黄山某度假山庄项目环境影响报告书简本

环境影响报告书（简本）一、项目概况**度假山庄拟拟建于**市**区**镇，建设单单位是山东**市**房地产有限限公司**分公司。该该山庄是一个个集酒店、餐餐饮、商业、娱娱乐、服务于于一体的多功功能建筑群，会会议厅、咖啡啡吧、游泳池池等配套服务务休闲设施一一应俱全。项项目用地面积积约996044.68平方米(具体面积以以国土部门计计算为准)，总建筑面积积约22万平方米，投投资概算9000万元人民币币。项目建成后有客客房3006间。地上建建筑物5-14层不等，地地下为二层。项项目预计2011年底竣工。山庄的平面设计计以古**建筑“四水归堂”的格局为蓝蓝本，结合当当代建筑成果果，塑造以旅旅馆大堂为中中心的平面格格局。其形态态体现徽派建建筑特点，并并通过对不同同材料和色彩彩的精心处理理，追求一种种具有现代美美感、简洁而而富有地方特特色的建筑风风格。平面布局图如下下：拟建项目的主要要经济技术指指标见下表：：地块名称总用地面积（mm2）99604.668总建筑面积（mm2）220000其中计算容积率建筑筑面积（m2）2060002F以上部分建建筑面积1530001F以上属非地地下室建筑面面积300002F夹层属非地地下室建筑面面积23000不计算容积率建建筑面积（m2）100000-1F属地下室室面积4000-2F地下室二二层建筑面积积6000二期高级接待用用房4000容积率（不含地地下室面积）2.1建筑占地面积（m2）36100建筑密度（%）36.2绿化率%42停车位(个)：：416大巴76中巴60小车280客房数(间)二星126共计3006间间三星823四星804五星319一室一厅332二室一厅350三室一厅252二、拟建项目环环境影响识别别1、施工期环境境影响1)空气污染染：主要是施施工扬尘，包包括三部分：：一是建筑材材料堆放的风风致扬尘，二二是施工车辆辆产生的道路路扬尘，三是是拆迁过程产产生的粉尘。2)水污染：：主要是基础础施工和清洗洗搅拌设备产产生的泥浆水水，污染物质质主要为悬浮浮物，主要产产生在基础施施工阶段。3)噪声污染染：主要是施施工机械运行行产生的噪声声，一般为70~1000dB（A）左右。4)固体废物物：施工期的的固废主要为为施工过程产产生的废弃土土石方、建筑筑垃圾、废弃弃的包装材料料等。2、运营期环环境影响1)环境空气气污染①厨房产生的油油烟；②垃圾收集站和和污水处理设设施排放的臭臭气，主要污污染物为H2S、NH3和甲硫醇，产产生的污染物物量较小。③机动车排放的的尾气，主要要污染物为NOx、CO、HC等。2)水污染山庄产生的生活活污水等，主主要为有机物物污染，污染染物主要为：：CODCr、BOD5、NH3-N和动植物油油等。3)噪声①本项目主要要受外界道路路交通噪声的的影响；②项目内部的的噪声源主要要是风机、水水泵、空调系系统运行时产产生的噪声，此此类噪声一般般为70~855dB(AA)左右。4)固体废物物运营期产生的固固废主要是一一般生活垃圾圾。5）生态建筑物与周围景景观协调性问问题。注意及及时恢复植被被，控制水土土流失，消除除地质灾害隐隐患，预防火火灾。三、环境质量现现状1、环境空气项目区监测期间间环境空气质质量现状良好好，SO2、NO2、TSP日均浓度均均满足《环境境空气质量标标准》中的二二级标准。2、地表水拟建项目附近水水体（排水渠渠）各断面各各项指标均满满足Ⅲ类水质标准准，水质良好好。3、声环境项目区场界四周周测点及敏感感点噪声昼夜夜均满足2类标准，声声环境质量较较好。项目区区附近205国道交通噪噪声测点昼间间达标，夜间间超标9.2分贝。四、环境影响评评价1、大气环境质质量影响评价价备用发电机尾气气由于备用发电机机只在停电时时使用，对当当地空气环境境中的二氧化化硫和氮氧化化物贡献值很很小，因此对对周围环境的的大气质量影影响相当有限限。根据分析析，可以认为为在采取一定定的治理措施施后，项目发发电机组对环环境空气的影影响可以得到到控制，其环环境影响属可可接受范围。厨房废气厨房废气包括燃燃料废气和油油烟废气。厨厨房采用电、液液化石油气等等清洁燃料，污污染物含量较较低；餐饮油油烟，经高效效油烟净化设设施处理后通通过油烟竖井井高空排放，对对大气环境影影响不大。装修废气对于装修废气的的污染，最有有效的控制办办法是采用环环保装修材料料，并加强通通风换气。山山庄装修应采采用绿色环保保材料，防治治室内空气污污染。汽车尾气本项目设有地上上停车场，共共有416个停车位。产产生的主要污污染物为汽车车尾气中所含含的CO、HC和NOX。汽车尾气气污染物排放放量与汽车运运行工况、耗耗油量、发动动机空燃比、行行驶路程等有有关。本项目目地面车位较较分散，汽车车启动时间较较短，因此废废气产生量小小，露天空旷旷条件下较易易扩散。2、噪声影响项目本身的噪声声源主要来自自于各类水泵泵、风机、备备用发电机的的动力噪声。建设方拟将发电电机等噪声源源置于地下室室放置，通过过建筑物的阻阻挡消声作用用降低这些噪噪声对外界的的影响。水泵泵、风机等产产生震动的设设备使用柔性性接口，设备备与基础之间间均设置橡胶胶隔振垫进行行隔振。通过过采取减振、消消声、吸声、隔隔声等综合性性降噪措施，厂厂界噪声可达达到《社会生生活环境噪声声排放标准》(GB222337-22008)相应标准。3、水环境影响响本项目的纳污水水体为205国道旁的排排水渠。排水水渠现状水质质较好。正常情况下，本本项目实施后后，尽管污水水经治理实现现达标排放，但但由于纳污水水体排水渠流流量较小，环环境容量有限限，而本项目目污水排放量量较大，如果果全部排入排排水渠，排水水渠COD指标将超过Ⅲ类水质标准准。为了保护排水渠渠水质，本项项目污水应治治理后，尽量量回用，减少少外排量。4、固体废物本项目运营期的的固体废弃物物主要是生活活垃圾。项目目区内设有专专用的垃圾收收集点，垃圾圾中有用部分分可回收，弃弃置的生活垃垃圾由环卫部部门统一收集集清运和处理理。在做好上上述措施的情情况下，固体体废物对环境境的影响较小小。5、生态与景观观目前该项目地块块内主要土地地覆盖类型为为茶园，处于于人类开发活活动范围内，无无原始植被生生长和珍稀野野生动物活动动，区域生态态系统敏感程程度较低。但但随着土地利利用类型改变变、场地平整整和基础施工工作业等，会会产生水土流流失、植被破破坏，对生态态环境和景观观造成一定影影响。采取绿化补补偿、景观改改善、防治水水土流失等工工程和生态补补救措施，项项目建设对生生态与景观的的负面影响指指标可减小到到最低限度。项目建成后，随随着植被的恢恢复，将形成成新的城市景景观和景观内内容。五、规划可行性性分析**市是国际旅旅游胜地，独独具魅力的古古**文化和自然然人文景观吸吸引着众多的的游客到**市观光度假假，为当地旅旅游和文化产产业的发展提提供了巨大的的市场和空间间。本项目为旅游酒酒店项目，属属于第三产业业。本项目的的实施，有助助于促进**市旅游业的的发展，有利利于提升当地地旅游接待档档次，加快建建设现代国际际旅游城市的的步伐，符合合**市和**区社会经济济发展目标和和旅游发展战战略，符合**市总体规划划、**市“十一五”商贸服务业业发展规划以以及**区**镇国民经济济和社会发展展规划的要求求。六、环保措施1、建设期污染染防治措施防治扬尘措施（1）建筑工地地及道路采取取洒水湿法抑抑尘，晴天安安排专人经常常洒水。（2）建筑工地地及道路定期期清扫。（3）对于离离开工地的运运输车，应安安装冲洗车轮轮的冲洗装置置。（4）采用商品品混凝土和预预拌砂浆。（5）对于装装运含尘物料料的运输车辆辆和堆料必须须加盖蓬布。防治噪声措施（1）合理安安排施工计划划和施工机械械设备组合以以及施工时间间，避免夜间（22:000-6:000）施工。（2）对本项项目的施工进进行合理布局局，使高噪声声的机械设备备远离南侧居居民。（3）择低噪声声的机械设备备，经常维护护和保养，确确保运行正常常。水污染防治措施施施工废水在不能能排入城镇排排水管网前须须设置简易沉沉淀池，经沉沉淀处理后，尽尽量循环使用用，严禁废水水未经处理随随意排放。在施工过程中应应加强对机械械设备的检修修，以防止设设备漏油现象象的发生；施施工机械设备备的维修应在在专业厂家进进行，防止施施工现场地表表油类污染，以以减小初期雨雨水的油类污污染物负荷。应做好建筑材料料和建筑废料料的管理，避避免地面水体体二次污染；；在施工工地地周界应设置置排水明沟。施工区域内安排排人员集中临临时住宿，应应设置移动型型环保厕所，并并每天进行清清理，防止污污染地下水体体和附近水体体。水土保持措施（1）建立临临时沉淀池和和排水沟、设设置拦砂坝。（2）应尽量量缩短挖方时时间，尽量在在雨季到来之之前完成挖方方工程。若赶赶遇雨季，应应对水土流失失进行重点防防护。（3）施工结结束后及时进进行植被恢复复。固体废弃物的治治理措施（1）对于施工工期固体废物物应集中处理理，及时清运运出施工区域域。（2）对于如废废油漆、涂料料等不稳定的的成分，可采采用容器进行行收集，并及及时清理。（3）对于由由施工人员产产生的生活垃垃圾，由于其其中含有较多多的易腐烂成成分，必须采采取容器收集集，及时妥善善处置。2、运营期污污染防治措施施水环境保护措施施项目排水系统应应采用雨污分分流制。污水水管网注意防防渗防漏防堵堵。其中，餐餐饮废水应经经规范的隔油油沉渣池进行行预处理后，再再排入污水管管网进入污水水处理设施处处理。根据项目实际情情况及环保要要求，本项目目应考虑中水水回用。污水水经二级生化化和适度深度度处理后，可可用作车辆冲冲洗、绿化灌灌溉、冲洗厕厕所等，减少少污水的排放放量，提高水水资源的利用用率，满足节节能减排的要要求。大气污染防治措措施（1）室内空气气保护措施装修材料的选择择必须满足国国家有关的放放射性安全标标准。在室内内装修过程中中尽量不要使使用含有汞类类、醛类、卤卤化物溶剂或或者芳香族化化合物等一些些对人体影响响很大、会造造成人体健康康损害的污染染物，不使用用铅、铬、镉镉等金属及其其化合物的颜颜料和添加剂剂。不得使用用含氡的建材材。（2）油烟的的防治措施厨房进行烹饪时时将会产生油油烟，应执行行《**市餐饮业环环境污染防治治管理办法》、《饮饮食业油烟排排放标准（试试行）》等的的相关规定。炒菜灶头应安装装与其规模相相匹配的油烟烟净化设备，由由有资质的单单位提供。油油烟排放浓度度小于2.0mgg/m3。油烟的净净化效率应达达到85%以上。油烟烟排放的专用用烟道要委托托有资质的单单位或部门根根据其建设规规模进行设计计，且要具有有相应资质的的单位进行施施工。油烟气排气筒出出口段的长度度至少应有4.5倍直径（或或当量直径）的的平直管段，要要定期对油烟烟净化设施进进行维护保养养，保持正常常运转，不得得擅自闲置或或者拆除。噪声污染防护措措施对风机、空调机机组、水泵等等安装消音装装置，备用发发电机等高噪噪声源设置在在专门的设备备房内。固体废弃物处理理措施生活垃圾分类、及及时、定点收收集，尽可能能回用，不可可利用的及时时清运出去；；厨房剩余垃垃圾按规定收收集、储存、运运输，日产日日清；餐后剩剩余垃圾按规规定收集运输输，交专业单单位集中处理理；废弃食用用油脂交专业业单位收购及及处理。七、结论本项目用地为旅旅馆用地，符符合**市总体规划划和国家土地地供地政策，具具有较明显的的社会、经济济、环境综合合效益。项目目所在地环境境质量总体较较好，项目建建成投入使用用后，对周围围环境的污染染程度较轻，在在采