海安县残疾人康复中心装饰工程项目名称

招标文件(工程量清单计价)编号：HAX701 第一章投标人须知及投标人须知前附一、投标人须知前附二、投标人须 (五)投标文件密封和递 第二章评标办 第三章建设工程施工合 第四章工程建设标 第五章图纸、技术资料及附第六章工程量清第七章投标文件格一、法定代表人身份证明二、授权委托四、已标价的工程量清 五、计划投入的主要施工机械设备表 项号123456789条号工程名称建设地点建设规模承包方式质量标准工期要求资金来源招标范围工程报价方式说明与要求海安县残疾人康复中心装饰工程包工包料合格海安县残疾人康复中心装饰01112投标保证金投标保证金为人民币捌仟元踏勘现场项条号内容号1招标控制价3编制依据公布的招标控制价文件组成4说明与要求执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《江苏省建设工程费用本工程工程量清单全套施工设计图纸及其技术资料；材料价格按海安县建设工程造价管理缺项部分按南通市建设工程造价管理处发布的【2009】第七期市场指导价取定(市场指导价没有的按市场信息价或市场询价)。单与计价表、材1招标控制价5公布时间1617投标文件份结果公示结束后一个工作日内复制副本贰数投标文件提交提交地点：海安县建设工程交易中心开标地点及截止室(海安县城长江中路86号县行政服务中心三号条号说明与要求18开标地点：海安县建设工程交易中心开标开标室(海安县城长江中路86号县行政服务中心三1920评标委员会履约担保金额证金投标人提供的履约担保金额为合同价款的若中标价比有效投标报价平均值低5%值之差向招标人提交二、投标人须知疾人康复中心装饰。本工程不允许转包或违法分包。现场条件 (4)其他：本工程的施工质量与验收、工期、工程款的支付和材料、设备 及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标招标方式，择优选 投标人应是收到招标人发出资格预审合格通知书的单位。在提交投标文件时，投标申请人须对资格预审申请书中的主要内容进行更新，以证明其仍知足资格预审评审标准，若是已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。其他按招标公告及资格预审须知要求执行。经资格预审肯定的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后舍弃投公告期间，其它政府投资项目的招标人能够据此不同意其投标。投标人应承担其编制投标文件和递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。第一章：投标人须知第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：工程建设标准第五章：图纸、技术资料及附件第七章：投标文件格式均为招标文件的组成部份，对招标人和投标人起约束作用。投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件2日内向招标人提出。不然，由此引发的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全数资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并按照有关条款规定，该标书有可能被拒绝。投标人在收到招标文件后，如就其清单的准确性和完整性有疑问需要招 予以解答，解答的内容报招标办备案后，将在南通市工程建设网网上答疑栏目发布给所有取得招标文件的投标人(但不标明问题的来源)。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解和招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自大。投标截止时刻15天前，招标人将发放经招标办备案过的招投标专 用光盘，专用光盘一经发放，不得变更。投标截止时刻15天前，招标人可 标文件同样效劳。发布给各投标人、招标控制价编制单位及其他有关部门。为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标)。7.投标人应认真检查招标文件的内容是不是齐全，如有遗漏应于2未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。 商务标包括以下 法定代表人身份证明书；已标价的工程量清单：投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部份项工程量清单办法项目清单费用分析表，其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价钱表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表、规价表等；主材、特材和其他需发包人供给的材料用量；发包人供给材料一览表、；计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表；合体投标)；施工组织设计应包括主要的施工方式、技术办法、主要设备及人员专业组成、质量保证体系及办法、工期进度安排及保证办法、安全生产文明施工保证办法、施工现场平面布置图等；证书(4)授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同及社会保险，(5)企业B本工程商务标电子标书(招投标商务标专用光盘)壹套；(电子标书必需利用招标人或招标代理机构提供的专用光盘，其它形式的电子投标文件无效)10.投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本能投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。本工程执行《关于海安县建设工程投标保证金实行集中管理的通知》的管理规定，实行投标保证金集中管理。投标人必需按投标人须知肯定的投标凭证并提供银行进帐单复印件至海安县建设工程交易中心47号窗口投标保证金集中管理受理处办理换取统一收据。本工程投标保证金一概采用银行转帐方式入帐，现金缴纳方式无效。投标人必需以企业法人的名义提交投标保证中管理受理处提交备案的法人大体存款帐户缴纳，不然不予同意。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。未办理投标保证金提交帐户备案的投标人请在投标保证金递交前按有关规定至海安县建设工程交易中心办理相关手续(需核验开是按规定提交，以受理处在“海安县非税收入一般缴款书(收据)”上加盖备“海安县非税收入一般缴款书(收据)”原件。各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入帐的时刻风险，提前办理相关事项，以保证投标保证金在招标文件指定的时刻前汇入指定帐户。投标保证金为投标价的1%，且不超过80万元。本工程的投标保证金金。投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必需将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情形外，中标人出现下列情形之一的，招标人必需取消其中标资格，并没收其投标保证金：(一)舍弃中标项目的；(二)拒不依照招标文件的要求提交履约保证金的；的，或在签定合同时向招标人提出附加条件或更改合同实质性内容要求的。投标人(中标人)存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人能够据此不同意投标人承担踏勘现场发生的自身费用。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。投标人应充分考虑投标文件制作进程中的数据转变因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。15.招标文件后附的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的一路基础。招标人提供的工程量清单应结合投标人须知、合同条款技术标准和要解。本工程项目采用下列固定单价报价方式实行工程量清单招标的工程建设项目应当采用固定单价合同，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围之外的按合同约定。完工结算的工程量按发承包两边在合同中约定应予计量且实际完成的工程量肯定，完成发包人要求的合同之外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证肯定。工程价款调整(工程价款调整部份可列入合同条款不在招标文件中列示):(1)本工程以投标截止日前28天为基准值，其后国家的法律、法规、门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价钱。(2)因非承包人原因引发分部份项工程量增减，当工程量清单项目工程量的转变幅度超过10%，且其影响分部份项工程费超过%时，应由受益方在合同约按时刻内向合同的另一方提出工程价款调整要求，由承包人提出增加部份的工程量或减少后剩余部份的工程量的综合单价调整意见，经发包人确认后作为结算的依据。(3)因分部份项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工目费应按下列办投标时价钱折算成费率调整；原办法费中没有的办法项目，由承包人按照办法项目变更情形，提出适当的办法费变更要求，经发包人确认后调整。(4)采用工程量清单计价的工程建设项目，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度)，并约定超出风险范围时的综合单价调整办法，不得采用无穷风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。本工 文]，采用造价信息调整价钱差额：当工程施工期间非主要建筑材料价钱上涨 或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑 材料价钱上涨或下降幅度在10%之内的，其差价由承包人承担或受益，超过 10%的部份由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价钱 上涨或下降幅度在5%之内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部份 依照国家统一的工程量清单计价规范，配套利用江苏省建筑与装饰、安价方式。国有和国有控股投资建设工程在进行施工招投标时招标人应设立招标控制价。设立招标控制价应当遵循公平、公正、公开的原则。个招标控制价。招标控制价的编制执行《建设工程工程量清单计价规范》 法执行；材料价钱按海安县建设工程造价管理处发布的[2009]第四期市场 指导价取定，缺项部份按南通市建设工程造价管理处发布的[2009]第七期 费应依照招标文件中办法项目清单内容综合考虑施工方案和施工技术管理水算并发布建设工程招标价调整系数幅度范围。度范围肯定招标控制价。在肯定招标控制价时应明确招标控制价调整系数，不得采用定额预算价总价下浮的形式，调整幅度在分部份项和办法项目费用的综合单价计算中得以表现，其他项目费(计日工除外)、规费、税金及发包方供给的材料不得在调整范围。招标控制价计算程序如下：招标控制价计算程序招标控制价计算程序序号计算公式称分部分单费用措施费二用其它项三招标调整系数)+材料暂估价(一)*费率或(工程量*综合单价-材价四规费(一+二+三)*费率按规定按规定(一+二+三+四)*费率取一+二+三+四+五工程造五招标控制价编制应利用表格：招标控制价封面、总说明、工程项目招标控制价汇总表、单项工程招标控制价汇总表、单位工程招标控制价汇总表、办法项目清单与计价表(一)(二)、其他项目清单与计价汇总及明细表、规费、税金项目清单与计价表、分部份项及办法费工程量清单综合单价分析表 招标人发布的招标控制价应当包括费用汇总表、工程量清单与计价表、材料价钱表、采用的招标价调整系数值及有关说明等，能够不提供“分部份项工程量清单综合单价分析表与办法项目清单费用分析表。本工程发布的招招标控制价有关资料与填写的《南通市建设工程招标项目招标控制价备查受招标控制价功效等文件(含电子文档)。招标控制价异议处置招标人和招投标管理机构书面提出异议内容，招标人应当及时核实，经核实情形属实的，招标人应当调整招标控制价并通知所有投标人，同时再报送原管理机构提出书面投诉，招标管理机构会同工程造价管理机构对投诉进行处置，发觉确有错误的，责成招标人修正。工程造价管理机构可委托工程造价咨询企业对招标人设立的招标控制价进行复核。复核确认的招标控制价误差范围在±2%之内(含±2%)的，原招标控制价有效，复核费用由投诉人承担；误差在±2%之外的，招标控制价应以复核确认的为准，复核费用由原招标控制价编制单位承担。采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让分部份项工程量清单必需按《计价规范》附录中统一的项目编码、项目的办法项目外，投标报价的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必需与招标人提供的一致。工程量清单中投标人没有填入单价或价钱的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价钱当中。投标报价应按照招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情市场价钱信息，实行自主报价(已列入不可竞争的项目除外)。投标人所报设备价、材料价如低于同期的省、市、县的造价信息或低于同期的市场价钱信息，视为对招标人的优惠。投标人标函中所报设备、材料其规格、尺寸、品级不得低于清单的要求。中标人应按照清单肯定的标准、品级、规格组织施工。投标人应当领取图纸而未领取图纸的视为投标人充分理解、知悉图纸的设计要求，未依照图纸的设计要求投标的责任自大。投标人应认真踏勘施工现场，考虑各类困难因素，并在投标报价中予以表现，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。由投标人自购的材料，其规格、技术指标、质量品级详见工程量清单，同时必需知足相应技术规范或技术标准的要求。照招标人的要求报价(本工程指定品牌详见工程量清单)。 施工期间第二类主要建筑材料价钱上涨或下降幅度在5%之内的，其差价由承包行。发包人保留部份材料的甲供权。不可竞争费用算、投标报价或招标控制价中应足额计取，不得参与竞争，施工单位同时应确保现场安全文明施工办法费专款专用，在财务管理中单独列出现场安全文在编制招标控制价和投标报价时，现场安全文明施工办法费中大体费应估算后列入其他项目费中的暂列金额内，奖励费按照招标人(发包人)在招标文件(施工合同)中明确的创建目标(本工程不创建省、市级文明工地)按相应的规定费率估算后列入其他项目费中的暂列金额内；完工结算时按核定的最终费率(即将大体费、现场考评费和奖励费等三部份归并列项计取)为准。未经核定，一概不得计取。工程排污费：包括废气、污水、固体、扬尘及危险废物和噪声排污费等内容，应按有权部门征收的实际金额计算。施工单位因违背环境保护的有关规定进行施工而受到的罚款，不属于工程排污费，由施工单位自行承担。计取方式：在工程预算、投标报价或招标控制价中，暂不计入；完工结算时按准调整为%，计取基数为分部份项工程费+办法项目费+其它项目费之和。税金按海安县现行规定的标准%执行。中本工程不可竞争费用费率标准如表：单独装单独装饰计费基数率称别序号建筑安A+B+全监督管理C费社会保%住房公%0价文项目清单费－基本费文详见工程程量清单费－考评费A+B+CA+B+C税前造暂列金额A+B+C量清单详见工项0%0%%%%%%%%%A42投标报价应有造价人员签字，并加盖造价人员执业专用章。投标报价应按照投标人实际情形自主进行，并最大限度地知足招标文件的要求，但不得低于本钱。应充分考虑市场风险和施工进程中可能发生的费据。 。 合同工期执行中标单位投标函中的工期，投标函中所填写的工期期限不能 投标人应预备壹份完整的投标文件，其中正本壹份，副本零份(中标人在中标结果公示结束后一个工作日内复制副本贰份)。所有投标文件都必需在封袋骑缝处以显著标志密封，在封袋骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或签字或盖章。商可由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情形，投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。投标文件正、副本不一致时，以正本为准。可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必需按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时刻)和递交。投标截止时刻以后，投标人不得修改或撤回投标文件。含施工组织设计的价钱单因素综合评估法。招标代理机构主持，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情形，也能够由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误签字确认后(经确认，。采用工程量清单计价规范计价方式的，招标控制价和投标报价的电子标书，应当在开标会议被骗众进行复制或数据导入，供评标时利用，原始电子标书应当密封保留至招标文件规定的投标有效期满。投标人不提供刻录于招标人提供的专用光盘上的电子标书，其投标将被拒绝。25．评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，和有关技术、经济等方面的专家组成。招标人只能派一名代表参与评标，但必需取得工程建设类中级以上职称或具有工程建设类执业资格，并在抽取评标专家前向招投标监管机构报备相关证明材料，不然，评标委员会的所有成员必需全数从资深专家库中随机抽取。评标委员会成员人数和技术、经济等方面专家的肯定方式见投标人须知招标代理机构的人员不得担任其代理招标项目的评标委员会成员。26.评标委员会应当审查每一投标文件是不是对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。27.凡投标文件有下列情形之一的，属于重大误差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处置。投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理未按招标文件要求提供投标保证金的；未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键笔迹模糊、无法识别投标人递交两份或多分内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪个有效，按招标文件规定提投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；除在投标文件截止时刻前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；范、技术标准的要求；投标人的投标报价高于招标控制价的；不同投标人的投标文件出现了评标委员会以为不该当类似的情形；除投标人自行补充的办法项目外，投标报价的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量与招标人提供的不一致；改变招标文件规定的暂列金额、暂估价或不可竞争费用的；未按招标文件要求提供技术标电子投标文件与投标报价的电子投标文件或技术标电子投标文件与投标报价的电子投标文件无法导入运算机评标投标文件载明的货物包装方式、查验标准和方式等不符合招标文件的投标文件提出了不能知足招标文件要求或招标人不能同意的工程验结算支付办法；以他人的名义投标、串通投标、以行贿手腕谋取中标或以其他弄虚作经评标委员会认定投标人的投标报价低于本钱价的；组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方一路投标协议的;在评标进程中，评标委员会以为需要，在招标办经办人员在场的情形下，能够书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面回答。书面回答中不得有变更价钱、书面回答须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖章鉴，签字或加盖章鉴的书面回答将被视为投标文件的组成部份。投标截止往后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一概不得作为评标、定标的依据。30.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除件的解释发生异议的，以中文文本为准。31.电子标书与文本标书不一致时，以文本标书为准。投标报价能够四舍，可按条款视同投标人递交两份或多分内容不同的投标文件作废标处置。32.在投标文件的审查、澄清、评价和比较和授予合同的进程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将致使取消其中标资格。33.评标委员会在评标工作完成后，将在评标报告之外依照统一格式发布下列评标结果公开的内容，在中标结果公示的同时一并在建设工程交易中心发布，发布的时刻为两个工作日。(一)采用资格后审方式的，资格后审不合格的投标人的名称和不(二)投标文件被判为废标的投标人的名称和判定废标的依据；(三)评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果；(四)投标人企业及投标项目负责人类似工程、业绩、奖项等得分(五)每一评审技术标的评标委员会成员为各投标人技术标部份的评分情形(评标委员会成员的名单不发布)；(六)各投标人的最终总得分。以上评标结果公开的内容能够按照具体的评标方式和标准和具体的评审因素作出适当调整。(七)授予合同工招投标情形的书面报告，书面报告应包括下列内容：施工招标投标的大体情形，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标进程和肯定中标人的方式及理由等。相关的文件资料包括招标公告或投标邀请书、投标报名表、资格预单独委托编制招标控制价的，还应当附招标控制价编制委托合同。超期未办理手续视为自动舍弃中标资格，并没收其投标保证金。招标人和中件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背聚散同实质性内容的其他协签定施工合同时合同条文应依照08规范中合同价款、工程量计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、完工结算、工程造价争议处置等条款内容要求和各级建设行政管理部门的有关规定，并结合工程实际进行详工程施工招标的中标人除应当依照各地规定的标准提交履约保证金外，合同签定之前依照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标还应当对超过部份予以补偿。括施工现场项目部人员名单和职位、职责、身份证等信息。39.中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人(总监理工程师)。若是出现特殊情形，确需改换的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件报招标投标行政监督部门备案。注：自备案之日起至原合同期满止，原中标项目负责人(总监理工程师)不得作为项目负责人承接其他工程，如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程的期限为六个月。海安县招标投标办公室将在备案手续上注明限制承接工程的起止日期，并在办理备案手续之日起的三个工作日内将项目负责人变更情形、限制承接。第二章评标办法施工组织设计的价钱单因素综合评估法本工程采用含施工组织设计的价钱单因素综合评估法，投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应，施工组织设计通过评审与施工组织设计评审的投标文件，按照本章肯定的评审量化因素和量化标准进行价钱折算，依照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。经评审得分相同的中标候选人由招标人自行肯定中初步评审标准评标委员会审查每一个投标文件，按照初步评审标准对投标文件进行初评评审标准与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章体协议书，并明确联合体牵头人(本工程不接受联合体投标)只能有一个有效报价评审因素投标人名称投标函签字盖章投标文件格式联合体投标人报价唯一评评审标准具备有效的营业执照具备有效的安全生产许可证建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质等级证书无企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的建筑工程贰级及以上注册建造注册师(含临时)和项目负责人安全生产考核合格证书目负责人的有效劳动合同、社会保险本工程不接受联合体投标评审因素营业执照安全生产许可证资质等级财务状况企业类似项目企业信誉项目负责人资格其他要求联合体投标人评评审标准符合第三章“建设工程施工合同”规定评审因素投标范围工程质量投标有效期投标保证金权利义务已标价工程量清符合第六章“工程量清单”给出的范围及数单量技术标准和要求符合第四章“工程建设标准”规定详细评审标准标准和方式，对其技术部份和商务部份作进一步评审。评评审标准总体概述：施工组织总体设计，方案针对性及施工符合性评审通过符合性评审通过符合性评审通过符合性评审通过符合性评审通过符合性评审通过符合性评审通过关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点符合性评审通过冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊符合性评审通过施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；施工进度计划和各阶段进度的保证措施；各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；动力、机械设备和材料投入计划；符合性评审通过评审因素报价可能低于其本钱的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或不能提供相应证明材料，由评标委员会认定该投标人以低于本钱报价竞标，其投标作废标处置。(1)投标人的投标报价与评标基准价相等的得90分；(2)各投标人的投标报价与评标基准价相较较，每高出1%扣1分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。最高报价和最低报价的各投标人的分部份项工程量清单综合单价的算术平均值；当参加评标的投标人少于5人时，偏离程度的评标基准值=各投标人的分部份工程量清单综合单价的算术平均值。与偏离程度基准值相较较误差在±15%(含±15%)之内的不扣分，超过±15%，每项扣分。法律、行政法规，遵循平等、志愿、公平和诚实信用的原则，两边就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。工程立项批准文号：(2009)第(669)号 海安县残疾人康复中心装饰 本次施工招标的承包方式为规定承包范围的包工、包料(甲供料除外)、 包质量、包工期、包安全及包施工管理的工程施工总承包方式。 (小写)(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标函及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)工程量清单(8)图纸(9)工程报价单或预算书两边有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部份。它工程质量保修责任。9.发包人向承包人许诺依照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他。：邮政编码：一、词语概念及合同文件合同文件组成及解释顺序：(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标书及其附件；(4)本合同专用条款；(5)本合同通用条款；(6)标准、规范及有关技术资料；(7)招标文件及答疑(含工程量清单)；(8)图纸；(9)本合同除利用汉语外，不利用其他语言文字。适用法律和法规 适用标准、规范 适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的有关建设工程标 发包人提供标准、规范的时刻：上述标准规范由承包人自行搜集，费用 在合同价款内。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人之外的人员泄露有关图纸内容。二、两边一般权利和义务监理单位委派的工程师 职权：(1)控制工程质量、进度、造价、安全文明；(2)确认承包人 提出顺延工期的签证；(3)批准和确认设计变更、变更增减工程项目及增减 工程量，暂定价材料、暂定综合价的认质认价；(4)对发生的不可抗力造成 工程无法施工的处置；(5)工程完工验收报告的确认；(6)工程进度款及结发包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：(1)施工厂地具有施工条件的要求及完成的时刻：动工前使施工现场具有施工条件。 有责任由承包人承担，发包人有权要求承包人补偿由此造成的一切损失。 施工图纸由发包人、承包人、监理工程师现场交验。 (8)协调处置施工厂地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护 建筑)、古树名木的保护工作：承包人在踏勘现场时应注意待建构筑物与临近 已建(构)筑物的相对位置，肯定保护办法。 承包人应按约按时刻和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质品级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时和监理单位提供当月工程量月报表，施工进度计划、材料利用计划、材料采购计划等(必需为原件)。续：按照国家及地方的有关规定，由承包人办理有关交通、环卫、环保等手续，负责协调和处置因施工引发的周边地段民事纠纷，并承担由此发生 在投标时已认真踏勘施工现场，充分考虑了各类困难因素，并据此制定符合 相关部门要求安全防护办法、文明施工办法，承包人为实施上述办法所发生 的费用已包括在合同价内，不得向发包人提出增加费用的要求。 (10)两边约定承包人应做的其他工作：承包人按批准的环境卫生办法 实施，达到文明施工要求，费用由承包人承担；负责安装水电的计量表具，并经发包方工程师确认，施工及生活用水电费，按照其耗用量及供水、供电部门收取的标准，加上公共分摊的部份，费用由发包人向承包人收取。三、施工组织设计和工期承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时刻：两边签定合同后7日内做出详细的施工组织设计，交总监与发包人审核批准，工程进度工程师确认的时刻：承包人报送组织设计和进度计划后五日内。群体工程中有关进度计划的要求：所有工程必需在合同工期内结束，每两边约定工期顺延的其他情形：非承包人原因可能出现的特殊情形。不可抗力或由于设计变更、补充等原因影响工期的，承包人必需及时办理延期申请手续，不然，则视为不涉及工期顺延。 两边约定中间验收部位：按质量监督部门的有关规定执行。 。 五、安全施工六、合同价款与支付 本合同价款采用固定单价方式肯定。 (1)采用固定单价合同，量的风险由发包人承担，价的风险在下述约定范围内由承包人承担。风险内容及范围：价款中包括的风险范围：当工程施工期间非主要建筑材料价钱上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑材料价钱上涨或下降幅度在10%之内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部份由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价钱上涨或下降幅度在5%之内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部份由发包人承钱差额。风险费用的计算方式：承包人自行考虑，已包括在合同价中。超出约定风险范围时的综合单价调整办法：因分部份项工程量清单，折算成费率调整；原办法费中没有的办法项目，由承包人按照办法项目变更情形，提出适当的办法费变更要求，经发包人、代建单位确认后调 注：风险范围之外合同价款调整范围及方式：物价波动引发价钱的调整。当施工期内主要材料的市场价钱波动超过合当工程施工期间第一类主要建筑材料价钱上涨或下降幅度在10%之内由承包人承担或受益，超过5%的部份由发包人承担或受益。主要建筑材料差价的取定：应以工程所在地造价管理部门发布的材料指工期同类材料加权平均指导价钱与合同工程基准期(招标工程为递交投标文件截止日期前28天)当月的材料指导价钱的差额。人工预算工资单价调整文件等国家法律法规、规章和政策发生转变影响工程造价的，应按省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的 余款在完工结算审计后，付至审计结算价的95%，扣除结算价的5%作为工程质修费用后一次性付清(含中标差额保证金及履约担保金额)。 所有工程款项的支付均须扣除发包人供给的材料款及工程暂列金额。调 整价款在进度款中暂不支付。七、材料设备供给发包人按实提交所需材料品种、数量、型号、规格、质量品级，如有误差造成的损失由承包人承担。不符时，两边约定发包人承担责任如下：发包人供给材料设备的结算方式：发包人供给材料设备的价款由发包人 按利用进度在支付工程款项时扣除。两边在材料的计划申报、审核、进场验 货、现场管理中均应严格控制、杜绝浪费，严禁材料擅自出场。如材料数量 超出计划，工程完工后，承包人应将超出部份的材料按发包人采购价钱全额 的材料、工程设备(见清单《材料暂估价钱表》)属于依法必需招标的范围并达到规定的规模标准的，由承包人以招标的方式选择供给商，发包人参与货物的招标决策，材料采购招标有关招标文件只有经发包人加盖法人印鉴后才能生效，发包人将派代表参加评标委员会参与评标，不然中标结果对业主没有约束力。招标有关费用由总承包人承担。发包人在工程量清单中给定的暂估价材料和设备不属于依法必需招标的范围或未达到规定的规模标准的，由 (1)本工程所用材料，均由承包人按设计文件及规范要求自行采购和保管。利用前要提供质保书或出厂合格证，并进行有关必要的查验或实验，合求材料进行抽样的，承包人不得拒绝，检测合格抽检费用由发包人承担，如抽检不合格则由承包人承担检测费。投标人所报设备价、材料价如低于同期的省、市、县的造价信息或低于同期的市场价钱信息，和工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价,投标人均应填写,未填写的单价和合价,视为此项费用已包标函中所报设备、材料其规格、尺寸、品级不得低于图纸或清单的要求。中标人应按照施工图或清单肯定的、品级、规格组织施工。 (4)发包人对材料设备的认可，并非能免去承包人因利用不合格产品所造成的相关责任。八、工程变更 (1)采用固定单价合同形式的工程量清单计价方式、完工结算的工程量按发承包两边在合同中约定应予计量且实际完成的工程量肯定，完成发包人要求的合同之外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证肯 (2)当工程量清单项目工程量的转变幅度超过10%，且其影响分部份项工程费超过%时，其工程价款应按苏建价(2009)40号有关文件精神进行调 (3)因分部份项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加 的工程量清单项目按以下方式肯定其综合单价：已有适用于变更工程的综合 单价，按已有的综合单价变更合同价款；只有类似于变更工程的综合单价， 能够参照类似的综合单价变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程 的价钱，结算时应采用招投标时的基础资料，按本钱加利润的原则，按承包 人投标书中的人工、材料、机械的单价及相应费率进行计算，缺项的材料由 承包人提出经发包人确认后作为结算依据。 (4)因非承包人原因引发的分部份项工程量清单项目工程量增减，其相 应的模板、脚手架等办法项目的工程量应按苏建价(2009)40号有关文件精 (5)因分部份项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工照办(6)施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单特征描述不符的，按新的项目特征肯定相应工程量清单项目的综合单价，由承包人提出综合单价，报发包人确认。确认的方式参照工程变更价款调整第(3)条。 (7)合同价款中的暂列金额在用于各项价款调整、索赔与现场签证后，如有余额，则余额归发包人，如出现差额，则由发包人补足并反映在相应的 (8)招标人应按照招标文件列出的内容和向总承包人提出的要求、参照09费用定额中的有关费用标准计算总承包服务费，并按投标人的投标报价在 合同中予以约定，在完工结算时向投标人支付该项费用。 (9)未经发包人确认的变更、签证及调整不作为施工、结算的依据。如承包人按照未经确认的变更、调整施工，由此造成的相关费用及损失由承包 九、完工验收与结算承包人提供完工图的约定：工程完工一个月内提供肆套完整的完工图。中间交工工程的范围和完工时刻：按通用条款执行。本工程完工决算审计，由发包人报送海安县审计局审计。承包人编制决算送审资料时不得高估冒算，审计核减额部份审计费由承包人承担，在应付工程款中扣减。十、违约、索赔和争议本合同中关于发包人违约的具体责任如下：执行。 本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执 本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第款约定承包人违约承担的违约责任：该项违约，承包 人每延误一天，按合同价的万分之五向发包人支付违约金，并承担由此造成 的一切损失，本工程工期保证金为人民币万元。本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任：如达不到合同 协议书规定的质量验收标准，除没收承包人质量履约担保金外，承包人还应 承担由此造成的一切损失，本工程质量保证金为人民币万元。两边约定的承包人其他违约责任：1．在本工程中标后，因承包人自 身的原因，未能兑现其投标时许诺条件或工程质量较差，或其工期进度严 峻脱节时，发包人有权解除合同，而且以完成的有效工程量只按50%计量 结算。 2.本工程不得转包和违法分包，不然一经发觉，发包人有权解除合同， 取消施工资格，已完工程量不予结算。项目负责人必需天天驻在现场，自始自终负责工程管理，不得委派他人行使项目负责人职权。项目负责人天天驻现场很多于6小时、技术负责人天天很多于8小时，每人每周很多于五天在施工现场。项目负责人、技术负责人若责人，发包人有权取消其施工资格，已完工程量不予结算。发包人有权要求职的项目负责人。价(2005)349号文件”。若是本工程施工工地在发包人组织的工程安全文明工地检查评比中，被评为不合格工地的，按每有一次罚款壹万元处置。两边约定，在履行合同进程中产生争议时：(2)当采取第(1)种方式不能解决时，两边约定向南通仲裁委员会申请十一、其他 本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不得转包和违法分包，不 然一经发觉，发包人有权解除合同，取消施工资格，已完工程量不予结算。 两边关于不可抗力的约定：按通用条款执行。本工程两边约定投保内容如下： 发包人委托承包人办理的保险事项：无。承包人投保内容：必需对其参与完成此工程的人员人身意外伤害进行参本工程两边约定担保事项如下： (1)承包人向发包人提供履约担保金额为人民币万元整其中工期 (2)两边约定的其他担保事项：无。两边约定合同副本份数：正本贰份，副本陆份，合计捌份，两边各执贰关部门。承包人必需按照有关规范要求由具有相应专业资质的实验单位对工程材料、设备进行必要的实验、检测、检查其是不是符合设计及规范要求。如发可在事前、事中、事后对承包方提供的材料进行抽检，不论在哪个阶段查出问题，所造成的损本工程承包人在施工现场应设专人负责实验工作(试压块的制作、取样、等材料也需报总监理工程师备案认可。由于承包人原因此引发的监理人所增加的额外工作报酬和附加工作报酬。由发包人从承包人应得的工程款中扣下支付给监理人。本工程现场施工道路已形成，承包人在施工进程中，如需穿越或损坏，须按原标准恢复，并保证道路畅通，由此发生的相关费用由承包人承担。发包人在招标时工程量清单中列明的所有需要填写的单价和合价，承包人未填写的单价和合价，承包人必需无条件组织施工，不得提出额外增加工程造价的要求，并顺利交验。不得以此为由影响工程进度，不然，由此引发的一切损失均由承包人承担。承包人项目负责人证书原件须交由县招标办保留至工程完工。承包人必需及时支付施工人员工资和材料供给商的货款。如有因拖欠施工人员工资和材料供给商的货款，而影响工程质量、工期及工地秩序的混乱等情形，或以追讨工人工资等为由至发包方、代建单位生事的，发包人有权停止对承包人工程款的支付，因此而造成的一切损失由承包人承担。第四节衡宇建筑工程质量保修书 发包人、承包人按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理 条例》和《衡宇建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对城北中心派出所 办公用房改造(工程名称)签定工程质量保修书。 承包人在质量保修期内，依照有关法律、法规、规章的管理规定和两边约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给具体保修的内容，两边约定如下：室内外装修等属于承包人承包范围内的所有项目。修期如下：(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理利用年(2)屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏为 (3)装修工程为2年；(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；(5)供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；(6)住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；(7)其他项目保修期限约定如下：无。质量保修期自工程完工验收合格之日起计算，本工程质量保修期为二属于保修范围、内容的项目，承包人保证24小时内人员到场解决，不然发包人可指定其他单位进行修复，费用按实际费用的两倍在承包人的保修金发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当当即抵达事故现场抢修，若承包人无法当即抵达现场，发包人可在告知承包人后，自行安排修理，发生的费用按实结算从承包人的保修金中扣除。计单位或具有相应资质品级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。保修费用由造成质量缺点的责任方承担。保修金在保修期满两年扣除因质量缺点发生的维修费用后一次性付清。(1)施工单位在完工交付后落实专人负责向业主交房，在保修期内承员、联系联系不上、保修函被退回的情形均视为已通知到承包人，发包人可按条款的约定执行。(2)如因承包人的责任，造成直接或间接损失，由承包人负责补用从质保金中扣除。.本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人、代建单位三方在完工验收前一路签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：年月日年月日GB5-2001GB08二、本工程采用的技术规范GB2-2001GB3-2001GB4-2001人造板及其制品中甲醛释放限溶剂型木器涂料中有害物质限内墙涂料中有害物质限量》胶粘剂中有害物质限量》木家具中有害物质限量》壁纸中有害物质限量》三、本工程对施工工艺的特殊要求附件规费、税金项目清单与计价表(包括：封—一、表—0一、表—0八、表—10、2.当同一标段(或合同段)的一份工程量清单中含有多个单项或单位工程，并把影响工程造价的因素描述清楚。、2)工程招标和分包范围。3)工程量清单编制依据。5)其他需要说明的问题。城北中心派出所办公用房改造工程 量清单(单位盖章)(签字或盖章)法定代表人(单位资质专用章)(签字或盖章)(造价人员签字盖专用章)(造价工程师签字盖专用章)(附表只要列明投标文件格式即可) (封面)工程 书 年月日 特此证明为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加(招置与之有关的一切事务，我均予承认。代理人无转委权，特此委托。三、投标函：的招标文件，我单位将遵循《中华人民共和国招标投标法》等有关规定并按照工程招标文件的规定，经考察现场和研究招标文件后，愿以人民币(大写)价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全数工程。金已按招标文件要求汇入指定的账户。 函或上述总价％的现金支票作为履约担保。 定之前，我方将依照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中(六)贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将组成约束咱们两边 与计价表(一)(二)、其他项目清单与计价汇总及明细表、规费、税金项目清单与计价表、分部份项及办法费工程量清单综合单价分析表(包括：封—3、表—01)工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工2)投标报价的范围3)编制依据等。投标总价 (单位盖章)(签字或盖章)(造价人员3总说明页页表—01价汇总表序号单项工程名称金额 暂估价(元)其中规费安全文明(元施工费(元))合计标控制价/投标报价汇总表页序号单位工程名称金 额暂估价(元)其中安全文明施工费(元)规费(元)合计注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部份项工程中的暂估