住宅楼工程施工组织设计方案附图丰富

区地01编制人：姚璐审核人：段文琦琦琦审批人：建建限司公宝宇·天邑环球球港AA区（三马马地地区02-0077-01）项目11#、12#楼项目部二—七年年年十月二十十三三日目录HYPERLINK\l"_Toc510781110"1、编制依据111HYPERLINK\l"_Toc510781111"1.1合同1HYPERLINK\l"_Toc510781112"1.2施工图111HYPERLINK\l"_Toc510781113"1.3主要规程程程、规范范1HYPERLINK\l"_Toc510781114"1.4主要标准准准2HYPERLINK\l"_Toc510781115"1.5主要图集集集2HYPERLINK\l"_Toc510781116"1.6主要法规规规3HYPERLINK\l"_Toc510781117"1.7其他3HYPERLINK\l"_Toc510781118"2、工程概况444HYPERLINK\l"_Toc510781119"2.1总体简介介介4HYPERLINK\l"_Toc510781120"2.1.1工程程程概况4HYPERLINK\l"_Toc510781121"2.1.2施工工工现场概概况44HYPERLINK\l"_Toc510781122"2.2建筑设计计计简介8HYPERLINK\l"_Toc510781123"2.3结构设计计计简介9HYPERLINK\l"_Toc510781124"2.4专业设计计计简介111HYPERLINK\l"_Toc510781125"2.5工程典型型型的平、剖剖面面图11HYPERLINK\l"_Toc510781126"2.5.1地下下下室平面面图111HYPERLINK\l"_Toc510781127"2.5.2标准准准层平面面图114HYPERLINK\l"_Toc510781128"2.5.3典型型型剖面图图166HYPERLINK\l"_Toc510781129"2.6工程特特特点及施施工难难点18HYPERLINK\l"_Toc510781130"3施工部署1999HYPERLINK\l"_Toc510781131"3.1施工管理理理目标199HYPERLINK\l"_Toc510781132"3.2施工部署署署原则及及总体体施工顺顺序119HYPERLINK\l"_Toc510781133"3.3项目经理理理部组织织：222HYPERLINK\l"_Toc510781134"3.3.1项目目目部施工工组织织系统图图222HYPERLINK\l"_Toc510781135"3.3.2人员员员分工及及职责责：22HYPERLINK\l"_Toc510781136"3.4工程承承承包范围围及分分包工程程范围围划分222HYPERLINK\l"_Toc510781137"3.4.1总包包包合同范范围222HYPERLINK\l"_Toc510781138"3.4.2劳务务务分包项项目223HYPERLINK\l"_Toc510781139"3.4.3总分分分包施工工界面面划分233HYPERLINK\l"_Toc510781140"3.5主要分项项项工程量量233HYPERLINK\l"_Toc510781141"3.6施工进度度度计划233HYPERLINK\l"_Toc510781142"3.7主要劳动动动力计划划及劳劳动力曲曲线：：24HYPERLINK\l"_Toc510781143"3.8协调与与与配合255HYPERLINK\l"_Toc510781144"4施工准备2888HYPERLINK\l"_Toc510781145"4.1技术准备备备28HYPERLINK\l"_Toc510781146"4.1.1一一一般性技技术准准备28HYPERLINK\l"_Toc510781147"11技术准备备288HYPERLINK\l"_Toc510781148"4.1.2施施施工测量量基准准桩点的的交接接与复核核299HYPERLINK\l"_Toc510781149"4.1.3深深深化设计计策划划30HYPERLINK\l"_Toc510781150"4.1.4计计计量、测测量、检检测、试试验等等器具配配置计计划30HYPERLINK\l"_Toc510781151"4.1.5施施施工方案案编制制计划311HYPERLINK\l"_Toc510781152"4.1.6试验验验工作计计划332HYPERLINK\l"_Toc510781153"4.1.7样板板板项、样样板间间计划344HYPERLINK\l"_Toc510781154"4.1.8质量量量验收计计划334HYPERLINK\l"_Toc510781155"4.2生产准准准备35HYPERLINK\l"_Toc510781156"4.2.1施施施工水源源、电电源、热热源准准备计划划355HYPERLINK\l"_Toc510781157"4.2.2施工工工平面部部署440HYPERLINK\l"_Toc510781158"4.2.3生生生产、生生活临临时设施施配备备41HYPERLINK\l"_Toc510781159"4.2.4加工工工定货计计划442HYPERLINK\l"_Toc510781160"4.2.5中小小小型施工工设备备计划433HYPERLINK\l"_Toc510781161"4.3需要业主主主配合的的工作作43HYPERLINK\l"_Toc510781162"5主要施工方法法法及技术措措施施43HYPERLINK\l"_Toc510781163"5.1流水段段段划分433HYPERLINK\l"_Toc510781164"5.2主要施工工工机械、设设备备的选择择444HYPERLINK\l"_Toc510781165"5.3测量放放放线46HYPERLINK\l"_Toc510781166"5.4桩基础工工工程49HYPERLINK\l"_Toc510781167"5.5土方开挖挖挖工程500HYPERLINK\l"_Toc510781168"5.6地下防防防水工程程500HYPERLINK\l"_Toc510781169"5.7回填土土土工程522HYPERLINK\l"_Toc510781170"5.8钢筋工工工程52HYPERLINK\l"_Toc510781171"5.9模板工工工程59HYPERLINK\l"_Toc510781172"5.10混凝土土土工程622HYPERLINK\l"_Toc510781173"5.11砌筑筑筑工程644HYPERLINK\l"_Toc510781174"5.12屋面面面工程666HYPERLINK\l"_Toc510781175"5.13脚手架架架工程688HYPERLINK\l"_Toc510781176"5.14季节施施施工70HYPERLINK\l"_Toc510781177"6主要施工管理理理措施711HYPERLINK\l"_Toc510781178"6.1保证工工工期措施施711HYPERLINK\l"_Toc510781179"6.2质量保保保证措施施733HYPERLINK\l"_Toc510781180"6.3技术管管管理措施施799HYPERLINK\l"_Toc510781181"6.4安全保保保证措施施811HYPERLINK\l"_Toc510781182"6.5消防保保保卫措施施922HYPERLINK\l"_Toc510781183"6.6绿色施施施工管理理措施施97HYPERLINK\l"_Toc510781184"6.7文明工工工地管理理措施施100HYPERLINK\l"_Toc510781185"6.8降低成成成本措施施1001HYPERLINK\l"_Toc510781186"7主要技术经济济济指标10033HYPERLINK\l"_Toc510781187"8附图104HYPERLINK\l"_Toc510781188"8.1基础工程程程施工现现场平平面图10055HYPERLINK\l"_Toc510781189"8.2主体工程程程施工现现场平平面图10066HYPERLINK\l"_Toc510781190"8.3装饰工程程程施工现现场平平面图10077HYPERLINK\l"_Toc510781191"9施工进度计划划划表1088HYPERLINK\l"_Toc510781192"9.1基础施工工工进度计计划表表109HYPERLINK\l"_Toc510781193"9.2主体结构构构施工进进度计计划表11100HYPERLINK\l"_Toc510781194"9.3主体砌筑筑筑施工进进度计计划表11111HYPERLINK\l"_Toc510781195"9.4装饰工程程程施工进进度计计划表11122HYPERLINK\l"_Toc510781196"10人员分工及及及职责11133宝宇·天邑环球港A区（三马地区02-07-01地块）项目11#、12#楼施工组织设计第104页共113页1、编制依据1.1合同工程名称编号日期球A马地071.2施工图类别编号日期建筑11#楼：建施施施—01～建施—572017年1222月12#楼：建施施施—01～建施—362017年1222月结构11#楼：结施施施01～结施362017年1222月12#楼：结施施施01～结施622017年1222月暖通11#楼：N（施施）01～N（施）342017年1222月12#楼：N（施施）01～N（施）432017年1222月给排水11#楼：S（施施）01～S（施）312017年1222月12#楼：S（施施）01～S（施）362017年1222月电气11#楼：D（施施）01～D（施）292017年1222月12#楼：D（施施）01～D（施）352017年1222月1.3主要规程程程、规范范类别名称编号号号实施日期期国家《建筑结构荷载载载规范》（2006版）GB5000999-200112002.0333.011《建筑装饰装修修修工程质质量验验收规范范》GB5021000-2000112002.0333.011《建筑给水排水水水及采暖暖工程程施工质质量验验收规范范》GB5024222-2000222002.0444.011《通风与空调工工工程施工工质量量验收规规范》GB5024333-2000222002.0444.011《建筑地基基础础础工程施施工质质量验收收规范范》GB5020222-2000222002.0555.01《建设工程文件件件归档整整理规规范》GB/T5033328--200022002.0555.01《电梯工程施工工工质量验验收规规范》GB5031000-2000222002.0666.011《安全防范工程程程技术规规范》GB5034888-2000442004.1222.011《民用建筑设计计计通则》GB5035222-2000552005.0777.011《电气装置安装装装工程接接地装装置施工工及验验收规范范》GB5016999-200662006.1111.011《电气装置安装装装工程电电缆线线路施工工及验验收规范范》GB5016888-200662006.1111.011《蒸压加气混凝凝凝土砌块块》GB1196888-2000662006.1222.011《建筑节能工程程程施工质质量验验收规范范》GB5041111-200072007.1000.011《火灾自动报警警警系统施施工及及验收规规范》GB5016666-2000772008.0333.01《工程测量规范范范》GB5002666-2000772008.0555.011《地下工程防水水水技术规规范》GB5010888-2000882009.0444.011《民用建筑工程程程室内环环境污污染控制制规范范》GB5032555-2011002010.0444.10《建筑地面工程程程施工质质量验验收规范范》GB5020999-2001002010.0666.01《地下防水工程程程施工质质量验验收规范范》GB5020888-2001112011.0444.01《混凝土结构设设设计规范范》GB5001000-201002011.0777.011国家《砌体工程施工工工质量验验收规规范》GB5020333-2001112012.0555.01《混凝土结构工工工程施工工规范范》GB5066666-201112012.0888.01《无障碍设计规规规范》GB5076333-2001222012.0999.011《屋面工程技术术术规范》GB5034555-2001222012.1000.011《屋面工程施工工工质量验验收规规范》GB5020777-2001222012.1000.01《建筑边坡工程程程技术规规范》GB5033000-2001332013.0888.011《混凝土外加剂剂剂应用技技术规规范》GB5011999-2001332013.0999.01《混凝土结构工工工程施工工质量量验收规规范》GB5020444-2001552015.0999.01《建筑电气工程程程施工质质量验验收规范范》GB5030333-2001552016.0888.011行业《建筑施工高处处处作业安安全技技术规程程》JGJ80-99911992.0888.01《外墙外保温工工工程技术术规程程》JGJ144200042004.1000.011《施工现场临时时时用电安安全技技术规程程》JGJ46-22200552005.0777.011《建筑施工测量量量技术规规程》DB11/T44446--200072007.0333.155《建筑变形测量量量规范》JGJJ8-22200772008.0333.011《施工现场机械械械设备技技术规规程》JGJ160－－－20082008.1222.011《建筑施工模板板板安全技技术规规范》JGJ162200082008.1222.011《建筑施工扣件件件式钢管管脚手手架安全全技术术规范》JGJ130201112010.0666.01《建筑施工塔式式式起重机机安装装、使用用、拆拆卸安全全技术术规程》JGJ196201102010.0777.011《钢筋机械连接接接通用技技术规规程》JGJ107201002010.0777.01《建筑工程冬期期期施工规规程》JGJ/T10004-2201112011-1222-011《建筑机械使用用用安全技技术规规程》JGJ33－2220122012.1111.01《建筑地基处理理理技术规规范》JGJ79-2220122013.0111.011.4主要标准准准类别名称编号号号实施日期期国家《土工试验方法法法标准》2007版GB/T5011123--199991999.1000.011《普通混凝土力力力学性能能试验验方法标标准》GB/T5000081--200022001.0666.011《钢筋混凝土用用用热轧带带肋钢钢筋》GB1499...2—200772008.0333.011《混凝土强度检检检验评定定标准准》GB/T10777-2011002010.1222.011《混凝土质量控控控制标准准》GB5016444-2011112012.0555.011《混凝土结构试试试验方法法标准准》GB/T5011152--200122012.0888.011《钢筋混凝土用用用热轧光光圆钢钢筋》GB1499...1-2200082013.0111.011《建筑工程施工工工质量验验收统统一标准准》GB5030000-2001332014.0666.011行业《混凝土拌合用用用水标准准》JGJ63-22200662006.1222.011石验JGJ52-22200662007.0666.011《建筑施工安全全全检查标标准》JGJ59-22201112012.0777.011地方《黑龙江省建筑筑筑工程施工工质质量验收收标准准》DB23/77724--200172017.0666.0111.5主要图集集集类别名称编号号号实施日期期国家《钢筋混凝土过过过梁》03G3222003.0222.155《建筑物抗震构构构造详图图》11G329(((1)2011.0999.011《箱型基础和地地地下室结结构》08G10152011.0999.011《混凝土结构施施施工图平平面整整体表示示方法法、制图图规则则和构造造详图图》（现现浇混混凝土框框架、剪剪力墙、梁梁、板板）16G10112016.0999.011《混凝土结构施施施工图平平面整整体表示示方法法、制图图规则则和构造造详图图》（现现浇混混凝土板板式楼楼梯）16G10122016.0999.011国家《混凝土结构施施施工图平平面整整体表示示方法法、制图图规则则和构造造详图图》（独独立基基础、条条形基基础、筏筏型基基础及桩桩基承承台）16G10132016.0999.011《钢筋混凝土结结结构预埋埋件》16G3622016.0999.011《等电位联结安安安装》02D50122002.0888.011《建筑排水用硬硬硬聚氯乙乙烯管管道安装装》96S4062002.0333.011《利用建筑物金金金属体做做防雷雷及接地地装置置安装》03D50132003.0222.155《蒸压加气混凝凝凝土砌块块建筑筑构造》03J1042003.1222.011《建筑设备施工工工安装通通用图图集》91SB系列/《建筑电气通用用用图集》92DQ系列/《建筑设备通用用用图集》91SB系列/1.6主要法规规规类别名称编号号号实施日期期国家《中华人民共和和和国建筑筑法》中华人民共和国国国主席令令第46号1998.0333.01《中华人民共和和和国劳动动法》中华人民共和国国国主席令令第28号1995.0111.01《中华人民共和和和国环境境保护护法》中华人民共和国国国主席令令第22号1989.1222.266《中华人民共和和和国计量量法》中华人民共和国国国主席令令第28号1986.0777.01《建设工程质量量量管理条条例》国务院令第27779号2000.0111.300《中华人民共和和和国安全全生产产法》中华人民共和国国国主席令令第70号2002.1111.011《工程建设标准准准强制性性条文文》（房房屋建建筑部分2013版）建标【201333】32号2003.0111.011《建设工程安全全全生产管管理条条例》国务院令第39997号2004.0222.01行业建筑安全生产监监监督管理理规定定建设部令第1333号发布1991.0777.099建设工程施工现现现场管理理规定定建设部令第1555号发布2007.0999.211建筑装饰装修管管管理规定定建设部令第4666号1995.0999.011房屋建筑工程质质质量保修修办法法建设部令第8000号2006.0666.300建设领域推广应应应用新技技术管管理规定定建设部令第1000号2001.1000.299房屋建筑工程和和和市政基基础设设施工程程竣工工验收备备案管管理暂行行办法法建设部令第7888号2000.0444.077关于印发《危险险险性较大大的分分部分项项工程程安全管管理办办法》的的通知知建质【200999】87号2009.0555.1331.7其他名称编号日期关于印发《工程程程项目新新技术术推广应应用工工作方案案（A-0）》的通通知知建工博海科【222015】50号2015.0999.144北京建工集团质质质量管理理标准准化系列列/2016.0333地质勘探报告2017-57772017.10002、工程概况2.1总体简介介介2.1.1工程程程概况序号项目内容1工程名称宝宇·天邑环球球港AA区（三马马地地区02-0077-01）项目11#、12#楼2工程地址哈尔滨市道外区区区北马路路－沟沟沿街－－南勋勋街合围围区域域3建设单位黑龙江宝宇天邑邑邑房地产产开发发有限责责任公公司4设计单位黑龙江省西埃迪迪迪建筑设设计院院5监理单位黑龙江弘合加建建建设监理理咨询询有限公公司6质量监督单位黑龙江省哈尔滨滨滨市建筑筑工程程质量监监督站站7施工总承包单位位位北京建工博海建建建设有限限公司司8施工主要分包单单单位9投资来源自筹，资金已到到到位10合同承包范围图纸范围内土建建建、暖通通、给给排水、电电气气11结算方式按月结算12合同工期437天13开竣工日期2017年1000月20日～2018年12月30日14合同质量目标结构：合格；竣竣竣工：合合格2.1.2施工工工现场概概况1）项目建设地地地点气象状状况况本工程位于哈尔尔尔滨市道道外区区北马路路－沟沟沿街－－南勋勋街合围围区域域，属于于东北北地区，夏夏季季酷暑炎炎热，降降水集中中，形形成雨热热同季季。降水水时间间规律基基本服服从气候候特征征，即雨雨季集集中在夏夏季的的7、8月，全年年降降水的80%集中在这这两两个月，其其中中又以主主汛期期的降水水最为为集中，主主汛汛期为“七下八上”，即七月月下下旬，八八月上上旬，期期间多多暴雨和和连续续性降雨雨。当室外日平均气气气温连续续五天天稳定低低于5℃即进入冬冬施施，但当当日平平均气温温降低低到5℃或5℃以下，或或者者最低气气温降降低到0℃或0℃以下，就就要要采取冬冬施有有关措施施。当当气温转转暖时时，连续续五天天的日平平均气气温稳定定在5℃以上时，则则则此五天天的最最后一天天为冬冬施的终终日。根根据哈尔尔滨市市的气候候特征征，冬季季施工工从11月5日开始，从从4月15日结束，冬冬冬季土的的冻结结深度为1.8m。2）项目施工区区区域地形和和工工程水文文地质质状况拟建场地地形较较较平坦，地势起伏伏不大，地面面绝绝对标高高在1118..000～121..000m之间。该场场地地地貌单单元属属松花江江低漫滩地段段，其其成因类类型为为第四纪纪冲积积、洪积积地层层作用下下形成成的黏性性土和和砂类土土及白白垩系泥岩砂岩岩。该建筑场地所揭揭揭露的地地层为为第四系系松散散地层及及白垩垩系泥岩岩，夹夹薄层砂岩岩。表表层为杂杂填土土，厚度度在00.500～3.800m不等；其下下局局部揭露露有新新近沉积积层、可塑状态态的的粉质黏黏土层层、流塑状状态态的黏性性土层层，层内夹薄层层的的粉细砂砂；低低漫滩场地地多多为砂类类土，局局部夹薄薄层的的可塑状状态的的粉质黏黏土层层，底部揭露露岩岩性为全全风化化泥岩、砂砂岩岩。整个场场地地地基土土水平平方向上上分布布均匀，性性质质稳定，局局部部层位起伏伏较大，垂直直方方向地基基土的的性质变变化亦亦较大。（1）杂填土：：杂色，结结构构松散，以以黏黏性土为为主，含含碎石、碎碎砖砖头等建建筑垃垃圾，局局部层层底揭露露黑色色、松散散的新近沉积积粉粉质黏土土，层层底埋深深在00.500～3.800m。（2）粉质黏土土：：褐黄色～～～灰褐色，可可可塑，土土质较较均匀，含含铁铁锰氧化化物，含少少量有机质质，中等压缩性，干干强度中等等，韧性中中等，稍有有光泽，无无摇振反应应，层位连连续，局部部缺失，层层底埋深在在2.20～4.40m。（2～1）黏土土：新近近沉积积，褐色～灰褐色，硬硬可可塑，土质质不均匀，含含铁铁锰氧化化物，有机机质含量较较大，中等等压缩性，干干强度中等等，韧性中中等，稍有有光泽，无无摇振反应应，局部揭露，层底底埋深在22.20～3.300m。（2～2）粉质质黏土：黑褐色～～灰褐色，软软塑，土质质不均匀，含含铁铁锰氧化化物，有机机质含量较较大，中等等压缩性，干干强度中等等，韧性中中等，稍有有光泽，无无摇振反应应，局部揭露，层底底埋深在44.30～4.400m。（3）细砂：灰灰黄黄色～灰色，稍稍密密，潮湿～～饱和，颗颗粒级配配较差差，主要要矿物物成份以以石英英长石为为主，磨磨圆度较较好，黏黏粒含量量较大大，夹薄层黏黏性性土，层位位连连续，层底埋深深在在4.00～14.8800m。（3～1）粉砂砂：黄色色～灰黄色，松松松散，潮湿湿～～饱和，颗颗粒粒级配较较差，主主要矿物物成份份以石英英长石石为主，磨磨圆圆度较好好，黏黏粒含量量较大大，夹薄层层粉粉质黏土土，局部揭露露，层层底埋深深在66.20～7.50m。（4）中砂：灰灰色色，中密，饱和和，颗颗粒级配配一般般，局部部地段段颗粒偏偏粗呈呈粗砂，主主要要矿物成成份以以石英长长石为为主，层层位连连续，层层底埋埋深在144..20～18.4400m。（5）粗砂：灰灰色色，中密，饱饱和，颗粒级级配较好，主主要矿物成份份以石英、长长石为主，含含少量暗色矿矿物，局部地地段颗粒偏粗粗呈砾砂，层层位连续，层层底埋深在16.00～26.700m。（5～1）粉质质黏土：：灰色色，可塑塑～软软可塑，土土质质较均匀匀，含含铁锰氧氧化物物，中压压缩性性，干强强度中中等，韧韧性中中等，稍稍有光光泽，无无摇振振反应，夹夹薄薄层粉细细砂，局部部揭露，层层底埋深在在16.880～19.440m。（6）粉质黏土土：：灰色，可可可塑～软可可塑塑，土质较较均均匀，含含铁锰锰氧化物物，中中压缩性性，干干强度中中等，韧韧性中等等，稍稍有光泽泽，无无摇振反反应，夹夹薄层粉粉细砂砂，层位连连续续，局部部缺失失，层底埋埋深深在24..660～28.220m。（7）中砂：灰灰色色，中密，饱饱和，颗粒级级配一般，主主要矿物成份份以石英长石石为主，层位位连续，层底底埋深在255.80～31.40m。（8）粉质黏土土：：灰色，可可可塑，土质质较较均匀，含含铁铁锰氧化化物，中中压缩性性，干干强度中中等，韧韧性中等等，稍稍有光泽泽，无无摇振反反应，层位位连续，局局部缺失，层层底埋深在在28.550～34.880m。（9）粗砂：灰灰色，密密实，饱饱和，颗颗粒级级配一般般，主主要矿物物成份份以石英英长石石为主，该该层层底部相相变为为砾砂，层层位位连续，层层底底埋深在在322.60～38.8800m。（9～1）细砂砂：灰色，中中中密～密实实，饱饱和，颗颗粒级级配较差差，主主要矿物物成份份以石英英长石石为主，磨磨圆圆度较好好，黏黏粒含量量一般般，局部部揭露露，层底底埋深深在30..660～39.330m。（10）砾砂：：：灰色，密密实实，饱和和，颗颗粒级配配一般般，主要要矿物物成份以以石英英长石为为主，底部部相变为细细圆砾，该该层层位连连续，局部部缺失，层层底埋深在在39.220～40.330m。（10～1）粉粉粉质黏土：：灰灰色，可塑，土质质较较均匀，含含铁铁锰氧化化物，中中压缩性性，干干强度中中等，韧韧性中等等，稍稍有光泽泽，无无摇振反反应，层位位连续，局局部揭露，层层底埋深在在39.000～39.330m。（11）泥岩：：全风风化，青青灰色，粉粉砂砂泥质结结构，岩岩性不均均一，可可见微层层沉积积韵律纹纹理，有有裂纹，结结构构基本破破坏，有有残余结结构强强度，主主要矿矿物成份份为蒙蒙脱石、高高岭岭土，石石英、长长石，层层底埋埋深在500..00～57.8800m。（12）泥岩：：强风风化，青灰灰灰色，粉粉砂泥泥质结构构，岩岩性不均均一，可可见微层层沉积积韵律纹纹理，有有裂纹，结结构构破坏较严严重重，有结构构强强度，主主要矿矿物成份份为蒙蒙脱石、高高岭岭土，石石英、长长石，本次次勘勘察未完完全揭揭露该层层。（12～1）砂砂砂岩：全风风化化，以细细砂岩岩为主，灰灰绿绿色，具粉粉粒粒粉状结构，泥泥质质胶结，胶结结差差，手能能捏碎碎，岩芯芯破碎碎，干易易碎裂裂。主要要矿物物成份为为云母母、高岭岭石、石石英、长长石。层位位连续，局局部缺失，层底埋深在44.00～54.50m。按照地下水埋藏藏藏条件和和含水水层的状状态分分类，勘勘察场场地地下下水类类型为第第四系系松散层层孔隙隙潜水，含含水水层分布布较稳稳定，地地下水水赋存于于黏性性土下部部的砂砂土中。场场区区地下水水与松松花江有有水力力联系，由由于于含水层层的渗渗透性和和径流流条件较较好，因因此形成成互补补的排泄泄和补补给条件件，水水位亦受受一定定的大气气降水水和蒸发发的影影响。地地下水水动态变变化规规律为7～9月份丰水水期期，水位位高，3～5月份为枯枯水水期，水水位低低，年变变化幅幅度在2～3m左右。本次次勘勘察场区地地下下水稳定定水位位埋藏深深度为为自然地地面下下3.00～6.00mm之间，绝绝对高程程在115..000～116..550m之间。3）项目施工区区区域地上、地地下管线及相相邻的地上、地地下建（构）筑筑物情况本工程拟建场地地地为棚户户区，无无重大地地下管管线以及及地下下建筑物物。4）与项目施工工工相关的道道路路、河流流等状状况现场西西西南角设设置2个主出入入口口，运输输通过过场内临临时道道路结合合场外外市政道道路，方方便进出出施工工现场，施施工工现场周周边无无河流。5）当地建筑材材材料、设备备供供应和交交通运运输等服服务能能力状况况本工程程程采用的的混凝凝土搅拌拌站为为北岸宝宝宇商商品混凝凝土有有限公司司，位位于哈尔尔滨市市利民区区哈黑黑副路西西侧，距距离施工工现场场20KM的距离，可可可以保证证材料料的供应应。6）当地供电、供供供水、供供热和和通信能能力状状况施工现场办公、生生活区临时供供水水源管径径φ50一处，现场场设置消防水水箱，专用水水源φ100加压后满足足施工及消防防要求；施工工现场临时供供电容量为1个315KVVA的变压器，能能满足主体结结构施工高峰峰期电容量需需求；临时道道路结合市政政道路满足施施工及消防要要求。2.2建筑设计计计简介序号项目内容1建筑功能住宅2建筑特点超高层、混凝土土土强度高高3建筑面积（㎡）总建筑面积66842.9999㎡占地面积1719.1444㎡地下建筑面积3438.2888㎡地上建筑面积63404.7771㎡标注层建筑面积积积57690.44474建筑层数地上层数11#楼：3999地下层数11#楼：212#楼：455512#楼：25建筑层高（m）地下部分层高地下一层3700㎜地下二层5000㎜地上部分层高首层78005建筑层高（m）地上部分层高设备层标准层3000机房水箱间65006建筑高度（m）±0.00标高高高119.8m室内高差300㎜基底标高-8.700mmm最大基坑深度檐口高度11#楼：11119.225mm建筑总高11#楼：12225.77m12#楼：14440.440mm12#楼：14446.990mm7建筑平面横轴编号1～29纵轴编号A～Q横轴距离（m）11#楼：4777.1000纵轴距离（m）15.1512#楼：5000.400015.158建筑防火耐火等级一级9墙面保温115㎜厚A级级级胶粉聚聚苯颗颗粒复合合聚苯苯板10外装修檐口真石漆外墙装修干挂石材、真石石石漆门窗工程塑钢窗、钢制防防防火门屋面工程上人屋面主入口地砖粗磨花岗岩岩岩板11内装修顶棚刮大白地面水泥砂浆楼面、地地砖楼面内墙刮大白门窗工程普通门塑钢门特种门甲级防火门、乙乙乙级防火火门、丙丙级防火火门楼梯水泥砂浆楼面，一一层墙面干挂挂石材，二层层以上刮大白白公共部分地砖地面，一层层层墙面干干挂石石材，二二层以以上刮大大白12防水地下地下防水一级，抗抗渗混凝土P8，1.5㎜厚非固化化防水涂料+2㎜单面自粘粘合成高分子子防水卷材屋面40㎜刚性防水水，1.5㎜厚非固固化化防水涂涂料+2㎜单面自自粘粘合成高高分子子防水卷卷材厨房SBC120聚聚聚乙烯丙丙纶复复合防水水卷材材厕浴间SBC120聚聚聚乙烯丙丙纶复复合防水水卷材材屋面防水等级一级2.3结构设计计计简介序号项目内容1结构形式基础结构形式桩基础主体结构形式剪力墙覆盖结构形式现浇钢筋混凝土土土楼面板板2地质、水位基地以上土质分分分层情况况1、杂填土2、黏土3细砂地下水位地下承压水115.00mmm～116..55m滞水层117.00～～～119..44设防水位117.50mmm3地基持力层以下土质质质类别1、中砂2粗粗粗砂3粉质粘土4、中砂5、粉质粘粘土6、粗砂7、砾砂8、泥岩地基承载力500KPa土壤渗透系数0.1m/d4地下防水混凝土自防水P8材料防水1.5㎜厚非固固固化防水水涂料料+2㎜单面自自粘粘合成高高分子子防水卷卷材5地下（上）主要要要结构断断面尺尺寸及混混凝土土强度等等级基础底板400㎜C30外墙（地下）11#楼：40000㎜；12#楼：500㎜C50外墙（地上）11#楼：35550㎜、300㎜、250㎜、200㎜C50、C4555C40、C3555、C3012#楼：40000㎜、350㎜、300㎜、250㎜、200㎜内墙柱）11#楼：33300㎜、250㎜、200㎜12#楼：40000㎜、350㎜、300㎜、250㎜、200㎜井筒200㎜楼板(梁）板厚：h=10000、120、130；梁：300××4400、300××5500、300××6600、200××4400、200××4450、200××5500、200××6600C30楼梯H=120㎜、1140㎜、160㎜C306抗震等级工程设防烈度7度（0.100ɡ）框架抗震等级二级剪力墙抗震等级级级二级7钢筋类别非预应力筋及等等等级HRB400EEE，HPB330008钢筋接头电渣压力焊D＞16的竖向向钢筋搭接绑扎D≤16的竖向向钢筋9钢筋保护层厚度度度环境类别板、墙梁、柱一（地上结构）1520二a（地上卫生生间间）2025二b基础底板、地下下下外墙非非迎水水面2535地下室外墙、基基基础梁板板迎水水面505010楼体结构形式楼体结构形式现浇混凝土板式式式楼梯12结构砼工程预防防防碱质环环境质质量混凝土中的最大大大氯离子子含量量、碱活活性骨骨料等要要求应应符合《混混凝凝土结构构设计计规范》中中表表3.5..3的要求，氯氯氯化钙不不能作作为混凝凝土的的外加剂剂使用用14沉降值最终沉降量小于于于40mmm15构建最大尺寸梁：300×6600016构建最大重量2430㎏2.4专业设计计计简介序号项目设计要求系统做做法法管道类类别别1给排水系统上水市政水源分区供供供水低区市政直供，中中、高区设加加压泵压力管道、镀锌锌锌钢管下水污废合流。内外外外雨水排排水结结合，排排至室室外收集集污废排水地上部部部分采用用专用用通气立立管的的排水系系统；；地下部部分采采用管道道排到到室外管管井，汇汇入化粪粪池。机铸铁管重力流与压力排排排消防水市政水源，供消消消防水池池，内内设两套套消火火栓泵和和两台台喷淋泵泵喷淋系统和消火火火栓不分分区，采采用高区区水池池、消防防泵、高高位水箱箱联合合供水方方式压力管道、镀锌锌锌钢管2消防系统排烟风机类控制箱发发发射信号号由消防控制系统统统提供无无源干干接点信信号防火桥架、焊接接接钢管报警火灾报警与联动动动控制系系统（FAS）接入主机柜，手手手自动状状态防火桥架、焊接接接钢管监控设备监控系统提提提供无源源干接接点控制制信号号手自动状态防火桥架、焊接接接钢管4电力系套照明二级负荷正常照明、应急急急照明镀锌桥架、阻燃燃燃管动力二级负荷采用放射与树干干干式相结结合镀锌桥架、焊接接接钢管弱电设置通信、综合合合布线、消消防防系统有有线电电视、设设备监监控、安安全防防范、智智能灯灯光系统统结构预埋、吊顶顶顶内敷设设防火桥架、阻燃燃燃管避雷三类防雷设置避雷带、引引引下线、接接地地设置镀锌圆钢、镀锌锌锌扁钢8采暖集中供暖接入市政供热管管管网设置换热站，采采采用散热热器方方式及地地采暖暖PB管、镀锌钢钢管管9防雷三类防雷设置避雷带、引引引下线、接接地地设置镀锌圆钢、镀锌锌锌扁钢2.5工程典型型型的平、剖剖面面图2.5.1地下下下室平面面图2.5.2标准准准层平面面图2.5.3典型型型剖面图图2.6工程特特特点及施施工难难点2.6.1技术术术特点及及难点点11模板施工工难难度大（1）层高高本工程层高高，标标准层层高3m，在首层层层高7.8m。（2）截面变化化多多梁、柱截面多，构构件尺寸大，同同一条轴线上上的梁截面尺尺寸、位置也也富于变化，给给模板配置、周周转使用增加加了难度。在在高质量要求求下施工难度度大。（3）顶板厚度度多多变同一层顶板厚度度度不一，100mmm、110mmm、120mmm、130mmm等多种厚厚度度，现场场模板板安装，组组织织施工难难度大大。22钢筋规格格多多，含量量高（1）种类多，变变变化多暗柱种类和数量量量多，同同一部部位的暗暗柱，从从地下到到，出出现多次次变截截面、变变钢筋筋数量以以及变变钢筋直直径。（2）钢筋含量量高高，节点密密密集工程单位面积钢钢钢筋含量量高，梁梁、板、柱柱接接头处钢钢筋密密集，钢钢筋绑绑扎困难难，混混凝土浇浇筑难难度大。33混凝土设设计计强度高高，混混凝土泵泵送施施工、现现场拆拆模难度度大，后后期养护护要求求高。（1）本工程地地下下二层至十十十六层墙墙体采采用C50混凝土，十十十七层至至二十十一层墙墙体采采用C45混凝土，二二二十二层层至二二十六层层墙体体采用C40混凝土，二二二十七层层至三三十二层层墙体体采用C35混凝土，强强强度较高高，需需要特别别注意意混凝土土的强强度要求求，保保证混凝凝土强强度要求求。（2）梁柱核心心区区混凝土强强强度同混混凝土土柱，需需要在在梁上加加设钢钢丝网，保保证证核心区区混凝凝土强度度。2.6.2管理理理难点11总承包管管理理难度大大本工程的建筑装装装饰做法法多样样，新工工艺、新新标准较较多，所所以本工工程的的专业分分包队队伍多，不不管管是甲方方分包包的，还还是总总包分包包的，均均纳入总总包单单位统一一管理理，如何何协调调各专业业队伍伍之间的的工作作，是现现场管管理的一一个重重要难题题。22现场协调调难难度大本工程工期紧，任任任务重，交交叉叉作业多多。必须加强强总总承包管管理，从从施工部部署、工工期安排排、技技术投入入、现现场文明明施工工等各个个方面面进行严严格管管理；做做好全全盘策划划、综综合协调调、控控制与服服务工工作。而而施工工工期又又非常常紧张，不不可可预见的的难度度之大可可想而而知。3施工部署3.1施工管理理理目标序号项目内容1工期目标按照建设单位要要要求控制制总工工期437天2质量目标合格3安全目标杜绝人身伤亡事事事故，群群伤事事故4文明施工目标5绿色施工目标6消防管理目标无火灾事故发生生生7回访与保修目标标标达到业主要求3.2施工部署署署原则及及总体体施工顺顺序施工部署是项目目目经理在在工程程实施之之前，对对整个工工程涉涉及到的的任务务、人力力、资资源、时时间、空空间的总总体布布局的构构思。3.2.1从整整整个工程程的全全局出发发，包包括对分分部、分分项外包包的施施工项目目要统统筹考虑虑，统统一安排排，给给所有参参建单单位创造造良好好的施工工条件件。作为为总承承包单位位，施施工中一一定积积极配合合做好好工程进进度和和满足业业主要要求，制制订分分包工程程的再再招标计计划，以以保证总总体工工程的施施工按按期完成成。序号项目内容1满足合同要求为达到安全、质质质量、工工期、功功能、成成本、环环保、服服务等等各项目目标，进进行资源、空空间、方方案的的部署。2时间连续本工程为满足施施施工的连连续性性，考虑虑冬、雨雨期施工工以及及节假日日、春春种秋收收等不不停工，季季节节施工时时要采采用一定定的技技术措施施来保保证工程程施工工质量。3空间占满根据验收时间的的的安排，及及时时插入二二次结结构施工工、机机电安装装工程程。4施工总顺序之间间间的逻辑辑关系系先地下后地上、先先结构后装修修，先土建后后专业。5明确施工重点明确分阶段的施施施工重点点，以以保证均均衡、配配套施工工。具体体现以下几几几方面：：1）劳务队伍部部部署根据本工程的工工工期及工工程量量要求，基基础础、结构构施工工选用一一支劳劳务队伍伍进行行，水暖暖、电电气安装装选用用一支劳劳务施施工队伍伍。2）施工流水的的的部署本工程基础底板板板及主体体层划划分为四四个流流水段，流流水水顺序为1→2、3→4。3）主要施工方方方法的选择择本工程基坑采用用用自然放放坡形形式。钢钢筋全全部为现现场加加工，模模板采采用复合合多层层板和木木方加加固。外外檐架架体采用用落地地式双排排钢管管脚手架架。4）施工机械的的的部署★垂直运输设备备备根据建筑面积、结结构形式、楼楼体高度、工工期的要求及及构件重量，本本工程选用2台塔吊作为为垂直运输工工具，能够满满足现场施工工需要。★泵送机械混凝土的输送、浇浇筑采用拖式混混凝凝土地泵泵，配配合塔吊吊、混混凝土布布料杆杆浇筑。5）各阶段验收收收的部署为确保工期，本本本工程地地基与与基础阶阶段计计划按流流水段段组织验验收，结结构期间间首层层结构施施工结结束后验验收一一次，主主体全全部结束束后组组织第二二次验验收。6）季节性施工工工部署由于本工程工期期期紧张，质质量量要求高高，所所以要提提前做做好雨季季、冬冬施期间间施工工的策划划，准准备好雨雨季、冬冬施的各各种物物资和提提前做做好冬施施期间间的测温温等技技术准备备工作作。7）科技推广与与与创新部署署根据本工程的建建建筑特点点及结结构形式式，拟拟采用以以下新新材料、新新工工艺、新新材料料，并认认真落落实专人人负责责实施。eq\o\ac(○,1)混凝土土土裂缝控制制技技术；eq\o\ac(○,2)大直直径径钢筋直直螺纹纹连接技技术；；eq\o\ac(○,3)预拌拌砂砂浆技术术；eq\o\ac(○○,4)粘结结式式外墙外外保温温隔热系系统施施工技术术；8)办公区、生生生活区部部署生活区设置位置置置在施工工现场场的西南南侧；；设有工工人宿宿舍39间，另设设有160平方米的的综综合用房房，内内设餐厅厅和厨厨房、淋淋浴间间和卫生生间等等功能性性房间间，可以以满足足300人生活和和住住宿。办办公区区为一栋2层的原有有建建筑物，可可以以满足现现场管管理人员员的办办公和住住宿。办办公区和和生活活区分别别设置置专人进进行管管理，配配备环环卫人员员，确确保生活活区和和办公区区的卫卫生和安安全。3.2.2总体体体施工顺顺序本本着先地地下，后后地上；；先主主体，后后围护护；先结结构，后后装修；；先土土建后专专业；；土建施施工与与各专业业紧密密配合的的基本本原则。土方开挖→桩施施施→试桩→桩头处理理、工工人工清清槽→验槽（地地基基处理）→垫层→防水→底板→地下结构构施施工（水水电预预埋预留留）→地下结构构验验收→地上结构构施施工（水水电预预埋预留留）→结构验收→二次结构构施施工（水水电预预埋预留留）、屋屋面工程→装修施工工（水水电穿插插施工工）→竣工验收收3.3项目经理理理部组织织：3.3.1项目目部部施工组织织织系统图图为了保证工程的的的安全、质质量量、工期期、功功能、成成本实实现承诺诺的目目标，保保证施施工过程程中的的组织协协调，成成立了项项目组组织机构构。3.3.2人员员员分工及及职责责：具体见（附录一一一）3.4工程承承承包范围围及分分包工程程范围围划分3.4.1总包包合合同范围建筑工程：土石石石方、桩桩与地地基基础础、砌砌筑、砼砼及钢钢筋砼、金金属属结构、屋屋面面及防水水。设设备安装装：机机电设备备、高高低压配配电系系统、防防雷、给给排水、强强电电等；装装饰装装修工程程：楼楼地面、墙墙柱柱面、门门窗、外外墙装饰饰、天天棚、油油漆涂涂料等图图纸范范围以内内的全全部内容容。其它：不含电梯梯梯、土方方开挖挖、防水水工程程3.4.2劳务务务分包项项目序号分包项目名称承包范围1劳务分包（土建建建结构）基础及主体结构构构工程2劳务分包（二次次次结构）砌筑和装修3劳务分包（暖通通通）图纸内的上水、下下水、暖气4劳务分包（电气气气）图纸内所有线缆缆缆的留设设、穿穿线、设设备连连接3.4.3总分分分包施工工界面面划分序号施工内容技术、施工、管管管理界面面划分分备注1劳务分包项目部采购材料料料，编制制施工工方案和和技术术交底，对对质质量、安安全直直接管理理，劳劳务队配配备相相应的管管理人人员对工工人进进行管理理对安全、进度、质质量负有直接接责任2专业分包由专业承包队伍伍伍提供材材料，编编制方案案和技技术交底底，项项目部对对方案案进行审审批，留留存技术术交底底，分包包队伍伍配备专专职的的管理人人员，对对安全、质质量量和进度度进行行直接管管理，项项目部负负责自自来哦的的汇总总和质量量的检检验报验验对安全、进度、质质量负有总包包连带责任3.5主要分项项项工程量量项目单位数量备注土方工程回填土方m33494.4混凝土工程地下防水砼m35391.9222普通砼m34810.6777地上普通砼m314549.1119高强砼m39196.3333项目单位数量备注模板工程地下㎡26651.6669地上㎡207567...54钢筋工程地下t1158.3555地上t3428.3111砌体工程地下m3193.93地上m37798.3444装饰工程室内装修墙面抹灰㎡177626...59地面㎡55679.1116吊顶㎡内门窗㎡油漆桨活㎡室外装修外门窗㎡幕墙㎡面砖㎡涂料㎡31553.0003抹灰㎡12326.22273.6施工进度度度计划3.6.1开竣竣竣工时间间：开工时间201117年10月20日开工，220018年12月30日竣工。需需需根据实实际情情况调整整。3.6.2里程程程碑事件件的确确定结合本工程特点点点、难点点以及及我公司司对甲甲方承诺诺目标标，将本本工程程的各项项管理理目标进进行分分解，以以分部部分项工工程和和机电安安装工工程控制制为关关键，确确定重重大里程程碑事事件。主要重大里程杯杯杯碑事件件及里里程碑计计划如如下：序号施工部位结束时间间11#楼12#楼1地下结构2017.1111.2552017.1111.2552主体结构2018.7...112018.8...83屋面工程2018.9...52018.9...304室内装修2018.1000.3002018.1000.3005外墙装修2018.1000.0772018.1000.222竣工验收和交付付付2018.1222.1552018.1222.1553.6.3项目目目进度计计划内内容总进度度度计划：根据项项项目里程程杯计计划图、项项目目逻辑关关系，编编制进度度计划划图，详详见整整体工程程进度度计划表表。3.7主要劳动动动力计划划及劳劳动力曲曲线：：3.7.1劳动动动力资源源配置置依据：：以分部、分项工工工程施工工流水水段的划划分，施施工进度度安排排，所需需完成成的各项项工作作量，完完成工工作的持持续时时间，以以及劳劳动力的的综合合素质方方面考考虑，主主体结结构选择择两个个队，水水电预预留与预预埋各各选择一一个队队，二次次结构构、初装装选择择一个队队。选选用和我我们公公司合作作多年年的成建建制的的合格专业施施工工队伍承承担结结构、装装修等等施工任任务，在在人员组组织、工工程质量量、工工程进度度、安安全文明明施工工等方面面做成成公司的的样板板工地。3.7.2基础础础结构、主主体体结构施施工阶阶段劳动动力动动态分布布图。劳动动力投入计计划（单位：：人）工程名称基础阶段主体结构装修阶段备注钢筋工18018030混凝土工808015木工24024020瓦工404010抹灰工10160油工90架子工305015防水工60测量放线882维护电工666塔吊司机884力工8080203.8协调与与与配合以监理例会作为为为总协调调方式式，建设设、监监理、分分包单单位相关关人员员及项目目部生生产、技技术质质量、安安全、材材料等相相关部部门须按按时参参加每周周一次次的监理理例会会；项目部沟通会是是是日常施施工生生产、协协调总总承包控控制下下各方、各各部部门、各各专业业关系的的方式式。每天天定时时召开项项目部部沟通会会，项项目部生生产、技技术质量量、安安全、材材料等等部门以以及各各分包单单位相相关人员员参加加，及时时解决决出现的的问题题；专题会议方式：：：对于一一些需需各方共共同确确定的较较复杂杂的问题题，采采用专题题会议议方式，由由提提出方组组织相相关各方方参加加；随时沟通方式：：：参建各各方相相关人员员以及及各参建建方内内部相关关人员员随时可可通过过电话、见见面面等方式式进行行沟通，解解决决时间性性较强强的问题题。3.8.1内部部部协调11总承包内内部部以例会会制为为主要协协调方方式，当当内部部无法协协调解解决时通通过集集团公司司领导导协调解解决。22生产例会会：：每天下下午由由现场生生产经经理组织织生产产例会，对对影影响施工工进度度、工程程质量量的各种种因素素进行分分析，协协调各专专业之之间的交交叉作作业。33方案讨论论会会：每项项施工工方案正正式出出台以前前，由由技术部部门组组织生产产、物物资、预预算等等各部门门进行行方案讨讨论，讨讨论方案案的可可行性、经经济济性，各各方达达成一致致意见见后，方方案方方可正式式下发发给各部部门。44质量分析析会会：由技技术质质量部根根据现现场出现现的问问题随时时召开开，对工工程中中出现的的质量量问题进进行分分析，并并制定定出相应应的预预防纠正正措施施。55成本分析析会会：每月月由项项目经营营经理理组织召召开成成本分析析会，分分析出目目前的的盈亏情情况，找找出盈亏亏的原原因。66总包协调调会会：由总总包方方生产经经理组组织并主主持，各各分包方方参加加，对各各分包包的工程程进度度、质量量进行行控制，同同时时协调解解决各各分包之之间出出现的问问题，为为各方协协同作作业创造造有利利条件。总总包包协调会会每周周不少于于一次次。3.8.2对外外外协调11建设单位位全面履行与建设设设单位签签订的的总承包包合同同规定的的内容容，保证证按照照合同规规定的的工期和和质量量标准，完完成成全部工工程内内容，交交付给给建设单单位一一项满意意的工工程。由由项目目部生产产部门门与其随随时协协调，对对现场场各分包包单位位（包括括建设设单位分分包单单位）进进行管管理并协协同作作业。使使各分分包单位位按总总包的总总施工工进度计计划和和管理要要求进进行施工工，全全面履行行合同同要求。22设计单位位与设计单位建立立立融洽的的工作作配合关关系。职职能部门门设专专人与设设计单单位工程程师进进行工作作联系系，及时时将工工程中出出现的的问题反反馈给给设计。并并组组织好各各专业业的图纸纸审核核工作、工工程程设计交交底和和各专业业设计计交底。凡凡涉涉及多个个专业业的设计计变更更洽商由由总包包单位统统一与与设计单单位办办理，积积极配配合设计计、建建设单位位做好好施工图图纸深深化设计计工作作，使工工程顺顺利进行行。33监理部门门自觉接受监理部部部门的监监督管管理，服服从监监理工程程师的的指令。对对于于监理工工程师师提出的的问题题，总包包单位位要履行行总包包的责任任，由由专人负负责落落实督促促检查查整改落落实。项项目经理理部主主要部门门负责责人按时时参加加每周的的监理理例会，及及时时向建设设单位位和监理理反映映目前和和今后后将要发发生的的直接影影响工工程进度度、质质量和经经济的的情况。44质量监督督部部门自觉接受政府质质质量监督督机构构的监督督管理理，对监监督机机构给总总包单单位和分分包单单位提出出的问问题，由由专人人负责落落实、整整改和督督促检检查，并并及时时将整改改情况况上报质质量监监督机构构。55政府部门门办公室负责协调调调与社会会各方方面的关关系，遵遵守各项项国家家、地方方法律律法规，按按要要求办理理好各各项手续续，接接受市容容、环环保、环环卫、治治安等政政府部部门的管管理。66土方施工工单单位1）前期工程主主主要内容包包括括土方开开挖及及基坑支支护，我我公司及及时与与现场业业主沟沟通，确确定塔塔吊的安安装位位置，以以确保保在土方方施工工的同时时将塔塔吊基础础施工工完毕。2）我公司进驻驻驻现场以后后，需需要与施施工方方办理场场地、水水准点、坐坐标标控制点点、边边坡监测测点、水水电、临临时设设施等交交接手手续，并并签署署有关协协议书书，界定定双方方的职责责范围围。3）我公司在使使使用由业主主提提供的原原始基基准点、基基准准线、基基准标标高及土土方工工程承包包人提提供的边边坡监监测点前前，应应对它们们的准准确性进进行复复核检查查，如如发现问问题，应应立即通通知监监理工程程师，以以便纠正正。4）对业主提供供供的临时电电源源、配电电柜、临临时水源源总表表井、上上下水水管线、雨雨水水管线等等临时时水电设设施，围围挡、临临时会会议室等等设施施进行交交接，由由专人负负责并并做好交交接记记录。5）对前期施工工工方为施工工而而搭设或或埋设设并正使使用的的上下水水管线线、消火火栓、硬硬化的道道路和和场地、大大门门等临时时设备备设施进进行详详细的交交接，并并做好交交接记记录。4施工准备工程施工前，编编编制施工工准备备工作计计划；；工程施施工中中随着施施工的的进展，在在各各阶段施施工之之前，仍仍要为为各阶段段的施施工做好好准备备。因此此，施施工准备备工作作是贯穿穿整个个工程施施工始始终的。4.1技术准备备备4.1.1一一一般性技技术准准备11技术准备备1熟悉图纸，结结结合现场施施工工条件和和工程程中的实实际情情况，对对工程程项目做做有针针对性的的研究究。明确确结构构及装修修有何何特殊做做法，组组织项目目部内内部的图图纸会会审及交交底，并并与建设设单位位、设计计单位位、监理理单位位办理一一次性性洽商。2图纸、规范、标标标准、法法规的的准备由由项目目经理部部总工工程师组组织有有关人员员进行行详细的的图纸纸会审与与分析析，摸清清设计计意图和和了解解设计要要求，同同时备齐齐相关关的技术术资料料、规范范、规规程和标标准等等。根据据图纸纸要求，提提前前将所需需的图图集进行行统计计购买，并并将将施工中中所用用的规范范、标标准、法法规等等在开工工前落落实到位位。3针对工程特点点点，制定完完善善的技术术岗位位责任制制，形形成配套套的技技术力量量。4培训计划：序号培训对象培训内容培训人数培训时间1技术员、工长、资资料员新规范、新规程程程42017.11112取样员、技术员员员试验取样原则和和和方法方方式、试试验操作作规程程42017.11113放线工操作方法、消除除除误差和和精度度要求82017.11114钢筋工钢筋加工、绑扎扎扎、焊接接、直直螺纹连连接工工艺1002017.11115木工模板制作、支设设设等方法法和要要求802017.11116混凝土工混凝土振捣、养养养护的方方法和和要求302017.11117架子工双排架子的搭设设设、操作作架搭搭设方法法和要要求252017.11118防水工卷材防水材料施施施工方法法和要要求.152017.11114.1.2施施施工测量量基准准桩点的的交接接与复核核施工前应做好测测测量基准准桩点点的交接接与复复核工作作。1）桩点交接：：：交接工作作在在技术部部门收收到设计计文件件并具备备相应应条件后后进行行。交接接工作作在建设设单位位主持下下，由由建设、设设计计、监理理和施施工单位位在现现场进行行。项项目部由由技术术负责人人（项项目总工工程师师）、测测量专专业工长长和测测量放线线工参参加。定定位依依据桩点点数量量不应少少于三三个，水水准点点数量不不应少少于两个个。进进行桩点点交接接时相应应的资资料必须须齐全全，一切切测量量数据、附附图图和标志志必须须是正式式、有有效、原原始文文件，现现场指指认桩点点留存存照片；；标准准桩应完完整、稳稳固并有有醒目目的标志志。接接桩工作作办理理完毕，填填写写交接桩桩记录录表。2）桩点复核：：：项目部技技术术员对建建设单单位提供供的测测量成果果应进进行校算算，内内容包括括坐标标反算、几几何何条件核核算、定定位和高高程条条件的正正确性性校对、施施工工图中各各种几几何尺寸寸的校校核等；；测量量人员对对现场场桩点进进行复复测校核核，发发现问题题应提提交建设设单位位、规划划单位位或上级级测绘绘部门解解决。校校核内容容包括括桩点的的高程程、边长长、方方向角、坐坐标标及非桩桩点定定位依据据的几几何关系系。保保存复测测记录录。确认认无误误后，及及时保保护，作作为测测设高程程控制制网和平平面控控制网起起始依依据。4.1.3深深深化设计计策划划序号施工项目规模资质要求单位/部门完成时间确认单位/部门门门1外门窗一级专业分包单位根据进度计划填填填写原设计单位2幕墙及铝板屋面面面一级专业分包单位根据进度计划填填填写原设计单位4.1.4计计计量、测测量、检检测、试试验等等器具配配置计计划根据试验、测量量量需要，对对施施工材料料与设设备的检检查与与检验，需需采采用的仪仪器及及设备如如下表表：编号仪器名称型号与规格精度数量检测状态1全站仪GTS-335551.0MM水平平平角±1.33881检定合格、有效效效2经纬仪TDJ2E水平0.4”2检定合格、有效效效3水准仪DZS3-13mm2检定合格、有效效效4激光铅直仪DZJ21-40000001检定合格、有效效效5游标卡尺0-125mmmm0.02mm1检定合格、有效效效6高低温度计-30-10000°C1°C1检定合格、有效效效7水银温度计-20~10000℃5检定合格、有效效效8干湿温度计1检定合格、有效效效9绝缘电阻表ZC－71.51检定合格、有效效效10接地电阻表ZC－83.01检定合格、有效效效11万用表MF500-BBB-1检定合格、有效效效12砂浆试模70.7×7000.7××700.7-6检定合格、有效效效13抗压试模100×10000×1000-6检定合格、有效效效14抗渗试模150×18555×1775-3检定合格、有效效效15振动台08*0.8mmm-1检定合格、有效效效16坍落度仪300×20000×1000-2检定合格、有效效效17天平砝码1000g1检定合格、有效效效18回弹仪225型1检定合格、有效效效19取土环刀200mm1检定合格、有效效效20干燥箱40B型1检定合格、有效效效21温湿控制器1检定合格、有效效效22电子测温仪-30-15000°C1检定合格、有效效效23混凝土震动台800×80000mm1检定合格、有效效效24百叶箱1检定合格、有效效效25靠尺2m3检定合格、有效效效26线坠6检定合格、有效效效27塞尺2检定合格、有效效效28工程质量检测器器器JZC-D2检定合格、有效效效29直角尺300mm2检定合格、有效效效30钢板尺300mm2检定合格、有效效效4.1.5施施施