智慧社区总体技术方案

智慧社区建设内容及技术方案中国移动鹰潭分公司2015年3月

目录1 概述 41.1 设计说明与创新意义 41.2 设计原则 41.3 设计思想 51.3.1 从社区安全性方面考虑 51.3.2 从多元信息化方面考虑 51.3.3 从优质服务及优化管理方面考虑 51.4 标准规范 62 智慧社区公共区域各系统设计方案 72.1 智慧社区基础设施建设 72.1.1 基础环境建设 72.1.2 网络及传输环境建设 72.1.3 应用管理环境建设 72.2 智慧社区统筹公共服务方面 82.2.1 智慧城市社会创新管理延伸体系 82.2.2 便民健康服务应用建设 92.2.3 智慧社区养老 92.2.4 智慧社区安保 102.2.5 智慧社区区域环境保护 102.2.6 智慧社区便捷出行体系 102.2.7 社区网站与智慧社区管理平台 102.3 智慧社区内部管理和服务方面 122.3.1 社区公共区域视频监控系统 122.3.2 停车场管理系统 132.3.3 网络型门禁管理系统 192.3.4 背景音乐及紧急广播子系统 222.3.5 机电设备监控系统 242.3.6 周界防越系统 282.3.7 在线式电子巡更系统 292.3.8 信息发布及查询系统 312.3.9 物业管理系统平台 332.3.10 有机垃圾循环处理运行管理系统 362.3.11 三表抄报系统方案设计 372.4 便民健康服务应用建设 382.5 智慧社区养老 382.6 智慧社区内部管理和服务方面 392.6.1 智慧社区安保 392.6.2 智慧社区物业管理 392.6.3 智慧社区电子商务 392.6.4 智慧社区家政 402.7 智慧社区家居生活方面 402.7.1 智慧家居 402.7.2 智能家居设计原则 412.7.3 智能家居系统组成 412.7.4 智能家居关键设备与技术简介 422.7.5 智能家居系统设计与功能 432.7.6 窗帘控制部分： 462.7.7 电器控制部分： 462.7.8 家电控制学习部分： 462.7.9 智能安防部分： 462.7.10 背景音乐部分： 472.7.11 自动浇花系统： 472.7.12 数字楼宇可视对讲部分: 482.7.13 智能传感部分 483 智慧社区建设计划 483.1 智慧社区建设的时间计划 483.2 智慧社区建设的概算 49

概述设计说明与创新意义为了更好地实施智慧家庭行动计划，发挥体制性优势，创新产业组织方式，形成有特色的智慧家庭消费模式，形成适合我国国情的智慧家庭产品和技术应用规范标准，发挥在全国范围内消费领域的引导示范作用，国家智慧社区应用示范产业基地制定了扎实推进的智慧家庭试点工程目标，并已开始着手准备“智能家庭网络和多业务平台”研制和试点，作为第二代智慧家庭产业发展的基础，家庭网络和多业务平台的建设和试点不但能够扩大家庭产业的应用领域，而且可以带动新一代智慧家庭产业的推广应用。本规划方案为设计智慧社区、家居网络及数字家庭集成方案，重点描述各系统达到的功能效果，供投资方确定该智慧社区配套功能时决策参考。设计原则本项目中所采用的系统以及系统的构成符合以下原则：（1）安全可靠性系统的安全包括数据、建筑环境、设备等方面。系统的可靠也包括系统运行、产品质量等方面。（2）实用性系统应具备完成工程中所要求功能的能力和水准。系统符合本项目实际需要的国内外有关规范的要求，并且实现容易，操作方便。（3）先进性系统的先进性不仅体现在材料、设备的软硬件方面，还体现在先进的服务方式和管理方式上。同时，为了保持系统的先进性，设计充分考虑系统向未来更高、更新技术的平滑过渡。（4）开放性系统遵循开放性原则。系统提供符合国际标准的软件，硬件、通信、网络操作系统和数据库管理系统等诸方面的接口与工具，使系统具备良好的灵活兼容性，扩展性和可移植性。（5）节能减排各系统设备都遵循低碳节能减排原则。示范社区建设过程中，各种建设物料以及搭建系统所需设备，都遵循低碳节能减排原则进行采购。设计思想作为一个高档次的现代社区，本设计的智慧型系统从以下几个方面来考虑：从社区安全性方面考虑中国有句成语叫作“安居乐业”，“安居”是“乐业”的前提，提供一个高度安全的居住空间和生活环境是智慧型弱电系统必须首要考虑的问题。我们在系统设计时，提出“三防”的策略，即把社区内的技术防范、建筑防范和人员防范措施紧密地结合起来，由技防辅助人防。只有这样，才能让违法犯罪活动在社区内无立足之地，使居民处处感到住得放心。从多元信息化方面考虑现在人们的生活和工作已离不开信息网络，因为21世纪是信息时代，信息正朝着多媒体化、多元化方向发展，人们迫切需要双向的、能自由选择的信息交流平台。所以，建设完善的、全面的、先进的电话，宽带，有线电视通信网络系统是一个高档社区的必备条件，也是社会发展的必然趋势。从优质服务及优化管理方面考虑良好的硬件设施是为社区居民提供良好服务的必要条件，而优秀的管理是保证系统正常运作的前提。管理自动化是智慧型社区建设的核心，本系统提供的车辆出入管理和背景音乐及紧急广播系统是对社区的相关公共服务设施进行友好界面管理。结合、配合硬件功能共同实现数字化社区的安全自动化、通信自动化、管理自动化。除了将硬件的部分信息显示在中心管理机房的微机上，它还以高效、便捷的软件体系来协调社区居民、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系，对各种信息资料和数据进行采集、传递、加工、存储、计算等处理操作，反映物业管理的智慧型水平。标准规范本工程适用的标准、规范包括：《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《计算机场地技术条件》GB2887-1989《家庭网络系统体系结构及参考模型》SJ/T11316-2005《家庭主网通信协议规范》SJ/T11312-2005《家庭网络设备描述文件规范》SJ/T11317-2005《家庭主网接口一致性测试规范》SJ/T11313-2005《家庭控制子网通信协议规范》SJ/T11314-2005《家庭控制子网通讯协议一致性测试规范》SJ/T11315-2005智慧社区公共区域各系统设计方案智慧社区是指在智慧城市框架下，利用有线、无线、云计算等各种信息化技术和手段，整合社区现有的各类服务资源，为社区各类群体方便地提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种社区服务。要在“智慧社区”总体规划与设计的框架范围内，建设智慧社区的基础环境、传输环境、应用管理环境，建设智慧社区的统筹公共服务、区内服务、便民健康服务、社区内部管理、家居生活服务五大体系。智慧社区基础设施建设基础环境建设基础环境的建设包括进行基础的硬件环境、基础数据库的建立。同时进行技术标准、政策支持、保障体系等的制定和发布。智慧社区的基础设施建设主要是物联网基础设施、以及网络基础设施的建设。要在社区搭建智慧服务的物联网感知体系，为将来的业务提供支持。要构建物联网，必须要布设各种物联网感知层的传感设备，建设可靠安全的传感网。网络及传输环境建设智慧社区基础设施，首先要网络基础设施的支撑，在现有的城域网的基础上，进一步覆盖城区的无线宽带网、数据语音网、有线电视网，为智慧社区建立所需的数据传输和信息共享提供信息通道，推进光纤入户到每一个家庭，并实现三网融合，实现高带宽广覆盖、可以承接海量数据的应用，并且跨网络可以协同工作的网络。未来智慧社区还将构造泛在网，社区人和服务能在任何地点、任何时间、采取任何的方式都可以实现信息的通讯，或者信息的应用。那么这样网络，目前要积极推动WLAN进社区，构建社区移动网络，将来发展就是能够达到4G网络或者更先进的网络。应用管理环境建设建立智能型管理平台，建立社区的各种应用系统，如物业服务管理信息系统、社区人口管理信息系统等各种管理应用系统的建设。智慧社区统筹公共服务方面智慧城市社会创新管理延伸体系(1)决策支持系统以人口数据和办公数据为基础，进行综合统计与分析，通过丰富多样的图表曲线，直观清晰的展现发展动态，通过对数据的深度挖掘，发现城市管理和服务的规律、特点以及发展趋势，进行动态预测预警，为市领导宏观决策提供辅助决策支持。(2)运行绩效考核系统运行绩效考核将进一步提升社会管理水平和公共服务能力，大力推进社会管理工作创新，运用现代管理理念和信息技术，涵盖市、区、街道、社区及各职能部门四级指标体系、动态反映各项指标工作轨迹、实时做出考核评价。(3)社会矛盾联动化解系统完善、升级现有社会矛盾联动化解系统。以矛盾排查机制、矛盾化解机制、工作运行机制、监督考察机制为依托，力争在基层社区实现了“社情全摸清、矛盾全掌握”。通过社会矛盾联动化解工作信息管理系统，真正实现“小事不出社区、大事不出街道、矛盾不上交”的工作目标，有效维护全市的社会和谐稳定。(4)社区综合数据采集系统升级现有社区综合数据采集系统，全面覆盖各专业部门在社区的全面信息采集。(5)社会公众服务系统社会服务网站群是为居民提供一个互动的平台，网站由为全市的统一建设的公共服务在线和为各社区建设的子站两部分组成。网站群呆用统一规划、统一标准为各个社区建设网站，通过网络把各个社区连接起来，实现社区与居民彼此间的交流和互动；借助互联网，及时向老百姓传递各类实用信息，包括政府、商业、益民信息等；整合社会资源，共同为居民提供各类便民服务。(6)社管通系统(手机终端)网格员“社管通”专用手机系统是平台的信息呆集方式之一。主要用于实现社区物业人员在自己的工作区域内将发现的问题向信息平台进行上报。该系统依托移动设备，完成社区管理问题文本、图像、声音和位置等信息实时传递。完善、升级现有社管通系统，使得管理人员更方便的使用。便民健康服务应用建设社区健康服务建设是构建以电子病历为基础、居民健康档案为核心的医疗健康平台，设立区域数据中心，实现电子病历与健康档案信息的统一管理，并依托此平台，开发健康驿站、双向转诊、健康自助门户等社区健康服务应用系统。医疗健康平台涉及的主要工作内容及关键技术包括以下几点：(1)全生命周期的医疗健康服务体系面向医疗机构、公共卫生机构、行政管理机构、社区服务机构的不同对象，构建全天候、全过程、全生命周期的医疗健康服务体系，形成以社区居民为核心，以居民电子健康档案为基础，以医疗服务为基础服务，以健康管理为重点工作，形成足不出户、无所不在的医疗健康服务体系。(2)社区健康自助服务全管理在医院和社区卫生服务中心部署健康驿站，并结合医院的健康管理中心，实现社区职工与居民的自我健康管理，形成健康信息自测采集、评估、跟踪、查询，以及健康服务的指导与监督，从而为居民提供更加健康与科学合理膳食养生与运动保健服务。(3)可视化资源综合查询与展示结合社区的综合服务信息系统和社区门户网站，发挥平台与驿站的信息高效化、标准化的优势，结合社区首诊的便利优势，开展医疗信息、健康信息、宣传信息的实时动态发布，以及个人健康档案的综合查询与管理。(4)一体化双向转诊服务利用社区居民的定点医保医院和社区卫生服务站，开展横向(医疗机构之间)与纵向(医疗机构与社区之间)互相结合，相互补充的立体化、一体化的双向转诊服务，真正做到“小病到社区，大病到医院，康复回社区，健康进家庭”的服务宗旨，让居民享受到“社区首诊”和“社区康复”的便利服务。智慧社区养老“智慧社区养老”是在借用现有机构养老、社区养老和居家养老等传统养老模式，并在此基础上，在养老服务模式、技术模式和管理模式上的探索和创新，整合现有各种养老资源，提高养老服务的信息化水平。在建设社区养老站的基础上，将社区养老和居家养老整合成一个有机的整体，构建一键式养老服务热线，一键式紧急救助呼叫系统，建设养老综合信息服务平台。结合老年人贴身传感器，在危急时刻，自动报警呼叫。养老综合信息服务平台实时接收老年人各种诉求，对社区养老服务站的各种活动室进行智能预约、安排，实时发布老年人娱乐活动信息。构建完善的居家养老服务体系，采用先进的物联网技术，时刻感知老年人的生活状态，全方位治疗老年人的生活起居。老年人贴身的传感器可以对其日常行为和轨迹进行全程监控，防止老年人走失、发生异常状况，及时对老年人做出相关提醒(如用药)。家庭智能洁身机器人能保证卧床老人的日常清洁护理，在给老年人舒一心的服务的同时，也维护老年人的尊严。智慧社区安保采用新兴的安保科技，结合智能分析技术和信息推送手段，主动发现和预防安全事件，安全提醒服务主动通知到人，构建与周边社区内安保系统联动体系、以社区内安保系统和安保数据库作为构建智慧城市安保系统的基础之一，提供区级、市级公安系统调阅社区安保数据库和调用社区安保装置的接口，为上级公安系统破案、加强城市安全管理提供分析依据。智慧社区区域环境保护建设社区内和社区边环境监测体系，包括水资源、噪声、空气、垃圾等监测体系，并在社区和社区综合平台上实时播报，建设老百姓环境投诉平台，为城币化环境司题的管理提供依据。智慧社区便捷出行体系建设以社区家庭和社区停车场为起点的一条龙式统一交通服务体系：通过家庭公共交通查询台和预约服务、楼宇电梯预约服务、社区出入口智能门禁、社区公共交通服务站(提供包括出租车预约、公交车或地铁行驶预报等服务)，使人享受到方便快捷的出行服务；通过家庭、社区、车载实时路况反馈和查询服务和社区车辆服务系统、不停车出入系统等系统提供的服务，使驾车出行畅通无阻。社区网站与智慧社区管理平台为了满足社区管理数字化技术应用实施对建筑及社区和物业业务管理、设施管理、综合安防管理、建筑及“一卡通”管理、多样化增值服务的需求，应在建筑内建立基于数字化技术、网络化技术的物业信息集成管理与增值服务平台。物业管理数字化技术应用信息集成应能满足物业管理与智能化系统对相关信息与数据的共享、树立、编辑、记录和查询的要求。物业管理数字化技术应用信息集成度应满足：物业业务数字化管理系统、设施及安防监控系统、客户智能化系统三个层次的系统集成和管理信息集成。建筑设施管理智能化监控信息与数据应能存入物业管理数字化技术应用系统数据库中，并保持与建筑设施管理系统与安防报警系统实时数据的一致性。该系统基于智慧社区领域的Internet/Intranet网络平台，通过集成实现整个建筑管理信息资源共享，提升数字化技术服务的质量。智慧社区综合管理平台的功能包括：（1)社区购物功能，社区商铺安装有网点机，业主可在家中直接呼叫，订购物品，送货上门。（2)社区网站功能，社区网站发布社区新闻和公告、活动信息。业主可以论坛发贴灌水，自由交流。（3)远程控制家电功能，业主从社区网站的入口登录后，可以查看智能家电运行情况，可远程控制。（4)网络报修功能，业主可以从网上直接提交报修表单，表单进入地产的售后服务流程。（5)社区缴费功能，在社区引进缴费平台，可以缴纳水电、燃气费，订购机票、火车票，手机充值。（6)管家功能，业主长时间不在家里，可委托物业管理人员代管家务，如定时巡查、代开空调防潮等。（7)资源发布功能，在网站、智能终端上，会提供周边生活服务资源的位置、电话、服务内容、是否有代送上门服务等。（8)百事通功能，与移动合作，将12580资源引入社区服务。（9)云会所的大客厅、大厨房、大书吧服务。智慧社区内部管理和服务方面社区公共区域视频监控系统（1）系统设计概述本系统在社区的主、次出入口，主要道路口部位设置监控摄像机，在社区的物业管理中心设置监控中心室，在监控中心室设置图像显示、录像、存贮设备，保安人员在控制中心即可了解社区内部人员、车辆出入情况，由监控中心对整个社区进行实时监控和记录，使物业管理人员能充分了解社区的动态情况。同时本系统提供先进的数字录像、存贮设备，使得事后查找证据变得十分方便。（2）系统功能概述本系统在经济、实用的基础上，力求做到配置完善、功能齐全；在体现系统先进、合理的同时，确保系统运转的可靠性和稳定性，并为管理和使用人员提供简单、方便和友好的操作界面。系统的主要功能如下：摄像机的现场监视和控制在不同位置根据现场情况采用灵活的摄像机组合达到最佳的监视效果。管理中心操作人员可通过鼠标（键盘）远距离控制摄像机的上、下、左、右转动，并可对镜头的光圈大小、焦距远近和变焦倍数进行调节以扩大监视范围，获得最清晰的图像。图像监视管理中心的显示器上可显示各个摄像机传输来的实时画面或硬盘录像机送来的回放图像。利用数码硬盘录像机可在一台显示器上同时显示四、九或十六等多个画面，并可在不同的画面显示模式之间进行切换。屏幕显示每台显示器上都可显示日期/时间、摄像机编号和标题、显示器编号及状态。屏幕显示文字的位置和亮度均可调整，并且所有显示的项目都可单独设置为显示或不显示。成组切换将摄像机分成若干组，可使一组摄像机所摄取的图像同步地切换显示在一组指定的显示器上，这样可以用多台显示器同时监视某个复杂区域的各个场所，大大提高监控效率。摄像机巡视和预置可通过编程定义需要巡视的摄像机序列，每个摄像机的位置包括一个可编程设定的预置场景、图像或辅助触点动作。建立好的巡视可随时调用到任意显示器上显示。图像记录将摄像机送来的画面在数码硬盘录像机上录制下来，作为以后需要时的查询。口令保护系统提供键盘操作口令，以建立优先级操作并防止非法使用，有效保证系统运作的安全。编码器参数要求编码器参数要求：单路D1（704*576）或双路D1（704*576）。停车场管理系统(1)系统简介对于有多个进出口的社区停车场系统建议采用基于以太网的C/S（客户机/服务器）型网络结构，系统管理中心设置一台数据服务器，实现系统数据的集中管理与共享，系统管理中心另设置一台发行管理工作站，对卡片进行发行及管理，各子系统根据智能终端数量及分布情况配置相应的管理工作站，完成对智能终端的管理。停车场智能终端传输线路接入社区网络，管理中心和岗亭终端可查询各出入口的状况。在大门前门的进出口上，我们设计的停车场管理系统为常见的形式，在通道中间设立保安亭，票箱和闸机都安放在安全岛上，业主刷卡进出，访客领卡刷卡进入，刷卡缴费放行。在后门进出口中，由于通道的环境所限，不能设计为进出口分流管理，所以设计为进出共用一台闸机，以便以通道的宽度达到消防通道的要求。地下车库的管理系统我们设计为只为有车位的业主开放，业主刷卡进出。整个系统选配图象对比系统实现对临时车辆的安全管理。临时卡的收费岗亭设在临时车出/入口的左侧，这样既可以同时控制临时车与业主车的出场，也便于对入口处发生的异常情况进行处理，可以最大程度地减少人力、物力与财力的浪费。(2)系统主要功能及特性系统的特点使用方便快捷。系统灵敏可靠。设备安全耐用。能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆。即时收取停车费及其他相关费用，增加收入。提前收取长期客户的停车费。防止拒缴停车费事件发生。防止收费人员徇私舞弊，和乱收费。自动化设计，车辆出入快速，提高档次和效率提供优质、安全、自动的泊车服务。节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。系统基本功能智能卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、高保密度、一卡多用等特点。制卡、发卡，及所有射频卡的制作、发放、挂失、补发、注销等。停车场车辆管理以及进入信息的统计、分析、汇总、打印等，实现分级别、分区域、分时段管理。进出点监控管理，包括停车场进、出口以及重要出入口，可以在指定时段按授权进入允许的停车地点楼层或地段。实时监控，随时设置统关、统开，或指定若干通道开关，可随时查询、统计、分析出入信息档案。根据停车场射频卡的读卡信息，警卫或服务员定时将电脑中的记录调出检查，以确认各车主的身份和报告平安。智能卡操作刷卡无需接触，操作更为方便。全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。临时车全自动出卡，减少人员操作，自动化程度高。滚动式LED中文电子显示屏提示，使用户和管理者一目了然。独特的车牌号录入、显示系统，大大提高停车场防盗措施。车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一卡一车”的要求。地感防砸车装置可保证车辆在闸杆下停留，闸杆不会落下，或即使杆轻碰到车辆道闸也会停止动作并自动启杆。车场管理包括：车位分配管理、出入管理、收费管理等。主要特性系统主要优点：树立企业管理形象现代化的高科技产品的使用，一定会使企业的物业管理形象和知名度得到很大的提高。采用自动控制管理系统，无论从产品的造型方面，还是自动控制所带来的先进安全管理一卡一车，资料存档，保证车场停放车辆的安全。人工发卡、收卡，难免有疏漏的时候，因为没有随时记录可查，给停车场带来诸多麻烦和经济损失。采用自动控制管理系统后，用户均在电脑中记录了相应的资料，卡丢失后可及时补办。进出记录也可随时查询。防伪性高射频卡技术含量高，保密性极高，加密独特，不容易仿造。耐用可靠根据多年设计、安装停车场收费系统的实际经验，我们设计的停车场系统在设备选型上选用了适合各种车场管理的耐用可靠设备，在工程施工质量上做到严格施工要求；在软件和系统设计上为贵车场提供了一套最严格、最先进、易用、便于维护和运行可靠的收费系统；既降低操作成本，提高经济效益和减轻劳动强度，又提高工作效率的现代化管理系统。我们保证从工程质量和售后服务、价格等多方面给予最优的服务以及最优的价格，以确保在停车场自动化收费系统上的投资利益，使能在物业现代化管理上更上一个新台阶。图像识别系统智能图像识别系统是将世界上最新一代的车辆综合识别技术(射频卡+图像识别)引入停车场智能管理系统，并形成以计算机网络管理与控制为核心的一体化高科技产品，具有高效、准确、安全、可靠的技术性，它的出现令停车场管理系统如虎添翼，更有效地杜绝了偷车、盗车现象，使停车场管理者和使用者得到最大的安全保障。本系统彩色摄像机安装在进出道口，车辆进场读卡时，摄下车辆图像，经电脑处理，将车主所持卡的信息一并存入电脑数据库。当车辆出场时，摄像系统再次工作，摄下出场车辆，调出进场时的图像，同时显示在计算机屏幕上确认，有效防止车辆被盗。管理人员可以随时监视出口的状况，此系统为目前最先进水平。常驻车、月保车、临时车进出场图像均有保存，以备查询时所用。（1）图像对比系统组成该系统主要由高清晰度带背景光补偿摄像机、自动光圈镜头、防护罩、室外支架、聚光灯、视频捕获卡、图像处理软件等组成。镜头采用自动光圈，便于图像信号自动调节图像的亮度。聚光灯用在当环境光线太暗时，提供摄像照明用。视频捕捉卡具有图像抓拍，图像压缩存档。（2）图像识别系统主要功能防止盗车：图像对比与射频卡配合使用，彻底达到防盗车的目的。防止资金流失：进出图像存档，杜绝了谎报免费车辆。“一卡一车”：严密控制持卡者进出停车场的行为，符合“一卡一车”。（3）图像识别系统结构及工程原理本图像识别系统配合感应式射频卡停车场电脑管理系统，形成一个完整的停车场管理体系，全套系统采用计算机网络控制，包括一台微机，两个CCD摄像头、一张图像处理网络卡和两台聚光灯。CCD摄像头摄入进场车辆，经微机和图像处理网络卡加以编制，并传输到管理中心主系统储存起来。车辆进场时，摄下进场车的图像，并将图像存入电脑；车辆出场读卡时摄下出场车的图像，同时根据读出的射频卡的编号进行数据库检索将对应进场车的图像自动调出，进行进出车辆图像对比，并识别是否是同一辆车，相同则按回车键，道闸升起，车辆可以出场。车辆出场后，进出车辆的图像全部存入电脑。软件部分主要功能（1）基本功能包括：全自动计算收费金额，特大数字及中英文收费显示屏，多种不同类型的计费方式：可实现按次收费、按时收费、按月收费以及年度缴费等收费方式；定期卡或贵宾卡可分为月卡、季卡、年卡以及永久性使用；

定期卡或贵宾卡在发卡时，可写上卡号、系统编号、授权出入口、有效起止日期及卡类等；（2）查询、更改资料查询各种相关资料。例如：月卡资料清单、被锁月卡清单、操作人员密码清单、免费资料清单等。在场时租卡与月租卡车清单、已付款未离场时租车清单、某卡号车当前或一个月内进出场时间。主管级以上操作人员可更改相关资料。例如：更改月卡车的相关资料、更改月租卡可否重复使用之状态、更改车场车位数量、更改操作人员密码、更改系统时间等等。（3）收费处设备功能完成临时卡收费、超时补交费及挂失处理。可调校出入口处时钟日期，卸载挂失黑名单。指挥并控制出、入口各设定功能及进行系统动态控制。完成月卡的发售、查询。（4）月租卡管理车主购买月租卡，按设立的收费标准计算应收金额，并确定有效期限(可精确到分、秒)，在确认的时限内可随意进出车场，否则不能进入车场，月卡资料包括卡号、车号、金额、有效时间等。（5）临时卡收费管理按时收费：车辆进入车场时，电脑已记录了该车入场的日期和时间，读卡出场时，电脑自动算出该车停放时间；根据设定的计费标准，自动计算出收费总额。(3)系统示意图网络型门禁管理系统(1)系统概况在日常物业管理中，通道门禁系统作为一种智能辅助工具，为广大物业管理人员带来了巨大的帮助和便利。门禁系统通过各种身份识别特征控制人员的进出。对各种犯罪活动的发生能起到有效的抑止作用。当前，我们国家提出建设和谐社会的理念，对生活社区治安管理方面也提出了更高的要求。建立有效的门禁系统能给住户带来更安全的感觉，也能减轻物管人员巡视的工作强度，对物业公司的整体形象提升也有所帮助。本方案设计时，我们严格本着标准化、开放性、先进性、可靠稳定性、可扩展性和经济性的原则，在对工程实地经过现场认真观察的前提下，考虑到优质器材选择和性能价格比等诸多因素，结合多年智慧型系统设计的经验，结合实际的需求建议和现场实际情况进行设计。根据实际情况，采用感应式门禁管理系统。采用感应式CPU卡控制出入口，实行出入口刷卡开闸门，电脑可以实时监控，使出入口管理建成方便、安全、高效的控制体系。本系统设计在通道处的摆闸内各安装一个读卡器，通过刷卡方能进出。这些设备由控制器控制管理。考虑到实际情况，本通道门禁系统方案设计经过合理分区，系统所连接的门的状态、用户门禁权限、用户资料和智能卡的注册均由管理电脑完成。本系统除了对系统外的非法卡进行“拦截”之外，对系统内合法人员进出出入口也进行时间和门禁点的记录管理。系统功能特点：方便快捷：读卡进出，一挥而就。进入时，用授权的CPU卡，在智能摆闸读写器前一晃，即可完成摆闸开闸放行及门禁记录工作，无方向性，读写时间0.1秒，方便快捷。安全保密：CPU卡与CPU卡读写器之间通信，采用三重认证技术相互确认，数码技术、密钥算法，授权发行，即CPU卡仅能在本系统适用，安全保密。可靠性：CPU卡射频感应，稳定可靠，自身具判断、思考能力。灵活性：系统可灵活设置每餐收费标准、是否允许多次消费、及多次消费的不同收费标准，系统可随时挂失或给CPU卡充值。系统功能完善。多用性：CPU卡既可用于饭堂收费，通过授权，还可用于停车、考勤、门禁、巡更等“一卡通”管理其它系统中，提高管理效率和水平。简单性：安装容易、接线简单，软件全中文界面，操作方便。(2)系统基本结构门禁控制系统由数据库服务器、管理电脑、通道闸、控制主机、读头、通讯转换器等组成。控制主机、读头一般内置于闸体内。由于门禁一般常装在出入口，因此，通讯转换器可与该出入口的监控DVS共用一个ONU，通过光纤传输到管理中心服务器，系统结构图如下：（3）系统原理和工作流程本方案设计采用的感应式技术，或称做射频（RF）技术。在这种技术的应用中，读卡器不断通过内部的线圈发出一个固有频率的电磁场（激发信号）当一个感应卡（本方案中使用CPU卡）放在读卡器的读卡范围内时，卡内的线圈在“激发信号”的感应下产生微弱的电流，作为卡内集成芯片的电源，而该卡内的集成电路芯片存储有设定时输入的唯一数字辨识号码，该号码从卡中反馈回读卡器，在读卡的过程中卡和读卡器之间会进行三次相互校验，读卡器将接收到得无线信号传给现场控制器，再由现场控制器进行信号处理并对执行装置发出指令。具体使用中，持卡者出入门的时将卡片接近读卡机，合法卡信号通过控制器传给电机锁，电机锁自动打开，非法卡被禁止访问。在控制中心电脑主机内装有门禁系统的管理软件，管理系统中所有的控制器，并向它们发送控制指令，进行设置，接收控制器发来的指令进行分析和处理。背景音乐及紧急广播子系统（1）系统需求分析根据本社区的建设档次，在社区广场、中心绿地、组团绿地、道路交汇等处设置音箱、音柱等放音设备，由管理中心集中控制，平时可广播新闻、天气预报、广告通知，背景音乐以增加社区的人文色彩，提高居民的生活品质；同时又可兼作紧急广播。(2)系统设计要点根据系统需求，在该社区的公共部位设置造景音箱，要求音箱位置设置合理，即能起到背景音乐、活跃社区气氛功能，又不会影响社区住户的正常生活。(3)系统概述在社区内安装背景音乐及公共广播子系统实现背景音乐紧急广播功能，在正常情况下，可播放有线广播、背景音乐，广播员可随时插播讲话、通知等其他重要内容，在控制中心可手动或自动开启和关闭区内的部分广播设备而形成区域性或间隔性广播，以增加的人文色彩、优化住宅的环境氛围，提高居民的生活品质。在事故情况下，广播系统接到不同的事故背景信号而转入事故广播。(4)系统组成本系统主要由机架式数字调谐器、CD/卡座一体机、应急广播切换控制器、十路区域切换器、造景音箱、音量控制器、吸顶音箱、带音乐预告前置放大器、定压式功放、电源程序控制器、应急广播声源播放器、鹅颈式话及筒指挥话筒等设备组成。(5)系统原理框图(6)系统功能正常情况下系统播放背景音乐，可实现区域选择播放背景音乐及公共区域音量调节；话筒具有广播、讲话功能；火灾事故报警广播。在消防紧急状态下，强行打开各扬声器进行广播，具有绝对优先权；3套播放节目音源；分路广播控制分配控制不同区域广播功能；利用应急广播切换控制器实现紧急消防广播优先使用功能。(7)系统配置说明◆扬声器配置本系统的扬声器在社区大楼内采用吸顶式扬声器、并配置音量控制器；在室外草地上采用草地扬声器（蘑菇草地音箱、石头草地音箱、树头草地音箱、兔子草地音箱等）。扬声器的配置按照使公共音响达到一定的均匀度，并保证紧急广播时广播声场级比背景高出5～10dB的原则。本系统在扬声器终端数目上按照消防基本的要求，在公共区域或必要的场所布置各类喇叭。系统的区域数严格按技术要求设计，并留有一定余量。背景音响、紧急广播均采用有线传送的方式，功放输出采用100V定压输出的方式。各扬声器均按其功率的大小及阻抗值通过合适的输送变压器接于广播线路。◆公共广播系统的分区一个背景音乐系统通常要被分成几个区域，以便于管理和针对不同场景播放不同的音乐，由管理人员决定（或预编程序）决定哪些区域发布广播、那些区域暂停广播、那些区域需插入紧急广播等等。本系统分区设计最大支持10个分区。机电设备监控系统本社区大楼内配置了相应的照明、电梯等各种设备，为使社区大楼内的设备系统处于最佳运行状态，使系统既能正常安全运行，又能消耗最少的能源，减少物业管理费用，必须设置社区机电设备的自动监控系统。同时，在计算机软件的支持下进行信息处理、数据计算、数据分析、逻辑判断、图形识别等，从而达到了高水平的现代化管理和服务。(1)系统概述本系统设计为智能型集散式结构，由末端设备、现场控制器等装置以及总线网络组成，现场控制器安装于被控设备现场，这些控制器通过总线联结在一起，传感器和执行机构安装在被控设备上，并联结在现场控制器上。采用楼宇自控系统后，能使得社区内的机电设备的运行状态得以监测，最大限度的节约能源；整个建筑的给照明、电梯等系统自动运行，可实现各系统和区域的分散控制、集中监视和集中管理的目的。本系统由符合工业标准的国际先进的LONWORKS网络，对分布于各监控现场的区域智能分站进行连接，通过特定的末端设备，实现对建筑机电设备集中监控和管理的专业自动化控制系统。它是基于现代控制论中分布式控制理论而设计的集散型系统，具有集中操作、管理和分散控制功能的综合监控系统。其系统的目标是对建筑内的大多数机电设备，采用现代计算机技术进行全面有效的监控和管理，确保建筑物内所有设备处于高效，节能、合理的运行状态。（2）系统组成根据社区机电设备监控功能要求，社区自控系统的主要受控设备为电梯系统及照明系统。电梯系统监视社区内电梯的运行状态，所停的楼层，故障情况，运行时间、保养提醒等。照明系统大楼内的各种灯可按预先设定的时间，编制程序进行开/关控制，并监视开关状态。根据所在地区的地理位置和季节变化确定社区内各灯的开停时间、独立的节能段时间或设定专门用于后半夜节能控制、对于特定场合的照明时间控制等。在白天应断开照明电源，但在清晨和傍晚上、下班前后应于接通。根据人们的日常工作、生活照明的需要设定对路灯的分时分段的控制程序。照明的开启/断开可编制时间程序进行定时或开关控制，同时监视开关状态。（3）系统结构系统网络采用LONWORKS通信协议方式传送数据，以三芯1.50mm2屏蔽线联接每个控制器，控制器之间距离最远达1000米。控制器采用无级别方式通信，可随意增加/减少网络上的控制器，无需修改网络设定便可继续使用。拥有简单的网络结构，系统设计灵活多变、安装/开通调试方便快捷，方便日后系统维护和系统扩展。（4）系统原理图（5）系统功能特点系统特点：遵循开放性、分布式控制的原则注重系统的可靠性和维护、管理的便捷利用快速以太网，实现多工作站之间的信息完全共享，同时可通过服务器或者其他具有高操作权限的使用者对系统和网络进行管理基于监控点的操作权限管理可提供多格式的报表自动记录操纵者的操作活动，判断是否需对其进行专业培训系统软件特点：系统监控软件具有以下功能：多任务性：通过全动态窗口，操作员可以连续监视系统状态，同时其他功能仍然继续工作，这样提高系统的可操作性和效率，是真正的多任务系统。保密性多级密码限制对数据库和其它机密信息的存取，采用六级密码控制，以满足多个指定用户的不同需要。易于管理，可以针对不同操作者的权限和工作性质选择不同的权限内容。系统能完全向上兼容，无需特殊设备和工艺就能完成系统升级及扩充。同时可输出多个点的动态趋势图。管理功能特点：从管理网络上的任何工作站能监控、命令、编程任何系统控制器。通过每个操作员系统动作报告记录下对系统所作的任何改变。使用系统快速查找定位问题。使用动态或把它输出到其它分析软件程序上进行数据分析。共享工作站之间的信息和文件。快速规划设施应用。自动生成报表，并发送报表到以太打印机或文件。分配每个用户基于名字和密码的单独宽范围访问特权。可设置多个优先级别的系统报警信号。经多个系统和设备证明的方案。将单个第三方设备直接集成到楼层网络上。第三方的系统通过一个开放处理器集成到一个模块化控制器上。集成设备和系统充分利用系统的优越性，诸如：图形控制、历史记录、动态绘图、事件安排、报警和远程访问等。经认可的运行方案跟踪记录，确保其兼容性。访问功能特点：同时访问连接到就地网络上的远地点。从每个工作站同时访问多个远地点。远地点能拨入工作站发送报警或加载性能数据。使用远方拨入宽位置管理网络或大厦网络。发展特点：每个网络支持128个控制器和多个工作站。每个模块化控制器能复加3个扩展模块。扩展的存储器和高级编程在控制器级别保存大型程序和更多数据。通过价格合理的升级程序升级所有现有的单独控制装置，远方控制装置和模块化控制器到完整的系统功能。周界防越系统（1）系统概述周界报警系统是在社区周边围墙上设置防越报警装置，构筑起社区的第一道保护屏障。根据本系统需求分析，周界报警系统设计为智能阻挡式高压电子围栏防越报警系统。本系统作为工作区安防状态的监视手段之一，能有效地防止闲杂人员翻越社区围墙，可减少社区保安人员的工作强度，提高社区安全管理及管理效益。传统的红外对射、泄漏电缆或微波等系统，只具有报警功能，而没有阻挡功能。入侵者往往能毫无阻挡地跨越警戒线。也就是说，当有人入侵时，即使系统发生报警，入侵者已进入安防区域之内。这使事件处理可能复杂化。同时传统的红外对射报警系统，不仅是人或物穿越红外线时发生报警，猫或狗等动物经过时，照样会报警。因此，误报警很多。如果遇到暴雨、浓雾等恶劣天气，系统又易失效，该报的又不报警。在社区周边的围墙上架设了一道电子围栏。如果有人企图入侵，首先看到挂在围栏上的"小心高压脉冲电子围栏"警示牌，给予心理上的威慑感。如果企图跨越，当触及围栏时，会受到脉冲电击，不会击伤人，但可使之退缩离开，且不敢再次触及。如果强行攀登，则系统发出报警。周界探照灯点亮、发出耀眼光束，再则电子围栏采用了带有弹性的挂线杆。当入侵者企图跨越时，挠性的围栏不给予支持力，使入侵者无法跨越。这就是电子围栏的有效阻挡功能。同时该系统具有区分偶然触及和强行侵入的功能，如果有人误触围栏或其它物体（如树枝）瞬间碰及围栏，因为这不属于真正的入侵，系统具有鉴别能力而不报警。只有当入侵者强行入侵，攀越电子围栏，造成系统断线（开路）或持续碰线（短路）时，才会发出报警。因此，该系统的报警具有智能功能，该报则报，不该报则不报，误报率极低。同时在社区监控中心设置报警主机、社区周界围墙位置设置探照灯，并与周界电子围栏系统联动，一但周界防范区域发生报警、则该区域的探照灯点亮发出强烈的光茫、给不法分子一种强大的心理压力；中心报警主机相应防区立刻报警，提示保安马上处警。（2）系统特点威慑感：这是周界报警系统的新概念，即“有形”报警系统。实实在在给入侵者一种威慑感觉和阻挡作用，使之在翻越围墙前便增加一种心理负担。不敢轻举妄动，达到防范为主，减少翻越次数，提高系统的可靠性。误报率低和适应性强：由于系统采用了全新的体制，确保了极低的误报率。它不受环境（如树木、小动物、震动等）和气候（如雨、雾、风、雪等）的影响；也不受地形高低和边界曲折形状的限制；而红外线、微波墙等系统，只能局限于视距和直线及平坦区域的周界环境中使用。绝对安全及报警感知性：传统的电围栏警戒系统没有报警感知功能，它仅仅以高压、大电流的方式阻止入侵者。极易造成入侵者伤残，甚至死亡等严重后果。系统采用了低能量的脉冲高压（6000-10000V）。由于能量极低且作用时间极短暂，因而对人体不会构成伤害。一旦触及，只会因有触电感而离开。同时电子围栏又能感知非正常的状况而报警。（3）系统设计要点系统不同于传统的红外对射、泄漏电缆或微波等系统，因此本系统的设计已充分考虑以下几点：◆“阻挡为主,报警为辅”威慑和报警的双重功能；◆实现无盲区、无死角、无漏洞的安全监控区域。（4）系统功能具有完整的，有明确分界的电子围栏，将强大的阻挡作用和威慑作用双重功能集于一身，能有效地防止闲杂人员的翻越围墙。系统具有无盲区、无死角、无漏洞及误报率极低的智能报警功能。系统备有报警接口，与周界探照灯系统及监控中心报警主机联动，提高系统的安全防范等级。在线式电子巡更系统（1）系统需求分析根据有些社区占地面积大，巡更点设置多及巡更线路长的特点，普通离线式巡更系统无法使监控中心管理人员即时了解保安巡更时所处的巡更位置，从而在突发情况时给管理人员调度保安力量带来困难，同时也不利于对保安人员的管理；因此有必要实现在线巡更系统，使管理人员即时知道保安巡更人员所处位置，在突发情况时、由管理人员调遣离事故最近的保安进行处理，从而提高物业管理的效率及服务水平。（2）系统概述在线式巡更管理系统通过巡逻人员手持巡更卡，在每个巡逻点安装的读卡器上读一下卡，读卡器将读到的卡片信息传给控制器，再由控制器通过485总线传递给计算机，以便计算机实时了解掌握巡更人员的巡更情况，该系统同传统的手持式巡更手机相比，有如下的优点：◆实时掌握巡更人员的巡更情况，如巡更人员当前所在的位置，哪些巡更点已经巡查，下一站巡更位置是什么，以及相应的巡更时间。◆保证巡更人员的人身安全。在线式巡更系统能够实时显示巡更人员的巡更情况，一旦巡更人员没有按指定的时间到达巡更点，系统将报警提示，坐在计算机前面的管理人员可以马上通过对讲机与巡更人员联络，了解巡更人员的目前状况，防止意外情况发生。尤其是在偏僻的地方巡逻，该系统的优越性不言而喻。◆加强巡更人员的管理，实时监督巡逻人员的工作情况。（3）系统组成整个系统设备包括：◆计算机及在线式巡更软件◆转换器◆控制器◆读卡器◆感应卡◆稳压电源（4）系统原理框图信息发布及查询系统（1）系统概述在社区的主出入口设置大屏幕显示设备，社区物业管理的社会公告、重要决定、天气预报、交费信息通过该屏幕显示，使得社区业主能及时了解物业管理信息、提高社区物业管理的透明度，加强业主与物业管理部门的交流。管理中心每天可以向业主发布天气预报、报刊新闻、社区公告等。大屏幕显示的内容由中心计算机控制，通过专用管理软件，可方便地修改电子公告牌显示的内容。（2）系统功能基于IP网络化数字化传输该系统采用C/S结构，通过计算机网络实现远程信息发布和设备管理，显示终端通过ONU接入社区EPON网络，控制主机把制作的节目素材、节目播出表、字幕和同步时间等以点对点方式发送到分布各处的播出服务器上播出，并把终端信息返回控制主机。支持目前市场上的各种文件格式系统能流畅地发布多种媒体信息，文档资料（PPT等），动画(Flash等)，幻灯（PowerPoint），图片(Jpg、Bmp、Gif等)，视频(MPEG-1、MPEG-2、MPEG-4等)、音频（mp3、wav、wma等）、电视直播或录像直播。系统支持多窗口显示，可同时在不同的窗口区域显示不同格式的媒体信息。可控制各种显示终端设备系统适应液晶、等离子电视机、液晶、CRT显示器、LED屏幕、视频监视器、背投式投影机、DLP、PDP拼接墙等，支持有线电视和DVD播放。系统能自动适应不同的显示分辨率，信息发布一次可在不同分辨率的显示终端无差别显示。系统支持触摸屏显示系统，当无人触摸查询的时候，显示信息发布系统的内容，当有人触摸查询的时候显示为查询系统内容。实现准确和实时的信息播放和信息查询在控制中心编辑好任务表、节目表后通过网络将任务表和节目表分发到指定的显示终端设备上，显示终端将按编辑好的节目表进行播放。在有特殊的节目需要插播时，可以随时插播文字信息、图像信息、动态信息、视频信息等等；操作非常方便、远程实现所有设备、信息的有效管理。播放任务表支持三种以上播放优先级，优先级高的任务优先播放。终端控制和监视功能该系统能对所有显示终端设备进行有效的管理，包括电源管理、IP管理、时间校对管理、显示终端分组管理等。能够控制显示终端开关机实现电源管理，实现播出服务器无人值守播出。控制主机可对显示屏播放情况进行实时监控。紧急插播节目和字幕该系统通过控制主机中可以随时向任意播出服务器插播紧急节目，或即时加插水平面或垂直滚动的字幕。播出服务器在播出紧急节目后继续播出原来节目。系统维护简单网络控制器全部采用工业级产品工艺生产。客户端免软件维护，系统软件可通过控制中心进行管理和维护。操作简单使用方便系统操作简单使用方便，操作与一般办公软件大同小异，不需要专业制作人员和维护人员，普通有一点计算机知识曾经使用办公软件的人员经过几天的培训就可以对系统进行操作和维护。多重密码功能系统有多重密码功能，系统管理员掌握超级密码，能设置和控制所有功能，操作人员掌握的是一般密码，系统更安全和更灵活。灵活的应用方式系统有非常灵活的应用方式，可以设置某一台播出服务器的某一个节目通道由某台控制主机控制，适应多种应用方式。物业管理系统平台（1）系统需求分析根据社区物业管理的需要:本社区的物业管理应达到先进、科学、集中及网络化的办公水平，应此必需对物业管理系统进行精心设计。（2）系统概述物业管理自动化系统是智慧型社区建设的核心，本系统提供的综合物业管理软件是对整个社区的所有设备资源、各种公共服务设施进行友好界面管理。软件的作用是结合、配合硬件功能共同实现数字化社区的安全自动化、通信自动化、管理自动化。软件除了将硬件的部分信息显示在中心管理机房的微机上，它还以高效、便捷的软件体系来协调社区居民、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系，对物业管理中的住户、服务、公共设施用及维修信息资料进行、各项费用的数据采集、传递、加工、存储、计算等操作，反映物业管理的各种运行状况。系统采用基于B/S结构，为智能社区管理办公提供高效、安全、智慧型的网络办公环境，提高物业管理办公自动化水平。（3）系统组成物业管理系统软件对社区的各种信息、房产、住户及设备设施进行统一的管理，按管理功能划分为三部分19个模块。（4）系统原理框图（5）系统功能特点灵活的系统配置

功能菜单自由组合；

界面风格的自己可以设置；

权限与人员无关。灵活的物业管理文档流转

文档批阅的流程可以预先配置，也可以自由选择流转路径；

可以进行可视化流转配置。个人办公

设置提示；

日程安排；

公文批阅；

电子邮件；

通信录；

提醒；

留言；

当前工作的提示；

待办业务；

已移交业务；

已完成业务；

业务跟踪；

业务暂停；

业务督办。安全性高

采用多达7级的系统访问权限控制手段：从服务器级、数据库级、文档级和字段级进行访问控制；

采用数字签名技术；

采用“角色”进行辅助权限管理；

支持多种信息类型；

可OLE其它对象：如声音控件、图象控件、剪辑工具、图形工具等；

同时还可存储各种格式的表格和文件；

可以存储如声音、图像、动画等多媒体类型的数据。跨平台、可扩充

服务器端能在WindowsNT、UNIX、IOS等多种主流系统平台上运行,在不同平台上运行不需改动或重新编译代码；

支持几乎所有网络协议，具有良好的开放性；

与其它应用系统如财会商业软件、信息发布系统的连接提供接口。使用简单

提供丰富的在线帮助；

具有友好的用户界面与信息导航界面；

提供详细的使用手册，易学易用，无须经过复杂的培训。有机垃圾循环处理运行管理系统有机垃圾循环处理运行管理系统集传感器技术、无线通信技术、数据库技术和WebGIS技术，构建跨平台B/S系统，为社区内的有机垃圾处理设备运行提供远程的、可视化的管理手段，使社区真正实现绿色、环保、清洁、健康的生活环境。系统通过物联网技术实时检测设备运行工况，实现远程控制、异常预警以及故障维护，减少运维成本、提高设备效率。同时，通过对运维数据的综合分析，优化设备的工艺参数和有机物降解菌类的成分，进一步提高设备效率。三表抄报系统方案设计根据有关要求，将光电译码直读表安装在每幢楼的相应位置（特殊位置独立装表），并在楼房或楼房的弱电井或其它合适的位置（防雨、防曝晒、安全），距地面约1M处安装设备箱，设备箱里安装智能数据网络节点（每台节点可连接128只表，合理设计表与节点之间距离）；其它房屋或楼房单元依次同样方法安装。在2楼的地下一层物业管理中心弱电管理机房安装隔离中继器和区域集中器，并分别外接AC220V电源（需用设备箱保护，若楼房户数较少，可将隔离中继器与区域集中器安装在一起），在表与设备和各设备之间敷设一条DN20的PVC管道，同时内穿一条RVVP4×0.5MM2信号线连接各设备和表。在物业管理中心安排一台计算机安装智能抄表网络系统软件，并与区域集中器连接，然后调试好计算机与各设备的连接，再设置好相关抄表管理工作的指令和数据。抄表员只需对系统软件的相关按键指令进行操作，即可完成采集，抄读三表数据等工作，也可对抄读的表具数据进行分析和管理，然后将数据连接或传送给收费管理系统。该系统本身具备对用水、电、气状况进行分析和管理。便民健康服务应用建设社区健康服务建设是构建以电子病历为基础、居民健康档案为核心的医疗健康平台，设立区域数据中心，实现电子病历与健康档案信息的统一管理，并依托此平台，开发健康驿站、双向转诊、健康自助门户等社区健康服务应用系统。医疗健康平台涉及的主要工作内容及关键技术包括以下几点：(1)全生命周期的医疗健康服务体系面向医疗机构、公共卫生机构、行政管理机构、社区服务机构的不同对象，构建全天候、全过程、全生命周期的医疗健康服务体系，形成以社区居民为核心，以居民电子健康档案为基础，以医疗服务为基础服务，以健康管理为重点工作，形成足不出户、无所不在的医疗健康服务体系。(2)社区健康自助服务全管理在医皖和社区卫生服务中心部署健康驿站，并结合医院的健康管理中心，实现社区职工与居民的自我健康管理，形成健康信息自测采集、评估、跟踪、查询，以及健康服务的指导与监督，从而为居民提供更加健康与科学合理膳食养生与运动保健服务。(3)可视化资源综合查询与展示结合社区的综合服务信息系统和社区门户网站，发挥平台与驿站的信息高效化、标准化的优势，结合社区首诊的便利优势，开展医疗信息、健康信息、宣传信息的实时动态发布，以及个人健康档案的综合查询与管理。(4)一体化双向转诊服务利用社区居民的定点医保医院和社区卫生服务站，开展横向(医疗机构之间)与纵向(医疗机构与社区之间)互相结合，相互补充的立体化、一体化的双向转诊服务，真正做到“小病到社区，大病到医院，康复回社区，健康进家庭”的服务宗旨，让居民享受到“社区首诊”和“社区康复”的便利服务。智慧社区养老“智慧社区养老”是在借用现有机构养老、社区养老和居家养老等传统养老模式，并在此基础上，在养老服务模式、技术模式和管理模式上的探索和创新，整合现有各种养老资源，提高养老服务的信息化水平。在建设社区养老站的基础上，将社区养老和居家养老整合成一个有机的整体，构建一键式养老服务热线，一键式紧急救助呼叫系统，建设养老综合信息服务平台。结合老年人贴身传感器，在危急时刻，自动报警呼叫。养老综合信息服务平台实时接收老年人各种诉求，对社区养老服务站的各种活动室进行智能预约、安排，实时发布老年人娱乐活动信息。构建完善的居家养老服务体系，采用先进的物联网技术，时刻感知老年人的生活状态，全方位治疗老年人的生活起居。老年人贴身的传感器可以对其日常行为和轨迹进行全程监控，防止老年人走失、发生异常状况，及时对老年人做出相关提醒(如用药)。家庭智能洁身机器人能保证卧床老人的日常清洁护理，在给老年人舒一心的服务的同时，也维护老年人的尊严。智慧社区内部管理和服务方面智慧社区安保除目前社区已普遍建设的电子巡更系统、周界防范与报警系统，还将增加出入口管理系统、停车管理与诱导系统、智能门禁系统等系统，升级电视监控系统到智能视频监控系统，以增加社区的安全性和智能化程度。通过实时智能分析技术、大规模数据存储技术和数据分析挖掘技术还可以把这些信息联动起来，对安全环境进行智能分析，并将分析结果上报预警中心，防范于未然。智慧社区物业管理建互社区建筑、物业设施、设备的维护管理的自动监控和集中管理，在此基础上结合对业主信息和工程又件资料集中管理和分析，应用三维技术实现三位一体的智能物业管理平台。远程抄表、缴费自动提醒、自助缴费、基础设施监控、自动预警报修和自动保护等综合服务将使人们的生活更加方便、快捷、安全；同时还提供如电梯预约、指纹识别出入、不停车出入的特色的人性化服务。智慧社区电子商务建立社区电子商务平台，为居民提供社区周边和市内各种商务活动、交易活动、金融活动的信息发布，提供网上购物、网上交易、电子支付功能，并实现上门的或货到社区的配送服务。智慧社区家政建设统一的社区家政信息服务平台，对社区家政提供的各项服务进行分类，规范各项服务的流程和价格，发布家政服务人员的健康情况、培训情况和一些个人信息，使社区居民能够享受到安全、明白的家政服务；为社区居民提供方便的预约服务和投诉建议途径。建设智能科学的家政管理平台：采用最优化排班，实时跟踪家政服务人员的服务路径，准确预报用户等待时间，让用户等待时间最短；对用户需求偏好进行分析、并进行需求的挖掘，为用户提供量身准备家政服务。智慧社区家居生活方面智慧家居智能家居系统由灯光控制子系统、窗帘控制子系统、背景音乐控制子系统、可视对讲和安防报警、家电控制管理系统等组成。智能家居利用总线技术，将家居生活相关的通讯设备、家用电器和家庭安全防范装置等有机结合在一起，通过远程遥控和智能感应等各种管理方式，让家居生活更加舒适、安全、有效；通过“数字家庭”，还提供多样的家庭娱乐和信息服务，更包括网上观展览等特色服务；通过专用的家庭健康设备，让你在没有医生的情况下也能了解自己的健康状况。智能家居系统是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理于一体的高效、舒适、安全、便利的居住环境。将各种与信息相关的住宅设备通过家庭内网络连接起来，并保持这些设备与住宅的协调，有效地实现住户与外界的沟通和联系，支持即插即用的多种接入，包括电话、传真、高速数据网络、xDSL接入等。智能家居的自动控制系统可以实现在远方用电话控制家电设备；自动传送水电煤气的读数，智能住宅配备的保安系统遇火灾及偷盗紧急情况时会自动向主人和物业管理单位报警。智能家居系统利用先进的信号传送和微处理器技术，来集成或控制家中的电子电器产品或系统，例如计算机、照明系统、厨房设备、保安系统、暖气及冷气系统、通讯系统、视频及音响系统等，使家庭更为舒适、安全、高效和节能。一方面，系统会自动参考来自各个传感器中的信号做出相应的一系列操作，另一方面主人可以通过键盘、触摸屏、计算机、手持遥控器等人机接口来控制家中的电子电器产品。智能家居设计原则智能家居系统设计应符合以下原则：1)可行性和适应性，系统保证技术上的可行性和适应性。2)实用性和经济性，系统建设始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。3)先进性和成熟性，系统设计既采用先进的概念、技术和方法，又注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。4)开放性和标准性，系统功能不断扩展，追求系统的开放性和标准性。5)可靠性和稳定性，考虑技术先进的同时，还从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。6)可扩展性和易维护性，为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。智能家居系统组成智能家居系统是以信息化为平台，将宽带上网、有线电视、电话、照明、电动窗帘、安防、监控、背景音乐、可视对讲、三表自动抄送等系统进行统一管理，室内通过遥控器任意控制，室外可通过手机或电脑进行远程控制，对家里的情况了如指掌。这样您在回家的路上，只要通过手机发送一条指令，系统会自动为您提前打开空调，调整室内温度到合适程度；音响系统会自动启动，大厅里响起舒缓的音乐；照明系统启动场景功能，将灯光打开并调节到合适的亮度；热水器自动加热，这样，您一回来就可以享受到清新的空气，听到动人的音乐，并可以痛快的洗一个热水澡了。智能家居关键设备与技术简介家庭网关：家庭网关是专门针对家庭使用的一种路由器,可对外上网,对内实现家庭多媒体互联等功能，是伴随家庭网络诞生的面向家庭客户的智能接入设备，是为家庭客户提供宽带及多媒体通信服务的重要载体。它可以实现多设备共享Internet网络连接，为客户提供包括通信、信息服务、安防监控、家电控制、生活与社区服务、公共事业服务等在内的多种业务综合接入。家庭网关是家庭信息化的核心平台，是连接电信网络和家庭网络的设备，能实现电信网络与家庭网络的资源整合与业务融合。多媒体智能网关：亦可称之为智能家居控制器，对外具有宽带、电话等的远程控制功能，对内通过有线、无线或电力载波方式控制家庭内的灯关、电器、窗帘等的智能控制，同时具有可视对讲功能。目前应用于智能家居的技术主要分为三种：.集中布线技术：需要重新额外布设弱电控制线来实现对家电或灯光的控制与宽带上网，以前主要应用于楼宇智慧型控制，因为重新布线，所以信号最稳定，比较适合于楼宇和社区智慧型等大区域范围的控制，现开始部分应用于别墅智慧型，但一般设置安装比较复杂，造价较高，工期较长，只适用新装修用户。无线射频（ZigBee）技术：ZigBee是一种2.4G的无线高频技术，带宽不超过250KBPS，应用于短距离范围内，中速传输速率下的各种电子设备之间的无线通讯。且可以通过路由接力传输，节点容量大。利用ZigBee无需重新布线，即可实现对家电和灯光的控制，安装设置都比较方便，适用于新装修户和已装修户。电力载波（PLC）技术：无需重新布线，主要利用家庭内部现有的电力线传输宽带及控制信号从而实现对家电和灯光的控制和管理，安装设置比较简单，很多设备都是即插即用，可以随意按需选配产品，适用于新装修户和已装修户，是比较健康、安全、环保的智能家居技术。三大智能家居技术对比：智能家居系统设计与功能（1）设计系统简介本套智能家居方案包括三个子系统：宽带电视子系统、家电控制子系统、三表抄报子系统，简要结构如下图：ONU设备ONU设备家庭网关智能家居控制器宽带、有线电视、电话家电控制、灯光控制、安防监控、三表抄报水表、电表、气表 家庭网关：集有线电视机顶盒、无线WIFI路由、宽带电力猫、电话交换机多种功能于一体，轻松实现看电视、上网、打电话功能。多媒体智能网关：7寸TFT液晶彩色触摸屏，采用ZIGBEE通讯协议，支持多通道远程访问。可通过触摸屏控制家中灯光、安防、窗帘、电器、场景、背景音乐等。三表抄报：采用的光电译码直读表，可直接抄读三表数据，总线制方式，布线简单，具备远程抄表、管理、分析等强大功能。（2）家电控制子系统设计子系统结构图如下：系统主要分为：综合控制部分