住宅项目质量创优策划书

第1页共64页目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc309818279"第一章工程概况况况及施工工特点点1HYPERLINK\l"_Toc309818280"第二章本工程施施施工目标标及创创优亮点点1HYPERLINK\l"_Toc309818281"2.1.工程质质质量目标标1HYPERLINK\l"_Toc309818282"2.2.工程施施施工过程程中的的创新亮亮点11HYPERLINK\l"_Toc309818283"第三章质量目标标标及分解解3HYPERLINK\l"_Toc309818284"3.1主体结构构构施工阶阶段质质量目标标4HYPERLINK\l"_Toc309818285"3.2装修阶段段段质量目目标44HYPERLINK\l"_Toc309818286"3.3安装工程程程质量目目标44HYPERLINK\l"_Toc309818287"第四章工程创优优优的主要要措施施5HYPERLINK\l"_Toc309818288"4.1.结构施施施工阶段段质量量预控要要点及及控制措措施55HYPERLINK\l"_Toc309818289"4.2.电气安安安装工程程质量量控制点点及控控制措施施6HYPERLINK\l"_Toc309818290"4.3.管道安安安装工程程质量量控制点点及控控制措施施7HYPERLINK\l"_Toc309818291"4.4.通风安安安装工程程质量量控制点点及控控制措施施7HYPERLINK\l"_Toc309818292"4.5.关键部部部位技术术及质质量预控控措施施7HYPERLINK\l"_Toc309818293"4.6.装修工工工程主要要分项项和重点点部位位质量预预控88HYPERLINK\l"_Toc309818294"4.7.工程施施施工中细细部靓靓点的策策划和和实施533HYPERLINK\l"_Toc309818295"第五章项目主要要要分部分分项工工程施工工质量量标准533HYPERLINK\l"_Toc309818296"第六章资料收集集集整理600HYPERLINK\l"_Toc309818297"6.1工程资料料料的全面面性660HYPERLINK\l"_Toc309818298"6.2工程资料料料的可追追溯性性61HYPERLINK\l"_Toc309818299"6.3工程资料料料的真实实性、准准确性622HYPERLINK\l"_Toc309818300"6.4工程资料料料的签认认和审审批63HYPERLINK\l"_Toc309818301"第七章工程保修修修与回访访633第一章工程程程概况及及施工工特点沣渭新区启航佳佳佳苑（安安置）小小区工程程位于于西安三三桥以以西，世世纪大大道以北北，在在建西安安地铁铁一号线线后围围寨车站站北侧侧，规划划尚航航路以西西，北北侧紧邻邻陇海海铁路及及西成成高铁。占占地地面积5万平米，包包包括一层层地下下室，B1~BB5、B14、B16楼的住宅宅塔塔楼、部部分裙裙楼及幼幼儿园园，其中，B1-BB4号楼34层，B14、B16号楼30层，B5号楼28层，均为为框框架剪力力墙结结构，总总建筑筑面积17万平米。第二章本工工工程施工工目标标及创优优亮点点2.1.工程质质质量目标标质量方面：以陕陕陕西省优优质工工程质量量要求求为基础础，以以过程精精品为为重点，以以组组织和技技术为为保障，一一次次成活、一一次次成优，尽尽一一切努力力创建建国家优优质工工程优质质，确确保获取取陕西西省优质质工程程奖。工期方面：严格格格按合同同工期期施工，不不拖拖延。成本方面：积极极极推行技技术和和管理措措施，争争取获得得良好好的经济济效益益，不拖拖欠劳劳务费用用。安全方面：推行行行HSE（Healltth,SSaffetyy,EEnviiroonmeentt）管理，杜杜杜绝重大大伤亡亡，实施施零伤伤亡施工工。2.2.工程施施施工过程程中的的创新亮亮点2.2.1组织织织管理工程质量控制模模模式的创创新除了制定各种质质质量计划划、创创建QC小组、严严格格各项工工序、材材料和设设备等等的检验验和推推行全面面质量量管理之之外，在在质量控控制模模式上主主要进进行了以以下革革新：制制定工工程施工工质量量控制策策划大大纲，对对工程程施工的的质量量目标、主主要要施工要要点、相相关措施施和易易忽视问问题进进行明确确，为为制定详详细的的施工计计划和和技术交交底提提供了基基础；；同时邀邀请社社会专家家对工工程质量量进行行定期独独立评评判，主主动找找问题，帮帮助助企业改改进缺缺陷，提提高水水平；实实施质质量动态态控制制中的反反馈机机制，由由独立立的质量量监督督人员将将各项项工作的的质量量水平定定期反反馈给公公司和和项目部部，加加强动态态预控控和过程程控制制，保证证项目目的工程程质量量处于良良好的的可控状状态；；建立了了施工工问题曝曝光和和奖惩机机制，将将出现施施工不不合要求求的问问题和相相关责责任人公公开曝曝光，并并进行行奖惩。这这些些办法将将会大大大提高高项目目的施工工质量量控制水水平。2、管理信息系系系统的应用用利用信息技术加加加强项目目的管管理，包包括质质量控制制、进进度控制制和成成本控制制等各各类软件件的应应用，结结合企企业的信信息化化，构建建出连连接企业业和项项目的管管理信信息系统统。3、现场文明施施施工本项目位于西安安安市沣渭渭新区区，为张张扬本本项目的的品质质并树立立良好好的企业业形象象，本项项目将将采取各各种措措施降低低施工工中的噪噪音、灰灰尘、垃垃圾、污污水等污污染，同同时最大大限度度地创造造出文文明美化化工地地。2.2.2主体体体结构施施工技技术方面面1、楼地面一次次次压平搓毛毛及及其它混混凝土土施工技技术凡有装饰面层的的的楼板砼砼，拟拟采用砼砼一次次压平搓搓毛技技术施工工，以以节省找找平层层，减轻轻楼层层负荷。对对于于大体积积混凝凝土施工工中裂裂缝的控控制，主主要措施施包括括外加剂剂的应应用、外外掺料料粉煤灰灰的应应用等技技术。模模板方面面主要要包括模模板早早拆支撑撑体系系和外脚脚手架架等。模模板早早拆支撑撑体系系采用的的是先先拆模板板后拆拆支架，拆拆完完模板后后，支支架暂时时支撑撑砼结构构，只只改变结结构临临时跨度度，从从而大大大加快快了模板板的周周转，为为提高高施工速速度提提供了有有力的的保障。2、测量监控技技技术利用激光、全站站站仪和经经纬仪仪等仪器器对建建筑的垂垂直度度、电梯梯井等等重点部部位进进行监控控，保保证施工工质量量。同时时在装装修中应应用经经纬仪等等仪器器对外窗窗及玻玻璃幕墙墙的尺尺寸进行行定位位和控制制，大大大提高高了安安装的精精度。2.2.3装饰饰饰装修工工程方方面1、大面积防水水水工程施工工本工程防水包括括括屋面防防水和和地下防防水。地地下防水水采用用2道BAC防水，确确保保防水效效果。屋屋面防水水面积积总共约6000平方米，面面面积大，要要求求为II级防水，采采采用2道交叉压压膜膜自粘防防水卷卷材防水水屋面面，内排排水。由由于面积积大，要要求高，防防水水工程的的顺利利完成对对工程程质量的的提高高有极大大的作作用。2、内装饰和管管管线安装的的细细部靓点点在本项目装饰工工工程施工工中，要要对天、地地和和四周立立面精精益求精精，在在严格按按施工工工艺标标准操操作的同同时，十十分注意意细部部和局部部处理理，使整整个项项目不仅仅在宏宏观上，而而且且在细部部微观观上都经经得起起各方的的评价价。同时时注意意管线与与装饰饰的配合合和衔衔接，在在细部部上见真真功。第三章质量量量目标及及分解解3.1主体结构构构施工阶阶段质质量目标标混凝土拆模后构构构件达到到内实实外光，强强度度满足设设计要要求，外外观感感达到以以下要要求：（1）表面平整整光滑滑，线条条顺直，几几何何尺寸准准确。（2）混凝土表表面颜颜色均匀匀一致，无无蜂蜂窝麻面面、露露筋、夹夹渣、粉粉化、锈锈斑和和明显气气泡存存在。（3）模板拼缝缝痕迹迹应具有有规律性性，结结构阴阳阳角部部位方正正，无无缺棱掉掉角，上上下楼层层的连连接面平平整光光洁，力争争施工完后后无需抹抹灰即即可达到到相当当于中级级抹灰灰的质量量标准准。3.2装修阶段段段质量目目标（1）轻质隔墙墙：：表面应平平平整光滑滑、色色泽一致致、洁洁净，接接缝均均匀、顺顺直。孔孔洞、槽槽、盒盒位置正正确、套套割方正正、边边缘整齐齐。（2）抹灰面：：表表面光滑、洁洁净、接搓平平整。（3）砖地面：：缝缝宽窄一致致，无错缝缝，沟（擦）缝饱满与与块块材平，块块材材铺贴密密实，无无空鼓，表表面面平整洁洁净，无无磨划痕痕，色色泽一致致，周周边顺直直方正正。（4）门窗工程程：安安装牢固固，开关关灵活活、无回回弹、翘翘曲和变变形，嵌嵌填材料严密密、饱饱满、均均匀。（5）喷涂厚度度均匀匀，颜色色一致，表表面面既无搭搭接痕痕迹，又又清洁洁无污染染。3.3安装工程程程质量目目标（1）给排水管管道道安装：管管管道支架架安装装符合规规范要要求，管管道的的连接可可靠，杜杜绝漏水水现象象。管道道的布布置应美美观整整齐。（2）防雷接地地系系统：防雷雷雷接地系系统形形成可靠靠的电电气通路路，其其接地电电阻符符合设计计及规规范要求求。（3）配电柜安安装装：配电柜柜柜与基础础型钢钢的连接接紧密密，固定定牢固固，柜内内接线线可靠，试试验验调整符符合规规范要求求。（4）电缆敷设设：：电缆严禁禁禁有绞拧拧、护护层严重重划伤伤，排列列整齐齐，耐压压试验验结果符符合规规范要求求。（5）灯具安装装：：灯具安装装装牢固端端正，排排列整齐齐。（6）设备安装装：：设备基础础础符合设设计要要求，安安装水水平偏差差、垂垂直偏差差符合合规范要要求，试试运转正正常。第四章工程程程创优的的主要要措施在采用的对策中中中，一方方面是是技术措措施，包包括各种种施工工工艺和和方法法，但主主要的的是组织织和管管理工作作。这这些措施施可以以归结为为主要要分部分分项工工程质量量控制制点和控控制措措施、主主要分分部分项项工程程质量控控制标标准和施施工组组织管理理三个个方面进进行。本本节主要要提出出主要分分部分分项工程程质量量控制点点和控控制措施施以及及施工组组织管管理两个个方面面，主要要分部部分项工工程质质量控制制标准准将在第7章中提出出。4.1.结构施施施工阶段段质量量预控要要点及及控制措措施表4.1.1结结结构施工阶阶段段质量预预控要要点及控控制措措施项目质量控制点质量控制措施施工组织设计、方方案、措施交交底施工组织设计的的的战略性性编制施工组织设设设计和方方案前前应熟悉悉图纸纸和施工工场地地状况完善施工组织设设设计和方方案会会审制度度施工方案的针对对对性措施交底的可操操操作性钢筋工程钢筋原材强度控控控制严把进货关，各各各种证件件齐全全焊接和机械连接接接弯折角角度、外外观质量量严格按规范要求求求，认真真检查查钢筋搭接长度，锚锚固长度，接接头错开50%,错开距离35d且≥500mmm箍筋135°°弯钩，平平直直长度10dd箍筋保护层厚度度度制作定位筋、梯梯梯子筋和和在模模板上口口增加加保护层层厚度度的木方方或钢钢板控制制钢筋筋保护层层和钢钢筋间距距梁、柱箍筋加密密密区范围围、起起步筋位位置墙、柱、梁、板板板楼梯钢钢筋定定位模板工程模板加工拼缝控控控制严格按规范要求求求，认真真检查查模板轴线位移、垂垂直度、平整整度模板堆放、脱模模模剂涂剂剂、模模板拼缝缝门框模板定位、边边角密封条拆模强度控制混凝土工程混凝土分层厚度度度及自由由下落落高度控控制严格按规范要求求求，认真真检查查后浇带、施工缝缝缝处理预拌混凝土外加加加剂选用用及碱碱含量计计算冬期施工混凝土土土保温及及测温温混凝土泵管的固固固定混凝土振捣与冷冷冷缝控制制有见证实验组数数数及均匀匀分步步砌筑工程砂浆品种、强度度度控制按设计和施工规规规范检查查外墙转角处留马马马牙槎先进后退拉结筋数量、长长长度及放放置按设计和施工规规规范检查查构造柱位置、施施施工顺序序先砌后浇地下室防护墙标标标高按设计和施工规规规范检查查顶砖斜砌外墙注意美观技术资料隐预检记录分类类类及填写写按竣工验收的要要要求进行行质量评定中主控控控项目填填写复试报告填写齐齐齐全、不不得缺缺项按创优要求完成成成资料的的收集集整理4.2.电气安安安装工程程质量量控制点点及控控制措施施表4.1.2电气安装装工工程质量量预控控要点及及控制制措施分项工程质量控制点质量控制点施工准备材料计划、材料料料送审，施施工工方案认真编制结构预埋位置标高正确线管保护层漏埋、错埋管路弯扁度确保按基准标高高高线施工工避免预埋的管路路路三层交交叉认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编孔洞留洞图和和和留洞检检查表表桥架安装位置、标标高正确确，与与水管、风风管管间距正正确，支支架排列列正确确绘制综综综合图解解决线槽安装位置、标标高正确确，与与水管、风风管管间距正正确，支支架排列列正确确绘制综综综合图解解决母线安装支架间间间距正确确，母母线垂直直，接接头处封封闭根据电气竖井图图图进行协协调管路暗敷支架间距，与水水水管、风风管间间距正确确，接接线盒、过过线线盒正确确，管管路弯扁扁度消除质质质量通病病管路明敷支架间距，与水水水管、风风管间间距正确确，接接线盒、过过线线盒正确确，管管路横平平竖直直，管路路弯扁扁度消除质质质量通病病穿线配线母线涮锡导线损伤严格测锡工艺穿线时注意保护护护导线电缆敷设电缆平直、固定定定牢固电缆弯扁度电缆排列整齐、美美观根据电缆排布图图图进行协协调电缆按次序敷设设设器具安装器具固定方法正正正确位置标高正确研究照明器具的的的安装方方法准确定位设备安装安装方方方法、位位置标标高正确确制定专专专项施工工方案案调试绝缘遥遥遥测全面面，开开关动作作可靠靠制定专专专项调试试方案案4.3.管道安安安装工程程质量量控制点点及控控制措施施表4.1.3管道安装装工工程质量量预控控要点及及控制制措施分项工程质量控制点质量控制措施孔洞预留位置、标高正确确确绘制管管管道留洞洞图，洞洞口检查查表套管安装套管类型正确套管水水水平度、垂垂直直度准确确套管类型根据使使使用部位位进行行明确立管套管管道完完完成后再再固定定套管管道安装位置、标高、坡坡坡度正确确消除管道交叉和和和矛盾分系统编制专项项项施工方方案绘制综合图解决决决施工交交叉问问题防腐处理除锈、防防腐处理理彻底底认真检检检查填堵孔洞根据工艺确定填填填堵方法法套管与管道的间间间隙均匀匀套管出地面高度度度符合设设计要要求套管调整后固定定定牢固与土建协调地面面面做法水压实验分层分分分区打压压编制单项方案闭水实验分层分分分区编制单项方案设备安装稳固编制单项方案系统安装冲洗彻彻彻底系统冲洗认真检检检查调试编制单项方案4.4.通风安安安装工程程质量量控制点点及控控制措施施表4.1.4通风安装装工工程质量量预控控要点及及控制制措施分项工程质量控制要点质量控制措施风管制作消除制作作作质量通通病严格按工工工艺标准准操作作风管筏部件安装装装支吊架间间间距，安安装方方向性确定筏部部部件安装装方向向设备安装基础水平平平，设备备安装装稳固，气气密密性编制专项项项施工方方案保温材料粘接接接点，连连接缝缝处理，外外保保护严格按工工工艺操作作调试编制专项项项施工方方案，严严格操作作4.5.关键部部部位技术术及质质量预控控措施施（1）样板间：：各各专业分包包包商必须须进场场，并必必须提提供承包包范围围内的材材料和和设备样样品进进行安装装，尽尽量避免免完成成后再进进行拆拆除；编编制专专项施工工方案案。（2）卫生间工工艺艺复杂，专专专业配合合密切切，需进进场后后单独编编制施施工方案案。房房间形成成并具具备封闭闭条件件、孔洞洞留设设并检查查完毕毕，除管管井外外，墙体体己完完成，管管道已已安装至至卫生生间，吊吊顶内内管线基基本到到位。预控的重点是：：：施工准备必须结结结合具体体材料料、设备备、做做法研究究解决决；卫生生器具具的型式式确定定，以确确定甩甩口位置置；地地漏的安安装高高度与防防水的的做法；；地漏漏与地砖砖的排排布；墙墙砖与与出墙管管线的的排布；；台面面板与卫卫生器器具的安安装关关系及开开洞形形式和尺尺寸等等等；风风管、管管道、桥桥架安安装必须须协调调好后，严严格格按综合合图施施工；地地漏与与地面防防水的的施工关关系的的协调；；地下下的设备备基础础应在筏筏基底底板上施施工；；设备运运入后后，机房房必须须实现封封闭。4.6.装修工工工程主要要分项项和重点点部位位质量预预控1、抹灰工程a、质量控制要要要点①各抹灰层之间间间及抹灰层层与与基体之之间必必须粘结结牢固固，无脱脱层、空鼓，面面层层无爆灰灰和裂裂缝等缺缺陷。②抹灰表面平滑滑滑、洁净，接接槎平整。③孔洞、槽、盒盒盒、尺寸准准确确，方正正、光光滑；管管道后后面平整整。④护角符合施工工工规范规定定，表表面光滑滑平顺顺；门窗窗框与与墙体间间缝隙隙填塞密密实，表表面平整整。⑤分格条宽度、深深深度均匀匀，平平整光滑滑，棱棱角整齐齐，横横平竖直直。b、施工控制要要要点基层处理、甩毛毛毛、放线线、做做灰饼、界界面面处理、头头遍遍底灰、固固定定抹灰护护角、中中层抹灰灰、面面层抹灰灰。2、木门安装a、材料要求1）由专业的木木木材加工厂厂加加工的木木门框框和扇必必须是是经检验验合格格的产品品，并并具有出出厂合合格证，进进场场前应对对门窗窗的型号号、数数量及门门窗的的加工质质量全全面进行行检查查（包括括缝子子大小、接接缝缝平整、几几何何尺寸正正确及及门窗的的平整整度等）。门门窗框制作前前的含水率不不得超过12%，生产厂家家应严格控制制。2）防腐剂：氟氟氟化钠，其其纯纯度不应应小于于95%，含水率率不不大于1%，细度要要求求应全部部通过过1600孔/cm2的筛或稀稀释释的冷底底子油油涂刷木木材与与墙体接接触部部位进行行防腐腐处理。3）门运输到现现现场前应刷刷一一道底漆漆，以以防止变变形。4）钉子、木螺螺螺钉、合页页、闭闭门器、拉拉手手、门锁锁等按按门窗图图表所所列的小小五金金型号、种种类类及配件件准备备。5）对于不同轻轻轻质预埋的的木木砖及预预埋件件等，应应符合合设计要要求。b、质量控制要要要点1）门安装位置置置必须符合合设设计要求求，门门必须安安装牢牢固，固固定点点符合设设计要要求和施施工规规范规定定。2）门框与墙体体体间需填塞塞保保温材料料时，应应填塞饱饱满、均均匀。门门扇安安装：裁裁口顺顺直，刨刨面平平整光滑滑、开开启灵活活、稳稳定无回回弹和和倒翘。门小五金安装：：：位置适适宜，槽槽深一致致，边边缘整齐齐、尺尺寸准确确、规规格符合合要求求、螺栓栓拧紧紧卧平并并且方方向一致致，插插销开启启灵活活。门披水、盖口条条条、压缝缝条、密密封条安安装尺尺寸一致致，平平直光滑滑，与与门窗结结合牢牢固严密密，无无缝隙。3）五金安装：：：门窗扇的的五五金配置置必须须按照设设计要要求，不不得漏漏装。一一般门门锁、碰碰珠、拉拉手等距距地高高度95～100ccm，插销在在拉拉手的下下面，其其他门阻阻、暗暗插销、闭闭门门器等安安装见见其说明明。c、施工时注意意意预控的质质量量问题1）有门贴脸的的的门框安装装后后与抹灰灰面不不平原因分析：立口口口时没有有掌握握好抹灰灰层的的厚度措施：在安装门门门窗前必必须将将墙面抹抹灰的的灰饼冲冲筋做做好，以以保证证门窗安安装位位置。2）门框安装不不不牢或墙面面没没有拉线线找平平。原因分析：预埋埋埋木砖的的数量量少或预预埋不不牢或者者木门门窗框的的固定定点较少少，固固定不牢牢。措施：施工时严严严格按照照施工工规范要要求设设置固定定点并并对预埋埋件进进行牢固固性检检查。3）合页不平，螺螺螺栓松动动，螺螺母斜露露。原因分析：安装装装时螺栓栓钉入入太长或或倾斜斜拧入措施：安装时螺螺螺栓应先先钉入入1/3，再拧入2/3，拧时用用力力在正面面，如如遇到木木节处处应处理理后，塞塞入木楔楔再拧拧螺栓。3．木制品油漆漆漆a、材料要求1）油漆：主要要要包括底漆漆、面面漆两种种。要要求依据据木材材的材质质情况况和设计计要求求的颜色色等，选选用与之之相应应的油漆漆。油油漆的品品牌、质质量必须须符合合要求，并并具具有相应应的材材质报告告、出出厂合格格证。2）填充材料：：：石膏、大大白白、地板板黄、红红土子、黑黑烟烟子、立立德粉粉、纤维维素等等。稀释剂：二甲苯苯苯、汽油油、煤煤油、醇醇酸稀稀料、酒酒精或或专用稀稀料剂剂等。b、施工过程中中中应预控的的质质量问题题：1）油漆流坠(((或流挂)原因分析：油漆中稀释剂过过过多降低低了油油漆黏度度，漆漆料不能能附着着在物体体表面面而流淌淌下坠坠；涂刷刷的漆漆膜太厚厚，聚聚合与氧氧化未未完成，由由于于漆自重重造成成流坠；；施工工环境温温度过过低，湿湿度过过大，漆漆质干干性较慢慢形成成；使用用稀释释剂挥发发太快快，或太太慢造造成流坠坠；基基层表面面不平平，油漆漆厚薄薄不一致致造成成；棱角角、转转角、线线角等等处油漆漆过厚厚造成；；漆刷刷太大、刷刷毛毛太长、太太软软，造成成油漆漆流坠；；喷涂涂油漆时时，选选用喷嘴嘴孔径径太大，喷喷枪枪距离物物面太太近或距距离不不能保持持一致致，喷漆漆的气气压太小小或太太大，造造成油油漆中含含颜料料过多，或或者者不均匀匀。措施：选用优良的油漆漆漆材料和和适当当的稀释释剂；；涂漆前前，表表面清理理于净净。表面面凹凸凸不平要要修补补到位；；施工工温度适适宜，以15～25。C、相对湿湿度50%～70%为最适宜宜的施工环环境；选用用适宜的油油漆黏度；；每次涂刷刷的漆膜不不宜太厚，一一般在50～70μm，喷涂油油漆应还要要薄；采用用喷涂时，喷喷枪距离物物体控制在在250～300mmm之间，气气压保持在在0.3～0.4MMPa之间；选选择比较适适合的刷；；涂刷应先先开油再横横刷、再斜斜刷最后顺顺油；待漆漆膜干燥后后再刷。2）漆膜粗糙糙原因分析：漆料在制造中研研研磨不够够、颜颜料过粗粗、用用油不足足；漆漆料调制制搅拌拌不均匀匀，过过筛不细细致；；施工环环境不不清洁，空空气气中含尘尘土；；涂刷前前表面面打磨不不光滑滑，灰尘尘、砂砂粒粘在在漆膜膜上；漆漆桶、刷刷子不洁洁净等等；使用用喷涂涂方法时时，枪枪口小，气气压压大，喷喷枪与与物面距距离太太远，温温度较较高，使使灰粒粒带入油油漆中中。措施：选用优良的漆料料料；储存存时间间长的、材材料料性能不不明的的涂料，应应做做样板试试验合合格后再再使用用；漆料料必须须调制搅搅拌均均匀，并并过筛筛；刮风风或有有尘土的的场所所不得进进行施施工；基基层在在涂饰前前，凹凹凸不平平处应应刮抹腻腻子，并并打磨光光滑；；漆桶边边缘不不应有旧旧漆皮皮并经常常保持持洁净。3）漆膜皱纹原因分析：漆料中含桐油太太太多造成成漆膜膜尚未流流平而而黏度变变稠，出出现皱纹纹；刷刷油时遇遇高温温或太阳阳曝晒晒以及催催干剂剂过多，使使漆漆膜内外外干燥燥不均造造成；；漆料中中溶剂剂挥发较较快造造成；底底漆过过厚，未未干透透或黏度度太大大造成外外干里里不干形形成皱皱纹。措施：注意选择漆料，选选用不易产生生皱纹的漆料料；漆料中加加入催干剂必必须适量，宜宜多选用铅或或锌的催干剂剂；高温、日日光曝晒及寒寒冷、风大的的气候不宜涂涂刷油漆；对对于黏度大的的漆料可以适适当的加稀释释剂。4）漆膜起泡原因分析：基层潮湿，水分分分蒸发而而造成成漆膜起起泡；；底层漆漆膜未未干就刷刷面漆漆；金属属表面面处理不不好，凹凹处积聚聚潮气气或底漆漆膜残残存的溶溶剂受受热蒸发发；喷喷涂施工工时，压压缩空气气中含含有水蒸蒸气，与与油料混混在一一起造成成；施施工环境境温度度太高，或或日日光强烈烈使底底漆未干干透，遇遇到蒸汽汽形成成。措施：在潮湿及经常接接接触水的的部位位涂刷耐耐水油油漆；含含水率率较高的的木材材等基层层不要要刷油漆漆，待待烘干后后刷；；木材含含有芳芳香油等等应将将其处挖挖除修修平干燥燥后刷刷底漆；；当基基层有潮潮气或或底漆上上水时时必须将将水擦擦净、潮潮气散散干后再再做油油漆；漆漆料黏黏度不宜宜太大大，一次次涂膜膜不宜过过厚，喷喷漆时压压缩空空气要过过滤、防防止潮气气浸入入。5）刷纹原因分析：油漆中的填料吸吸吸油量大大，颜颜料中有有水分分存在，造造成成油漆流流平性性差，再再加上上操作不不熟练练，造成成刷纹纹；漆料料储存存时间长长，遇遇水形成成乳化化悬垂体体，使使漆料黏黏度增增大呈假假厚状状态；漆漆料中中挥发性性溶剂剂过多，或或漆漆料的黏黏度较较大等使使漆膜膜易留下下刷纹纹；油刷刷太小小或刷毛毛太硬硬，易出出现漆漆膜未流流平表表面已干干燥，因因而刷痕痕较重重。措施：选择优良的漆料料料，不得得使用用挥发过过快的的溶剂，漆漆料料黏度应应调配配适度；；提高高操作技技术，使使用磁性性漆时时，要选选用较较软的漆漆刷，理理油漆动动作要要轻巧，顺顺木木纹的方方向平平行操作作；漆漆膜出现现较严严重的刷刷纹，需需要水砂砂轻轻轻打磨平平整光光滑后再再涂刷刷一遍面面漆即即可。6）漆膜太薄(((透底)原因分析：调配漆料时，加加加入过多多的稀稀释剂，破破坏坏了原材材料的的黏度；；没有有严格按按操作作规程进进行涂涂刷，任任意减减少涂刷刷遍数数而使涂涂层太太薄。措施：按实际情况选择择择涂料，不不得得任意在在漆料料中加入入过量量的稀释释剂；；严格按按工艺艺标准施施工,不得任意意减减少涂刷刷遍数数；如漆漆膜太太薄、光光亮不不足，可可将表表面适当当处理理后，再再加刷刷一道面面漆。7）木纹浑浊原因分析：油漆存放时间较较较长，颜颜料下下沉，造造成上上部浅下下部深深，操作作时未未搅拌均均匀，涂涂刷颜色色较深深处，覆覆盖木木纹而出出现木木纹浑浊浊；操操作技术术不熟熟练，重重刷处处色深；；刷毛毛太硬或或太软软也容易易造成成色泽不不一致致；木材材质地地不同，着着色色不均匀匀，一一般木质质硬者者不易着着色。措施：木材染色颜料宜宜宜选用酒酒色或或水色，尽尽量量不使用用油色色，如果果木材材本身色色泽明明显不一一致可可采用漂漂白脱脱色方法法达到到色调统统一；；用比重重较大大的颜料料培植植的油漆漆要经经常搅拌拌保持持均匀；；对于于不同材材质的的基层，应应选选用不同同的施施工方法法染色色，操作作要迅迅速、熟熟练，防止重叠叠反反复涂刷刷，个个别地方方可进进行修色色，取取得色调调一致致。8）慢干和回黏黏黏原因分析：油漆过稠，涂刷刷刷时漆膜膜太厚厚，致使使漆膜膜氧化作作用仅仅限于表表面，漆漆膜内部部聚合合进行缓缓慢，长长时间不不干燥燥。前遍遍漆未未完全干干透，又又刷第二二遍漆漆造成面面漆干干燥结膜膜，而而底漆不不能固固结，使使漆膜膜长时间间柔软软不干固固；催催干剂使使用不不当，品品种不不符，数数量过过多或不不足；；漆料储储存过过久，催催干剂剂被颜料料吸收收而失效效，造造成漆膜膜不干干结；在在雨露露、潮湿湿、严严寒、黑黑暗、烈烈日曝晒晒等恶恶劣气候候条件件下施工工影响响漆膜的的于燥燥；物体体表面面不干净净，有有蜡、油油和盐盐等附着着在基基层上，涂涂漆漆后易产产生慢慢干或回回黏起起来。措施：选用优良的漆料料料，不使使用储储存时间间过长长的漆料料，对对于性能能不够够了解的的漆料料，要进进行试试验或样样板，合合格后再再使用用；选用用适当当的催干干剂，常用的催催干干剂有铅铅催干干剂、钴钴催干干剂及锰锰催干干剂；水水泥砂砂浆等潮潮湿基基层不能能涂油油漆，通通常须须经一年年干燥燥后的基基层才才允许涂涂刷油油漆；应应选择择良好的的施工工环境，保保证证空气流流通，促促使漆膜膜干燥燥；基层层应清清理干净净，涂涂刷用的的黏度度适当，不不要要急于求求成，造造成漆膜膜涂刷刷太厚，可可多多刷几遍遍，每每遍漆必必须涂涂刷均匀匀一致致。9）桔皮原因分析：在喷涂时，漆的的的黏度过过大，压压力太大大，喷喷嘴太小小，喷喷枪与物物面的的距离太太近，施施工的温温度太太高或过过低都都会使漆漆膜来来不及流流平就就干燥而而形成成桔皮。措施：选用脱水硝化纤纤纤维素和和蒸发发慢的溶溶剂配配合起来来的漆漆料。硝硝基漆漆的黏度度应该该用硝基基漆稀稀释剂（香香蕉蕉水）适适当对对稀；施施工现现场温度度宜在在20℃左右。喷喷漆漆使用压压力不不宜太高高，黏黏度适中中，喷喷嘴可大大一些些，并保保持适适当的距距离；；出现桔桔皮弊弊病涂层层，应应用水砂砂纸将将凸起部部分磨磨平，凹凹陷部部分抹补补腻子子，再满满涂刷刷一遍面面漆。10）发汗原因分析：树脂脂脂含量较较少的的亚麻仁仁油或或熟桐油油膜，很很容易发发汗；；施工环环境潮潮湿、黑黑暗或或湿热，使使漆漆膜表面面凝聚聚起水分分，特特别是通通风不不良更易易发生生；表面面干燥燥的清漆漆膜，打打磨后成成为无无光漆膜膜，但但过几小小时后后、光泽泽还会会恢复，这这是是由于氧氧化未未完全，油油料料发汗；；或油油度漆未未能从从底部完完全干干燥所致致。措施：选用优质的漆料料料；涂刷刷的基基层干燥燥。不不潮湿、黑黑暗暗及通风风不良良的环境境中操操作。基基层表表面油污污等须须处理后后，才才能进行行涂刷刷漆料施施工；；对有发发汗弊弊病的漆漆膜，要要加强通通风，促促使漆膜膜氧化化和聚合合，达达到完全全于燥燥，不再再产生生发汗。11）咬底原因分析：油脂漆膜、醇酸酸酸漆膜以以及由由于于性性油改改的一些些合成成树脂漆漆膜，未未经高度度氧化化和聚合合成膜膜之前，一一旦旦与强溶溶剂相相遇，底底漆膜膜就会被被侵蚀蚀而乳肿肿，如如底漆用用的油油性酚醛醛漆，面面层硝基基漆，则则硝基漆漆中的的溶剂就就会把把油性酚酚醛漆漆咬起，并并与与原附着着基层层分开；；底漆漆未完全全干燥燥就涂刷刷面漆漆，面漆漆中的的溶剂极极易将将底漆溶溶解软软化，引引起咬咬底；当当涂刷刷面漆时时，操作不迅迅速速，反复复涂刷刷次数过过多，也也能使原原来的的底漆膜膜被溶溶解破坏坏，出现咬底底；；使用漆漆片液液(虫胶漆)或硝基漆漆等等涂刷，较较易易产生咬咬底现现象。措施：在底漆完全干燥燥燥后，方方可涂涂刷面漆漆；漆漆料、溶溶剂和和腻子应应配套套使用。如如果果不同的的漆料料，在油油性漆漆表面作作溶剂剂性较强强的面面漆时，可可在在底漆完完全干干燥后，涂涂刷刷2～3遍漆片液液作作隔离封封闭层层，然后后再涂涂刷面漆漆；涂涂刷强溶溶剂性性的涂料料，要要求技术术熟练练，操作作准确确，迅速速、防防止反复复涂刷刷；轻微微、咬咬底，不不影响响质量的的可不不进行处处理。严严重的重重新返返工。12）针孔原因分析：漆料施工黏度过过过大，现现场温温度较低低；漆漆料搅拌拌后，气气泡未消消除就就使用；；溶剂剂搭配不不当，低低沸点挥挥发性性溶剂用用量过过多，造造成漆漆膜表面面迅速速干燥，而而底底部的溶溶剂不不易逸出出；在在30℃以上的环环境境中施工工含低低沸点挥挥发快快的漆料料。喷喷涂施工工中，喷喷枪压力力过大大，喷嘴嘴直径径过小，喷喷枪枪和基面面距离离太远；；漆料料中有水水分，空空气中有有灰尘尘。措施：漆料施工黏度不不不宜过大大，施施工温度度不宜宜过低。漆漆料料搅拌后后应停停一段时时间后后再用；；注意意溶剂的的搭配配，应控控制低低沸点溶溶剂的的用量；；应在在较低的的温度度下施工工；掌掌握好喷喷涂技技术；配配制使使用的漆漆料时时，应防防止水水分混入入。风风沙天、大大风风天不宜宜施工工。13）漆膜脱落落原因分析：基层不干净，表表表面有油油渍、水水汽、灰灰尘及及化学药药品；；每遍漆漆膜太太厚；底底层漆漆膜的硬硬度过过大，漆漆膜表表面光滑滑，使使底层漆漆料和和面层漆漆料的的结合力力较差差。措施：涂刷前，应将基基基层表面面处理理干净；；控制制每遍涂涂刷层层厚度配配套；；注意底底层漆漆料和面面层漆漆料的配配套；；应选用用附着着力和润润湿性性较好的的底层层涂料。4．钢质防火门门门安装a.材料要求1）钢、木防火火火门的加工工由由专业的的厂家家单位进进行生生产，提提供的的产品是是经检检验合格格，并并具有出出厂合合格证和和检验验报告，防防火火等级必必须达达到设计计确定定的等级级。在在成品进进入现现场前应应进行行数量、规规格格和加工工的质质量全面面检查查(包括防火火等等级、几几何尺尺寸)。2）施工中辅助助助材料：膨膨胀胀螺栓、射射钉钉、预埋埋铁件件、膨胀胀水泥泥砂浆、岩岩棉棉、防火火玻璃璃；五金配件如防火火火门锁、闭闭门门器、顺顺位器器等。辅辅助材材料的质质量必必须符合合要求求，并提提供合合格证和和相关关的材质质报告告。b.施工注意预预控控的质量问问问题：1）有门贴脸的的的门框安装装后后与抹灰灰面不不平原因分析：立口口口时没有有掌握握好抹灰灰层的的厚度。措施：在安装门门门窗前必必须将将墙面抹抹灰的的灰饼、冲冲筋筋做好，以以保保证门窗窗安装装位置。2）门窗洞口预预预留尺寸不不准准原因分析：预留留留洞口尺尺寸不不准造成成门窗窗框边的的预留留量不准准。措施：预留洞口口口时应严严格按按照控制制线进进行，保保证洞洞口位置置准确确。3）门窗框安装装装不牢原因分析：预埋埋埋件的数数量少少或预埋埋不牢牢或门窗窗框的的固定点点较少少，固定不牢牢。措施：施工时严严严格按照照施工工规范要要求设设置固定定点和和对预埋埋件进进行牢固固性检检查。4）门扇开启不不不灵活原因分析：门框框框安装不不垂直直、铰链链质量量差。措施：安装时应应应注意调调好门门框的垂垂直线线，必须须进行行复查；；检查查铰链的的质量量。5）填充料不密密密实原因分析：填充充充料在塞塞口不不细致，或或安安装前填填充未未达到强强度就就安装造造成脱脱落。措施：严格按照照照施工工工序进进行施工工，严严禁盲目目施工工。5．石膏板吊顶顶顶a.材料要求1)石膏板：符符合合设计要求求求的石膏膏板（防防水石膏膏板）。2)龙骨：不上上人人龙骨采用用用轻钢骨骨架，龙龙骨和主主件(主龙骨为38龙骨，次次龙龙骨为50龙骨，配配件件需要吊吊挂件件、连接接件、挂挂插件)必须符合合施施工规范范规定定。3)零配件：φφ66钢筋吊杆杆、2.5mmm自攻螺钉钉。b.施工注意预预控控的质量问问问题1）吊顶不平原因分析：在于于于主龙骨骨安装装时吊杆杆调平平不认真真松动动，造成成各吊吊杆点的的标高高不一致致。措施：施工时应应应严格检检查各各吊点的的紧挂挂程度，并并拉拉线检查查标高高与平整整度是是否符合合设计计和施工工规范范要求。2）龙骨局部节节节点构造不不合合理原因分析：在留留留洞口、灯灯具具口、通通风口口等处构构造节节点不合合理。措施：施工准备备备前按照照相应应的图册册和规规范确定定方案案，保证证有利利于构造造要求求。3）骨架吊固不不不牢原因分析：吊筋筋筋固定不不牢；；吊杆固固定的的螺母未未拧紧紧；其他他设备备固定在在吊杆杆上。措施：吊筋固定定定在结构构上要要拧紧螺螺栓，并并控制好好标高高；顶棚棚内的的管线，设设备备等不得得固定定在吊杆杆或龙龙骨骨架架上。4）罩面板分块块块间隙缝不不直直措施：施工时注注注意板块块的规规格，拉拉线找找正，安安装固固定时保保证平平整对直直。6．铝扣板吊顶顶顶a.材料要求1）φ6钢筋一一端焊角角钢做做吊杆：：2）主龙骨采用用用专用三角角龙龙骨，并并将骨骨架和吊吊杆准准备齐，且且满满足设计计要求求。3）零配件：有有有吊杆、射射钉钉、φ8膨胀螺栓栓等等。4）按设计要求求求可选用的的铝铝合金罩罩面板板、收口口条，其其材料的的品种种、规格格、质质量应符符合设设计要求求。b.施工时注意意的的预控质量量量问题1）吊顶不平原因分析：水平线控制不好好好，是吊吊顶不不平的主主要原原因，放放线时时控制不不好，龙龙骨未拉拉线调调平；安安装铝铝扣板的的方法法不妥，也也是是易使吊吊顶不不平，严严重的的还会产产生波波浪形状状，如如龙骨未未调平平就急于于安装装条板，再再进进行调平平时，由于其受受力力不均产产生波波浪形状状；轻轻质条板板吊顶顶，在龙龙骨上上直接悬悬挂重重物，承承受不不住发生生局部部变形；；吊杆杆不牢，引引起起局部下下沉，由由于吊杆杆本身身固定不不妥，或或自行松松动或或脱落；；板条条自身变变形，未未加校正正而安安装产生生不平平，或者者在运运输过程程中挤挤压变形形。措施：对于吊顶四周的的的标高线线，应应准确地地弹在在墙面上上，其其误差不不能大大于±0.55mmm，如果跨跨度度较大，还还应应在中间间适当当位置加加设标标高控制制点，在在一个断断面要要拉通线线控制制，且拉拉线时时不能下下垂；；待龙骨骨调直直调平后后方能能安装条条板；；应同设设备配配合考虑虑，不不能直接接悬吊吊的设备备，应应另设吊吊杆直直接与结结构固固定，如如果采采用膨胀胀螺栓栓固定吊吊杆，应应做好隐隐检记记录。关关键部部位要做做螺栓栓的拉拔拔实验验；在安安装前前，先要要检查查板条平平直情情况，发发现不不妥者应应进行行调整。2）接缝明显原因分析：板条接长部位的的的接缝明明显表表现在：：一是是接缝处处接口口白槎，二二是是接缝不不平，在在接缝处处发生生错台。措施：做好下料工作，对对接口部位再再用锉刀将其其修平，并将将毛边修整好好；用同颜色色的胶粘剂对对接口部位进进行修补。用用胶的目的：：一是密合，另另外也是对切切口的白边进进行遮掩。3)吊顶与设备备衔衔接不妥原因分析：装饰工程与设备备备工种配配合不不当导致致施工工安装完完成后后衔接不不好；；确定施施工方方案时，施施工工顺序不不合理理。措施：对于孔洞较大的的的情况下下应先先由设备备确定定具体参参数，衬衬板安装装完毕毕后进行行吊顶顶施工；；对于于较小的的孔洞洞，易在在顶部部开洞，开开洞洞时应拉拉通长长中心线线，确确定位置置后定定，再用用往复复锯开洞洞。7．墙面石材干干干挂a.材料准备和和要要求1）石材定货加加加工：按照照设设计确定定的石石材及石石材样样品对石石材进进行翻样样、定定货加工工，须须注意加加工的的质量，它它关关系到现现场的的施工质质量。2）石材进场检检检查：石材材进进场时必必须按按照设计计要求求的饰面面石材材规格、品品种种、颜色色、花花纹进行行检查查，石材材质量量必须满满足设设计要求求。石石材具有有合格格证和检检验报报告。检检查合合格后按按照石石材排版版图对对石材进进行编编号保存存备用用。3）钢骨架：干干干挂石材使使用用的钢骨骨架主主要材料料有槽槽钢、角角钢、使使用的槽槽钢、角角钢必须须有合合格证、检检验验报告，材材质质符合设设计要要求，按按照设设计要求求准备备齐全，4)其他配件：：根根据设计要要要求选择择好不不锈钢挂挂件、挂挂件与骨骨架的的固定螺螺栓(直径为φ8)，要求不不锈锈钢挂件件和螺螺栓具有有合格格证，不不锈钢钢挂件具具有受受力的试试验报报告。并并运至至现场后后及时时检验、保保存存。5）按照现场情情情况及设计计要要求准备备好膨膨胀螺栓(直径为φ8)、填缝胶胶等等辅助材材料。b.施工时注意意预预控的质量量量问题1）接缝不平、板板板面纹理理不顺顺、色泽泽不匀匀原因分析：对石石石材的检检验不不严格、镶镶嵌嵌前试拼拼不认认真，施施工不不当。措施：镶嵌前先检查墙墙墙柱面的的骨架架的垂直直度和和平整度度，超超过规定定的必必须整改改，操操作时严严格按按照工序序施工工；挂石石材前前对墙柱柱面找找好规矩矩，弹弹出中心心线和和水平通通线，地地面上弹弹出墙墙柱的饰饰面控控制线；；事先先将缺边边掉角角、裂缝缝和局局部污染染变色色的石材材挑出出，进行行套方方检查，规规格格尺寸超超过偏偏差，应应磨边边修正；；按照照墙柱面面进行行试拼，对对好好颜色，调调整整花纹，试试板板与板之之间的的文理通通顺，按按照编号号挂贴贴；调整整好骨骨架的牢牢固和和稳定，挂挂件件调整准准确。2）开裂原因分析：石材材材本身的的材质质较差，文文理理多，存存放不不正确受受外力力作用在在色纹纹和暗缝缝或其其他暗伤伤等薄薄弱处，易易产产生不规规则裂裂缝。措施：施工前对石材本本本身的材材质质质量进行行全面面的检查查，把把容易造造成裂裂缝的石石材挑挑选出来来；安安装应严严格按按照施工工工序序程序，待待第第一层的的固定定胶达到到强度度后进行行第二二层安装装，同同时缝与与缝之之间结合合密实实；注意意钢骨骨架的牢牢固和和稳定性性，防防止骨架架不稳稳造成拉拉裂。3）打胶出现接接接头，胶缝缝不不直，厚厚度不不够原因分析：操作作作时没有有认真真作业，方方法法不对，泡泡沫沫棒填得得太浅浅。措施：施工时打胶要一一一气呵成成不要要停顿，打打胶胶时控制制边缘缘的界限限保证证胶边成成一条条直线。打打胶胶厚度不不能少少于6mm，主要控控制制泡沫棒棒的嵌嵌入度。4)墙柱面碰损损、污污染原因分析：主要要要是石材材搬运运、堆放放中不不妥当，操操作作中没有有及时时清洗污污染；；安装成成品未未进行保保护。措施：石材质地软，搬搬搬运时要要注意意防止正正面受受损；大大理石石颗粒有有一定定的空隙隙和染染色能力力，因因此不能能使用用草绳、草草帘帘捆扎，注注意意不要受受其他他污染；；安装装完成后后采用用木板或或塑料料布进行行保护护；细小小掉角角处应先先清洗洗干净后后，再再用环氧氧树脂脂修补。8、卫生间墙面面面瓷砖镶贴贴工工程施工工时注注意控制制的质质量问题题(1)材料准备备备：1)水泥：使用用强强度等级32.5的普通硅硅酸酸盐水泥泥。应应有出厂厂证明明和复试试合格格证；当当水泥泥存放超超过三三个月或或有结结块时不不能使使用。2)白水泥：同同样样32.5。3)砂：以中砂砂为为宜，平均均均粒径不不小于于0.355mmm，不能用用粉粉砂，使使用前前应过筛筛子，泥泥量不能能大于于8%。4)釉面砖：施施工工前必须对对对釉面砖砖进行行挑选，选选择择色泽一一致的的砖，对对规格格尺寸应应严格格检查，尺尺寸寸偏差大大、翘翘曲变形形和面面层上有有杂质质、缺陷陷的均均应挑出出。配配套的腰腰线、收收口线等等准备备齐全，质质量量符合要要求。(2)施工时注注注意预控控的质质量问题题1)变色、污染染，即即出现白白度降低低、泛泛黄、发发花、发发黑原因分析：釉面面面砖背面面未施施釉坯体体，质质地疏松松吸水水造成施施釉厚厚度不足0.5mmm，且乳浊浊度度不足，造造成成遮盖力力低。釉釉面砖质质地疏疏松，施施工前前砂浆中中的水水和不干干净的的水浸润润变色色。措施：要求面砖砖砖的施釉釉厚度度大于1mm选用高密密实实度坯体体，和和乳浊度度。施施工过程程中应应用干净净水，砖砖缝嵌塞塞密实实，砖面面擦洗洗干净。操操作作时不要要用力力敲击砖砖面。2)空鼓、脱落落原因分析：基层没有处理好好好，墙面面湿润润不透，砂砂浆浆失水太太快，影影响粘结结强度度；釉面面砖浸浸水不足足，造造成砂浆浆早期期脱水或或浸泡泡后未晾晾干就就粘贴，产产生生浮动自自坠。粘粘结砂浆浆不饱饱满、厚厚薄不不匀，操操作时时用力不不均，砂砂浆收水水后对对粘贴后后的釉釉面砖进进行纠纠偏移动动。釉釉面砖本本身有有隐伤，事事先先没有严严格挑挑选。措施：基层清理理理干净，表表面面修补平平整，墙墙面提前前洒水水浸透。釉釉面面砖使用用前，必必须清理理干净净，用水水浸透透直至表表面不不冒气泡泡，且且不少于2h，然后取取出出晾干后后备用用。釉面面砖的的粘结层层一般般控制在7～l0mm之间，过过厚厚和过薄薄均易易产生空空鼓，或或者在砂砂浆内内掺胶以以增强强粘结力力。当当发生空空鼓脱脱落时，采采用用聚合物物砂浆浆修补。3)接缝不平直直、缝缝宽不均均匀原因分析：施工工工前对釉釉面砖砖挑选不不严格格，挂线线贴灰灰饼、排排砖不不规矩。平平尺尺板安装装不水水平，操操作技技术差。基基层层抹灰底底层不不平整。措施：对釉面砖砖砖的材质质挑选选应作为为一道道工序，挑挑出出有缺陷陷和质质量问题题的；；对于尺尺寸相相同的砖砖用在在同一个个房间间或同一一面墙墙才能做做到缝缝隙一致致。粘粘贴前作作好规规矩，用用水平平尺找平平，校校对墙面面的方方正。根根据弹弹好的水水平线线，稳好好平尺尺板逐行行粘贴贴并及时时校正正。4)釉面砖表面面裂裂缝原因分析：釉面面面砖质量量不好好，材质质松脆脆，吸水水率大大，由于于湿膨膨胀较大大，产产生内应应力而而开裂。釉釉面面砖本身身的隐隐伤在运运输和和操作过过程中中出现裂裂缝。措施：一般釉面砖特别别别是用于于高级级装饰工工程上上的釉面面砖，选选用材质质密实实、吸水水率大大于18%的质量较较好好的釉面面砖；；粘贴前前釉面面砖一定定要浸浸泡水，将将有有隐伤的的挑选选出来，操操作作时不要要用力力敲击砖砖面，防防止产生生隐伤伤。9、木制筒子板板板施工时注注意意预控的的质量量问题a.材料要求：：1)木材的树种种、规规格、材材质等级级，应应符合设设计图图纸要求求及《木木结构工工程施施工及验验收规规范》规规定。2)龙骨料一般般用用红白烘干干干料，含含水率率不大于12％，材质质不不得有腐腐朽、节节疤、劈劈裂、扭扭曲等缺缺陷，并并预先经经防腐腐处理。3)面板一般采采用用胶合板(切片或旋旋片)，厚度不不小小于3mm，也可采采用用烘干的的红白白松、椴椴木和和硬杂木木，含含水率不不大于于12%，板材厚厚度度不小于15mm；需要拼拼接接的板面面，厚厚度不小小于20mm，且要求求纹纹理顺直直、颜颜色均匀匀，花花纹近似似，不不得有节节疤、裂裂缝、扭扭曲、变变色等弊弊病。4)辅料：防潮潮卷卷材、油纸纸纸、油毡毡；胶胶结剂、防防腐腐剂：乳乳胶、氟氟化钠(纯度应在75％以上，不不不含游离离氟化化氢，黏黏度应应通过120号筛)和石油沥沥青青；钉子子长度度规格应应是面面板厚度度的2～2.5倍。b.施工应注意意预预控的质量量量问题1)面层板安装装后后出现花纹纹纹错乱、颜颜色色不匀、棱棱角角不直、表表面面不平、接接缝缝处有黑黑纹及及接缝不不严；；或压顶顶条粗粗细不一一，高高低不平平，劈劈裂等，筒筒子子板、贴贴脸板板割角不不严、不不方。原因分析：面板材料混批，安安装前未对色色、对花；胶胶合板面透胶胶或粘贴时板板缝余胶未清清除净，上清清漆即出现黑黑纹；门窗框框未裁口或打打槽，使筒子子板正面直接接贴在门窗框框的背面，盖盖不住缝隙，造造成结合不严严；木墙裙压压顶条断面较较小，现场加加工困难，或或虽购入成品品，但未挑选选，造成粗细细不均。同时时因压条断面面太小，钉钉钉时容易钉劈劈；筒子板、贴贴脸的45度角割得不不准，锯割后后未用细刨刨刨平或砂纸砂砂平，造成割割角不严、不不方。措施：面板材料含水率率率应不大大于12％。胶合合板(切片或旋旋片)的厚度应应不不小于5mm，厚木板板材材要求拼拼花时时，厚度度应小小于15mm；不要求求拼拼花时，厚厚度度应不小小于l0mm，但背面面均均须设置置变形形槽。企企口板板块宽度度不宜宜大于l00mmm。面层板板料料均要纹纹理顺顺直，颜颜色均均匀，花花纹相相似。贴贴脸条条要求线线条清清晰平直直；精精选面板板料，将将树种、颜颜色色、花纹纹一致致的使用用在一一个房间间内，至至少在一一面墙墙上要协协调；；直接使使用片片切板时时，尽尽量将花花纹木木心对上上。一一般花纹纹大的的安装在在下面面；花纹纹小的的安装在在上面面，防止止倒装装。颜色色好的的应用在在迎面面，颜色色稍差差的用在在较背背的部位位。做做面层每每格之之间缝宽宽度约约8mm。要求较较高高时可加加金属属条；木木护墙墙纵向接接头最最好在窗窗口上上部或窗窗台以以下，避避开视视线敏感感范围围，面板板安装装前先设设计好好尺寸找找直调调装满意意，然然后正式式安装装；木墙墙裙的的顶部要要拉线线找平。木木压压条要挑挑选粗粗细一致致、颜颜色相近近的钉钉在一起起，阴阴角接头头采用用上半部45度，下半半部部平顶的的接法法。2)面层明钉缺缺陷陷：硬木装装装修钉眼眼过大大。贴脸脸、压压缝条、墙墙裙裙压顶线线等端端头劈裂裂以及及钉帽外外露等等。原因分析：钉帽打得不够扁扁扁，或打打扁的的钉帽横横着木木纹往里里钉；；铁冲子子太粗粗或冲偏偏；钉钉前没有有木钻钻引眼。面面板板拉缝处处，露露出下面面龙骨骨上的大大钉帽帽。措施：打扁后的钉帽要要要小于钉钉子直直径，扁扁钉帽帽应顺木木纹往往里卧入入。钉钉子位置置应钉钉在两根根木筋筋之间；；铁冲冲子要呈呈圆锥锥形，不不要太太尖，但但应保保持小于于钉帽帽的状态态。钉钉帽冲人人板面面下1mm左右；面面板板木料较较硬，应应先用木木钻引引个小眼眼，再再钉钉子子；钉钉劈的部部位，应应将钉子子起出出，用胶胶将劈劈裂处粘粘好，待待固结后后，再再用木钻钻在裂裂缝两边边引小小眼，补补钉固固牢；面面板拉拉缝处龙龙骨上上露出大大钉帽帽，可用用铁冲冲子将其其冲进进l0mm左右，再再用用相同的的木料料粘胶补补平。10．墙、顶面面乳乳胶漆施工工工a.材料要求：：1)乳胶漆：符符合合设计要求求求的ICI乳胶漆，应应应有产品品合格格证及检检测报报告、产产品说说明书，环环保保指标达达到国国家有关关标准准。2)腻子：一般般采采用成品腻腻腻子现场场调制制而成，腻腻子子可分为为防水水和非防防水两两种。要要求腻腻子必须须合格格。卫生生间顶顶棚采用用防水水腻子和和涂料料，其他他采用用非防水水腻子子和涂料料。b.施工时应注注意意预控的质质质量问题题：1)透底原因分析：漆膜膜膜薄。措施：刷涂料时时时应注意意不漏漏刷，保保持涂涂料乳胶胶漆的的稠度，不不可可加水过过多。2)接茬明显原因分析：涂刷刷刷顺序不不当，涂涂刷时时时间间间隔较长长出现现接茬。措施：涂刷乳胶胶胶漆时应应注意意涂刷顺顺序，后后一笔紧紧接前前一笔和和掌握握后间隔隔时间间，大面面涂刷刷时应劳劳动力力足够。3)刷纹明显原因分析：涂料料料(乳胶漆)稠度较大大，排排笔蘸涂涂料量量多造成成。措施：涂料(乳乳乳胶漆)稠度要适适中中，排笔笔蘸涂涂料量要要适当当，多理理多顺顺，防止止刷纹纹过大。4)分色线不齐齐原因分析：施工工工前没有有认真真弹线做做好标标记，控控制的的尺板没没有正正确使用用。措施：施工前应应应认真划划好分分色线，刷刷分分色线时时要靠靠放直尺尺，用用力均匀匀，起起落要轻轻，排排笔蘸量量要适适当，从从左向向右刷。5)色差原因分析：涂料料料的材料料质量量问题或或没有有使用同同一批批涂料造造成。措施：涂刷带颜颜颜色的涂涂料时时，配料料要适适合，保保证独独立面每每遍用用同一批批涂料料，并一一次完完成，保保证颜颜色一致致。11、复合木地地板板工程施工工工时注意意预控控的质量量问题题a.复合木木木地板材材料要要求1)复合木地板板及及配套材料料料的材料料质量量要求。2)复合木地板板：：木地板的的的材质必必须符符合国家家有关关标准，具具有有相应的的质量量检测报报告、出出厂合格格证；；要求地地板的的基层材材料具具有足够够的强强度(通常采用用高高密度板板或刨刨花板)，面层与与基基层粘结结紧密密。复合合木地地板应具具有阻阻燃、防防腐和和无环境境污染染性能。3)粘结胶：地地板板块之间的的的粘结胶胶应具具相应的的检测测证明和和合格格证，无无环境境污染等等性能能指标。4)底层防潮、隔隔隔声膜：在在地地板的下下部采采用防潮潮、隔隔声膜，要要求求其具有有一定定的弹性性、防防潮、防防腐性性。应具具有相相应的质质量证证明和合合格证证。b.施工应注意意预预控的质量量量问题1)地面高低差差原因分析：地面面面基层不不平整整，或基基层清清理不干干净有有杂物。措施：施工前认认认真检查查地面面基层，发发现现不平之之处进进行修补补；地地面基层层清理理干净。2)接缝不严密密原因分析：地板板板本身的的质量量不太好好，施施工时没没有认认真对缝缝拼接接。措施：施工前详详详细检查查地板板质量，按按照照施工技技术要要求操作作。3)地板色差原因分析：产品品品材料不不是同同一批。措施：地板进料料料时必须须进行行检查。12．地面地砖砖铺铺贴工程a.材料要求1)地砖：其品品种种、规格质质质量符合合设计计及施工工规范范要求。地地砖砖的抗折折强度度以及规规格尺尺寸符合合设计计或者样样品要要求，地地砖的的颜色一一致，表表面平整整、无无凸凹和和翘曲曲现象，并并且且要求地地砖的的尺寸方方正、无无掉角，面面层层没有质质量问问题和影影响美美观的残残缺现现象，边边角整整齐。2)水泥：采用用332.5以上的普普通通硅酸盐盐水泥泥，并备备用适适量擦缝缝用白白水泥。3)砂子：中砂砂或或粗砂，要要要求砂的的含泥泥量不大大于5%。4)矿物颜料((擦擦缝用)、蜡、草草酸酸等。b.施工应注意意预预控的质量量量问题1)地面标高错错误误：出现在在在厕所、走走道道与房间间门口口处。原因分析：控制制制线不准准；楼楼板标高高超高高；防水水层超超高；结结合层层砂浆过过厚。措施：施工时应应应对楼层层标高高和基层层情况况进行核核查，并并严格控控制每每道工序序的施施工厚度,防止超高高，2)泛水过小或或局局部倒坡原因分析：：地地漏安装标标标高过高高，基基层不平平有凹凹坑，造造成局局部存水水；由由于楼层层标高高错误减减小地地面的坡坡度，50cm水平线不不准准。措施：：：要求对50cm线认真检检查查无误，水水暖暖及土建建施工工人员均均按水水平线下下返；；地面做做好贴贴饼、冲冲筋保保证坡向向正确确。3)地地地面铺贴贴不平平，出现现高低低差原因分析：砖的的的厚度不不一致致，没有有严格格挑选，或或砖砖不平劈劈棱窜窜角，或或铺贴贴时没有有平铺铺或粘结结层厚厚度，上上人太太早。措施：要求必须须须事先选选砖，铺铺贴时要要拍实实，铺好好地面面后封闭闭门口口，常温48h用湿锯末末养养护。4)地面面层及及踢踢脚空鼓原因分析：基层层层清理不不干净净，浇水水不透透，早期期脱水水所致；；上人人过早，粘粘结结砂浆未未达到到强度受受外力力振动，影影响响粘结强强度。踢踢脚的墙墙面基基层清理理不干干净，尚尚有余余灰没有有清刷刷干净，影影响响粘结形形成空空鼓；粘粘结的的砂浆量量少，挤挤不到边边角，造造成空鼓鼓。措施：认真清理理理地面基基层；；注意控控制上上人操作作的时时间，加加强养养护。加加强基基层清理理浇水水，粘贴贴踢脚脚时做到到满铺铺满挤。5)黑边原因分析：不足足足整砖时时不切切半块砖砖铺贴贴而用砂砂浆补补边，形形成黑黑边，影影响观观感。措施：按照规矩矩矩补贴。13．石材地面面铺铺贴a.材料要求1)石材及施工工配配套材料的的的要求天然花岗岩：表表表观密度度一般般为2.5～2.7tt//m3；抗压强强度度较高一一般约约117..772～245..225MPPa；抗折强强度8.34～14.7722MPa。花岗岩岩具具有耐磨磨性、抗抗风化性性能好好，耐酸酸性高高，使用用年限限长，分分为剁剁斧板、机机刨刨板、粗粗磨板板、磨光光板，具具体技术术要求求参阅《建建筑筑材料手手册》，石石石材必须须符合合设计要要求。2)水泥：采用用332.5以上的普普通通硅酸盐盐水泥泥，并备备用适适量擦缝缝用白白水泥。3)砂：中砂或或粗粗砂，要求求求砂的含含泥量量不大于5％。4)矿物颜料((擦擦缝用)、蜡、草草酸酸等。b.施工时注意意预预控的质量量量问题1)板面与基层层空空鼓原因分分分析：混混凝土土垫层清清理不不干净或或浇水水湿润不不够；；刷素水水泥浆浆不均匀匀或完完成时间间较长长；过度度风干干造成找找平层层成为隔隔离层层；石材材未浸浸润等原原因。措施：施工工操操作时严格格格按照操操作规规程进行行；基基层必须须清理理干净；；找平平层砂浆浆用干干硬性的的；做做到随铺铺随刷刷结合层层；板板块铺装装前必必须润湿湿。2)尽端出现大大小小头原因分析：铺砌砌砌时操作作者未未拉通线线或者者板块之之间的的缝隙控控制不不一致造造成。措施：要严格按按按施工程程序进进行拉通通线并并及时检检查缝缝隙是否否顺直直可以避避免出出现大小小头。3)接缝高低不不平平、缝子宽宽宽窄不匀匀原因分析：石材材材本身有有厚薄薄、宽窄窄、窜窜角、翘翘曲等等缺陷，预预先先未挑选选；房房间内水水平标标高不统统一，铺铺砌时未未拉通通线等因因素造造成。措施：石材铺装装装前必须须进行行挑选，凡凡是是翘曲、拱拱背背、宽窄窄不方方正等全全部调调出；随随时用用水平尺尺检查查；室内内的水水平控制制线要要进行复复查，符符合设计计要求求的标高高。4)过门门门口处板板活动动措施：注意过门门门口处石石材的的铺装质质量和和铺装时时间，保保证与大大面石石材连续续铺装装。5)踢脚板出墙墙厚厚度不一致致致措施：安装踢脚脚脚板时必必须拉拉通线，控控制制墙面抹抹灰等等饰面的的平整整度，方方正。14、给排水、采采采暖、通风风空空调、设设备安安装部分分：水、电、风管道道道应统一一考虑虑，综合合布局局。垂直直布线线在电气气井道道内敷设设，水水平布线线沿走走廊内敷敷设。电电气井道道内、吊吊顶内的的管线线安装宜宜按明明装，明明配管管的施工工质量量要求要要做到到，横平平竖直直、间距距均匀匀、避免免交叉叉、管卡卡固定定，固定定点间间距应符符合规规范要求求，并并要跨接接正确确、接地地良好好、油漆漆到位位。电气气管线线最好在在热力力管道下下面，并并保持一一定的的距离。同同一一走向的的一束束管线宜宜采用用共用支支架和和共用拉拉线合合成排排排列敷敷设。支架制作，最好好好事先予予制采用工厂厂化化施工，做做到到结构正正确、机机械加工工、焊焊接良好好、焊焊渣和底底层处处理干净净，防防腐应做做二道道底漆和和一道道面漆，待待油油漆干透透后在在进行安安装；；安装要要做到到布置合合理、安装牢固固、位位置正确确、标标高一致致，最最后一道道油漆漆可在安安装完完后封顶顶前再再做。1）给排水、采采采暖工程：：（1）采暖、消消防防、生活给给给水管道道管件件连接后后明装装的接口口处要要做到外外露油油麻清根根，露露出的螺螺纹进进行防腐腐处理理。（2）防止自动动喷喷水灭火系系系统管道道倒坡坡，尤其其是配配水管的的配水水支管。管管道道的坡度度应坡坡向泄水水装置置或辅助助排水水管，注注意按按规范要要求设设置防晃晃吊架架。（见见自动动喷水灭灭火系系统设计计规范范〈GBJJ884-885〉〉；自动动喷水水系统施施工及及验收规规范《GBB502661-966》）。由由于管道倒倒坡使管内内水排不出出，当清洗洗或更换喷喷头时，易易产生污染染，采暖回回水管道出出现倒坡会会影响采暖暖效果。（3）采暖、消消防防、燃气管管管道及硬硬聚氯氯乙烯管管道穿穿墙（楼楼板）应应按规定定加设设套管。常常出出现的问问题有有：有的的虽然然加了套套管，穿穿越楼板板与楼楼板面齐齐平或或嵌入楼楼板，有有的穿越越墙面面，比饰饰面多多出20—50mmm，有有的没有有设套套管或预预埋套套配偏位位，干干脆用水水泥圈圈（楼面面）塑塑料圈（墙墙面面）护（粘粘）住住，掩人人耳目目，表面面上好好看，取取掉时时就露了了马脚脚，有的的套管管比管道道只大大一个规规格，有有的大三三至五五个规格格，有有的随手手方便便拿到什什么管管材就用用什么么，套管管与管管道间隙隙有的的用泡沫沫、油油麻堵塞塞，而而不是很很规范范的用阻阻燃材材料齐全全的填填实。套套管的的设置若若无设设计要求求时，一一般按规规定：：套管应应安装装牢固不不松动动，比管管道大大二个规规格，与与管道之之间间间隙均匀匀。安安装在楼楼板内内的套管管，其其顶部应应高出出地面200mmm。用水水量量较大的的地方方（如卫卫生间间内）应应高出出地面500mmm，底面面与与楼板面面平齐齐，安装装在墙墙壁内的的套管管，其两两端应应与饰面面平齐齐，做到到美观观、整洁洁。（4）消防水泵泵吸吸水管阀门门门不能采采用蝶蝶阀；消消防水水泵和消消防水水池为独独立的的两个基基础，管管道连接接时应应加柔性性连接接管。自自动喷喷水系统统施工工验收规规范《GBB502661-966》第4.22.4.11条规定：：吸水管上上的控制阀阀“其直径不不应小于消消防水泵吸吸水口直径径，且不应应采用碟阀阀”，这是因因为当水泵泵开始运转转，管道内内的水头冲冲击较大，蝶蝶阀由于水水阻力大，受受振动等因因素可自行行关闭或关关小。因此此不能在吸吸水管上使使用。第44.2.44.2条规规定：“当消防水水泵和消防防水池位于于独立的两两个基础上上且相互为为刚性连接接时，吸水水管上应加加设柔性连连接管”。这是由由于沉降不不均匀，可可能造成消消防水泵吸吸水管承受受内应力，最最终应力加加在水泵上上将会造成成消防泵损损坏。在安安装消防水水泵和管道道时应特别别注意这个个问题。（5）气体灭火火系系统和自动动动喷水灭灭火系系统管道道安装装对于公公称直直径小的的一般般都采用用管件件丝接，对对于于管径较较大的的，如DNN665、DN733、DN899及以以上的有有采用用焊接的的，但但焊后只只对外外表面进进行了了防腐处处理，容容易造成成喷头头堵塞。《GGB502663-97》规规范第3.66.1条规定定：“无缝钢管采采用法兰连接接时，应在焊焊接后进行内内外镀锌处理理”。“已镀锌的无无缝钢管不宜宜采用焊接连连接，与选择择阀等个别连连接部位需用用法兰焊接连连接时，应对对被焊接损坏坏的镀锌层做做防腐处理”。《GB500261-996》规范第第5.1.33条规定：“管网安装、当当管子公称直直径小于或等等于100mmm时应采用用螺纹连接；；当管子公称称直径大于1100mm时时，可采用焊焊接或法兰连连接”。并进行防防腐处理，但但采取焊接连连接应进行二二次镀锌，《GB50242-2002》规范第4.1.3条作出了明确的规定：管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露的螺纹部分应做防腐处理……。（6）采暖管道道、消消防管道道（吊顶顶内）防防腐和保保温存存在的问问题：：油漆厚厚度不不均匀，水水平平管子下下部油油漆流淌淌，结结瘤等缺缺陷，管管道保温温层表表面不平平整，圆圆弧不均均匀，外外表粗细细不一一等缺陷陷，影影响观感感。有有的应做做色环环圈标识识的未未做。如如：自自动喷水水灭火火系统的的配水水干管、配配水水管规范范要求求做红色色或红红色环圈圈标志志。（7）消防箱进进水水管孔与管管管道安装装位置置不匹配配，对对消防箱箱进水水管口用用氧焊焊切割扩扩孔，破破坏了消消防箱箱产品。燃燃气气管道安安装横横不平，竖竖不不直，且且没有有坡度，室室内内立管和和水平平管距离离墙、电电气开关关、插插座等太太近。有有的甚至至将管管子一半半装在在墙内，不不符符合家用用燃气气燃烧器器具安安装及验验收规规程《CJJJJ12--999》的规定定。（8）消防系统统的的施工与土土土建施工工配合合不够认认真。造造成预留留洞口口偏差较较大，致致使实际际安装装质量不不符合合规范要要求：：如规范范《GGB5002442-220002》第4.33..3条：箱箱式式消火栓栓的安安装应符符合下下列规定定：栓栓口应朝朝外，并并不应安安装在在门轴侧侧；栓栓口中心心距地地面为1..11m，允许许偏偏差±20mmm；阀阀门中心心距箱箱侧面为为1440mmm，距距箱后面面为1100mmm，允允许偏差±5mm；消消火火栓箱体体安装装的允许许偏差差为3mmm。（9）水泵吸水水管管安装若有有有倒坡现现象则则会产生生气囊囊，采用用异径径水泵吸吸水口口连接，如如果果是同心心异径径大小头头时，则则在吸水水管上上部有倒倒坡现现象存在在，同同心异径径管大大小头上上部会会存留从从水中中析出的的气体体，因此此在安安装时应应注意意必须采采用偏偏心异径径大小小头连接接，且且保持吸吸水管管上部平平直。（10）管道安安安装前，应应对对建筑物物进行行实际测测量，绘绘出施工工草图图，根据据草图图进行管管道的的下料，预预制制、调直直、套套丝等，这这样样可避免免管道道下料不不准，管管段中间间拼接接短管过过多，环环向焊缝缝距支支架净距距、直直管管端端两相相邻环向向焊缝缝的间距