物业管理项目信息采集表

..专业资料专业资料.专业资料物业管理项目信息采集表一、基本情况1．占地面积；5000平米；总建筑面积；42652平米；2．项目入驻单位：国民技术．初级/次级电压等级KV/KV；（如35KV进户，则35KV/10KV）．预计交付日期：2018.01.15预计搬迁的日期：．初级/次级电压等级KV/KV；（如35KV进户，则35KV/10KV）4．有配套设施：商业1500平米；物业管理用房100平米；食堂200平米；监控中心77平米；研发办公27480平米；地下室车库及设备用房11379.65平米。5.项目出入口情况6．车位总数：地面/地下车位数：地下1807．外立面总面积：平米;8．绿化面积：平米9.提供项目平面图二、供配电系统1．供电：路2．变压器；台KVA/台变压器台，KVA/台，10KV/0.4KV变压器台，KVA/台，备用台，KVA/台。4．高压开关类型：□SF6开关□真空开关□油开关□弹簧机构5．电源切换：□10KV切换□0.4KV切换6．电源输送；□电缆□母线7．应急电源；□发电机□蓄电池三、弱电系统1．智能化：BA系统有：□有；CA系统有：□有；OA系统有：□有。UPS：□有，支持时间；□2小时；□4小时□无。2．线路：□光缆；电缆；外线直线门；总机外线门；总机线门。3．中控室：□中央控制室；□消防控制室；是否合并一处；□是□否。4．安保监视系统：设置摄像监视点个；其中台云个；红外报警点：□有；对；□无；停车场监控：□有；□无。5．门禁系统；□有□无。6．巡更系统：□有；点；□无。7．背景音乐：□有□无。控制式：□楼层□集中。8．停车场收费系统：□有□无。9．闭路电视：□有□无。10．卫星电视□有，接收频道；□无。11．温感器：型号数量产地12．烟感器：型号数量产地13．模块控制：□一块模块控制一个楼层；□一块模块控制多个楼层；（层）□块模块控制一个楼层；每块模块控制点数个。14．二氧化碳无火系统：□有□无。15．系统安装、调试公司：四、电梯系统1．垂直电梯：台；运行F至F；品牌；型号；速度m/s；曳引机功率：KW；垂直电梯：台；运行F至F；品牌；型号度m/s；曳引机功率：KW。垂直电梯：台；运行F至F；品牌；型号度m/s；曳引机功率：KW。2．消防梯：台；运行F至F；品牌；型号；速度m/s；曳引机功率：KW。消防梯：台；运行F至F；品牌； 型号；速度 m/s；曳引机功率：KW。消防梯：台；运行F至F；品牌；型号；速度m/s；曳引机功率：KW。3.扶手梯：台；运行F至F；品牌；型号；速度m/s；曳引机功率：KW。4．货梯：台；运行F至F；品牌；型号；速度m/s；曳引机功率：KW。5．观光梯台；运行F至F；品牌；型号；速度m/s；曳引机功率：KW。五、空调及通风系统1．制冷式：设备名称：型号（1）：；主机数量：；制冷量：大卡/时（RT/时）；压缩机功率：KW/台 型号（2）： ；主机数量： ；制冷量：大卡/时（RT/时）。2．制冷式：设备名称：型号：数量：蒸发量：功率：KW冷水泵台型号扬程O流量/h功率：KW/台冷水泵台型号扬程流量功率：KW/台冷水泵台型号扬程流量功率：KW/台冷水塔台型号规格电机功率：KW/台冷水塔台型号规格电机功率：KW/台锅炉台型号耗气/耗油量电功率KW/台3．鲜风接入式：□独立鲜风管；□鲜风接入风机盘管。4．楼层空调供水控制式：□以每一层为单位控制；□每层分若干区域控制；□广场统一控制。5．BA系统对空调机组启、停能否控制：□能□否。BA系统对本广场楼层空调水采用的控制式能否遥控：□能□否。6．通风系统正压送风系统：台，型号 功率 ：风量：地下车库排风（排烟）系统：台，型号功率：风量：地下车库补风系统：台，型号功率：风量：（．风机台风量功率产地）泵房排风系统：合用，型号功率：风．风机台风量功率产地量：电梯机房排风系统；台，型号功率：风量：发电机房送风系统；台，型号功率：风量：六、给排水系统1．水箱位置：屋顶水箱；立米；中水水箱：位于层立米；地下生活水箱：位于地下层立米。2．生活供水泵台型号流量功率产地中水供水泵台型号流量功率产地冲洗供水泵台型号流量功率产地消防排水泵台型号流量功率产地排水泵台型号流量功率产地排水泵台型号流量功率产地3．污水处理：处理式日处理量 5．曝气泵 台型号 流量功率 产地6．排污泵台型号流量功率产地7．小便具只品牌产地型号有否感应冲水装置：□有□无脸盆只品牌产地型号冷温水龙头只品牌产地型号坐厕只品牌产地型号卫生间热水是否锅炉供应，如用热水器，则：卫生间热水：□有，流量功率□无。七、服务容：物业名物业名称物业服务围特别说明国民技术大厦□房屋日常养护维修□室外场地、道路等公用设施养护维修□机电设备管理□环境卫生管理（消杀）□绿化管理□停车场管理□安全管理□会务服务□其他服务..行阶段 物业管理正常运 专业资料行阶段 物业管理正常运 专业资料.行阶段 物业管理正常运 专业资料其他服务清单（列举）：序号序号服务项目实施阶段相关人员安排收费标准1入室保洁服务物业管理正常运行阶段客服人员保洁人员有偿服务2物业租赁中介服务物业管理正常运行阶段租赁服务人员有偿服务3前台行政服务物业管理正常运行阶段客服人员有偿服务4保洁、绿化开荒服务物业管理前期运行阶段物业服务中心各班组人员有偿服务5项目开办物资采购物业管理前期运行阶段物业服务中心各班组人员有偿服务6高管层服务物业管理正常运行阶段客服人员有偿服务7室空气治理物业管理前期运行阶段专业服务人员有偿服务8搬迁服务物业管理前期运行阶段物业服务中心各班组人员有偿服务9入室维修物业管理前期运专业服务人员有偿服务10楼层安保服务安保人员有偿服务行阶段行阶段11室绿化租摆物业管理正常运行阶段专业服务人员有偿服务12简单医疗应急服务物业管理正常运行阶段专业服务人员有偿服务13茶歇服务物业管理正常运行阶段客服人员有偿服务14讲解员服务物业管理正常运行阶段讲解员有偿服务15仪仗队礼仪服务物业管理正常运行阶段安保人员每年免费服务一次16电梯导引物业管理正常运行阶段客服人员无偿服务17楼层贴心小管家物业管理正常运行阶段客服人员无偿服务18推行五常法管理物业管理正常运行阶段物业服务中心各班组人员无偿服务19天气提醒服务物业管理正常运行