县属北暖温带重半干旱气候。冬季寒冷，较太原盆地其它县市气温偏低，在5个多月的冬季里，最冷月为1月份，其月平均气温为-全年最热月，月平均气温23.2℃年极端最高气温达38.2℃。年平均降降水主要集中在7、8两个月，其月雨量均达百毫米以上。年平均相对湿度58%左右，全年日照时数2665.4小时。年主导风向为东北风，年频率为9%，年平均风速为2.1米/秒，年大风日数19天左右，多出现在春第四章建设内容及建设规模本项目建设内容包括：标准车间、仓储、维修检验车间、接待展。第五章建设方案建设地点：太原市民营经济开发区(阳曲县东部)司结构建筑层数：标准车间1层(部分车间为3层)、仓储5层(一层为维修检验车间)、员工宿舍6层、员工食堂6层(5、6层为员工活动室)、办公6层建筑层高：标准车间10米、仓储3.9米、员工宿舍3.6米、员工食堂示中心3.9米2、坚持可持续发展原则，在整个园区总体规划的指导下合理规划，进一步加快发展3、结合园区性质，合理确定各类用地性质和规模。考虑整个园区建5、建立标准厂房区与整个园区其他功能分区通畅便捷的交通联系，(四)建筑设计规划力求体现设立产业集聚区标准化厂房区的目的，突出“工业、高新科技、产业、示范”四大功能，拟建成一个投资环境良好，以高科技产业为主导的经济技术标准化厂房区，带动产业集聚区整体经济加快发展。规划总体布局按照管理研发、展示接待、生产储备、休闲活动进行布置，工业区管理机构的行政管理用地结合生活区配套设施，分区明确，交通流线清晰，生产用地与生活用地结合景观绿化考虑该地段分区规划和城市风向对工业、生活用地布置的要求。标准厂房区近期建设主要以园区管理机构为带动尽可能集中连片建设，以利于形成未来园区有序的景观，研究考虑建设操作的可能性，整体造型从便捷的流线，人性化的使用入手，高度理性组织内部生产仓储区。各建筑区内，建筑功能单元彼此相联相套，相生相融，相得益彰，塑造了恢宏大气，充满视觉张力的准化厂房区标志形象，组团建筑整体构成采用沿街布置，层层递进的手法，强烈塑造建筑群的秩序美、韵律美，严谨理性的神圣美，体现中国现代建筑特色单体建筑结合内部功能，各功能体块穿插组合，虚实相生，对比强烈，简洁明快，活泼生动，再现建筑各种功能和性质的个性和艺术色调：建筑以绛黑白灰三色为主色调，灰色蕴含了一种沉稳、含蓄的工业园区气息，其中跳跃的白色线条则使稳重中透着活泼、鲜1)根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)的要求进行设计，厂房部分火灾危险性分类级为一级。2)防火分区及安全疏散a、本工程按自然层数每层为一个防火分区，每个防火分区均设两个b本工程所有空间均满足安全疏散距离及疏散宽度的相关规定。3)有关防火构造及措施c、隔墙均砌至梁或板底，除轻质隔墙外墙体洞口设置过梁。管线穿d、防火墙用200厚加气混凝土砌块或240厚非粘土烧结砖墙，满足防e、电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞间隙应采用不燃材料填塞密实，凡穿越防火墙及楼板的各类管道，在管道四周缝隙处用不燃材料填塞密实，电缆井、管道井应采用与楼板相同耐火极限的不各单体建筑屋面、外墙采用外墙外保温技术，保温材料为挤塑聚该工程绿化美化设计采用重点绿化和一般绿化相结合的方式，拟在厂前区、厂区大门附近采取重点绿化。可布置花坛、花池，种植供人们观赏的优良花卉和树种，并适当进行垂直绿化。在车间周围、围墙内、及其它闲散地带可栽种绿篱和草坪，片植、孤植乔木、灌木进行适当点缀。绿化美化设计根据现场情况，选用适宜当地生长的树种、花卉、草皮进行绿化，以达到防止污染、净化环境、美化厂区，(一)设计依据建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)建筑结构荷载规范(GB50009-2012)建筑抗震设计规范(GB50011-2010)建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)混凝土结构设计规范(GB50010-2010)砌体结构设计规范(GB50003-2011)建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012)湿陷性黄土地区建筑规范(GB50025-2004)钢结构设计规范(GB50017-2003)门式刚架轻型房屋钢结构技术规程(CECS102：2002)(二)设计荷载.35kN/m2。(三)结构体系及抗震设防本项目建设内容包括：标准车间、仓储、维修检验车间、接待展示中心、办公研发、员工宿舍、员工食堂、员工活动室等。标准车间抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.2g，设计地震分组为第一组。由于本工程暂无地质报告，因此本工程地基处理方案(四)主要结构材料(一)设计依据GB-2005(二)设计范围(三)水源及污水排除去向路市政给水管网，办公研发楼前设一个504m3池，一个60m3生活储水池，同时设水泵房与新建的厂区配，通过水泵房加压供给该(四)用水量1系统2系统3系统计(五)排水量90%考虑，为217.4m3/d。(六)给水系统m系统采用分区供水。一至三层为低区下二层为高区下行上给枝状供水至。高区生活用水由室内泵房生活。厂区给水管网沿道路敷设至各单屋顶水箱供水。依规范要求设二DN65消火栓，置于消火栓箱，室外设有消防水泵接合器两水池、室外消防泵设置室外消火栓，室外水，在室外设有消防水(七)卫生热水供应系统的自封闭卫生热水(八)排水系统系高层建筑卫生间污水设专用，一层为低区排水系统；低层水管网，经化粪池排入市政区计算，设计降雨历时按5min计算，设计重现期为2年。厂区内设置雨水口和雨(九)室内泵房(十)建筑灭火器配置，配置相应的灭火器。配电室(十一)管道材料道用衬塑钢管,管件连接。污水排。PE管，室外污水管雨水(十二)需说明的其他问题：钢结构，层数1层(部分车间为3层)，层高10为钢筋混凝土框架结构，层数5层(一层为维修检，层高3.9米；办公研发17280㎡，为钢筋混凝土框架.6米；员工宿舍7560㎡，为钢筋混凝土框架结高3.6米；员工食堂2400㎡，为钢筋混凝土框架结5、6层为员工活动室1200㎡)，层高3.6米。(一)设计依据(二)室内外计算参数NW6%房间标准车间房间(三)热源及热媒1、标准车间、维修检验车间、仓储建筑的采暖、通风设计；接待展2、本工程采用集中供暖，采暖热媒为低温热水(80℃-60℃),由城(四)采暖系统设计1、采暖系统为上供下回同程式系统。回干水管沿地下室梁下敷设 2、采暖管材采用镀锌钢管,散热器选用TZY86-600-8WS型内腔无砂仿钢柱散热器,(H=686mm),每片标准散热量分别为153W,阀门选用3、采暖热力入口处设计量装置。散热器安装详晋05N1-采暖工程/116-117页。采暖入口阀门采用ZL-4M-1.6自力式压差控制阀。电磁(五)采暖热负荷房房间名称建筑面积建筑热负荷Kw标准车间39900㎡(局部)75(10%面积采暖)299.25接待展示中心3348㎡(节能)160.7办公研发17280㎡(节能)725.76员工宿舍7560㎡179.72员工食堂2400㎡(节能)115.2员工活动室(节能)50.4仓储建筑11360㎡不采暖维修检验车间2840㎡75(节能)213.0(六)通风、防排烟系统1、本项目拟建地区夏季炎热，库房周边下部设侧向通风窗作为进风口，屋面纵向设屋顶排风装置通风，对库房进行有组织的自然通风。下部设侧向通风窗和屋顶通风器均可灵活启闭，夏季进风，冬季关4、不满足自然排烟的防烟楼梯间、消防电梯前室及合用前室设机械5、配电室设排风系统，火灾后打开进行排风。换气次数按12次考6、风管材料：所有通风排烟风管均采用镀锌铁皮，厚度分别为：卫(七)自动控制2、防火阀有70℃(280℃)熔断关闭、电信号关闭及状态返回号。(八)防火措施1、当风管穿越防火分区时，通风空调管道上装设70℃关闭的防火。(九)消声及隔震措施送排风机采用混凝土基础配弹簧减振钢支架，吊装风机采用弹簧减振吊架；并在其进出口处安装不燃柔性软接头，风机在其风管的(十)节能环保措施(1)供配电系统；(2)照明、动力配电系统；(3)消防报警及联动控制系统；(4)综合布线系统(电话，数据通讯)；(5)保安监视系统；(6)防雷及接地系统。(1)电负荷等级：本工程二类高层及室外消防用水量大于25L的公共(2)干线配电系统二级负荷均采用双回路电源供电，适当位置互投。计算机系统用(3)配电系统因标准厂房工艺未定，在不考虑厂房需要大容量设备的情况下，本工程初算用电总负荷为3940kw，初算变压器装机容量为5000KVA；当生产工艺有大容量电用设备时，在厂房车间用电负荷中心处另行增设变配电室供电。按现有用电情况，本工程在研发楼地下一层设一处变配电所，变压器装机容量初算为2台1000kVA干式变压器，供给办工装机容量初算为3台1000kVA干式变压器，供生产区用电。其它各楼内(4)电力计量方式：高压计量方式，高压侧挂总表计量。(1)光源一般采用三基色荧光灯、稀土节能荧光灯和金属卤化物灯灯具，并带无功功率补偿装置。光源的显色指数Ra≥80，色温在3000K-5000K之间。照明灯具就地分组控制a、房间或场所装设有两列或多列灯具时，按所控灯列与侧窗平行方式分组控制；b、在有天然采光时，近窗和远窗处可分别开关；c、走道、门厅、楼梯间等公共场所的照明采用集中控制并按建筑使用条件和天燃采光状况采用分区、分(2)照度及功率密度值严格按照明《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)执行。电的照明配电箱电源供电。事故照明、疏散照明灯工作时间不少于30min；配电、水泵房、消控室等处，照明灯具工作时间不少于(1)火灾报警保护对象分级按二级设计。采用集中式火灾自动报警系(2)火灾自动报警系统采用总通讯线路，一般场所设智能感烟、感温探测器，设手动报警按钮及直通报警对讲机。火灾时联动消防控制设备(消防泵、喷洒泵、排烟机、正压送风机、切断非消防电源等)，同时点亮事故、疏散照明。消火栓设起泵按钮。(3)设备装置消防报警中心设主机(双CPU)、彩色显示器、打印机、中控制板、显示屏、电源设备。6、综合布线系统(语音及数据通讯)(1)楼宇及厂房内部采用结构化布线，实现千兆主干、百兆到桌面。办公、展示等处配备双线双模块信息点；(2)办公楼设弱电机房，内设综合布线机柜、路由器、交换机、系统主机等。(1)各楼层主要出入口、主要公共场所、重要厂房房间及库区等处设监视摄象机。监视摄象机可以在24小时摄像。闭路监视主机和监视显示器等设备设在保安监控室；保安监控室可以和消防控制室和用。(2)同时重要场所及出入口摄像机带声音监测、容貌识别等功能。并(1)光源一般采用三基色荧光灯、稀土节能荧光灯和金属卤化物灯灯具，并带无功功率补偿装置。光源的显色指数Ra≥80，色温在3000K-5000K之间。照明灯具就地分组控制a、房间或场所装设有两列或多列灯具时，按所控灯列与侧窗平行方式分组控制；b、在有天然采光时，近窗和远窗处可分别开关；c、走道、门厅、楼梯间等公共场所的照明采用集中控制并按建筑使用条件和天燃采光状况采用分区、分(2)照度及功率密度值严格按照明《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)执行。(3)电梯风机水泵等设备均选用节能型产品，并采用节能控制措施。第六章消防专篇GB1)本工程按自然层数每层为一个防火分区，每个防火分区均设两个2)本工程所有空间均满足安全疏散距离及疏散宽度的相关规定。1)设备用房门选用甲级防火门。2)管道井门选用丙级防火门。3)隔墙均砌至梁或板底，除轻质隔墙外墙体洞口设置过梁。管线穿4)防火墙用200厚加气混凝土砌块或240厚非粘土烧结砖墙，满足防采用与楼板相同耐火极限的不箱供水。依规范要求设二DN消火栓，置于消火栓箱室外设有消防水泵接合器两室外消火栓给水系统：室外消防水量由由消防水池、室外消防泵保证，在厂区内设置一环状室外消防管，上部设置室外消火栓，室外2、自动喷水给水系统：按规范要求，设置了湿式自动喷水灭火系05MPa，作用面积160m2，系统设双进口和消防水泵接合器。系统由消防水池、水泵房内喷水消防泵和屋顶水箱供水，在室外设有消防水3、根据设计规范，按中危险级设防，配置相应的灭火器。配电室采。2、不满足自然排烟的防烟楼梯间、消防电梯前室及合用前室设机械3、配电室设排风系统，火灾后打开进行排风。换气次数按12次考4、风管材料：所有通风排烟风管均采用镀锌铁皮，厚度分别为：卫7、防火阀有70℃(280℃)熔断关闭、电信号关闭及状态返回号。8、当风管穿越防火分区时，通风空调管道上装设70℃关闭的防火报宿舍、仓储等处设火灾报报警系统；标准车间根机。火灾时联动消防控制设备(消防泵、喷洒泵、排烟机、正压送风机、切断非消防电源等)，同时点亮事故、疏散照明。消火栓设起泵按钮。3、设备装置消防报警中心设主机(双CPU)、彩色显示器、打印第七章节能专篇要求。WF8、光源一般采用三基色荧光灯、稀土节能荧光灯和金属卤化物灯灯具，并带无功功率补偿装置。光源的显色指数Ra≥80，色温在3000K-5000K之间。照明灯具就地分组控制a、房间或场所装设有两列或多列灯具时，按所控灯列与侧窗平行方式分组控制；b、在有天然采光时，近窗和远窗处可分别开关；c、走道、门厅、楼梯间等公共场所的照明采用集中控制并按建筑使用条件和天燃采光状况采用分区、分9、照度及功率密度值严格按照明《建筑照明设计标准》(GB50034-第八章环境影响分析施工期的环境空气污染源主要有各类燃油动力机械在进行场地挖填、清理平整、运输等施工活动时排放的CO和NOX废气。由于施工的燃油机械为间断作业，且使用数量不多，因此所排的燃油废气污染物仅对施工点的空气质量产生间断的较小不利影响。土方开挖、出渣装卸、钻孔、散装水泥和建筑材料运输等施工活动将产生二次扬尘。根据类似工程实地监测资料，在正常情况下，施工活动产生的粉尘在施工区域近地面环境空气中TSP浓度可达1.5-3.0mg/m3，对施工区域周围50-100m范围以外的贡献符合环境空气质量二级标准；在大风(大于5级)情况下，施工粉尘对施工区域周围100-300m范围以外的贡献值符施工期间的开挖、混凝土养护等不可避免会排放大量的含泥沙量大、浊度高的施工废水，同时在对施工燃油动力机械等主要施工作业工具进行维护和冲洗时，将产生少量的含有SS和石油类物质的废水。这类废水直接排放，会对环境质量和局部地区的水环境产生明显影响，但这种污染影响是有限的，而且是暂时性的，将随着工程施工的施工期产生的固体废弃物主要是土石方工程、混凝土浇筑中产生的弃土石和施工废料等。若处理不当或未做好防护措施，不仅会占用较多的土地，同时弃方受雨水冲刷，还易阻塞周边的排洪沟渠。设计应充分结合地形，尽量保证合理的土石方平衡，对弃方应作好安排，以减少因弃方流失对环境造成的污染；同时，施工中应硬化堆料场地，严禁乱堆、乱放建筑材料。施工后应清除所有施工垃圾，尽量减4、噪声用，其产生的噪声对沿线声环境产生较大的影响。施工阶段声源有：土石方工程施工用的推土机、空压机、挖掘机、装载机、载重汽车等；混凝土搅拌机、钻井机、振捣机、电锯等；工程安装使用的吊车、升降机等；其中有部分会产生强烈的噪声、震动，对周围环境造成污染影响，但大多数设备单独运行时产生的噪声在60m处昼间能达到 (GB12523-90)《建筑施工场界噪声限值》中70dB(A)的标准限值，而夜间要满足55dB(A)的标准限值，土石方和基础施工阶段声源须距场界150m，发电机须距场界250m。同时使用机械施工时，昼间应使所有m合理安排施工组织计划，在分布有敏感点的区域施工时，对于产生噪声、振动较大的作业，尽量避免在夜间和居民休息时间进行施工；严格遵守对施工现场管理的相关规定，严格执行建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)的规定，加强管理和调度，提高效率，尽量缩短施工期，减少施工噪声影响的范围和事端，高噪声固定源采用隔声1、严格地实行雨污分流的排水方式。项目建成后产生的污水主要是的排水系统。2、项目建成后的固体废弃物主要是生活垃圾，生活垃圾应实行袋装评价结论工程项目的实施，虽然会对周围环境产生噪声、振动、废水、废气及城市景观等环境影响问题，但只要在施工期和建成后采取保护环境、减缓和消除对环境不得影响的措施，严格执行“三同时”制度，保证本项目在环境方面的不利影响降到最小，就可以取得环境、社第九章招标方案根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》对项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，2、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算在100万元人民币以3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币4、单项合同低于以上三项规定标准，但项目总投资在3000万元人民币本项目本着“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，对符合上述规定范围内的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要建设工程须由具有资质和业绩的设计单位、施工单位承担；工程的质量、进度、资金的监控须由具有资质和业绩的监理公司承担，并由企业内有关职能部门进行监督管理。重要设备、材料等的采购采用称太原工业新区磁谷一期标联系人及电话标准车间、仓储、维修检山西隆德宏业房地产开发有限公司容和起止年办公研发、员工宿舍、员限(阳曲县东部)；2013年10月~2015年10月额(万153√543√招标组织形式招标方式公开邀请招标招标招标√√不采用招标程监理377√√√料拟选择的招标公告发布媒介拟选择的招标代理机构建设单位(盖章)2013年8月日表说明)。说明工程概况:本估算为太原工业新区磁谷一期标准厂房区可研阶段的投资估算。项目总建筑面积85888㎡，其中：标准车间:39900㎡、仓储:11360㎡、维修检验车间:2840㎡、接待展示中心:3348㎡、办公研发:17280㎡、员工宿舍:7560㎡、员工食堂:2400㎡、员工活动室:1200(1)“太原工业新区磁谷一期标准厂房区”的规划设计图纸及可研(2)《投资项目可行性研究指南(试用版)》(国家计委计办投资 (3)《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》以及国家有关政策法；备备注(8)《山西建筑标准定额信息》2013年第二期，太原市2013年3月—4磁谷一期标准厂房投资估算估算价值(万元)序号工程或费用名称一一类工程费用建筑面积(m2)单方造价元/m2)建筑工程费 (万元)设备费 (万元)安装工程(万元)其它费用(万元)合计12123标准车间土建及装饰水、消防暖通电仓储土建及装饰水、消防暖2.4电3接待展示中心3.1土建3.2装饰3.3水、消防3.4暖通3.5电4办公研发4.1土建4.2装饰4.3水、消防4.4暖通4.5电4.6电梯5员工宿舍5.1土建及装饰67.1.2.3.4二1水、消防暖通电员工食堂及活动室土建装饰水、消防暖通电室外配套绿化硬化室外管网及构筑物室外配电工程建设其它费用建设单位管理费一23456789工程监理费设计审查费勘察审查费招标代理费可研编制费地基勘探费工程设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费工程保险费防空工程易地建设费城市基础设施配套费城市消防设施配套费特殊设备安全监督检验费区外配套一类费用×0.2%工一一858884858884一设计费10+(20-10)/40000*(一类费用-10000)5000KVA*210元/KVA(一类工程费用+其他费用)×10%18供热集资费19地震评估20竣工图编制费21