名企总部大楼总承包工程创鲁班奖报告

PAGE22碧桂园华东总部部部大楼总总承包包工程创鲁班奖报告中建五局碧桂园园园华东总总部大大楼项目目部编制日期：200015年4月19日碧桂园华东总部大楼总承包工程创鲁班奖报告中国建筑第五工程局有限公司页码：PAGE1目录HYPERLINK\l"_Toc333607157"第一章鲁班奖奖奖概况 2HYPERLINK\l"_Toc333607158"第二章创鲁班班班奖的具具体要要求2HYPERLINK\l"_Toc333607158"第一节工程规模模模要求2HYPERLINK\l"_Toc333607158"第二节工程申报报报条件3HYPERLINK\l"_Toc333607158"第三节工程评价价价基本要求求33HYPERLINK\l"_Toc333607158"第四节房屋建筑筑筑工程复查查重重点4HYPERLINK\l"_Toc333607158"第三章项目现现状与创创奖的的差距7HYPERLINK\l"_Toc333607162"第四章解决差差距的方方法和和途径8HYPERLINK\l"_Toc333607166"第五章创鲁班班奖对碧碧桂园园集团的的意义义12HYPERLINK\l"_Toc333607170"第六章创奖投投入费用用的估估算13鲁班奖概况中国建筑工程鲁鲁鲁班奖奖奖杯中国建筑工程鲁鲁鲁班奖创创立于于HYPERLINK"/view/286319.htm"1987年，该奖项项也也是国内内建筑筑行业工工程质质量最高高荣誉誉奖。鲁鲁班奖奖作为全全国HYPERLINK"/view/1102633.htm"建建筑行业业工程程质量的的最高高荣誉奖奖，每每年颁奖奖一次次，（自20100--20111年度开始始，每每年评审审一次次，两年年颁奖奖一次）授授予予创建出出一流流工程的的企业业。创鲁班奖的具具具体要求工程规模要求求求根据中国建设工工工程鲁班班奖（国国家优质质工程程）申报报工程程规模要要求第第二条公公共建建筑工程程规定定：（一）3万座以以以上的体体育场场；（二）500000座以上的的体体育馆；；（三）300000座以上的的游游泳馆；；（四）150000座以上的的影影剧院；；（五）高度33350米以上的的电电视发射射塔；；（六）建筑面积积积3000平方米以以上上的古建建筑重重建工程程；（七）建筑面积积积6万平方米米以以上的学学校、医医院、科科研等等群体建建筑工工程；（八）上述（一一一）至（六）项未未列列入的，建建筑筑面积3万平方米米以以上的其其他单单体公共共建筑筑工程。(本项目满满足足该条件件）第二节工程申申申报条件件根据中国建设工工工程鲁班班奖（国国家优质质工程程）评选选办法法（2013年修订）第第第三章申申报条条件规定定：（一）符合法定定定建设程程序、国国家工程程建设设强制性性标准准和有关关省地地、节能能、环环保的规规定，工工程设计计先进进合理（本本项项目的设设计获获得省部部级以以上的优优秀设设计奖以以上），并并并已获得得本地地区或本本行业业最高质质量奖奖（本项项目需需要获得得江苏苏省扬子子杯，如如在异地地申报报，需要要获得得异地的的最高高奖）；（二）工工程程项目已已完成成竣工验验收备备案，并经经过过一年使使用没没有发现现质量量缺陷和和质量量隐患（需需要要精装修修，本本项目对对外销销售原设设计部部分为毛毛坯，至至少要简简装)；（三三）工工业交通通水利利工程、市市政政园林工工程除除符合本本条（一一）、（二二）项项条件外外，其其技术指指标、经经济效益益及社社会效益益应达达到本专专业工工程国内内领先先水平；；（四）住住宅宅工程除除符合合本条（一一）、（二二二）项条条件外外，入住住率应应达到40%以上；（五）申申报报单位应应没有有不符合合诚信信的行为为。自自2014年起，申申报报工程原原则上上应已列列入省省（部）级级的的建筑业业新技技术应用用示范范工程或绿色施工工示示范工程程，并并验收合合格。（六六）积积极采用用新技技术、新新工艺艺、新材材料、新新设备，其其中中有一项项国内内领先水水平的的创新技技术或或采用建建设部部“建筑业10项新技术”不少于6项。第三节工程评评评价基本本要求求根据中国建设工工工程鲁班班奖（国国家优质质工程程）复查查工作作细则（试试行行）第二二章工工程评价价基本本要求规规定：：第九条工程程程的整体体水平平应从以以下五五个方面面进行行综合评评价:（一）工程安全全全、适用用、美美观1、各项技术指指指标符合国国家家工程建建设标标准、规规范、规规程。2、设计先进合合合理，功能能齐齐全，满满足使使用要求求。3、地基基础与与与主体结构构安安全稳定定可靠靠，符合合设计计要求。4、设备安装规规规范，管线线布布置合理理美观观，系统统运行行平稳、安安全全、可靠靠。5、装饰细腻，工工工艺考究究，观观感质量量上乘乘。6、工程资料内内内容齐全、真真实有效、编编目规范，具具有可追溯性性。（二）积极推进进进技术进进步与与科技创创新1、获得省（部部）级级及以上上科技进进步奖奖或获得得省（部部）级及及以上上工法或或发明明专利、实实用用新型专专利。2、应用建筑业业业十项新技技术术六项以以上，且且成效显显著；；积极采采用新新技术、新新工工艺、新新材料料、新设设备并并在关键键技术术和工艺艺上有有所创新新。3、通过省（部部）级级及以上上新技术术应用用（科技技）示示范工程程验收收，其成果果达达到国内内先进进水平。（三）施工过程程程符合“四节一环环保”1、在节能、节节节地、节水水、节节材等方方面符符合国家家有关关规定。2、在环境保护护护方面符合合国国家有关关规定定，环保保等专专项验收收合格格。3、获得省级及及以以上文明工工工地或全全国绿绿色施工工示范范工程荣荣誉称称号。（四）工程管理理理科学规规范1、质量保证体体体系和各项项规规章制度度健全全，岗位位职责责明确，过过程程控制措措施有有效。2、运用现代项项项目管理方方法法和信息息技术术，实行行目标标管理。3、符合建设程程程序，资源源配配置合理理，管管理手段段先进进。（五）综合效益益益显著1、项目建成后后后产能、功功能能均达到到设计计要求。2、主要经济技技技术指标处处于于国内同同行业业同类型型工程程领先水水平。3、建设和使用用用单位满意意,经济和社社会会效益显显著。第四节房屋建建建筑工程程复查查重点根据中国建设工工工程鲁班班奖（国国家优质质工程程）复查查工作作细则（试试行行）第四四章房房屋建筑筑工程程复查重重点规规定：第十九条房房房屋建筑筑工程程实体质量量抽抽查的主主要部部位有：：房屋建筑工程的的的外立面、屋屋屋面、顶顶层、首首层、主主要公公共部位位、结结构转换换层、超超高层建建筑的的避难层层、地地下室、水水电电设备及及管线线、各种种机房房及不少少于两两个标准准层。住住宅工程程复查查时，还还应至至少听取5至10家住户的的意意见。第二十条房房房屋建筑筑工程程实体抽查查部部位的质质量要要求是：：（一）地基基础础础工程地基基础安全、可可靠、耐久；；沉降变形满满足设计及相相关规范的要要求，无不均均匀沉降或不不合理变形引引起的主体结结构裂缝或倾倾斜；沉降及及位移等观测测数据正确有有效；无因建建（构）筑物物周围回填土土沉陷造成散散水被破坏等等情况；变形形缝、防震缝缝的设置合理理，且无开裂裂变形等情况况。（二）主体结构构构工程主体结构应安全全全、可靠靠、耐耐久，内内坚外外美；无无影响响结构安安全和和使用功功能的的裂缝、变变形形以及外外观缺缺陷；建建筑物物的垂直直度偏偏差应符符合设设计及相相关规规范的要要求；；墙体、地地面面及顶板板无结结构裂缝缝和渗渗水情况况；钢钢结构铆铆（焊焊）接、焊焊缝缝、表面面涂层层、防火火涂料料的质量量，压压型钢板板、钢钢平台、钢钢梯梯、钢栏栏杆等等安装质质量均均应符合合设计计及相关关规范范的要求求。（三）屋面工程程程屋面排水组织应应应明晰、有有序序，屋面面构造造做法、防防水水设防应应符合合规范和和设计计要求，无无渗渗漏、倒倒坡、积积水和起起鼓现现象；各各种突突出屋面面结构构及基座座排列列整齐美美观，变变形缝处处理符符合设计计要求求；上屋面面检检查口防防雨设设施安装装到位位，金属属板材材屋面接接头、连连接和固固定等等细部做做法合合理规范范。（四）装饰装修修修工程外立面、内墙面面面、顶棚棚、地地面饰面面材料料安装或或粘贴贴牢固，无无空空裂现象象；排排列合理理，缝缝隙均匀匀；表表面平整整无变变形，阴阴阳角角方正顺顺直，线线条清晰晰；表表面色泽泽均匀匀，无明明显色色差，光光洁无无污染；；相同同饰面材材料或或不同饰饰面材材料的交交接处处界线清清晰、横横平竖直直、嵌嵌缝饱满满、无无交叉污污染。门窗连接牢固，密密封严密；表表面平整、洁洁净、无划痕痕、无翘曲变变形现象；五五金配件齐全全，安装位置置正确，开关关灵活，关闭闭严密。各种水电设备终终终端、线线盒、插插座、开开关、卫卫生器具具、地地漏及检检查口口等布置置协调调、整齐齐美观观、接缝缝严密密。不同同材料料交接处处缝隙隙处理得得当，整整体观感感效果果好。（五）建筑给水水水、排水水及采采暖工程程给水、排水、采采采暖管道道坡度度设置正正确，支支、吊架架安装装牢固、规规范范；连接接部位位牢固、紧紧密密、无渗渗漏，穿穿墙套管管合理理，伸缩缩补偿偿合格，油油漆漆均匀，无无污污染；外外保温温紧密、完完整整、色标标正确确、清晰晰。设备设置规范，固固定性好，能能适应动态减减振要求，补补偿措施可靠靠；动力设备备运行平稳可可靠，消防箱箱器具位置正正确、功能有有效、安全可可靠，消防喷喷头排列整齐齐。卫生器具设置符符符合标准准，接接口严密密，无无渗漏；；阀门门安装位位置正正确，便便于操操作。（六）建筑电气气气工程配电箱、柜内电电电缆接线线正确确、规范范，排排布整齐齐，标标识清晰晰、正正确，接接地（PE）或接零零（PEN）设置可可靠靠，防护护严密密；配管管、导导线敷设设科学学，跨接接可靠靠，导线线型号号、规格格、色色线正确确，产产品外保保护良良好；电电气线线槽、桥桥架、母母线设置置合理理、规范范，支支架安装装合理理牢固；；整体体接口严严密，跨跨接可靠靠，本本体、支支架的的接地合合理可可靠；穿穿墙封封堵严密密，伸伸缩补偿偿正确确；防雷雷、接接地装置置符合合设计规规定，防防雷引出出点、测测试点符符合设设计要求求，保保护接地地、工工作接地地与金金属设备备连接接点连接接可靠靠，色标标正确确清晰；；接地地设置科科学，与与动力设设备、电电气柜及及等电电位均安安全可可靠。（七）通风与空空空调工程程设备安装端正、牢牢固、隔震有有效、运行平平稳。供、回回水达标；风风管设置科学学，接口严密密，支架合理理；穿越防火火墙的保护措措施规范，柔柔性连接符合合标准，防火火阀设置规范范。（八）电梯工程程程曳引机等重要设设设备设置置规范范，部件件安装装完整，运运转转安全可可靠；；电气箱箱、柜柜、导管管设置置正确，内内接接线规范范、可可靠；电电梯运运行平稳稳，招招唤有效效，平平层正确确，无无明显异异声。（九）智能建筑筑筑工程箱、柜、线槽、配配管、布线设设置合理、规规范，弱电与与强电设备间间距符合规范范要求，裸露露线需设外保保护，防静电电接地装置完完整、可靠；；建筑智能涉涉及的各系统统运行有效。（十）建筑节能能能工程屋面和外墙保温温温隔热层层的敷敷设、材材料、厚厚度、粘粘结剂剂、细部部构造造及施工工、缝缝隙、填填充、热热桥部分分的构构造质量量符合合相关规规范要要求。建建筑物物的体形形系数数值符合合规范范要求，有有热热工性能能权衡衡判断。给给水水、电气气、通通风、智智能工工程的节节能材材料、器器具的的使用与与功效效符合设设计节节能标准准。第三章项目现现现状与创创奖的的差距第一、碧桂园华华华东总部部大楼楼项目总建建筑筑面积约约为15355553㎡，符合申申报报鲁班奖奖的工工程规模模要求求。第二、根据目前前前已有的的设计计图纸及及申报报鲁班奖奖的条条件和评评选办办法，我我部统统计了项项目现现状与创创奖的的差距表表如下下：项目现状与创奖奖奖差距表表序号部位目前设计做法与创鲁班奖做法法法差距备注1地下车库现浇钢筋混凝土土土板面压压光地面饰面材料安安安装或粘粘贴牢牢固2外墙天然石漆、涂料料料、石材材、多多彩漆石材及多彩漆用用用于局部部一二二层3内墙白色内墙涂料、面面砖、白色内内墙防霉涂料料白色内墙防霉涂涂涂料用于于地下下室4楼地面地砖、地板漆、现现浇钢筋混凝凝土楼板抹光光装修图暂无5楼梯间水泥砂浆抹光地面饰面材料安安安装或粘粘贴牢牢固装修图暂无6顶棚白色内墙涂料建议增加吊顶装修图暂无7屋面屋面地砖种类、规规格按装修或或园林设计装修及园林图纸纸纸暂无备注：因目前装装装修图仍仍在深深化中，不不确确定因素素较多多，但鲁鲁班奖奖工程需需全部部精装修修，包包括公共共部位位和室内内，且且对精装装修的的档次要要求较较高。解决差距的方方方法和途径径地下车库增加建建建筑找平平层及及环氧地地坪；；[鲁班奖工程]]]地下车库库室内增加吊顶；；；[鲁班奖工程]]]室内吊顶顶屋面天沟将地砖砖砖调整为为马赛赛克；[鲁班奖工程]]]屋面天沟沟设备基础增加马马马赛克铺铺贴；；[鲁班奖工程]]]设备基础础管井墙面增加涂涂涂料、地地面增增加地面面漆；；[鲁班奖工程]]]管井部分楼层室内精精精装修调调整为为全部楼楼层精精装修；；[鲁班奖工程]]]室内精装装修修增加残疾人通道道道等人性性化设设施；[鲁班奖工程]]]残疾人通通道道楼梯间增加铺贴贴贴装饰做做法。[鲁班奖工程]]]楼梯间第五章创鲁班班班奖对碧碧桂园园集团的的意义义第一、项目影响响响力若碧桂园华东总总总部大楼楼项目目能荣获获鲁班班奖，将将大大大提高本本楼盘盘品质，也也有有利于凤凤凰城城楼盘的的销售售，同时时，也也可以提提高总总部大楼楼的销销售单价价。第二、集团影响响响力鲁班奖工程的高高高标准要要求企企业必须须在开开工前，就就按按照鲁班班奖评评选条件件制定定质量目目标，提提出技术术措施施，强化化质量量控制，精精心心组织施施工，严严格检查查验收收，在工工程上上遇到新新问题题时还要要组织织技术攻攻关，并并要做好好整个个工程技技术档档案材料料的积积累。严严格的的管理才才有可可能创出出高质质量的工工程，所所以，创创鲁班班奖工程程的全全过程，也也是是整个加加强管管理的全全过程程。同