二零二五年度个人别墅租赁合同范本含花园管理服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人别墅租赁合同范本，含花园管理服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.花园管理服务5.1花园管理服务内容5.2花园管理服务费用5.3花园管理服务期限6.租赁物维护及维修6.1租赁物维护责任6.2租赁物维修责任6.3维修费用承担7.租赁物使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全8.租赁物转让及转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让及转租通知9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律变更12.3合同附件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方身份证号码：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方身份证号码：__________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：个人别墅2.2租赁物地址：__________2.3租赁物面积：__________平方米2.4租赁物结构：__________2.5租赁物设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月的__________日前支付，以银行转账或现金支付。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额__________%的违约金。5.花园管理服务5.1花园管理服务内容：包括但不限于花园的绿化、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。5.2花园管理服务费用：每月花园管理服务费用为人民币__________元整。5.3花园管理服务期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限终止之日止。6.租赁物维护及维修6.1租赁物维护责任：租赁期间，出租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。6.2租赁物维修责任：租赁物因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当或故意损坏而发生的维修费用，由承租方承担。6.3维修费用承担：维修费用应在维修完成后__________日内支付，逾期未支付，出租方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。7.租赁物使用规范7.1使用范围：租赁物及其附属设施仅限承租方及其家庭成员使用。7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借或改变用途。7.3使用安全：承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，确保使用安全。8.租赁物转让及转租8.1转让条件：租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给第三方。8.2转租条件：如出租方同意承租方转租，承租方应确保转租方具备相应的租赁资格，并承担转租责任。8.3转让及转租通知：承租方如需转让或转租，应提前__________日向出租方书面通知，并取得出租方的书面同意。9.合同解除及终止9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后__________日内仍未改正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：合同期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前__________日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1.1未按约定支付租金；10.1.2未按约定使用租赁物；10.1.3损坏租赁物；10.1.4违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。12.2法律变更：如国家法律法规发生变化，导致合同内容与法律法规相冲突，双方应协商修改合同内容。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于____年__月__日签署。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同要求的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方合作协议或服务合同约定，并在合同中明确。18.甲乙双方责任划分18.1甲方责任：甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合合同要求。18.2乙方责任：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并配合第三方履行合同。18.3第三方责任：第三方应按照合作协议或服务合同履行职责，并对自身行为负责。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2.1第三方介入的具体事项；19.2.2第三方介入的时间、范围和方式；19.2.3第三方介入的费用及支付方式；19.2.4第三方责任及赔偿；19.2.5第三方介入合同的生效、变更和终止。20.第三方介入费用承担20.1费用承担方式：第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方合作协议或服务合同约定承担。20.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间因第三方介入合同发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。22.第三方介入合同变更22.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。22.2变更程序：变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入合同终止23.1.1合同约定的第三方介入事项已完成；23.1.2第三方介入合同约定的期限届满；23.1.3第三方介入合同约定的终止条件成就。23.2终止程序：第三方介入合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方房产证复印件说明：证明出租方对租赁物的所有权。2.承租方身份证复印件说明：证明承租方的身份信息。3.租赁物清单说明：详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。4.花园管理服务协议说明：详细约定花园管理服务的具体内容、费用及期限。5.维修服务协议说明：详细约定租赁物维修服务的具体内容、费用及期限。6.第三方合作协议或服务合同说明：详细约定第三方介入的具体事项、责任、费用等。7.合同变更协议说明：记录合同在履行过程中发生的变更内容。8.争议解决协议说明：约定争议解决的方式和机构。9.租金支付凭证说明：证明租金已支付。10.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额__________%的违约金。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，逾期支付一天，则应支付违约金人民币__________元。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：承租方应对因不当使用租赁物造成的损失承担赔偿责任。示例说明：承租方在租赁期间将租赁物用于非法活动，造成租赁物损坏，承租方应赔偿出租方损失。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：承租方应对因故意或过失损坏租赁物造成的损失承担赔偿责任。示例说明：承租方在租赁期间故意损坏租赁物，应赔偿出租方损失。4.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的性质和严重程度，由双方协商确定违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约时，由第三方承担相应的违约责任，甲乙双方有权向第三方追偿。示例说明：第三方在提供维修服务过程中造成租赁物损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度个人别墅租赁合同范本，含花园管理服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附属设施2.1房屋位置及面积2.2附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.花园管理服务7.1花园管理范围7.2花园管理费用7.3花园管理责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同变更与解除10.3合同生效11.合同附件11.1房屋及附属设施清单11.2花园管理服务协议12.合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋及附属设施2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.2附属设施及设备2.2.1花园：________平方米2.2.2停车位：________个2.2.3家用电器：________2.2.4卫浴设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月____日前支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1乙方应按房屋原用途使用房屋。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。6.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动。6.2房屋维护责任：6.2.1乙方应负责房屋及附属设施的日常维护。6.2.2乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。7.花园管理服务7.1花园管理范围：7.1.1花园绿化养护。7.1.2花园设施维护。7.2花园管理费用：每月人民币____元整7.3花园管理责任：7.3.1甲方负责花园管理服务的监督。7.3.2乙方应遵守花园管理规定，不得擅自改变花园布局。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。8.1.2若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额____%的违约金。8.1.3若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于租金差额____%的赔偿金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2.3若乙方违反合同约定，导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同变更与解除10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2.2合同解除需提前____日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋及附属设施清单11.1.1房屋及附属设施清单包括房屋、花园、车位、家用电器、卫浴设施等。11.2花园管理服务协议11.2.1花园管理服务协议详细规定了花园管理服务的范围、费用及责任。12.合同签订及生效12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满，合同自然终止。14.2.2双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁中介服务、物业服务、维修服务、保险服务等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于本合同约定的责任限额。16.2第三方责任免除16.2.1第三方因不可抗力等原因导致违约，免除其责任。16.3第三方责任追究16.3.1第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利取得17.1.1第三方权利的取得需经甲乙双方同意，并在第三方协议中明确。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使应遵守本合同及相关法律法规。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由第三方协议约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由第三方协议约定。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与甲乙双方以外的其他各方之间的权利义务，由第三方协议约定。19.第三方协议的签订与生效19.1第三方协议的签订19.1.1第三方协议由甲乙双方与第三方共同签订。19.2第三方协议的生效19.2.1第三方协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成约定任务后，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行协商，并签订终止协议。20.3第三方介入终止后的责任20.3.1第三方介入终止后，若第三方存在违约行为，甲乙双方有权追究其责任。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的补充条款需经甲乙双方同意，并在第三方协议中明确。21.2第三方介入的补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。21.3第三方介入的补充条款对本合同有补充说明的，以补充说明为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单要求：详细列明房屋及附属设施的种类、数量、品牌、型号、使用状况等信息。说明：作为合同附件，用于明确房屋及附属设施的具体情况，作为租赁双方交接和验收的依据。2.花园管理服务协议要求：明确花园管理的具体内容、服务标准、费用、责任划分等。说明：作为合同附件，用于规范花园管理服务，保障乙方在花园使用过程中的权益。3.第三方协议要求：明确第三方介入的具体范围、权利义务、责任限额、费用承担等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。4.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方签字（或盖章）日期。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。5.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、双方签字（或盖章）日期。说明：作为合同附件，用于记录合同解除的过程，明确双方的权利义务。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于规范争议解决的过程，保障双方的权益。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，根据合同约定免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房屋：支付每日租金的____%作为违约金。未按约定退还押金：支付相当于押金金额____%的违约金。违反合同约定，擅自提高租金：支付相当于租金差额____%的赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：支付每日租金的____%作为滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。违反合同约定，导致房屋及附属设施损坏：负责修复或赔偿。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于每日租金的____%的违约金。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于每日租金的____%的滞纳金，直至乙方全额支付租金。全文完。二零二四年度个人别墅租赁合同范本，含花园管理服务2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物概述1.3合同租赁期限2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏赔偿3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2付款时间及逾期付款3.3租金调整4.押金及退还4.1押金金额及收取时间4.2押金退还条件及流程4.3押金退还时间5.房屋设施及设备5.1房屋设施清单5.2设备使用及维修5.3设备损坏赔偿6.花园管理服务6.1花园管理服务内容6.2花园管理服务费用6.3花园管理服务期限7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规则7.3附属设施损坏赔偿8.保险责任8.1租赁物保险8.2个人意外保险8.3保险理赔流程9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同通知12.3合同解除13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2花园管理服务合同附件13.3附属设施使用合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2合同租赁物概述（1）租赁物地址：具体位置、街道、门牌号等；（2）租赁物面积：平方米；（3）租赁物结构：别墅结构、房间数量、卫生间数量等；（4）租赁物设施：家具、电器、厨卫设施等。1.3合同租赁期限（1）租赁起始日期：年月日；（2）租赁终止日期：年月日；（3）租赁期限：个月。第二条租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围（1）乙方仅限于个人居住使用，不得转租、转借；（2）乙方不得改变租赁物的结构、布局。2.2租赁物维护责任（1）租赁物日常维护由乙方负责；（2）租赁物重大维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。2.3租赁物损坏赔偿（1）乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担赔偿责任；（2）租赁物损坏的赔偿标准：按实际维修费用计算。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付方式（1）租金：元/月；（2）支付方式：银行转账、现金等。3.2付款时间及逾期付款（1）付款时间：每月前10日内；（2）逾期付款：逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.3租金调整（1）租金调整条件：物价上涨、房屋价值变动等；（2）租金调整程序：甲方提前一个月书面通知乙方。第四条押金及退还4.1押金金额及收取时间（1）押金：元；（2）收取时间：合同签订时。4.2押金退还条件及流程（1）押金退还条件：合同期满，租赁物无损坏，乙方无欠款；（2）退还流程：乙方提交押金退还申请，甲方核实无误后退还押金。4.3押金退还时间（1）退还时间：合同期满后5个工作日内。第五条房屋设施及设备5.1房屋设施清单（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等；（3）厨卫设施：抽油烟机、热水器、马桶等。5.2设备使用及维修（1）乙方应合理使用设备，不得损坏；（2）设备维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。5.3设备损坏赔偿（1）乙方使用过程中造成设备损坏，应承担赔偿责任；（2）设备损坏的赔偿标准：按实际维修费用计算。第六条花园管理服务6.1花园管理服务内容（1）绿化维护：修剪树木、施肥、浇水等；（2）环境卫生：清理垃圾、保持清洁等。6.2花园管理服务费用（1）费用：元/月；（2）支付方式：与租金同。6.3花园管理服务期限（1）服务期限：与租赁期限相同；（2）服务终止条件：租赁合同解除。第七条附属设施使用7.1附属设施清单（1）游泳池、健身房、花园等；（2）设备：游泳圈、健身器材、园艺工具等。7.2附属设施使用规则（1）乙方应遵守附属设施使用规定，不得损坏；（2）附属设施使用时间：每日、每周等。7.3附属设施损坏赔偿（1）乙方使用过程中造成附属设施损坏，应承担赔偿责任；（2）损坏赔偿标准：按实际维修费用计算。第一部分：合同如下：第八条保险责任8.1租赁物保险（1）甲方应确保租赁物在租赁期间购买相应的人寿保险、财产保险等；（2）保险费用由甲方承担。8.2个人意外保险（1）乙方应在租赁期间购买个人意外保险，以保障自身安全；（2）保险费用由乙方承担。8.3保险理赔流程（1）发生保险事故时，乙方应及时通知甲方；（2）甲方在接到通知后，应及时向保险公司报案；（3）乙方需按照保险公司要求提供相关证明材料；（4）保险理赔款项由保险公司直接支付给乙方或甲方。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。9.2违约责任及赔偿（1）乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（2）甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.3合同解除程序（1）解除合同前，双方应协商一致；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会裁决为终局裁决。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会：具体名称、地址等；（2）人民法院：具体名称、地址等。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件（1）双方签字、盖章；（2）合同经双方确认无误。11.2合同变更程序（1）变更内容：具体变更事项；（2）变更方式：书面通知或签字确认；（3）变更生效：自双方确认之日起生效。11.3合同附件（1）租赁物清单；（2）花园管理服务合同；（3）附属设施使用合同。第十二条其他约定事项12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同通知（1）通知方式：书面通知、电子邮件、电话等；（2）通知送达：自通知发出之日起，视为送达。12.3合同解除（1）合同解除条件：见第九条；（2）合同解除程序：见第九条。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同附件（1）租赁物清单；（2）房屋维修基金缴纳证明。13.2花园管理服务合同附件（1）花园管理服务内容；（2）花园管理服务费用。13.3附属设施使用合同附件（1）附属设施使用规则；（2）附属设施使用费用。第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日；14.2合同签署地点：具体地址；14.3合同签署人签名：（1）甲方（出租方）：；（2）乙方（承租方）：。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等；（2）第三方介入合同的目的：协助履行合同、提供专业服务、解决争议等。15.2第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方达成合同，提供信息交流平台；（2）担保方：为甲方或乙方提供担保，确保合同履行；（3）评估机构：对租赁物进行评估，提供专业意见；（4）维修服务提供者：提供租赁物维修服务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应赔偿责任；（2）第三方责任限额：根据第三方提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。16.2责任范围（1）第三方责任范围：仅限于其在合同中约定的服务内容；（2）超出第三方责任范围的行为，由其自行承担责任。第十七条第三方介入时的额外条款17.1介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方；（2）第三方介入后，应在合同中明确其权利、义务和责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定，对租赁物进行必要的检查和维修。17.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系：受甲方委托，协助履行合同；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系：受乙方委托，协助履行合同；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系：作为独立第三方，为甲乙双方提供专业服务；（2