造价初级培训资料

考点1建筑面积计算规则（1）建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。（2）建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。（3）对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。（四）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。（五）地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。（详见教材P226)本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；4.增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求；本规范修订的主要技术内容是：5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求；7.修订了阳台的面积计算规定；8.修订了外保温层的面积计算规定；9.修订了设备层、管道层的面积计算规定；10.增加了门廊的面积计算规定；11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。例1：某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。解：建筑面积：S=S1－S2－S3－S4=（20.1+0.24）×（9.0+0.24）－3×3－（10.5+3）×1.5－（3-0.24）×1.5=154.552（㎡）

例2：某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如

图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中）

解：用面积分割法进行计算：

1、②、④轴线间矩形面积

S1=13.8×12.24=168.912（㎡）

2、S2=3×0.12×2=0.72（㎡）

3、扣除S3=3.6×3.18=11.448（㎡）

4、三角形S4=0.5×4.02×2.31=4.643（㎡）

5、半圆S5=3.14×3.12^2×0.5=15.283（㎡）

6、扇形S6=3.14×4.62^2×150°/360°=27.926（㎡）总建筑面积：

S=（S1+S2－S3+S4+S5+S6）×5=（168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926）

=1030.18（㎡）

例3:某多层住宅变形缝宽度为0.20m，阳台水平投影尺寸为1.80×3.60m(共18个)，雨蓬水平投影尺寸为2.60×4.00m，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1：2；平屋面女儿墙顶面标高为11.60m。请计算该住宅的建筑面积。

解：Α-Β轴：

30.20×(8.40×2＋8.40×1/2)＝634.20m2Β-С轴：

60.20×12.20×4＝2937.76m2

坡屋面：

60.20×(6.20＋1.80×2×1/2)＝481.60m2

雨蓬：

2.60×4.00×1/2＝5.20m2

阳台：

18×1.80×3.60×1/2＝58.32m2

合计：

634.20+2937.76+481.60+5.20+58.32=4117.08m2

考点2土石方工程1、概念辨析平整场地：建筑物物场地挖、填土方方厚度±30cm以内以及找平。工工程量按外墙外边边线各加2米，以面积计算。。（凹凸形平面S=S底+2L外围长+16）挖沟槽：底宽≤7m且底长>3倍底宽挖基坑：底长≤3倍底宽且底面积≤≤150m2挖土方：底宽>7m，或S>150m22、放坡放坡系数：k=B/H坡度：1：k=H：B挖沟槽、基坑土方方需放坡时，以施施工组织设计规定定计算，3、工作面a、工作面的留置宽宽度（1）混凝土基础或垫垫层每边加300mm；（2）砖基础，每边加加200mm；（3）浆砌毛石、条石石基础，每边加150mm；（4）基础垂直表面需需做防水层，每边边增加1000mm。b、开挖断面的尺寸寸（1）放坡，留工作面面：B=a+2c+2kh（2）双面支档土板、、留工作面：B=a+2c+200（墙面是100）（3）不放坡、不支档档、留工作面：B=a+2c（4）单面支撑档土板板，留工作面：B=a+2c+kh+100例1：如图所示，计算算平整场地的面积积例2:土壤类别为三类，，无地下水。该工工程设计室外地坪坪标高为-0.30米，室内地坪标高高为±0.00米，防潮层标高-0.06米解：一、人工挖基基槽1-7+1-13开挖深度：1.9-0.3=1.6米放坡0.3:基底宽度1.2+0.3*2=1.8米放坡系数:0.33基坑上口宽度1.8+2*1.6*0.33=2.856米外墙按中心线:L12米8米内墙按净长:L8-1.8=6.2米6-1.8=4.2米(外墙中心线+内墙净长)*挖土断面积[(12+8)*2+6.2+4.2]*1/2*(1.8+2.856)*1.6=187.73M3例3：某厂房三类工程程，设计室外地坪坪为-0.3m，基础底标高为-2m，三类土，无地下下水，如下图所示示，计算土方开挖挖解：人工开挖基坑坑4J1：基坑开挖深度：：2.0+0.1-0.3=1.8米基坑下底长及宽：：0.6×2+0.1×2+0.3×2=2.0米基坑上底长及宽：：2.0+2×0.33×1.8=3.188米基坑体积：1/6×1.8××[2.0×2.0+3.188×3.188+（2.0+3.188）×（2.0+3.188）]×4=49.29m32J2：基坑开挖深度：：2.0+0.1-0.3=1.8米基坑下底长及宽：：0.8×2+0.1×2+0.3×2=2.4米基坑上底长及宽：：2.4+2×0.33×1.8=3.588米基坑体积：1/6×1.8××[2.4×2.4+3.588×3.588+（2.4+3.588）×（2.4+3.588）]×2=32.69m3J1+J2：49.29+32.69=81.98m3例4：如图所示计算土土方开挖，人工挖挖土三类土1人工挖沟槽m31-27按三类土

329.45

1-11,6/A-D

1.4*（1.4+0.3*2）*12.6*270.56

A,D/1-6

1.4*（1.4+0.3*2）*21.3*2119.28

2-22/A-D

1.4*（1.2+0.3*2）*(12.6-2.0/2-2.0/2)26.71

3/A-D

1.4*（1.2+0.3*2）*(12.6-2.4-2.0/2-2.0/2)20.66

4,5/C-D

1.4*（1.2+0.3*2）*(4.8-1.8/2-2.0/2)*214.62

5/A-B

1.4*（1.2+0.3*2）*(5.4-2.0/2-1.8/2)8.82

B/1-2

1.4*（1.2+0.3*2）*(6.6-2.0/2-1.8/2)11.84

B，C/3-6

1.4*（1.2+0.3*2）*(12.3-2.0/2)*256.95

考点3桩基工程1、打桩：打预制钢筋砼桩的的体积，按设计桩桩长（包括桩尖，，不扣除桩尖虚体体积）乘以桩截面面面积以立方米计计算。管桩的空心体积应应扣除，管桩的空空心部分设计要求求灌注砼或其他填填充材料时，应另另行计算。2、接桩：按每个接接头以数量计算3、送桩：以送桩长长度（自桩顶面至至自然地坪另加500mm）乘桩截面面积以以立方米计算。4．钻孔灌注桩由钻钻孔、砼、泥浆运运输三部分组成（1）钻孔工程量V=成孔长度×S钻土孔与钻岩石孔孔工程量应分别计计算，土与岩石地地层分类详见下表。钻土孔自自然地面面至岩石表面之深深度乘设计桩截面面积以立方米计算；钻岩石孔孔以入岩深度乘桩桩截面面积以立方方米计算（2）砼灌入量V=（设计桩长+加灌长度）×S设计桩长是指从桩桩顶标高至桩底标标高的长度，包含含桩尖长。加灌长度设计有规规定时，按设计要要求；若设计无规规定，则另加一个直径。（3）泥浆外运的体积积等于钻孔的体积积以立方米计算。。。例1:某打桩工程，设计计预制方桩300mm*300mm，桩长18m（6m*3)共200根，自然地面标高高-0.6m，桩顶标高-2.15m采用柴油打桩机施施工，方桩包角钢钢接头。计算打桩桩、接桩、送桩工工程量并根据14年计价定额计算综综合单价（型钢含含量不调整）解：1、打桩：18*0.3*0.3*200=324m³2、接桩：按每个工工程桩2个接头计算200*2=400个3、送桩：送桩深度度=2.15-0.6+0.5=2.05m送桩工程量0.3*0.3*200*2.05=36.9m³序号定额编号项目名称计量单位工程量综合单价（元）合计（元）13-2打预制混凝土方桩18m以内M³324251.0881349.9223-6打预制混凝土方桩18m以内M³36.9222.958226.8633-25方桩包角钢个400560.6224240例题2：某打桩工工程，断面面及示意如如图所示，，设计桩型型T-PHC-AB700-650(110)-13、13a，管桩250根，桩外径径700mm，壁厚110mm，自然地面面标高-0.3m，桩顶标高高-3.6m，螺栓加焊焊接接桩，，管桩接桩桩接点周边边设计用钢钢板，采用用静力压桩桩施工方法法，管桩场场内运输按按250m考虑。成品品管桩市场场信息价为为1800元/m3。a型空心桩尖尖市场价180元/个。本工程程人工单价价、除成品品管桩外其其他材料单单价、机械械台班单价价按计价表表执行不调调整，按14年计价定额额计算该打打桩工程的的分部分项项工程费。。（π取值3.14；按计价表表规则计算算送桩工程程量时，需需扣除管桩桩空心体积积；填表时时成品桩、、桩尖单独独列项；小小数点后保保留两位小小数。）解：压桩：：3.14××（0.352-0.242）（以桩截截面尺寸为为准）×26.35（设计桩长长含桩头长长度）×250（根数）接桩：250（题意中单单根桩长为为13米，设计桩桩长为26米，所以接接桩数量同同管桩根数数）送桩：3.14××（0.352-0.242）（以桩截截面尺寸为为准）×（3.6桩顶标高-0.3室外标高+0.5桩架综合高高度）×250（根数）成品桩：3.14××（0.352-0.242）×26×250a型桩尖:250个计价表编号子目名称单位数量综合单价（列简要计算过程）（元）合价（元）3-22换压桩m31342.44379.18+0.01×（1800-1300）=384.18（根据题意调整管桩差价）515738.63-27换接桩个25055.91材料费+9.64电焊机费用×（1+11%+6%）=67.1916797.53-24送桩m3193.60458.4788759.79成品桩m31324.611800（已知）2384298a型桩尖个250180（已知）45000分部分项工程费合计3050593.89考点4砌筑工程1、工程量计计算规则(详见教材P260）a．砌筑工程程量一般规规则（1）计算墙体体时：（1）应扣：门门、窗洞口口、过人洞洞、空圈、铨柱、、梁、过梁梁、圆梁、、挑梁等体体积。（2）不扣：梁梁头、板头头、垫木、、木砖、砌砌体内钢筋筋、铁件以以及0.3m2以孔洞所占占体积。（3）不增加：：压顶线、、窗台、虎虎头砖、三三皮砖以内内的腰线、、挑檐等。b.砖基础长度确定定①外墙墙基按按外墙中心线长长度计算。②内墙墙基按按内墙基最上一一步净长度计算算。例1：某一层接待室室为三类工程，，平、剖面图如如图所示。墙体体中C20构造柱体积为3.6m3（含马牙槎），，墙体中C20圈梁断面为240×300mm，体积为1.99m3,屋面板砼标号C20，厚100mm，门窗洞口上方方设置砼过梁，，体积为0.54m3，窗下设C20窗台板，体积为为0.14m3,-0.06m处设水泥砂浆防防潮层，防潮层层以上墙体为MU5KP1粘土多孔砖240×115×90mm，M5混合砂浆砌筑，，防潮层以下为为砼标准砖，门门窗为彩色铝合合金材质，尺寸寸见门窗表。请请按江苏省14计价表计算KP1粘土多孔砖墙体体分部分项工程程量清单综合单单价请按江苏省省14计价表计算KP1粘土多孔砖墙体体分部分项工程程量清单综合单单价。（管理费费、利润费率等等按计价表执行行不调整，其他他未说明的，按按计价表执行。。）考点5混凝土工程例1:某接待室，为三三类工程，其基基础平面图、剖剖面图如图所示示。基础为C20钢筋砼条形基础础，C10素砼垫层，砼采采用泵送商品砼砼。（1）带形无梁基础础直面部分：外墙墙中心长度：(14.4+12）*2=52.80m内墙净长度：（（12-1.4条基宽度）×2+4.8-1.4条基宽度=24.6mV1=0.25直面部分高度×1.4×（