土建工程预算实例

HYPERLINK"/"1、某单层建筑物物外墙轴线线尺寸如图图所示，墙墙厚均为2240，轴轴线坐中，试试计算建筑筑面积。解：建筑面积：：：S=S1－－－S2－S3－S4=20.34×××9.244－3×3－13.55×1.5－2.766×1.5=154.55552（㎡）①、单层建筑物物物不论其高高度度如何，均均按按一层计计算建建筑面积积。其其建筑面面积按按建筑物物外墙墙勒脚以以上结结构的外外围水水平面积积计算算。②、建筑面积计计计算的基本本方方法是面面积分分割法，对对于于矩形面面积的的组合图图形，可可先按最最大的的长、宽宽尺寸寸计算出出基本本部分的的面积积，然后后将多多余的部部分逐逐一扣除除。在在计算扣扣除部部分面积积时，注注意轴线线尺寸寸的运用用。2、某五层建筑筑筑物的各层层建建筑面积积一样样，底层层外墙墙尺寸如如图所所示，墙墙厚均均为2400，试计计算建筑筑面积积。（轴轴线坐坐中）解：用面积分割割割法进行行计算算：1、②、④轴线线间矩形面积积积SSS1==113.88×12.2244=1668.99122（㎡）2、S2=33×0.122×2=00.722（㎡㎡）3、扣除S3=3..66×3.188=111..4488（㎡㎡）4、三角形S444=00..5×4.022×2.3311=44.6643（㎡㎡）5、半圆S5=3..114×3.1222×0.5==15..2883（㎡）6、扇形S6=3..114×4.6222×150○/3600○=2277.9226（㎡㎡）总建筑面积：S=（S111+S22－S3++S4+S5+S6）×5=（11168..9112+00.772－11.44448+44.6643++155.2883++27..9226）=100030..188（㎡）分析：①、多层建筑物物物建筑面积积，按按各层建建筑面面积之和和计算算，其首首层建建筑面积积按外外墙勒脚脚以上上结构的的外围围水平面面积计计算，二二层及及二层以以上按按外墙结结构的的外围水水平面面积计算算。同同一建筑筑物如如结构、层层数数不同时时，应应分别计计算建建筑面积积。（本本题各层层建筑筑面积相相等，故故总建筑筑面积积等于底底层建建筑面积积乘以以层数）②、当平面图形形形中含有圆圆弧弧形、三三角形形、梯形形等非非矩形的的图形形时，基基本部部分仍按按矩形形计算，而而非非矩形部部分单单独计算算，然然后再加加（或或减）到到基本本图形的的面积积上。③、关于其他有有有关建筑面面积积计算的的现行行规定请请按定定额执行行。二土石方工程土石方工程是预预预算的一一个重重要分部部，特特别是土土方工工程，在在工程程中经常常遇到到，并且且其工工程量的的计算算及影响响造价价的因素素很多多，因此此应作作为重点点掌握握。本分部有些计算算算，如回回填土土、运土土等，我我们将放放在基基础部分分中介介绍。3、试计算图示示示建筑物人人工工场地平平整的的工程量量及其其综合基基价，墙墙厚均为为2440，轴线线均均坐中。解：①、底层建建筑面面积：S0=300..24×48.2244－6×6×2－23.7766×12=110001.666（㎡㎡）②、外墙外边线线线长度：L外外=（330.2444+488.244）×2+112×2=1800.996（㎡）套用定额子目1－56人工工场场地平整整工程量：S0+LL外外外×2+116==111011.666++1180..966×2+116==114.77966（㎡）基价：218...44（元元/1000㎡）综合基价：1444.7996××218..444==332322.004（元）分析：①、除矩形底面面面积，其平平整整场地工工程量量可按长长、宽宽每边各各加22m计算外外，对对于组合合图形形利用公公式S平=SS00+LL外外外×2+116计算工工程程量比较较简单单。②、在计算平整整整场地工程程量量时，当当遇到到某边放放不足足2m，或放放边边部分重重叠的的情况，工工程程量仍按按上式式计算，不不予予扣除。③、底层建筑面面面积在特殊殊情情况下应应作调调整，如如底层层不封闭闭的外外走廊，在在计计算底层层建筑筑面积时时，是是按一半半计算算的，而而平整整场地工工程量量应全部部计算算。④、对于一般建建建筑物、构构筑筑物，应应套用用人工平平整场场地子目目，不不得套用用机械械场地平平整子子目。构构筑物物除围墙墙、地地沟、水水池、水水塔、烟烟囱可可计算平平整场场地外，其其余余均不计计算。计计算规则则见定定额。⑤、桩基工程。在在在桩基施施工结结束后，场场地地的平整整度已已被破坏坏，因因此可再再计算算一次人人工场场地平整整。4、某工程坑底底底面积为矩矩形形，尺寸寸为332×16㎡，深深为为2.8mm，地地下水位位距自自然地面面为22m，土为为坚坚土，试试计算算人工挖挖土方方的综合合基价价。解：首先分析套套套用的定定额子子目：由由于底底面积大大于220㎡，宽宽度度大于3mm，故为人人工挖土土方。1－11人工工挖挖土方（333m以内，干干土）工程量：V1=（32++2×0.333×0.8++0..333×2）×（16+22×0.333×0.8++0.333××2）×2+11/3×0.3332×23==11..4112（100mm3）基价：125999.600（元元/1000mm3）综合基价：1111.4112××12599..60=1433744.566（元元）1－11′人工工挖挖土方（333m以内，湿湿土）工程量：（3222+0..33×0.8）×（16++00.333×0.8）×0.8++1//3××0.3332×0.83=44..1988（100mm3）基价：125999.600++7566.884×（1.188－1）=113395..8331（元/10000m3）综合基价：4...1988×13955..8311==588599.700（元元）综合基价合计：：：1437744.566++588599.700==2002004.226（元元）分析：①、人工工工挖土分分为：：人工挖挖土方方、人工工挖地地槽、人人工挖挖地坑、山山坡坡切土等等分项项。由于于本题题底面积积大于于20㎡，宽宽度度大于3mm，所以本本题是人人工挖挖土方。②、人工挖土方方方当超过放放坡坡起点时时，应应按放坡坡开挖挖计算（除除施施工组织织设计计规定支支挡土土板开挖挖外），坚坚坚土人工工开挖挖放坡系系数为为0.333。③、基底为矩形形形时，放坡坡后后为四楞楞台，四四楞台体体积计计算的基基本公公式为V=（A+KKH）（B++KKH）×H+11/3×K2H3其中：A为基底底底长，B为基底宽宽，HH为深，K为放坡系系数数。④、人工挖土遇遇遇有湿土时时，湿湿土部分分基价价乘以系系数11.188，套套定额时时，干干、湿土土部分分均按全全深特特性套用用定额额。子目目上带带“′”者，表示示基基价做了了换算算。5、某工程人工工工挖室外管管道道沟槽，土土为为二类土土，槽槽长40mm，宽0.99mm，平均深深度度为1.88mm，槽断面面如如图所示示，地地下水位位距地地面1.55mm，试计算算地地槽开挖挖的综综合基价价。解：1－30人工挖地地槽槽（2m以内，干干土）工程量：(000.9+2×0.5×0.3++0..5××1.5))×1.5×40==1.11700（100mm3）基价：844...39（元元/1000m3）综合基价：1...1700×844..339==9987..944（元）1－30′人工工挖挖地槽（222m以内，湿湿土）工程量：（0...9++00.5×0.3）×0.3×40==0.11266（100mm3）基价：844...39+5077.336×（1.188－1）=99335.77155（元/10000m3）综合基价：0...1266×935..7715=1177.990（元）综合基价合计：：：987..994++1117..900=11105..844（元）分析：①、因基底宽度度度小于3mm，且长度度大于宽宽度的的3倍，所以以本本题是人人工挖挖地槽。②、二类土属于于于普通土，放放坡起点为11.2m，人人工挖土的放放坡系数为00.5。③、地槽放坡工工工程量计算算公公式为V=（B+KKH）HL其中：B为槽底底底宽度，KK为放坡系系数数，H为槽深，LL为槽长。6、已知基础平平平面图如图图所所示，土土为三三类土，计计算算人工挖挖土的的定额直直接费费。（砼砼垫层层施工时时需支支模板）。若若本土改为四四类土，人工工挖土定额直直接费又为多多少。解：1－34人人人工挖地地槽（2mm以内）工程量：（1...8+00.22+2×0.3++00.333×1.8）×1.8×（54+66..4×2）=3.88441（100mm3）基价：153000.466（元元/1000mm3）综合基价：3...8411×15300..46==58878..500（元）若改为四类土，不不需要放坡，计计算如下：1－38人工挖挖地地槽（2mm以内）工程量：（1...8+00.22+2×0.3）×1.8×（5.4++66.4×2）=3.11226（100mm3）基价：225111.833（元元/1000mm3）综合基价：3...1266×22511..83==70039..222（元）分析：①在计算地槽工工工程量时，其其长度，外墙墙按中心线长长度计算，内内墙按地槽净净长计算。②工作面的宽度度度，当无施施工工组织设设计尺尺寸时，按按定定额规定定计算算。砼支支模板板，定额额规定定每边加加300㎝。③在计算地槽工工工作量时，由由于放坡，在在T字接头处造造成土方的重重复计算不予予扣除，放坡坡应从垫层底底部计算，无无垫层的，从从基底计算。④四类土是砂砾砾砾坚土，其其放放坡起点点为22m，故不不应应放坡，尽尽管管不放坡坡工程程量减少少，但但是由于于开挖挖砂砾坚坚土的的基价较较高，其其综合基基价还还是大于于坚土土的综合合基价价。⑤若基槽断面尺尺尺寸不同时时，应应分别计计算工工程量，按按不不同深度度特征征套用定定额计计算。7、人工挖土，底底底部尺寸寸为55×4m（矩形形），每每边还需需增加加工作面面0..3m，地地下下水位标标高为为－3.0000m，土为为普普通土，试试计计算综合合基价价，并分分析人人工。解：计算时首先先先判断挖挖土类类别。由由于本本题底部部尺寸寸（不包包括工工作面）55×4=220㎡，所所以以是人工工挖地地坑。然然后将将标高转转换为为以地面面为基基准的绝绝对深深度尺寸寸，以以便于计计算。1－44′人工工挖挖地坑（888m以内，干干土）工程量：（5...6++22×0.5×4.2++0..5××2.4）×（4.6++2×0.5×4.2++0..5××2.4）×2.4++1//3××0.52×2.43=2..6522（100mm3）基价：118777.255×1.155+33.225×42.9955=15504..9225（元/10000m3）综合基价：2...6522×15044..9255==399911.066（元元）1－44〞人工工挖挖地坑（888m以内，湿湿土）工程量：（5...6++00.5×4.2）×（4.6++0..5××4.2）×4.2++1//3××0.52×4.23=2..2229（100mm3）基价：713...37×1.155×1.188+（261..557++2112.331）×1.155+33.225×42.9955=16652..5993（元/10000m3）综合基价：2...2299×16522..5933==366833.633（元元）综合基价合计：：：39911..06+36883..63=76774..69（元元）人工用量：3333.9770××2.65522×1.155+333.9970×2.22299×1.155×1.188=22066.355（工工日）分析：①本题基底设计计计尺寸恰好好为为20㎡（不不应应包括工工作面面），所所以属属于人工工挖地地坑。②人工挖地坑、人人人工挖地地槽，当当深度超超过44m时，人人工工乘系数数调整整基价。66mm以内，以以4mm深的相应应定定额基价价乘系系数1.1100；8m以内乘乘以以系数1..115；10m以内内乘乘系数1..220；10m以外外乘乘系数1..225。当深深度度超过6mm时，每10000m3还应增加加少少先吊3..225个台班班（台台班单价价422.955元/台班），若若若遇有湿湿土时时，人工工还应应乘湿土土系数数1.188，基基价调整整的顺顺序见本本题。③定额人工用量量量等于定额额人人工含量量乘以以工程量量，该该调整的的按规规定调整整。8、人工挖地槽槽槽，槽深22..40mm，长长48m，槽槽底底宽2.2200m，土为为坚坚土，一一边放放坡，一一边支支挡土板板，挡挡土板为为800%的中密密板板，地下下水位位距地面面1..80mm，计计算挖土土及支支挡土板板的综综合基价价，并并分析人人工及及主要材材料用用量。解：总土方数：：：V=（2.333+1//2×0.333×2.4）×2.4×48==3100.558（m3）湿土方数：V2=（2...3++11/2×0.333×0.6）×0.6×48==69..099（m3）干土方数：V1=31110.558－－69.0099=2441.449（m3）1－35人工挖挖地地槽（3mm以内，干干土土）工程量：V1///2==11.2008（100mm3）基价：158666.044（元元/1000mm3）综合基价：1...2088×15866..04=19115..94（元元）1－35′人工工挖挖地槽（333m以内，湿湿土）工程量：V2///2==00.3446（100mm3）基价：158666.044++9552..98×（1.188－1）=177557.55766（元/10000m3）综合基价：0...3466×17577..5766==6008..12（元元）1－35′人工工挖挖地槽（333m以内，支支挡土板板干土土）工程量：V1///2==11.2008（100mm3）基价：158666.044++9552..98×（1.1－1）=166881.33388（元/10000m3）综合基价：1...2088×16811..3388==200311.066（元元）1－35〞人工工挖挖地槽（333m以内，支支挡土板板湿土土）工程量：V2///2==00.3446（100mm3）基价：95222.988×1.188×1.1++3449..43+2833.663==118700.0028（元元/1000m3）【错误】158886.004+99522.988×（1.188－1）×（1.1－1）=166003.11944（元/10000m3）【正确】158886.004+99522.988×（1.188×1.1－1）=188770.00288（元/10000m3）综合基价：0...3466×18700..0288==6447..03（元元）1－61〞支挡挡土土板80%%。中密挡挡土土板工程量：48×××2.4==1..1552（100㎡）基价：（20777.066++0..8××17466..40+82..522+1002.110+882..88）+（12000×0.4++155000×0.82255）×0.8×0.333=223225.110（元元/1000㎡）综合基价：1...1522×23255..10=26778..52（元元）综合基价合计：：：78800..67（元元）人工：（45...38×1.20088+455.388×0.34466×1.188）×（1+11.1）+122..86×1.15522=1668.884（工工日）三等杉圆木：000.4×0.8×1.333×1.15522=0..4900（m3）模板料：0.88825×0.8×1.333×1.15522=11.0011（m3）分析：①挖土支挡土板板板时，支挡挡土土板处宽宽度增增加10㎝，作作为为挡土板板所占占宽度。②挖地槽一边放放放坡，一边边支支挡土板板时，土土方工程程量各各占1/22，支挡挡土板部部乘系系数1.11。③遇有湿土时，不不不论是支支挡土土板还是是放坡坡的湿土土部分分，挖土土人工工乘