感质写意康健享住宅大区景观方案深化

增城御溪世家景观方案深化设计LandscapeconceptualdesignofZengchengYuxi

family20200623设计主题栖谷山间府院半山

|

山水为友

繁华相伴IN

THEMIDDLEOF

THEMOUNTAINTHEREISPROSPERITY

ANDCOMPANIONSHIP主题阐述一

个

传

承

文

脉

+

健

康

生

活

方

式

的

多

维

度

居

住

空

间

·

·

·尊

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&

礼

仪传

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&

文

脉公

园

&

闲

致运

动

&

健

康生

态

&

社

交Respect&MannersPassingon

&

Contextpark

&Leisuretimesports

&healthEcology

&Socializing目录伍肆叁

贰

壹专项细节设计北二地块景观设计北一地块景观设计景观设计缘起设计条件输入专

题分设区总计设图计设

计专

题分设区总计设图计设

计壹DESIGNCONDITIONINPUT设计条件输入Location

Analysis设计条件输入|区位分析项目位于广州东部增城区中新镇一区三城交汇处：广州增城国家经济技术开发区、中新知识城、朱村科教城、广州科学城三大板块交汇处穗莞深城际高铁镇龙站：轨连接两大国际机场（广州白云机场、深圳宝安机场），1

小时到达广州白云机场或深圳宝安机场。30

分钟到达广州东站。地铁

14、21

号线交汇镇龙站：快线

2

站到天河、6

站到员村、站内换乘

5

号线，直达珠江新城。广州北站广州白云机场镇龙站SITE广州大学松田学院增城区政府广州东站广州站新塘客运站广州市政府东Siteanalysis设计条件输入|场地分析1.

天然林谷：项目背靠

25000

亩古浪山。2.

配套齐全：中新镇中心医院距离项目约

500

米，医疗配套就在家门口，周边新建

4

所医院，车程

30

分钟可达；周边教育资源优良，大学、中学、小学众多。3.

综合大盘：项目大区规划用地总面积为

15

万

m²，总建筑面积

53

万

m²，总户数

4191

户，配套社区商业

2.2

万

m²。0201项目北

1

地块待SIZE待建规划路建规广东外语外贸大学附设增城实验学校划路中新中学商业项目北

2

地块中新镇中心小学SIZE04侨建御溪谷03增城区中新汽车客运站0102中新地铁站广东农工商职业技术学院

(

增城校区

)0304Planninganddesigneffect设计条件输入|建筑规划效果Analysis

ofsurroundingcompetitiveproducts设计条件输入|周边竞品分析恒大山水城

ENGDASHANSHUICHENG万科城

WANKE

CITY基本情况：基本情况：总用地面积：408900m总建筑面积：546100m产品类型：高层塔楼项目特色：生态地产项目风格：新古典22总用地面积：133652m总建筑面积：568933m产品类型：高层塔楼项目特色：宜居地产项目风格：大都会22，容积率：0.9，容积率：3城市型低层住宅，新古典主义风格建筑园林，吸地块规模大，项目配套完善，产品类型丰富。引大年龄段投资居家客户。御溪世家

YUXIGUSHIJIA保利大国璟

BAOLIDAGUOJING基本情况：基本情况：总用地面积：133319m总建筑面积：598547m22总用地面积：151578.7m2，容积率：3总建筑面积：538480m产品类型：高层2，容积率：2.5产品类型：超高层

高层项目特色：复合地产项目特色：复合地产项目风格：新亚洲项目风格：新中式项目位于大亚湾核心创新区，城市资源丰富自然资源丰富，交通便利，配套完善，项目品质感突出。时代倾城

SHIDAIQINGCHENG基本情况：总用地面积：120000m2总建筑面积：580000m产品类型：高层2，容积率：3.2恒大山水城SITE保利大国璟时代倾城项目特色：宜居地产项目风格：新中式万科城项目位于粤港澳湾区“核芯“，广深科创走廊辐射区，紧邻黄埔中新知识城享千米长滨水河岸，大部分楼盘为刚需产品御溪世家谷借自然山谷，让建筑景观融入自然Planninganalysis设计条件输入|规划分析项目总用地面积：151578.73m²总建筑面积：532100.18m²总户数：4191

户容积率：2.5绿化率：30%北

1

地块05

外围场地南高北低，高差

6.30m社区内四个入户高差：32.70：1#、2#、3#33.10：4#、5#、6#32.90：7#北

2

地块05

外围场地南高北低，高差

8.80m社区内四个入户高差：01

用地面积：63003.87m²，其中商业面积

120000m²，住宅面积

56996.13m²绿化率：30%01

用地面积：88574.86m²绿化率：30%35.50：17#、18#35.30：19#、21#、23#35.60：20#、22#、24#、25#主入口高差：0.40m02

地上停车位：575

辆02

地上停车位：438

辆（含商业停车

85

辆）地上非机动车位：1633.32m²地上非机动车位：3814.50m²33.30：8#-16#主入口高差：1.56m次入口高差：4.28m次入口高差：4.60m03

健身场所：1933.81m²03

健身场所：1066.24m²04

中心花园：8000m²04

中心花园：20000

m²

（200mX100m）29.0030.7035.3023.50规划变电站34.9035.30上

0.40m二期一期32.8828.6032.6637.80幼儿园29.8031.10Architecturalanalysis设计条件输入|建筑分析建筑风格——新亚洲风格ArchitecturalStyle

——Modern立面设计

——住宅立面设计采用简洁、明快的设计手法，给人时尚大气的感觉FacadeDesign——Theresidentialfacadeisdesignedwithsimpleandbrightdesigntechniques,creatingastylishandlinearfashionstyle外墙材料——建筑外墙饰面主要采用暖色系石材以及玻璃幕墙ExteriorMaterials

——Thefacadeof

thebuildingismainlymadeof

warmcolorstoneandglasscurtainwall建筑色彩——高贵、典雅热情明快简洁ArchitecturalColor

——Noble、ElegantBrightConciseEnthusiasmCustomergroupanalysis设计条件输入|客群分析外溢消费群核心消费群SPILLOVERCONSUMERGROUPSCORECONSUMERGROUPS广州外溢客户群体周边的投资客户当地居民25-35

岁35-55

岁增城、广州及周边城市广州、香港、深圳等临近周边城市25-35

岁增城本地居民三城一区新广州人年轻消费群体，对房价比较关注对品质、功能性要求较高对社区及周边环境、配套要求较齐全住宅投资客和商铺投资客对项目本身认可度高关注地理位置及商业氛围关注住宅的地理位置社区及周边配套设施居住环境舒适性户型：60、70、80、90、110

m21.

购买人群/BuyingGroups建筑中小户型为主，总价不高，客户群体购买比较性价比2.

主要受众客群

/MainaudiencesA.三城一区的新广州人B.周边既有生活居民C.个体商户D.

投资客E.IT

行业者60m270m280m270m27#11#13#17#18#23#25#

楼平面图5#6#9#10#7#19#20#21#

楼

(

楼王）平面图80m290m2110m2结论：解决刚需人群的购房问题。Customergroupportrait设计条件输入|客群画像李先生MRLEE科研技术工程师SCIENTIFICRESEARCH李先生是科技城的一位科研技术人员，他参与过许多新型的产品设计，在增城的生活中，节奏舒缓，生活舒适，和其他新城的比较，他发现了增城的独特性，相信在不久的将来，增城将和广州形成一个整体，下定决心在增城安家。他喜欢有设计感的景观他喜欢安静的空间他相信好的设计会增加场地的价值创新人才INNOVITIVE

TALENTS赵先生MRZHAO他们喜欢创意空间他们喜欢带有运动场地的设计他们喜欢简奢当代的景观赵先生从硅谷回国后一直在广州工作。由于需要大的办公空间，赵先生的研究中心搬到了增城，这里投资环境不错，他想留在这里了。可是留在增城就需要一个家，新的社区到底会不会充满创意的年轻空间呢？增城家庭HUIZHOUFAMILY增城刘先生一家MRLIUFAMILY他们喜欢岭南文化刘先生，生在增城长在增城，自父辈起就做水果生意，随着增城人口的扩张，刘先生一家想在大亚湾附近购置一套房子，这个位置很好，距离广州、香港都很近，刘先生唯一担心的就是家人孩子是否开心。他们在寻求更加家庭化的生活方式他们喜欢更加自然化的景观投资客INVESTORS张先生MRZHANG他喜欢有商业氛围的景观他喜欢有阅读的环境张先生是一个成功的资本运营者，在过去的二十年中，他的投资从未失败，紧邻广州的增城的出现让他眼前一亮，他需要物色新的商投机会，他深知公共空间的质量是投资的风向标，泰丰商业区是不是会令他满意呢？他相信景观的商业价值网红店主REDNETSHOPOWNER陈小姐MISSCHEN她喜欢有商业氛围的景观她喜欢热闹的活动广场她相信亲近自然陈小姐是一家服装店主，短短几年间，她的店已经成为网红服装店。常年出入广州的她看见了增城的变化，寻思她的网红店是否可以搬到这里呢？她需要寻找一个便捷的住所与商业店面。Landscapestrategy设计条件输入|景观策略室外下午茶、交流老年人健身礼仪入口从业主需求出发，让每一位业主感受尊崇、舒适、便捷、贴心的生活仪式

/

健康

/

生活仪式感归家轴线孩子们的娱乐天地，攀爬、亲子活动绿色生活、健身活动、散步岭南特色水石庭院有氧环道

/健康跑道生活场景景观会客厅

/活力草场

/舒适邻里中心老人康健憩园

/综合儿童活动区老少共享户外聚会空间青年健身活动水果采摘活力草场贰THEORIGINOFLANDSCAPEDESIGN景观设计缘起山水岭南山水岭南

•

胜景於斯“山青”“水秀”“民居”“林茂”四周环山，山峦起伏，低山绵亘清溪蜿蜒，舟行碧波，人游画中百年传承，宗祠古巷，林郁古朴林茂则幽，郁郁葱葱，层林尽染设计元素“山”“居”“水”“林”基于场地特征，以“隐”气质出发，以山居生活为目标，提炼岭南特有的山水文化元素，运动传统的东方美学与现代的表现手法，将元素重组，形成

"看山、观水、安居、赏林

"的游览路线

,人的心境则由景观动线表达的情感起伏山之浩瀚，水之活泼，居之层进，林之深邃元素演绎元素演绎景观山丨形水丨径景观立面平面路径居丨意林丨境平面空间细节设计景观主题栖谷山间半山

|

山水为友

繁华相伴在山水林间打造拥有现代品质居家型住宅推开窗户，院子里的花开得正繁，初夏傍晚，看月亮慢慢升上树梢，出门不远处，霓虹璀璨繁华正好。不用诗与远方，依山而居，和美好相遇。和草木虫鱼做朋友，让生活返璞归真。设计愿景“岭南文化”“健康生活”“自然生态”设计愿景“优雅”“感质”“写意”“康健”“共享”Landscapedesign20200429景观设计总图会议纪要御溪世家景观总图1.

方案设计运用的景观模块为融创粤府系模块，中式文化厚重，后续在此基础上适度往现代风格优化提升。2.

北

1

地块按照已定的消防，景观进行深化设计；北

2

地块在景观调整的消防基础上反提建筑进行优化设计，具体问题，专业间相互协调。3.

取消景观规划于宅间场地中的羽毛球场、篮球场，可放置外围区域。4.

外围车行道，原则上都需要改造为景观场地，社区不走车、不停车，景观对车道和停车提方案。5.

下列问题的专项研究：规划地面停车位及改造、规划活动场地的位移及验收、规划非机动车位的位移及验收、消防相关场地的验收、构筑物的施工及验收、管控设置设计、围墙设置设计，需组织相关专业进行专题会议讨论，各专业讨论结果，确认会签。6.

成本限额为

500

元

/

平方米，景观设计不能顶额设计，需要降标至

400-450

元

/

平方米之间，要预留展示区提标打造和大区后期改造费用。御溪世家北

1

地块御溪世家北

2

地块Landscapedesign20200515景观设计总图会议纪要御溪世家景观总图1、需要对铺装、消防车道及登高面、植物、跑道、排水进行专项设计表达。2、对项目的

LOGO

运用，按照项目新提交的

LOGO

景观设计化运用。3、细节设计需要进一步研究场景空间景观画面。主入口的地雕取消，铺装重新设计；主入口两侧不用种植池，需要加大树；灯具重新设计；主入口门楼运用格栅形成山水画面，需要通透；补充主入口的夜景效果图；玄关太宽，缩窄，植物靠路边，形成林荫效果；玄关中间草坪不用抬高，增加主景雕塑；回看玄关，在种植池加乔木大树，使其有画面感；水石庭院不用砾石，砾石改为水面，控制水面面积；水石庭院加植物层次，丰富场景画面；下沉水吧，挡水边下沉，不要过多太突出水面，需要有漂浮感；船吧的屋檐改成重檐，和廊架有区别；效果图对比新“亚”字纹图案屏风和竖向格栅屏风；竹林庭院竹子要倾斜，形成夹道，种植池不用抬高，平地就好，种植池种植蜘蛛兰类的地被植物；椰林庭院改主题，不种植棕榈科植物，用开花类乔木替代，如黄花风铃木、宫粉紫荆或者水杉，同时取消中心水景；儿童活动区简化，用公司现成模块结合地形进行组合设计；次入口选一个好看一点的成品保安亭；次入口休息广场的成品种植池种植植物改为小乔；次入口对景不要景墙；后期提供跑道的动画。御溪世家北

1

地块御溪世家北

2

地块Landscapedesign20200603景观设计总图会议纪要御溪世家景观总图北一地块调整内容：北二地块调整内容：1.

玄关庭院：雕塑的位置及样式还需重新考虑，雕塑样式可往抽象美学方向选择，避免撞脸，尽量与空间相匹配。1.

主入口：取消地雕。2.

玄关庭院：玄关空间相对较小，取消中间草坪。2.

水石庭院：下沉休息区与景墙入口错开。3.

溪院：桥的水域适当放宽，下桥的空间适当扩大；置石可适当破除硬质边界。4.

草林间：草坪空间面积不大，可简化草坪边界，减少草阶细节线条；考虑下沉草坪空间的排水处理。5.

琼屿间：次入口台阶展示面积过大，重新调整台阶平面布置。3.

水石庭院：廊架元素选择竖格栅还是亚子纹需成本核算后确认。4.

儿童区：增加儿童区乔木，沙坑位置与草地结合，减少清理压力；5.

安置房的管理方式及是否需要围墙隔开需要与物业讨论。6.

篮球场是否需要，如需要保留，其管理方式怎么处理？需与物业讨论后确认。御溪世家北

1

地块御溪世家北

2

地块Landscapedesign景观设计总图御溪世家景观总图御溪世家北

1

地块御溪世家北

2

地块叁LANDSCAPEDESIGNOFNORTH1PLOT北1地块景观设计总图设计分区设计专题设计Planningstructure北1地块总图设计|规划结构一轴一环四带一轴：仪式一轴

南北礼遇轴线一环：健康一环

健康运动跑环四带：乐聚：社区中的活动聚会点，周末的跳蚤市场，相聚于乐萍遇：生活场景汇聚之带，不同人群，不同需求的专属场景璀璨：成片的开花植物种植，花开时节灿烂整个庭院舒阔：改造停车场疏林草地，植物点饰其间，与岱山相容生活四象

乐聚

萍遇

璀璨

舒阔入口门庭玄关庭院水石庭院竹林后院林影庭院花林庭院草坪庭院眺望平台舒阔疏林草地疏林草地Sparseforestandgrassland绿化屏障Greenbarrier绿化屏障Greenbarrier休闲平台Leisureplatform绿化屏障Greenbarrier邻里商业托管幼儿园灿烂花院儿童乐园Children'sPlayground璀璨花林庭院Flowerforest

garden休息

+

大草坪Rest+Lawn休息

+

大草坪Rest+Lawn长者休憩空间全年龄儿童活动区健身广场羽毛球场社区跳蚤市场宅间庭院Courtyardbetweenhouses跑道休息区Runwayrestarea休息区LeisureArea架空层Aeriallayer架空层Aeriallayer竹林后院水石庭院竹林后院Bamboogarden绿化屏障Greenbarrier健身区Fitnessarea入户空间Homespace入户空间Homespace宅间庭院宅间庭院Courtyardbetweenhouses600m

健康跑环100m

竞技跑健康跑环儿童活动区萍遇乐聚休闲平台草坪空间草坪空间庭院客厅Courtyardlivingroom休憩空间Openspace热身起跑区跑道拓展区跑步加油站次入口庭院Secondaryentrancecourtyard次入口entrance水石庭院Waterstonecourtyard下沉吧台SinkbarCourtyardbetweenhouses架空层Aeriallayer架空层Aeriallayer入户庭院礼遇入户架空会客架空健身架空学堂架空游戏入户广场Entrancesquare休息区LeisureArea儿童乐园Children'sPlayground热身起跑区Warmupstartingarea入口玄关入口门庭宅间庭院Courtyardbetweenhouses玄关庭院Porchcourtyard入户广场Entrancesquare入户广场Entrancesquare宅间庭院Courtyardbetweenhouses幼儿园主入口门庭Mainentrancevestibule商业街CommercialStreet商业街CommercialStreetLandscapemasterplan北1地块总图设计|景观总图经济技术指标123456红线用地面积建筑基底面积室外景观面积建筑架空层面积景观面积8857513414751616707㎡㎡㎡㎡㎡㎡818683935红线外市政面积红线用地面积8857517734㎡㎡建筑加外拓硬质面积（高层1.5m,商业1m）室外硬质场地面积包括室外停车7500㎡和车道6065㎡46105㎡生态水体计绿面积（490x100%)490225024736报建总绿化面积

室外停车计绿面积（7500x30%)27476㎡室外绿化面积软硬比4∶6绿地率31.02%13414建筑基底面积㎡㎡㎡室外硬质场地面积减少改造为绿地的车道停车位包括垃圾清运车实际

道2565㎡室外绿化场地面积软硬比35105357364.9∶5.1Landscapemasterplan北1地块总图设计|景观高程&尺度景观标高设计，内外空间通过台阶和坡道解决场地的高差，社区庭院内，单元入户

±0.00

比室外场地高

0.15m，通过道路放坡接入。场地局部变化：中轴竹林庭院下降

0.3m，儿童活动场地局部抬高

0.8m，绿化堆坡最大在

0.8m

以内，局部草坪有下凹处理，下凹最大

0.5m。楼栋

±0.00

标高32.70：1#、2#、3#33.10：4#、5#、6#32.90：7#33.30：8#-16#主入口高差：1.55m次入口高差：4.55m32.6632.66高边坡边界33.3032.7733.3033.1533.3033.1533.3033.1532.8533.1533.1533.1533.3033.3033.3033.3033.1533.1533.9533.1533.1533.3033.1533.0032.6528.6032.7532.5533.1033.1033.1033.1532.9032.9532.95上

0.6m32.4032.5532.55上

0.9m31.6531.4032.7032.7032.7031.4031.8031.2031.1031.10Landscapemasterplan北1地块总图设计|景观道路分级&绿地率计算主要景观道路次要景观通道景观广场景观特定场所建议常闭消防管理口主次入口单元入户车库出入口垃圾清运车道绿地率计算公式1

规划红线面积

=88575m2建筑基地面积

=13414m住宅及商业3建筑外扩散水面积

=4320m24消防道路、登高面、回车场地面积

=16756m5硬质铺装面积

=18349m剔除消防之后的硬质面积、水景面积部分（490m6绿地面积

=1-（2+3+4+5）=35736m2222）22高层外扩

1.5m,

商业外扩

1m建筑基地建筑外散水景观水景消防道路、登高回车场地绿地硬质铺装主入口CantoneseDepartment

ModuleApplication北1地块总图设计|粤府系模块运用场地适配原则岭南文化现代式呈现礼序传承、场景再现造价均衡、重点突出模块单元中的现代化引用水石庭院单元入户门庭

&

玄关Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线仪式一轴，南北礼遇轴线自然山间丨八进图例

LEGEND：A1.01

入口门庭A1.02

景观门楼A1.03

入口玄关A1.04

砾石景观A1.05

六角亭草扩庭院丨七进A1.14A1.06

镜面水景A1.07

阳光草坪A1.08

景观树池A1.09

景观船厅A1.10

竹林后院A1.11

乐活跑道A1.12

雕塑小品A1.13

活力草场A1.14

对景景墙A1.13A1.12A1.11灿烂花院丨六进竹林后院丨五进A1.10A1.09A1.08A1.05A1.07A1.06A1.04水石庭院丨四进A1.03玄关庭院丨三进入口大门丨二进A1.02A1.01入口门庭丨一进Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线粤府系运用

门庭丨大门丨玄关Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线入口门庭Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线入口门庭Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线入口门庭

-

夜景Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线入口门庭—商业街Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线入口门庭Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线玄关庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线玄关庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线玄关庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线粤府系运用

水石庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线水石庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线水石庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线水石庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线水石庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线水石庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线水石庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线水石庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线水石庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线竹林后院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线竹林后院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线花林庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线花林庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|礼仪轴线花林庭院Etiquette

axis北1地块分区设计|健康跑环健康一环，健康运动跑环设计原则1

跑道长度原则：环形健康跑道长度不应小于

250

米，且其中建议包含

50

米直跑道。2

色彩设计原则：整体色彩清晰，富有动感，给人以轻松，愉悦的感觉。3

标识设计原则：标识设计必须应用臻生活臻彩跑道

logo。设计要求醒目，易识别，包括起点，终点，里程数，卡路里，方向指引等。4

照明设计原则：独立设置跑道，跑道路面上须增加夜跑领航灯光。非独立设置，夜间照明与社区灯光结合。标准模块设计A2.01

600m

跑环起跑区A2.02

热身区A2.03

运动拓展区A2.04

跑道休息区A2.05

50m

竞技跑跑道设计标准：独立设置的环形单跑道环形单跑道宽度不小于

1.2

米，同时为满足不同人群的跑步需求，建议设置超跑区。标识设计标准：100

米设置里程标识，每隔

50

米给出提示信息。准备区画线点A2.03A2.04A2.01A2.04休息区A2.05A2.01100M

画线点A2.03A2.02画

线起点跑

点加油鼓励类铺装超跑区标准段起跑区

/

终点区Etiquette

axis北1地块分区设计|健康跑环夜光跑道——结合灯具照明龟壳灯单价：约

60

元

/

个跑道长度：约

600m+按照间隔

3m

一个设置灯具单边设置总价约：12000

元双边都设置总价约：24000

元跑道两旁都会安装感应呼吸灯，夜间开启巷道灯模式，同时在道路两旁还装置灭蚊灯，并种植驱蚊植物，既方便跑步者又能产生互动效果。另外还有跑道起点、终点方向、上下坡、健康跑步风险提示等人性化配置。夜光跑道——荧光漆荧光漆单价：约

80

元

/m2跑道面积：约

900m2总价约：72000m2必须应用在纯白底层上才有荧光效果，底层白度越高，荧光效果越好。荧光漆涂布要求均匀，荧光油漆干膜厚度要求达到

0.1毫米，才能达到符合使用要求的耐晒性能。禁忌与杂色相混，以免降低荧光效果。荧光漆是指采用日光荧光颜料着色的油漆。荧光漆中含有的荧光颜料，能够吸收可见光的短波部分，而后将这些短波反射为可见的荧光，从而让涂有荧光漆的表面在光线的照射下更加的醒目。涂有荧光漆的表面如果没有光线的照射，发光自然而然的就会停止。夜光跑道——荧光石荧光漆单价：约

1200

元

/m2跑道面积：约

900m2总价约：1080000m2具有极长的使用寿命（＞

15

年），其吸光、蓄光、发光的性能可以无限次循环使用，防滑性能好，抗压性强，耐磨性好。施工要求和材料单价都比较高，不建议小区使用。荧光石，也可以称之为夜光石。其实是一种“蓄光发光的陶瓷”，是一种人工陶瓷制的混凝土主材料。可以把吸收的紫外线能量，以发光形式发散出来，是一种不可思议的铺装材料。建议选择第一种跑道结合灯具照明的·方式，经济实用，节约成本。Etiquette

axis北1地块分区设计|健康跑环健康跑环Etiquette

axis北1地块分区设计|健康跑环健康跑环Etiquette

axis北1地块分区设计|健康跑环健康跑环Etiquette

axis北1地块分区设计|健康跑环健康跑环Etiquette

axis北1地块分区设计|生活四象—乐聚社区中的活动聚会，周末的跳蚤市场，相聚于乐图例

LEGEND：A3.01

门卫管理A3.02

乐活跑道A3.03

消防登高面铺装A3.04

阳光草坪A3.05

入口玄关A3.06

休闲平台A3.07

羽毛球场A3.08

特色种植池A3.09

入户通道A3.10

机动车停车位A3.07A3.04A3.02A3.09A3.10A3.05A3.03A3.06A3.08A3.01Etiquette

axis北1地块分区设计|生活四象—乐聚聚会广场Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象—萍遇生活场景汇聚之带，不同人群，不同需求的专属场景次入口入口休息广场邻里客厅水石庭院全龄儿童活动区+

全龄健身区入户空间绿带图例

LEGEND：A4.01

车行次入口A4.02

次入口门庭A4.03

门卫管理A4.04

轴线景观A4.05

乐活跑道A4.06

儿童游乐A4.07

阳光草坪A4.08

水石庭院A4.09

特色种植池A4.10

博弈平台A4.11

樟林树阵A4.12

对景景墙

+

休憩平台A4.13

跌级草阶A4.14

下沉草坪A4.13A4.12A4.07A4.01A4.11A4.14A4.03A4.09A4.04A4.06A4.02A4.10A4.08A4.05Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象—萍遇次入口Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象—萍遇次入口休息广场Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象—萍遇邻里客厅Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象—萍遇邻里客厅Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象—萍遇邻里客厅Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象—萍遇全龄儿童活动区全龄儿童游戏区摇摇马3-6

岁看护玩耍跷跷板摇摇马转转盘6-12

岁独立娱乐儿童篮球地形山0-3

岁陪护好奇地形攀爬6-12

岁跳房子图案室儿

外童

洗玩

手具

台车儿储童物学柜步图案婴传儿声车筒停放场大沙坑大滑梯休憩台阶攀爬器械组合梅花桩激发兴趣产生乐趣追求志趣秋千平衡桥0-3

岁婴儿车停放学步图案摇摇马家长休息3-6

岁平衡桥跷跷板秋千传声筒大沙坑梅花桩滑滑梯转转盘蹦蹦床攀爬网地形攀爬Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象—萍遇全龄儿童活动区Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象—萍遇全龄儿童活动区Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象—萍遇全龄儿童活动区Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象—萍遇全龄儿童活动区BrightFlowerForest北1地块分区设计|生活四象-璀璨成片的开花植物种植，花开时节灿烂整个庭院图例

LEGEND：A5.01

机动车停车位A5.02

休闲平台A5.03

阳光草坪A5.04

入户通道A5.05A5.05

对景景墙

+

休憩平台A5.06

大草坪A5.07

景观吧台A5.04A5.03A5.06A5.02A5.01A5.07BrightFlowerForest北1地块分区设计|生活四象-璀璨花林庭院BrightFlowerForest北1地块分区设计|生活四象-璀璨花林庭院Four

aspectsoflife北1地块分区设计|生活四象-舒阔改造停车场疏林草地，植物点饰其间，与岱山相容改造前改造后parking

space北1地块专题设计|停车位地面停车位优化原则1.

外围车位及道路在验收后、交付前，整体改造

;

保留垃圾中转站的车辆进出。2.

车道硬质化，车位草坪式，减少二次整改的费用。3.

庭院内车位不做整改，一次呈现。原地面停车位布置（575

辆）外围车位及道路改造为绿化停车位改绿化停车位改广场Non-motorizedparking

spaces北1地块专题设计|非机动车位地面非机动车车位优化原则1.

集中式改为分散式，安置于楼栋夹角，靠近楼栋，方便后期使用。2.

不能占用消防场地。3.

面积指标需达标。原非机动车布置（3814.50m2）优化后非机动车位面积：3858.17m249.68

㎡84.45

㎡85.86

㎡109.03

㎡64.03

㎡64.80

㎡77.40

㎡53.68

㎡68.29

㎡67.71

㎡57.08

㎡136.74

㎡148.23

㎡127.29

㎡129.64

㎡134.88

㎡280.35

㎡288.45

㎡297.00

㎡74.13

㎡140.77

㎡112.95

㎡65.05

㎡106.71

㎡179.29

㎡88.74

㎡48.11

㎡71.19

㎡106.71

㎡144.11

㎡407.06

㎡Fitness

venue北1地块专题设计|健身场地健身场地优化原则1.

健身场地和其他场地结合，结合儿童活动区域、结合活动广场。2.

健身场地不能占用消防场地。3.

面积指标需达标。原健身场地（1933.81m2）健身场地优化方案二在健身场地包含儿童活动区域，健身活动场地必须全硬质的情况下：A

为硬质休闲广场（605.10mB

为活动场所（938.27m

），包括健身场地和儿童活动区C

为

A+B

硬质场所面积不够的硬质补充区域（C=443.55mA+B+C=1986.92m2），有健身器械22），包括健身场地

+

儿童场地2ABCAcceptance

constructionofstructures北1地块专题设计|构筑物验收施工园区构筑物包括中心庭院廊架和西侧次入口保安亭：1.

保安亭是选择成品还是需要景观设计？构筑物2.

中心庭院廊架面积

265m

，景观分为两种方式考虑：2A前期做好基础结构和景墙，验收后再补建廊架和亭子B前期做完大部分结构后不盖顶，验收后再安装顶盖方式

A方式

B230m2保安亭Pavement

Design北1地块专题设计|铺装一级铺装（PC

仿石砖，面积

6174m2）一级铺装主要用在小区主入口、水石庭院、环路、单元入户PC

仿石砖：120

元

/m

~150

元

/m

之间。22二级铺装（水泥砖，面积

14368m二级铺装采主要用于商业街、小区园路、多色混拼登高面水泥透水砖：约

80

元

/m水泥砖（不透水）：约

50

元

/m2）22拓展场地铺装（硅

PU/

丙烯酸，面积

1827m用于登高场地儿童拓展场地、跑步准备场地2）硅

PU：380元

/m2~400

元

/m~350

元

/m2丙烯酸：300

元

/m22儿童场地铺装（EPDM

地垫，面积

1825m用于儿童活动区和幼儿园2，其中幼儿园铺装

1215m2，儿童区铺装

610m

）2EPDM

地垫：600

元

/m2跑道铺装（彩色沥青，面积

1162m用于

600m

环形跑道

+50m

冲刺跑道彩色沥青（透水）：450元

/m彩色沥青（不透水）：350元

/m2）22水池底铺装（黑色瓷砖，面积

435m用于水石庭院水景池底2）黑色瓷砖：180元

/m2非机动车停车位铺装（植草砖，面积

2483m用于非机动车停车位2）植草砖：30

元

/m2~40元

/m2沥青道路铺装（沥青，面积

4304m用于园区北侧垃圾清运道路、幼儿园消防道路、地下车库入口处不透水沥青：约

160

元

/2）㎡透水沥青：220

元

/㎡说明：01.

地面铺装基本配色：浅灰色

/

中灰色

/

深灰色02.

地面铺装基本材料：PC

仿石砖、水泥砖，黑色砾石及运动场地指定铺装。注：铺装中的材料价格暂不计基层造价Pavement

Design北1地块专题设计|铺装300X600

中灰色烧面

PC

仿石砖100X600

深灰色烧面

PC

仿石砖300X600

中灰色烧面

PC

仿石砖300X600

深灰色烧面水泥砖300X600

中灰色烧面水泥砖深色园路铺装浅色园路铺装入户铺装300X600

浅灰色烧面水泥砖300X600

中灰色烧面水泥砖300X600

深灰色烧面水泥砖300X600

浅灰色烧面水泥砖300X600

中灰色烧面

PC

仿石砖300X600

中灰色烧面水泥砖错缝铺300X600

深灰色烧面水泥砖150X600

深灰色烧面

PC

仿石砖彩色沥青300X600

深灰色烧面水泥砖300X600

深灰色烧面水泥砖150

宽白色画线收边一体化铺装标准段中心广场特色铺装商业铺装跑道铺装标准段300X600

中灰色烧面水泥砖硅

PU

或者丙烯酸彩色现浇

EPDM

地垫600X600

深灰色烧面水泥砖300X600

浅灰色烧面水泥砖儿童活动区铺装活动场地铺装瑜伽

/

太极广场铺装标准段Pavement

design北1地块专题设计|铺装设计消防车道

+

跑道消防车道

+

跑道是连通小区的重要环道，铺装上采用

300X600

仿石砖

+

彩色沥青的样式，沿道路错缝铺。300X600

中灰色烧面

PC

仿石砖150X600

深灰色烧面

PC

仿石砖彩色沥青150

宽白色画线收边园路小区园路分为两个尺度，主要园路为

2.4m

宽，次级园路为

1.8m

宽，铺装规格选择300X600

中灰色烧面水泥砖，部分收边选择

300X600

深灰色烧面水泥砖。300X600

中灰色烧面水泥砖300X600

深灰色烧面水泥砖Pavement

design北1地块专题设计|铺装设计消防铺装一体化园区的消防登高面积过大，纯色的铺装会使广场显得呆板、单调，过多的线条又会使整个广场过于零碎。为了使整个登高面关系协调通用，我们选择消防铺装一体化考虑，整体基调选择黑白灰铺装间拼，再使用深色波打规整连贯，使整体铺装效果更加生动。部分登高场地设有儿童活动区域，均为硅

PU

或者丙烯酸。广场铺装

+

沥青画线300X600

浅灰色水泥砖300X600

中灰色水泥砖300X600

深灰色水泥砖300X600

深灰色水泥砖一体化铺装标准段一体化铺装运用消防铺装一体化广场铺装

+

拓展场地铺装登高面靠近单元入户的部分不适合做铺装一体化，选择简单的铺装样式

+

部分儿童场地画线

+

运动场地画线。入户广场铺装

(300X600

中灰色水泥砖）运动场地铺装（硅

PU

或者丙烯酸）儿童场地铺装（硅

PU

或者丙烯酸）Fire

fightingDesign北1地块专题设计|消防[

消防要求

]4

米消防车道硬质明确化12

米消防车转弯半径15

米

x15

米尽端回车场1/4

建筑场边

x10

米登高场地登高场地距离建筑

5-10

米环路跑环[

消防策略

]公共休息区运动场地入户前厅一体化场地消防道路转换为社区主道路，环道借用

1.5m

形成环跑道消防登高场地全硬质化，铺装颜色和道路有差别，根据区域拓展为专属活动空间一体化设计，让单独场地形成系列空间增加可移动设施，丰富景观场景Fire

fightingDesign北1地块专题设计|消防瑜伽

/

太极定点位场地儿童拓展区

&

广场消防登高面结合户外休息广场

+

可移动座椅树池广场

&

休息户外休息区

&

登高面景观一体化

&

儿童拓展区太极定位场地

&

活动热身场地太极定位场地广场50米竞技跑冲刺区登高场地景观一体化儿童拓展区广场

&

热身场地消防车行出入口大广场儿童拓展活动跳远、趣味识图

&

广场广场

&

活动热身场地登高场地景观一体化户外休息区

&

登高面景观一体化

&

儿童拓展区户外休息区

&

登高面景观一体化登高面景观一体化

&

儿童拓展区消防车行出入口PlantDesign北1地块专题设计|植物植物种植原则舒阔疏林草地1.适宜性璀璨适地适树。树种符合当地环境及土壤条件，适以更好地体现项目的热带风情景观特色。2.生态性选择能发挥生态作用的树种，选择合理的植物群落模式。3.季节性行道树应凸显四季变化，每个分区体现不同的植物景观，两季为胜，三季常绿，四季有花。4.特色性根据各分区特点，配置与主题呼应的植物景观，产生具有不同特色的景观效果，并考虑风水文化等特色。灿烂花院竹林后院萍遇乐聚水石庭院环道入口玄关入口门庭背景林地常绿树花树植物设计总说明：01

中轴

（玄关庭院

-

水石庭院）：玄关庭院以序列种植强调仪式感，选择树木挺拔有色相变化的，建议选择凤凰木、蓝花楹；水石庭院有较强的围合空间感，结合休息廊架和水景，用多层次的植物搭配，配合岭南本地特色品种，如芭蕉、旅人蕉等，充分体现热带风情的植物特色。主景树02

中轴

（竹林后院）：中轴上相对独立的空间，种植竹子围合，形成竹林夹道。03

中轴

（灿烂花院

-

璀璨带）：以色相植物为主题的庭院，凸显四季变化，体现不同的植物特性，首选黄花风铃木，备选宫粉紫荆、蓝花楹。主要变色

/

开花树04

中轴：（疏林草地

-

舒阔带）：作为场地景观的衬景出现，有一定的组团构成，骨架树可选大腹木棉，中层的桂花组合而成，靠近外围墙的地方选择黄槿树。05

环道：社区内的最主要串联道路，是社区的绿化骨架，设计选样常绿乔木搭建林荫大道，首先秋枫，备选仁面子、香樟、细叶榄仁。06

入户：单元入户是环道上的色彩季相变化，用丛生柚子、鸡蛋花等强调入户。07

次入口（萍遇带）：序列种植，选择凤凰木，次入口广场作为消防通道和登高面，不能种植乔木，选择可移动树池，植物选择锦叶榄仁。08

儿童活动区

（萍遇带）：儿童的好奇心强、求知欲旺盛，接受新知识能力强，通过对植物的科学配置，让儿童了解到植物的四季变化，生命特征等。芬香类植物能激发儿童的探索敏感度，与开花类多样的搭配是儿童区的标准，乔木有樱花、桂花、石榴、海棠。09

商业广场：满足不遮挡商业的要求，选择小叶榄仁。10

主景树：作为场地景观的视角焦点出现，起到点睛的作用，建议选择朴树、乌桕、丛生水蒲桃等。PlantDesign北1地块专题设计|植物重点区域种植景观在植物设计上考虑重点区域重点种植，形成每个区域各有的特色的植物空间，主要种植区域包括玄关庭院、水石庭院、竹林后院、灿烂花院以及单元入户五个空间，每个空间根据设计主题种植植物，打造不一样的景观特色空间。玄关庭院

—

凤凰木、蓝花楹、洋红风铃木玄关庭院为小区主要通行空间，以序列种植强调仪式感，形成林荫道。盛放的凤凰花寓意着年轻、热烈、蓬勃、张扬、奔放。凤凰木一般在五月盛开得最为灿烂，就像青年节里的年轻人，活力四射，处处感染着这座城市，感染着周围的人们。“叶如飞凰之羽，花若丹凤之冠”，这也正是凤凰木名字的来源。蓝花楹寓意着宁静、深远、稳健、幽邃、清丽脱俗，与凤凰木并称“双影”。水石庭院

—

热带特色组团（主景树为朴树、乌桕）水石庭院是小区主要的中心庭院，有桥、有水、有船厅，可玩、可赏、可聆听；一池清水，点缀少许石景，配上一些植物，花草与水景相映成趣，更具美感。水石庭院植物组团层次丰富，注重季相变化，体现本土热带风情特色，绿意葱翠，繁荫点点，“花香满院庭，庭院满香花。”守四季花开，闲暇之时，静坐庭前，赏花开花落，笑谈浮生流年。竹林后院

—

竹子（刚竹）竹林后院延续了水石庭院的中式意境，植物上选择了最具中式意境和文化的竹子。竹子为岁寒三友之一，象征着长寿、坚强和平安，寓意刚直不阿、有气节、谦虚；竹子亭亭玉立，婆娑有致，不畏霜雪，四季常青，且“未出土时先有节，及凌云处尚虚心”，有君子之风。灿烂花院

—

黄花风铃木、宫粉紫荆最具浪漫风情的庭院空间，庭院主题为灿烂花院，主题树为黄花风铃木。因单个花朵完全开放时形似风铃，故而得名；寓意对人、事充满了感激、感谢；宫粉紫荆寓意亲情、兄弟和睦。穿梭在花林之间，像喝了一坛陈年老酒，醉了眼，也醉了心，更是醉了春光！也许桃花的粉嫩给人带来初恋的羞涩，那黄花风铃木必是带给你热恋时的奔放和浓情。单元入户

—

丛生柚子、鸡蛋花、桂花等植物组团单元入户空间是人们每天进出的重要空间，植物选择组团式种植，主要以丛生柚子、鸡蛋花为主。柚子的谐音是“佑子”，寓意多子多福，它也象征着平安、吉祥。而且也和“游子”的发音相似，所以也代表着希望和漂泊在外的游子团圆。鸡蛋花树形美观，其花淡雅素洁，香气浓郁，沁人心脾，寓意“洁净”、“吉祥”，也有“富贵”之意。桂花在秋季开放，所以寓意收获，谐音为“贵”，又有了富贵的寓意，还有的地方有“早生贵子”这样的寓意。它象征着吉祥、如意，能给人带来好的运气，还能增长财富，对人的运势有帮助。PlantDesign北1地块专题设计|植物设计植物选择示意凤凰木蓝花楹小叶榄仁黄花风铃木宫粉紫荆锦叶榄仁香樟丛生朴树丛生柚子鸡蛋花秋枫刚竹桂花旅人蕉Structures&LandscapeSketches&Lamps北1地块专题设计|构筑物&景观小品&灯具景观廊架树池下沉卡座特色树池户外吧台入户灯具玄关灯具景墙灯具树池座凳次入口座椅主入口灯具景观雕塑户外吧台景观廊架特色树池树池景观雕塑

小矮墙树池座凳次入口座椅下沉卡座入户灯具玄关灯具特色灯具LandscapeGallery

Detail北1地块专题设计|景观廊架详图效果图玻璃顶棚景观廊架6140不锈钢仿铜不锈钢仿铜亚字纹540078001260090001560050400景观廊架平面图u

型玻璃不锈钢仿铜深棕色铝板不锈钢仿铜600X1200

烧面仿玛雅灰瓷砖效果图6300720082010360820900015900景观廊架正立面图6140景墙详图18001590090002400720024007200630012504360420

2370

150099001180504001180格栅详图亚字纹格栅详图景观廊架背立面图景观廊架侧立面图Asiancharacterpattern北1地块专题设计|亚字纹做法Tree

Pool&Lowerdeck北1地块专题设计|树池&下沉卡座树池下沉卡座1860X134X18

褐色竹木300X600

烧面幻彩麻300X600

中灰色烧面仿石砖350X900

烧面芝麻灰踏面300X600

光面幻彩麻上

3

步1200129001650024001200300

6003400800

300120018600下沉卡座放大平面图树池放大平面图效果图LandscapeSeat

Detail北1地块专题设计|景观座椅详图1860X134X18

褐色竹木浅灰色烧面仿石涂料水石庭院座椅次入口座椅浅灰色烧面仿石涂料15021007504502200400300030501860X134X18

褐色竹木浅灰色仿石涂料，光面压顶45015002400450水石庭院座椅平面图水石庭院座椅立面图水石庭院座椅侧立面图浅灰色仿石涂料

,

光面压顶耐候钢板浅灰色烧面仿石涂料耐候钢板浅灰色烧面仿石涂料耐候钢板1508005002400800150800210080015024009505009502400次入口座椅平面图次入口座椅立面图次入口座椅侧立面图LandscapeSeat

Detail北1地块专题设计|景观座椅详图户外吧台1860X134X18

褐色竹木浅灰色仿石涂料，光面压顶1860X134X18

褐色竹木浅灰色烧面仿石涂料入户座凳浅灰色烧面仿石涂料50

70075010503950600010001050395060001000入户座椅平面图入户座椅正立面图入户座椅侧立面图砖砌结构，900X1200

光面

pc

陶瓷砖贴面固定式坐凳砖砌结构，900X1200

光面

pc

陶瓷砖贴面砖砌结构，pc

陶瓷砖9003001200300120030012007800300120030012003008700户外吧台平面图户外吧台正立面图户外吧台侧立面图Landscapesketch北1地块专题设计|景观小品详图黑色砾石宽

20

不锈钢条浅灰色烧面仿石涂料次入口特色树池200590065001600600次入口特色树池平面图效果图不锈钢仿铜浅灰色烧面仿石涂料20059006500160060010018002000100次入口特色树池正立面图次入口特色树池侧立面图道旗灯

(11

个）庭院灯（112

个）（52

个）灯（59

个）投射灯（18

个）射树灯（6

个）LED

灯带Lamp

Intention北1地块专题设计|灯具意向商业道旗灯灯高

4m庭院灯灯高

3.5m主次入口特色柱头灯柱长

1.2m

宽

1.2m

高

1.78m灯长

0.66m

宽

0.66m

高

1m入户柱头灯柱长

1.2m

宽

0.8m

高

1.48m灯长

0.66m

宽

0.66m

高

1m玄关庭院柱头灯墙长

1.56m

宽

0.4m

高

0.48m灯长

0.36m

宽

0.34m

高

0.33m小矮墙柱头灯墙长

6m

宽

0.4m

高

1.2m灯长

0.74m

宽

0.35m

高

0.5m射树灯投射灯LED

灯带草坪灯Lightingdetails北1地块专题设计|灯具详图不锈钢亚字纹仿铜300X600

烧面仿玛雅灰瓷砖20

宽凹槽300X600

光面仿玛雅灰瓷砖不锈钢仿铜入户灯具主入口灯具5030260

30660120030

2207066080070260

30660120030

220入户灯具放大平面图入户灯具正立面图入户灯具侧立面图不锈钢亚字纹仿铜300X600

烧面仿玛雅灰瓷砖内嵌

20

宽铜条300X600

光面仿玛雅灰瓷砖300X600

光面仿玛雅灰瓷砖不锈钢仿铜米白色透光板360660400320012004404800150

120120

150150

1206601200120

150150

1206601200120

1501200主入口灯具放大平面图主入口灯具正立面图主入口灯具平面图主入口灯具侧立面图Lightingdetails北1地块专题设计|灯具详图600X600

光面仿玛雅灰瓷砖不锈钢仿铜不锈钢亚字纹仿铜600X600

光面仿玛雅灰瓷砖340360矮景墙灯具玄关灯具1200156036020

3602012001560360400玄关灯具放大平面图玄关灯具正立面图玄关灯具侧立面图不锈钢亚字纹仿铜750600X1200

光面仿玛雅灰瓷砖不锈钢仿铜600X1200

光面仿玛雅灰瓷砖3607705230600030740523020

360

206000400矮景墙灯具放大平面图矮景墙灯具正立面图矮景墙灯具侧立面图PlantDesign北1地块专题设计|雕塑意向次入口广场对景院雕塑意向首选备选竹林后院雕塑意向首选备选玄关雕塑意向首选备选Binarrangement北1地块专题设计|果皮箱布置果皮箱布置（24

个）果皮箱根据人流量的大小来设置或减少，主要的人行通道、广场、休息场所、出入口都应该设置果皮箱；考虑北

1

地块消防面积和垃圾收集点，果皮箱的设置距离可以适当增加，过于靠近垃圾收集点的位置可以不用设置果皮箱。果皮箱样式Garbagesorting

andrecycling北1地块专题设计|垃圾分类回收垃圾收集点、拖把清洗池平面图垃圾收集点、拖把清洗池剖面图垃圾收集点、拖把清洗池透视图垃圾收集点Controldesign北1地块专题设计|管控01

利用场地高差进行管控，围墙设在高差放坡线高点，用围墙分隔内外；围墙与红线有约

5m

的放坡绿地不在围蔽范围内02

借用商业外墙围蔽内外03

主入口门楼，管控人行进出04

次入口成品岗亭，管控车辆和人员进出05

地下车库自助感应式，管控车辆进出06

幼儿园主入口，管控人行及车行07

消防应急出入口，常闭式消防门08

车档管控车挡管理禁止垃圾清运车进入社区垃圾收集通道垃圾清运车通行道路09车挡管理禁止除垃圾清运车之外的所有车辆次入口人行

+

车行管控2007600200600退红线放坡范围地下车库自助感应管控栏杆式围墙围墙方案一标准段

(

通透率

89.7%）主入口人行管控6007200小区消防应急常闭式管控挡土墙

/

自然放坡用地红线范围地下车库自助感应管控幼儿园消防应急常闭式管控幼儿园主入口管控A-A

小区围墙剖面图围墙方案二标准段

(

通透率

77.7%）Unitentry北1地块专题设计|单元入户高层入户

A高层入户

B高层入户

C根据景观设计，把建筑单元入口分成三类A入户开口最大，两侧均可入户（入户宽度

12.2m）B入户开口较小，中间入户（入户宽度

7.7m）C入户开口较大，单边入户（入户宽度

9.3m）Unitentry北1地块专题设计|单元入户单元入户

AUnitentry北1地块景观设计|单元入户单元入户

BUnitentry北1地块景观设计|单元入户单元入户COverheadfloor北1地块专题设计|架空层所有楼栋均有架空层，景观选择楼王做重点设计，营造社区泛会所

,

包括儿童，会客，健身及棋牌室。其他楼栋架空层简单铺地处理即可。儿童活动健身会客棋牌室Overheadfloor北1地块专题设计|架空层重点设计Costestimate造价估算项目限价设计，标准为

500

元

/平米，景观设计采用分区分级的阶梯单元造价营造方式，综合单方造价控制在

450

元

/

平米，预留展示区提升和局部场地的适度改造提升。御溪世家北1地块项目园林景观估算序号一分部分项工程项目硬景工程工程量单位单价（元）合价（元）备注（一）硬景地面工程四级m2123景观水景435.733515.7416756750.00350.00350.00326,797.501,230,509.005,864,600.00仿石花岗岩仿石花岗岩m2m2商业街铺装景观道路及广场（消防上）仿石花岗岩，彩色沥青，路基强化一级造价：600二级造价：400三级造价：350四级造价：200m24景观道路及广场（不在消防上）7209.77280.002,018,735.60仿石花岗岩m2m2m2m25678沥青道路2291.32983.27300.00600.00200.00150.00687,396.00589,962.00771,634.001,006,050.00保留的清运道路EPDM安全地垫，嵌草式仿石PC石材仿石PC石材儿童游戏场地非机动车地面架空层地面3858.176707.00（二）硬景立面工程10

景墙61.261.51096.5810mm2500.001500.001000.001200.00250000.00153,000.0092,250.003.3米以下景观景墙1.2米以下景观景墙11

景墙12

围墙m1,096,580.0012,000.002.4米高以下通透率75%柱子+铁艺围墙0.45米高矮种植树池13

独立景观树池14

景观廊架个个大区范围1250,000.00（三）硬景成品工程15

儿童游戏器械16

健身器械二级一级11组项个个组组250000.0045000.0020000.002000.00250,000.0045,000.0020,000.0024,000.00150,000.0030,000.00定制施工+成品安装成品可移动树池17

次入口成品岗亭18

成品可移动树池室外成品家具1121150000.005000.00三级19三级二级20

景观雕塑（四）硬景改造工程21

道路改绿地22

停车位改绿地小计6m2m35007500320.00100.001,120,000.00750,000.00混凝土道路拆除改绿地植草板拆除改绿地16,488,514.10二绿化m223

绿化35791400.0014,316,400.0014,316,400.002,046,700.001,228,020.0034,079,634.101,703,981.7135,783,615.81437.09综合绿化成本，包含改建部分小计三四五六七八景观照明系统11项项景观面积*25元/㎡景观给排水系统合计（建安费）预备费景观面积*15元/㎡一+二+三+四五*5%五+六二级工程总造价工程单方造价81868m2肆LANDSCAPEDESIGNOFNORTH2PLOT北2地块景观设计总图设计分区设计