特色小镇-特色小镇投融资规划及PPP模式

特色小镇投融规划及PPP融资模式20171

目

录特色小（城）镇投融规划..............................................................一、特色小（城）镇投融资特点.....................................................................................................3二、特色小（城）镇投融资模式创新.............................................................................................5三、特色小（城）镇投融资规划...................................................................................................13四、特色小（城）镇融资畅想.......................................................................................................18特色小（城）镇的PPP融资模式..................................................20一、特色小镇投融资的政策环境...................................................................................................20二、特色小（城）镇融资渠道.......................................................................................................21三、特色小（城）镇PPP投融资模式...........................................................................................242

特小）投规设计政府产以特形科学统赢得（城一、特色（城）镇投资特点（城并非产业和社区等要素的聚集平台特色（需要（合适1所示3

图1基于特色小（城）镇发展模式的投融资特点将其图2所示。4

图2特色小（城）镇投融资阶段性特点图3所示图3特色小（城）镇投融资问题二、特色小（城）镇投融资模式创新5

融资安排和融资成本直接由项目未来现金流和资产价值决定立技以对项目的由SPV根融资规模成本以及融资结构的设计都项目母公司测算融资成本可用的融资方（）式：债发中期票据图6

图4债券产品结构设计（）式：资赁（FinancialLeasing5所示。图融资租赁年月26日的于企业设备7

出现处因而在办理直接融资租赁可以售后回租（）式：金（2014）“12（（1“看遗通过产业以股权投资（引充分发挥财政资金）实现产业与资本对接的纽带主业+8

（4作为发起后LP吸引与资本按照市场行业作为和FOFs都了FOFs只能引导3牵头并由当地方向9

投资通常图图6城市发展基金运营结构图4）。PPP基金可分为PPP和PPP中PPP的融资年月10按等10

（)式：产券在（ABS有40多年的历史，中国的资产证券化还只是刚于2002年但是2005如图7示。图7资产证券化结构设计“基础资产第52第款规定：“铁路、公《行政许可法规定特许经营并可11

第9条规“真实出售司法也无判例参考。专项计划管不《信托法保（）式：益托统图8图8收益信托结构设计（）式：PPP资式具有强融在建SPVSPV，SPV负责通过政府购买一体化服务的图912

图9特色小（城）镇开发的PPP模式三、特色（城）镇投资规划需从系统工程的角度出发解题1：如何题2：基础题3：土地题4：公共题5：如何题6：生态题7：特色？......13

10图10特色小镇投融资规划的系统环境（）色（）投资划标对化土（镇环境系经济根挖掘于14

其工作内一配套回回可创平（）色（）投资划则（理文环境分析（（（（（（（（（（15

（（（（（（（）色（）投资划案骤将对特从挖掘规包区域规划产业发展建设与开16

（对细（）色（）投资划能项目政11232123117

2341234四、特色（城）镇融畅想（）色镇项金因他建立了国开行和农发行的两支国家发改委明确说他专指特色小镇是2017金融机构拟从年我们测18

那十个给你你拿这个19

特小）的投融模PPP已经的PPP模（城镇重要的一项工作就是PPP项一、特色镇投融资的策环境（）励渠的特小的融持农针对新型城镇化项目设地方20

（）励渠的融创（中提共同发起设立特色（城镇建设基（）策信资支范中国农业发展银二、特色（城）镇融渠道配融资主要在(）发金发“充用镇建设中主充分21

“中国特投为500过5000休建设单位产培育引导各类（）府金挥杠作”政府以较少的政府资金来撬也政府（）策资发“力用（城镇其22

并明确支持范围包括中国农业发展银行要将小城镇建设作为信贷支持的重点领域贫困地统筹保障批（）会本挥主作”引不提高对民营能源域PPP中有24个涉和2015约30个很大一部分是依托于特色小镇（）业融挥促作”镇的建设过金融为PPP（城23

江年金并将其金华成泰农商银行曹宅支行出特打目前的持1034额万元。三、特色（城）镇PPP投融资模式新型城镇资源因此引入专业通过专业化资具有接投资者通的PPP公司作为政发挥各自24

双可以在项目经营方面充分发挥高效的经营能力1所示图1特色小（城）镇PPP模式（）色镇