《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(2020年3月1日实施)_第1页
《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(2020年3月1日实施)_第2页
《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(2020年3月1日实施)_第3页
《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(2020年3月1日实施)_第4页
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《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(202031第一章总则法。实施对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理，适用本办法。负责的工程建设组织实施方式。态环境，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。的管理职责。政区域内房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包（工程总承包）域内履行相应的管理职责。第二章工程总承包项目的发包和承包理选择工程建设组织实施方式。包方式。程总承包工程发包。程总承包单位。的，应当采用招标的方式选择工程总承包单位。总承包项目招标文件，主要包括以下内容：（一）投标人须知；（二）评标办法和标准；（三）订合同的主要条款；（四）求；（五）建设单位提供的资料和条件，包括发包前完成的水方案设计文件或者初步设计文件等；（六）投标文件格式；（七）要求投标人提交的其他材料。应当明确最高招标限价或者最高招标限价的计算方法。程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。订工程总承包合同，就工程总承包工程承担连带责任。第十一条工程总承包单位不得是工程总承包工程的代建单位、工程管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。程招标文件所需要的合理时间。设想、施工、造价等方面的专家组成。合理分担风险。建设单位承担的风险主要包括：（一）度的部分；（二）变化；（三）化；（四）因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；（五）不可抗力造成的工程费用和工期的变化。具体风险分担用保险手段增强防范风险能力。调整。计量规则和计价方法。础上合理确定。第三章工程总承包项目实施行管理。理等工程总承包综合管理能力。效管理掌握。第二十条工程总承包项目经理应当具备下列条件：（一）获得响应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑未实施注册执业资格的，获得高级专业技术职称；（二）设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；（三）法律法规、标准规范；（四）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。规模标准的，应当依法招标。包单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。位对其承包的全部建设工程所负的质量责任。责任。和器材。包不免除工程总承包单位的安全责任。合理工期。进度和各阶段的进度进行掌握管理，确保工程按期竣工。保修期内工程总承包单位应当根据法律法规规定以及合同约定承担保修责任，工程总承包单位不得以其与分包单位之间保修责任划分而拒绝履行保修责任。目审批、核准、备案要求。项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。施工活动中有转包违法分包等违法违规行为

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