高档写字楼物业水电收费公摊管理办法_第1页
高档写字楼物业水电收费公摊管理办法_第2页
高档写字楼物业水电收费公摊管理办法_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

高档写字楼物业水、电收费及公摊管理方法1、电费由两部分构成：用电单位每个月实质耗费电费，以该用电单位电表计电量为准。用电单位公共用电分摊。①公共用电分摊a、围墙、花地、区内道路照明用电，楼梯间、走廊路灯、配电室、地下室公共照明用电，消防设备用电，自备发电设备用电。b、用电单位应缴公摊电费的计算公式为：用电单位应缴公摊电费=分类目录电价*写字楼公共电表计电量/写字楼用电单位分表电量总和*该用电单位表计电量。②公共动力用电分摊a、水泵加压（从享受水泵加压服务的楼层算起）。b、电梯（从二楼（含二楼）算起）。c、用电单位应缴公摊电费的计算公式为：用电单位应缴公摊电费=分类目录电价*公共动力电表计总电量/该写字楼享受动力用电服务的建筑面积总和*该用电电位建筑面积。2、公共使用部份的公用水电费：按各用户使用面积进行分摊。（1）用水单位应缴公摊水费的计算公式为：用水单位应缴公摊水费=分类目录水价*写字楼公共用水表计水量/写字楼用水单位分表水量总和*该用水单位表计水量。3、写字楼向用户供给中央空调冷气服务，冷气费为中央空调运转时所耗费的水、电花费、耗费资料花费和低值易耗品等花费构成。冷气费收费标准为：按所租用面积（含公摊面积）进行分摊，计费面积同租借合同（含公摊面积）。4、中央空调开放时间：国家法定工作日开放。5、水电收费依据国家规定的公摊方法或许依据写字楼实际与开发商磋商的公摊方法进行收费。6、用户电费和水费及冷气费按月结算收取，由管理处书面通知，并要求用户限时缴付。7、管理处一定踊跃采纳举措，增

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论