强电管理制度5篇

强电管理制度5篇目录第1篇z物业辖区强电系统管理规章制度第2篇x大厦强电机房管理制度第3篇zz大厦强电系统管理制度第4篇物业辖区强电系统管理规章制度第5篇强电工程安全文明施工管理【第1篇】zz大厦强电系统管理制度大厦强电系统管理制度一、层间配电室管理制度1、配电室内的电柜、电箱平时应锁闭,房间内各种开关应标志清晰。2、配电室内每周清扫一次,严禁吸烟、堆放杂物。3、工程维修部每月一次检查内部设备,发现异常立即维修。4、工程维修部根据计划定期保养配电房内设施,重点做好设备清洁和紧固接线端子。5、检查和保养结束后填写设备检修单。二、转、停电通知用户工作规程（一）计划转、停电1、供电局转、停电,物管部接到通知后应立即报告物业经理。2、因大楼施工需要停电,须至少提前24小时将停电计划书面上报部门经理。3、总经理审批后,工程维修部部拟发转、停电通知书,由物业客服部通知业主。三、供配电设备运行管理规程1、每天定期巡查供配电系统设备,包括（开闭所、低压配电室,发电机房）,并将设备运行参数记录在供配电系统运行记录表上。2、发现供配电负荷有显着变化或其他设备异常,应马上查找原因,并通知物管部安排处理。3、用电高峰或潮湿天气期间,应每班两次关灯检查接头是否有过流放电现象,发现异常马上维修处理。4、未经主管人员同意,不得私自更改设备线路和运行设置。特殊情况下,须经主管人员批准。5、严格执行机房管理规定和交接班、值班规定。6、高压工具应每年送供电局年检,年检合格标志贴在工具表面上。四、供配电设备维修保养规程1、严格按照供配电系统设备保养计划进行辖区设备的保养。2、工程维修经理每年12月制订下一年度的设备保养计划。报物业经理审批。3、督促承包商对外委高压部分设备如期保养,并有详细记录。4、工作过程应严格遵守电气作业规程。5、根据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、紧固接线端子等保养工作。6、各系统的维修保养以不影响大楼正常营运为原则,特殊情况,须报告物管部经理,及时通知受影响的用户。7、维修保养结束后,应将有关工作情况记录在开闭所设施检查表、变压器设备检查表、低压柜设备检查表、发电机房设备检查表和当值日志上。8、高压设备发生接地时,在室内不得接近故障点4m以内,在室外不得接近故障点8m以内,进入上述范围必须穿绝缘鞋；接触设备外壳或构架时应戴绝缘手套。五、工作票制度1、在电气设备上工作,应填用工作票或按命令执行,其方式有下列两种：填用工作票；口头或电话命令。2、填用工作票的工作为：高压设备上工作需要全部停电或部分停电者；高压室内的二次接线和照明等回路上的工作,需要将高压设备停电或做安全措施者；带电作业和在带电设备外壳上的工作；控制屏和低压配电屏、配电箱、电源干线上的工作；二次接线回路上的工作,无需将高压设备停电者；转动中的发电机上的工作。3、其他工作用口头或电话命令。口头或电话命令必须清楚正确,值班人员应将发令人、负责人及工作任务详细记人操作记录簿中,并向发令人复诵核对一遍。4、工作票要用钢笔或圆珠笔填写一式二份,应正确清楚,不得任意涂改,如有错别字、漏字需修改时,应字迹清楚。两份工作票中的一份必须常常保存在工作地点,由工作负责人收执,另一份由值班员收执,按值移交。值班员应将工作票号码、工作任务、许可工作时间及完工时间记入操作记录簿中。5、一个工作负责人只能发给一张工作票。工作票所列的工作地点,以一个电气连接部分为限。开工前工作票内的全部完全措施应一次做完。6、事故抢修工作可不用工作票,但应记入操作记录簿内。在开始工作前必须做好保证安全的技术措施并指定专人负责监护,即：停电,验电,装设接地线,悬挂指示牌。7、工作票的有效时间,以批准检修期为限。8、需要变更工作班中的成员时,须经工作负责人同意。9、工作票签发人由强电管理员担任。工作负责人和允许办理工作票的值班员（工作许可人）由强电组长或资深技工担任。10、工作票所列人员的安全责任：（1）工作票签发人：工作必要性；工作是否安全；工作票上所填的安全措施是否正确完备；所派工作负责人和工作班人员是否适当和足够,神状态是否较好。（2）工作负责人（监护人）：正确安全地组织工作；结合实际进行安全思想教育；督促、监护作业人员遵守本规程；负责检查工作票所载安全措施是否正确完备,值班员所做的安全措施是否符合现场实际条件；工作前对作业人员交待安全事项。（3）工作许可人：负责审查工作票所列安全措施是否完备,是否符合现场条件；负责检查工作现场布置的安全措施是否完善；负责检查停电设备有无突然来电的危险；对工作票中所列内容即使发生很小疑问,也必须向工作票签发人询问清楚,必要时应要求做详细补充。（4）工作班成员：认真执行安全规程和现场安全措施,互相关心施工安全,并监督安全规程及措施的施行。【第2篇】物业辖区强电系统管理规章制度物业辖区强电系统管理规章制度一、层间配电房（电气小室）管理制度1、层间配电房（电气小室）门及房内的电柜、电箱平时应锁闭,房间内各种开关应标志清晰。2、配电房（电气小室）内每月清扫一次,严禁吸烟、堆放杂物。3、物管部每月一次检查内部设备,发现异常立即维修。4、物管部根据计划定期保养配电房内设施,重点做好设备清洁和紧固接线端子。5、检查和保养结束后填写设备检修单。二、转、停电通知用户工作规程（一）计划转、停电1、供电局转、停电,物管部接到通知后应立即报告物管部经理。2、因大楼施工需要停电,须至少提前24小时将停电计划书面上报物管部经理。3、总经理审批后,物业管理部拟发转、停电通知书,由物业管理部派人送至用户。4、转、停电通知书最迟应在事发前1小时送达用户,如不能在上述时限内送达,应报经总经理批准启用大楼广播系统紧急通知用户。（二）事故转、停电1、大楼因供电局故障发生停电,物管部须立即向总经理报告,经总经理批准后,启用大楼广播系统（或由物管部用电话）向用户解释原因。事后,物管部应向供电局索取解释函,并转呈物管部经理。2、因大楼内部事故引起停电,物管部应立即排除故障恢复供电,并书面通知市场部启用大楼广播系统（或由物管部用电话）向用户解释原因。3、事故转、停电后24小时内,物业管理部拟定解释函,经总经理审批后在公告栏公告。三、停电、限电管理规程1、停电、限电的审批权限为物管部经理以上。2、收到政府部门的有关停电通知或决定需要停电、限电,应马上报告总经理,并至少提前24小时书面通知受影响的用户3、物管部经理应安排足够的人员处理转、停电工作。4、转、停电前应填写操作票,交主管管理员签名。5、转、停电后当值人员应重点检查电房、空调机房、水泵房、电梯机房、消防中心内设备的运行情况,发现异常立即检修。6、有关转、停电的情况应记录在当值日志上。四、临时用电管理规程（一）用电申请用户应事先向物业管理部以书面形式申请用电,并注明用电单位全称、用电地点、负荷量、电压等级、相数及时间。（二）公司审批用电申请须经物管部审批。（三）签定用电协议物管部审批通过后,用户与物业部签定用电协议,确定计费方式和收费标准。（四）接线及送电经批准后,用户应自己敷设好用电线路,经物管部检查符合用电安全要求后方可送电,并由双方共同确认电表读数及填写电表启用单。（五）停电及拆线用户终止用电,应事先通知物管部,再由物管部人员断电拆线,并确认电表读数,填写电表停用记录并由用户签字认可。（六）计费方式1、电表计费,由用户自备并按指定位置接线,每月计费一次,不足一月,按拆表时用量计费。2、无表估算,按负荷量及用电时间事先估算。五、供配电设备运行管理规程1、每天定期巡查供配电系统设备,包括（开闭所、低压配电室,发电机房）,并将设备运行参数记录在供配电系统运行记录表上。2、发现供配电负荷有显着变化或其他设备异常,应马上查找原因,并通知物管部安排处理。3、用电高峰或潮湿天气期间,应每班两次关灯检查接头是否有过流放电现象,发现异常马上维修处理。4、未经主管人员同意,不得私自更改设备线路和运行设置。特殊情况下,须经主管人员批准。5、严格执行机房管理规定和交接班、值班规定。6、高压工具应每年送供电局年检,年检合格标志贴在工具表面上。六、供配电设备维修保养规程1、严格按照供配电系统设备保养计划进行辖区设备的保养。2、主管人员每年12月制订下一年度的设备保养计划。报物管部经理审批。3、督促承包商对外委高压部分设备如期保养,并有详细记录。4、工作过程应严格遵守电气作业规程。5、根据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、紧固接线端子等保养工作。6、各系统的维修保养以不影响大楼正常营运为原则,特殊情况,须报告物管部经理,及时通知受影响的用户。7、维修保养结束后,应将有关工作情况记录在开闭所设施检查表、变压器设备检查表、低压柜设备检查表、发电机房设备检查表和当值日志上。8、高压设备发生接地时,在室内不得接近故障点4m以内,在室外不得接近故障点8m以内,进入上述范围必须穿绝缘鞋；接触设备外壳或构架时应戴绝缘手套。【第3篇】z物业辖区强电系统管理规章制度物业辖区强电系统管理规章制度一、层间配电房（电气小室）管理制度1、层间配电房（电气小室）门及房内的电柜、电箱平时应锁闭,房间内各种开关应标志清晰。2、配电房（电气小室）内每月清扫一次,严禁吸烟、堆放杂物。3、物管部每月一次检查内部设备,发现异常立即维修。4、物管部根据计划定期保养配电房内设施,重点做好设备清洁和紧固接线端子。5、检查和保养结束后填写设备检修单。二、转、停电通知用户工作规程（一）计划转、停电1、供电局转、停电,物管部接到通知后应立即报告物管部经理。2、因大楼施工需要停电,须至少提前24小时将停电计划书面上报物管部经理。3、总经理审批后,物业管理部拟发转、停电通知书,由物业管理部派人送至用户。4、转、停电通知书最迟应在事发前1小时送达用户,如不能在上述时限内送达,应报经总经理批准启用大楼广播系统紧急通知用户。（二）事故转、停电1、大楼因供电局故障发生停电,物管部须立即向总经理报告,经总经理批准后,启用大楼广播系统（或由物管部用电话）向用户解释原因。事后,物管部应向供电局索取解释函,并转呈物管部经理。2、因大楼内部事故引起停电,物管部应立即排除故障恢复供电,并书面通知市场部启用大楼广播系统（或由物管部用电话）向用户解释原因。3、事故转、停电后24小时内,物业管理部拟定解释函,经总经理审批后在公告栏公告。三、停电、限电管理规程1、停电、限电的审批权限为物管部经理以上。2、收到政府部门的有关停电通知或决定需要停电、限电,应马上报告总经理,并至少提前24小时书面通知受影响的用户3、物管部经理应安排足够的人员处理转、停电工作。4、转、停电前应填写操作票,交主管管理员签名。5、转、停电后当值人员应重点检查电房、空调机房、水泵房、电梯机房、消防中心内设备的运行情况,发现异常立即检修。6、有关转、停电的情况应记录在当值日志上。四、临时用电管理规程（一）用电申请用户应事先向物业管理部以书面形式申请用电,并注明用电单位全称、用电地点、负荷量、电压等级、相数及时间。（二）公司审批用电申请须经物管部审批。（三）签定用电协议物管部审批通过后,用户与物业部签定用电协议,确定计费方式和收费标准。（四）接线及送电经批准后,用户应自己敷设好用电线路,经物管部检查符合用电安全要求后方可送电,并由双方共同确认电表读数及填写电表启用单。（五）停电及拆线用户终止用电,应事先通知物管部,再由物管部人员断电拆线,并确认电表读数,填写电表停用记录并由用户签字认可。（六）计费方式1、电表计费,由用户自备并按指定位置接线,每月计费一次,不足一月,按拆表时用量计费。2、无表估算,按负荷量及用电时间事先估算。五、供配电设备运行管理规程1、每天定期巡查供配电系统设备,包括（开闭所、低压配电室,发电机房）,并将设备运行参数记录在供配电系统运行记录表上。2、发现供配电负荷有显着变化或其他设备异常,应马上查找原因,并通知物管部安排处理。3、用电高峰或潮湿天气期间,应每班两次关灯检查接头是否有过流放电现象,发现异常马上维修处理。4、未经主管人员同意,不得私自更改设备线路和运行设置。特殊情况下,须经主管人员批准。5、严格执行机房管理规定和交接班、值班规定。6、高压工具应每年送供电局年检,年检合格标志贴在工具表面上。六、供配电设备维修保养规程1、严格按照供配电系统设备保养计划进行辖区设备的保养。2、主管人员每年12月制订下一年度的设备保养计划。报物管部经理审批。3、督促承包商对外委高压部分设备如期保养,并有详细记录。4、工作过程应严格遵守电气作业规程。5、根据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、紧固接线端子等保养工作。6、各系统的维修保养以不影响大楼正常营运为原则,特殊情况,须报告物管部经理,及时通知受影响的用户。7、维修保养结束后,应将有关工作情况记录在开闭所设施检查表、变压器设备检查表、低压柜设备检查表、发电机房设备检查表和当值日志上。8、高压设备发生接地时,在室内不得接近故障点4m以内,在室外不得接近故障点8m以内,进入上述范围必须穿绝缘鞋；接触设备外壳或构架时应戴绝缘手套。【第4篇】强电工程安全文明施工管理强电工程安全及文明施工管理具体的安全管理的意义、相应的安全管理的组织机构、措施在总的施工、管理方案中已